加拿大家园论坛

购房学区及其他实用网站

原文链接:https://forum.iask.ca/threads/376856/

williamw : 2010-08-28#1
在与客户交流过程中,可以感受到华人父母们最为关心的就是学区,许多华裔移民家庭都是根据自己心目中学校的地段来寻找居所的, [FONT=宋体]能够上好的高中,初中甚至小学的物业总是最受亲睐。作为有两个孩子的父亲,我深有同感。不过,需要指出的是,许多美加名校在除了看申请人的学习成绩外,同样看重申请人的综合素质,比如课外活动能力[/FONT], [FONT=宋体]其他各类竞赛活动成绩;如著名的哈佛大学对本科申请学生考察的是[/FONT]Strong personal motivation along with backgrounds of consistent academic growth and achievement[FONT=宋体]。此外,[/FONT] [FONT=宋体]学生自己的申请文章,老师的推荐信也很重要。所以,做父母的一定要重视孩子的全面发展。[/FONT]

[FONT=宋体]另外需要指出的是,有些名校近几年由于学生数量猛增,校方资源有限而出台了一些限制措施。所以,即使住在该校校区范围内,也不一定能上该校;还有一种情况就是在重新划分学区之后,原来能上名校的物业地段已经不在该校招生的范围之内了。因此建议大家一定要先到学校了解一下孩子是否能被接收,再确定看房子。[/FONT]

不少客户在经过介绍后,大体对大多地区的学区有所了解,再问的就是细节问题。但是,这种情况对我倒有一个启示:授人以鱼,不如授之以渔。有了相关网站的介绍,客户就可以自己上网,从而获得更为及时、全面的信息。下面给客户推荐一些关于学区和购房相关的网站,希望对准备和正在买房的朋友们有所帮助。

菲莎研究所(Fraser Institute简称FI) www.fraserinstitute.org

传说中的权威排名就是这个机构研究发表的。其依据是每年各个省小学3年级, 初中6年级和高中9年级进行一次的读、写及数学计算的统一考试成绩。如果我们在安省,想查找中小学总体排名或某单个学校的排名,可以在进到该主页后,点击Report Cards栏目下面的School performance,再点击左侧的Ontario就可以看到[FONT=宋体]Elementary[/FONT][FONT=宋体]和Secondary School[/FONT]详细情况了。 不过,有些好学校由于某些原因在排名中找不到。举个例子,位于多伦多北约克的A.Y. JACKSON高中,这所备受华人推崇高中就没有在FI排名中。而在FI参加排名A.Y. JACKSON不是北约克的,而是在渥太华Kanata社??。出现这种现象的原因在于,北约克的A.Y. JACKSON高中没有九年级,上面说过,要参加FI的高中排名,就要有安省教育质量评估办公室 (Education Quality and Accountability Office简称EQAO)提供的九年级统考成绩,没有成绩就无法排名。所以,遇到类似的情况,就需要向同事朋友或者您的经纪咨询。

多伦多教育局(Toronto District School Board 简称TDSB) www.tdsb.on.ca

想在多伦多市(包括多伦多市中心City of Toronto-Downtown、东约克[FONT=&quot]East York[/FONT]、怡陶碧谷[FONT=&quot]Etobicoke[/FONT]、[FONT=&quot][FONT=宋体]北约克[/FONT]North York[/FONT]、士嘉堡[FONT=&quot]Scarborough[/FONT]、约克[FONT=&quot]York[/FONT])购置物业的朋友,在自己做功课时,可以先在公众的MLS(www.realtor.ca下面会详细介绍)上找到合适物业地址,再登录多伦多 教育局网站www.tdsb.on.ca,在首页左侧点击Find Your School,点击By Address,不过,进到这个页面输入地址时要注意,不要输入街道号码,类型,也不要带标点符号,回车后就能看到所在地址能上的小学、初中、高中以及能提供商业技术课程的学校。此外,还可以按照地图和学校名称来搜索。

皮尔区教育局[FONT=宋体]Peel District School Board[/FONT][FONT=宋体])www.peel.edu.on.ca[/FONT]

若在[FONT=&quot][FONT=宋体]密西沙加市[/FONT][/FONT]([FONT=&quot]Mississauga[/FONT])[FONT=&quot][FONT=宋体]宾顿市[/FONT][/FONT]([FONT=&quot]Brampton[/FONT])、卡尔顿镇([FONT=&quot]Caledon[/FONT])三地买房,学区信息可以参考皮尔区教育局网站[FONT=宋体]www.peel.edu.on.ca[/FONT][FONT=宋体],使用方法和多伦多教育局网站类似;[/FONT]

约克区教育局([FONT=宋体]York[/FONT] Region [FONT=宋体]District School Board[/FONT][FONT=宋体])[/FONT][FONT=宋体]www.yrdsb.edu.on.ca[/FONT]

