有这个预感。温哥华受国内影响太大。

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国内的钱一定要拿出来花, 才更值钱.

前两天, 朋友卖了一套北京中关村三小附近的房子, 52平米, 70年代的老破房, 240万人民币...

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只有把国内泡沫转移出来才真正转换价值

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怕怕啊

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怕的是温哥华、北京轮番上涨。

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支持加拿大移民局增加中国移民数量，呵呵

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很好。

温哥华誓与祖国共进退。

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好事，温哥华政府有财源了，楼价高，收税就高，何乐不为？反正背债的是房主。

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这个, 基本上不太可能.
温哥华的房价已经过高了. 大陆人购房对于温哥华主流房价的影响其实是有限的.
天价豪宅可能会越来越多, 但暴涨可能性很小.

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adde 说:

只有把国内泡沫转移出来才真正转换价值

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将人民币换成美元，才觉得购买力强点。

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现在移民有点三心二意了,房价同样是高啊

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从这块砧板移到到了另一块砧板。
刀还是刀，肉还是肉，没变。

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温西好区标准地的老房子（基本只有土地价值）这两年正好翻了一倍。

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我老婆一个同事两口子加起来年收入就6、7万人民币，上半年买了一套120多平方的房子，7000不到一个平方，我们还以为她们有可能赶上最后一棒了（去年开盘4000多也没觉得有多便宜），没想到现在已经涨到14000，房子卖了赶上他们两口子一辈子的收入了，恐不恐怖？

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让我想起了大跃进，人有多大胆，地有多大产

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加币对外升值越来越快，对内特别是相对美元购买力却越来越低，大概都是拜中国移民所赐，移民的购买力增加不仅仅是靠每年增加的移民数量所带来的资金，更多的是靠每年累增的存量移民和大量的留学生带来的，因为很多存量移民的家属都在中国或者通过商场或者利用权力获取大量金钱然后把资金源源不断地输送到加国。很明显，加拿大、澳大利亚两个移民大国的经济走势完全独立于西方主流国家之外，房价该跌不跌，经济该低迷却不低迷。

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john深蓝 说:

加币对外升值越来越快，对内特别是相对美元购买力却越来越低，大概都是拜中国移民所赐，移民的购买力增加不仅仅是靠每年增加的移民数量所带来的资金，更多的是靠每年累增的存量移民和大量的留学生带来的，因为很多存量移民的家属都在中国或者通过商场或者利用权力获取大量金钱然后把资金源源不断地输送到加国。很明显，加拿大、澳大利亚两个移民大国的经济走势完全独立于西方主流国家之外，房价该跌不跌，经济该低迷却不低迷。

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难怪加币这么坚挺

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bournedou 说:

难怪加币这么坚挺

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我认为华人移民不是主要因素，主要因素是：

1）石油涨价，加国出口量大增，美国把进口重点从其他国家转移到加国。

2）钾肥出口量和价格也在上升，人口的增长促使需求量增加。

加币的商品货币属性使然。

澳元也是，只不过侧重点在其它矿产。

金融机构趋利也更添一把火。

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把温哥华有钱华人全部遣送回国算了，呵呵。

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难道国内政府高官都跑去加拿大刺激消费了？

john深蓝 说:

我老婆一个同事两口子加起来年收入就6、7万人民币，上半年买了一套120多平方的房子，7000不到一个平方，我们还以为她们有可能赶上最后一棒了（去年开盘4000多也没觉得有多便宜），没想到现在已经涨到14000，房子卖了赶上他们两口子一辈子的收入了，恐不恐怖？

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哪地方的房子这麽便宜？

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havefun 说:

哪地方的房子这麽便宜？

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一个县城，便宜吗？这还不算贵的，还有所谓的别墅单价要2万多（没有院子和草地的），卖掉的价格要100万刀，到多伦多可以买2栋比这还强的别墅了，要是这批人卖了房子移民到加拿大都是小富翁，这是这么多年我经历的最真实同时最荒诞的事！

所以中国的房价或人民币，二者必有一要崩溃，100%的事，房价崩盘还算好的，我就担心后者啊，这也是我急切想移民的一个重要原因。

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加币走势和华人移民之间的关联倒不是太大，但是加拿大移民比较集中的几个大城市的房价走势，恐怕还是和移民与留学生群体带来的通胀输入脱不了干系。移民稀少尤其比较边远的城市房价还是很稳定的。

另外也确实加币VS美元对外升值，对内实际购买力不断下降的现象，和人民币的表现如出一辙。

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mark

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希望不会

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john深蓝 说:

一个县城，便宜吗？这还不算贵的，还有所谓的别墅单价要2万多（没有院子和草地的），卖掉的价格要100万刀，到多伦多可以买2栋比这还强的别墅了，要是这批人卖了房子移民到加拿大都是小富翁，这是这么多年我经历的最真实同时最荒诞的事！

所以中国的房价或人民币，二者必有一要崩溃，100%的事，房价崩盘还算好的，我就担心后者啊，这也是我急切想移民的一个重要原因。

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考虑税收，BVI最好。

加国这块砧板也不咋地：存银行，斩无赦，卖房获利，斩无赦，除非唯一自住，颠沛流离。

如果是这个因素，移民没啥帮助。

如果是当官拿黑钱要套层身份保护另论。

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玩酷娃 说:

考虑税收，BVI最好。

加国这块砧板也不咋地：存银行，斩无赦，卖房获利，斩无赦，除非唯一自住，颠沛流离。

如果是这个因素，移民没啥帮助。

如果是当官拿黑钱要套层身份保护另论。

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面对楼主的问题，同学们齐声答道：信！

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pandaca 说:

