小小蜗居 | 加拿大家园论坛

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小小蜗居

原文链接：https://forum.iask.ca/threads/301005/

wolfboy : 2009-12-11#1

终于在冬天来临的时候，买了一个小小蜗居，millrise，500米就到c-train站。。
终于去坐了一趟c-train, downtown停车的费用比c-train还贵，象陈焕声进城一样，在车站买票也的问，什么地方下车也的问。。呵呵，天天开车的人，不认c-train路。。

加热的地下停车库，方便。。虽然蜗居小小，比不了house的大气，却也是温暖一寓。。

更令人surprise的是，带一朋友参加builder的welcom party，朋友看上了一套appartment，saleman居然因为我带来的，立马给了$3000的discount。。。呵呵。。估计如果我带人去，都还有折扣。。。有兴趣的人可以联系我啦。。呵呵。。。我不保证，但是，我可以陪你去争取的。。。

泠泠67 : 2009-12-11#2

回复: 小小蜗居

好厉害呀，都有几套房子了？
真是地主了！！ :wdb1:

wolfboy : 2009-12-11#3

回复: 小小蜗居

泠泠67 说:
好厉害呀，都有几套房子了？
真是地主了！！

呵呵，第一次买啊，老大。。。。

别太当真 : 2009-12-11#4

回复: 小小蜗居

是尼桑敌了边上那栋新的抗斗？离我不算太远

wolfboy : 2009-12-11#5

回复: 小小蜗居

别太当真说:
是尼桑敌了边上那栋新的抗斗？离我不算太远

是的。。
不太远？你太认真了。。多远算不算太远？

别太当真 : 2009-12-11#6

回复: 小小蜗居

wolfboy 说:
是的。。
不太远？你太认真了。。多远算不算太远？

开车10钟, 应该不算太远吧.

旦旦 : 2009-12-11#7

回复: 小小蜗居

恭喜！

赤脚孩子 : 2009-12-11#8

回复: 小小蜗居

祝贺祝贺!!!自己的(狼窝)地盘自己做主!!!

xiuhong : 2009-12-11#9

回复: 小小蜗居

什么时候到狼窝里偷点辣子鸡带回家。

故乡的云 : 2009-12-11#10

回复: 小小蜗居

羡慕啊

wide smile : 2009-12-11#11

回复: 小小蜗居

wolfboy 说:
终于在冬天来临的时候，买了一个小小蜗居，millrise，500米就到c-train站。。
终于去坐了一趟c-train, downtown停车的费用比c-train还贵，象陈焕声进城一样，在车站买票也的问，什么地方下车也的问。。呵呵，天天开车的人，不认c-train路。。

恭喜，蜗居好啊，冬天很温暖。
小声问一句，陈焕声是哪里的人物呀

北方的天空 : 2009-12-11#12

回复: 小小蜗居

恭喜

赤脚孩子 : 2009-12-11#13

回复: 小小蜗居

"小声问一句，陈焕声是哪里的人物呀 :wdb4:

"
看来你是70末或80后的年轻人了,上世纪80年代国内有个电影<陈焕生进城>,讲述一个农民进城的故事,看到的听到很新鲜,意思是说没有见过多少世面.

Tony7788 : 2009-12-11#14

回复: 小小蜗居

xiuhong 说:
什么时候到狼窝里偷点辣子鸡带回家。

狼婆蜗居里的辣子鸡吗？ :wdb23:

我也要去偷偷。。。
恭喜新迁狼窝。。。

日报￥ : 2009-12-11#15

回复: 小小蜗居

wolfboy 说:
终于在冬天来临的时候，买了一个小小蜗居，millrise，500米就到c-train站。。
终于去坐了一趟c-train, downtown停车的费用比c-train还贵，象陈焕声进城一样，在车站买票也的问，什么地方下车也的问。。呵呵，天天开车的人，不认c-train路。。

加热的地下停车库，方便。。虽然蜗居小小，比不了house的大气，却也是温暖一寓。。

更令人surprise的是，带一朋友参加builder的welcom party，朋友看上了一套appartment，saleman居然因为我带来的，立马给了$3000的discount。。。呵呵。。估计如果我带人去，都还有折扣。。。有兴趣的人可以联系我啦。。呵呵。。。我不保证，但是，我可以陪你去争取的。。。

