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推荐一个在温哥华安家定居的好地方
LCG6888 2009-12-16 05:23

我和LP4月今年到温哥华短登,住在烈治文市的一个家庭旅馆,为寻找将来安家的地方,我们相继考察了大温地区的温哥华市(WANCOUVER)、烈治文市(RICHMOND)、本拿比市(BURNABY)、三角洲市(DELTA),此外还专程去了素里市(SURREY)的白石镇(WHITE ROCK)。

温哥华市、烈治文市和本拿比市的共同特点是华人比较多,尤其是烈治文市,估计华人应该占到60%以上,绝大多数是香港移民,人称“小香港”。大陆移民据说在本拿比市居多,而温哥华市的早期华人移民居多,在上述几个城市你不懂英语也能生存,因为随处可见到说汉语的人,尤其是各类商店、餐馆的服务人员,购物、吃饭不成问题。白石镇是个美丽的滨海小镇,与美国的一个小岛遥遥相望,这里的居民以西人为主,华人稀少,我们只见到了几个台湾移民,不过从对岸来这边玩儿的美国人却很多。对三角洲市,我们总体上不是很喜欢,可能是农业区吧,未开发的荒地太多了。

也许是先入为主吧,我们一下子喜欢上了烈治文市,感觉这里人不是很多,不像温哥华市那样拥挤;地势平坦开阔,不像本拿比市那样高低起伏;又在海边,偶尔去“渔人码头”买些海鲜还是很惬意的。尤其是我的英语不是一般的差,在这里生活、工作应该没有太多的语言障碍,所以我和LP初步决定把未来定居之所选在烈治文市,我想很多大陆新移民刚来时也有和我们一样的想法吧!

回到北京,卖房子,换加币,同时打理和安排手头的一些事情,订好了10月底飞往温哥华的机票。LP很细心,更关注www.mls.ca上的房屋买卖信息,有一天她忽然对我说,我们为什么不到素里市(SURREY)去看看呢?那里的房子相对我们原先考察过的几个华人聚集的城市便宜了很多,再说不学英语怎么能在国外站住脚呢?找工作也只能干一辈子的“累脖儿工”。而要想更快地学英语,离开华人密集区不是更好吗?我仔细一想,确实是这个道理,尤其当我看到同样是三十多万加元,在素里可以买2000平尺以上、90年代以后的“TOWNHOUSE(又叫城市屋、排屋),而在烈治文只能买2000平尺以下而且是70年代以前的老屋子、在本拿比市的情况也是差不多时,我开始把安家定居的关注点更多地放在对素里市的了解上。

随着关注的深入,我们从网上了解到很多关于素里的信息,素里应该属于温哥华地区一个新兴的、正在不断开发中的城市,在大温地区所属十几个行政市中,它的面积最大、人口最多,公司企业也最多,各方面条件都不错,只是网上有一种说法,说它的盗车犯罪率较高,不知是不是真的?而且这个城市的印巴移民较多,远远超过了华人的数量。

我和LP一向遵循“眼见为实”的原则,决定无论如何先去实地看看,所以我们把临时租住的房子选在了素里。1028日再次抵达温哥华,住进了在素里市“台湾村”租的房子。“台湾村”,顾名思义,早先是台湾移民聚集的地方,现在开始多元化,西人越来越多。这里紧邻菲沙河谷,安静而美丽,房子基本都是“独立屋”,平均价位居素里之首,我们实在是买不起。于是热心的房东(也是北京来的移民)为我们推荐了两个当地人普遍认为很好的区域,一个是GUILDFOOT,另一个是FLEETWOOD,于是我和LP背起双肩包,开始了为期十天的徒步考察,看过了数个正在出售的独立屋、二十几个“TOWNHOUSE”,最终在FLEETWOOD买下了我们非常中意的“TOWNHOUSE”,现在我们已经顺利地搬进新家啦!

