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我把房屋贷款换成了浮动的P-0.75

原文链接:https://forum.iask.ca/threads/378456/

enrry : 2010-09-02#1
不知道算不算最低的,但至少比我以前的P低了0.75,算下来5年可以省一万块钱,不过我得付之前的银行2000块的罚款。更换完之后,我每个月的还款比原来低600块,不知道银行是怎么算的。有没有明白人给俺解释一下?

另外银行推荐的那个保险要不要买,意思是如果房主发生意外或者得了很严重的疾病,保险公司会还掉剩余的Mortgage,每个月100多块钱,不知道应该不应该买。

carl_sun : 2010-09-02#2
回复: 我把房屋贷款换成了浮动的P-0.75

保险就不用了,太贵。

bluebean : 2010-09-02#3
回复: 我把房屋贷款换成了浮动的P-0.75

不知道算不算最低的,但至少比我以前的P低了0.75,算下来5年可以省一万块钱,不过我得付之前的银行2000块的罚款。更换完之后,我每个月的还款比原来低600块,不知道银行是怎么算的。有没有明白人给俺解释一下?

另外银行推荐的那个保险要不要买,意思是如果房主发生意外或者得了很严重的疾病,保险公司会还掉剩余的Mortgage,每个月100多块钱,不知道应该不应该买。

你好像有点顶风作案啊!
现在到处谈加息,你现在还变成浮动的,P如果变了,你不是白忙乎了吗,另外保险不用买。

别太当真 : 2010-09-03#4
回复: 我把房屋贷款换成了浮动的P-0.75

你好像有点顶风作案啊!
现在到处谈加息,你现在还变成浮动的,P如果变了,你不是白忙乎了吗,另外保险不用买。
风向又变了,现在拿浮动的不错。

蜡笔小昕 : 2010-09-03#5
回复: 我把房屋贷款换成了浮动的P-0.75

最近的broker都推荐用浮动的

虎头妈妈 : 2010-09-03#6
回复: 我把房屋贷款换成了浮动的P-0.75

请问LZ,哪家银行给P-0.75? 我的是P-0.5,自觉不错呢,看来行情又变了。

enrry : 2010-09-03#7
回复: 我把房屋贷款换成了浮动的P-0.75

你好像有点顶风作案啊!
现在到处谈加息,你现在还变成浮动的,P如果变了,你不是白忙乎了吗,另外保险不用买。
因为北美经济短时间内不会怎么样,如果选5年固定才是亏呢,我现在的贷款多,如果利息高还得钱就很多,将来还款额少啦,利率上去,影响也比较小。假如现在P变成了3.75,我仍然受益呀,因为我原来的银行只给我P=3.75,现在的银行会给我P-0.75=3.00,差好多钱的哦。

努力学习者 : 2010-09-03#8
回复: 我把房屋贷款换成了浮动的P-0.75

谢谢lz告知哪个银行是p-0.75.

enrry : 2010-09-03#9
回复: 我把房屋贷款换成了浮动的P-0.75

请问LZ,哪家银行给P-0.75? 我的是P-0.5,自觉不错呢,看来行情又变了。
TD BANK,其实他们现在也是给p-0.5,但是我朋友说他损失一点自己的拥金,所以给我P-0.75, 其实对他来说,还是有得赚啦,只不过赚少一点点。这个朋友给我们办贷款非常尽心尽力,在我们买房时的贷款帮我们Hold了4个月(一般只hold3个月),当时利率涨了不少,但是最后我老公算了一下临时决定用浮动的,就让我们的买房经济给联系了一个BMO的人,由于我这朋友那段时间在跳槽,我们比较希望用BMO的,方便,买房经济联系的那个人,真是气死人了,漫不经心的,还有东西给我们弄错了(也不是弄错了,反正没跟我们最后确认就给我们做了),去了律师那里两次才搞定。

enrry : 2010-09-03#10
回复: 我把房屋贷款换成了浮动的P-0.75

谢谢lz告知哪个银行是p-0.75.
是TD Bank,但你得找我这个朋友才行,我想,我短你他的电话吧。我这绝不是广告,利率都是公开的,大家能拿到好一点的,我也很开心,不枉打这么多字啦。

enrry : 2010-09-03#11
回复: 我把房屋贷款换成了浮动的P-0.75

保险就不用了,太贵。
今天晚上研究了一下,不买银行的Mortgage insurance啦,准备买term的,谢谢!

