楼主是不是托我不评论，但是理性的投资往往建立在风险，回报，价格与价值比等主要因素上。仔细分析楼市很显然可以看出这种投资资金流向是有其原因的。
其一：西温北温的房子性价比最高。同样品质的房子，地大小，景色，环境，学区等综合比较，在西区，列治文，乃至于温东，本那比都要高（要客观地比，千万别拿2000尺房子和5000尺的房子去比）。
其二，看看租金回报，5000的租金有人不信，我相信他肯定没做过调查。也许在列治文，本那比，温东乃至西区不是太高，而在西温和北温，这样和租金很多，而且市场上就是这个价格。我相信心细的人都会明白，西人更愿意租房子，而住这边的西人更注重生活品质，所以也不要不信，有其市场支持。
其三就是政府评估价，虽然不是绝对的标准，但是还是大多数购房者的标竿。其他区高出20-30%很正常，甚至于很多高出50%，而西温北温几乎接近估价（这些大家都可以让中介提供，有据可查）。我相信价格会因其他因素而与价值可以不同，但是价格脱离不了价值。
其四地理位置，上山滑雪，下海出海都很方便，抑或只是晚饭后去DOWNTOWN逛会街，STANLY PARK散会步都是几分钟的事情。购物方便，环境一流，加上大统华的加盟，其实很多华人担心的生活不便完全多余。
其五，社区环境，配套，学校，邻里。西人们把西温，北温（政府其实还划分为北温哥华区和北温哥华市）都叫做NORTH SHORE。这里一片的活动，区域报纸，商业似乎都连成一片，社区中心，活动中心，球场很多，大家邻里和睦，友善团结，不会让你有一丝寂寞。据说某杂志说，有关调查显示这里的居民生活满意度是大温最高的，也许这里的人喜欢偷着乐，所以这份调查没有为很多人知道。
其他还有很多不说了。。。。唯一我要说的是大家担心的两个桥，高峰会有些堵，但这里的堵是有序的，去DOWNTOWN的桥是四车道变两车道交替通过引起的。去本那比1号上的桥是修路引起的，这我相信很快就没了。所以不会有几分钟就过了，其他时间可以说畅通无阻。
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以表以上言论，只是希望那些没有来到西温北温实地调查，做过仔细研究比较的人能更理性清楚地了解。我不建议投机取巧，但希望大家理性分析后能满意地买到物有所值的房子。
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功课做得很仔细。正不正确我不评论，就为码了这么多字也该
（除主干道如MARINE DR等，但那不属山路是吧）所以象我等车艺不精之人开着就特爽，并且那的人开车都礼让有序，弄得我现在只要车一开进温哥华RMD就感觉头晕心慌