我们只所以最后选在FLEETWOOD买房,回想一下有以下几个原因:

一是这里的自然环境非常好。二十几年前,FLEETWOOD的大部分区域还都是森林,现在等于是砍掉了部分森林后建起了一个又一个的居民区,所以居民区周边的森林公园非常多,面积也大,公共绿地也非常多,FLEETWOOD PARK是大温地区最大的森林公园之一,里面网球、足球、排球、蓝球等公共运动设施俱全,随时免费开放。

二是社会环境也很好。居民多元化,西人、华人、印度人、韩国人比例大体相当,和谐共处。购物商店、社区服务中心、农产品市场(蔬菜水果价格那叫一个便宜!)、运动休闲场馆配套齐全,还有大温地区最大的室内游泳馆也建在这里,生活非常方便。而且这个区域的治安状况很好,刑事案件非常罕见。据说在素里只有WHALLEY的治安相对差些,我们也确实在那里看到了一些乞讨的人。还有NEWTON区,不知道治安状况如何,因为是印度人聚集区,通常华人不选择住到那里。

三是很有人气。多数从大陆来的移民很不适应加国地广人稀的情况,比如我们租住的“台湾村”,非常空旷和安静,平时走在道路上很少能见到几个人,我想除了非常喜静不喜动的人,在这种气氛下住久了一定会很闷的。而FLEETWOOD地区即有独立屋,也有“TOWNHOUSE”和国内最常见的公寓楼,布局非常好,居民数量相对较多,住在这里既不像北京那样人来人往、熙熙攘攘,又不像“台湾村”那样既豪华又冷寂,过惯了国内城市热闹生活的人,住在这里应该算是一个自然的过渡吧。

四是物价便宜。大温地区的北温和西温是都是富人居住区,而枫村岭市的位置相对较偏僻,这些地方我们都没有去考察。在我们考察过的地方有这样一个发现,越是靠近温哥华市,总体的物价水平就越高,素里市的位置决定了它的物价水平应是属于中等偏下,至少要比烈治文和本拿比便宜很多。就拿租房来说,同样的一室一厅一卫,在列治文和本拿比每月至少要800加元以上,而在素里56百元基本上就能解决。所以新移民在这里定居生活,从经济上讲应该是划算的。

五是交通比较便利。FLEETWOOD距素里市中心(也是城市天车站(轻轨)所在地)约二十分钟的公交车程,自驾车约十分钟。当地人讲天车很快就会修到这里。乘天车到本拿比用不了二十分钟,到温哥华用不了四十分。即便你在温哥华市上班,住在这里无论是公交还是自驾车一小时左右都能到达,比北京很多上班族的情况还要好一些。

在等待搬入新家的日子里,我和LP还去了兰里市(LANGLEY)和高贵林市(GOQITLAM),总的感觉兰里市因位置较偏,好像发达程度差了一些。高贵林的商业很繁荣,但多数居民区都建在山坡上,在平坦地方住惯了的人可能会不喜欢。

由于我们来的时间尚短,很多东西了解得还不够全面,上述信息仅供即将来温哥华定居的新移民参考。关于我和LP不用买方经纪自己选房、买房的过程,我将另文备述。

香香王子 2009-12-16 09:57

谢谢分享,期待下文ing

ppzz717299 2009-12-16 10:35

看了很令人心动,谢谢分享!:wdb6:

猫咪子 2009-12-16 11:34

.

Mike-ch 2009-12-16 11:34

顶!

estelle_yu 2009-12-16 12:39

感谢LZ分享

qiaosangcn 2009-12-16 12:44

期待。。。鼓励!

webwizard 2009-12-16 12:51

先恭喜LZ。

salute 2009-12-16 13:15

引用:

作者: 猫咪子 (帖子 4889884)
我不赞同楼主的意见,素里一向以治安差著称,而且印巴人居多。我住在UBC,很喜欢这里,无论是人文环境还是自然景观都很好,治安更是好于任何地方,尤其这里有最好的公立学校,当然这里的房价也高一些,但是我还是认为如果家里有正在上小学和中学的孩子又有一定的经济基础的话,UBC是首选。


赞同。

以前因工作的关系,天天在大温地区跑(西北温除外),看来看去,想来想去,作为华人,要不在温西,要不在Richmond,别的地方都不行。来到温哥华几年,最开心惬意的事是把家选在UBC。

Aim 2009-12-16 13:19

我担心ubc房价太高

salute 2009-12-16 13:23

引用:

作者: Aim (帖子 4890528)
我担心ubc房价太高

是贵些,如果首付及每月还贷有把握的话,贵点不要紧,贵买贵卖,UBC保值和增值相对其他地区还是有把握的。

这一点俺深有体会。

猫咪子 2009-12-16 13:30

引用:

作者: Aim (帖子 4890528)
我担心ubc房价太高

.

COOLJEFF 2009-12-16 13:52

不,但是太了就是,主要是印度人太多

glasszz 2009-12-16 14:02

谢谢楼主的推荐,期待更多.

