Richmond房地产里程碑的真相

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Richmond房地产里程碑的真相

原文链接：https://forum.iask.ca/threads/417097/

小富即安 : 2010-12-19#1

大家还记得那个叫价79w8成交价111w1111的那个house吧，地毯David大师命名为Richmond地产的里程碑。
今天偶然得知，买主应该是新移民，被经纪忽悠，现在极度后悔中。

soso1 : 2010-12-19#2

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过了冷静期了么？

小富即安 : 2010-12-19#3

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soso1 说:
过了冷静期了么？

这个就不知道了

Davidsy : 2010-12-19#4

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小富即安说:
大家还记得那个叫价79w8成交价111w1111的那个house吧，地毯David大师命名为Richmond地产的里程碑。
今天偶然得知，买主应该是新移民，被经纪忽悠，现在极度后悔中。

你如何知道的，他不是华人（听经纪flyinghigh125说的，没有买到酸葡萄吧

小富即安 : 2010-12-19#5

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地毯David 说:
你如何知道的，他不是华人（听经纪flyinghigh125说的，没有买到酸葡萄吧

呵呵，酸葡萄俺不喜欢。
如何知道的不方便说，嘿嘿

Davidsy : 2010-12-19#6

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他是新移民，证明他有魄力

pureair88 : 2010-12-19#7

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地毯David 说:
他是新移民，证明他有魄力

一个小学生不懂事，5块钱买了块2毛5的烧饼，大人说，这孩子从小就有魄力 :wdb39:

丑娘 : 2010-12-19#8

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下一个被忽悠的接力棒是谁呢？

deepbluehan : 2010-12-19#9

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有忽悠的，就有被忽悠的。

V5M : 2010-12-19#10

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条件不解除就可以了，不会真被经纪忽悠下无条件的offer吧

Davidsy : 2010-12-19#11

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看最后谁笑

GPS : 2010-12-19#12

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地毯David 说:
看最后谁笑

肯定是围观的喽

tieshu2006 : 2010-12-19#13

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不过最近卖房确实很快啊，我最近看房，才在约就被告知刚被卖掉。好像大家开始在抢了，恐怖啊

Davidsy : 2010-12-19#14

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房子太少，冲动的人多

玻璃心 : 2010-12-19#15

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我的邻居上周六挂的牌，OPENHOUSE，昨天贴了SOLD。

212653 : 2010-12-20#16

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给我的感觉，好的经纪像好的清洁工一样难找 :wdb37:

蜡笔小昕 : 2010-12-20#17

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我觉得现在最高兴的是那个经纪

贾二爷 : 2010-12-20#18

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蜡笔小昕说:
我觉得现在最高兴的是那个经纪

恰恰相反
这个经纪出臭名了
以后的路不好走了

Davidsy : 2010-12-20#19

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经纪也没有用暴力威逼，最后下offer还是自己，怨不得别人

贾二爷 : 2010-12-20#20

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地毯David 说:
经纪也没有用暴力威逼，最后下offer还是自己，怨不得别人

我不同意这个观点；
温哥华所有成交的房子似乎没有一个是暴利成交的 :wdb39:

；
经纪维护客户利益这条就不对哦；很多买家哪怕多出了1000刀，都会埋怨自己的经纪的；你不信问问坛子里那些王牌经纪们
要不怎么说经纪这个职业“骗子”居多 :wdb4:

用户名已注册 : 2010-12-20#21

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地毯David 说:
经纪也没有用暴力威逼，最后下offer还是自己，怨不得别人

我感觉这话说的有点差了，经纪收人钱财，为人服务的，把别人忽悠的吃了大亏还说怨不的别人？骗子骗你也不用暴力威逼，难道你就应该被骗，怨不得骗子？怎么感觉你不是洗地毯的，倒像是做经纪的。忽悠功力了得。

用户名已注册 : 2010-12-20#22

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在此强烈建议人肉出那个无良经纪，以免更多人上当受骗。我感觉这样的经纪职业生涯基本可以结束了。

用户名已注册 : 2010-12-20#23

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地毯David 说:
他是新移民，证明他有魄力

什么魄力啊！别人忽悠的当了冤大头而已。怎么感觉地毯大王说话逻辑总是怪怪的。

安利小姐 : 2010-12-20#24

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还真让你说中了，无任何条件offer！

V5M 说:
条件不解除就可以了，不会真被经纪忽悠下无条件的offer吧

iamnotannie : 2010-12-20#25

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这个买家应该可以告自己的经纪啊。
他的经纪并没有为他争取最大的利益哦！