同样,若在列治文山市([FONT=&quot]Richmond Hill[/FONT])、万锦市([FONT=&quot]Markham[/FONT])和旺市([FONT=&quot]Vaughan[/FONT])买房,学区信息可以参考约克区教育局[FONT=宋体]www.yrdsb.edu.on.ca[/FONT][FONT=宋体],使用方法和多伦多、皮尔区教育局网站类似,略有不同而已;[/FONT][FONT=宋体]

除学区外,还给喜欢自己做功课的朋友们推荐几个实用的网站:[/FONT]
[FONT=宋体]

加拿大全国住房抵押贷款公司[/FONT]
Canada Mortgage and Housing Corporation (CMHC),www.cmhc-schl.gc.ca[FONT=宋体]

因为有政府背景,该网站内容十分丰富、可靠。买房、租房,维护、装修,以及首付不足20%,如何办理住房按揭保险,都有详尽的解释和建议。[/FONT]
[FONT=宋体]

公众的[/FONT]
多重放盘系统(Multiple Listing Service简称MLS) www.realtor.ca MLS有两种 : 一种是对公众开放的 MLS,购房者可以通过公开的 MLS 了解到自己想要购买的房源的大致信息 , 但这里的信息有一定的滞后, 而且只有房源的一些基本情况介绍 , 没有进一步的背景材料, 如这所房子以前的买入价,周边房源最近以来的成交价等。

另一种 MLS 系统则是只有各地产协会正式会员才能进入的数据库系统,那里的信息是即时更新的, 而且专业会员可以通过这个系统查到各种背景信息 。

公众MLS网页使用方法,进入www.realtor.ca首页后,点击Residential Properties,然后输入相关的地址或者邮编以及其他搜索条件,就可以找到自己感兴趣物业的基本资料。

邻居123网站www.neighbourhood123.com

这是一个查看欲购物业所在社区基本情况的网站。过去几年有很多内容可以参考的,不过遗憾的是,在吸引到足够多的眼球后,该网站有些内容近期开始收费了。不过,即使这样,还是值得去浏览一下的。目前,该网站能提供的免费分析内容有:社区总人口,年龄构成;总的物业数量及大小;物业自住和出租的比例等等。

向网友推荐的一个比较简单方法是,结合自身实际情况,在公众的MLS上找到比较感兴趣物业的地址,然后根据地址到所属教育局的网站搜索小学及初高中学校情况,相信FI的话,可以到FI看看学校排名;然后再到邻居123网站查看该地址所属社区大体分析报告。

还有一些不错的中文网站及论坛,这些中文网站和论坛的优点是内容更丰富,不仅是房屋买卖,而且专注华人生活,更容易理解和交流。有兴趣的朋友可以试一试。

加拿大家园网房屋论坛http://forum.iask.ca/forumdisplay.php?f=85

加国地产网 www.1canada1.com

枫下论坛之我爱我家www.rolia.net/f/

华枫论坛之枫下觅巢www.chinasmile.net/forums/

总之,买房是人一生中的一件大事,预算、学区、贷款、看房等等,都需要花费大量的时间和精力。限于篇幅和时间,笔者只是推荐了一些基础实用的网站,希望能起到一些作用。

最后,借网友antony.ca的话,祝福所有准备和正在买房的朋友们都能买到心仪住所,能在万家灯火里找到属于自己的那一盏灯。

huangcat : 2010-08-28#2
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好贴,顶一下!

antony.ca : 2010-08-28#3
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谢谢分享,那个邻居123的网站进不去,可能是挂了。

williamw : 2010-08-28#4
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谢谢分享,那个邻居123的网站进不去,可能是挂了。

几个小时前还可以的。:wdb24::wdb2:

我靠,不会是我推荐后,把丫给挤爆了吧:wdb23:

williamw : 2010-08-29#5
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可以了。:wdb6:

http://www.neighbourhood123.com

hdzjmwgh : 2010-08-29#6
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好贴谢谢!

蓝妹妹 : 2010-08-30#7
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Great!!!

蓝调2010 : 2010-08-31#8
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谢谢你的实用贴,想问一下不通过经济,能否查到特定区域房价的成交价呢?:wdb23::wdb23:

williamw : 2010-08-31#9
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谢谢你的实用贴,想问一下不通过经济,能否查到特定区域房价的成交价呢?:wdb23::wdb23:

这里有人推荐过一个月内可以免费查询的链接。

http://forum.iask.ca/showthread.php?t=376750

蓝调2010 : 2010-08-31#10
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不好意思,我忘了说是要查询Montreal的房屋价格。我看到有人推荐过温哥华的,不知蒙特利尔的有没有?

