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请问温哥华周边有没有性价比较高的居住地区

原文链接:https://forum.iask.ca/threads/444905/

磊子 : 2011-03-20#1
想来温哥华,可惜房价太高了。我最多可以出50万加币的样子。没钱啊
请问各位前辈 温哥华周边有没有性价比较高的居住地区。比较适合居住,天气适宜。谢谢

附件


Takemiya : 2011-03-20#2
回复: 请问温哥华周边有没有性价比较高的居住地区

要什么性能,出什么价格。

Wincouver : 2011-03-20#3
回复: 请问温哥华周边有没有性价比较高的居住地区

要什么性能,出什么价格。
:wdb17::wdb37::wdb42:

藕花深处 : 2011-03-20#4
回复: 请问温哥华周边有没有性价比较高的居住地区

兰里一个2000多尺的HOUSE才50万左右,地势不算低,不用怕海啸,离美国近,东西便宜,印度人比素里少。缺点是华人买东西的地方少,环境看着像大农村,英语必须好,没有说中国话的生存就业环境,到大温任何地方都不近,当然离美国核电站也近。

lindaken : 2011-03-20#5
回复: 请问温哥华周边有没有性价比较高的居住地区

性价比高???

还真是找不到。

别来好了。

温哥华老温 : 2011-03-20#6
回复: 请问温哥华周边有没有性价比较高的居住地区

性价比最高的是RICHMOND.

adde : 2011-03-20#7
兰里一个2000多尺的HOUSE才50万左右,地势不算低,不用怕海啸,离美国近,东西便宜,印度人比素里少。缺点是华人买东西的地方少,环境看着像大农村,英语必须好,没有说中国话的生存就业环境,到大温任何地方都不近,当然离美国核电站也近。
美国核电站在哪儿?怕怕

藕花深处 : 2011-03-20#8
回复: 请问温哥华周边有没有性价比较高的居住地区


海上升明月 : 2011-03-20#9
回复: 请问温哥华周边有没有性价比较高的居住地区

到高桂林吧,有山有水,风景很好,生活方便,房价相对低一点,至少现在还没听说有抢OFFER的。

磊子 : 2011-03-20#10
回复: 请问温哥华周边有没有性价比较高的居住地区

要什么性能,出什么价格。
大概50W 左右吧

磊子 : 2011-03-20#11
回复: 请问温哥华周边有没有性价比较高的居住地区

兰里一个2000多尺的HOUSE才50万左右,地势不算低,不用怕海啸,离美国近,东西便宜,印度人比素里少。缺点是华人买东西的地方少,环境看着像大农村,英语必须好,没有说中国话的生存就业环境,到大温任何地方都不近,当然离美国核电站也近。
谢谢。可以参考下 印度人比素里少,说明印度人还是不少啊。。不太喜欢印度人

磊子 : 2011-03-20#12
回复: 请问温哥华周边有没有性价比较高的居住地区

性价比高???

还真是找不到。

别来好了。
你是有钱淫啊

磊子 : 2011-03-20#13
回复: 请问温哥华周边有没有性价比较高的居住地区

性价比最高的是RICHMOND.
谢谢,冬天会不会太冷那边?

磊子 : 2011-03-20#14
回复: 请问温哥华周边有没有性价比较高的居住地区

美国核电站在哪儿?怕怕
不知道有多元 反正离核电站太近了,有辐射

磊子 : 2011-03-20#15
回复: 请问温哥华周边有没有性价比较高的居住地区

到高桂林吧,有山有水,风景很好,生活方便,房价相对低一点,至少现在还没听说有抢OFFER的。
这个地方听说过,貌似不错。。谢谢
高桂林以什么人种为主呢?

poe : 2011-03-20#16
回复: 请问温哥华周边有没有性价比较高的居住地区

这个地方听说过,貌似不错。。谢谢
高桂林以什么人种为主呢?
韩国人多,不过近年来华人也多了。在高贵林中心也住了很多台湾来的中国人~!:wdb20:

iamdoujie : 2011-03-20#17
回复: 请问温哥华周边有没有性价比较高的居住地区

安安分分在RICHMOND住着吧。

海上升明月 : 2011-03-21#18
回复: 请问温哥华周边有没有性价比较高的居住地区

韩国人多,不过近年来华人也多了。在高贵林中心也住了很多台湾来的中国人~!:wdb20:
这位是住高桂林的吗?韩国人会比中国人多?

海上升明月 : 2011-03-21#19
回复: 请问温哥华周边有没有性价比较高的居住地区

安安分分在RICHMOND住着吧。
能安分吗?那里抢房那么厉害.

Takemiya : 2011-03-21#20
回复: 请问温哥华周边有没有性价比较高的居住地区

大概50W 左右吧
Vancouver,Richmond, Burnaby好像只有买Apt.
不考虑学区房的话,选择还是有的。

大温的其它地方(带温的除外)这个价估计可以够到townhouse,甚至house.

谢谢,冬天会不会太冷那边?
冬天好像没有地方比大温地区再暖和的了。

磊子 : 2011-03-21#21
回复: 请问温哥华周边有没有性价比较高的居住地区

韩国人多,不过近年来华人也多了。在高贵林中心也住了很多台湾来的中国人~!:wdb20:
谢谢 、、那里天气和温哥华差距大吗?地图上貌似看上去很近。。冬天应该不会很冷吧

磊子 : 2011-03-21#22
回复: 请问温哥华周边有没有性价比较高的居住地区

Vancouver,Richmond, Burnaby好像只有买Apt.
不考虑学区房的话,选择还是有的。

大温的其它地方(带温的除外)这个价估计可以够到townhouse,甚至house.


冬天好像没有地方比大温地区再暖和的了。
:wdb20:谢谢

磊子 : 2011-03-21#23
回复: 请问温哥华周边有没有性价比较高的居住地区

能安分吗?那里抢房那么厉害.
还抢房啊。。这么猛

藕花深处 : 2011-03-21#24
回复: 请问温哥华周边有没有性价比较高的居住地区

大温地区天气相差无几,大抵也就高贵林雨多点,本拿比雪多风大,RICHMOND,delta雾气多,温度基本一样。
不过高贵林房子也不算便宜,相同的房子比兰里贵20%以上。兰里学区也不差,居民是白人为主,有些韩国人,印度人主要集中在跟素里交界的地方,其他位置很少。

磊子 : 2011-03-21#25
回复: 请问温哥华周边有没有性价比较高的居住地区

看来还是只有实地考察下了。。。谢谢大家探讨。。
目标就是 列治文 和 本拿比。

磊子 : 2011-03-21#26
回复: 请问温哥华周边有没有性价比较高的居住地区

大温地区天气相差无几,大抵也就高贵林雨多点,本拿比雪多风大,RICHMOND,delta雾气多,温度基本一样。
不过高贵林房子也不算便宜,相同的房子比兰里贵20%以上。兰里学区也不差,跟高桂林差不多。
哦。谢谢。。兰里 在哪里n呢?地图上貌似没有看见。素里?