恭喜！！恭喜！！搬到了新家！！我们南边的家园老友又增加了。
我在 somerset c-train的终点，一百米远。有时间来玩！！

jackyzhang008 : 2009-12-12#16

回复: 小小蜗居

恭喜

隔岸观火 : 2009-12-12#17

回复: 小小蜗居

蜗居也挺好。现在拿到市场上出售，也不跌价的。

腾格里 : 2009-12-12#18

回复: 小小蜗居

辣子鸡狼婆婆自己下酒了。

wolfboy : 2009-12-13#19

回复: 小小蜗居

日报￥说:
恭喜！！恭喜！！搬到了新家！！我们南边的家园老友又增加了。
我在 somerset c-train的终点，一百米远。有时间来玩！！

呵呵，我差点也买在somerset...

wolfboy : 2009-12-13#20

回复: 小小蜗居

Tony7788 说:
狼婆蜗居里的辣子鸡吗？我也要去偷偷。。。
恭喜新迁狼窝。。。

车租好了？？谁付钱？

wolfboy : 2009-12-13#21

回复: 小小蜗居

xiuhong 说:
什么时候到狼窝里偷点辣子鸡带回家。

呵呵，先带鸡来。。。

wolfboy : 2009-12-13#22

回复: 小小蜗居

赤脚孩子说:
祝贺祝贺!!!自己的(狼窝)地盘自己做主!!!

赤脚在自己房子里走来走去，比较自由啦。。

Tony7788 : 2009-12-13#23

回复: 小小蜗居

wolfboy 说:
车租好了？？谁付钱？

对方保险公司帮忙租了，对方保险公司付钱。

谢谢！

旦旦 : 2009-12-13#24

回复: 小小蜗居

wolfboy 说:
呵呵，第一次买啊，老大。。。。

我的记忆中你很早就买房了呀！是不是行情好的时候转手了？

别太当真 : 2009-12-13#25

回复: 小小蜗居

旦旦说:
我的记忆中你很早就买房了呀！是不是行情好的时候转手了？

狼婆的话你也信？

Tony7788 : 2009-12-13#26

回复: 小小蜗居

别太当真说:
狼婆的话你也信？

你的意思是狼婆的话也别太当真？ :wdb6:

elisachen : 2009-12-15#27

回复: 小小蜗居

wolfboy 说:
终于在冬天来临的时候，买了一个小小蜗居，millrise，500米就到c-train站。。
终于去坐了一趟c-train, downtown停车的费用比c-train还贵，象陈焕声进城一样，在车站买票也的问，什么地方下车也的问。。呵呵，天天开车的人，不认c-train路。。

加热的地下停车库，方便。。虽然蜗居小小，比不了house的大气，却也是温暖一寓。。

更令人surprise的是，带一朋友参加builder的welcom party，朋友看上了一套appartment，saleman居然因为我带来的，立马给了$3000的discount。。。呵呵。。估计如果我带人去，都还有折扣。。。有兴趣的人可以联系我啦。。呵呵。。。我不保证，但是，我可以陪你去争取的

恭喜WOLFBOY！

快告诉我是哪个公司的房子？给个链接好吗？

我觉得离C-TRAIN站近的房子最好。

wolfboy : 2009-12-15#28

回复: 小小蜗居

elisachen 说:
wolfboy 说:

终于在冬天来临的时候，买了一个小小蜗居，millrise，500米就到c-train站。。
终于去坐了一趟c-train, downtown停车的费用比c-train还贵，象陈焕声进城一样，在车站买票也的问，什么地方下车也的问。。呵呵，天天开车的人，不认c-train路。。

加热的地下停车库，方便。。虽然蜗居小小，比不了house的大气，却也是温暖一寓。。

更令人surprise的是，带一朋友参加builder的welcom party，朋友看上了一套appartment，saleman居然因为我带来的，立马给了$3000的discount。。。呵呵。。估计如果我带人去，都还有折扣。。。有兴趣的人可以联系我啦。。呵呵。。。我不保证，但是，我可以陪你去争取的

恭喜WOLFBOY！

快告诉我是哪个公司的房子？给个链接好吗？

我觉得离C-TRAIN站近的房子最好。

点击展开...