icepenn : 2010-08-31#11
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mark, thanks

no777 : 2010-09-01#12
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neibourhood这个不错

williamw : 2010-09-03#13
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[FONT=宋体]学区及其他(续一)[/FONT]

[FONT=宋体]近期有网友给我发邮件,问到[/FONT]DAY CARE[FONT=宋体]的问题。因为夫妇两人都上班,所以希望找一个有[/FONT]DAY CARE[FONT=宋体]的小学,不希望孩子放学后为了[/FONT]DAY CARE[FONT=宋体]转来转去。其实这个问题最好是自己打电话给学校或者亲自去学校看看。[/FONT]

[FONT=宋体]还有网友问教会小学和一般小学有什么区别。我儿子曾经在一个位于教会学校的[/FONT]YMCA [FONT=宋体]办的[/FONT]DAY CARE[FONT=宋体]待过两年,记得每次进学校到[/FONT]DAY CARE[FONT=宋体]去接孩子的时候,看到墙上的一句话:[/FONT]THERE ARE RULES. [FONT=宋体]后来和朋友交流,他们也说教会学校会比较注重纪律方面的教育;而现在,我儿子上的世俗小学的校训是:[/FONT]RESPECT SELF, RESPECT OTHERS, RESPONSIBLE FOR YOUR ACTIONS, [FONT=宋体]更多的强调的是尊重和责任感。此外如果孩子要上教会小学小学和初中,原来对是否教徒要求很严,孩子一定要受洗之后,才能够进去读书。但现在据说,由于生源不足,只要有教徒介绍接可以了。[/FONT]


[FONT=宋体]多伦多市官方网站[/FONT]www.toronto.ca

[FONT=宋体]这个网站非常实用。在买房前,如果想了解房屋所在区域规划([/FONT]zoning[FONT=宋体]),因为规划会对未来房价有很大的影响。读者可以上[/FONT]http://www.toronto.ca/zoning/[FONT=宋体]查找相关信息;如果想给孩子安排一些课外学习课程或者免费的暑期夏令营,可以到[/FONT]http://www.toronto.ca/parks/torontofun/[FONT=宋体]看看;买房后,如果想换一下不同SIZE垃圾桶,或者还不太清楚政府可以处理何种尺寸的垃圾,可以到[/FONT]http://www.toronto.ca/garbage/index.htm[FONT=宋体]了解详细情况,当然,垃圾处理只是政府提供的上百种服务中的一种,更多服务可以到[/FONT]http://www.toronto.ca/services[FONT=宋体]查看。[/FONT]

[FONT=宋体]安省科技馆[/FONT]www.ontariosciencecentre.ca

[FONT=宋体]随着冬天的临近,孩子的户外活动会减少。安省科技馆是一个好去处,除了享受亲情,还可以培养孩子对科学的兴趣。[/FONT]

[FONT=宋体]安大略省房地产监督管理委员[/FONT]www.reco.on.ca


[FONT=宋体]安大略省房地产监督管理委员会([/FONT]The Real Estate Council of Ontario[FONT=宋体]简称[/FONT]RECO)[FONT=宋体]代表省政府实施《[/FONT]2002 [FONT=宋体]年房地产和商业经纪人法案》,该法案为安大略省的所有房地产专业人士确立了相应的标准和规则。安大略省房地产监督管理委员会监管房地产交易活动,以此维护公众利益。在安大略省,从业人员必须根据《[/FONT]2002 [FONT=宋体]年房地产和商业经纪人法案》登记注册,才能从事房地产交易。[/FONT]

[FONT=宋体]如果在房屋买卖中出现了一些纠纷,可以向[/FONT][FONT=宋体]安大略省房地产监督管理委员投诉。安大略省房地产监督管理委员会调查消费者的投诉,检查监督中介公司,并在必要时实施纪律聆讯。[/FONT]

atoz : 2010-09-03#14
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好贴 感谢!

蓝妹妹 : 2010-09-07#15
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:wdb10:期待楼主更多的好贴!

[FONT=宋体]学区及其他(续一)[/FONT]

[FONT=宋体]近期有网友给我发邮件,问到[/FONT]DAY CARE[FONT=宋体]的问题。因为夫妇两人都上班,所以希望找一个有[/FONT]DAY CARE[FONT=宋体]的小学,不希望孩子放学后为了[/FONT]DAY CARE[FONT=宋体]转来转去。其实这个问题最好是自己打电话给学校或者亲自去学校看看。[/FONT]