蜡笔小昕 : 2010-12-20#26

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iamnotannie 说:
这个买家应该可以告自己的经纪啊。
他的经纪并没有为他争取最大的利益哦！

恐怕他正抱着自己的百万豪宅做美梦呢。如果知道上当，当初怎么会签字，还是无条件offer

V5M : 2010-12-20#27

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那个洗地毯的不是说，是builder买的吗

wangf22 : 2010-12-20#28

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我怎么好像在哪个论坛看是西人买的。

Davidsy : 2010-12-20#29

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是其他族裔

小富即安 : 2010-12-20#30

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不管怎么样，这个房子目前以这个价钱成交，买房的经纪功不可没，TMD，太没职业道德了。

lisalee : 2010-12-20#31

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这事情说不准，感觉richmond炒作的成分比较大
不过房子这事情还真难说，也许一年以后回头看觉得也不亏，想起来０８年那会北京房价大跌，朋友买了房后悔死了，天天找卖房的去要求退房，未果，结果０９年房价跟坐了火箭一样上去，她就感慨幸好当时没退成．

贾二爷 : 2010-12-20#32

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那房子也就80w的价
全温哥华的经纪都知道这套房子
买房经纪据说叫：董永
1111111七仙女啊

毁约吧，也就损失一点

小富即安 : 2010-12-20#33

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以后会不会涨那是以后的事，起码现在这个7条1的价格太夸张

火头军 : 2010-12-20#34

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果然是被忽悠了。

happy2004lili : 2010-12-20#35

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那地方，80万去偷啊？

SHUNFENG2010 : 2010-12-20#36

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地毯David 说:
经纪也没有用暴力威逼，最后下offer还是自己，怨不得别人

地毯David 说:
房子太少，冲动的人多

地毯David 说:
他是新移民，证明他有魄力

地毯David 说:
看最后谁笑

看了帖子,你说的话很回味, 笑到最后的应该是你莫属.

欧若啦 : 2010-12-20#37

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wangf22 说:
我怎么好像在哪个论坛看是西人买的。

俺听一个经纪说是华人新移民买的．．．．总之不管是什么人，被人忽悠成这样，这经纪也太不应该了． :wdb14:

V5M : 2010-12-20#38

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远离richmond才是王道

无锡骨 : 2010-12-20#39

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大家别瞎猜了，都是小道消息，有什么好讨论的？

无锡骨 : 2010-12-20#40

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danzhuan 说:
那房子也就80w的价
全温哥华的经纪都知道这套房子
买房经纪据说叫：董永
1111111七仙女啊

毁约吧，也就损失一点

你再弄个那个的房子在同样的location，我一定80万买，如何？

贾二爷 : 2010-12-20#41

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无锡骨说:
你再弄个那个的房子在同样的location，我一定80万买，如何？

MLS# V832886
去看看这个
买不买？

无锡骨 : 2010-12-20#42

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danzhuan 说:
MLS# V832886
去看看这个
买不买？

The number you entered is not a valid MLS® number, please enter another number or use the search form below.

贾二爷 : 2010-12-20#43

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无锡骨说:
The number you entered is not a valid MLS® number, please enter another number or use the search form below.

哈哈
看不到吧
叫你的经纪给你看去 :wdb39:

DNW : 2010-12-20#44

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有图有真相

无锡骨 : 2010-12-20#45

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danzhuan 说:
哈哈
看不到吧
叫你的经纪给你看去

看了，你的眼光就这水平？

Cire : 2010-12-20#46

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danzhuan 说:
哈哈
看不到吧
叫你的经纪给你看去

请人查了下,完全没有可比性. 这个房子只有4800尺地,也偏很多,且是10月分成交的还80万呢.那个是7000尺地. 所以看起来过百万也不是没有道理的.

小和尚 : 2010-12-20#47

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二爷说的是这个

无锡骨 : 2010-12-20#48

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Cire 说:
请人查了下,完全没有可比性. 这个房子只有4800尺地,也偏很多,且是10月分成交的还80万呢.那个是7000尺地. 所以看起来过百万也不是没有道理的.

