BC居民租赁法
仅供参考，具体的的浏览
www.publiclegaled.bc.ca
or
www.pssg.gov.bc.ca
or
www.tenants.bc.ca，
or
电话 604-660-3456
1-800-665-8779
1）协议
一定要以书面形式签署合约，就是租赁协议，业主要在租户入住前21天给出协议复印件。协议包括：租金，根据租赁法规定的押金，租金增长率，维修。签字前租户必须详细阅读。双方签字并注明签字日期。
2）检查
入住前租户和业主一起检查租房所有设施，检查结果记录成一个文件，具体从上述电话中咨询。
3）租金
一般是每月付一次。业主必须给与收据。租户要保存好比如支票根之类的付款凭证。
4）提高租金
如果业主要提高租金，不得在一年内提出。必须提前三个月以书面形式通知租户，收到通知的当月不计。通知书是“Notice of Rent Increase”专用表格。
5）押金
金额不得多余一个半月的租金。租户必须保存押金的付款凭证。如果租户没有损坏任何地方，租赁合约结束后，业主必须把押金带利息一起退回。如果有被租户认为损坏的情况，业主可以留下一部分押金作为维修费。前提是这些条款事先写入了租赁协议中。
6）普通维修
业主应当把联系方法事先告知租户。如果入住后发现厕所不工作或者没有热水之类的故障，应当是业主的责任进行出资维修。这一条也应写入租赁协议中。如果业主拒绝维修，租户可以联系居民租赁主管部门。申请费50加币（有可能退回），而后可以与仲裁员投诉，仲裁员决定争议的结果。
7）损坏维修
如果租户损坏了业主的东西和房屋设施，应当由租户出资负责维修。
8）业主对物业的探访
业主可以要求每月一次探访出租的物业。业主必须提前4小时书面通知租户，告知时间和探访理由。如有紧急事件比如水管破裂，着火事件，业主可以无需事先通知就进行探访。
9）提前收回租屋
业主如果要提前收回租屋，必须以书面形式通知，通知上必须陈列出理由并给出迁出的时间期限。如果你不同意业主的理由（比如噪音，多于协议上的入住人口），你有权拒绝这个要求，并提出申诉。
10）提前迁出
租户要提前迁出租赁的房屋，应当以书面形式提前一个月通知业主，列出你租赁的地址，迁出日期并签字。保存好你的通知书。
11）租赁歧视
业主不得以性别、年龄、种族、宗教、出生地、性倾向、婚姻状况、身体健康状况为理由，拒绝出租。
BC 劳动工作法
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1）申请工作
加拿大劳工法注重保护雇员不遭受歧视，雇主不得以下列理由拒绝雇用员工：性别、年龄、种族、宗教、性取向、婚姻状况、健康状况。
2）接受工作
与雇主要签署协议，写明薪水和其它福利。
3）要知晓雇员的权利
BC法律中的“雇用标准法Employment Standard Act.” 农场工人享受该法律中的部分条款，不是全部。
具体查看：
www.labour.gov.bc.ca/esb/facshts
或者拨打免费电话：1-800-663-3316
4）第一份工/入门级别的薪水
2001年11月15日之前没有得到任何工作的工人，入门第一份工作最低薪水为每小时6加元。
做满500小时，才可以得到BC省标准的最低薪水。
为了证明你2001年11月15日之前有过工作，你必须向雇主出示雇佣纪录，如薪水单或前雇主的书面确认证明。
5）最低薪水
法律规定2004年1月份起，大多数工作的最低薪水是每小时8加元，该条款可能会随时修改，请与雇用标准法律部门确认。
6）工作时间
每天8小时，每周40小时。
书面协议上应当写明最适合雇主要求的工作时间。如果你同意工作时间超过上述规定，且薪水不作为加班费处理，也应在雇用协议书面确认。
合同信息请查阅 “雇用标准法Employment Standard Act.”中第99页。
7）加班薪水
如果你和雇主的协议中：a: 没有要求任何加班费 b: 同意以标准薪水作为加班报酬，那么，一天中8小时~12小时时段的加班时间，加班费为你标定薪水的一倍半。
