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来自天涯:中国各大城市房价纷纷大幅下跌,房市已现拐点

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我没车 : 2010-01-23#1
中国各大城市房价纷纷大幅下跌,房市已现拐点!- 来自天涯社区

[FONT=楷体_GB2312]核心提示:北京本月房价下跌2210元,上海下跌1850元,广州下跌2400元,深圳下跌最多,跌幅达3200元。老百姓盼望已久的楼市拐点终于来临,虽然来得不够及时,但此次却是迈着坚定的步伐而来,势不可挡。从各大城市房价全线大幅下跌的势头来看,中国的房市已逐渐向健康方向发展,消费者已日渐趋于成熟和理性。[/FONT]

各大城市房价纷纷大幅下跌,各地投资者纷纷抛售投机性住房,房价急速下跌势不可挡。老百姓有活路了!!

北京本月房价下跌2210元,上海下跌1850元,广州下跌2400元,深圳下跌最多,跌幅达3200元。老百姓盼望已久的楼市拐点终于来临,虽然来得不够及时,但此次却是迈着坚定的步伐而来,势不可挡。从各大城市房价全线大幅下跌的势头来看,中国的房市已逐渐向健康方向发展,消费者已日渐趋于成熟和理性。

中国经济要实现持续快速健康发展,社会要真正实现和谐稳定,房价大幅下跌势在必行。据统计,09年中国城镇人均收入为2800美元,折合人民币19115元,中等以上城市收入稍高,充其量平均30000元。目前,像济南这样的二线城市房价都在8000元以上,按中等以上城市平均房价8000元计算,买一套100平方这样不算大的房子,需要人民币80万元,相当于需要不吃不喝27年的工资才能买一套房!中国中等以上城市的房价收入比目前已达27:1。而德国人平均5年的收入可以买一套房;美国人大致4年的税前收入可以购买一栋200多平米的独居,在一些便宜的地区,一两年的收入可以购买一栋独居;瑞士售货员6年买百平米房;日本东京的房价收入比为4.8。纵观世界物价最高的一流城市,纳入居民“最难以承受”之列、房价收入比很高的城市有悉尼房价收入比为8.5,纽约7.9,伦敦6.9。悉尼名列前茅,但应注意,悉尼户均居住面积187平米,由房价收入比的公式可知,在分母不变的情况下(家庭年均收入不变),房价收入比与房屋面积正相关,如果将悉尼的户均居住面积187平米减半,即减为90平米,悉尼的房价收入比只有4.25。

简单的数据足以说明国内民众生活的水深火热的程度。严重扭曲的不合理的房价已经掏空了千千万万买房自住者现在的和将来的一辈子的血汗钱。目前,楼市已成为中国最危险的投资领域。虚高的房价已经强烈地剥夺了人民的幸福。

现在房地产泡沫已经巨大无比,这是由于无休止的贪婪与掠夺造成的。不断哄抬的房价就像越吹越大的气球,己经到了千钧一发的严峻时刻了。在次贷危机发生前,美国存在次贷问题。而在现在,中国存在房地产泡沫危机,这个问题的严重程度不会亚于美国正在遭遇的次贷金融经济危机。房地产泡沫一破裂,接下来中国经济预计将步入至少5年以上的长期衰退。大量投资空置房将如潮水般涌出,房价漫漫熊途将难以估量。

我没车 : 2010-01-23#2
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不知道是真是假, 要是真的,看来全球经济股市又要血雨腥风一段时间了。

我没车 : 2010-01-23#3
回复: 来自天涯:中国各大城市房价纷纷大幅下跌,房市已现拐点

国人的炒作跟风行为比较厉害, 要是大家都看跌房市的话, 炒家猛抛, 又没人接盘, 估计会比较厉害, 拖累钢铁, 水泥等等一大堆行业。估计银行可能也不会好过。

GarfieldCai : 2010-01-23#4
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国人的炒作跟风行为比较厉害, 要是大家都看跌房市的话, 炒家猛抛, 又没人接盘, 估计会比较厉害, 拖累钢铁, 水泥等等一大堆行业。估计银行可能也不会好过。
:wdb10:

阳光家园 : 2010-01-23#5
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比我预计的2011年初提前一年????关注中......

