加拿大家园网


加拿大家园论坛 > 多伦多登陆定居 > 急,如何面对这样的房东

急,如何面对这样的房东
小猴子老猴子 2005-12-07 10:50

本人很不幸的租了一个女房东的确townhouse. 开始在家园网上看了很多的文章写不要和租南方人的房子,实在不能认同,我和很多的南方人做同事,大家相处很好,老公在南方打工,住的是地道的上海人的房子,都相处的很好的,所以还是在网上租了这个townhouse的一间.

刚到这里,一切还好,除了房子实在的旧,地毯实在的脏(据房东讲还是在4月份时找人清理的,然后都没有吸过).但我们可以自己去吸,尽管吸尘器不好用,我和老公在计划购买一个二手的.我们尽可能的节省电和水,因为想相处和睦,所以我们除了房间,很少在其他地方,因为她说不冷,从来不开空调.我经常主动做卫生,连不爱劳动的老公都主动到垃圾.

纵然如此,她的发难开始了.说厕所发霉是我们造成的,(晕); 我们搬近来厕所门就不好用,她说是我们弄坏的;少的可怜的一点木地板,是我们要去后院晾厕所的地毯和其他的东西,其实自己的东西很少要晒,主要是她的地毯,实在太脏太潮,结果她说我们不要再上木地板,踩坏了没法修理.气的我从次不再给木地板清理.省的她又发难.

然后就是她不规律的生活,她是nursing home的职工,早班很早走,晚班很晚回来,然后就是毫无顾及的使用卫生间和浴室,这些我们经常是压着吵醒的六岁的孩子睡觉,却从来没有和她抱怨. 更不用说你还在睡觉, 她就要用吸尘器了.(这是在我的再三劝告和演示下,她才开始认可需要吸地,现在好后悔)

当染我们的儿子是淘气的岁数,偶尔喜欢蹦跳一下,这就成了天大的罪过,吓的孩子从来不远和她说话,虽然这些是我在租房前提前和她商量过的.她也肯定是没问题的.

今天我们敞窗户透风,她执意说我们浪费电,开空调开窗户,无论你如何结实,她就是人为你浪费了她的电,忍无可忍之下,我无奈的说她,"你变态". 她果然象疯狗一样,冲到我的房间耍无赖,还强迫我们必须月底搬家,没问题,我可以做到.但第一次体验了townhouse女主人的恐怖,因为她声称我们要是不搬就把东西扔到街上,或者叫来警察,让邻居证明我们骚扰了他们的生活.太欺负人了.忍无可忍可忍之下,我自己叫了警察.应该今天晚上到.

我们的房子没有锁,我们也不可能每时都在家,她这样我该怎么办?

对了,她为了逃税,也没给我们签合同.我是无证无据.

vivienne98 2005-12-07 11:02

别怕她

luhui 2005-12-07 11:03

警察来了怎么说的。同情楼主,不要怕她的,在警察要前尤其要冷静。

vivienne98 2005-12-07 11:03

不签合同,是她违法,告她.她会拿不到租金,还得让你住到找到房为止

vivienne98 2005-12-07 11:05

就让她扔你的东西,然后你报警

游客 2005-12-07 11:08

找华咨处或者社区中心咨询!动作要快!一定要让她吃点苦头!

影子宝宝 2005-12-07 11:11

一:冷静
二:想好和警察说什么
(列好清单:卫生问题;作息时间问题;态度问题;室内温度问题;合约问题;一条一条说,不要紧张)
三:找房子
四:搬家

vivienne98 2005-12-07 11:11

这个网址不知有没有用
http://www.orht.gov.on.ca/scripts/index_.asp

小南瓜 2005-12-07 11:11

太过分了!对这种人表客气~~

vivienne98 2005-12-07 11:14

在加拿大,房东与租客间的纠纷,就如圣经中抢夺圣杯(Holy Grail)之战,无休无止。最常见的情况就是,入住后发现租屋与想象的相差太远,房屋设备不全,浴缸漏水,地板在渐渐腐烂,厨房水管不好用,各种麻烦层出不穷。找房东处理,他们要么置之不理,要么一拖再拖,问题始终得不到解决,怎么办?

《安省房屋租住条例》(Ontario Rental Housing Tribunal)及《安省租客保护法》(Tenant Protection Act)可以帮你,下面来大体看一下该条例中的相关信息:

首要的一点是,不论租住什么样的房子,都必须签署一份“租赁契约”,注明入住时间、房东与租客间遵守的各项规则等。

房东

根据《安省租客保护法》,房东有义务保证租屋内某些设备正常运作,这些设备包括:家用电器、 暖气 、水管、租屋内本身附带的用具,如:炉子、冰箱,墙面、房顶、 天花板、门窗、锁、车库、洗手间、游泳池。

很多留学生和房东之间的纠纷,就是因为没有及时对上述设施维修引起的。

《安省房屋租住条例》规定,如果一些设施因为正常使用而坏掉了,房东必须及时修理,或者更换。有些物品损坏可以用二手货代替,只要可以正常工作,不需要换最好最贵的物品。例如,房东提供的炉子不能用了,不必换最新最好的,只要换个可以正常使用的旧炉子即可。