[FONT=宋体]还有网友问教会小学和一般小学有什么区别。我儿子曾经在一个位于教会学校的[/FONT]YMCA [FONT=宋体]办的[/FONT]DAY CARE[FONT=宋体]待过两年,记得每次进学校到[/FONT]DAY CARE[FONT=宋体]去接孩子的时候,看到墙上的一句话:[/FONT]THERE ARE RULES. [FONT=宋体]后来和朋友交流,他们也说教会学校会比较注重纪律方面的教育;而现在,我儿子上的世俗小学的校训是:[/FONT]RESPECT SELF, RESPECT OTHERS, RESPONSIBLE FOR YOUR ACTIONS, [FONT=宋体]更多的强调的是尊重和责任感。此外如果孩子要上教会小学小学和初中,原来对是否教徒要求很严,孩子一定要受洗之后,才能够进去读书。但现在据说,由于生源不足,只要有教徒介绍接可以了。[/FONT]


[FONT=宋体]多伦多市官方网站[/FONT]www.toronto.ca

[FONT=宋体]这个网站非常实用。在买房前,如果想了解房屋所在区域规划([/FONT]zoning[FONT=宋体]),因为规划会对未来房价有很大的影响。读者可以上[/FONT]http://www.toronto.ca/zoning/[FONT=宋体]查找相关信息;如果想给孩子安排一些课外学习课程或者免费的暑期夏令营,可以到[/FONT]http://www.toronto.ca/parks/torontofun/[FONT=宋体]看看;买房后,如果想换一下不同SIZE垃圾桶,或者还不太清楚政府可以处理何种尺寸的垃圾,可以到[/FONT]http://www.toronto.ca/garbage/index.htm[FONT=宋体]了解详细情况,当然,垃圾处理只是政府提供的上百种服务中的一种,更多服务可以到[/FONT]http://www.toronto.ca/services[FONT=宋体]查看。[/FONT]

[FONT=宋体]安省科技馆[/FONT]www.ontariosciencecentre.ca

[FONT=宋体]随着冬天的临近,孩子的户外活动会减少。安省科技馆是一个好去处,除了享受亲情,还可以培养孩子对科学的兴趣。[/FONT]

[FONT=宋体]安大略省房地产监督管理委员[/FONT]www.reco.on.ca




[FONT=宋体]安大略省房地产监督管理委员会([/FONT]The Real Estate Council of Ontario[FONT=宋体]简称[/FONT]RECO)[FONT=宋体]代表省政府实施《[/FONT]2002 [FONT=宋体]年房地产和商业经纪人法案》,该法案为安大略省的所有房地产专业人士确立了相应的标准和规则。安大略省房地产监督管理委员会监管房地产交易活动,以此维护公众利益。在安大略省,从业人员必须根据《[/FONT]2002 [FONT=宋体]年房地产和商业经纪人法案》登记注册,才能从事房地产交易。[/FONT]









[FONT=宋体]如果在房屋买卖中出现了一些纠纷,可以向[/FONT][FONT=宋体]安大略省房地产监督管理委员投诉。安大略省房地产监督管理委员会调查消费者的投诉,检查监督中介公司,并在必要时实施纪律聆讯。[/FONT]

男孩看见野玫瑰 : 2010-09-08#16
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:wdb10::wdb10::wdb10:

男孩看见野玫瑰 : 2010-09-08#17
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I'M LOOKING FOR THE RIGHT HOUSE WITH MY AGENT, IT'S VERY USFUL.


THANKS A LOT:wdb6:

男孩看见野玫瑰 : 2010-09-08#18
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I AM IN VAUGHN CITY. ARE THERE ANY SCHOOLS REC.?

williamw : 2010-09-10#19
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I AM IN VAUGHN CITY. ARE THERE ANY SCHOOLS REC.?

Langstaff Secondary School
Public
106 Garden Ave
Richmond Hill, ON L4C6M1
Phone Number: 905-889-6266

这个学校不错,FI排名70/722,离旺市很近。你可以考虑在下面这个链接范围内买房。

http://www.yrdsb.edu.on.ca/pdfs/w/schools/boundary/311boundary.pdf

蓝妹妹 : 2010-09-10#20
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借贵贴问一下:

有国内朋友即将登陆多伦多,托付我帮忙找房,想买新房,40-50K的半独立或FREE HOLD的TOWNHOUSE都可以,要环境好,学区好,不想太偏东或西,我推荐他们找YONG沿线往北的地段。不知道楼主有无好的推荐。多谢!

williamw : 2010-09-10#21
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借贵贴问一下:

有国内朋友即将登陆多伦多,托付我帮忙找房,想买新房,40-50K的半独立或FREE HOLD的TOWNHOUSE都可以,要环境好,学区好,不想太偏东或西,我推荐他们找YONG沿线往北的地段。不知道楼主有无好的推荐。多谢!

几个星期前,我刚看过Heathwood Homes(开发商)在Yonge/Gamble推出一个新盘--无管理费的全新镇屋,走路几分钟就可以到Yonge,所以刚来没车也没有关系。这个社区靠近小湖,森林和购物中心。可以上FI排名第十的Richmond Hill High School,价格从$437,000起,明年11-12月就可以入住,现在订购还可以获得开发商送的价值$20,000升级装修。

不知道这个符合你朋友要求与否?