藕花深处 : 2011-03-21#27
回复: 请问温哥华周边有没有性价比较高的居住地区

看来还是只有实地考察下了。。。谢谢大家探讨。。
目标就是 列治文 和 本拿比。
列治文不用讲英语,基本中文粤语就可以啦,房子贵,但生活方便,跟中国一样,但是地势低,会担心海啸洪水淹没,同时航线经过,飞机声音很大,敏感的人可能不适应。
本拿比生活也很方便,讲国语的比RICHMOND的多,但貌似好学区不多,冬天雪大风大,比高桂林冷点,高贵林反而今年几场雪都很小或者只下了雨(山顶除外),也许是因为群山环抱反而挡住了冷风吧
兰里就在素里旁边啊

50万:
兰里可以买:HOUSE2000多尺旧的地很大,或者1800-2000尺左右新TOWNHOUSE。
高贵林可以买:TOWNHOUSE1300尺新房,或1800-2000尺左右十几年旧房.
本拿比:跟高贵林差不多略贵。
RICHMOND只能买个公寓吧。

磊子 : 2011-03-21#28
回复: 请问温哥华周边有没有性价比较高的居住地区

列治文不用讲英语,基本中文粤语就可以啦,房子贵,但生活方便,跟中国一样,但是地势低,会担心海啸洪水淹没,同时航线经过,飞机声音很大,敏感的人可能不适应。
本拿比生活也很方便,讲国语的比RICHMOND的多,但貌似好学区不多,冬天雪大风大,比高桂林冷点,高贵林反而今年几场雪都很小或者只下了雨(山顶除外),也许是因为群山环抱反而挡住了冷风吧
兰里就在素里旁边啊

50万:
兰里可以买:HOUSE2000多尺旧的地很大,或者1800-2000尺左右新TOWNHOUSE。
高贵林可以买:TOWNHOUSE1300尺新房,或1800-2000尺左右十几年旧房.
本拿比:跟高贵林差不多略贵。
RICHMOND只能买个公寓吧。
谢谢 加声望:wdb17:
请问兰里 天气好吗?尤其冬天,风雪大吗》谢谢

藕花深处 : 2011-03-21#29
回复: 请问温哥华周边有没有性价比较高的居住地区

谢谢 加声望:wdb17:
请问兰里 天气好吗?尤其冬天,风雪大吗》谢谢
大温这边一个冬天也就3-4场雪,气候多数时间比浙江都暖和,偶尔也会到零下5-6度,但每次也就几天的时间吧,你说能有多大风雪呢?不过新移民的话高贵林,兰里都是需要讲英语的地方。本拿比和列治文就更容易适应。

安利小姐 : 2011-03-21#30
回复: 请问温哥华周边有没有性价比较高的居住地区

楼主有50万做首付,可以考虑100-140多万的好房啊!自住+投资:wdb20:

磊子 : 2011-03-21#31
回复: 请问温哥华周边有没有性价比较高的居住地区

大温这边一个冬天也就3-4场雪,气候多数时间比浙江都暖和,偶尔也会到零下5-6度,但每次也就几天的时间吧,你说能有多大风雪呢?不过新移民的话高贵林,兰里都是需要讲英语的地方。本拿比和列治文就更容易适应。
好的谢谢。。看来兰里华人很少啊。。。请问哪些人种比较多呢?印度人多吗?谢谢:wdb17:

szlemonli : 2011-03-21#32
回复: 请问温哥华周边有没有性价比较高的居住地区

Langley

磊子 : 2011-03-21#33
回复: 请问温哥华周边有没有性价比较高的居住地区

楼主有50万做首付,可以考虑100-140多万的好房啊!自住+投资:wdb20:
呵呵,100-140 太贵了 哪里这么多钱啊。。我就50万 房子预算了。。

藕花深处 : 2011-03-21#34
回复: 请问温哥华周边有没有性价比较高的居住地区

好的谢谢。。看来兰里华人很少啊。。。请问哪些人种比较多呢?印度人多吗?谢谢:wdb17:
白人为主,韩国人不少,与素里接壤的位置有印度人,但其他位置少见印度人,有几所很不错的学校。

磊子 : 2011-03-21#35
回复: 请问温哥华周边有没有性价比较高的居住地区

白人为主,韩国人不少,与素里接壤的位置有印度人,但其他位置少见印度人,有几所很不错的学校。
谢谢,看上去不错哦。。到时候也实地考察下。。:wdb20:

藕花深处 : 2011-03-21#36
回复: 请问温哥华周边有没有性价比较高的居住地区

谢谢,看上去不错哦。。到时候也实地考察下。。:wdb20:
只是兰里绝大多数地方看起来确实像农村,嘿嘿。 兰里堡漂亮可是房子很贵。

藕花深处 : 2011-03-21#37
回复: 请问温哥华周边有没有性价比较高的居住地区

学校排名网址http://britishcolumbia.compareschoolrankings.org/ChooseReport.aspx
买房网址
http://www.realtor.ca/index.aspx

磊子 : 2011-03-21#38
回复: 请问温哥华周边有没有性价比较高的居住地区

:wdb17::wdb17::wdb17:非常感谢。。

磊子 : 2011-03-21#39
回复: 请问温哥华周边有没有性价比较高的居住地区

请问藕花深处 兰里的治安好吗?还有兰里开车去温哥华 需要几个小时啊?方便吗?谢谢

磊子 : 2011-03-21#40
回复: 请问温哥华周边有没有性价比较高的居住地区

兰里据说 毒品在那里挺猖狂,不知道真的假的。 治安不是很好?

磊子 : 2011-03-21#41
回复: 请问温哥华周边有没有性价比较高的居住地区

大温东部的新老城镇
  
  1、新西敏市(NEW WESTMINSTER)
  
  位于温哥华东20公里的菲莎河北岸,是低陆平原的地理中心,其人口只有55,000,但在BC省却称得上是元老级的城市。它蜕身于早期开拓者的定居点,是淘金热时期的主要供应中心,最后堂而皇之地演变成一座维多利亚风格的小城,人们从其商业、民居及公共建筑中可以略窥其昔日些须风彩。本城的重要建筑和历史景点有:美丽的城市大厦Begbie Square、道格拉斯学院校园与一些重新铺就、拓宽而焕发活力的大街,尤其是主干道哥伦比亚街及这条街上的购物中心哥伦比亚广场等。
  
  古城新貌固然难以忘怀,但新西敏市皇冠上的明珠当数位于Westminster Key的水滨新开发区, 该小区面积达14公顷,沿菲莎河岸伸展两公里,约1000个单位的Condo已在此建成。本社区有着七万平方尺的公共市场(与天车站相连)、15米高的钟塔、世界上最高大的战士木雕像、六万多平方尺的办公空间及拥有126个房间的酒店。它不仅有很好的观景广场,也是新西敏市历史发展的缩影。除此之外, 吸引八方赌客来此一搏运气的Star Boat Casino 也在这里每天为市府财政贡献良多税款,使一些旧城、旧路可望得到改建或翻修。
  
  在Royal city center mall 附近及其他地区,也在开发新的以公寓为主的居民小区。当然,Queen’s Park附近的房子既有历史,又更为高档,与Victory Heights, Uptown, Brow of the Hill等社区一样,可视为本城最佳的居住好区。本城的房价与伯纳比相较似乎又要便宜一些,中等独立房的价位在50万左右。在这里置业而在伯纳比上班的工薪族较多,究其原因,当是距离不远而房价又略低的缘故。
  
  2、Coquitlam(高桂林)
  
  人口约11万余,距离温哥华市中心(downtown)约30至45分钟的车程。与同处于大温地区(GVRD)东北部的几个市镇(Port Coquitlam, Port Moody)相比,它的面积最大。其城中心集中了本城的主要居民小区,大约有超过8800户人家和两百万平方尺的商业用地。这里的热点有:高桂林中心商场、道格拉斯学院的David Lam校园,常青文化中心、新的市政厅以及水上中心和体育馆等等。
  
  在本城置业选择余地较大,建筑样式多种多样,从颇具现代风格的华屋大厦到传统迷人的法式民居;从形形色色、价格适中的各类现成房屋到自选风水宝地打造您的梦幻大屋,您都可以从容规划,基本上不存在“看得上的房子买不起,买得起的房子看不上”这样左右失衡的心态。这里的通勤服务主要是西海岸快车线,很方便可以通往市中心。独立房的价位在60万左右。
  
