新移民买房子是否有关心地址情况？

发现对这样的题目没有什么意义,住在哪里都有选择住哪里的理由,再差的地方也有人住的,
所以就见仁见智吧.

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乐观的richmond人笑着路过

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估计新移民都是五毛党的文章看多了。。这么多老移民在这里住了这么多年了，都没这些问题。

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明年richmond将被大水淹掉
现在大家都在抛房子那
千万别来了

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ken22 说:

听说大温地区好些地方的地址情况不好，房子容易下沉？都是哪些地区呢？你买房子的时候需要考虑这些吗？
列治文听说地势标高（海拔）非常低，连续降雨会淹水，新西敏靠河谷也不太好，是否有搞建筑结构或地基工程的朋友研究这方面问题啊？请教了。

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没研究过，恐怕大多数啊的经济也不知道这个情况吧。
一般买了房子不出5年不是卖就是换，换手率很高的，不用考虑太多，几十年以后的情况没有必要去想太多。就是学区，投资回报，第一考虑的事情。列治文学区不错还有上升趋势。生活方便，物价便宜。国语在这也有优势感。

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danzhuan 说:

明年richmond将被大水淹掉
现在大家都在抛房子那
千万别来了

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严肃点，别蒙人。

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wangf22 说:

没研究过，恐怕大多数啊的经济也不知道这个情况吧。
一般买了房子不出5年不是卖就是换，换手率很高的，不用考虑太多，几十年以后的情况没有必要去想太多。就是学区，投资回报，第一考虑的事情。列治文学区不错还有上升趋势。生活方便，物价便宜。国语在这也有优势感。

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有道理。土地还是有很大不同的。选房屋不应该不考虑地质问题。

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ken22 说:

听说大温地区好些地方的地址情况不好，房子容易下沉？都是哪些地区呢？你买房子的时候需要考虑这些吗？
列治文听说地势标高（海拔）非常低，连续降雨会淹水，新西敏靠河谷也不太好，是否有搞建筑结构或地基工程的朋友研究这方面问题啊？请教了。

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我也听说了, 2012 richmond肯定先淹水

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美国的新奥尔良市在20年前我们读大学的时候就有教授分析会淹水，听说前几年是被淹了吗？非常佩服那个教授可惜他已经往生了。

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失踪人数超过2万
　　目前，已确认的死亡人数为198人，失踪人数超过2万。许多人认为最终死亡人数可能数以千计，数十万人流离失所，接近或甚至超过1900年造成上万人死亡的“加尔维斯”顿飓风。 [详细][我来说两句] ■ 城内到处是尸体

　　新奥尔良市内到处都是遇难者尸体，有的死在阁楼上，有的泡在大街上，还有的被遗弃在了公路的两侧。路易斯安那州州长3日称，她预计该州的死亡人数将至少高达数千人。 [详细][我来说两句] ■ 7具尸体无人问津不如狗

　　在新奥尔良会议中心外至少躺着7具无人认领的尸体，其中一名妇女的尸体仍然坐在一辆轮椅上，身上盖着一条毯子。47岁的爱德华兹指着尸体道：“我的狗的命运都比她要好…我的狗死去后，我还埋葬了它。” [详细][我来说两句] ■ 老鼠以尸为食

　　消防队员在全城发现的许多尸体大多残缺不全，因为洪水中的老鼠和其它动物饥饿难忍之下，开始以这些尸体为食。 [详细][我来说两句] ■ 避难所突发痢疾

　　在密西西比州的一处避难所中出现了痢疾疫情,导致这处避难所被紧急关闭。 [详细][我来说两句] ■ 新城将空置九个月 灾民两年无法返家

　　到9月3日下午，新奥尔良大街上几乎没有行人，仅剩下一些医务人员用手推车推走遇难者的尸体。曾经繁荣的新奥尔良市在4天之内就成了一座名副其实的巨大的坟墓。 据悉，新奥尔良将被抛弃9个月时间，在长达9个月中，新奥尔良无法居住，将沦为一座“鬼城”。 [详细][我来说两句]