书香门第 : 2010-09-11#22
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借贵贴问一下:

有国内朋友即将登陆多伦多,托付我帮忙找房,想买新房,40-50K的半独立或FREE HOLD的TOWNHOUSE都可以,要环境好,学区好,不想太偏东或西,我推荐他们找YONG沿线往北的地段。不知道楼主有无好的推荐。多谢!
http://forum.iask.ca/showthread.php?t=371511

蓝妹妹 : 2010-09-13#23
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谢谢推荐,那里的房子我去看过,环境不错但比较老了,朋友只想买新房,所以不考虑。


蓝妹妹 : 2010-09-13#24
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已经把这个发给了朋友,她很喜欢,价格学区都很符合要求,谢谢推荐。另为可否告知,面积,几个BEDROOM等更详细的信息?



几个星期前,我刚看过Heathwood Homes(开发商)在Yonge/Gamble推出一个新盘--无管理费的全新镇屋,走路几分钟就可以到Yonge,所以刚来没车也没有关系。这个社区靠近小湖,森林和购物中心。可以上FI排名第十的Richmond Hill High School,价格从$437,000起,明年11-12月就可以入住,现在订购还可以获得开发商送的价值$20,000升级装修。

不知道这个符合你朋友要求与否?


williamw : 2010-09-14#25
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已经把这个发给了朋友,她很喜欢,价格学区都很符合要求,谢谢推荐。另为可否告知,面积,几个BEDROOM等更详细的信息?

谢谢。

这期总共有5个户型。详细情况请看链接。

http://www.heathwoodrichmondhill.com/projects/enclave/floorplans/balsam.html

http://www.heathwoodrichmondhill.com/projects/enclave/floorplans/poplar.html

http://www.heathwoodrichmondhill.com/projects/enclave/floorplans/willow.html

http://www.heathwoodrichmondhill.com/projects/enclave/floorplans/juniper.html

http://www.heathwoodrichmondhill.com/projects/enclave/floorplans/linden.html

蓝妹妹 : 2010-09-15#26

微微雨 : 2010-09-15#27
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好贴,顶!

williamw : 2010-09-20#28
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www.zoocasa.com

可以看社区信息。

tg : 2010-09-21#29
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好贴, 记号

男孩看见野玫瑰 : 2010-09-22#30
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Langstaff Secondary School
Public
106 Garden Ave
Richmond Hill, ON L4C6M1
Phone Number: 905-889-6266

这个学校不错,FI排名70/722,离旺市很近。你可以考虑在下面这个链接范围内买房。

http://www.yrdsb.edu.on.ca/pdfs/w/schools/boundary/311boundary.pdf

thanks a lot!

I will think about that.:wdb45:

男孩看见野玫瑰 : 2010-10-12#31
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William,麻烦帮我看看这个N1963669 ,现在57万只能买个TOENHOUSE :wdb14:

williamw : 2010-10-12#32
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William,麻烦帮我看看这个N1963669 ,现在57万只能买个TOENHOUSE :wdb14:

这个物业有些卖点:0-5年新;使用面积大;学区及周边环境都不错。价格应该至少还有5%的向下空间。

从照片上看没有什么问题,具体情况需要让你的经纪带你去看。

:wdb6:

qy2000 : 2010-10-14#33
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好帖。

williamw : 2010-10-17#34
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http://www.homefinder.ca/

许多LISTING的经纪都用这个网站发布待售信息。

dyxh366 : 2010-10-17#35
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多谢,请问您说

“另外需要指出的是,有些名校近几年由于学生数量猛增,校方资源有限而出台了一些限制措施。所以,即使住在该校校区范围 内,也不一定能上该校;还有一种情况就是在重新划分学区之后,原来能上名校的物业地段已经不在该校招生的范围之内了。因此建议大家一定要先到学校了解一下 孩子是否能被接收,再确定看房子。”
那如果孩子比较小的话,是不是房子有可能过几年被划分出学区?那样的话本来的学区房就会没有学区的概念,孩子上学也不能保证了?
是不是买房的话,要比较靠近学校的有保障?在boundary边上的就很难说,很可能被划分到别的学校了?
多谢指教

williamw : 2010-10-18#36
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多谢,请问您说

“另外需要指出的是,有些名校近几年由于学生数量猛增,校方资源有限而出台了一些限制措施。所以,即使住在该校校区范围 内,也不一定能上该校;还有一种情况就是在重新划分学区之后,原来能上名校的物业地段已经不在该校招生的范围之内了。因此建议大家一定要先到学校了解一下 孩子是否能被接收,再确定看房子。”
那如果孩子比较小的话,是不是房子有可能过几年被划分出学区?那样的话本来的学区房就会没有学区的概念,孩子上学也不能保证了?
是不是买房的话,要比较靠近学校的有保障?在boundary边上的就很难说,很可能被划分到别的学校了?
多谢指教