而且还卖了138天才降价卖出去的，别人不是傻瓜，好房子能等那么多天？关键是location 比那房子差远了，离2号路才隔一个house。

danzhuan呢？你得找个和那个类似的，别忽悠啊。

Davidsy : 2010-12-20#49

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4000尺地和7000尺地可不是一个价位啊，7000尺可以干出来4000尺豪宅

GPS : 2010-12-20#50

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无锡骨说:
而且还卖了138天才降价卖出去的，别人不是傻瓜，好房子能等那么多天？关键是location 比那房子差远了，离2号路才隔一个house。

danzhuan呢？你得找个和那个类似的，别忽悠啊。

这主再转手得多少钱才卖呀...

Davidsy : 2010-12-20#51

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每个人的看法不一样，经济基础不一样，房子价格就是五彩缤纷

小富即安 : 2010-12-20#52

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7000尺地在Richmond盖不了4000尺豪宅吧

Davidsy : 2010-12-20#53

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小富即安说:
7000尺地在Richmond盖不了4000尺豪宅吧

那就盖2000尺豪宅，顶用黄金做成金碧辉煌，基础用汉白玉（从中国运来），没有玻璃窗，全部用水晶，家具全部用顶级红木，内部装修用金箔，卫生洁具全部用黄金锻造（把手全部是天然钻石镶嵌）。。。。。。。。。。。。。。。，对了还有里面全部用翡翠点缀。。。。。。。

小富即安 : 2010-12-21#54

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地毯David 说:
那就盖2000尺豪宅，顶用黄金做成金碧辉煌，基础用汉白玉（从中国运来），没有玻璃窗，全部用水晶，家具全部用顶级红木，内部装修用金箔，卫生洁具全部用黄金锻造（把手全部是天然钻石镶嵌）。。。。。。。。。。。。。。。，对了还有里面全部用翡翠点缀。。。。。。。

这些玩意用在这块地上，地毯哥你真够奢侈的。
马上该有人羡慕你有钱啦。 :wdb17:

列治文的台北仁 : 2010-12-21#55

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小富即安说:
大家还记得那个叫价79w8成交价111w1111的那个house吧，地毯David大师命名为Richmond地产的里程碑。
今天偶然得知，买主应该是新移民，被经纪忽悠，现在极度后悔中。

如何得知的?

可靠吗?

台北仁

列治文的台北仁 : 2010-12-21#56

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soso1 说:
过了冷静期了么？

买房还有冷静期啊?

台北仁

Davidsy : 2010-12-21#57

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真相就是买的总觉得高，卖房子总是觉得卖低了

贾二爷 : 2010-12-21#58

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无锡骨说:
而且还卖了138天才降价卖出去的，别人不是傻瓜，好房子能等那么多天？关键是location 比那房子差远了，离2号路才隔一个house。

danzhuan呢？你得找个和那个类似的，别忽悠啊。

7000尺地啊
那你想花多少钱买？
别一会嫌地小一会嫌房子老，richmond哪有啥好区啊，就是像大卫说的那么汉白玉装修，整完了也是一个农民房。 :wdb4:

Davidsy : 2010-12-21#59

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哈哈，农民有钱人啊

列治文的台北仁 : 2010-12-22#60

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地毯David 说:
真相就是买的总觉得高，卖房子总是觉得卖低了

.
说的对.

台北仁 :wdb32:

Davidsy : 2010-12-23#61

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TonyLuu 说:
.
说的对.

台北仁

有的人揣着大笔钞票，老是犹犹豫豫，最后还是没有下手买

wangf22 : 2010-12-23#62

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买房子就像找对象一样哪有十全十美的要求太高，最终结果就是买不成房子，
房子十全8美，就不错了。买房子还要有主见，也不能人与亦云，完全跟风。

zmlbill : 2010-12-23#63

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地毯David 说:
那就盖2000尺豪宅，顶用黄金做成金碧辉煌，基础用汉白玉（从中国运来），没有玻璃窗，全部用水晶，家具全部用顶级红木，内部装修用金箔，卫生洁具全部用黄金锻造（把手全部是天然钻石镶嵌）。。。。。。。。。。。。。。。，对了还有里面全部用翡翠点缀。。。。。。。

家里，院子里都铺上地毯，天天洗一回！！

Davidsy : 2010-12-23#64

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zmlbill 说:
家里，院子里都铺上地毯，天天洗一回！！

列治文的台北仁 : 2010-12-23#65

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地毯David 说:
有的人揣着大笔钞票，老是犹犹豫豫，最后还是没有下手买

哪天开个楼跟大家聊聊买房心得.

我是过来人.

台北仁 :wdb32:

Davidsy : 2010-12-23#66

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TonyLuu 说:
哪天开个楼跟大家聊聊买房心得.