方便过来看一下，现在有促销
builder 是 Medican cavas。。。

别问我是谁 : 2009-12-16#29

回复: 小小蜗居

多少钱一套？

wolfboy : 2009-12-16#30

回复: 小小蜗居

别问我是谁说:
多少钱一套？

one bedroom 从$250k起吧。。
two bedroom不同户型，不同装修，不同楼层价格不同，好像从$250~273k吧。。

elisachen : 2009-12-16#31

回复: 小小蜗居

http://www.canvasliving.com/

找到了，感兴趣的朋友看看吧！

谢谢WOLFBOY！

一个月的管理费有多少呢？

wolfboy : 2009-12-16#32

回复: 小小蜗居

elisachen 说:
http://www.canvasliving.com/

找到了，感兴趣的朋友看看吧！

谢谢WOLFBOY！

一个月的管理费有多少呢？

根据房子大小，从$200多到$373，含水，电，heater, exercise room, steam room, one underground heated parking..

别问我是谁 : 2009-12-16#33

回复: 小小蜗居

wolfboy 说:
one bedroom 从$250k起吧。。
two bedroom不同户型，不同装修，不同楼层价格不同，好像从$250~273k吧。。

如果离地铁近的话，价格还算可以。没有三居室的户型吗？

看楼上那个网站好像都是1跟2居室？

wolfboy : 2009-12-16#34

回复: 小小蜗居

别问我是谁说:
如果离地铁近的话，价格还算可以。没有三居室的户型吗？

看楼上那个网站好像都是1跟2居室？

没有三居室。。

别问我是谁 : 2009-12-16#35

回复: 小小蜗居

wolfboy 说:
没有三居室。。

我是马甲～～～～～～～狼婆婆买了新房爽歪歪吧？

我们年中在北边买的CONDO，也是两居。没有健身游泳池，新楼物业费居然就340每月，讨厌死这个物业费了。不知道以后会涨成什么样。

你交物业钱了吗？我物业费现在还没交呢。也没人给要，也不知道交到哪里去 :wdb14:

wolfboy : 2009-12-16#36

回复: 小小蜗居

别问我是谁说:
我是马甲～～～～～～～狼婆婆买了新房爽歪歪吧？

我们年中在北边买的CONDO，也是两居。没有健身游泳池，新楼物业费居然就340每月，讨厌死这个物业费了。不知道以后会涨成什么样。

你交物业钱了吗？我物业费现在还没交呢。也没人给要，也不知道交到哪里去

多大的房子？多少钱？
我还没有交呢。。只是每天去一趟健身房，不去觉得亏了似的。。呵呵。。还有蒸汽房。。。
这里管理很严格，我在凉台放了纸箱，立马收到notice，如果不及时拿走，罚单随后就到，还引用什么bylaw。。
地下车库加热的，冬天真TMD爽，去了就开车走，也不用担心屁股凉快啦。。

别问我是谁 : 2009-12-16#37

回复: 小小蜗居

wolfboy 说:
多大的房子？多少钱？
我还没有交呢。。只是每天去一趟健身房，不去觉得亏了似的。。呵呵。。还有蒸汽房。。。
这里管理很严格，我在凉台放了纸箱，立马收到notice，如果不及时拿走，罚单随后就到，还引用什么bylaw。。
地下车库加热的，冬天真TMD爽，去了就开车走，也不用担心屁股凉快啦。。