重庆老火锅 : 2010-01-23#6
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不信房价会跌.
你是市长你愿意吗?地方鸡的屁怎么办?卖土地的钱从哪里来?
体制决定了房价!

顶天立地一马甲 : 2010-01-23#7
回复: 来自天涯:中国各大城市房价纷纷大幅下跌,房市已现拐点

不信房价会跌.
你是市长你愿意吗?地方鸡的屁怎么办?卖土地的钱从哪里来?
体制决定了房价!

不是你愿意不愿意的问题,而是客观规律的问题。

别忘了党说的话,维护执政党位置是第一。

天涯 : 2010-01-23#8
回复: 来自天涯:中国各大城市房价纷纷大幅下跌,房市已现拐点

不信房价会跌.
你是市长你愿意吗?地方鸡的屁怎么办?卖土地的钱从哪里来?
体制决定了房价!
:wdb10:

不是你愿意不愿意的问题,而是客观规律的问题。

别忘了党说的话,维护执政党位置是第一。
实际上,俺觉得,党也不会愿意让房价暴跌。地方鸡地屁搞不上去,全国鸡地屁就上不去,全国鸡地屁上不去,难不成要瘟总下台?

当然,现在跌一跌是应该的,这是形势所迫,不跌执政党的地位不保,跌多了,执政党的地位同样不保,所以,不要抱太大的期望为好。

霜岳 : 2010-01-23#9
回复: 来自天涯:中国各大城市房价纷纷大幅下跌,房市已现拐点

日本八十年代,海南九十年代初,香港九十年代末,教训历历在目。泡沫破灭的后果十年也消除不了。全国性的萧条后果,对维稳是极大挑战。个人判断高层仍将鼎力支持房地产市场。四万亿都可以轻易甩出来的经济政策水平,再撑几年问题不大。不撑到今上任期结束,怎么向河蟹社会交代啊。

天涯 : 2010-01-23#10
回复: 来自天涯:中国各大城市房价纷纷大幅下跌,房市已现拐点

日本八十年代,海南九十年代初,香港九十年代末,教训历历在目。泡沫破灭的后果十年也消除不了。全国性的萧条后果,对维稳是极大挑战。个人判断高层仍将鼎力支持房地产市场。四万亿都可以轻易甩出来的经济政策水平,再撑几年问题不大。不撑到今上任期结束,怎么向河蟹社会交代啊。
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还有,即使今上任期结束,裆还在呀,还得继续撑着。撑,亡国;不撑,亡裆。对裆来说,熟重熟轻呢?

Saint.Saens : 2010-01-23#11
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中国房价会跟股市一样上窜下跳,但不会自己彻底蹦掉的,我做了虽然只要2年的房产,不过看到的就是有钱的更有钱,不在乎,没钱的更没钱。。。
只要人们政府在那里不崩盘,楼市就不会崩盘,就象中国股市一样,你可以ST,再*ST,价格可以比好多非ST还要高,你见过有一家ST公司退市一文不值了吗?这个现象明摆在那里,美国人都做不到,这个就是人民政府的特色,只要他没问题,股市跟房市都没问题,当然搞不定就通涨,从84年以后到现在通涨多少次了,都不知道拿什么商品衡量了,大概就是公交吧,最便宜3分钱,现在一般城市没有少于1元吧!
当然还有更牛叉的,朝鲜吧!金融体系这么个管理方法,那里有什么富裕人员,只有干部跟群众的差别,中国有这么个流氓兄弟还真给自己找台阶。。。
因为通涨的压力跟社会无保障的现实在那里放着,大部分人都不会把大量的钱放银行的,不是地产就是股票,要不那里被恶炒,就去哪里投一把,制度不健全跟团队不成熟心态在那里放着,如果再把国际这些热钱计算进去就更恐怖,虽然不喜欢中国的政治体制,不过我也认为,这样的经济环境,如果不是中国这种独特的管理模式,更容易被国际资本玩死。

我没车 : 2010-01-24#12
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实际上,俺觉得,党也不会愿意让房价暴跌。地方鸡地屁搞不上去,全国鸡地屁就上不去,全国鸡地屁上不去,难不成要瘟总下台?