我是过来人.
哈哈，哪天把买房的酸甜苦辣写出来

台北仁

非矿工 : 2010-12-23#67

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这个交易的两个经纪人都不是华人，买方很可能也不是华人，至少不是新移民华人。

非矿工 : 2010-12-23#68

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这个房子成交价比正常价位是高了点，高多少？不说了。

非矿工 : 2010-12-23#69

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danzhuan 说:
那房子也就80w的价
全温哥华的经纪都知道这套房子
买房经纪据说叫：董永
1111111七仙女啊

毁约吧，也就损失一点

买方经纪是个男的，非华人，不要乱猜了。

DNW : 2010-12-23#70

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房子看上去很不错，鉴定完毕

eor06 : 2010-12-23#71

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CRA 说:
买方经纪是个男的，非华人，不要乱猜了。

honey 看来你不是猜的，俺听你的。

非矿工 : 2010-12-23#72

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otto 说:
俺听一个经纪说是华人新移民买的．．．．总之不管是什么人，被人忽悠成这样，这经纪也太不应该了．

这个交易买卖双双经纪人都是非华人，华人新移民怎么会做这样的买卖，难道非华人经纪说一口流利的中文，还是华人新移民说一口流利的英文？

SHUNFENG2010 : 2010-12-23#73

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CRA 说:
买方经纪是个男的，非华人，不要乱猜了。

你这么清楚,那经纪是不是你?---这次不乱猜了.

非矿工 : 2010-12-23#74

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SHUNFENG2010 说:
你这么清楚,那经纪是不是你?---这次不乱猜了.

哈哈，笑话，看了你的发言，除了好笑没有别的感受。

SHUNFENG2010 : 2010-12-23#75

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CRA 说:
哈哈，笑话，看了你的发言，除了好笑没有别的感受。

淡装还能说出具体的人名来.你连名字都不知道,还让别人别乱猜了. 谁的话更好笑,奇怪.

贾二爷 : 2010-12-23#76

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CRA 说:
买方经纪是个男的，非华人，不要乱猜了。

SHUNFENG2010 说:
淡装还能说出具体的人名来.你连名字都不知道,还让别人别乱猜了. 谁的话更好笑,奇怪.

haha
7个1，还不是七仙女啊
除了董永喜欢7仙女，哪个敢抢啊，
按星爷的话：老天安排的，最大 :wdb4:

非矿工 : 2010-12-23#77

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SHUNFENG2010 说:
淡装还能说出具体的人名来.你连名字都不知道,还让别人别乱猜了. 谁的话更好笑,奇怪.

靠！瞪大你的眼看清楚了。点击这个：1111.111，这个链接不会留很久的，错过了是你自己的事情。

有些人那，心里就是阴暗，总是把毫无根据的事情想的坏坏的，还随便向别人身上对号！其实这个本是一桩合法的交易，一个愿买，一个愿卖，价格是买卖双双的事情，局外人有什么资格干涉呢。

Davidsy : 2010-12-23#78

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哈哈，真是里程碑啊，同学们讨论这么热烈，说明这个房子太重要了

非矿工 : 2010-12-23#79

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地毯David 说:
哈哈，真是里程碑啊，同学们讨论这么热烈，说明这个房子太重要了

地毯大为可看到77楼这个链接了？

Davidsy : 2010-12-23#80

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CRA 说:
地毯大为可看到77楼这个链接了？

哈哈，请问是哪个77楼，第一次看到1111111也成为了链接，谢谢啊

Davidsy : 2010-12-23#81

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两个老外买卖房子，引起华人社会高度关注，应该是绝无仅有

小和尚 : 2010-12-23#82

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其他先不谈，说说买高没有。

参考报价的第2-10名，大概可以看些眉目出来吧。

非矿工 : 2010-12-23#83

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玩酷娃说:
其他先不谈，说说买高没有。

参考报价的第2-10名，大概可以看些眉目出来吧。

成交价格是比正常价位高，但交易是买卖双双的事情，只要双双自愿，没人任何人，没任何法律可以阻止他们的交易。他们的交易是合法的，与其他交易没有任何区别，都会永久性计入MLS数据库。

Davidsy : 2010-12-23#84

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买到才是硬道理，没有买到就不算数，没有参考价值。比如第二的offer是1000000，没有什么意义，我的朋友圈里竟然给出82万

