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看不懂:多伦多房价怎么都超百万?
elonghit 2005-11-27 14:44

市场热卖
C01 (Toronto)
l St Joseph St.(Yonge/Bloor),排屋3层,占地20.17x93.92?,地税$5,420.98,6+1睡房,2厨4厕,建于1873年,3500-5000平方?,开价$1,795,000。

C04 (Toronto)
l Old Forest Hill Rd.(Bathurst/Eglinton),独立2层,占地56.67x120?,地税$9,511.74,4睡房,1厨4厕,3000-3500平方?,开价$1,875,000。

C12 (Toronto)
l Truman Rd.(York Mills/Bayview),独立2层,占地80.63x302?,地税$不详,5+1睡房,1厨8厕,5800平方?,开价$2,500,000。
l Vernham Ave.(Bayview/York Mills),独立2层,占地82x146.8?,地税$16,470.82,5+1睡房,2厨7厕,9500平方?,开价$2,870,000。
l Briancliff Dr.(Bayview/Lawrence),独立2层,占地72.29x174?,地税$15,142.61,5+1睡房,1厨8厕,8年新,6800平方?,开价$2,999,000。
l Daleberry Pl.(Bayview/York Mills),独立2层,占地110x150?,地税$不详,5+2睡房,1厨8厕,6500平方?,开价$3,980,000。
l Old Colony Rd.(Bayview/York Mills),独立2层,占地100x327?,地税$不详,5+1睡房,2厨9厕,0-5年新,开价$4,698,000。

N01 (Markham)
l Poinsetta Dr.(Bayview/Doncrest),独立2层,占地150x150?,地税$11,640.77,5睡房,2厨5厕,3500-5000平方?,开价$1,799,000。

W01 (Toronto)
l Dowling Ave.(King/Tameson),独立3层,占地68.5x97.5?,地税$8,5000,9+9睡房,1厨7厕,开价$2,000,000。

W13 (Mississauga)
l Captain Crt.(& Watersedge),独立平房,占地109.02x221.3?,地税$13,263.65,2+3睡房,2厨6厕,7000平方?,开价$2,595,000。

W21 (Oakville)
l Alscot Cres.(Trelawn/Wedgewood),独立2层,占地120x1494?,地税$6,470,4+1睡房,1厨5厕,3500-5000平方?,开价$1,975,000。

成交记录
C09 (Toronto)
l McKenzie Ave.(Bloor/Castle Frank),独立2层半,占地45x151.41?,地税$13,719.02,3+1睡房,1厨3厕,开价$1,695,000,67日以$1,650,000成交。
l Pine Hill Rd.(Rosedale Valley/Park),独立3层,占地45x152?,地税$21,580,3+1睡房,1厨5厕,开价$3,350,000,62日以$2,947,000成交。

C10 (Toronto)
l Riverview Dr.(Mt. Pleasant/Snowdon),独立2层,占地50x338.67?,地税$11,743.09,3睡房,1厨3厕,开价$1,700,000,63日以$1,625,000成交。

W13 (Mississauga)
l Meadow Wood Rd.(& Lakeshore),独立2层,占地100x440?,地税$6,552.23,4睡房,1厨6厕,6500平方?,开价$1,999,000,126日以$1,925,000成交。

W21 (Oakville)
l Avon Cres.(Maplegrove/Duncan),独立2层,占地60x152?,地税$不详,4+1睡房,1厨5厕,5000平方?以上,开价$1,745,000,49日以$1,695,000成交。
l Caulder Dr.(& Lakeshore),独立2层,占地114x134?,地税$不详,4睡房,1厨4厕,开价$1,898,000,即日以$1,898,000满价成交

老中 2005-11-27 16:11

晕了!

wyman 2005-11-27 17:26

引用:

作者: 老中
晕了!

继续晕~~~

老中 2005-11-27 18:08

引用:

作者: wyman
继续晕~~~

哈哈,晕的好!

小小鱼儿 2005-11-28 03:21

这些都是豪宅,不是咱们平头老百姓住的.

Aim 2005-11-28 03:24

Briancliff Dr.(Bayview/Lawrence),独立2层,占地72.29x174呎,地税$15,142.61,5+1睡房,1厨8厕,8年新,6800平方呎,开价$2,999,000。--------

这房子,拉S地方比吃饭地方多那么多,喜欢闹肚子的铜子可以考虑~~~~~~

appleking 2005-11-28 04:15

真的好贵,不是吧,,有这么贵吗?

alf 2005-11-28 05:51

哪里都是有钱人住大房子,没钱的租房子,homeless有地方就可以生存!:wdb23: :wdb3:

momoz 2005-11-28 08:44

接着晕

momoz 2005-11-28 08:47

被扶起后再晕

momoz 2005-11-28 08:48

后面的请等我醒来后再晕:P

vivienne98 2005-11-28 08:51

楼上的行了吗?等着晕呢

appleking 2005-11-28 09:59

呵呵,, 这个帖子改作晕帖算了,大家都到这儿来晕,,,,,嘻嘻,,,

elonghit 2005-11-28 10:53

有意思!
引用:

作者: Aim
Briancliff Dr.(Bayview/Lawrence),独立2层,占?2.29x174?,地税$15,142.61,5+1睡房,1厨8厕,8年新,6800平方?,开价$2,999,000。--------

这房子,拉S地方比吃饭地方多那么多,喜欢闹肚子的铜子可以考虑~~~~~~


fish0036 2005-11-28 11:25

大家其实不要晕.Bayview和Bloor & Young附近是相当贵的.因为据说Bayview有一段是加拿大的富人区,Bloor & Young是地铁沿线的地段,所以价格比较贵.
另外房子贵每月交的地价税也比较高,不是物业管理费.所以买得起房子不等于住的起.
一般的房子就是40至50万元.
想想看多伦多也就是300万人,土地不紧张的.房子能炒到啥地方.
当然上海也有贵的房子,总价也不便宜.
近年来多的房价是一直在涨,但不象上海翻几倍的情况.
个人意见.