当然,现在跌一跌是应该的,这是形势所迫,不跌执政党的地位不保,跌多了,执政党的地位同样不保,所以,不要抱太大的期望为好。
我到不是想房地产大跌, 最好是慢慢软着陆, 比如每年跌10%, 这样估计经济,生活以及党会好过一些, 不会出什么大乱子。 要是来个日本20年那可惨了, 指不定出什么事呢。 

我没车 : 2010-01-24#13
回复: 来自天涯:中国各大城市房价纷纷大幅下跌,房市已现拐点

中国房价会跟股市一样上窜下跳,但不会自己彻底蹦掉的,我做了虽然只要2年的房产,不过看到的就是有钱的更有钱,不在乎,没钱的更没钱。。。
只要人们政府在那里不崩盘,楼市就不会崩盘,就象中国股市一样,你可以ST,再*ST,价格可以比好多非ST还要高,你见过有一家ST公司退市一文不值了吗?这个现象明摆在那里,美国人都做不到,这个就是人民政府的特色,只要他没问题,股市跟房市都没问题,当然搞不定就通涨,从84年以后到现在通涨多少次了,都不知道拿什么商品衡量了,大概就是公交吧,最便宜3分钱,现在一般城市没有少于1元吧!
当然还有更牛叉的,朝鲜吧!金融体系这么个管理方法,那里有什么富裕人员,只有干部跟群众的差别,中国有这么个流氓兄弟还真给自己找台阶。。。
因为通涨的压力跟社会无保障的现实在那里放着,大部分人都不会把大量的钱放银行的,不是地产就是股票,要不那里被恶炒,就去哪里投一把,制度不健全跟团队不成熟心态在那里放着,如果再把国际这些热钱计算进去就更恐怖,虽然不喜欢中国的政治体制,不过我也认为,这样的经济环境,如果不是中国这种独特的管理模式,更容易被国际资本玩死。
要是工资的增长水平赶不上通胀的话, 那普通老百姓又要被扒一层皮了, 估计好多年的钱又白攒了。 尤其是广大农民好不容易弄几万块, 过几年又变成几千了。 估计广大农民同志投资房产保值的应该不多。当然对于有钱人来说, 10亿即使变1亿也还是有钱人, 生活肯定无忧。

要是通货膨胀厉害了, 银行利率跟着上升, 房子的贷款也要跟着上升, 这样那些用50%收入买房子的不知道还能不能负担得起。 要是经济工资也一起上升还好, 不过这样的话中国的人工成本也要上升, 国际竞争力就会下降,出口就会有问题,经济也会跟着下降。 指望国内自己的消费来拉动经济估计很难。

游客 : 2010-01-24#14
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实际上,俺觉得,党也不会愿意让房价暴跌。地方鸡地屁搞不上去,全国鸡地屁就上不去,全国鸡地屁上不去,难不成要瘟总下台?