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　到9月3日下午，新奥尔良大街上几乎没有行人，仅剩下一些医务人员用手推车推走遇难者的尸体。曾经繁荣的新奥尔良市在4天之内就成了一座名副其实的巨大的坟墓。 据悉，新奥尔良将被抛弃9个月时间，在长达9个月中，新奥尔良无法居住，将沦为一座“鬼城”。＝＝这是哪年的事情啊？太恐怖了。

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GPS 说:

我也听说了, 2012 richmond肯定先淹水

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我听说2012不止是Richmond，珠穆朗玛峰都会被淹水，要抓紧挣钱买船票

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正常的房子好像多少都有点下沉吧，上海的金茂大厦从建成到现在据说已经下沉了6厘米多。加拿大的房子应该没问题吧，只要政府让你盖了，百八十年就应该没问题。而且大温地区的房子主要是木制结构，跟应该没问题了，别杞人忧天了，这么多年了，大家不都住的好好的。

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ok .
up to your choice.
who belive 中新网1月12日电 据外电报道，印度尼西亚当地时间12日表示，由于澳大利亚昆士兰州遭遇严重洪涝灾害，印度尼西亚将为其捐赠100万美元的救灾援助资金，帮助澳大利亚共度难关。

　　报道称，印度尼西亚外交部发言人特尼(Michael Tene)表示，基于对澳大利亚东北部洪灾灾民的“同情”，印度尼西亚将为澳大利亚提供100万美元救灾资金。

　　特尼说，“澳大利亚政府和民众在我们(印度尼西亚)面临灾难时提供了帮助，我们之前也帮助了他们。这就是我们之间关系良好和牢固的例子”。

　　澳大利亚第三大城市昆士兰州的布里斯班遭遇百年一遇的严重洪灾，城市已经成为一片汪洋。到目前，至少有12人在这场洪灾中丧生，60多人失踪，超过3万栋房屋面临被淹没的危险。

　　报道称，洪水节节升高，涌进市中心，随着数千民众逐步逃离，前往地势较高的地点避灾，布里斯班市中心已经宛如“鬼城”。

???

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布里斯班市中心已经宛如“鬼城”。
next city ?

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我们尊重每位网友发言的权利，也请您尊重他人，注意语言文明。

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kevin7777 说:

正常的房子好像多少都有点下沉吧，上海的金茂大厦从建成到现在据说已经下沉了6厘米多。加拿大的房子应该没问题吧，只要政府让你盖了，百八十年就应该没问题。而且大温地区的房子主要是木制结构，跟应该没问题了，别杞人忧天了，这么多年了，大家不都住的好好的。

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澳大利亚第三大城市――昆士兰州的布里斯班遭遇百年一遇的严重洪灾，城市已经成为一片汪洋。到目前，至少有12人在这场洪灾中丧生，60多人失踪，超过3万栋房屋面临被淹没的危险。

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http://news.sohu.com/20110112/n278827595.shtml

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现在都知道为什么富豪都喜欢住半山上了吧，贵是有道理的。

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no choice .

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难怪寺庙道观都修在山上，原来他们确实看得比我们更远。

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当然要研究，也算风水一部分，我猜

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ken22 说:

澳大利亚第三大城市――昆士兰州的布里斯班遭遇百年一遇的严重洪灾，城市已经成为一片汪洋。到目前，至少有12人在这场洪灾中丧生，60多人失踪，超过3万栋房屋面临被淹没的危险。

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地质问题和自然灾害是两个概念吧。“百年一遇”基本是“一辈子难遇”的意思吧，楼主所举都是极端例子，比较难有说服力。

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是极端.

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忘记上次谁给的链接：加国的五英寸还是六英寸墙就是豆腐渣工程，我担心自己住的房子是不是。

整个列治文的海拔也是个弱项。
[FONT=宋体]移民加拿大，居住买房，列治文算是华裔居民的心头好。有便利的交通环境，机场、温哥华市中心、美国边境，最远也不过半小时的车程。有便利的语言环境，拥有 40%华裔居民的列治文，你不用说英文，生活一样无忧。有便利的生活环境，餐馆里吃的都是正宗的中国美食，超市里卖的都是地道的中国食材，除此之外，还兼具价廉的大优点。这样的列治文远比唐人街还唐人街，让人不爱都不行。但是，繁华热闹中总有那麽一点杂音，那些有关洪水、地震，还有海啸的传言，让即便选择居住在此的人，也添了一块心病。而无论印尼海啸，还是四川大地震，这里的居民都有些感同身受：地震海啸来临之时，列治文真得会消失在茫茫大海之中吗？