洋葱头LI 2009-12-16 17:08

谢谢楼主的分享,祝好运!我喜欢山坡的感觉,估计以后会把家安在高贵林,素里也是考虑的地方之一.

jieyu418 2009-12-16 21:06

谢谢LZ共享自己的体会,太有用的。
想请教一下LZ,FLEETWOOD属于白石镇吗?这个地区有校风较好的公立高中吗? 先谢谢了。

轻风 2009-12-16 21:24

很有价值。

LCG6888 2009-12-17 02:33

引用:

作者: 猫咪子 (帖子 4889884)
我不赞同楼主的意见,素里一向以治安差著称,而且印巴人居多。我住在UBC,很喜欢这里,无论是人文环境还是自然景观都很好,治安更是好于任何地方,尤其这里有最好的公立学校,当然这里的房价也高一些,但是我还是认为如果家里有正在上小学和中学的孩子又有一定的经济基础的话,UBC是首选。

UBC确实是个好地方,名校所在地,紧邻大海,景色简直是美不胜收。我和LP也去看过,非常令人向往啊!问题是在那里安家,经济基础是关键,对于像我们这样口袋里尚单薄、又急于安家的技术移民来说,目前是承受不起的,将来有钱了再换也不迟。这里很多人都会搬很多次家,有什么条件打什么仗嘛,呵呵。至于治安问题,没感觉这里有什么不好的,这段时间倒是在报纸中经常看到有关列治文市的一些治安报道。毕竟我们来的时间短,很多东西还需要相当长的时间来切身感受。

神雕侠侣 2009-12-17 10:20

你好,楼主。
我们现在是在蒙特利尔,准备要搬到温哥华。以前对整个大温完全不了解,因为一直住在魁北克的法语城市,最近一段时间开始上温哥华这个板块来了解。我一直在徘徊,不知道该选择哪个城市,对于我们来说,语言不是太大的问题,无论是英语还是法语,就是房价是个大问题,因为比较西温等和蒙特利尔,那里的房价还是太贵了,但太偏远的城市又有点不适应,毕竟蒙特利尔也是一个不小的城市(而我在国内也是从北京来的),所以想选择一个折中的城市,房子能在30万以内买到,而且学校等相关设施不要太差,因为孩子在上小学,而且是奥林匹克的游泳学校,我看到你买的房子那里有一个全温最大的游泳馆是吗?那一定有好的教练及系统的训练吧? 如果方便,请帮我了解一下好吗?谢谢。。:wdb10: 我的邮箱: canadaautumn2006@gmail.com
引用:

作者: LCG6888 (帖子 4888705)
我和LP4月今年到温哥华短登,住在烈治文市的一个家庭旅馆,为寻找将来安家的地方,我们相继考察了大温地区的温哥华市(WANCOUVER)、烈治文市(RICHMOND)、本拿比市(BURNABY)、三角洲市(DELTA),此外还专程去了素里市(SURREY)的白石镇(WHITE ROCK)。

温哥华市、烈治文市和本拿比市的共同特点是华人比较多,尤其是烈治文市,估计华人应该占到60%以上,绝大多数是香港移民,人称“小香港”。大陆移民据说在本拿比市居多,而温哥华市的早期华人移民居多,在上述几个城市你不懂英语也能生存,因为随处可见到说汉语的人,尤其是各类商店、餐馆的服务人员,购物、吃饭不成问题。白石镇是个美丽的滨海小镇,与美国的一个小岛遥遥相望,这里的居民以西人为主,华人稀少,我们只见到了几个台湾移民,不过从对岸来这边玩儿的美国人却很多。对三角洲市,我们总体上不是很喜欢,可能是农业区吧,未开发的荒地太多了。

也许是先入为主吧,我们一下子喜欢上了烈治文市,感觉这里人不是很多,不像温哥华市那样拥挤;地势平坦开阔,不像本拿比市那样高低起伏;又在海边,偶尔去“渔人码头”买些海鲜还是很惬意的。尤其是我的英语不是一般的差,在这里生活、工作应该没有太多的语言障碍,所以我和LP初步决定把未来定居之所选在烈治文市,我想很多大陆新移民刚来时也有和我们一样的想法吧!