当然,现在跌一跌是应该的,这是形势所迫,不跌执政党的地位不保,跌多了,执政党的地位同样不保,所以,不要抱太大的期望为好。

Chinese Canadian : 2010-01-24#15
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意淫贴

annoying : 2010-01-24#16
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有时候问题就是这么矛盾了,是把房价炒起来的人可恨点,还是一路不断告诉人们不要买房等房价跌的人更可恨呢?呵呵

至少到现在为止,所谓什么草根名博一类的从来就没猜对过,结果是让最忠实追随他们的人错过了置业的时机,本来几年前购买一套房子的钱到现在连首付都不够了。

也是至少到现在为止,任志强这样的万人骂所说的,基本都一一化为现实:市场有涨跌,但是每次涨幅都大于跌幅,想抄底的自己成了真正的底。

十二少 : 2010-01-24#17
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楼上的签名有意思:)

majorshenzhen : 2010-01-24#18
回复: 来自天涯:中国各大城市房价纷纷大幅下跌,房市已现拐点

很多人也不仅仅是看着房价会涨才买的。在股市上赚了,做生意赚了,涨了点工资了……,凡此种种,有了点闲钱,就怕贬值。肉价在涨,萝卜白菜也在涨,但终究不能买回来长久持有。所以,在国内用闲钱买房子比什么都妥当。

房子跌是一些人的一厢情愿,人民币的购买力(不说它贬值)下降倒是一定的。也就是说你今年挣的钱,可以在三环买一套100平米的房子,明年你的工资涨了50%,你明年挣的钱也只能在三环买一套100平米房子。

如果你今年没有买房子,不等于你明年可以买到两套房子,这就是购买力。美国印了那么多钱,中国政府也不是傻瓜。

majorshenzhen : 2010-01-24#19
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如果中国人都把买房当着了闲钱保值的渠道,房子跌的可能性有多大?

当然,不排除在某一时刻房价会跌,但只要一跌,一旦企稳,会有更多的人疯买。因此,寄希望于房价跌不是长久之计,如何抓住短暂的跌而出手才是行动纲领。

除非中国人的闲钱有更好的保值渠道!





很多人也不仅仅是看着房价会涨才买的。在股市上赚了,做生意赚了,涨了点工资了……,凡此种种,有了点闲钱,就怕贬值。肉价在涨,萝卜白菜也在涨,但终究不能买回来长久持有。所以,在国内用闲钱买房子比什么都妥当。

房子跌是一些人的一厢情愿,人民币的购买力(不说它贬值)下降倒是一定的。也就是说你今年挣的钱,可以在三环买一套100平米的房子,明年你的工资涨了50%,你明年挣的钱也只能在三环买一套100平米房子。

如果你今年没有买房子,不等于你明年可以买到两套房子,这就是购买力。美国印了那么多钱,中国政府也不是傻瓜。

天涯 : 2010-01-24#20
回复: 来自天涯:中国各大城市房价纷纷大幅下跌,房市已现拐点

我到不是想房地产大跌, 最好是慢慢软着陆, 比如每年跌10%, 这样估计经济,生活以及党会好过一些, 不会出什么大乱子。 要是来个日本20年那可惨了, 指不定出什么事呢。 
每年跌10%也是会出人命的。

当然,裆国的经济问题多着呢,不是只有一个房地产问题,只是目前表面上看这个问题比较突出而已。

总的来说,俺来自草根阶层,深刻体会草根阶层民众的疾苦。俺深深的同情我们几亿的农民及占城市大部分人口的城市中低阶层人民。

天涯 : 2010-01-24#21
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要是工资的增长水平赶不上通胀的话, 那普通老百姓又要被扒一层皮了, 估计好多年的钱又白攒了。 尤其是广大农民好不容易弄几万块, 过几年又变成几千了。 估计广大农民同志投资房产保值的应该不多。当然对于有钱人来说, 10亿即使变1亿也还是有钱人, 生活肯定无忧。

要是通货膨胀厉害了, 银行利率跟着上升, 房子的贷款也要跟着上升, 这样那些用50%收入买房子的不知道还能不能负担得起。 要是经济工资也一起上升还好, 不过这样的话中国的人工成本也要上升, 国际竞争力就会下降,出口就会有问题,经济也会跟着下降。 指望国内自己的消费来拉动经济估计很难。
我转一个我发在云飞的那个加国经济是否好转的帖子:http://forum.iask.ca/showthread.php?t=290767&page=11