岛中之岛

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本月，列治文市政府公布了一项「岛中之岛」的城市建设计划。接下来20年，列治文将把北抵菲沙河，东临四号路，南达Blundell路，西至二号路的地区发展成一个新的市中心。预计这个面积达到930公顷的区域，将以15层高的高楼为主，人口将达到八万之多。所谓「岛中之岛」，即所有在该区域建造的新楼层都将按要求加高两米，这就使得这一区域远远高於海平面，以及其它平均只高出海平面一米的区域。

担任列市规划委员会的市议员Harold Steves表示，委员会一致通过这一计划。此计划的特别之处还在於，这些高楼还会采用特别技术以防河水?滥、强风巨浪冲击，尤其是地震海啸时可能造成的液化陆沉。据报道，新建高层会用钢铁架构加强防震，钢架固定在深达20米的桩柱上，柔韧性非常好。如此一来，地震发生时，这些建筑可能会摇摆，但不会坍塌。Steves甚至认为：「即便地震导致地面变成胶状，这些建筑也仍会浮在上层。」

这并不意味着现有的建筑房屋都处於危险之中。列治文 Emergency Program的负责人Deborah Procter指出，该市现有的堤坝和填高的地块水平已经比省府要求的高出半米左右。尤其，一旦发生意外，工程人员都可以在一天两次的低潮时迅速维修好堤坝，保障市民安全。

软土城市

在城市规划方面，毕竟列治文的地理位置和土质结构都给市府提出了一个巨大的挑战。地理上列治文由17个大大小小的岛组成，是在菲沙河口一个冲积平原。堤坝和计算机控制的抽水系统不断抽走海水河水，控制列治文的海拔高度；但也正是因此，该市失去了冲积土的补充，而土地不断下沉。市内一些载重较大的地区，比如市中心高楼林立之处，每年下沉0.5厘米甚至更多。

市府职员的一份报告更显示，列治文海水水位每十年上升三到五厘米，而地块则下降三到五厘米。上网查了下，合起来，列治文每十年6-10厘米的消失速度跟威尼斯下沉的速度不相上下，如果啥都不做，说不定哪个会先没了。

而以淤泥和沙子为主的土质虽然造就了列治文的农业城市地位，却成也萧何败也萧何。来自中国的地震专家邓前辉用浅显的道理给我们解释，地震波是弹性波，遇到坚硬的土质传播快，而松软的就传播慢。可以说，软土的阻力较大，地震波需要更长时间才能消弭，而相应的会造成更大的破坏。二来，少粘性土受地震力作用後，土体积缩小、孔隙压力猛增，从而使有效压力减小，土迅速减小或完全丧失抗剪强度，如液体一样流动或喷出地面，成为地基液化。那些一地震就会海啸，一海啸列治文就会消失的说法，大概都是基於这些基本事实。

屹立千年

然而，事实是对的，推理却并不准确。

每个居住在卑诗沿岸的居民，面对的最大事实是，地震势必会发生。整个低陆平原都位於地震活跃的地带，属於地震高发区。到底有多高发呢？加拿大地震专家John Cassidy告诉我们，小型地震每天都会发生，只是其程度太轻，普通人感觉不到而已。而大型地震，即五级或五级以上的地震，在过去70年的时间里，卑诗省西南部也发生了超过100次了，虽然大部分都是在海里发生的，对我们的影响也不算大。

和温哥华岛比较，列治文并不算是最危险的地区，反而还或许有些优势。比如上面提到软土的坏处，但软土也有一个好处。就是如果发生了高频震动，软土反而会吸收这些能量，降低破坏程度。比如因为有温哥华岛做屏障，海底地震引发的滔天巨浪，常常还没抵达列治文海域，就变成了小於一米的浪潮。而即便地震在列治文海岸引发地域性海啸，潮汐滩地的存在也会解决这个问题。让我们用数据说话，1900-1970年，在太平洋发生有记录的海啸高达176次。只有1964年的一次，对卑诗沿岸造成破坏，但列治文还是躲过了一劫。

