实际上那把算盘都在政府手上,现在只是老百姓有点抱怨,房价高的地方,老市民基本都有一套以上的住房,每个家庭拥有的资产最近几年呼呼的往上窜。
问题主要是80/90后看样子要买不起房,这样这一代人会是个隐患。看看现在,如果社会矛盾激化的话,都是直接报复社会,这个让政府感觉风险大。所以高房价的社会隐患是存在的。
各地政府都是高房价的直接受益者,高房价的经济隐患有,但是不像经济学家们说的那么大,也不像房地产商说的那么小。即使银行有风险,国家的外汇储备是个定海针,毕竟国有银行的钱,和国家卖地的钱,弄来弄去,左手换右手。
政治风险,毕竟不大,而且外部因素是最好的解药,人民怨气再大,到时弄艘船去钓鱼岛,鬼子一定中招;弄个连队去中印边界,保证调动起全国人民的爱国热情。所以,现在的边界问题,政府都不撂狠话,落实音,这说不定是为了以后备用。like强最近频频发话,也是为接班造势。毕竟上代总是压着下代,长不说,压个3、4、5年是肯定的。
加上人民币升值问题,房价下去个15%,已经是本届政府的最大限度了。磨叽了那么久,就是怕打过了头。真超过30%的话,那烂尾楼可不是好玩的。
一个问题一直没想明白,美国一直压人民币升值,中国为什么不跟他弄个货币互换协议什么的,也许这样对赌的味道太浓了?还是因为中国对美国贸易顺差?中国跟玉米跟巴球有互换货币,他们俩跟中国好像都是贸易顺差,中国是逆差。
人民币要是被整的话,房市出大彩的可能会大些。