租屋的维护保养:

房东必须保证租客入住前,房屋及其所有物品干净整洁,不得有老鼠、蟑螂等各类害虫;水电必须保证供应。客厅、走廊、电梯、游泳池、盥洗室及车库必须能正常使用,没有损坏。

室温:

各城市对室温的要求不尽相同,多伦多地方法规规定,冬季室内温度必须至少保持在零上21摄氏度。

公共设施:

房东无权擅自停水、停电、停煤气,不论出于何种原因,即使你拖欠房租或损坏了租屋内某些设施。

墙面粉刷:

也许租屋墙面退色或者油漆脱落,想要重新粉刷一遍,法律规定房东没有此项义务,除非在你们双方事先签署的租赁条约中有此项协议。

多市地方法规:

大部分社区都设有固定维修标准,如果你认为房东违反了相关规定,可以诉诸法律,或向有关部门投诉,他们会派调查人员协调处理。如果到了指定的最后期限,房东还没有解决问题,就会处以罚款或增收其税金。

如遇到问题,请致电(416)338-0338,或向“Property Standards at the Municipal Licensing Standards Dept”部门寻求帮助。但你必须知道自己的区号,如果不清楚,接线员可以通过你的地址帮你查询。

租客

人们总是把房东称为“坏家伙”,但有时遇到了无赖房客,房东又该怎么办呢?以下是有关房东的保护条例:

卫生:

房东有义务控制屋内的虫害,但租户也有义务保持租屋清洁。如果房客过于邋遢,使租屋脏乱不堪,甚至影响了周围邻居,那么房东有权收回房子。

维修:

如果租客或其客人损坏了公寓,那么他必须支付这笔维修费用,而不是由房东承担。

如果租客本人损害了大厅,楼梯间,电梯,公共区域或者是车库,必须自付帐单。

如果租客拒付维修费,房东有权将其扫地出门。

拒付房租:

有些租客因房东迟迟不来维修屋内损坏设施,便采取拒付房租的手段。这种行为并不明智,因为房东会借此机会驱逐租客。

《安省房屋租住条例》中建议,租户们遇到此类事情,首先和房东沟通,如果不能达成协议,就联系省市有关部门,他们会派验房人员前往调查。假如这些方法都不管用,就诉诸法律,法律最终会还你一个公道。不过这可能要让你等上一段时间,但此期间,房东不能以任何理由驱逐房客,直到你的问题得到合理解决。

vivienne98 2005-12-07 11:24

千万不要不冷静说过头违法的话.

下雨天 2005-12-07 11:27

支持楼主,坚决和恶房东斗争到底

多伦多 2005-12-07 11:38

声援。
给你几个网址和电话供参考。
http://www.orht.gov.on.ca,
or call Ontario Rental Housing Tribunal at 1-888-332-3234,
or Metro Toronto Chinese & Southeast Asian Legal Clinic at 416-971-9674(Mandarin/Cantonese)
还有华咨处的网址:www.cicscanada.com,
电话:416-299-8118(sheppard 4002)
416-292-7510(finch 3850-403),你也可以找他们帮助。

小猴子老猴子 2005-12-07 12:16

谢谢大家的帮忙,我准备好以下几个方面和警察讲:
1. 要求她给我们的房间安装锁,现在她是随时可以进来的.或者她同意我们自己安装
2.补给我们租房协议,这样将来也好保护自己
3.另外,她说我们刚来就敢这样,明显在吓唬我们,所以我希望警察的到来能保证我们的人身安全.

但警察还是没来,我是否明天还需要打电话?

想来真的很痛心,在国内租房还没有这样厉害的冲突,为何同是中国人却要如此为难.我是不敢租私人的房子了.

小南瓜 2005-12-07 12:34

还是继续找警察吧,万一有什么事,有个备案也对你们有利的。

你们有小朋友,还是租公寓好了。如果觉得费用高的话,看看有没有分租的。起码暖气,水电都不用担心了~~~

潜水员 2005-12-07 12:46

不用担心,一切都会好起来的,明天的阳光会更美好的!

小猴子老猴子 2005-12-07 12:55

是.小孩子来到这里一个月,我觉得很可怜的,先不说语言问题在kindgarden里很难熬,回家后,不让大声说话,不能跳不能去这不能摸那,我虽然严格的要求,可心里也很难受.
朋友建议自己租一室一厅的,费用估计要在800以上.先暂时考虑合租公寓吧,但有小孩,真的很难.

小猴子老猴子 2005-12-07 12:59

警察刚走,他们说这件事不归他们管,给了我电话, Ontario Rental housing Tribunal
416-645-8080.
他们说我是不受法律保护的,因为我只是租了bedroom and sharing kitch.就象旅馆一样,房东随时可以让你出去?
和我刚才看的大家给我的信息不一样. 还是明天找正确的地方解决.

小猴子老猴子 2005-12-07 13:03

引用:

作者: shadow
看看这篇文章,看你房东是不是有权进入你的房间,是不是有权将你赶出去...

http://post.iask.ca/canadameet/topic/34949

现在的问题是首先要解决租约的问题,我现在是没有书面的合同.