地下车库是挺爽的，我们这个也是，再也不用担心冬天大雪的问题了，也不用刷玻璃去霜了。

不过没有健身房跟泳池物业还那么贵挺不爽的。不过也没办法。人家不建，你能怎么办。因为老出差，所以我们买的离机场要近，当时就没有考虑南面。

我们这个是900的，加税不到23万，两居室。窗户朝东那种。朝西或南怕夏天太热。

我们这边物业交道还没打过，不知道服务如何。反正物业费也还没交，就不管他了。

我觉得公寓挺好的，不需要打理，省心。就是物业费挺烦人的。

wolfboy : 2009-12-16#38

回复: 小小蜗居

别问我是谁说:
地下车库是挺爽的，我们这个也是，再也不用担心冬天大雪的问题了，也不用刷玻璃去霜了。

不过没有健身房跟泳池物业还那么贵挺不爽的。不过也没办法。人家不建，你能怎么办。因为老出差，所以我们买的离机场要近，当时就没有考虑南面。

我们这个是900的，加税不到23万，两居室。窗户朝东那种。朝西或南怕夏天太热。

我们这边物业交道还没打过，不知道服务如何。反正物业费也还没交，就不管他了。

我觉得公寓挺好的，不需要打理，省心。就是物业费挺烦人的。

呵呵，是省心。。
你买的时机比较好，年中后，房子都涨价了。。NND，那么多失业的人，房子还涨价。。。。我6月份在Chappral lake看见新townhouse, 1348英尺，$259K，税后。。当时还有10多套。。结果我9月再去看，就没有了，价格都是$310k了。。
我买的在C-train线上，要比你的贵些，主要考虑有可能出租，如果今后搬家什么的。。。

别问我是谁 : 2009-12-16#39

回复: 小小蜗居

wolfboy 说:
呵呵，是省心。。
我买的在C-train线上，要比你的贵些。。主要考虑有可能出租，如果今后搬家什么的。。。

离地铁近就是要贵一些，你那个地方在地铁哪站？我对南区不太熟。主要去那边就是去宜家。

不知道卡尔加里公寓好不好卖，以后如果不出差了，家里人多了，可能也会换个地方，那么这个就要卖了。听说公寓没有HOUSE好卖，也不知道是不是真的。

我们买现在这个公寓时候正好赶上打折，所以便宜了一万块，现在又贵回来了。当时贷款也赶上尾巴，3.5五年固定的。还算是划算。

你贷款的是什么期限的？利率如何？

别问我是谁 : 2009-12-16#40

回复: 小小蜗居

wolfboy 说:
呵呵，是省心。。
你买的时机比较好，年中后，房子都涨价了。。NND，那么多失业的人，房子还涨价。。。。我6月份在Chappral lake看见新townhouse, 1348英尺，$259K，税后。。当时还有10多套。。结果我9月再去看，就没有了，价格都是$310k了。。
我买的在C-train线上，要比你的贵些，主要考虑有可能出租，如果今后搬家什么的。。。

我买那个时候是还行，经济危机尾巴，房价还没有回暖，利率也还划算。后来过一个月，就啥都开始涨价。

不过我们那时候订的也快，就主要锁定离机场近，看了一个周末房子，正好看到那边打折，价格也算合理，离机场也近，就买了。才花了一个星期看房，多少有点觉得时间太少，没有好好再挑挑。草草了事。

我们那区SUPERSTORE旁边有一套公寓好像也是新盖好的，前几天在杂志上看到，貌似也不贵，那个离购物的更近一点，走着就能去。不知道价格是不是也很便宜。杂志上的价格都不可信。我们北边就是没有城铁有点麻烦。主要是去DOWNTOWN麻烦。不过给你个建议，我们去DOWNTOWN就停车在SAFEWAY然后走过去，办点小事的话，能停车两小时免费，也算还行了。但是要是上课的话，就得坐车了。我还不知道怎么坐车呢。

wolfboy : 2009-12-16#41

回复: 小小蜗居

别问我是谁说:
我买那个时候是还行，经济危机尾巴，房价还没有回暖，利率也还划算。后来过一个月，就啥都开始涨价。

不过我们那时候订的也快，就主要锁定离机场近，看了一个周末房子，正好看到那边打折，价格也算合理，离机场也近，就买了。才花了一个星期看房，多少有点觉得时间太少，没有好好再挑挑。草草了事。

我们那区SUPERSTORE旁边有一套公寓好像也是新盖好的，前几天在杂志上看到，貌似也不贵，那个离购物的更近一点，走着就能去。不知道价格是不是也很便宜。杂志上的价格都不可信。我们北边就是没有城铁有点麻烦。主要是去DOWNTOWN麻烦。不过给你个建议，我们去DOWNTOWN就停车在SAFEWAY然后走过去，办点小事的话，能停车两小时免费，也算还行了。但是要是上课的话，就得坐车了。我还不知道怎么坐车呢。