超过12小时的时段，加班费为你标定薪水的两倍。
8）工作时间无事情可做的最低每日薪水
如果你是按照雇主要求的时间去上班，但是工作时间里无事情可做，那么就至少应当每天得到两小时的薪水。
如果你按照与雇主签署的协议中所规定的，工作时间超过了八小时，但是其间无事情可做，那么就至少应当每天得到四小时的薪水。
9）工间休息
五小时连续工作后，你的雇主应当给你30分钟的工间休息。
10）国定假期和薪水
BC省有9天法定假期，它们是：元旦，Good Friday, 维多利亚日节，加拿大国庆节，BC节，劳动节，感恩节，纪念节，圣诞节。
带新条件：
如果你是在某个国定假前30天与雇主签署了协议，那么你就从此自动地得到带薪国定假的权利。
如果你在国定假日前一个月中为雇主已经工作了15天，那么国定假期就可以有薪水。
11）带薪休假
雇员为该雇主工作一年到四年期间，可以获得两周的带薪休假。雇员为该雇主工作五年或以上，可以获得三周的带薪休假。
如果在你休假前辞工，雇主应当付将你的休假以工资形式付给。
12）失业
在雇员工作日满三个月或之前，雇主如要辞退雇员，可以口头通知或无任何赔偿。雇员工作满三个月以上，雇主如要辞退雇员，必须以书面形式通知或者付给赔偿金。金额大小取决于雇员为该雇主工作的时间。
如果雇主有时候没有足够的工作给雇员或者资金短缺，雇主无需事先告知雇员即可决定让雇员暂时待业几周。如果在20周内待业超过13周，那就是说你的雇佣合同结束了。这样的话，雇主应当付给赔偿金。
如果由于雇员行为严重不检，比如偷窃，雇主可以辞退该雇员，无需事先通知和赔偿。
13）辞职
雇员可以随时辞职。不过事先告知雇主的话，。让雇主有所准备，雇主如给雇员一个书面证明（Reference），对其申请下一个工作有益处。详情请查阅
http://www.labour.gov.bc.ca/esb/esag...vember2002.pdf
14）参加工会
如果大多数雇员要求有工会的话，每个人都有权组织工会。
工会和雇主将进行劳资谈判，决定工资、假期、带薪病假和其他福利，谈判结果的合约称为劳资协议。协议写明雇员的权利和工作条件。如果雇员与雇主有矛盾，雇员可以向工会反映，工会将代表你与雇主交涉。
劳动关系法规制定了工会的权限。
15）申请就业保险 ( EI)
所有就职人员均向联邦政府的保险项目 EI 加纳费用，用于对失业者、病假者或者分娩请假者提供帮助。
a) 失业补助
一旦失业，请带上你最后一次工作的就业记录和SIN卡，立即申请，如申请人已工作了一定的周数（周数取决于居住地区，具体请查黄页与地区的EI办公室联系），即可获得 EI补贴。
如果由于雇员行为不检而被辞退或者你自己辞工，那么批准将有难度。
b) 孕期休假和补助
工作的孕妇有权享受17周的无薪孕期休假。雇主不能因为雇员怀孕而辞退她。当她回来工作，应当给予假期前相同的职位和薪水。
孕妇可以申请最多至15 周的EI补助。具体条件和条款请与当地EI办公室联系。
c) Parental （为人父母）休假和补助
孩子出生后或者领养后，双亲有权享受12周的无薪假期。休假期间均可申请EI补助。
具体休假长短和补助的多少要看一定的条件，母亲有可能申请最多至35周（包括孕期）的无薪假期。父亲或领养孩子的双亲在孩子出生或者领养后有可能获得最多至37周的假期。
具体条件和条款请与当地EI办公室联系。
16）工伤赔偿
(Worker’s Compensation Board) WCB制定安全法规，并派员视察工作地点的安全状况。费用由雇主承担。雇员因工作受伤或病假可以申请工伤赔偿，因工作死亡家属可以得到赔偿。
有关资料和信息
就业标准
如果对工作在BC的法律有所疑问，可拨打就业标准咨询
1-800-663-3316（BC省免费）
或者浏览
www.labour.gov.bc.ca
就业保险EI
请查询蓝页中加拿大政府栏目下的人力资源，或者浏览
http://www.hrdc-drhc.gc.ca/ae-ei/emp...nsurance.shtml