还有,刚才从华咨处查的文件说租约可以是书面的也可以是口头的. 不知这样的情况该怎么办?

vivienne98 2005-12-07 13:09

权威的还是问orht

小猴子老猴子 2005-12-07 13:12

是呀,我也是被这个人气糊涂了.

但现在还没有找到房子,如果她又要惹事,我实在没有精力和她闹.孩子看到这样的场面也不好.可我还是希望有个协议和锁,至少这样我们不在家时有安全感.

明天再打电话,找房子的事我要抓紧的.

谢谢你们.

小猴子老猴子 2005-12-07 13:15

我的电脑很奇怪,悄悄话一发送就死机,今天收到大家的鼓励,我现在自己也冷静了,不能受别人的影响,生活还是要继续的,好人总是多数.等我有好消息,通知大家.

lilianou 2005-12-07 13:19

引用:

作者: 小猴子老猴子
警察刚走,他们说这件事不归他们管,给了我电话, Ontario Rental housing Tribunal
416-645-8080.
他们说我是不受法律保护的,因为我只是租了bedroom and sharing kitch.就象旅馆一样,房东随时可以让你出去?
和我刚才看的大家给我的信息不一样. 还是明天找正确的地方解决.

的确是这样的,房东与房客共用厨房和厕所的情况下,发生纠纷,双方都是不受保护的,估计Ontario Rental housing Tribunal也不会受理.

建议楼主还是尽快找地方搬吧.

hahaxiao 2005-12-07 13:22

就是就是,好像说法律保护租房者的利益哦,不要怕,声援你,等待结果。

vivienne98 2005-12-07 13:24

引用:

作者: lilianou
的确是这样的,房东与房客共用厨房和厕所的情况下,发生纠纷,双方都是不受保护的,估计Ontario Rental housing Tribunal也不会受理.

建议楼主还是尽快找地方搬吧.

莲藕,那如果不给房东交租,那是不是房东也不受保护啊?

vivienne98 2005-12-07 13:25

猴子在多,就请多的铜子们多帮忙吧.谢谢.你要是来密,我帮你去转转出租信息

偏偏 2005-12-07 13:30

看来只有最后一招:比她凶!!这种人多半是欺软怕硬的,楼主先在气势上压倒她。

vivienne98 2005-12-07 13:41

一部分同意偏偏.就看楼主做不做得出来了.还有,注意孩子安全

小猴子老猴子 2005-12-07 13:45

唉.我是很无奈的感觉. 不管明天情况如何,我是要先咨询,以后也会受益.
其次,租房的信息中对三口之家是很不利的,我也只能硬着头皮去努力了.除了canadameet.com, 我还能从哪找到信息?

小猴子老猴子 2005-12-07 13:47

这么晚了,大家还是找点开心的贴子看看睡个美觉吧.我相信明天会更好.

偏偏 2005-12-07 13:47

补充:一定要守法,不要过头哦。

如果觉得实在不能跟房东再相处的,可以先住几天家庭旅馆,再找房阿。

lilianou 2005-12-07 13:47

引用:

作者: vivienne98
莲藕,那如果不给房东交租,那是不是房东也不受保护啊?

好像是这么说滴.

SnowSam 2005-12-07 13:49

可以不付房租。房东没有权利随便赶你出去。

lilianou 2005-12-07 13:49

而且啊,如果房东这个时候说房客不交租,不就等于承认自己逃税了嘛.

lilianou 2005-12-07 13:49

引用:

作者: SnowSam
可以不付房租。房东没有权利随便赶你出去。

没错!

东方蚊子西方血 2005-12-07 14:04

人在江湖在必要的时候一定要维护自己的权力,这可是原则问题。

vivienne98 2005-12-07 14:07

引用:

作者: 小猴子老猴子
唉.我是很无奈的感觉. 不管明天情况如何,我是要先咨询,以后也会受益.
其次,租房的信息中对三口之家是很不利的,我也只能硬着头皮去努力了.除了canadameet.com, 我还能从哪找到信息?

报纸啊

vivienne98 2005-12-07 14:08

俺的住处是从华人超市的墙上看到地

小猴子老猴子 2005-12-07 14:17

好的,明天我也去找报纸.

遗憾的是,我很老实的交了12月租,而且她还压着我一个月的钱.