Davidsy : 2010-12-23#85

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大头，这里没有正常价，只有最后成交价

非矿工 : 2010-12-23#86

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在地产交易中有一个很正常的不正常现象：有人对某个地产有特别偏好，他乐意出比别人高出很多的价位，这就是为什么地产交易中常常出现奇高价格的原因，而一般商品就不会出现这个现象，比如买卖一部汽车想卖出奇高价位？不可能，但地产就可能，因为地产是不动产，是real property!你如果学过房地产知识，这个一点不难理解。你如果觉得不可思议，那说明你至少没有接受过房地产知识的熏陶。

就本案例来说，有两种可能：1.买方对这个地产有特别偏好；2.买方对市场不了解，他/她是第二个“范伟”，经纪人是“本山”大哥。

小和尚 : 2010-12-23#87

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如果比第二名高太多，基本就是策略问题，具体到本人过于强势还是没有脑子，经纪工作不利还是良心太坏就不知道了。
当然还有一些可能是密报地下藏黄金之类的巴拉巴拉。

小富即安 : 2010-12-23#88

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对于房价，仁者见仁智者见智，没可能讲个真理出来。
这个房我去看了，冲着黑呀呀看房的人，我就放弃下offer的想法，我知道他一定超出我的预计，我抢不过别人，可这并不代表111w的价格合理。
后悔买主目前后悔中，我估计会后悔很久，即使这房子涨到150w的那天，买主仍然会后悔。

rst : 2010-12-23#89

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小富即安说:
对于房价，仁者见仁智者见智，没可能讲个真理出来。
这个房我去看了，冲着黑呀呀看房的人，我就放弃下offer的想法，我知道他一定超出我的预计，我抢不过别人，可这并不代表111w的价格合理。
后悔买主目前后悔中，我估计会后悔很久，即使这房子涨到150w的那天，买主仍然会后悔。

买主又不是你，你干嘛那么后悔？人家出得起这个价才出的，如果那么后悔花点钱可以反悔呀。

octor : 2010-12-23#90

回复: Richmond房地产里程碑的真相

小富即安说:
对于房价，仁者见仁智者见智，没可能讲个真理出来。
这个房我去看了，冲着黑呀呀看房的人，我就放弃下offer的想法，我知道他一定超出我的预计，我抢不过别人，可这并不代表111w的价格合理。
后悔买主目前后悔中，我估计会后悔很久，即使这房子涨到150w的那天，买主仍然会后悔。

不管偕主如何。。。
反正周?的?居?檫花了。。。 :wdb20:

小富即安 : 2010-12-23#91

回复: Richmond房地产里程碑的真相

rst 说:
买主又不是你，你干嘛那么后悔？人家出得起这个价才出的，如果那么后悔花点钱可以反悔呀。

我可没后悔

子好 : 2010-12-23#92

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据可靠小道消息说，那片地区地下有一个储量不小的油田，田眼就在后院车房和正房之间。据说稍微挖深点，泥土都是黑的。周围的房价还得涨。

SHUNFENG2010 : 2010-12-23#93

回复: Richmond房地产里程碑的真相

子好说:
据可靠小道消息说，那片地区地下有一个储量不小的油田，田眼就在后院车房和正房之间。据说稍微挖深点，泥土都是黑的。周围的房价还得涨。

"真相"终于浮出水面. :wdb20:

,这样卖家还是亏了.

wangf22 : 2010-12-23#94

回复: Richmond房地产里程碑的真相

子好说:
据可靠小道消息说，那片地区地下有一个储量不小的油田，田眼就在后院车房和正房之间。据说稍微挖深点，泥土都是黑的。周围的房价还得涨。

注意，我们所买的property地上部分是我们的，地下的无论是油还是矿，都是国家的。

贾二爷 : 2010-12-23#95

回复: Richmond房地产里程碑的真相

小富即安说:
对于房价，仁者见仁智者见智，没可能讲个真理出来。
这个房我去看了，冲着黑呀呀看房的人，我就放弃下offer的想法，我知道他一定超出我的预计，我抢不过别人，可这并不代表111w的价格合理。
后悔买主目前后悔中，我估计会后悔很久，即使这房子涨到150w的那天，买主仍然会后悔。

我又上了小富的蛋了
以后一定不信谣，不传谣 :wdb4:

eor06 : 2010-12-24#96

回复: Richmond房地产里程碑的真相

wangf22 说:
注意，我们所买的property地上部分是我们的，地下的无论是油还是矿，都是国家的。

俺也听说过地下的宝贝是国家的。

列治文的台北仁 : 2010-12-24#97

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葛朗台说:
不管偕主如何。。。
反正周?的?居?檫花了。。。

台北仁 . :wdb32:

小和尚 : 2010-12-24#98

回复: Richmond房地产里程碑的真相

经纪熙熙，皆为利来。 :wdb19:

SHUNFENG2010 : 2010-12-24#99

回复: Richmond房地产里程碑的真相

玩酷娃说:
经纪熙熙，皆为利来。

绝对的真相.