改革开放以来,中国的GDP年平均增长10%,但在这期间年平均货币增长速度为31.5%,个别年份甚至超过40%,相当于30年来年货币贬值速度超过20%以上。

党建政60年,1952年中国货币存量101.3亿元,到2009年达57万亿,增长5700倍。60年来财政收入增长1000倍,北京市职工的收入仅增长80倍,这种职工收入还不包括私企、农民工及农民等中低收入人群。

从这些数据,我们也能比较清晰地看出为何中国经济发展突飞猛进但普通民众却感觉生活压力越来越大的原因,也能明白为何中国人都很勤劳却不富有的原因,也能明白为何多年来中国的内需一直内虚的原因。

木瓜97 : 2010-01-24#22
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请问“这期间年平均货币增长速度为31.5%”这个怎么理解呢?
是说我去年的100块和明年的131.5的购买力等同么?太夸张了吧

天涯 : 2010-01-24#23
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如果中国人都把买房当着了闲钱保值的渠道,房子跌的可能性有多大?

当然,不排除在某一时刻房价会跌,但只要一跌,一旦企稳,会有更多的人疯买。因此,寄希望于房价跌不是长久之计,如何抓住短暂的跌而出手才是行动纲领。

除非中国人的闲钱有更好的保值渠道!
:wdb10:
去年7万亿的货币发行,如果说不恶性通涨,那叫活见鬼。现在央行提高一点点存款准备金率做个样子,看似收紧银根,但真能收得紧吗?市场上那么多钱,就是存款准备金提高5个百分点也不见得有效。当然,央行能这么干吗?肯定不能,因为如果这么干,那其他行业就得死翘翘。现在真的是投鼠忌器,动这个,那个不行,动那个,这个不行。

怎么搞?反正在国内,现在如果持有RMB现金是绝对的大傻,也只有实物资产具有保值价值。房产如果暂时不行了,就得找找有什么值钱的东西囤一点,黄金白银古玩等等都行,就是钱不行。

popka : 2010-01-24#24
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2015年以前不会大跌,豪宅就算从10万一平米跌到5万一平米,老百姓还是买不起

chechecheche : 2010-01-24#25
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读读中国历史,几千年来的每一次“盛世”都是现在这个样子:国库充盈、国家机器强大、社会浮华、贫富差异悬殊并不断加速、底层“贱民”骚动不安。

所以现在的确是正值标准的盛世,所以社会整体上不太可能出现大问题。这就是为什么这么多年来看空中国者总是出错的原因。

fateli : 2010-01-24#26
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广州楼价升了5800/平方,上月下降2400/平。政府对过高的楼价还是有调控能力的,政府改变了一部分地的审批用途。鼓励某类型住宅的兴建房价很自然就降。如果政府没有控制能力那么巨富的那帮人将更加更加富。

forxinxin : 2010-01-24#27
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已经涨成这样了,再跌能怎样呢?

jan : 2010-01-24#28
回复: 来自天涯:中国各大城市房价纷纷大幅下跌,房市已现拐点

再跌也不会跌到普通老百姓有能力买房的地步。

forxinxin : 2010-01-24#29
回复: 来自天涯:中国各大城市房价纷纷大幅下跌,房市已现拐点

想起了国内有些商场,节日搞促销,提前上调价格,然后打折,结果比原价还有可能高。。

taylor2755 : 2010-01-24#30
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意淫贴
昨天还去看楼盘的,根本没跌。有的还涨了点呢。

我没车 : 2010-01-24#31
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意淫贴
我都说了是转自天涯的, 不知道真假。

梧桐雨 : 2010-01-24#32
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从发展的眼光来看,上海好的地段的房价还有上升空间。当然前提是中国的金融业放开, 上海以后会成为亚洲的金融中心。