不用谢。

这两个问题问得很好。第一个问题我想,就像有些ZONING的问题要问当地政府一样,这些疑虑可能要直接问学校或者当地教育局比较好,因为他们是政策的制定者;第二个问题答案应该是肯定的。

我说的那两种情况在多伦多和温哥华都出现过,只不过概率不是很大。不过,随着华人名校情节的升温,大量涌入名校区,如果不提前问清楚,这类烦心的事情或许会越来越多。

dyxh366 : 2010-10-18#37
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恩,有道理的,我现在看york region学校的网站boundary划分,有些写effecitve since 2008之类的,说明还是改过的,可见还是要问清楚,但是话说回来,问学校和教育局他们的回复肯定也是,现在是这样,以后变不变不知道。所以还是买的近学校一些,但是又不能太近学校,不然也不太安全又吵。
再就是买附近学校都挺好的,可是价钱肯定也噌噌上去了。

蓝妹妹 : 2010-10-20#38
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嗯,非常详细,好好看看。。。

如果朋友还有什么问题,还需要麻烦你哦,非常谢谢你的耐心。

能否请楼主PM一个联系方式,有些具体问题想请教?

蓝妹妹 : 2010-10-22#39
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能否请楼主PM一个联系方式,有些具体问题想请教?


再次请求一下,能够PM一下联系方式?

williamw : 2010-10-22#40
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抱歉,最近有点儿忙。请收PM。

LUCCKK : 2010-10-25#41
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hdzjmwgh : 2010-10-25#42
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谢啦

sz艾美 : 2011-03-01#43
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好贴

bzip : 2011-03-04#44
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好帖!已收藏。

atongj : 2011-03-05#45
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LZ能否将这个房子的相关信息发给我一下,我正在四处找房子,非常感谢!信箱:atongj@sina.com


几个星期前,我刚看过Heathwood Homes(开发商)在Yonge/Gamble推出一个新盘--无管理费的全新镇屋,走路几分钟就可以到Yonge,所以刚来没车也没有关系。这个社区靠近小湖,森林和购物中心。可以上FI排名第十的Richmond Hill High School,价格从$437,000起,明年11-12月就可以入住,现在订购还可以获得开发商送的价值$20,000升级装修。

不知道这个符合你朋友要求与否?


williamw : 2011-03-06#46
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LZ能否将这个房子的相关信息发给我一下,我正在四处找房子,非常感谢!信箱:atongj@sina.com

著著晷注。?收噍件。

蓝妹妹 : 2011-03-11#47
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又有问题要麻烦楼主了。上次你给我朋友推荐的房子她非常满意,先代她谢谢你了。这次是自己想投资,想知道,有没有好学区10年内新的独立屋推荐,价格在40万左右的,大多地区。

谢谢。

williamw : 2011-03-11#48
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又有问题要麻烦楼主了。上次你给我朋友推荐的房子她非常满意,先代她谢谢你了。这次是自己想投资,想知道,有没有好学区10年内新的独立屋推荐,价格在40万左右的,大多地区。

谢谢。

不用著,你可以考?毗?密西沙加的MILTON地?,投儋?力非常大。

除了交通方便,??高中不邋(2008-09 Rank82/722)。

Milton District High School
Public
396 Williams Ave
Milton, ON L9T2G4
Phone Number: 905-878-2839

School District: Halton DSB


Web Site http://mil.hdsb.ca




Milton,位于密西沙加(Mississauga)的西边,南靠Oakville市,西南比邻Burlington,北部接壤George Town,位于Hamilton地区的核心地带。被两条高速公路401和407包围,连接Hwy403和QEW,交通便利。位于Milton市中心的Go Train以及Go Bus直达密西沙加和多伦多市中心。
城市规划:Milton市政府近期通过规划,向南开发实现与Oakville的连接,后续发展与Mississauga连接。1.兴建科技园