寒~露 2005-12-08 00:59

好玄,你走的就是我当初放弃的那一条路,如果我选择你的路,估计也会像你一样得到一个糟糕的心情。
我们来了两个月,来之前同学帮忙在duffrin mall附近租了一个南方人的房子,整个二层。说是月底倒出来,我们在移民旅馆住了三天。在我们照着地图找到这所房子之后,他却说原来的房客不能按期搬出去,让我们再等两天。记得那天风很大,找到她那里已经是下午三点了,孩子还在倒时差,很闹,可是我们进了门却连个座都不让,儿子摸了她的一个东西,她急忙说不要动。孩子摸人家的东西不对,但是她的反应也太强烈。所以,我们决定不租这个房子了,这样孩子就不会很压抑。男孩子都是很好动的,这是天性不能违拗的。
所以,我建议楼主不要跟她一般见识了。冷静的跟她谈,想办法把损失降到最低,取回租金。如果有工作了就可以租公寓了。如果还没有,可以找朋友担保给房东看你银行存单都可以租到公寓。我是在同学的陪同下在西边找到了一个三层的私人房产的小型公寓,房东是意大利的,人很好,我们当天看房当天就搬进来了,一室一厅大约60-70平方,800元,没有老鼠没有蟑螂,离湖边近,孩子可以在家里自由自在的生活,不用仰人鼻息。我的儿子也是6岁,现在上一年级,也是一个适应环境慢的孩子,我理解你的心情。如果需要可以短信我。但是这一个区工作机会不多,还是北约克和士嘉宝工作多,我们已经提前两个月通知了房东,我们要搬到北约克,因为老公上班来回要3个小时。
调整自己的心情,给孩子一个宽松的心理环境。

苏而 2005-12-08 02:29

唉,真是气死人!:wdb8:

简直跟我以前的那个房东没两样,而且他们还总是夫妻两一起坏,气得我都快哭了.因为拖着一个小孩,异国他乡的实在没有精力跟它们耗,要不真想整整这种人渣,在我们面前无耻叫嚣,遇到洋人,一副谦恭卑微的样子我简直恶心透了,都不懂怎么描述他们,:wdb12:反正自我丑化得淋漓尽致!
千里迢迢地般到这个陌生的国家,居然受尽自己国人的欺负,这样的心情我最理解了.
估计到你搬家的那天,她还会再"变态"一回,大家瞧着吧!

cheng 2005-12-08 03:25

我还记得我们是同一天的飞机,在汉城转机的时候我还找过你们一家,不过没有见到。你现在的情况能搬还是搬,平静自己,为了孩子在没找到新房子前先忍一下吧。
我儿子8岁,我们和另一家带个6岁男孩子的分租公寓,都是房客,没有房东,二个孩子很是自由自在,特别好在是二个孩子住一屋,与大人分住。
换房你一定要换公寓,水、电全包,温度还有保障,对孩子也没有太多的要求,对他适应环境有利,不然小孩子被管的死死的,当妈的看着心也难受。

little 2005-12-08 06:49

有处partment,很便宜,one bedroom才700元,而且还8楼,请楼主抓紧,我星期天才看完。地点也很方便,在victori park的subway边上,离subway只十分钟车程。是朋友介绍的,她也住那里,只是我老公嫌买保险麻烦,而且上高速得20分钟,他就是懒。电话:4166913310,mo to fr. 9-7 ,快去吧,现在是减价而且只有一个房间,另外一个也是one,地方大点,可是贵50元, 炉,冰箱都是新的,浴缸也是新的,水电暖气全包。我去了热死。还包一个under的parking.

jessiec123 2005-12-08 08:55

支持楼主,早早搬出。

enid1008 2005-12-08 10:07

可恶的房东,不知LZ的进展如何,总在潜水,直到碰到这种欺负人的坏人出现,感觉一定要骂上两句,替你出点恶气。。。。。。

vivienne98 2005-12-08 10:59

楼主今天怎样了?惦记

cathy 2005-12-08 11:26

我也遇到过这样的人,我选择了逃走。真是很痛苦的经历。
看到这样的房东,我就冒火。极少数老移民咋那样?真丢中国人的脸。

要买house的人,就是为了要个人空间,现在如果他们肯把房间出租,说明他们实在是care钱,所以就会很在乎水电煤,地板。

别看他们有房有车,好像挺风光的,其实巨额的房贷,车贷+保险压得他们喘不过气,他们也只能欺负欺负新移民,来得到些许的心理平衡。

小猴子老猴子 2005-12-08 13:29

引用:

作者: cheng
我还记得我们是同一天的飞机,在汉城转机的时候我还找过你们一家,不过没有见到。你现在的情况能搬还是搬,平静自己,为了孩子在没找到新房子前先忍一下吧。
我儿子8岁,我们和另一家带个6岁男孩子的分租公寓,都是房客,没有房东,二个孩子很是自由自在,特别好在是二个孩子住一屋,与大人分住。
换房你一定要换公寓,水、电全包,温度还有保障,对孩子也没有太多的要求,对他适应环境有利,不然小孩子被管的死死的,当妈的看着心也难受。

高兴你还能记得我们.我在汉城也找过你们,但人很多,我想可能我们碰见了,只是不知道是谁.

今天和我老工看了几家,其中一家公寓还可以,至少人家对孩子表示接受并充满爱心,他家有一个10岁左右的男孩,希望两个孩子能友好相处.我们还是计划先搬去了.

lilianou 2005-12-08 13:32

支持搬家!

搬了还要告发那个恶房东逃税!

小猴子老猴子 2005-12-08 13:49

引用:

作者: vivienne98
楼主今天怎样了?惦记

今天忙着找房看房了,所以没去Ontario Rental Housing Tribunal. 也是昨晚想了很久,觉得尽快逃离这里,省的影响全家的心情.所以,至于如何和她分出谁对谁错已不是我的目标.