「所以，列治文不会消失於海中。」Deborah Procter说到：「请记住，这块土地已经有5,000年的历史了，这5,000年中发生过多少次地震？」

防患未然

过去5,000年发生了多少次地震我不知道。但我知道，传说中的「the big one」终究会来。The big one，九级大地震，几乎每500年发生一次，而上一次发生是在1700年。Cassidy说，或许是明天，或许是一百年後，我们无法预知。「但如果在我们有生之年赶上了，也决不能说是出乎意料。」

前一阶段，中国四川大地震，梁文道引述《Flirting With Disaster》的作者Marc Gerstein说，几乎所有的灾害都是可以避免的，就算天灾也不例外，而且越大的天灾就越能预防。我想，原因很简单，就是已经有科学研究告诉我们，它一定会发生。既然如此，那我们也一定得防患於未燃。

在政府的层面，列治文市府在「抗震防灾」的问题上下了不少功夫。从1953年以来，列治文所有的居住房屋建设都符合加拿大国家建筑法规的条款，包括抗震标准和软土建屋条例。随着研究的深入和技术的发展，木结构建筑的抗震性也越来越好。以列治文市政厅为例，其结构具有良好的延展性。地震来临时，可以随着地震波弯曲或摇摆。参观市政厅时，我们都发现它是由两个部分组成，主楼和会议室，看起来错落有致。但其实，这样的分布也是出於安全的考虑。高度不同，楼宇在地震波的作用下，摇摆的频率也会不同。如此设计，能够保证两个部分各自独立反应，而不会互相制约。2000年2月，华盛顿州发生七级大地震，列治文市政厅也受到了影响。调查发现，此地的地震在2.5-3级之间，但楼体没有出现任何损害。除此之外，列治文市政府还与各大高校和机构合作，针对灾害进行研究，海啸发生的可能性、堤坝如何建立才能达到最好的预防效果等等等等，而工程师们也会每年都对堤坝进行维护和检修。新计划中，列治文还将加建第二道堤防，沿着Knight Street 和99号公路兴建，并将每年加高。

个人防灾

但 Procter提醒我们，个人的防灾准备尤为重要。加拿大对於天灾中的自救教育相当到位，很多民众家中都准备急救包和家庭计划。但对移民来说，灾难自救或许还是个新课题，所以Emergency Program还特别接受社区求助，会到各个社区开展活动讲座，向民众讲解自救常识。而每年全加都有紧急应变周，各个市政府都会开免费的课程，给公众讲解救生的知识
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ken22 说:

听说大温地区好些地方的地址情况不好，房子容易下沉？都是哪些地区呢？你买房子的时候需要考虑这些吗？
列治文听说地势标高（海拔）非常低，连续降雨会淹水，新西敏靠河谷也不太好，是否有搞建筑结构或地基工程的朋友研究这方面问题啊？请教了。

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http://forum.iask.ca/showthread.php?t=436077

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新西兰地震给美洲的西北一个警告！
http://ca.news.yahoo.com/nz-earthqua...34447-880.html
温哥华的学生开始准备了！！
http://www.vancourier.com/Vancouver+...915/story.html
温哥华和克赖斯特彻奇相同的地方！！！
http://www.cbc.ca/thenational/indept...rthquakes.html

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Redalfree 说:

新西兰地震给美洲的西北一个警告！
http://ca.news.yahoo.com/nz-earthqua...34447-880.html
温哥华的学生开始准备了！！
http://www.vancourier.com/Vancouver+...915/story.html
温哥华和克赖斯特彻奇相同的地方！！！
http://www.cbc.ca/thenational/indept...rthquakes.html

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没有最好，只有更好。

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唐山还大地震过呢，整个城市都不安全了，干嘛还住人呢。

担心水灾地震这种事情的话干脆不要住这个城市算了，否则哪里都不安全的。我虽然不是教授也可以断定加州肯定再有大地震，新奥耳良会再被水淹，问题是什么时候而已，再过个几百年也不奇怪，大家就不用崇拜我了