异国它乡 : 2010-09-03#12
回复: 我把房屋贷款换成了浮动的P-0.75

我的房贷也是TD BANK的,不知能否告诉我你朋友的电话号码.想咨询他(她)一下.谢谢!

一场云烟 : 2010-09-03#13
回复: 我把房屋贷款换成了浮动的P-0.75

能PM一下你那个贷款朋友的电话吗? 多谢。

别太当真 : 2010-09-03#14
回复: 我把房屋贷款换成了浮动的P-0.75

因为北美经济短时间内不会怎么样,如果选5年固定才是亏呢,我现在的贷款多,如果利息高还得钱就很多,将来还款额少啦,利率上去,影响也比较小。假如现在P变成了3.75,我仍然受益呀,因为我原来的银行只给我P=3.75,现在的银行会给我P-0.75=3.00,差好多钱的哦。
现在prime=3.75?

蜡笔小昕 : 2010-09-03#15
回复: 我把房屋贷款换成了浮动的P-0.75

现在prime=3.75?

人家说假如

非矿工 : 2010-09-03#16
回复: 我把房屋贷款换成了浮动的P-0.75

不知道算不算最低的,但至少比我以前的P低了0.75,算下来5年可以省一万块钱,不过我得付之前的银行2000块的罚款。更换完之后,我每个月的还款比原来低600块,不知道银行是怎么算的。有没有明白人给俺解释一下?

另外银行推荐的那个保险要不要买,意思是如果房主发生意外或者得了很严重的疾病,保险公司会还掉剩余的Mortgage,每个月100多块钱,不知道应该不应该买。
低600多块,一定不是仅仅由于利率下降产生的,你还款周期很可能变长了,比如原来是25年,现在是35年,换句话说,就是如果你的term是5 year varible closed,那么5年后你的欠款第二个方案一定比第一个多。

octor : 2010-09-03#17
回复: 我把房屋贷款换成了浮动的P-0.75

低600多块,一定不是仅仅由于利率下降产生的,你还款周期很可能变长了,比如原来是25年,现在是35年,换句话说,就是如果你的term是5 year varible closed,那么5年后你的欠款第二个方案一定比第一个多。
?倒。。。
膣道?主自己偈款多少年不清楚?

黑眼睛 : 2010-09-03#18
回复: 我把房屋贷款换成了浮动的P-0.75

my is 2.65 fixed 2 years. effective sep 2010.
My is TD too. @ port moody. The broker is very nice:wdb12:

努力学习者 : 2010-09-03#19
回复: 我把房屋贷款换成了浮动的P-0.75

谢谢enrry的回复,能给我贷款人的电话吗?麻烦了.急!!!

elsali : 2010-09-03#20
回复: 我把房屋贷款换成了浮动的P-0.75

我也要td 贷款人的联系方式哦,能短给我一个吗?目前正在处理这个事情呢,谢谢!

westend : 2010-09-03#21
回复: 我把房屋贷款换成了浮动的P-0.75

my is 2.65 fixed 2 years. effective sep 2010.
My is TD too. @ port moody. The broker is very nice:wdb12:

2.65锁定两年很不错啊. 现在的prime都是2.75

xjbell : 2010-09-03#22
回复: 我把房屋贷款换成了浮动的P-0.75

p- 的太贵了

天空流星 : 2010-09-03#23
回复: 我把房屋贷款换成了浮动的P-0.75

my is 2.65 fixed 2 years. effective sep 2010.
My is TD too. @ port moody. The broker is very nice:wdb12:
could you pm your broker's e-mail to me? thanks!