回到北京,卖房子,换加币,同时打理和安排手头的一些事情,订好了10月底飞往温哥华的机票。LP很细心,更关注www.mls.ca上的房屋买卖信息,有一天她忽然对我说,我们为什么不到素里市(SURREY)去看看呢?那里的房子相对我们原先考察过的几个华人聚集的城市便宜了很多,再说不学英语怎么能在国外站住脚呢?找工作也只能干一辈子的“累脖儿工”。而要想更快地学英语,离开华人密集区不是更好吗?我仔细一想,确实是这个道理,尤其当我看到同样是三十多万加元,在素里可以买2000平尺以上、90年代以后的“TOWNHOUSE(又叫城市屋、排屋),而在烈治文只能买2000平尺以下而且是70年代以前的老屋子、在本拿比市的情况也是差不多时,我开始把安家定居的关注点更多地放在对素里市的了解上。

随着关注的深入,我们从网上了解到很多关于素里的信息,素里应该属于温哥华地区一个新兴的、正在不断开发中的城市,在大温地区所属十几个行政市中,它的面积最大、人口最多,公司企业也最多,各方面条件都不错,只是网上有一种说法,说它的盗车犯罪率较高,不知是不是真的?而且这个城市的印巴移民较多,远远超过了华人的数量。

我和LP一向遵循“眼见为实”的原则,决定无论如何先去实地看看,所以我们把临时租住的房子选在了素里。1028日再次抵达温哥华,住进了在素里市“台湾村”租的房子。“台湾村”,顾名思义,早先是台湾移民聚集的地方,现在开始多元化,西人越来越多。这里紧邻菲沙河谷,安静而美丽,房子基本都是“独立屋”,平均价位居素里之首,我们实在是买不起。于是热心的房东(也是北京来的移民)为我们推荐了两个当地人普遍认为很好的区域,一个是GUILDFOOT,另一个是FLEETWOOD,于是我和LP背起双肩包,开始了为期十天的徒步考察,看过了数个正在出售的独立屋、二十几个“TOWNHOUSE”,最终在FLEETWOOD买下了我们非常中意的“TOWNHOUSE”,现在我们已经顺利地搬进新家啦!

我们只所以最后选在FLEETWOOD买房,回想一下有以下几个原因:

一是这里的自然环境非常好。二十几年前,FLEETWOOD的大部分区域还都是森林,现在等于是砍掉了部分森林后建起了一个又一个的居民区,所以居民区周边的森林公园非常多,面积也大,公共绿地也非常多,FLEETWOOD PARK是大温地区最大的森林公园之一,里面网球、足球、排球、蓝球等公共运动设施俱全,随时免费开放。

二是社会环境也很好。居民多元化,西人、华人、印度人、韩国人比例大体相当,和谐共处。购物商店、社区服务中心、农产品市场(蔬菜水果价格那叫一个便宜!)、运动休闲场馆配套齐全,还有大温地区最大的室内游泳馆也建在这里,生活非常方便。而且这个区域的治安状况很好,刑事案件非常罕见。据说在素里只有WHALLEY的治安相对差些,我们也确实在那里看到了一些乞讨的人。还有NEWTON区,不知道治安状况如何,因为是印度人聚集区,通常华人不选择住到那里。

三是很有人气。多数从大陆来的移民很不适应加国地广人稀的情况,比如我们租住的“台湾村”,非常空旷和安静,平时走在道路上很少能见到几个人,我想除了非常喜静不喜动的人,在这种气氛下住久了一定会很闷的。而FLEETWOOD地区即有独立屋,也有“TOWNHOUSE”和国内最常见的公寓楼,布局非常好,居民数量相对较多,住在这里既不像北京那样人来人往、熙熙攘攘,又不像“台湾村”那样既豪华又冷寂,过惯了国内城市热闹生活的人,住在这里应该算是一个自然的过渡吧。

四是物价便宜。大温地区的北温和西温是都是富人居住区,而枫村岭市的位置相对较偏僻,这些地方我们都没有去考察。在我们考察过的地方有这样一个发现,越是靠近温哥华市,总体的物价水平就越高,素里市的位置决定了它的物价水平应是属于中等偏下,至少要比烈治文和本拿比便宜很多。就拿租房来说,同样的一室一厅一卫,在列治文和本拿比每月至少要800加元以上,而在素里56百元基本上就能解决。所以新移民在这里定居生活,从经济上讲应该是划算的。

五是交通比较便利。FLEETWOOD距素里市中心(也是城市天车站(轻轨)所在地)约二十分钟的公交车程,自驾车约十分钟。当地人讲天车很快就会修到这里。乘天车到本拿比用不了二十分钟,到温哥华用不了四十分。即便你在温哥华市上班,住在这里无论是公交还是自驾车一小时左右都能到达,比北京很多上班族的情况还要好一些。