Davidsy : 2010-12-24#100

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CRA 说:
在地产交易中有一个很正常的不正常现象：有人对某个地产有特别偏好，他乐意出比别人高出很多的价位，这就是为什么地产交易中常常出现奇高价格的原因，而一般商品就不会出现这个现象，比如买卖一部汽车想卖出奇高价位？不可能，但地产就可能，因为地产是不动产，是real property!你如果学过房地产知识，这个一点不难理解。你如果觉得不可思议，那说明你至少没有接受过房地产知识的熏陶。

就本案例来说，有两种可能：1.买方对这个地产有特别偏好；2.买方对市场不了解，他/她是第二个“范伟”，经纪人是“本山”大哥。

人家就是愿意出价

晶小J : 2010-12-24#101

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被忽悠的岂止这一个呢？我家隔壁两栋房子都在挂牌后一周内成交，包括一块七千尺的纯地，房子已经没法住了。地的开价都在84万。我不知道成交价，只高不低啊！

DNW : 2010-12-24#102

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千金难买心头好, 买得起这个价位房子的人不至于对这点差价耿耿于怀的, 大家不用替买家担心了.

非矿工 : 2010-12-24#103

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晶小J 说:
被忽悠的岂止这一个呢？我家隔壁两栋房子都在挂牌后一周内成交，包括一块七千尺的纯地，房子已经没法住了。地的开价都在84万。我不知道成交价，只高不低啊！

你家隔壁的房子卖高价对你绝对是大大的好消息，怎么还会这么消极反应？消极反应的应该是还未买房者。

小富即安 : 2010-12-24#104

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对于只有一套房的人来说，邻居家卖个好价钱对自己有啥好处呢？账面价值提高而已，反而面对的是即将提高的地税吧。
一套房，再怎么涨意义也不大，或者等到退休，大房换小房的时候好处才出来。

贾二爷 : 2010-12-24#105

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房价涨成这样
油价也涨到1.2
工资啥时涨啊

据说richmond有些公司，比如新世纪房产公司，在收购大地，呵呵

adde : 2010-12-24#106

小富即安说:
对于只有一套房的人来说，邻居家卖个好价钱对自己有啥好处呢？账面价值提高而已，反而面对的是即将提高的地税吧。
一套房，再怎么涨意义也不大，或者等到退休，大房换小房的时候好处才出来。

当你回流时，当你老了要换公寓时，它的价值就体现出来了

DNW : 2010-12-24#107

回复: Richmond房地产里程碑的真相

小富即安说:
对于只有一套房的人来说，邻居家卖个好价钱对自己有啥好处呢？账面价值提高而已，反而面对的是即将提高的地税吧。
一套房，再怎么涨意义也不大，或者等到退休，大房换小房的时候好处才出来。

地税跟房价的关系不是那么线形的，通常评估的和实际的卖价差远了。

非矿工 : 2010-12-24#108

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小富即安说:
对于只有一套房的人来说，邻居家卖个好价钱对自己有啥好处呢？账面价值提高而已，反而面对的是即将提高的地税吧。
一套房，再怎么涨意义也不大，或者等到退休，大房换小房的时候好处才出来。

此言差矣，当别处房子不涨，只有你周围的房子涨，或者你周围的房子涨幅比别处涨幅高很多的时候，你可以卖了房子走人，到别处再买。西人不都是这么做的吗，查看一下周围和历史你可以看出很多近几年，近几十年的新区都是这样，起初都是西人先进来，等华人过去把房价炒高后，西人卖房走人。其实RICHMOND就是一个很好的例子，现在RICHMOND的西人越来越少了。

