觉得我说话实在，那些地产经纪都是满嘴跑火车的，话不能信，废话，人家为了吃饭嘛。

国内干小公司摸爬滚打起来的，当然能算得明白帐，所以经济一说就觉得人家是忽悠，那种钱都不知道是谁送的，多得不知道该怎么花的，听人忽悠都不明白也就不明白吧，咱不管了。。。

有钱干什么不好，为啥非买房子，现在你就是付了一半首付，租金都不够付月供的，还不算管理费，修理费，既然这样明显价格偏离价值，那就有问题，更别说无良经济把什么大麻屋之类的包装一下，找肥羊宰了。

90年代加拿大房价为啥涨的那么高，又跌的那么惨，不过有日本人炒房子（对比当时日本的房价，加拿大房价再高也便宜），20年后，把日本换成中国之外，什么都没变，一样的套路啦。

有钱为啥非要买房子，买房子在这里绝对不是现金流项目，如果要资产保值，办法很多，最土的，就是存银行，至少不会缩水。（存加元还可能贬值。。。）

投资顾问满街都是，人家那么高收费，为啥要听我的意见呢？相信任何一个投资移民的，说我想听听关于Montreal房地产的情况，会有成百的经济来免费为你们服务的，我何必来淌这个浑水？

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为什么不能买房子呢？
偶还梦想把第1套房子贷款还完后能买第2套呢。

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金牛座 说:

为什么不能买房子呢？
偶还梦想把第1套房子贷款还完后能买第2套呢。

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楼主说得很清楚了,现在的加国房价高位如同20年前日本人抬高房价.

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Montreal还好啦，逃离卡尔加里才惨呢，到大图书馆翻老杂志去，血泪史呀。

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这种话年年有人说，其实就是看跌派的一家之言。看涨派则另有说词。自己的事还得用自己的脑袋想。

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投资房另说，但自住房早买早受益。哈哈儿古道热肠，个别言论难免偏激也能理解。

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当业主很好吗？等你业主委员的王八蛋把你房子卖了还要你陪他们钱的时候就知道当业主的好处了。

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哈哈儿这个帖子充分必要的确立了他----蒙城空军司令的地位，坚不可摧。

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哈哈儿 说:

当业主很好吗？等你业主委员的王八蛋把你房子卖了还要你陪他们钱的时候就知道当业主的好处了。

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很奇怪，你为什么总是能遇到骗子。只有爱占便宜的人，才容易上当，不然大家伙也都不是傻子，你也别太悲观了，呵呵

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vickyzyd 说:

很奇怪，你为什么总是能遇到骗子。只有爱占便宜的人，才容易上当，不然大家伙也都不是傻子，你也别太悲观了，呵呵

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他这种生于忧患的人生态度值得学习。

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不支持楼主观点

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多军开始反击了，呵呵

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加拿大的二线城市的房地产还是值得投资的

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梦想能有套大房子，明知这是个套，还是忍不住往里钻。

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哈哈儿:你的qq群是什么呀？

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我认识的两个投资移民，7月份刚拿到签证，都是登陆后，不到一个月就买房了。

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拉拉驹 说:

梦想能有套大房子，明知这是个套，还是忍不住往里钻。

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hussar 说:

我认识的两个投资移民，7月份刚拿到签证，都是登陆后，不到一个月就买房了。

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按照哈哈仔的理论只能自己抽自己了.

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Montreal的房子比中国二三线城市的还便宜，投资移民只要把国内众多房卖掉一两处，轻松现金买房。苦的是技术移民，正好卡在一个不上不下的地步，如果积蓄不远远够，也就没这个念头了。

移民们过来，基本上都是拖家带口的了，有自己的家多年，习惯了有自己房子的感觉。在国内“租房”还是一个生活质量很低的概念，租房住的人都不会装修也不会买什么好家具，不象这里，有租一辈子房子的，照样把房子象自己拥有的一样弄得漂漂亮亮。所以要他们打消的买房念头是不可能的，没自己的房大家就觉得没安全感一样。不象我们这种国内一无所有出来的，好象觉得都没所谓。

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就好象大多数新移民落地第一件事就是买手机，在国内没有手机就没法活。结果很快就会发现根本没人打电话给他，而且这边的手机振铃音量相比国内的，就象蚊子叫，带着手机出门，在外面很难听见，miss电话的可能性很大。要是有个工作面试，人又正好在人声沸腾的mall里，那就更杯具了。

可是，就是习惯，习惯，习惯性想，天哪，没手机可怎么活？

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如果每个月的租金和月供差不多，为什么不买房子呢？难到替别人还月供比给自己还月供要好？

正在考虑买房中。。。。

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支持一下哈哈儿，
更没想到中介已经是遍天下了。
其实中介也好，投资民也好，
都是各取所需，
不要以为投资的都是辛苦赚来的钱，
很多都是社会主义优越性发了大财，
所以也不在乎房子值不值，
只要有大房住就可以。

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10月准备搬到一个3楼的4半，管理公司即房东，是接西人朋友的合同，500一月不包电和暖，地点在橙线Georges-vanier往南的Guy街上，大概600号左右，如果公交车大概5分钟到Guy-concordia站。个人感觉没必要再考虑买房了吧？想听听意见

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vickyzyd 说:

很奇怪，你为什么总是能遇到骗子。只有爱占便宜的人，才容易上当，不然大家伙也都不是傻子，你也别太悲观了，呵呵

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是啊，我感觉好像哈哈儿碰到过的骗子比我碰到过的多10倍？难道我太宅了？

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我们少民，活在汉人中间，当然要提高警惕，免得被骗，养成习惯了。不用骗我，我就知道谁是骗子打算怎么骗了。

话说来了这边，所有的华人，也都成少民了……

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vickyzyd 说:

很奇怪，你为什么总是能遇到骗子。只有爱占便宜的人，才容易上当，不然大家伙也都不是傻子，你也别太悲观了，呵呵

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我有同感，

而且这位同学好像有股愤慨的情绪，有的时候还挺激昂

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哈哈儿 说:

当业主很好吗？等你业主委员的王八蛋把你房子卖了还要你陪他们钱的时候就知道当业主的好处了。

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能不能详细阐述一下？。。。我在mls上看到在蒙特利尔和多伦多都有很便宜的公寓。。。当然了离市中心是远的，交通是不方便的，里面估计是一片狼藉的。。。除此之外，会有什么问题么？

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就算租金和月供差不多,那每个月多出来的管理费,水电费,维修费,各种杂费,首付的利息,贷款的利息,买房确实比租房花的钱多,为啥要买房?当然能一次性付的除外,一次性付以外,还要付和月租同样多的费用,为啥要买?这个道理很简单啊

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穷爸爸和富爸爸的故事很有哲理。穷爸爸永远是悲观的，富爸爸永远是乐观的；你想做哪一种爸爸就看你对生活是什么态度了。

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富爸爸名下可没有资产，资产都归他名下的公司，所以同样一个公寓，一个要交地税，另一个则可以算折旧……楼上这套书看到第几本了？
归根到底，避税才是硬道理。

又加息了，哈哈

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买房子自己住和投资那是2个概念。我的月供和以前租房的4个半租金一样，可是房子面积至少是以前的2倍，没邻居的噪音，不用担心邻居不讲卫生搞出蟑螂和臭虫来，可以自由的养猫和狗，每月多的就是地税和电费，还行，花钱买享受。
投资房，买1套就当强制储蓄了，还可以给孩子。
利息再涨，难道每年租房的房租不涨么？

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哈哈儿应该说的是投资房产

自住属于另外一回事

不过确实有不少不良的地产经纪 还是需要仔细观察