在等待搬入新家的日子里,我和LP还去了兰里市(LANGLEY)和高贵林市(GOQITLAM),总的感觉兰里市因位置较偏,好像发达程度差了一些。高贵林的商业很繁荣,但多数居民区都建在山坡上,在平坦地方住惯了的人可能会不喜欢。

由于我们来的时间尚短,很多东西了解得还不够全面,上述信息仅供即将来温哥华定居的新移民参考。关于我和LP不用买方经纪自己选房、买房的过程,我将另文备述。


ellencanada 2009-12-17 10:30

我们也在FLEETWOOD,还不错了。

LCG6888 2009-12-17 14:53

19层你好!关于素里市FLEETWOOD游泳馆的事,我今天去看过了,确实规模很大,而且在不同的时段有不同的培训班。详情可参看这个网址:http://www.surrey.ca/Living+in+Surre...on/default.htm

LCG6888 2009-12-17 15:03

引用:

作者: jieyu418 (帖子 4892037)
谢谢LZ共享自己的体会,太有用的。
想请教一下LZ,FLEETWOOD属于白石镇吗?这个地区有校风较好的公立高中吗? 先谢谢了。

FLEETWOOD和白石镇是相互独立的区域,都隶属于素里市。素里有很多公立中学,详情请用GOOGLE搜索surrey教育局的网站。至于中学的排名问题,我们还没有孩子,所以没太关注这些。只是听说这样一种情况:只要学校排名很靠前,华人的子女们就一拥而上,第二年这个学校的排名就会下降很多,不知是否真是这样:wdb2:?呵呵

神雕侠侣 2009-12-18 01:47

收到,非常感谢!
引用:

作者: LCG6888 (帖子 4895131)
19层你好!关于素里市FLEETWOOD游泳馆的事,我今天去看过了,确实规模很大,而且在不同的时段有不同的培训班。详情可参看这个网址:http://www.surrey.ca/Living+in+Surre...on/default.htm


lindaken 2009-12-18 04:05

引用:

作者: 猫咪子 (帖子 4889884)
我不赞同楼主的意见,素里一向以治安差著称,而且印巴人居多。我住在UBC,很喜欢这里,无论是人文环境还是自然景观都很好,治安更是好于任何地方,尤其这里有最好的公立学校,当然这里的房价也高一些,但是我还是认为如果家里有正在上小学和中学的孩子又有一定的经济基础的话,UBC是首选。

你有你的选择,但是不见得跟LZ的想法是相对的,何来你说的“不赞同”?

在本人的眼光来看,窝在小Apartment里面,就算夫妻吵架都没有地方躲。住house可以各自选层楼平静一下。

Surrey有阿差,UBC尽是喝酒吸大麻的年轻人。 如果要挑选缺点,那个地方都有。

我有喜扬 2009-12-18 09:30

顶一个

princesspan 2009-12-18 16:15

对新移民来说, 买房区域的选择非常重要. 这就是买房的定位问题.

由于每个人的背景不同, 经济条件不同, 家庭情况不同, 来加的目的和今后的打算不同, 适合他的房子也会不同.

所以在买房之前要好好考虑买在哪里, 买什么样的房子, 在预算范围之内买什么样的房子最有价值等等, 这样才能买到适合自己的房子, 而不会迷失方向. 别人说好的不一定适合你.

最好的房子不一定最适合你, 但最适合你的房子才是最好的.

愿大家都能买到自己称心的房子!

Merry Christmas!

Princess

千里以外 2009-12-18 20:58

你好;能不能说一说你买的房子的情况,如果有照片就更好了。谢谢

carollee79 2009-12-18 21:59

在远一些Mission,Abbotsford这两个城市如何?

sinoroc 2009-12-18 23:13

谢谢信息!