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日本8.9级强震伤亡严重 海啸正吞没仙台(zt), 担心加拿大西部的安全

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新西兰，澳大利亚，日本杯具了。下一个会是谁？

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日本是地震高发区．这不是最后一次，早就寓言了．

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专家说: B.C.有大地震的危险

http://ca.news.yahoo.com/video/canews-22424922/could-it-happen-in-b-c-24497862.html#crsl=%252Fvideo%252Fcanews-22424922%252Fcould-it-happen-in-b-c-24497862.html

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KerryHight 说:

地质问题和自然灾害是两个概念吧。“百年一遇”基本是“一辈子难遇”的意思吧，楼主所举都是极端例子，比较难有说服力。

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日本的地震就是给这些怀着侥幸心理的人的一个响亮的耳光．日本的大地震间隔时间超过一辈子．

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大温地区哪个地方能防震抗海啸呢？北温、西温的豪宅区也要防备泥石流吧？问题是，它要来时，谁挡得住呢？

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大温地区素里，温哥华，本那比都不错．山坡上，海边确实存在一定的风险．地震不在本题目讨论之内．自然灾害和地址是两回事．有些地方海边，河边的地址情况是属于淤积泥土层，或回填，或垃圾场买房的确实要注意，我很佩服的代理他会明确告诉买家哪里有问题．如垃圾填埋，飞机航线下，高压电缆下，而不是一窝蜂的劝买家买不该买的地方．．．

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地毯David;6352286]乐观的richmond人笑着路过[/quote]

宫城：地震多发地

　　仙台，宫城县的这个城市，因为中学时鲁迅先生的一篇《藤野先生》而被中国人熟悉并心向往之。但在日本国民眼里，仙台却是个伤心地，因为这里承受了太多人的眼泪。

　　在“二战”广岛原子弹爆炸之前，1896年明治时期三陆大海啸一直被视为是日本的“国难”，失踪遇难人数达2.2万人，这是截至今日日本有史以来最大的自然灾难伤亡数字。

　　平均37年

　　就有一次大地震

　　在这次大海啸之后，当地民众(主要是渔民)迁往高地居住，但因离海岸线太远，不利于海上作业，没多久又纷纷迁回海边。1933年(昭和时期)，三陆板块再次发生8.1级地震，引发最高达28米的海啸，超过3000人失踪死亡，而这次恐怖的大海啸也被日本官方冠以“昭和三陆大海啸”的特定名称。之后，宫城县地区小地震一直以周期频率发生。

　　据日本地震研究所推进本部的数据，1773年以来的200多年间，该地区光7~8级地震就有六次之多，平均37年左右就会有次大地震。最近一次“大发作”是在1978年6月12日，震级达7.4级。而距离这次大地震仅33年，比平均值早了4年。

　　日本地震研究所推进本部最近公布消息说，未来30年，宫城县发生7.5~8级左右地震的预测准确率在99%。

　　宫城县，有着丰富的海洋资源，日本诸多海产品皆出于此，而这里也是日本国民的伤心太平洋。为了避难而离开，为了生活而归来。每次伤痛还未痊愈就被撕开，这次全日本的眼泪，为宫城而流。（宗禾）

　　作者：宗禾

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哈哈哈, 今天看了这么多地震帖

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ken22 说:

大温地区素里，温哥华，本那比都不错．山坡上，海边确实存在一定的风险．地震不在本题目讨论之内．自然灾害和地址是两回事．有些地方海边，河边的地址情况是属于淤积泥土层，或回填，或垃圾场买房的确实要注意，我很佩服的代理他会明确告诉买家哪里有问题．如垃圾填埋，飞机航线下，高压电缆下，而不是一窝蜂的劝买家买不该买的地方．．．

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本那笔的洋房涨的不少。。。

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人生有命，富贵在天

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KerryHight 说:

地质问题和自然灾害是两个概念吧。“百年一遇”基本是“一辈子难遇”的意思吧，楼主所举都是极端例子，比较难有说服力。

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100 years is very soon. japan sunami 300years come one time.

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快讯：温哥华岛外海今晨5.5级地震 防震指南
http://www.canadameet.tv/news/canada/2012/0819/151597.html

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标题应该是考虑，研究通常是学者和专家的事。