  3、Port Coquitlam(高桂林港)
  
  当地人又称为PoCo, 人口只有五万余。它的南、东、北分别以菲莎河、皮特河、伯克山为界。无数的山野小径和众多野生公园及绿地空间为本地居民提供了优越的步行、跑步、自行车运动和骑马及观赏野生动物的机会。海德峡谷中心则包含了良好的室内运动设施如游泳池、健身房、板球室等。Poco休闲中心有滑冰馆和少年中心\\威尔森老年中心及Terry Fox 图书馆(得名于出生在本城的加拿大体育英雄)。这里的商业服务也应有尽有,完全能满足本城居民的日常生活所需。交通亦很方便,铁路、高速公路网、港口和机场都具备,优质低价的工业用地、多种模式的产业园地使本城成为BC省最受欢迎的工业城之一。本城超过四分之三的住房是在近三十年内陆续建成的,Citadel 高地有一些高档次的住房,而皮特河沿岸的 Riverwood 小区则是目前及未来开发的新居民区。其中等档次的独立房价位亦在60万左右。
  
  4、Port Moody(穆迪港)
  
  本城人口虽少(仅二万余),但却山环水绕,正处于Burrard 海峡的尽头,东面是伯纳比,西部是高桂林。本城近年来的增长点主要在北岸,这里正在规划多种房屋样式的缘山居民社区。自然风光有三文鱼孵化溪谷和温和的雨林。本城有很多风景绝佳的民居,可以欣赏到壮美的海峡和雪山美景,从而使这里中等独立房的平均价格达到70万左右。而位于Indian Arm的Belcarra 水滨社区,平均价则高达100万至150万之间。这样一个位于海湾深处,全以风景取胜的房地产价位,完全印证了中国的一句著名俗语:酒好不怕巷子深。
  
  5、Pitt Meadow(皮特草原)
  
  人们很容易从本城的名字中得出其城乡参半的特征。是的,长期以来,本城的经济血脉一直就是农业、林业和鱼业。百分之九十以上的土地均为农用土地,本地农民以种植兰莓、草莓、曼越橘而知名,当然管理温室、经营观赏植物和鲜花以及奶品业也是他们的长项。7号公路是本地区通往大温其他地区的主要交通干线,与温哥华市中心的车距约为一小时。本区亦有西海岸快车及公共汽车服务。由于这里的居住成本在整个大温地区比较低,又有较充足的居住、工业、商业用地,所以是退休的理想之地(没有太大的经济压力)。它的中等独立房平均价约为50万左右,人口只有一万五左右。
  
  6、Maple Ridge(枫树岭)
  
  这里是BC省的“马都”,它享有广袤的原野和大片的农田,位于菲莎河谷的北岸,其北部则是雄伟壮丽的金耳朵山脉。本城中心拥有市级艺术休闲中心,新的高科技图书馆、表演中心和十万平方尺的办公楼。本区共有24间小学、四所中学和残疾儿童学校。主要交通动脉是Loughheed Highway(即7号公路)和 Dewdney Trunk Road。作为低陆平原最老的社区之一,人们有必要参观一下它的博物馆和一些有历史价值的老房子。本区同样是供得起的居民区,平均独立房的价格在40万左右。位于Kanaka Creek 之巅、毗邻本地著名公园的Kanaka Ridge Estates,拥有335户高档的住家,而风景优美的金耳朵公园周边也是本区现在及未来房产的热点。近年来,由于传统好学区温西的房价一路飙升,原居住于温西的一些经济状况一般的白人,将住了几十年、又破又小的老屋以高价售出,以不到一半的价格在本区另外购置全新住房,使得本区新屋建造数量和价格也日益看涨,当然,总体价格在大温地区仍然算是很便宜的了。
  
  大温南部(包括西南、东南)的几个重镇
  
  1、Delta(三角洲)
  面积120平方公里,人口九万余。由三个主要居民点组成:North Delta, Ladner, and Tsawwassen. 它位于温哥华南20公里,经由99高速路,穿越 the George Massey 隧道。此道很长,据说只要您在进入前许上一个愿,马上憋足一口气,坚持到出了隧道才换气,那么美愿就会成真,信不信由您! 通常情况,车速略快,一般人都能做到,不过,赶上堵车可就考验您的肺活量了! 本区北至菲莎河,南达美国边境,东与Surry (素里)接壤,西边则是乔治亚海峡。这里向来以“大温阳光地带”而著称,丰富的绿地、沙滩和远山风景,六个高尔夫球场和众多休闲设施,使其十分适于家庭娱乐和户外运动。本区传统经济为农业和渔业。奶品加工、浆果种植及日益增多的温室蔬菜、鱼类处理,使本区在近二十年来成为大温地区经济最快速增长的城市之一。这里还设有1500公顷的工业园地,以低土地使用成本吸引到一些公司和工厂。其中,北三角洲是最大的居民区,平均独立房价格在60万左右。Ladner 历史更久一些,这里有市政厅、健保中心、消防和警察部门、学校局与休闲中心。平均独立房价格在70万左右。Tsawwassen 是BC 渡轮总站,连结低陆平原和温哥华岛。其独立房价格在60万至90万之间。
  
  2、White Rock(白石镇)
  位于低陆平原的西南部,距离温哥华45公里,离加美边境只有五分钟车程。这里紧邻大海,有长达五公里的沙滩和Semiahmoo海湾的温暖浅海。16块高尔夫球场、十足的渡假氛围以及适宜的气候(夏季平均气温为摄氏23度,冬季为6度)把此地变成最受欢迎的退休养老乐园。水滨建有约三公里长的步道及与沙滩平行的跑道。一流的餐馆与咖啡馆、颇具特色的艺术画廊和博物馆、来自不同地方的游客,使这里颇具海滨渡假特色。哪些建于悬崖边上、俯看着碧绿大海、占地起码五英亩以上的大宅,掩映在Ocean Park及 Crescent Beach 的林木之中,享尽无限风光和幽静无扰的天然之福。不过,开发商和建筑师们也在努力打造适合普通人居住的中等房屋和公寓,吸引更多的人来此居住。这里房屋的价格悬殊很大,从50万至100万以上都有,平均独立房的价格是80万。
  
  3、Surry (素里)
  这是加拿大最快速增长的城市之一。有约一万三千的公司在此运营。它很方便接入温哥华国际机场,与美国有两个边境口站,区内有六条高速路,有铁路和深水海港。其人口高达约35万。过去一度犯罪率较高,有“北美盗车之都”的称谓,通过市府一系列的措施,如Safe City Clean City, Adopt-A_Street and Block Watch ,正在使本城成为适于居住、工作和游乐的好社区。整个素里共分为六个社区:Whalley , Guildford, Fleetwood, Newton, Cloverdale and South Surrey。 每个区都有其商用和民用的各种设施。其房屋可选余地很大,平均独立房价格为26万左右。素里有公园之城的美誉,它有超过5600英亩的公园面积,15块高尔夫球场,12英亩的人造湖等等。由于这里的商业和工业开发潜力很大,将会在未来为本地及大温地区居民提供更多的就业机会。
  
  4、Langley(兰里)
  位于温哥华东南,车程约50分钟。它的南面与美国接壤,北面是菲莎河,西面是素里,东面是Abbotsford 。本城有多种经济基地,包括制造业和零售业、服务业。税低、技术劳工多、便利的海外贸易市场,为投资者提供了良好的经营机会。这里具备大城市所有的一切服务,中小学、医院、快速增长的就业机会、地区商业中心和高效的市政服务以及丰富而便宜的住房选择,使这里的居民多数都购买了独立房。虽然可开发的农田很多,但本地居民宁愿保持原态,他们喜欢慢一点的生活节奏,而且都有很强的生态保护观念。
  