结果,她还是不依不饶,说很多的恨话,甚至不休止的和我老公讲我多么的不好. 晚上又开始恶战,我们只好在房间,这样的人你越理她她就越来劲. 反正我们已经要离开了,随她去闹吧.相信这种人会有报应的.

和朋友聊天,她讲了以前和房东的矛盾,其实就是因为心里的嫉妒.很多华人真的很可笑,我们这些中国人在这里已经过的很不容易了,谁家早买车买房,谁家吃好的,去旅游,值得去嫉妒吗?为什么不拿白人的优越条件作为自己的奋斗目标?我家的原因就很多是因此而起.房东经常说我们在国内条件好,不要看不起她,还阻止我们买车,说她才是去年买的车.我买了多少吃的,她就要找平衡买回来,真是很累.难道我不能为了孩子稍稍"奢侈"一些?

很痛心.

但我明天还是要去解决房子合同问题,她今天给了我一个非常简单的合同和move-out notice.我要求安装锁她说这是自己家,不能安.还说我要是弄坏了东西,她就不返还500元的security deposit.以前她没说这是这个费用,只说是作为押金保证如果不租了提前通知他.现在她如果说我们弄坏了任何的东西,我们没有凭证,以前是什么样的?

碰到这种女人,就如踩了一脚臭泥!

寒~露 2005-12-08 13:56

说是臭泥都是抬举她,就是狗屎!

小猴子老猴子 2005-12-08 14:02

这是她找了所谓的朋友给我们的合同和notice"

1.Parties: This contract is between teranto Mr.XXX and Mrs XX and owner Mrs XX,the master room in XXX huntingwood Dr, XXX, Scarboroigh Ontario for use as a private residence only.

2. Move-out Notice: Owner want to give a move out notice in Dec.6, 2005 as this document showen and owner will reture the security deposit in full if residents move out in 30 days(thirth days).

我想这种文件太简单了,第一,我们入住时她不给,当然也有我们的问题,处于心太善良,没想到碰上的是这样的人.当时孩子上学时,人家要求出据一个租房协议就可以,可她不给,还让我和别人讲是她的朋友.当时差点不让孩子上学,好在我们说了半天,承诺以后补,学校才收了孩子.
所以,我特别提醒国内的新移民,为人还是精明些.
2.我们入住她没有列出所有的设施,走时她说丢了或坏了,如何证明?今天她女儿就来问为何打印机不能用了.
3.她不同意安装锁,我们不在时随时都可以进来.
4.各种条例不明确.

小猴子老猴子 2005-12-08 14:09

其实在国内,即使私人租房都是在步入正规,保护双方的利益,所以我觉得新移民再来,千万要多看些相关的法制来保护自己,最好先说丑话做丑事,省的以后麻烦.

刚来,尤其是冬天,还是在公寓好些.我今天去看的房子,三家都是从house无法忍受搬过来的.当然还有很多人是住在house,那就自己早观察,发现和房东不融洽,早离开,别象我今天为了摔掉烂泥,没心思干更重要的事.

我记的在国内时,看到有个贴子说房东如何的不好,当时我还回复认为可以理解,现在看,真是要就事论事了.

小南瓜 2005-12-08 14:24

很多事情在国内看和来了之后看真是不太一样的。这种人待人这么刻薄,会有报应的。LZ找到房子就好了,早些离开也能安心忙别的了~~

hahaxiao 2005-12-08 17:51

还是南瓜说的对,走吧,感觉和一个有男孩儿的合租公寓不错,3室的,两个孩子一间屋,两家大人一家一间,不错,对孩子也好,不过就是不知道娇生惯养的独生子是不是能适应和其他孩子分享。

little 2005-12-08 20:02


清茶淡淡 2005-12-08 20:50

这里很多中国房东很热情帮忙的,LZ不必太担心!祝你早日找到合适的房子,一家人自由幸福的生活!
我们租的是半独立House,2层楼,我们住一楼,房东住2楼,分门出入,非常方便,环境很好,我们1楼还有个小花园,我很喜欢,房东是广东人,对我们非常好,周末开车带我们一起去买菜呢。
他们也是很辛苦熬到有房有车的,非常热心帮助我们这些新移民,让我很敬佩。

cheng 2005-12-08 23:38

今天和我老工看了几家,其中一家公寓还可以,至少人家对孩子表示接受并充满爱心,他家有一个10岁左右的男孩,希望两个孩子能友好相处.我们还是计划先搬去了.[/quote]

房子解决了就好,这才是大事。脱离恶劣环境心情会变好的,祝你好运!:wdb9:

kitty 2005-12-09 00:53

偶也来声援

vivienne98 2005-12-09 04:06

引用:

作者: 小猴子老猴子
这是她找了所谓的朋友给我们的合同和notice"

1.Parties: This contract is between teranto Mr.XXX and Mrs XX and owner Mrs XX,the master room in XXX huntingwood Dr, XXX, Scarboroigh Ontario for use as a private residence only.

2. Move-out Notice: Owner want to give a move out notice in Dec.6, 2005 as this document showen and owner will reture the security deposit in full if residents move out in 30 days(thirth days).