SAFEWAY要抓的，如果抓到，要罚款的。。我有时候去，都是从前门进取，然后从后面出来。。你要仔细看，可以发现他们的监察人站在门边的。。
我用的是5年close, variable,2.25%，因为我觉得三年内利息不会到4%，现在便宜就先享受了再说。。
什么房子都能够卖掉，只是看什么价格了。。。C-train边的房子优点的出租价值，我这里的one bedroom出租给老外的都是$1145一个月，现在的价格。。这里靠近shawness city train station 500米。。
two bedroom租金会更好些，当然要通过租房子公司租给老外。。
你的价格在everygreen那边也能够买到，靠C-train就贵些了。。
如果你买的便宜，就当投资房了，不一定要卖的。。现在通货膨胀，留钱没有用，只有留实物了。。。这也是我没有工作也要买房子的原因。。

别问我是谁 : 2009-12-16#42

回复: 小小蜗居

wolfboy 说:
SAFEWAY要抓的，如果抓到，要罚款的。。我有时候去，都是从前门进取，然后从后面出来。。你要仔细看，可以发现他们的监察人站在门边的。。
我用的是5年close, variable,2.25%，因为我觉得三年内利息不会到4%，现在便宜就先享受了再说。。
什么房子都能够卖掉，只是看什么价格了。。。C-train边的房子优点的出租价值，我这里的one bedroom出租给老外的都是$1145一个月，现在的价格。。这里靠近shawness city train station 500米。。
two bedroom租金会更好些，当然要通过租房子公司租给老外。。
你的价格在everygreen那边也能够买到，靠C-train就贵些了。。
如果你买的便宜，就当投资房了，不一定要卖的。。现在通货膨胀，留钱没有用，只有留实物了。。。这也是我没有工作也要买房子的原因。。

啊？还有抓人的啊？我停过两次，一次2小时去面谈LINC，一个是去DOWNTOWN交罚款，第二次顺便逛了逛，停了4个小时。回去车还在，也没人罚款。不过听你这么一说，我也不敢停了。 :wdb14:

everygreen是哪啊？ :wdb2:

原谅我的无知，我在卡尔加里待的时间太短了。

我买房主要是觉得租房也挺贵的，不划算，并且出差不在卡尔加里的话，房租也要照交。想想太冤枉，不如自己买划算。

租房子是好主意，以后换房不一定要卖，租也可以。可惜我那个没有挨着城铁，估计也不好租。 :wdb14:

别问我是谁 : 2009-12-16#43

回复: 小小蜗居

我每次在SAFEWAY停车，就连商店都没进，停了车就直接去DOWNTOWN了，想想真是无知者无畏啊。。。后怕。。。

wolfboy : 2009-12-16#44

回复: 小小蜗居

别问我是谁说:
我每次在SAFEWAY停车，就连商店都没进，停了车就直接去DOWNTOWN了，想想真是无知者无畏啊。。。后怕。。。

知道姜是老的辣了吧？？downtown没有免费的地方啦。。眼观六路耳听八方，否则，罚款会痛死你的。。。

买的便宜的房子，如果租金能够和mortage持平或者高些，就可以做投资房子了。。现在吗，起码你省了你自己的租金。。当租自己的房子住啦。。。

战斗在加国 : 2009-12-16#45

回复: 小小蜗居

wolfboy 说:
我这里的one bedroom出租给老外的都是$1145一个月

物业管理费是房主出吗?