ditto18 : 2010-09-03#24
回复: 我把房屋贷款换成了浮动的P-0.75

LZ能不能介绍的详细点?感觉低600多一个月可能性不大。我的房贷也是TD,真的这样得去看看把4年(剩三年)的房贷改成浮动的。
LZ如果还款期限还是25年,能节约600太多了。

starry : 2010-09-03#25
回复: 我把房屋贷款换成了浮动的P-0.75

LZ能不能介绍的详细点?感觉低600多一个月可能性不大。我的房贷也是TD,真的这样得去看看把4年(剩三年)的房贷改成浮动的。
LZ如果还款期限还是25年,能节约600太多了。
贷款金额很多时是可能的。

LS2008 : 2010-09-03#26
回复: 我把房屋贷款换成了浮动的P-0.75

mark

enrry : 2010-09-04#27
回复: 我把房屋贷款换成了浮动的P-0.75

现在prime=3.75?
当然不是啦,我举个例子啦,现在我的减了之后大概是2.005吧。

enrry : 2010-09-04#28
回复: 我把房屋贷款换成了浮动的P-0.75

LZ能不能介绍的详细点?感觉低600多一个月可能性不大。我的房贷也是TD,真的这样得去看看把4年(剩三年)的房贷改成浮动的。
LZ如果还款期限还是25年,能节约600太多了。
偶的是35年唉,还完俺都成老太太啦。

enrry : 2010-09-04#29
回复: 我把房屋贷款换成了浮动的P-0.75

低600多块,一定不是仅仅由于利率下降产生的,你还款周期很可能变长了,比如原来是25年,现在是35年,换句话说,就是如果你的term是5 year varible closed,那么5年后你的欠款第二个方案一定比第一个多。
刚才在网上查了查确实原来是25年,现在是35年,先缓两年再说吧,现在我们孩子小,经济紧张。
唉,房奴的日子不好过哟。

enrry : 2010-09-04#30
回复: 我把房屋贷款换成了浮动的P-0.75

贷款金额很多时是可能的。
我的贷款是38万,公开了老啦,反正没人来抢钱。

落月屋梁 : 2010-09-04#31
回复: 我把房屋贷款换成了浮动的P-0.75

这样精打细算特别好,日子过得不闷。
拿着算盘辟辟啪啪,清脆悦耳又提神。

enrry : 2010-09-04#32
回复: 我把房屋贷款换成了浮动的P-0.75

我的房贷也是TD BANK的,不知能否告诉我你朋友的电话号码.想咨询他(她)一下.谢谢!
发啦

LS2008 : 2010-09-04#33
回复: 我把房屋贷款换成了浮动的P-0.75

是TD Bank,但你得找我这个朋友才行,我想,我短你他的电话吧。我这绝不是广告,利率都是公开的,大家能拿到好一点的,我也很开心,不枉打这么多字啦。

麻烦把他的联系方式pm 给我, 多谢!

非矿工 : 2010-09-04#34
回复: 我把房屋贷款换成了浮动的P-0.75

当然不是啦,我举个例子啦,现在我的减了之后大概是2.005吧。
现在的P是2.75,减0.75后是2.005?有点奇怪:wdb2:

非矿工 : 2010-09-04#35
回复: 我把房屋贷款换成了浮动的P-0.75

刚才在网上查了查确实原来是25年,现在是35年,先缓两年再说吧,现在我们孩子小,经济紧张。
唉,房奴的日子不好过哟。

由25年到35年,说明我以前的推算没有错。

enrry : 2010-09-04#36
回复: 我把房屋贷款换成了浮动的P-0.75

现在的P是2.75,减0.75后是2.005?有点奇怪:wdb2:
具体的数字我不记得啦,偶不管财政的,签字的时候我瞄了一眼。
刚才跟我老公确认了一下,是2.05,因为最终银行只肯给P-0.70,算了一下损失500多块钱,跟10000块比起来也不算什么啦。

非矿工 : 2010-09-04#37
回复: 我把房屋贷款换成了浮动的P-0.75

具体的数字我不记得啦,偶不管财政的,签字的时候我瞄了一眼。
刚才跟我老公确认了一下,是2.05,因为最终银行只肯给P-0.70,算了一下损失500多块钱,跟10000块比起来也不算什么啦。
P-0.7也不错了