我想这种文件太简单了,第一,我们入住时她不给,当然也有我们的问题,处于心太善良,没想到碰上的是这样的人.当时孩子上学时,人家要求出据一个租房协议就可以,可她不给,还让我和别人讲是她的朋友.当时差点不让孩子上学,好在我们说了半天,承诺以后补,学校才收了孩子.
所以,我特别提醒国内的新移民,为人还是精明些.
2.我们入住她没有列出所有的设施,走时她说丢了或坏了,如何证明?今天她女儿就来问为何打印机不能用了.
3.她不同意安装锁,我们不在时随时都可以进来.
4.各种条例不明确.

猴子一定不能怕,首先一点:在这边并不是谁的房想出租就可以出租。很多中国房东是违法的,首先就违法了。所以,她也就欺负你不懂法律。等他再生事,就告诉她,你已经准备告他了。(当然,不一定是真的)别说他的打印机坏了,就是有什么别的,首先她出租房屋就是违法的,还有偷漏税的嫌疑。

小猫 2005-12-09 05:52

LZ房子找好了么?

vivienne98 2005-12-09 05:53

租客未能提供足够的资料证明有足够有能力支付租金,作为房东,能否多收租客的押金以作担保?

答:大部分正规的租赁业务,在确认租约前房东一方都会要求租客提供个人的租住申请表,信用报告,雇主证明等,即Rental Application,Credit Report ,Employment letter & References。经房东审核满意后,才会把物业出租给租客,以确保房东的利益。以上的手续程序无疑会给新移民造成很大的障碍。在资料不足够的情况下为求说服房东,有租客主动提出多付押金,亦有房东要求租客多付押金,个别房东更要求租客一次性付半年或一年的租金,这种种做法均抵触了省政府订立的租务条例,实属违例。法定押金只是第一个月和最后一个月的租金,一分也不能多收。政府有法例保障租客的权益,房东不能以任何理由多收租客的押金,若证实房东多收了押金,租客可向有关部门投诉,房东必须要将多收的押金无条件地退回给租客。

小南瓜 2005-12-09 06:38

引用:

作者: 小猫
LZ房子找好了么?

找了公寓,合租的,不知道确定没。特理解LZ的心情,天天看人脸色真不好过:wdb14: 。

luhui 2005-12-09 06:50

关注ing.

很庆幸自己的房东都不错,少了这些的麻烦事。

vivienne98 2005-12-09 07:01

引用:

作者: 小南瓜
找了公寓,合租的,不知道确定没。特理解LZ的心情,天天看人脸色真不好过:wdb14: 。

找到了就好:wdb6:

hahaxiao 2005-12-09 11:00

继续关注中。。。。

vivienne98 2005-12-09 11:22

关注继续中.........

天涯 2005-12-09 12:50

现在我看见有关房东的贴子都不敢进来,一看见这个就想起我那恶梦般的四个月!唉!不能再多说了,同情一下LZ,我理解你。

冬天的大雨 2005-12-09 14:51

祝福楼主,尽快遭到满意的房子。这个月底我也要带女儿到多伦多了,但愿能顺顺利利的。希望每个家庭都好。

wingwinggg 2005-12-09 15:50

GOOD LUCK

苏而 2005-12-10 01:43

引用:

作者: 小猴子老猴子
但我明天还是要去解决房子合同问题,她今天给了我一个非常简单的合同和move-out notice.我要求安装锁她说这是自己家,不能安.还说我要是弄坏了东西,她就不返还500元的security deposit.以前她没说这是这个费用,只说是作为押金保证如果不租了提前通知他.现在她如果说我们弄坏了任何的东西,我们没有凭证,以前是什么样的?

碰到这种女人,就如踩了一脚臭泥!

这就说明他们一开始就没安好心!我的房东也是这样的,什么都收完后,又说要加收100块的钥匙押金,我们没多考虑就给了,结果后来要搬走的时候他们房前屋后仔仔细细地检查,想找出什么毛病,还好我们什么都没弄坏,他们仍不甘心,冷言冷语说了一大堆,我看着他们手里捏着的100块也硬是没还嘴,还好老公没在场.
所以以后租房一定不要多交押金――不论他们以什么名义!
楼主的房东算是够狠的啦!
但记住:这种人都是色厉内荏,你冷静找找她的毛病,也别让着她,也许你凶了,动真格了(当然不一定跟她来什么真的,咱也作作样子),她就趴下了。
还有,一定要记得更改所有的信件,包括牛奶金、银行帐户什么的,免得到时又得回去取,烦透了!

小猴子老猴子 2005-12-10 02:48

让大家费心了.昨天老公带着孩子去了我们的新房子,在Sheppard和Birthment,是公寓,房东家的小男孩和我家孩子很投脾气,两人都起折纸.所以我老公当时就决定了这家.12月30日入住.从他家出来,我家小孩说就要这家,不想住那个坏阿姨家.

联系Ontario Renting Housing很困难,我们留言了. 从华咨处得到的答复是,在租房前最好把所有的要求都提出来,否则只能找Ontario Renting Housing来解决.

那天我在无奈之下报警,已经提到她不给合同的事,所以她也是很害怕,就写了上面我给你们看的那种.后面的问题还是要等我们联系上Ontario Renting Housing才能有结论.