生命的狂想 2009-12-19 18:14


tianyan 2009-12-20 00:33

支持一下

LCG6888 2009-12-20 02:56

回29楼:我们在FLEETWOOD买的TOWNHOUSE,小区的环境很好,排屋密度不大,每排四户人家。我家是2240平尺,前后各一个独立的小院子(相对HOUSE而言是很小的,呵呵),成交价37万多刀。我们才搬过来,还没顾上拍照片呢

努力学习者 2009-12-20 03:58

打住ubc以后什么地方都不想去了.

xhz111cn 2009-12-20 11:41

good information ,thanks

jieyu418 2009-12-20 18:29

引用:

作者: LCG6888 (帖子 4905265)
回29楼:我们在FLEETWOOD买的TOWNHOUSE,小区的环境很好,排屋密度不大,每排四户人家。我家是2240平尺,前后各一个独立的小院子(相对HOUSE而言是很小的,呵呵),成交价37万多刀。我们才搬过来,还没顾上拍照片呢

请问LZ,你的房子是多少年的啊? 羡慕ing
好想看到你房子的PP。:wdb19::wdb19::wdb19:

加拿大大家园 2009-12-21 01:52

楼主找到了最适合自己的家,祝贺一下。

从帖子内容看来,楼主及LP是那类住哪儿爱哪儿,并且谁在耳边灌风都当回事的人。

温哥华各个地区房价高低不同都是有内在原因的。你这个好地方,房产经纪已经给华人买家“开发”出来好几年了,房价就是不见涨,为什么呀?不就是别人有好朋友出主意不去买吗?
上下班时间出入素里的时候,交通不是一般的拥塞:wdb23::wdb23::wdb23:。

一般人住那里很不合适哦。

LCG6888 2009-12-21 03:59

再补充点体会:
其实买房这件事本来就是仁者见仁、智者见智的事儿。尤其是新移民,个人背景、家庭结构、经济能力、定居目的都有所不同,所以选房时一定有自己更看重的方面和喜好,也就是说每个人心中都会有一个标准。
我和LP为买房做了小半年的网上和图上准备工作,但看房、买房只用了十几天的时间,在这十几天的选房过程中,每天都是背着双肩包步行了解和观察,虽然这样很累,但更便于掌握房子的周边环境和社区情况,不至于走马观花;我们没有找买方经纪,如果感到房子的位置和外部条件还不错,就给卖方经纪打电话联系看房,就这样我们独立接触了7、8个卖方经纪,在与他们打交道的过程中了解了更多有用的资讯。一但圈定了基本符合自己标准的几个房子,便进行优劣分析,优中选优然后下OFFER就好了。包括找贷款经纪、找验房师、找法律公证人等事宜,也全是自己在公共媒体上选的,没有靠朋友推荐(我们来的时间太短,在温哥华还没有朋友,呵呵),事实证明一切都很简单,没有那么麻烦的。
前辈曾讲,买房子“没有最好,只有更好”,关键看你更注重什么,也就是一定要适合自己。怕就怕耳根子太软没主见,今天听这个的,明天又听那个的,这样既便买到了房子,也依然会患得患失,心里头别扭。

冬至 2009-12-21 08:44

素里的房子很便宜,不过便宜也有便宜的原因啊。

harmony_liu 2009-12-22 06:49

听说素里光每年的污水处理费就要$1000多刀,是真的吗?

wjm688 2009-12-23 10:46

买房子,的确是仁者见仁,智者见智。问问周围,买了房的人几乎都认为自己选的地方是最好的,因为它满足了你个人的大部分需求,对别人就未必如此。世界上所有的好处不可能让你一个人占了,最欣赏LZ的是很清楚自己要什么,再结合支付能力,选择范围就圈定了。定了地区,具体哪个房子好,进去看看很容易就定下来了。

我在SURREY住,基本同意LZ的看法。大温地区华人主要聚居在RICHMOND和BURNABY。大陆人喜欢RICHMOND,个人感觉是对别的地方了解太少吧?基本就是个小香港,绝对不用说英语,新移民在这样的地方生活,会失去学英语的动力,而在这里英语不好,你就永远是个局外人,连你的孩子都可能不尊重你。我感觉在温哥华香港人最可恨,大陆新移民最怕被人看不起,加拿大人和其他国家人都不会看不起华人,台湾人也不会,只有香港人看不起大陆人。不知道他们哪儿来的优越感?想想可怜的香港人,要不是来海外,可能大部分人开私家车都是梦想,而咱们北京现在谁家没个私家车?连胡同里住简易房的人家都有车。可香港人就是看不起大陆人,也可能他们的观念还停留在97之前吧。住在RICHMOND你能舒服?不相信。RICHMOND房子贵,而且紧邻机场,噪音太大了。