异国它乡 : 2010-09-04#38
回复: 我把房屋贷款换成了浮动的P-0.75

Enrry :信息已收到谢谢了。:wdb10:

EZY : 2010-09-04#39
回复: 我把房屋贷款换成了浮动的P-0.75

学习为主

enrry : 2010-09-05#40
回复: 我把房屋贷款换成了浮动的P-0.75

要信息的人太多,我回要花不少时间,经主人同意,我就公布电话号码啦,希望大家都买到一个属于自己的家。

778 999 3858 许

菜鸟先飞 : 2010-09-05#41
回复: 我把房屋贷款换成了浮动的P-0.75

thanks


要信息的人太多,我回要花不少时间,经主人同意,我就公布电话号码啦,希望大家都买到一个属于自己的家。

778 999 3858 许

LS2008 : 2010-09-05#42
回复: 我把房屋贷款换成了浮动的P-0.75

要信息的人太多,我回要花不少时间,经主人同意,我就公布电话号码啦,希望大家都买到一个属于自己的家。

778 999 3858 许

想知道, 他是不是只做新客户, 已经购房,TD 做 贷款的, 想浮动变固定, 他做吗?

enrry : 2010-09-05#43
回复: 我把房屋贷款换成了浮动的P-0.75

"想知道, 他是不是只做新客户, 已经购房,TD 做 贷款的, 想浮动变固定, 他做吗?"

------都可以做的。可以电话咨询 778-999-3858 许先生 TD银行专做各种房屋贷款。

如果是2009年做的浮动,可以尽快转更低浮动利率,可以节约大笔利息。
真人来啦,大家有问题赶快问吧。
我也不是新客户呀,我去年买的房子。

bbjj : 2010-09-05#44
回复: 我把房屋贷款换成了浮动的P-0.75

我也是td的,想问如果固定5年已经还了两年多的转成浮动5年或者open,罚款多不多啊

流年似水 : 2010-09-05#45
回复: 我把房屋贷款换成了浮动的P-0.75

具体情况不同,所以建议还是打个电话问一下。

流年似水 : 2010-09-05#46
回复: 我把房屋贷款换成了浮动的P-0.75

罚息是根据你的利率和年限而定,如果你的利率很高,还不如转成浮动,同样节约利息很多。

龙猫dodola : 2010-09-06#47
回复: 我把房屋贷款换成了浮动的P-0.75

留下记号

enrry : 2010-09-06#48
回复: 我把房屋贷款换成了浮动的P-0.75

我也是td的,想问如果固定5年已经还了两年多的转成浮动5年或者open,罚款多不多啊

打这个电话问一下778-999-3858,他会帮你算你会罚多少,省多少利息,省得多你就换,省得不多就别换啦。如果你从固定转浮动估计会省不少利息。

LS2008 : 2010-09-06#49
回复: 我把房屋贷款换成了浮动的P-0.75

想知道更改贷款利率,要支付那些额外费用, 罚金? 律师费? 。。。。

流年似水 : 2010-09-06#50
回复: 我把房屋贷款换成了浮动的P-0.75

律师费400多,罚息数额需要确认,或多或少。如果新的利率好,当然也会省下大笔费用。

bbjj : 2010-09-06#51
回复: 我把房屋贷款换成了浮动的P-0.75

谢谢两位。

流年似水 : 2010-09-07#52
回复: 我把房屋贷款换成了浮动的P-0.75

如果觉得目前利率很好,又能省钱,那就换呗。反正就是签个字,其它不需要自己动手。

流年似水 : 2010-09-07#53
回复: 我把房屋贷款换成了浮动的P-0.75

支持一下!