  5、Fort Langley(兰里城堡)
  始建于1827年,曾是哈德森湾公司在太平洋西北最重要的补给站,也是本省历史开始的地方。作为本地最早的欧洲人定居点和毛皮贸易站,它不仅历史悠长,而且也具有政治意义。正是在这里,皇家殖民地不列颠哥伦比亚于1858年建立 ,并以这座小城为当时BC省的非正式省会。每年的11月中旬,这里总要举办一场热烈而丰富的庆典,庆祝不列颠哥伦比亚的创立。直到现在,兰里城堡仍未因重建而失其古朴之美。它那老式而别致的板式教堂、古董商店和老屋大都保留了原来的模样。本城的两个博物馆展示了相关的历史文物。
  
  

如是我闻wy : 2011-03-21#42
回复: 请问温哥华周边有没有性价比较高的居住地区

帖子不错,参考参考

poe : 2011-03-21#43
回复: 请问温哥华周边有没有性价比较高的居住地区

楼主50万可以在高贵林买个新的两房公寓,900多尺左右。旧的两房公寓30多万。或者新的TH,1000多尺的。一楼是车库,二楼是餐厅客厅,三楼是卧室。或者50年以上,基本不能住的独立HOUSE,地大8000尺。想买个能住人的HOUSE,也的60万起跳,而且绝对是奶奶级别的HOUSE,保养好点的。这边新的HOUSE,8000尺的地,5000尺的房子也的150万了。只能说高贵林是韩国人相对比较集中的地方,韩国超市,韩国餐厅比比皆是。

hello_kitty : 2011-03-21#44
回复: 请问温哥华周边有没有性价比较高的居住地区

I have a 6-year old townhouse in burnaby, very convenient and quiet location. walking distance to shopping mall, skytrain and recreation center.

Let me know if you are interested.

海之角 : 2011-03-21#45
回复: 请问温哥华周边有没有性价比较高的居住地区

要了解房屋市场情况可以直接到www.mls.ca上查,在地图上看一目了然。大温地区的气候都差不多,那里雨多?那里雪多?都是相对而言,差不到那里去。

追梦人_2009 : 2011-03-21#46
回复: 请问温哥华周边有没有性价比较高的居住地区

好贴!

007canada : 2011-03-21#47
回复: 请问温哥华周边有没有性价比较高的居住地区

好贴留名

藕花深处 : 2011-03-21#48
回复: 请问温哥华周边有没有性价比较高的居住地区

兰里据说 毒品在那里挺猖狂,不知道真的假的。 治安不是很好?
反正比温东、新西敏、素里、port couitlam要好

lilywong : 2011-03-21#49
回复: 请问温哥华周边有没有性价比较高的居住地区

大温地区天气相差无几,大抵也就高贵林雨多点,本拿比雪多风大,RICHMOND,delta雾气多,温度基本一样。
不过高贵林房子也不算便宜,相同的房子比兰里贵20%以上。兰里学区也不差,居民是白人为主,有些韩国人,印度人主要集中在跟素里交界的地方,其他位置很少。

冬天的时候vancouver, burnaby, richmond的雪要比其他地方少很多。

磊子 : 2011-03-22#50
回复: 请问温哥华周边有没有性价比较高的居住地区

I have a 6-year old townhouse in burnaby, very convenient and quiet location. walking distance to shopping mall, skytrain and recreation center.

Let me know if you are interested.
有性趣啊。。麻烦介绍下你房子的面积 和其他情况。。还有价格 谢谢

磊子 : 2011-03-22#51
回复: 请问温哥华周边有没有性价比较高的居住地区

反正比温东、新西敏、素里、port couitlam要好
:wdb17: 那看上去还是不算差。

磊子 : 2011-03-22#52
回复: 请问温哥华周边有没有性价比较高的居住地区

要了解房屋市场情况可以直接到www.mls.ca上查,在地图上看一目了然。大温地区的气候都差不多,那里雨多?那里雪多?都是相对而言,差不到那里去。
:wdb17:

从心开始 : 2011-03-22#53
回复: 请问温哥华周边有没有性价比较高的居住地区

port coquitlam现在以老外居多,生活方便,价格便宜,比不素里,兰里强,楼主可以考虑

磊子 : 2011-03-22#54
回复: 请问温哥华周边有没有性价比较高的居住地区

port coquitlam现在以老外居多,生活方便,价格便宜,比不素里,兰里强,楼主可以考虑
哦,好的 谢谢。。我去了解下

磊子 : 2011-03-22#55
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Port Coquitlam(高桂林港)
  
  当地人又称为PoCo, 人口只有五万余。它的南、东、北分别以菲莎河、皮特河、伯克山为界。无数的山野小径和众多野生公园及绿地空间为本地居民提供了优越的步行、跑步、自行车运动和骑马及观赏野生动物的机会。海德峡谷中心则包含了良好的室内运动设施如游泳池、健身房、板球室等。Poco休闲中心有滑冰馆和少年中心\\威尔森老年中心及Terry Fox 图书馆(得名于出生在本城的加拿大体育英雄)。这里的商业服务也应有尽有,完全能满足本城居民的日常生活所需。交通亦很方便,铁路、高速公路网、港口和机场都具备,优质低价的工业用地、多种模式的产业园地使本城成为BC省最受欢迎的工业城之一。本城超过四分之三的住房是在近三十年内陆续建成的,Citadel 高地有一些高档次的住房,而皮特河沿岸的 Riverwood 小区则是目前及未来开发的新居民区。其中等档次的独立房价位亦在60万左右。

磊子 : 2011-03-22#56
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[FONT=黑体]发展中的高桂林(Coquitlam) 和高桂林港 (Port Coquitlam)[/FONT]

(2011-02-24 22:25:10)
标签: 房产

分类: 高桂林(Coquitlam)
自然环境:
距离温哥华市中心(downtown)约35至45分钟的车程
山区, 气温比其他地区低一些,地势起伏大, 开车不方便
无数的山野小径和众多野生公园及绿地空间为本地居民提供了优越的步行、跑步、自行车运动和骑马及观赏野生动物的机会
人文环境
有高桂林中心商场、道格拉斯学院的David Lam校园,常青文化中心、新的市政厅以及水上中心和体育馆等, 海德峡谷中心则包含了良好的室内运动设施如游泳池、健身房、板球室等。Poco休闲中心有滑冰馆和少年中心,威尔森老年中心及Terry Fox 图书馆
商业购物服务也应有尽有,完全能满足本城居民的日常生活所需
交通亦很方便,到温哥华DOWNTOWN的通勤服务主要是小火车--西海岸快车线,但车次不够密,价格也高。
房子:
在本城置业选择余地较大,可购各式各样的现成房屋,也可自选风水宝地自建
房屋基本上是近二十年建的
独立房的价位在60万左右
公立学校总体来说一般, PINETREE学区较好, 尤其是Panorama Heights小学附近学区较佳

磊子 : 2011-03-22#57
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POCO 难道都是山丘路,开车不方便?

nancyhy284 : 2011-03-22#58
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参考,richmond的,13年的condon,去年11月,价格大约在38万左右吧!如果有50w,可以考虑买house。这边首付3成,是可以不问收入贷款给你的(CIBC)。但是语言环境就不大好。中文太多了。但是交通比较方便,生活也方便。