越来越多的外企亚太区总部都从香港搬到上海来了。

10年20年以后你会发现现在的房价还是很便宜的。看看香港的房价就知道了。

sabre : 2010-01-24#33
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中国的房市不会像美国一样那么跌的, 因为首付的比较多, 房价低了不卖就是了, 不会把细软一卷弃家出走的, 银行的利息也会乖乖的照付, 这样银行业没必要收房拍卖,

天涯 : 2010-01-25#34
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转一篇牛刀的文章:2010年通胀与前三次不同:这次很无耻


上周的股市反应过度,只是传闻加息就连续两天大跌,周五尾盘在银行股的带动下才把指数拉起来,但是,绝大多数投资人已经失去信心。其实,我前两天就在博客当中指出,央行根本不可能在元月份加息,道理很简单,央行加息的依据是CPI指数,而国家统计局公布的数据显示,去年12月CPI为1.9%,尽管环比增加1.3%,但是,如果加息,那CPI要超过2% 才会加的。

不管这个1.9的CPI是如何做出来的,只是向市场传达了一种不会加息的信息,表明管理层不想这么快加息。去年12月份的通货膨胀无疑是非常严重的,我查了一下中国30年来三次通货膨胀的全部资料,CPI一个月上涨1.3%已经预示将爆发恶性通胀。

第一次是1985年的通货膨胀。当时的情形是,1979年至1980年我国两年财政赤字都达170亿元以上,国家不得不增发货币130亿元来弥补国库亏损。 1980年底,全国市场货币流通量比1978年增长63.3%,大大超过同期工农业生产总值增长16.6%和社会商品零售总额增长37.3%的幅度,自然引发了改革开放 后的第一次通货膨胀,使商品价上涨率达到波峰的6%,已经到了经济危机的临界点。但是,CPI环比增长1.3%的时候也很少。

第二次是1988年的大通胀。当是的情形是,1987年底货币供应量达到1454亿元,比1983年增加925亿元,增幅为174%。这是因为工资改革、职称评定及随之而来的基本建设投资的大规模升温,和乡镇企业以银行信贷形式大批上马,导致了市场对货币的大量需求。央行以发行第四套人民币和推行大额面钞的方式,应对了过热经济对货币量的需求,却导致了一轮新的通货膨胀。这一轮通胀引发了1989年中国社会的大变局。

第三次1995年的大通胀。当时的情形是,银行信贷规模一再扩大,地方政府大搞开发区开发和房地产业。开发过热,项目虚增,使许多生产资料价格上升40%。为了维持正常经营,许多企业,包括集体、私营企业,都不得不靠“三角债”来维持局面。国内货币供应量增幅均达35%以上,直接导致当期或稍后时期物价水平的普遍上涨,引发“通货膨胀”。这一轮通胀导致中国经济调整持续到1999年,前后经历了6年。

2010年爆发的通货膨胀与前三次不同,这一次是面对普通城市居民的恶性通胀,这种通胀是一种熊市通胀,这种通胀是一种定向通胀。从来也没有哪个国家出现这么无耻的通货通胀。为什么是熊市通胀,是定向通胀呢?这个道理说起来也很简单,一个原因是中国的实体经济并没有复苏,大量的普通城市居民,包括农民工和大学毕业生薪资水平在下降,找工作都很困难,还谈什么增加收入呢?

为什么又是定向的通胀呢?因为这一次通货膨胀,是在资产泡沫大量衍生后爆发的,一部分人在资产泡沫中享受到财富的增值,只要资产泡沫没有破灭,这一部分人投机所获得的财富完全跑过了CPI。比方说,我们这里很多是做股票的,股指从1667点开始上涨,最高上探3478点,翻了一倍多,就是,回调到3200点上下方,一般投资人获利也比较丰厚,但是,这是在法制体系下的正常获利。