BURNABY大陆人多,进了丽晶广场,就感觉是在北京哪个购物中心里。就是大马路上,看到的也大多是华人的面孔。喜欢扎堆,不想融入西方社会,住在这里是很不错的。

其他地方华人少一些,但也有相当的比例。越偏的地方华人越少。华人都追好学校,这个问题看怎么看,有些华人的父母更愿意选西人多的学校。而大部分西人是不选学校的,就近上学。所以,到底该怎么选学校呢?选还是不选?呵呵,自己定了。

wjm688 2009-12-23 10:47

SURREY的污水处理费每年200多刀

sunnywxm 2010-01-01 15:09

看到两个批评lz没眼光的帖子,忍不住想说几句:

第一,特别有钱的人和一般般有钱的人,和没什么钱又想住得好一点的人,选择的方向是有极大的差距的,大家都喜欢UBC,喜欢西温,可得有那么多钱啊,动则上百万加币,别说买,首期都付不起,所以只能在自己能力许可的范围内选择,一个大款告诉一个流水线上打工的工人说你晚饭应该去吃燕窝鱼翅,因为那些东西好吃而且最有营养,有意义吗?

第二,很多人根本没弄清楚SURREY到底是怎么回事,甚至恐怕都没有来过。UBC是一个单独的城市吗?不是,是温哥华市的一部分。SURREY市的面积是整个VANCOUVER加上BURNABY再加上RICHMOND的总和,SURREY分为6个区,其中WALLEY比较乱,NEWTON印度人(主要来自旁遮普)比较多,而FLEETWOOD和GUILDFOOD就比较宁静,这就象说downtown的Eastside或者温东很乱,不代表整个温哥华或者UBC很乱一样的道理。SURREY有些地方比较乱,不是说整个SURREY市都是那么乱(况且我也没觉得比温哥华更乱)。

第三,SURREY是全加拿大地税和utility征收率最低的城市之一,远低于大温地区的任何城市。有人说SURREY看起来没有温哥华那么光鲜,可能就是因为市政府在这方面投入较少吧。话说回来,是不是人人都愿意每年多交$500的地税,换个光鲜的外表呢?恐怕就见仁见智了,至少本人是不愿意的。

我家townhouse,近1800尺,去年地税1000多一点,utility 400左右,大家看了自己做个比较吧。整天说这里好那里不好,请先把自己的逻辑理清楚,不要太主观了。

bluer 2010-01-08 11:02

顶!关注!

round 2010-01-08 12:04

继续学习中

浪迹E天涯 2010-01-08 12:33

这帖子有用,无论是楼主还是回帖的,都能给大家一些实用的信息,谢谢!

斯坦利 2010-01-08 13:12

很有价值的推荐。

jieyu418 2010-01-08 23:41

引用:

作者: sunnywxm (帖子 4948203)
看到两个批评lz没眼光的帖子,忍不住想说几句:

第一,特别有钱的人和一般般有钱的人,和没什么钱又想住得好一点的人,选择的方向是有极大的差距的,大家都喜欢UBC,喜欢西温,可得有那么多钱啊,动则上百万加币,别说买,首期都付不起,所以只能在自己能力许可的范围内选择,一个大款告诉一个流水线上打工的工人说你晚饭应该去吃燕窝鱼翅,因为那些东西好吃而且最有营养,有意义吗?

第二,很多人根本没弄清楚SURREY到底是怎么回事,甚至恐怕都没有来过。UBC是一个单独的城市吗?不是,是温哥华市的一部分。SURREY市的面积是整个VANCOUVER加上BURNABY再加上RICHMOND的总和,SURREY分为6个区,其中WALLEY比较乱,NEWTON印度人(主要来自旁遮普)比较多,而FLEETWOOD和GUILDFOOD就比较宁静,这就象说downtown的Eastside或者温东很乱,不代表整个温哥华或者UBC很乱一样的道理。SURREY有些地方比较乱,不是说整个SURREY市都是那么乱(况且我也没觉得比温哥华更乱)。

第三,SURREY是全加拿大地税和utility征收率最低的城市之一,远低于大温地区的任何城市。有人说SURREY看起来没有温哥华那么光鲜,可能就是因为市政府在这方面投入较少吧。话说回来,是不是人人都愿意每年多交$500的地税,换个光鲜的外表呢?恐怕就见仁见智了,至少本人是不愿意的。

我家townhouse,近1800尺,去年地税1000多一点,utility 400左右,大家看了自己做个比较吧。整天说这里好那里不好,请先把自己的逻辑理清楚,不要太主观了。