藕花深处 : 2011-03-22#59
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PORT COQUITLAM别的都可以,就是除了2个教会私校还凑合,没有一个好学校,多数都200多名,小学无所谓,中学这个名次就很够呛了,而且治安也不太好。所以PORT COQUITLAM \COQUITLAM\PORT MOODY三联市里port coquitlam房子最便宜。个人认为同样价位的房子不如去兰里上好学校,小学中学都有100名以内的,要么就去三联市的另两个城市。
高桂林的HOUSE不可能60万左右,看上眼的基本上80万以上了,另外说心里话,高贵林开车比RICHMOND、温东、温西、本拿比、新西敏、素里强太多,路面宽敞、红绿灯少、很少堵车和走走停停,也不会到处是警察,搞笑开车又不是走路,上坡下坡跟平路有什么区别,这里还都是自动挡也不会溜车,好奇怪的说法,再说坡度跟本拿比有什么区别,山顶的房子你的预算买不起,别的位置更不用怕下雪路滑了,何况高贵林除了山上和近本拿比的位置,CENTER附近比大温其他地方下雪小多了。
你从网上搜的都不知道是什么时候的黄历了,还是来了先租半年房子,多看看再决定比较理智,每个人的喜好不同,所以还是要看自己的感觉。

xuejinghui : 2011-03-22#60
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温哥华房价和大陆房价最接近了

xuejinghui : 2011-03-22#61
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维多利亚怎么样?房价高吗?

KingDavid : 2011-03-22#62
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这位是住高桂林的吗?韩国人会比中国人多?
多了去. North Road 全是韩国餐馆和商店.

藕花深处 : 2011-03-22#63
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冬天的时候vancouver, burnaby, richmond的雪要比其他地方少很多。
不太同意
高贵林雨多点暖,本拿比雪多风大冷,RICHMOND雾气多暖,vancouver气候最好暖。
这是一位在RICHMOND \VANCOUVER\BURNABY\COQUITLAM 都住过的童鞋得出的结论,亲身经历,非常可靠。尤其是今年别的地方刮大风下雪的时候,高贵林CENTER 都在下雨或者雪很小,没有风。

藕花深处 : 2011-03-22#64
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多了去. North Road 全是韩国餐馆和商店.
那是高贵林老区,环境一般,学校也一般,CENTER附近环境好,房子新,天气暖,华人比韩国人多多了

藕花深处 : 2011-03-22#65
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维多利亚怎么样?房价高吗?
缺点2个,老人太多小孩少,怕海啸

磊子 : 2011-03-22#66
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PORT COQUITLAM别的都可以,就是除了2个教会私校还凑合,没有一个好学校,多数都200多名,小学无所谓,中学这个名次就很够呛了,而且治安也不太好。所以PORT COQUITLAM \COQUITLAM\PORT MOODY三联市里port coquitlam房子最便宜。个人认为同样价位的房子不如去兰里上好学校,小学中学都有100名以内的,要么就去三联市的另两个城市。
高桂林的HOUSE不可能60万左右,看上眼的基本上80万以上了,另外说心里话,高贵林开车比RICHMOND、温东、温西、本拿比、新西敏、素里强太多,路面宽敞、红绿灯少、很少堵车和走走停停,也不会到处是警察,搞笑开车又不是走路,上坡下坡跟平路有什么区别,这里还都是自动挡也不会溜车,好奇怪的说法,再说坡度跟本拿比有什么区别,山顶的房子你的预算买不起,别的位置更不用怕下雪路滑了,何况高贵林除了山上和近本拿比的位置,CENTER附近比大温其他地方下雪小多了。
你从网上搜的都不知道是什么时候的黄历了,还是来了先租半年房子,多看看再决定比较理智,每个人的喜好不同,所以还是要看自己的感觉。
:wdb17::wdb17:感谢高手解答。。说的也是,必须亲身体验。。毕竟每个人感受不一样。。。现在看来兰里还是不错的:wdb45:

磊子 : 2011-03-22#67
回复: 请问温哥华周边有没有性价比较高的居住地区

看了套房子,请大家看看值不值。。在兰里。36W要价~
Building Type
: House
Bedrooms
: 4
Bathrooms (Total)
: 2
Floor Space
: 1481 sqft
Storeys
: 2
Built in
: 1990
Land Size
: 4887 sqft
Title
: Freehold
Location
: 27545 31B AV
Langley, BC V4W 3L3

磊子 : 2011-03-22#68
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再问下 藕花深处 白石那地方好吗?

藕花深处 : 2011-03-22#69
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:wdb17::wdb17:感谢高手解答。。说的也是,必须亲身体验。。毕竟每个人感受不一样。。。现在看来兰里还是不错的:wdb45:
不客气,兰里有两个优势,房子便宜、校区好,但是缺点是偏远,华人生活不是特别方便,没有华人大型超市,有韩国超市,说国语的基本没有。
哪里都有优点缺点,看你追求什么了。有钱就无所谓了。

藕花深处 : 2011-03-22#70
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再问下 藕花深处 白石那地方好吗?
白石当然好,风景不错,学校也不错,但生活方便程度跟兰里差不多,但房子要贵很多,因为最近涨的太多,成为华人又一个炒房热地。最大的问题是跟RICHMOND一样,地势低,会担心地震时引起海啸。

磊子 : 2011-03-22#71
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不客气,兰里有两个优势,房子便宜、校区好,但是缺点是偏远,华人生活不是特别方便,没有华人大型超市,有韩国超市,说国语的基本没有。
哪里都有优点缺点,看你追求什么了。有钱就无所谓了。
:wdb17:看来兰里是以白人和韩国人为主了。。

磊子 : 2011-03-22#72
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:wdb37:
白石当然好,风景不错,学校也不错,但生活方便程度跟兰里差不多,但房子要贵很多,因为最近涨的太多,成为华人又一个炒房热地。最大的问题是跟RICHMOND一样,地势低,会担心地震时引起海啸。
说的也是,估计去度个假还不错

嗲媚媚 : 2011-03-22#73
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房子看上去不错哦:wdb20:
看了套房子,请大家看看值不值。。在兰里。36W要价~
Building Type
: House
Bedrooms
: 4
Bathrooms (Total)
: 2
Floor Space
: 1481 sqft
Storeys
: 2
Built in
: 1990
Land Size
: 4887 sqft
Title
: Freehold
Location
: 27545 31B AV
Langley, BC V4W 3L3

nancyhy284 : 2011-03-22#74
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本人目前还在richmond租房子,在downtown上班。基本近期不考虑买房的事情。但是如果真要作为长期居住考虑,我是不考虑richmond的。但是要说天气,richmond对比downtown要暖和一些。其他地方没有实地考察过,没有什么发言权。我自己本身比较喜欢小镇生活。

藕花深处 : 2011-03-22#75
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:wdb17:看来兰里是以白人和韩国人为主了。。
韩国人也不多不过是比华人多而已

磊子 : 2011-03-24#76
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本人目前还在richmond租房子,在downtown上班。基本近期不考虑买房的事情。但是如果真要作为长期居住考虑,我是不考虑richmond的。但是要说天气,richmond对比downtown要暖和一些。其他地方没有实地考察过,没有什么发言权。我自己本身比较喜欢小镇生活。
谢谢分享经验体会

磊子 : 2011-03-24#77
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韩国人也不多不过是比华人多而已
:wdb17:个人非常崇拜你。。。请问你是不是住在兰里,或者在那里附近啊。。

Iris=slut : 2011-03-24#78
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烂里的房子便宜啊

suziewuwei : 2011-03-24#79
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大温东部的新老城镇
  
  1、新西敏市(NEW WESTMINSTER)
  