位 于Derry Rd/Britannia Rd/Tremaine Rd之间。占地450亩的科技园,其中150亩用于建造Wilfrid Laurier University分校,园区内另设研究园,开发中心和其他校园服务设施。由于Milton的独特位置,位于Niagara Escarpment以及绿色空间的地理特征,Wilfrid Laurier University长远规划是让三个校园有相同数量的学生,达到1万~1.5万,分别在滑铁卢、Brantford and Milton。校园将重点开设材料科学、能源利用和环保科技等学科;主要专业有高温超导,风能、太阳能、混合电池、生物材料、材料应用科学、水处理等专 业。 平均年龄 教育程度(高中后教育%) 人口增长 加拿大 39.5 加拿大 60.6 加拿大 5.4 安省 39 安省 61.4 安省 6.6 多伦多 38.4 多伦多 66.4 多伦多 0.9 Milton 34.4 Milton 66.6 Milton 71.4 Milton是最年轻、增长最快和受教育程度最高的加拿大社区之一
2. 兴建工商业园区除了Steeles Ave南北现有的工商业园区之外,Milton正在规划James Snow Pkwy以东,Steeles Ave与Louis St Laurent Ave之间的Milton第二工商业园区,以满足将来人口增长的需要。居住:近五年,Milton形成了崭新的社区,众多的开发商开发各种户型的住宅供前 来Milton安家的人以选择,有独立屋,半独立,连排镇屋以及少量的公寓.价位从20多万到50多万的都有。每个社区都分布着错落有致的,由于是新的社 区,总体规划考量的非常周全,每个小的社区除了应有的学校、公园、小的商铺外,同时还设有银行及餐饮和方便灵活的便利店。Milton现有的大型商店主要 有Home Deport,Home Hardware,Wal-Mart,Superstore-Loblaw,Metro,Winner,Zallers,Galaxy电影院等。生活购物 极为方便。Milton目前仍以白人为主,无论是商场、车站、图书馆、社区中心、基本上都是白人的身影,华人家庭现有近200户,也是不小的一个团体,在 这里有Milton中国人协会,每年Milton市政府还资助几千元举办一年一度的春节晚会。Milton的大部分家庭是中产家庭,也基本上是双职工的家 庭,因此社会治安良好,社会结构稳定,彬彬有礼的居民以及良好的社区服务,都给人留下深刻的印象。工作:最近与一位住在Oakville的地产经纪交流 时,他提到,Milton is a bedroom,意思是说Milton的人大多工作在外,主要是工作在Mississauga, Brampton, Oakville, Waterloo等周边地区,晚上才回到Milton。也是基于Milton交通的便利,人们才选择了在这里生活,多年来也是感受到了Milton的静谧 和安逸。休闲:Milton著名的景点是Niagara Escarpment。这条几百年前形成的山脉蜿蜒延伸到美国境内。一年四季,春夏秋冬,您都可以在这里找到合适的运动项目。登山、攀岩、山地自行车、钓 鱼、游泳、滑艇、骑马、滑雪、滑板,应有尽有。在Kelso保护区,您可以散步、骑车,充分享受到鸟语花香和清新的空气。Milton市周边还有几个大的 高尔夫球场,夏季绿草如茵,是您户外活动的最好去处。社区的活动中心以及球场,足球场甚至夜幕下的灯光球场都是您休闲娱乐的好去处。每逢长周末和节假日, 位于市中心的Main St经常是改成步行街,农家们摆上自己菜地里种植的有机蔬果叫卖,徜徉在这条街上,买些Home Made的小食,也是别有一番情趣。Milton城市的周边还有大片的果园,您可以在周末的空闲去采摘草莓、蓝莓、苹果、玉米等,一切都似乎近在咫尺,免 去了舟车劳顿的长途驾驶。

happywwyzyq : 2011-03-11#49
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lz你好,我现在在加拿大弗莱,我想今年下半年在多伦多买房,儿子今年3岁多,想找好的校区,环境也好点的,70万左右的房子,能否帮我推荐一下

happywwyzyq : 2011-03-11#50
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还有这个房屋的信息能发给我看一下吗?信箱:happywwyzyq@hotmail.com




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williamw : 2011-03-11#51
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还有这个房屋的信息能发给我看一下吗?信箱:happywwyzyq@hotmail.com
著著,?收噍件。

蓝妹妹 : 2011-03-17#52
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:wdb11:最近好忙,几天没有上来了。谢谢楼主的答复。
只要是好学区,房龄新,价格合适都可以考虑的。如果有合适的请推荐。

谢谢

不用著,你可以考?毗?密西沙加的MILTON地?,投儋?力非常大。

除了交通方便,??高中不邋(2008-09 Rank82/722)。

Milton District High School
Public
396 Williams Ave
Milton, ON L9T2G4
Phone Number: 905-878-2839

School District: Halton DSB


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Milton,位于密西沙加(Mississauga)的西边,南靠Oakville市,西南比邻Burlington,北部接壤George Town,位于Hamilton地区的核心地带。被两条高速公路401和407包围,连接Hwy403和QEW,交通便利。位于Milton市中心的Go Train以及Go Bus直达密西沙加和多伦多市中心。
城市规划:Milton市政府近期通过规划,向南开发实现与Oakville的连接,后续发展与Mississauga连接。1.兴建科技园