面对楼主的问题，同学们齐声答道：信！

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哈哈，您太逗了。

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被称为史上最严厉的“新国八条”一出台，再加上上海重庆两地开始征收房产税的消息，整个房地产市场震动不止。为了抢占北京落地细则尚未出台的时间差，很多购房者出手了。据统计，27日一天全市二手房网签量增长86%，多达2093套。

　　抢在春节前买房

　　26日“新国八条”出台之后，税费的增加，二套房首付的提高，“限购”范围和力度的进一步加大，再加上北京落地细则迟迟尚未公布，在赶搭政策末班车的市场情绪影响下，根据北京市房地产交易管理网的统计数据信息，27日北京二手住宅网签量达2093套，环比“新国八条”出台前的网签量，大幅上涨了 86.2%。

　　据我爱我家多家门店负责人及签约中心负责人介绍，26日政策刚一出台，我爱我家呼叫中心便接到了大量咨询新政的电话，27日一大早便有很多购房者期望尽快办理网签，春节的临近，不少本打算年后再买房或办理网签手续的购房者，受“新国八条”影响也都纷纷抢在春节前“突击”买房。

　　赶搭政策末班车

　　对此，我爱我家副总裁胡景晖表示，北京针对“新国八条”的落地细则，很有可能在春节假期过后马上出台，在这一段空档期，由于北京各大银行及地税部门尚未接到相关具体执行文件，所以税、首付等仍按原有规定执行，不少购房者，尤其是改善型购房者，为了能够享受最后的手续便捷及税费优惠，纷纷抢在年前买房。胡景晖表示，在细则最终出台之前，在赶搭政策末班车的恐慌情绪影响下，北京二手房单日网签量或将再创历史新高。

　　单日破2000套不寻常

　　据中原地产分析师张大伟介绍，27日出现的网签疯狂场面并不多见，也是北京历史上第9个单日破2000套。2010年共3个突破2000套的成交日，均是因为经济适用房转商高峰导致。昨天突破2000套大部分是正常交易，意义又另有不同。

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john深蓝 说:

一个县城，便宜吗？这还不算贵的，还有所谓的别墅单价要2万多（没有院子和草地的），卖掉的价格要100万刀，到多伦多可以买2栋比这还强的别墅了，要是这批人卖了房子移民到加拿大都是小富翁，这是这么多年我经历的最真实同时最荒诞的事！

所以中国的房价或人民币，二者必有一要崩溃，100%的事，房价崩盘还算好的，我就担心后者啊，这也是我急切想移民的一个重要原因。

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不相信，反而担心2012年的人类危机，没见到美国黄石火山蠢蠢欲动吗？

maomao999 说:

不相信，反而担心2012年的人类危机，没见到美国黄石火山蠢蠢欲动吗？

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正是这样才应该信，2012到了，钱还没花完。

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maomao999 说:

不相信，反而担心2012年的人类危机，没见到美国黄石火山蠢蠢欲动吗？

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担心啥，都毁灭了一拍两散，奈何桥上不寂寞

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嘘，让房价飞一会。。。温哥华不相信眼泪，就是涨，看看这风筝能飞多高，最后一棒啥时候能来

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玩酷娃 说:

从这块砧板移到到了另一块砧板。
刀还是刀，肉还是肉，没变。

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人生就是摊煎饼, 国内煎你的这一面, 国外煎你的另一面. 等两面都煎熟了, 你就玩完了.

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没有经历过泡沫的，恐怕从来都不会相信自己会被泡泡掉，而且这泡泡论说的久了，都显得不真实了。

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太形象了！！得变得两边烤糊了还硬挺着。

拍死你 说:

人生就是摊煎饼, 国内煎你的这一面, 国外煎你的另一面. 等两面都煎熟了, 你就玩完了.

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enjoylifecanada 说:

太形象了！！得变得两边烤糊了还硬挺着。

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哈哈。后果太可怕了。

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难怪那么多人喜欢泡泡浴！无论国内还是温哥华哪里泡沫多就在哪里享受人生。美得像画一样！！哈哈

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john深蓝 说:

加币对外升值越来越快，对内特别是相对美元购买力却越来越低，大概都是拜中国移民所赐，移民的购买力增加不仅仅是靠每年增加的移民数量所带来的资金，更多的是靠每年累增的存量移民和大量的留学生带来的，因为很多存量移民的家属都在中国或者通过商场或者利用权力获取大量金钱然后把资金源源不断地输送到加国。很明显，加拿大、澳大利亚两个移民大国的经济走势完全独立于西方主流国家之外，房价该跌不跌，经济该低迷却不低迷。

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刚才听BBC，来自泰国的一个经济学家对中国经济的看法就很不乐观。认为泡沫将破灭（3个月或几年都难说），一般人在中国投资实体的风险都很大了，如果看好中国的经济，不如买入加元和澳元。
没解释为何要换入加元和澳元，我的理解是指这两国的中国移民多，中国经济强，泡沫破灭之前，输入两国的资金会不断增加，和我先前的看法完全一致。房价上升也同理，只是投资群体局限在加国居民，所以人家没提罢了。

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国内房价降了，可能也不是很多人想看到的，因为该买房的都买了，款也都贷了，要是再跌了，岂不是亏大了？

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国内不能炒了，炒炒加拿大美国澳洲的房子，正常的嘛，再翻一番如何？