你开了这个帖子，很好，但从第一个帖子开始你的猜测或者叫推理就是错误的。从几个帖子中可以看出你的思维仍然处于静态和传统式思维中。

小和尚 : 2010-12-24#109

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转贴

Richmond是个历史悠久，富含文化底蕴，且古老与现代相结合的现代化都市，最早来自欧洲的登陆都是在Richmond，Finn Slough就是早期芬兰人登陆的地方。Finn Slough是Richmond有名的历史遗迹，当地居民（主要是芬兰人和北欧人后裔）似乎也非常与众不同，一直坚持保持他们环境的“原汁原味”。所以Finn Slough一直得到很好的保护，在这里至今都可充分感受到浓厚的历史与怀旧的氛围。

沿着Richmond的4号路向南到底（Dyke Road 与 No. 4 Road 的交口处），在Fraser River的河边就可找到Finn Slough。

以下照片由octane拍摄：

以下照片由巴伊拍摄：
http://travel.iask.ca/images/stories/notes3/finn/1.jpg

http://travel.iask.ca/images/stories/notes3/finn/1.jpg

http://travel.iask.ca/images/stories/notes3/finn/2.jpg

小富即安 : 2010-12-24#110

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CRA 说:
你开了这个帖子，很好，但从第一个帖子开始你的猜测或者叫推理就是错误的。从几个帖子中可以看出你的思维仍然处于静态和传统式思维中。

俺的确不是地产专家，需要学习。

贾二爷 : 2010-12-24#111

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CRA 说:
此你开了这个帖子，很好，但从第一个帖子开始你的猜测或者叫推理就是错误的。从几个帖子中可以看出你的思维仍然处于静态和传统式思维中。

没错
我的思想比他肚子还静态和传统，老是上他的当 :wdb39:

Davidsy : 2010-12-28#112

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这个房子的故事才刚刚开始

GPS : 2010-12-28#113

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地毯David 说:
这个房子的故事才刚刚开始

新沙发!!! 建议开个新贴哈

jndmeet : 2011-01-06#114

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地毯David 说:
你如何知道的，他不是华人（听经纪flyinghigh125说的，没有买到酸葡萄吧

49人1屋比叫高31成交近期的物估及告均示列治文的「火」。悉有一些成交案更出激烈的情，其中被的例子，包括一立屋在近50人後，以高於主叫31，即高出4成的成交；另一房屋的成交更超出政府估的近7成半，有居不知道房屋如此值，有「不可思」。
有地指列市房屋急升，中移民在列市屋有，特是部分中家西太高，改在列市置，部分家更在上列市「哥」。
列市近期的一案，是一位於Woodwards地的30多年立屋，屋主以高於政府估5元，即近80元，在天放後，吸引最少49家看屋後出，最後在上月初一名「在必得」的中家「意」，以71成的1111111元的格，其他出者，即高於牌31元下，且提任何限制件。
近80元的房屋竟至111元，即高出叫近4成，有消息很快遍地界。但此情非特，其後一位於Riverdale Dr.的37年立屋，政府估60，屋主88.8元，共吸引最少12人，在上月中以105元成交，等於高政府估近7成半，再度引起。
地蔡廷恩指出，列市市只在去年合售(HST)施後的7月、8月淡，但格也未下跌，在9月後市很快恢度，且愈到年底愈「火」，12月份一些有土地值的立屋，成交更是一高一。
屋重建省HST
蔡廷恩分析，列市立屋最近受到追捧的原因，包括列市吸引大量中家、加上到市中心的加拿大通、列市生活便利人以及距近等有利因素有。
蔡廷恩提到另一可能原因，他，在HST施後，直接新屋需要多付12%的，但如果屋拆掉重建，可省下HST，可以依人喜好房屋，他相信很多中家可屋重建。
地，列市立屋格最近大，哥西只留地皮值的立屋，格也超160、200元，已非很多人可以得起有。
，中的移民，不管是列治文或是哥，均是的「哥」，但在列市花100元即可到建豪宅的地皮，但在西要花一倍的，有不少家於是列市的地皮。
表示，有家他，哥或列市市能再「火」多久？他去香港移民大抵，由於有97作「分界」，市也因此由冷，但波源源不的中移民，目前可期「重大改」，影到他的屋。他即使是家也法知，波市多久。

http://www.mingpaovan.com/htm/News/20110106/vaa2.htm

Davidsy : 2011-01-06#115

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哈哈，说明这个房子的确是richmond地产交易的里程碑

jndmeet : 2011-01-06#116

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有经济牌，把那个买家经纪的名字报一报

小富即安 : 2011-01-06#117

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jndmeet 说:
有经济牌，把那个买家经纪的名字报一报