别问我是谁 : 2009-12-16#46

回复: 小小蜗居

wolfboy 说:
知道姜是老的辣了吧？？downtown没有免费的地方啦。。眼观六路耳听八方，否则，罚款会痛死你的。。。

买的便宜的房子，如果租金能够和mortage持平或者高些，就可以做投资房子了。。现在吗，起码你省了你自己的租金。。当租自己的房子住啦。。。

下次出门还是得先看看你们的经验帖呀。还好没有嚣张的三五十就去SAFEWAY停一下，不然肯定被罚死了。还好去DOWNTOWN机会不多。以后改坐公交。

我觉得这个房子住旧了以后，还真可以考虑租出去。

可是这个物业费，还是恼人的。 :wdb14:

wolfboy : 2009-12-16#47

回复: 小小蜗居

别问我是谁说:
下次出门还是得先看看你们的经验帖呀。还好没有嚣张的三五十就去SAFEWAY停一下，不然肯定被罚死了。还好去DOWNTOWN机会不多。以后改坐公交。

我觉得这个房子住旧了以后，还真可以考虑租出去。

可是这个物业费，还是恼人的。

含电就还可以，不含电就贵了。。电费基本都是$40-50

别问我是谁 : 2009-12-16#48

回复: 小小蜗居

wolfboy 说:
含电就还可以，不含电就贵了。。电费基本都是$40-50

电费那么贵啊？他那个物业费到是什么都含的。

就是上网电话电视什么的没有。 :wdb3:

那340我也觉得贵，200多还差不多。新楼啊。以后还会涨，又没有健身，现在就那么嚣张，以后不会破400吧！！！ :wdb8:

wolfboy : 2009-12-16#49

回复: 小小蜗居

别问我是谁说:
电费那么贵啊？他那个物业费到是什么都含的。

就是上网电话电视什么的没有。

那340我也觉得贵，200多还差不多。新楼啊。以后还会涨，又没有健身，现在就那么嚣张，以后不会破400吧！！！

就是买townhouse,管理费在$150-180，水电气都得自己交，平均怎么俭省也要$~200一个月，加起来不就和你差不多了？你还随便用水，电。。车库还加热。。
管理费不会涨那么高，通常我们这里说是开始的时候多收些钱，pool满了，就开始降了些管理费。。我们从$375降到$373了，呵呵。。当然，就是涨价也没有办法，大家都涨啦。。。

别问我是谁 : 2009-12-16#50

回复: 小小蜗居

wolfboy 说:
就是买townhouse,管理费在$150-180，水电气都得自己交，平均怎么俭省也要$~200一个月，加起来不就和你差不多了？你还随便用水，电。。车库还加热。。
管理费不会涨那么高，通常我们这里说是开始的时候多收些钱，pool满了，就开始降了些管理费。。我们从$375降到$373了，呵呵。。当然，就是涨价也没有办法，大家都涨啦。。。

啊？townhouse管理费不包含水电啊？那管理费都干嘛？？？ :wdb2:

按你这么说，是有道理的，啥都随便用，还有加热车库。每天一件衣服也用洗衣机洗，不用花水电也是不错的。

不会涨价到那么高就放心多了，340还是能接受的，再高过400就。。。

你们那个管理费也够贵的，不过你们有健身房。你每天都去用，不用就亏了。 :wdb33:

别问我是谁 : 2009-12-16#51

回复: 小小蜗居

对了，你们那个公寓让养动物吗？我们这个买时候说不让养，可是我在小区里看到很多人带狗出来。

你们那个隔音好吗？我偶尔有时候听我们楼上响动，我在2楼，有时候偶尔能听到3楼人咣当一声，也不知道干嘛呢。。。

dcmc : 2009-12-17#52

回复: 小小蜗居

恭喜狼婆婆乔迁新居！！我也是在南边买的房子，下个月建好也搬过去了。

wolfboy : 2009-12-17#53

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dcmc 说:
恭喜狼婆婆乔迁新居！！我也是在南边买的房子，下个月建好也搬过去了。

好啊，有机会过来，婆婆给你做辣子鸡。。

wolfboy : 2009-12-17#54

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别问我是谁说:
对了，你们那个公寓让养动物吗？我们这个买时候说不让养，可是我在小区里看到很多人带狗出来。

你们那个隔音好吗？我偶尔有时候听我们楼上响动，我在2楼，有时候偶尔能听到3楼人咣当一声，也不知道干嘛呢。。。

有人养狗，猫的。。
隔音吗，加拿大的房子可能都一样，只是我楼上的比较安静，隔壁的还没有卖出去。。
这里的管理公司是condominium first，据说是管理不错的公司，如果有noise，可以投诉的。。

sglucy : 2009-12-18#55

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恭喜恭喜.....

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