位 于Derry Rd/Britannia Rd/Tremaine Rd之间。占地450亩的科技园,其中150亩用于建造Wilfrid Laurier University分校,园区内另设研究园,开发中心和其他校园服务设施。由于Milton的独特位置,位于Niagara Escarpment以及绿色空间的地理特征,Wilfrid Laurier University长远规划是让三个校园有相同数量的学生,达到1万~1.5万,分别在滑铁卢、Brantford and Milton。校园将重点开设材料科学、能源利用和环保科技等学科;主要专业有高温超导,风能、太阳能、混合电池、生物材料、材料应用科学、水处理等专 业。 平均年龄 教育程度(高中后教育%) 人口增长 加拿大 39.5 加拿大 60.6 加拿大 5.4 安省 39 安省 61.4 安省 6.6 多伦多 38.4 多伦多 66.4 多伦多 0.9 Milton 34.4 Milton 66.6 Milton 71.4 Milton是最年轻、增长最快和受教育程度最高的加拿大社区之一
2. 兴建工商业园区除了Steeles Ave南北现有的工商业园区之外,Milton正在规划James Snow Pkwy以东,Steeles Ave与Louis St Laurent Ave之间的Milton第二工商业园区,以满足将来人口增长的需要。居住:近五年,Milton形成了崭新的社区,众多的开发商开发各种户型的住宅供前 来Milton安家的人以选择,有独立屋,半独立,连排镇屋以及少量的公寓.价位从20多万到50多万的都有。每个社区都分布着错落有致的,由于是新的社 区,总体规划考量的非常周全,每个小的社区除了应有的学校、公园、小的商铺外,同时还设有银行及餐饮和方便灵活的便利店。Milton现有的大型商店主要 有Home Deport,Home Hardware,Wal-Mart,Superstore-Loblaw,Metro,Winner,Zallers,Galaxy电影院等。生活购物 极为方便。Milton目前仍以白人为主,无论是商场、车站、图书馆、社区中心、基本上都是白人的身影,华人家庭现有近200户,也是不小的一个团体,在 这里有Milton中国人协会,每年Milton市政府还资助几千元举办一年一度的春节晚会。Milton的大部分家庭是中产家庭,也基本上是双职工的家 庭,因此社会治安良好,社会结构稳定,彬彬有礼的居民以及良好的社区服务,都给人留下深刻的印象。工作:最近与一位住在Oakville的地产经纪交流 时,他提到,Milton is a bedroom,意思是说Milton的人大多工作在外,主要是工作在Mississauga, Brampton, Oakville, Waterloo等周边地区,晚上才回到Milton。也是基于Milton交通的便利,人们才选择了在这里生活,多年来也是感受到了Milton的静谧 和安逸。休闲:Milton著名的景点是Niagara Escarpment。这条几百年前形成的山脉蜿蜒延伸到美国境内。一年四季,春夏秋冬,您都可以在这里找到合适的运动项目。登山、攀岩、山地自行车、钓 鱼、游泳、滑艇、骑马、滑雪、滑板,应有尽有。在Kelso保护区,您可以散步、骑车,充分享受到鸟语花香和清新的空气。Milton市周边还有几个大的 高尔夫球场,夏季绿草如茵,是您户外活动的最好去处。社区的活动中心以及球场,足球场甚至夜幕下的灯光球场都是您休闲娱乐的好去处。每逢长周末和节假日, 位于市中心的Main St经常是改成步行街,农家们摆上自己菜地里种植的有机蔬果叫卖,徜徉在这条街上,买些Home Made的小食,也是别有一番情趣。Milton城市的周边还有大片的果园,您可以在周末的空闲去采摘草莓、蓝莓、苹果、玉米等,一切都似乎近在咫尺,免 去了舟车劳顿的长途驾驶。

williamw : 2011-03-21#53
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:wdb11:最近好忙,几天没有上来了。谢谢楼主的答复。
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Total Rooms: 8 Bedrooms: 4 Bathrooms: 3 Lot Size: 36.09X80.38 Exterior: Alum Siding,Brick Parking: 2 Garage: Built-In City: Milton, Ontario, Canada Taxes: $3,685.21 Directions: Derry Rd/Scotts Blvd District: W22

男孩看见野玫瑰 : 2011-03-31#54
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谢谢威廉去年给我的有用信息和建议。搬完家后一直忙,都没有时间上来说声谢谢。将来如果想投资地产,会和你联系的。再次表示感谢。

williamw : 2011-04-06#55
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?看到。有需要胗??劳。

ENJOY ?喵之喜。

shouyi59 : 2011-04-06#56
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LZ能否将您的联系方式发给我,我有一些问题想咨询您。谢谢。我的邮箱:shouyi59@hotmail.com

eric_zhou99 : 2011-04-07#57
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好贴,查学区房非常有用。期待有更多的特别推荐和介绍。

男孩看见野玫瑰 : 2011-04-13#58
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accrue : 2011-06-02#59
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