估计没人愿意举报同行吧

释然 : 2011-01-06#118

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经济高兴了，买家伤心了

贾二爷 : 2011-01-07#119

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jndmeet 说:
有经济牌，把那个买家经纪的名字报一报

再报一次：“董永“

他把7仙女卖了 :wdb4:

小富即安 : 2011-01-07#120

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danzhuan 说:
再报一次：“董永“

他把7仙女卖了

二爷是好人呐！！！！

曼菁小屋 : 2011-01-07#121

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由于预算和面子的原因，很多在温西买不到大房子、英语又不好的新移民，都希望能在Richmond买到新的豪宅，这就导致Richmond好区的大地供不应求，自己买来建也好，建商买也好，都奔着大地去了。前几天，介绍一个客户买一个Riverdale9000尺的大地半新平房，开价120多万，我的客户开129万，offer给直接退回来了，最后听说以151万无条件offer成交。等到Richmond的土地价格高到一定程度，在南素里买到大地的地主们也开始笑了。

Amethystbaby : 2011-01-07#122

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从来没喜欢过Richmond。要什么没什么。除了长Beach那一带算略有些View以外，基本没可看的地方；建筑什么的毫无特色，又土又旧，这旧吧又绝对不是古老，古老好歹给人历史感吧，这“旧”就没得讲头了。给人的感觉就是一城乡结合部。中餐馆多，大概是喜欢在外面吃饭的人喜欢的，对于不太在意这方面的人就毫无意义。现在把那里的房子炒上天去了就更不喜欢了。

非中介，无酸葡萄心理，无任何地域攻击的意思，只是作为一个在那里住了半年多的人的一点看法。

Amethystbaby : 2011-01-07#123

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Amethystbaby 说:
怎么搞的，发了二遍。抱歉，不是故意的。

Davidsy : 2011-01-07#124

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:wdb17:

曼菁小屋说:
由于预算和面子的原因，很多在温西买不到大房子、英语又不好的新移民，都希望能在Richmond买到新的豪宅，这就导致Richmond好区的大地供不应求，自己买来建也好，建商买也好，都奔着大地去了。前几天，介绍一个客户买一个Riverdale9000尺的大地半新平房，开价120多万，我的客户开129万，offer给直接退回来了，最后听说以151万无条件offer成交。等到Richmond的土地价格高到一定程度，在南素里买到大地的地主们也开始笑了。

soso1 : 2011-01-07#125

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Amethystbaby 说:
从来没喜欢过Richmond。要什么没什么。除了长Beach那一带算略有些View以外，基本没可看的地方；建筑什么的毫无特色，又土又旧，这旧吧又绝对不是古老，古老好歹给人历史感吧，这“旧”就没得讲头了。给人的感觉就是一城乡结合部。中餐馆多，大概是喜欢在外面吃饭的人喜欢的，对于不太在意这方面的人就毫无意义。现在把那里的房子炒上天去了就更不喜欢了。

非中介，无酸葡萄心理，无任何地域攻击的意思，只是作为一个在那里住了半年多的人的一点看法。

俺就是偶尔思乡的时候去一下那儿。如果只是喜欢那里的华人多华语服务够齐全的话，回中国岂不更爽？

规定 : 2011-01-07#126

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玩酷娃说:
转贴

Richmond是个历史悠久，富含文化底蕴，且古老与现代相结合的现代化都市，最早来自欧洲的登陆都是在Richmond，Finn Slough就是早期芬兰人登陆的地方。Finn Slough是Richmond有名的历史遗迹，当地居民（主要是芬兰人和北欧人后裔）似乎也非常与众不同，一直坚持保持他们环境的“原汁原味”。所以Finn Slough一直得到很好的保护，在这里至今都可充分感受到浓厚的历史与怀旧的氛围。

沿着Richmond的4号路向南到底（Dyke Road 与 No. 4 Road 的交口处），在Fraser River的河边就可找到Finn Slough。

以下照片由octane拍摄：

1.

2.

3.

4.

5.

以下照片由巴伊拍摄：
http://travel.iask.ca/images/stories/notes3/finn/1.jpg

http://travel.iask.ca/images/stories/notes3/finn/1.jpg

http://travel.iask.ca/images/stories/notes3/finn/2.jpg

玩啥呢，全是红叉叉

小富即安 : 2011-01-07#127

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我看早晚要逃离Richmond啊

adde : 2011-01-07#128

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膜拜先知

tomlcy : 2011-02-28#129

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V5M 说:
条件不解除就可以了，不会真被经纪忽悠下无条件的offer吧

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