回复: 沈阳男孩的感慨:感觉新移民的生活水平和老家的房价关系很大
但总不能在加拿大吃大陆的房产啊 ,还是要在这挣钱阿
我把lz的帖子又看了一遍,觉得其实lz不是说要吃国内的房产和父母老本。他只是指出一个事实:干什么事都是需要有个起点的。在其他条件相同的情况下,起点较高的人具有较大优势。
举个例子:
数十年前,一对同卵双胞胎兄弟(也就是俩人基因完全相同),哈瑞和波特,的父母在人行横道过马路时被公安局长伏地魔酒后驾车撞死了。于是哈瑞被在北京的亲戚收养,波特被一个小城市的亲戚收养。
数十年后,哈瑞和波特都混成了当地政府的“县团级”,假设都是“清官”吧,也就是说没直接捞钱,不过每人各捞了三套房而已。
到这个阶段,虽然哈瑞的财产总额在数额上已经比波特大很多,但只要他们不把房产出售,两家的实际生活水平其实都差不多。就好比北京和石家庄各有一个生产三聚氰胺奶粉的资本家,每人各在当地拥有1万平米的厂房。虽然北京的资本家由于地价的关系,其帐面上的资本比石家庄的大很多,但这种资本并不能直接给他带来更多的利润。
如果哈瑞和波特始终留在国内,他们的子女将来大学毕业后也都回到老家继承父业当官“继续革命”,他们的子女也不会感觉(仅仅是感觉)到两家之间有多大差距。
可现在,哈瑞和波特都变卖了国内的全部房产移民到加拿大。于是差距立即体现了出来:哈瑞变卖了北京的房产后,带着近200万加元移民;而波特变卖了所有资产后,能带来的钱不足10万加元。
由于起点较高,哈瑞夫妇可以在来加后,不需举债就买房买车。剩余的钱还可补贴家用,所以他们只需找一份轻松的工作,然后把大部分时间用于教育辅导子女。较宽裕的经济条件,也可以支撑他们为子女办一些社交活动等,帮助子女更好地融入社会;
而起点较低的波特一家,带来的10万在头一年就花去了5万。剩下的5万连买房的首付都不够。于是只能租住在老移的地库里,整天疲于奔命地打工挣钱,除了交房租还要为将来买房攒首付钱。在这种情况下,他们根本不可能在子女教育、融入社会方面投入更多的资金和精力。只能祭起咱们中国祖传的打屁股教育法,整天逼着子女摇头晃脑地读死书,把翻本的希望寄托在第二代身上。
殊不知中国的老法则并不适合加拿大国情。也许波特的“教育”法能把子女送进大学,但在美国加拿大这种体制下,却无法保证子女将来的成功。
20年后,托咱这板里各位经纪大哥大姐们吉言,哈瑞一家投资的房产股票等价值已经翻翻,他们的孩子也已经“奔驰”在通往CEOship的光明大道上;而波特一家则刚刚凑齐了首付,为了卖房欠了一屁股债。唯一令他们宽慰的是孩子至少可以穿西服上班了,不必像父母一样整天穿工作服了。
再过20年,哈瑞和波特年老去世。哈瑞给子女和孙子留下的是价值数百万的资产;波特如果已经还完了贷款没留下债务就不错了。
当然,我不是说波特一家的努力是无价值的。即使波特死时贷款没还完,他留下的资产(如房产)减去债务得数肯定是正值。而他的子女也基本回到的父母在国内的生活水平,并为他们家的第三代奠定了一个不错的基础。可以说,如果不同别人横着比,仅仅同自己比;不仅仅看一代,而是以两三代人为跨度考察,应该说他们的移民同样很成功的。
当然,上述结论的前提条件是这两三代人都得去努力奋斗。如果不努力,对波特一家来说,代代垫底是必定的;对哈瑞一家来说,两三代之后垫底也不是不可能的。