我们还有20天的时间在这里,我想所有的弥补措施都是亡羊补牢.希望新移民以此事为例,在租房时考虑好了.

vivienne98 2005-12-10 02:49

这样一来就放心了.

小小鱼儿 2005-12-10 03:05

一群恶房东,真是可恶!!!!
帮他们养房子还要看脸色.
房东和房客是彼此需要,是一种绝对平等的关系.应该互相尊重.

小猴子老猴子 2005-12-10 03:15

在你们的帮助下,我的心情已经平静了很多. 自己的生活更重要,这些人如果是生活的好,就不会是这种嘴脸对别人,他们越是这样,越是说明他们不顺心,需要通过这种方式来弥补,我想永远的达不到幸福的. 金钱是买不来人的快乐.虽然我们也需要钱,但我们心安理得的生活.

想起那天警察来时,两个白人来处理两个同是黄皮肤的人之间的琐碎之事,我想着都觉得耻辱.有一天在外面办事,听到两个当地人在说加拿大政府的移民政策,可以感觉到他们对于我们新移民来到这里的困惑不亚于我们. 唉.我们在这里的奋斗无法说明白.自己也不明白.

vivienne98 2005-12-10 06:42

引用:

作者: 小猴子老猴子
在你们的帮助下,我的心情已经平静了很多. 自己的生活更重要,这些人如果是生活的好,就不会是这种嘴脸对别人,他们越是这样,越是说明他们不顺心,需要通过这种方式来弥补,我想永远的达不到幸福的. 金钱是买不来人的快乐.虽然我们也需要钱,但我们心安理得的生活.

想起那天警察来时,两个白人来处理两个同是黄皮肤的人之间的琐碎之事,我想着都觉得耻辱.有一天在外面办事,听到两个当地人在说加拿大政府的移民政策,可以感觉到他们对于我们新移民来到这里的困惑不亚于我们. 唉.我们在这里的奋斗无法说明白.自己也不明白.

人么,其实有时候真的只能活个昏昏乎乎:wdb24: 俺是从来没有因为来自别的国家而有气短的感觉----除了第一民族,谁能说自己是这块土地的主人:wdb23:打英国清教徒踏上这块土地开始,移民就是它生生不息的新鲜血液.

zhou 2005-12-10 06:49

嘿嘿,你不是说过第一民族还是从中国过来的嘛

vivienne98 2005-12-10 06:51

哈哈,是鸭是鸭,和你有血缘关系滴鸭:wdb17: :wdb17: :wdb6:

星子 2005-12-10 11:01

看了真不知道什么滋味,还好我们的房东人好。我们房东是一对广东的老夫妻,我们相处的很好,他们住在一楼,我们住二楼,共用厨房,老伯身体不好,阿姨在家也基本上是照顾他,他们都比较热心,特别是阿姨是那种心直口快的人。我们有空的时候会帮阿姨扫扫雪,或者整理一下院子,他们的院子太大了。阿姨经常教我做饭菜,时常做了好吃的也给我们留一些。我们每个星期天下午都跟阿姨去教堂。大家相处的挺好的。我们这里没有装网络,本来想申请cable,但是原来的cable线已经很旧了,要重新打墙装新鲜,阿姨就不愿意,如果实在要装,就拿她的电话给我们申请dsl,好在马上我们的电话也装好了,我们就申请了自己的dsl,我们没有电话的时候都可以使用她的电话。反正我觉得还好,暂时没有什么问题,过的还蛮滋润的。真的是运气问题。我又认识了一些上海人,早先听说都上海人很精明,但是在我的linc班上,我最好的那个朋友恰巧是上海人,但是她为人很大气,她也跟我说上海人是比较自私的,不过我们都觉得她比较像北方人,呵呵,还有几个上海人,感觉都是比较敢做敢为,能力比较强,也不觉得很怎样。大家出来了,都会有所改变的,希望都好运气一点了。其实都是中国人,互相体谅就好了。

小猴子老猴子 2005-12-11 05:41

这两天只想着息事宁人找房子走人了,没料到这个妇人又开始发难.她要求我们只能把空调开到15度,她在客厅餐厅过道都分别安装空调,所以每次我们做饭时只开餐厅的,即使温度打到30,也还是很冷,今天她看到我们开到最大,就开始骂街,气的我六岁的小孩都哭了.这种人,真的难以相信还是基督教徒? 还扬言说我们刚来加拿大,什么都不懂,还想舒服,甚至把那个破旧的吸尘器藏了起来,实在是欺人太甚,我想下周一先要做的就是找Ontario Renting housing.

提醒那些要住私人house的朋友,在合同上一定要注意室温.看看我们每天穿着毛衣绒裤,你们就早做好准备.

星子 2005-12-11 06:05

室内温度是法律规定了的吧,听我linc班同学说一般是不能低于18-21度,不然你可以告她的。不过我们租的house是中央空调,温度计在1楼饭厅,我看过了正好是20度,你那里的空调还真奇怪,还分开的。不过我同学都说如果带孩子,最好还是选择公寓,不要住house,很多麻烦的。祝愿lz赶快度过难关拉!