分析的很是透彻:wdb10::wdb10::wdb10:,萝卜青菜各有所爱,担再怎么爱也要根据各人口袋里的米来决定能不能爱的

GOO2010 2010-01-09 00:00

感谢LZ的介绍,祝你们生活幸福

xinri 2010-01-10 13:56

:wdb10: 希望楼主多多介绍,

fyhfiona 2010-01-10 14:19

学习了!

canadamover 2010-01-10 23:12

想请问一下LZ,在fleetwood,25万能买到什么样的房子?我家里没孩子,不用考虑学校的问题。只考虑居住环境,周边配套,安全和交通即可。:)

LCG6888 2010-01-20 12:30

引用:

作者: canadamover (帖子 4983732)
想请问一下LZ,在fleetwood,25万能买到什么样的房子?我家里没孩子,不用考虑学校的问题。只考虑居住环境,周边配套,安全和交通即可。:)

25万加币可以买一套10年左右新\两居室的apartment,这里的apartment一般只有四层,阳台很大,采光都非常好,而且与house、townhouse很协调的融在一起,很漂亮的。

winnieweilei 2010-01-25 11:24

LZ, 请问有没有什么好的房屋中介的网站可以推荐下?谢谢!:)

秦淮绿洲 2010-01-25 18:17

适合的就是最好的

LCG6888 2010-01-26 14:50

引用:

作者: winnieweilei (帖子 5043588)
LZ, 请问有没有什么好的房屋中介的网站可以推荐下?谢谢!:)

我猜你可能想全面地找房子,上这个网站:http://www.mls.ca吧,是很权威的...是很强的.

Redrose 2010-01-26 16:00

我也说几句, 这个坛子里的中介不是一般的多,而是很多很多.....

楼主没有轻信别人(很可能出于某种与你自身利益不同的考虑)的意见,自己实地考察做决定,这才是买房子正确的做法, 眼见为实!!!

我们来了后花了一年多的时间看房, 最后也是买在了人人都说不好的SURREY,我也是眼见为实, 看过认为很好, 住下了觉得更好, 一定要自己看, 不要听别人的!

lucy110 2010-01-27 12:50

谢谢楼主,分享楼主购房经历的同时也分享了新移民的生活和思维。楼主很实在,赞一个。祝一切顺利,生活幸福。

lucy110 2010-01-27 12:52

再问一下,素里就业机会与大温地区相比怎么样?尤其是国内刚刚会计本科毕业的。

louis621 2010-01-27 17:03

请问UBC是什么地方啊

winnieweilei 2010-01-28 09:58

呵呵,是的,谢谢LZ! 因为还在等MER的过程中,所以想先上网了解一下租房和买房的信息。不过,因为我们的经济条件有限,可能一开始还是会先租房吧,LZ推荐的这个也有租房的信息吗?

LCG6888 2010-01-28 14:16

引用:

作者: winnieweilei (帖子 5056534)
呵呵,是的,谢谢LZ! 因为还在等MER的过程中,所以想先上网了解一下租房和买房的信息。不过,因为我们的经济条件有限,可能一开始还是会先租房吧,LZ推荐的这个也有租房的信息吗?

你想租房的话,可以上"温哥华天空"或"温哥华城市网",有大量华人出租房屋的信息.直接发邮件即可.都是讲中文的,好沟通.

cici4757 2010-01-29 14:16

学习中

liuzhong 2010-02-08 04:43

有收获!学习!

鱼香肉丝 2010-02-08 16:33

欣赏楼主:wdb10:

素心如简 2010-02-09 07:25

谢谢楼主
最近想卖房,因为一直住RICHMOND,所以也只是关注这一区房子,想卖个TOWNHOUSE,但我们的预算只有四十万,选择的空间实在是小,
刚才在MLS上看了一下,如果在SURREY就多很多,而且房子又大又新

但是因为没去过SURREY,想请问一下楼主,您说的那个区,靠近什么地方,或者主要是什么街道,这样我选择的时候也好有的放矢,另外那里的小学不知道怎么样呢?
谢谢

游客 2010-02-09 15:50

列治文最好

游客 2010-02-09 15:54

不清楚还是别瞎说了,免得误导大家.

maggiexu001 2010-06-21 21:33

谢谢!学习

lucy110 2010-06-21 21:56

感谢分享,占席慢慢看。

lucy110 2011-08-15 15:14

占席学习,谢谢楼主。

温哥华小经纪 2011-08-17 03:32

看样子不少人需要扫盲阿。上个地图大家看看各个区的位置。

房子都要看的,实地看一下,就比道听途说要强百倍了。每个人看每个房子的感觉都不一样。