还有一种不正常获利的就是,在官商勾结进行垄断的背景下的炒楼行为,这也是全人类最无耻的行为之一。中国是公有制的国家,老百姓没有办法只能依靠政府解决住房问题,但是,地方政府垄断土地和开发商一起炒买炒卖哄抬房价,逼着老百姓几代人凑钱去交一个首付买房子,所有的产业政策、财税政策和货币政策,都在为楼市无耻的投机行为大开绿灯,导致了中国30年罪恶性的全国性的房价泡沫大面积衍生。形成了有钱的就越有钱,即将开始那种没钱的就没办法生活的恶性通胀。

这种通胀的成因与货币发行有关。12月末,广义货币(M2)余额60.6万亿元,比上年末增长27.7%,增幅同比加快9.9个百分点;狭义货币(M1)22.0万亿元,增长32.4%,加快23.3 个百分点;市场货币流通量(M0)38246亿元,增长11.8%,回落0.9个百分点。金融机构各项贷款余额40.0万亿元,比年初增加9.6万亿元,同比多增4.7万亿元。

大家一定知道,M227.7%的增长意味着什么?美国国会为M2的增长是专门立法的,上限为5%,也就是说,美联储的M2增长超过5%,美联储的主席就要滚蛋,就要承担责任。中国2009年全国人民代表大会通过的政府工作报告,对M2的上限为17%,你现在超过 10.7%了,谁来承担责任?难道央行行长面对广大城市居民在即将发生的恶性通货膨胀下的挣扎,就可以无动于衷吗?我相信即使老百姓答应了,历史也不会答应。

加息是一定的,首次加息也可能选择的是不对称加息,也就是存款利率不变,贷款利率上调,幅度估计是27个基点。而美国是经济正在复苏,美国多家大银行昨日报告,其信用卡、抵押贷款和其它类型贷款的亏损程度正在减轻,这为美国消费者正在走出衰退提供了证据。美国银行(Bank of America)、富国银行(Wells Fargo)和美国合众银行(US Bancorp)等多家银行的第一季度财报显示,由于政府巨额刺激带动了经济复苏。

自信贷危机爆发以来,美国各银行已损失巨额美元。衰退导致负债过度的美国人拖欠各类债务,包括信用卡、抵押贷款和房屋净值贷款。所以,消费者走出衰退,也是经济好转的信号之一。但是,美国没有发生CPI月度 1.3%的环比上涨,因此,美国的加息不会这么快,预期将在美国总统奥巴马发表《国情咨文》以后开始加息。而中国的加息,时间节点可能会在一季度数据出来前后,因为,今年元月数据出来,正好是春节前,加息没有意义。

就是玩 : 2010-01-25#35
回复: 来自天涯:中国各大城市房价纷纷大幅下跌,房市已现拐点

这个下跌数据是怎么来的?别忘了在中国没什么实际数据。你们最好比较一下同一个楼盘这两个月的价格变化,多比较几个就知道了。别被忽悠了。

WRAP : 2010-01-28#36
回复: 来自天涯:中国各大城市房价纷纷大幅下跌,房市已现拐点

:wdb10:


实际上,俺觉得,党也不会愿意让房价暴跌。地方鸡地屁搞不上去,全国鸡地屁就上不去,全国鸡地屁上不去,难不成要瘟总下台?

当然,现在跌一跌是应该的,这是形势所迫,不跌执政党的地位不保,跌多了,执政党的地位同样不保,所以,不要抱太大的期望为好。

这个下跌数据是怎么来的?别忘了在中国没什么实际数据。你们最好比较一下同一个楼盘这两个月的价格变化,多比较几个就知道了。别被忽悠了。

前几年,我还有幻想拥有自己的房子,现在,彻底不抱幻想了,管它记得皮 感觉到也轻松了不少 哈哈

夜行 : 2010-01-28#37
回复: 来自天涯:中国各大城市房价纷纷大幅下跌,房市已现拐点

从来不会分析经济,也看不懂那些专家的评论,也不会预测房产的走向,我只知道,我买居住房首选校区,地铁,火车站1-2公里处,其它的爱跌不跌,不去管它.
度假的首选,海滨,海洋是资源,中国海岸线是不少,摊到每个人头上很少.