小猴子老猴子 2005-12-13 13:04

今天老公从华咨处拿来了<租客手册>,中文版本的,想在这里让大家注意一件事情.
谁受保障?
租客保障法例应用于大多数安省的租客,不论你租住房屋,地库或公寓,但不保障以下的租客:
* 你租住的单位必须与屋主以及其家人共用洗手间或厨房

也就是说,我们现在和房东share了这个townhouse的厨房和浴室,所以我们不是真正意义上的房客,你就不受Ontario Renting Housing控制.

lilianou 2005-12-13 13:06

是啊,所以说Ontario Renting Housing不会受理嘛.

你不交房租,房东也一样奈何不了你的.

xs-sherry 2005-12-13 13:09

那么就没有办法解决了?真的很气愤,怎么样才可以解决问题是关键

小猴子老猴子 2005-12-13 14:31

不对的,加拿大的警察是保护纳税人的权益,所以在这种情况下,如果你冲动做出不合理的事情,房东是有权利找警察来管你的.

所以我们现在只能控制自己,尽快熬到月底走人.其实想想更生气的是她,总在疑心我们浪费水,电,或者破坏她的东西,所以才会没事找麻烦.她是最不合适的.连她的女儿现在也被她安排在地下室学习,不能去图书室或学校,就为了监视我们,可怜的女孩子每天穿着毛衣,heater温度只能调到15度. 但她很友善的.

但我不会放弃对这件事情的追踪,我会继续想办法联系,要弄明白是否真的没有办法处理这样的情况?

所以新移民刚来,如果没有亲自去看过房子,一定还是选apartment会省很多的麻烦.当然也是碰运气了.

小猴子老猴子 2005-12-13 14:32

对了,不交房租,房东是可以赶你出去的,如果你不走,她就可以找警察.

kitty 2005-12-15 00:59

这么变态的房东,嫁人了没有?

xiaoguo0720 2005-12-15 06:51

同情楼主,希望楼主能顺利完成这次的搬家。

amyz8299 2006-01-27 16:13

房东变态。

Wonder 2006-01-29 12:44

声援楼主!建议楼主把此恶房东的地址公开,避免后续来的人再次被折磨!

Paula 2006-02-16 18:53

同情楼主

小猴子老猴子 2006-02-17 11:07

这么久了这个问题又受到移友的关注,我想我还是要给大家汇报一下自己的目前感受了.
1. 我现在合租的公寓房里,虽然没有以前的问题,但不同的家庭生活在一起,难免会有矛盾的,所以说,我的感受是,不要学揖让救火,我们来这的目的是找寻更好的生活,与我们目标相比,生活中的琐事还是忍为上,不行就离开,还是有很多的选择的,不能让不好的事情和人阻碍我们的发展.
2. 租房要注意南北结合住一起的矛盾会多些,毕竟以前生活的环境和习性相差有些大,比如对温度的要求和食物烹煮的方式就表现的很明显,所以建议尽可能找相近的.
3.租房前一定要仔细看好房子的布局朝向是否是自己能接受的,比如是否临街,是否有夕照,是否靠近卫生间等.
4. 租房前一定要讲清楚自己的要求,并理解房东的要求.我知道有的人家为了占地的多少包括冰箱里物品的摆放等就发生很大的矛盾,
5. 有小孩的如果要和另外有小孩的人家合住,还要观察两个小孩的品行是否能长久相处,小孩子之间的相互影响是很大的,所以不好的习惯也是很容易学会的.

想到的就这些了,希望能多你们有用.

寒~露 2006-02-17 12:51

肺腑之言。
希望将来一切顺利。

焊条 2006-02-17 14:14

难为大家了,都这么大了还要交这么多的学费才学会租房,才开始懂得如何与人相处。

这个世界上,既没有十恶不赦的人,也没有十全十美的人。为什么都如此偏激呢?

BTW,都带着小孩,为什么不租个独立的Apartment? 为了省钱,就不考虑小孩了吗?!

liugao 2006-05-09 17:27

同情LZ

appleking 2006-05-10 02:43

暂时还没有碰到过坏房东,九月份要找房子,到时候得注意些了,,

beautyfish19726 2006-05-10 13:51

共鸣,给楼主加SW鼓励

lily168 2006-05-10 14:49

看到关于租房,忍不住冒出来说几句。以前我也一直住house和别人share,跟几个房东倒没什么矛盾,主要是跟房客,因为他们有的不讲卫生,或者这或者那,都非常不愉快。现在怀孕了,终于忍无可忍,搬去住公寓,费用确实要高一些,大概700左右,但有我们的私人空间真的真的很开心。什么都不用跟别人share, 讲话讲多大都不会影响到别人。
想楼主有小孩的,其实以后条件好一点,还是要租1bedroom,以后你就会明白什么都能share,但住所是很private空间,还是独立一点好。
希望楼主能早日摆脱困扰,早日搬家吧~

胖胖妈 2006-05-10 16:13

引用:

作者: Wonder
声援楼主!建议楼主把此恶房东的地址公开,避免后续来的人再次被折磨!

:wdb10: :wdb10: :wdb10:
声援LZ.

piao 2006-05-18 12:31

明白代小孩租房的难.