紫睫 : 2010-09-08#54
回复: 我把房屋贷款换成了浮动的P-0.75

有用的信息,多谢。

vats : 2010-09-08#55
回复: 我把房屋贷款换成了浮动的P-0.75

我今天也去做了更换,p-0.75,不知道以后会不会长,发金几千元,很心痛,一个月省了几百员。

紫睫 : 2010-09-08#56
回复: 我把房屋贷款换成了浮动的P-0.75

我今天也去做了更换,p-0.75,不知道以后会不会长,发金几千元,很心痛,一个月省了几百员。

p-0.75到底能不能做下来?楼主不是没申请下来,最后是p-0.70么?:wdb2:

vats : 2010-09-08#57
回复: 我把房屋贷款换成了浮动的P-0.75

今天我已经签了,罚金也交了。

流年似水 : 2010-09-08#58
回复: 我把房屋贷款换成了浮动的P-0.75

只要能省钱,为什么心痛?呵呵。

有得就有失 : 2010-09-08#59
回复: 我把房屋贷款换成了浮动的P-0.75

我上个月也刚改的P-0.7,似乎没有什么罚金嘛:wdb2:

loumbsoc : 2010-09-08#60
回复: 我把房屋贷款换成了浮动的P-0.75

the Bank of Canada announced that it will raise its key lending rate by a quarter point to 1% its highest level since January 2009.

and Prime Lending Rate will be from 2.75% to 3.00%

octor : 2010-09-08#61
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?息了,是不是房偈也就?了?

bbjj : 2010-09-08#62
回复: 我把房屋贷款换成了浮动的P-0.75

我今天才去的银行,真黑啊,还没开始办就加息了?

The pacific : 2010-09-08#63
回复: 我把房屋贷款换成了浮动的P-0.75

我今天也改成了P-0.75%了!天知道划不划算,看今后的P怎么走才能知道最终答案

流年似水 : 2010-09-08#64
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我就是做的P-0.75,

enrry : 2010-09-09#65
回复: 我把房屋贷款换成了浮动的P-0.75

我上个月也刚改的P-0.7,似乎没有什么罚金嘛:wdb2:
因为我的5年才过了1年呀,如果你已经超过5年啦,那你爱换什么换什么,没罚金。

enrry : 2010-09-09#66
回复: 我把房屋贷款换成了浮动的P-0.75

p-0.75到底能不能做下来?楼主不是没申请下来,最后是p-0.70么?:wdb2:
我是只拿到0.70, 你楼上那们vats拿到了,你可以问问他在哪里办的,希望你能拿到P-0.75

enrry : 2010-09-09#67
回复: 我把房屋贷款换成了浮动的P-0.75

我今天才去的银行,真黑啊,还没开始办就加息了?
今天看新闻说央行加息了

流年似水 : 2010-09-11#68
回复: 我把房屋贷款换成了浮动的P-0.75

我是p-0.75的利率,是楼主推荐的人办到的。 778-999-3858的TD银行,

福至心灵 : 2010-09-14#69
回复: 我把房屋贷款换成了浮动的P-0.75

我是p-0.75的利率,是楼主推荐的人办到的。 778-999-3858的TD银行,
每个人的情况不同,能拿到的优惠也不同。如收入,贷款数额,个人的信用分数,所以光说申请到多少,没有实际意义。能不能大致说一说你的贷款细节?

luckyluo : 2010-09-15#70
回复: 我把房屋贷款换成了浮动的P-0.75

关注

余则成 Liftmaster : 2010-09-15#71
回复: 我把房屋贷款换成了浮动的P-0.75

路过!

流年似水 : 2010-09-16#72
回复: 我把房屋贷款换成了浮动的P-0.75


流年似水 : 2010-09-19#73
回复: 我把房屋贷款换成了浮动的P-0.75

.

luckyluo : 2010-09-19#74
回复: 我把房屋贷款换成了浮动的P-0.75

有最新的消息吗

木瓜97 : 2010-09-21#75
回复: 我把房屋贷款换成了浮动的P-0.75

这位许先生在家园可是要有不少客户了。我昨天也打了电话,不过还没决定到底改不改。想再看几天

流年似水 : 2010-09-21#76
回复: 我把房屋贷款换成了浮动的P-0.75

这位TD的贷款经理许先生说话倒是很实在的。能就是能,不能就是不能。
我们都是工薪层,当然选省钱的利率。

流年似水 : 2010-09-23#77
回复: 我把房屋贷款换成了浮动的P-0.75

诸位,听说浮动利率收紧了

流年似水 : 2010-09-27#78
回复: 我把房屋贷款换成了浮动的P-0.75

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