  位于温哥华东20公里的菲莎河北岸,是低陆平原的地理中心,其人口只有55,000,但在BC省却称得上是元老级的城市。它蜕身于早期开拓者的定居点,是淘金热时期的主要供应中心,最后堂而皇之地演变成一座维多利亚风格的小城,人们从其商业、民居及公共建筑中可以略窥其昔日些须风彩。本城的重要建筑和历史景点有:美丽的城市大厦Begbie Square、道格拉斯学院校园与一些重新铺就、拓宽而焕发活力的大街,尤其是主干道哥伦比亚街及这条街上的购物中心哥伦比亚广场等。
  
  古城新貌固然难以忘怀,但新西敏市皇冠上的明珠当数位于Westminster Key的水滨新开发区, 该小区面积达14公顷,沿菲莎河岸伸展两公里,约1000个单位的Condo已在此建成。本社区有着七万平方尺的公共市场(与天车站相连)、15米高的钟塔、世界上最高大的战士木雕像、六万多平方尺的办公空间及拥有126个房间的酒店。它不仅有很好的观景广场,也是新西敏市历史发展的缩影。除此之外, 吸引八方赌客来此一搏运气的Star Boat Casino 也在这里每天为市府财政贡献良多税款,使一些旧城、旧路可望得到改建或翻修。
  
  在Royal city center mall 附近及其他地区,也在开发新的以公寓为主的居民小区。当然,Queen’s Park附近的房子既有历史,又更为高档,与Victory Heights, Uptown, Brow of the Hill等社区一样,可视为本城最佳的居住好区。本城的房价与伯纳比相较似乎又要便宜一些,中等独立房的价位在50万左右。在这里置业而在伯纳比上班的工薪族较多,究其原因,当是距离不远而房价又略低的缘故。
  
  2、Coquitlam(高桂林)
  
  人口约11万余,距离温哥华市中心(downtown)约30至45分钟的车程。与同处于大温地区(GVRD)东北部的几个市镇(Port Coquitlam, Port Moody)相比,它的面积最大。其城中心集中了本城的主要居民小区,大约有超过8800户人家和两百万平方尺的商业用地。这里的热点有:高桂林中心商场、道格拉斯学院的David Lam校园,常青文化中心、新的市政厅以及水上中心和体育馆等等。
  
  在本城置业选择余地较大,建筑样式多种多样,从颇具现代风格的华屋大厦到传统迷人的法式民居;从形形色色、价格适中的各类现成房屋到自选风水宝地打造您的梦幻大屋,您都可以从容规划,基本上不存在“看得上的房子买不起,买得起的房子看不上”这样左右失衡的心态。这里的通勤服务主要是西海岸快车线,很方便可以通往市中心。独立房的价位在60万左右。
  
  3、Port Coquitlam(高桂林港)
  
  当地人又称为PoCo, 人口只有五万余。它的南、东、北分别以菲莎河、皮特河、伯克山为界。无数的山野小径和众多野生公园及绿地空间为本地居民提供了优越的步行、跑步、自行车运动和骑马及观赏野生动物的机会。海德峡谷中心则包含了良好的室内运动设施如游泳池、健身房、板球室等。Poco休闲中心有滑冰馆和少年中心\\威尔森老年中心及Terry Fox 图书馆(得名于出生在本城的加拿大体育英雄)。这里的商业服务也应有尽有,完全能满足本城居民的日常生活所需。交通亦很方便,铁路、高速公路网、港口和机场都具备,优质低价的工业用地、多种模式的产业园地使本城成为BC省最受欢迎的工业城之一。本城超过四分之三的住房是在近三十年内陆续建成的,Citadel 高地有一些高档次的住房,而皮特河沿岸的 Riverwood 小区则是目前及未来开发的新居民区。其中等档次的独立房价位亦在60万左右。
  
  4、Port Moody(穆迪港)
  
  本城人口虽少(仅二万余),但却山环水绕,正处于Burrard 海峡的尽头,东面是伯纳比,西部是高桂林。本城近年来的增长点主要在北岸,这里正在规划多种房屋样式的缘山居民社区。自然风光有三文鱼孵化溪谷和温和的雨林。本城有很多风景绝佳的民居,可以欣赏到壮美的海峡和雪山美景,从而使这里中等独立房的平均价格达到70万左右。而位于Indian Arm的Belcarra 水滨社区,平均价则高达100万至150万之间。这样一个位于海湾深处,全以风景取胜的房地产价位,完全印证了中国的一句著名俗语:酒好不怕巷子深。
  
  5、Pitt Meadow(皮特草原)
  
  人们很容易从本城的名字中得出其城乡参半的特征。是的,长期以来,本城的经济血脉一直就是农业、林业和鱼业。百分之九十以上的土地均为农用土地,本地农民以种植兰莓、草莓、曼越橘而知名,当然管理温室、经营观赏植物和鲜花以及奶品业也是他们的长项。7号公路是本地区通往大温其他地区的主要交通干线,与温哥华市中心的车距约为一小时。本区亦有西海岸快车及公共汽车服务。由于这里的居住成本在整个大温地区比较低,又有较充足的居住、工业、商业用地,所以是退休的理想之地(没有太大的经济压力)。它的中等独立房平均价约为50万左右,人口只有一万五左右。
  
  6、Maple Ridge(枫树岭)
  
  这里是BC省的“马都”,它享有广袤的原野和大片的农田,位于菲莎河谷的北岸,其北部则是雄伟壮丽的金耳朵山脉。本城中心拥有市级艺术休闲中心,新的高科技图书馆、表演中心和十万平方尺的办公楼。本区共有24间小学、四所中学和残疾儿童学校。主要交通动脉是Loughheed Highway(即7号公路)和 Dewdney Trunk Road。作为低陆平原最老的社区之一,人们有必要参观一下它的博物馆和一些有历史价值的老房子。本区同样是供得起的居民区,平均独立房的价格在40万左右。位于Kanaka Creek 之巅、毗邻本地著名公园的Kanaka Ridge Estates,拥有335户高档的住家,而风景优美的金耳朵公园周边也是本区现在及未来房产的热点。近年来,由于传统好学区温西的房价一路飙升,原居住于温西的一些经济状况一般的白人,将住了几十年、又破又小的老屋以高价售出,以不到一半的价格在本区另外购置全新住房,使得本区新屋建造数量和价格也日益看涨,当然,总体价格在大温地区仍然算是很便宜的了。
  
  大温南部(包括西南、东南)的几个重镇
  
  1、Delta(三角洲)
  面积120平方公里,人口九万余。由三个主要居民点组成:North Delta, Ladner, and Tsawwassen. 它位于温哥华南20公里,经由99高速路,穿越 the George Massey 隧道。此道很长,据说只要您在进入前许上一个愿,马上憋足一口气,坚持到出了隧道才换气,那么美愿就会成真,信不信由您! 通常情况,车速略快,一般人都能做到,不过,赶上堵车可就考验您的肺活量了! 本区北至菲莎河,南达美国边境,东与Surry (素里)接壤,西边则是乔治亚海峡。这里向来以“大温阳光地带”而著称,丰富的绿地、沙滩和远山风景,六个高尔夫球场和众多休闲设施,使其十分适于家庭娱乐和户外运动。本区传统经济为农业和渔业。奶品加工、浆果种植及日益增多的温室蔬菜、鱼类处理,使本区在近二十年来成为大温地区经济最快速增长的城市之一。这里还设有1500公顷的工业园地,以低土地使用成本吸引到一些公司和工厂。其中,北三角洲是最大的居民区,平均独立房价格在60万左右。Ladner 历史更久一些,这里有市政厅、健保中心、消防和警察部门、学校局与休闲中心。平均独立房价格在70万左右。Tsawwassen 是BC 渡轮总站,连结低陆平原和温哥华岛。其独立房价格在60万至90万之间。
  