Aim 2005-11-28 11:36

引用:

作者: fish0036
大家其实不要晕.Bayview和Bloor & Young附近是相当贵的.因为据说Bayview有一段是加拿大的富人区,Bloor & Young是地铁沿线的地段,所以价格比较贵.
另外房子贵每月交的地价税也比较高,不是物业管理费.所以买得起房子不等于住的起.
一般的房子就是40至50万元.
想想看多伦多也就是300万人,土地不紧张的.房子能炒到啥地方.
当然上海也有贵的房子,总价也不便宜.
近年来多的房价是一直在涨,但不象上海翻几倍的情况.
个人意见.

个人意见:支持你的分析

otiose 2005-11-28 19:52

公寓是不是会便宜点

东方蚊子西方血 2005-11-28 20:58

l St Joseph St.(Yonge/Bloor),排屋3层,占地20.17x93.92呎,地税$5,420.98,6+1睡房,2厨4厕,建于1873年,3500-5000平方呎,开价$1,795,000。
恐怖噢,1873年的房子,住着感觉怕怕的噢!

appleking 2005-11-29 01:40

呵呵,,,支持楼主的说法,1873年的啊,还是木头房子呢,,,,总感觉不牢,呵呵,,,

温州道商 2005-11-29 07:13

有能力又想要买这种房子的人还是别计较地段,挑块便宜点的地皮买了自己盖比较好.我听说不少人还有买了旧房拆掉再自己盖的,这边买房和国内的区别是土地的拥有权也是你的.

下雨天 2005-11-29 07:15

接着晕

momoz 2005-11-29 08:20

一般的房子也要四五十万?

!

算了,我还是一直晕那吧?


郑重警告楼上几位插队晕的,请保持队型,一会排成晕字形,一会排成醒字形...

momoz 2005-11-29 08:24

躺着问一句,多伦多的边远效区有没有便宜一点的可以不用晕的房子?

momoz 2005-11-29 08:25

NND,是郊区.

elonghit 2005-11-29 10:13

查了,多伦多一个bedroom的地下室(Private, not share)都要700加元以上,恐怖!
引用:

作者: otiose
公寓是不是会便宜点


小舅舅 2005-11-29 10:18

谁要住那么大的房子,咱可是普通老百姓

霏霏霏 2005-11-29 10:27

晕,刚才少算了一个零.

wyman 2005-11-29 10:31

引用:

作者: 霏霏霏
晕,刚才少算了一个零.

晕~~~买房子少算个零可是会出大事的哦~~~

饭得志 2005-11-29 12:28

友情提醒:Bayview/Lawrence~Leslie/Lawrence之间的深宅大院价格在千万加币左右

momoz 2005-11-29 14:58

楼上这位不安好心,让我们晕得好累呀

momoz 2005-11-29 14:59

引用:

作者: 霏霏霏
晕,刚才少算了一个零.

没关系,我允许你插队晕...:P

东方蚊子西方血 2005-11-29 15:13

给大家一个网站,上面可以查到北美目前出售的房子还有片片。
realestatebook.com

momoz 2005-12-02 08:46

楼上,看到了,不错,给你加声望.:)

一个愤青 2005-12-02 12:29

晕,原还打算买房子置地的,怎么这么贵,租房也贵!:wdb24: :wdb13:

anguo8511 2005-12-02 12:51

豪宅嘛,是那样的,在国内也一样嘛!

momoz 2005-12-03 08:12

噢.

vivienne98 2005-12-03 09:07

租个独用的一楼,800;公寓1200--800(不含停车费,电话,伤亡,和电视)。:wdb24: :wdb24: :wdb24:

vivienne98 2005-12-03 09:09

引用:

作者: momoz
NND,是郊区.

郊区的更贵----房子就一层,占地都老大:wdb24:

hahaxiao 2005-12-03 10:06

不过是出去取了一个签证回来,没有想到就没有我晕的地方了,不行,虽然晚了点,同样还要晕。

我晕。

momoz 2006-05-30 22:04

最近apartment好象总在出事,不是跳楼的就是...晕

好象还是basement安全一点,起码只能往上跳...

luosifen 2006-05-31 02:39

可以单独买地吗?我不是说要建别墅的那种。我们新移民有很多是可以自己盖屋的,起码不用住地下室吧?或1万左右的破木屋,买了可重建,难道都是几十万的?

momoz 2006-05-31 05:16

楼上,一万左右的破木屋好象不大可能在有人的地方找到.光地价就不可能是一万,楼上难道也忘了个零?

cj127 2006-05-31 05:51

买旧的house和apartment吧,没那么贵

momoz 2006-05-31 06:07

嗯,看了房产广告,好象还就是apartment比较便宜...

bbjj 2006-05-31 07:03

全都是大豪宅,还有古董,当然贵了,各位就不要瞎晕了,多拿点免费报纸,大把三四十万的house可供选择,各位努力啊!

Wonder 2006-05-31 11:38

引用:

作者: bbjj
全都是大豪宅,还有古董,当然贵了,各位就不要瞎晕了,多拿点免费报纸,大把三四十万的house可供选择,各位努力啊!

9494!

60,70W的房子已经相当相当的不错了,努力吧.

不懂就问 2006-05-31 20:38

有单独卖住宅用地的吗?是政府卖还是个人?