  2、White Rock(白石镇)
  位于低陆平原的西南部,距离温哥华45公里,离加美边境只有五分钟车程。这里紧邻大海,有长达五公里的沙滩和Semiahmoo海湾的温暖浅海。16块高尔夫球场、十足的渡假氛围以及适宜的气候(夏季平均气温为摄氏23度,冬季为6度)把此地变成最受欢迎的退休养老乐园。水滨建有约三公里长的步道及与沙滩平行的跑道。一流的餐馆与咖啡馆、颇具特色的艺术画廊和博物馆、来自不同地方的游客,使这里颇具海滨渡假特色。哪些建于悬崖边上、俯看着碧绿大海、占地起码五英亩以上的大宅,掩映在Ocean Park及 Crescent Beach 的林木之中,享尽无限风光和幽静无扰的天然之福。不过,开发商和建筑师们也在努力打造适合普通人居住的中等房屋和公寓,吸引更多的人来此居住。这里房屋的价格悬殊很大,从50万至100万以上都有,平均独立房的价格是80万。
  
  3、Surry (素里)
  这是加拿大最快速增长的城市之一。有约一万三千的公司在此运营。它很方便接入温哥华国际机场,与美国有两个边境口站,区内有六条高速路,有铁路和深水海港。其人口高达约35万。过去一度犯罪率较高,有“北美盗车之都”的称谓,通过市府一系列的措施,如Safe City Clean City, Adopt-A_Street and Block Watch ,正在使本城成为适于居住、工作和游乐的好社区。整个素里共分为六个社区:Whalley , Guildford, Fleetwood, Newton, Cloverdale and South Surrey。 每个区都有其商用和民用的各种设施。其房屋可选余地很大,平均独立房价格为26万左右。素里有公园之城的美誉,它有超过5600英亩的公园面积,15块高尔夫球场,12英亩的人造湖等等。由于这里的商业和工业开发潜力很大,将会在未来为本地及大温地区居民提供更多的就业机会。
  
  4、Langley(兰里)
  位于温哥华东南,车程约50分钟。它的南面与美国接壤,北面是菲莎河,西面是素里,东面是Abbotsford 。本城有多种经济基地,包括制造业和零售业、服务业。税低、技术劳工多、便利的海外贸易市场,为投资者提供了良好的经营机会。这里具备大城市所有的一切服务,中小学、医院、快速增长的就业机会、地区商业中心和高效的市政服务以及丰富而便宜的住房选择,使这里的居民多数都购买了独立房。虽然可开发的农田很多,但本地居民宁愿保持原态,他们喜欢慢一点的生活节奏,而且都有很强的生态保护观念。
  
  5、Fort Langley(兰里城堡)
  始建于1827年,曾是哈德森湾公司在太平洋西北最重要的补给站,也是本省历史开始的地方。作为本地最早的欧洲人定居点和毛皮贸易站,它不仅历史悠长,而且也具有政治意义。正是在这里,皇家殖民地不列颠哥伦比亚于1858年建立 ,并以这座小城为当时BC省的非正式省会。每年的11月中旬,这里总要举办一场热烈而丰富的庆典,庆祝不列颠哥伦比亚的创立。直到现在,兰里城堡仍未因重建而失其古朴之美。它那老式而别致的板式教堂、古董商店和老屋大都保留了原来的模样。本城的两个博物馆展示了相关的历史文物。
  
  
收藏了。谢谢!

olalei : 2011-03-25#80
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如果考虑孩子的教育,Surry的fleetwood这个区你可以看看,中学排名很好100以内吧,小学也不错。Townhouse三、四十万,Single在五、六、七十万。生活上比langly方便,Surry好区并没有治安问题。印度人是比较多,我以前也怕和印巴人住得近,但是接触下来我觉得印度人挺好的,家庭比较重视教育,学校的学习气氛很好。

微笑的海豚 : 2011-03-25#81
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大温东部的新老城镇
  
  1、新西敏市(NEW WESTMINSTER)
  
  位于温哥华东20公里的菲莎河北岸,是低陆平原的地理中心,其人口只有55,000,但在BC省却称得上是元老级的城市。它蜕身于早期开拓者的定居点,是淘金热时期的主要供应中心,最后堂而皇之地演变成一座维多利亚风格的小城,人们从其商业、民居及公共建筑中可以略窥其昔日些须风彩。本城的重要建筑和历史景点有:美丽的城市大厦Begbie Square、道格拉斯学院校园与一些重新铺就、拓宽而焕发活力的大街,尤其是主干道哥伦比亚街及这条街上的购物中心哥伦比亚广场等。
  
  古城新貌固然难以忘怀,但新西敏市皇冠上的明珠当数位于Westminster Key的水滨新开发区, 该小区面积达14公顷,沿菲莎河岸伸展两公里,约1000个单位的Condo已在此建成。本社区有着七万平方尺的公共市场(与天车站相连)、15米高的钟塔、世界上最高大的战士木雕像、六万多平方尺的办公空间及拥有126个房间的酒店。它不仅有很好的观景广场,也是新西敏市历史发展的缩影。除此之外, 吸引八方赌客来此一搏运气的Star Boat Casino 也在这里每天为市府财政贡献良多税款,使一些旧城、旧路可望得到改建或翻修。
  
  在Royal city center mall 附近及其他地区,也在开发新的以公寓为主的居民小区。当然,Queen’s Park附近的房子既有历史,又更为高档,与Victory Heights, Uptown, Brow of the Hill等社区一样,可视为本城最佳的居住好区。本城的房价与伯纳比相较似乎又要便宜一些,中等独立房的价位在50万左右。在这里置业而在伯纳比上班的工薪族较多,究其原因,当是距离不远而房价又略低的缘故。
  
  2、Coquitlam(高桂林)
  
  人口约11万余,距离温哥华市中心(downtown)约30至45分钟的车程。与同处于大温地区(GVRD)东北部的几个市镇(Port Coquitlam, Port Moody)相比,它的面积最大。其城中心集中了本城的主要居民小区,大约有超过8800户人家和两百万平方尺的商业用地。这里的热点有:高桂林中心商场、道格拉斯学院的David Lam校园,常青文化中心、新的市政厅以及水上中心和体育馆等等。
  
  在本城置业选择余地较大,建筑样式多种多样,从颇具现代风格的华屋大厦到传统迷人的法式民居;从形形色色、价格适中的各类现成房屋到自选风水宝地打造您的梦幻大屋,您都可以从容规划,基本上不存在“看得上的房子买不起,买得起的房子看不上”这样左右失衡的心态。这里的通勤服务主要是西海岸快车线,很方便可以通往市中心。独立房的价位在60万左右。
  
  3、Port Coquitlam(高桂林港)
  
  当地人又称为PoCo, 人口只有五万余。它的南、东、北分别以菲莎河、皮特河、伯克山为界。无数的山野小径和众多野生公园及绿地空间为本地居民提供了优越的步行、跑步、自行车运动和骑马及观赏野生动物的机会。海德峡谷中心则包含了良好的室内运动设施如游泳池、健身房、板球室等。Poco休闲中心有滑冰馆和少年中心\\威尔森老年中心及Terry Fox 图书馆(得名于出生在本城的加拿大体育英雄)。这里的商业服务也应有尽有,完全能满足本城居民的日常生活所需。交通亦很方便,铁路、高速公路网、港口和机场都具备,优质低价的工业用地、多种模式的产业园地使本城成为BC省最受欢迎的工业城之一。本城超过四分之三的住房是在近三十年内陆续建成的,Citadel 高地有一些高档次的住房,而皮特河沿岸的 Riverwood 小区则是目前及未来开发的新居民区。其中等档次的独立房价位亦在60万左右。
  
  4、Port Moody(穆迪港)
  
  本城人口虽少(仅二万余),但却山环水绕,正处于Burrard 海峡的尽头,东面是伯纳比,西部是高桂林。本城近年来的增长点主要在北岸,这里正在规划多种房屋样式的缘山居民社区。自然风光有三文鱼孵化溪谷和温和的雨林。本城有很多风景绝佳的民居,可以欣赏到壮美的海峡和雪山美景,从而使这里中等独立房的平均价格达到70万左右。而位于Indian Arm的Belcarra 水滨社区,平均价则高达100万至150万之间。这样一个位于海湾深处,全以风景取胜的房地产价位,完全印证了中国的一句著名俗语:酒好不怕巷子深。
  
  5、Pitt Meadow(皮特草原)
  
  人们很容易从本城的名字中得出其城乡参半的特征。是的,长期以来,本城的经济血脉一直就是农业、林业和鱼业。百分之九十以上的土地均为农用土地,本地农民以种植兰莓、草莓、曼越橘而知名,当然管理温室、经营观赏植物和鲜花以及奶品业也是他们的长项。7号公路是本地区通往大温其他地区的主要交通干线,与温哥华市中心的车距约为一小时。本区亦有西海岸快车及公共汽车服务。由于这里的居住成本在整个大温地区比较低,又有较充足的居住、工业、商业用地,所以是退休的理想之地(没有太大的经济压力)。它的中等独立房平均价约为50万左右,人口只有一万五左右。
  
  6、Maple Ridge(枫树岭)
  
  这里是BC省的“马都”,它享有广袤的原野和大片的农田,位于菲莎河谷的北岸,其北部则是雄伟壮丽的金耳朵山脉。本城中心拥有市级艺术休闲中心,新的高科技图书馆、表演中心和十万平方尺的办公楼。本区共有24间小学、四所中学和残疾儿童学校。主要交通动脉是Loughheed Highway(即7号公路)和 Dewdney Trunk Road。作为低陆平原最老的社区之一,人们有必要参观一下它的博物馆和一些有历史价值的老房子。本区同样是供得起的居民区,平均独立房的价格在40万左右。位于Kanaka Creek 之巅、毗邻本地著名公园的Kanaka Ridge Estates,拥有335户高档的住家,而风景优美的金耳朵公园周边也是本区现在及未来房产的热点。近年来,由于传统好学区温西的房价一路飙升,原居住于温西的一些经济状况一般的白人,将住了几十年、又破又小的老屋以高价售出,以不到一半的价格在本区另外购置全新住房,使得本区新屋建造数量和价格也日益看涨,当然,总体价格在大温地区仍然算是很便宜的了。
  
  大温南部(包括西南、东南)的几个重镇
  
  1、Delta(三角洲)
  面积120平方公里,人口九万余。由三个主要居民点组成:North Delta, Ladner, and Tsawwassen. 它位于温哥华南20公里,经由99高速路,穿越 the George Massey 隧道。此道很长,据说只要您在进入前许上一个愿,马上憋足一口气,坚持到出了隧道才换气,那么美愿就会成真,信不信由您! 通常情况,车速略快,一般人都能做到,不过,赶上堵车可就考验您的肺活量了! 本区北至菲莎河,南达美国边境,东与Surry (素里)接壤,西边则是乔治亚海峡。这里向来以“大温阳光地带”而著称,丰富的绿地、沙滩和远山风景,六个高尔夫球场和众多休闲设施,使其十分适于家庭娱乐和户外运动。本区传统经济为农业和渔业。奶品加工、浆果种植及日益增多的温室蔬菜、鱼类处理,使本区在近二十年来成为大温地区经济最快速增长的城市之一。这里还设有1500公顷的工业园地,以低土地使用成本吸引到一些公司和工厂。其中,北三角洲是最大的居民区,平均独立房价格在60万左右。Ladner 历史更久一些,这里有市政厅、健保中心、消防和警察部门、学校局与休闲中心。平均独立房价格在70万左右。Tsawwassen 是BC 渡轮总站,连结低陆平原和温哥华岛。其独立房价格在60万至90万之间。
  
  2、White Rock(白石镇)
  位于低陆平原的西南部,距离温哥华45公里,离加美边境只有五分钟车程。这里紧邻大海,有长达五公里的沙滩和Semiahmoo海湾的温暖浅海。16块高尔夫球场、十足的渡假氛围以及适宜的气候(夏季平均气温为摄氏23度,冬季为6度)把此地变成最受欢迎的退休养老乐园。水滨建有约三公里长的步道及与沙滩平行的跑道。一流的餐馆与咖啡馆、颇具特色的艺术画廊和博物馆、来自不同地方的游客,使这里颇具海滨渡假特色。哪些建于悬崖边上、俯看着碧绿大海、占地起码五英亩以上的大宅,掩映在Ocean Park及 Crescent Beach 的林木之中,享尽无限风光和幽静无扰的天然之福。不过,开发商和建筑师们也在努力打造适合普通人居住的中等房屋和公寓,吸引更多的人来此居住。这里房屋的价格悬殊很大,从50万至100万以上都有,平均独立房的价格是80万。
  
  3、Surry (素里)
  这是加拿大最快速增长的城市之一。有约一万三千的公司在此运营。它很方便接入温哥华国际机场,与美国有两个边境口站,区内有六条高速路,有铁路和深水海港。其人口高达约35万。过去一度犯罪率较高,有“北美盗车之都”的称谓,通过市府一系列的措施,如Safe City Clean City, Adopt-A_Street and Block Watch ,正在使本城成为适于居住、工作和游乐的好社区。整个素里共分为六个社区:Whalley , Guildford, Fleetwood, Newton, Cloverdale and South Surrey。 每个区都有其商用和民用的各种设施。其房屋可选余地很大,平均独立房价格为26万左右。素里有公园之城的美誉,它有超过5600英亩的公园面积,15块高尔夫球场,12英亩的人造湖等等。由于这里的商业和工业开发潜力很大,将会在未来为本地及大温地区居民提供更多的就业机会。
  
  4、Langley(兰里)
  位于温哥华东南,车程约50分钟。它的南面与美国接壤,北面是菲莎河,西面是素里,东面是Abbotsford 。本城有多种经济基地,包括制造业和零售业、服务业。税低、技术劳工多、便利的海外贸易市场,为投资者提供了良好的经营机会。这里具备大城市所有的一切服务,中小学、医院、快速增长的就业机会、地区商业中心和高效的市政服务以及丰富而便宜的住房选择,使这里的居民多数都购买了独立房。虽然可开发的农田很多,但本地居民宁愿保持原态,他们喜欢慢一点的生活节奏,而且都有很强的生态保护观念。
  
  5、Fort Langley(兰里城堡)
  始建于1827年,曾是哈德森湾公司在太平洋西北最重要的补给站,也是本省历史开始的地方。作为本地最早的欧洲人定居点和毛皮贸易站,它不仅历史悠长,而且也具有政治意义。正是在这里,皇家殖民地不列颠哥伦比亚于1858年建立 ,并以这座小城为当时BC省的非正式省会。每年的11月中旬,这里总要举办一场热烈而丰富的庆典,庆祝不列颠哥伦比亚的创立。直到现在,兰里城堡仍未因重建而失其古朴之美。它那老式而别致的板式教堂、古董商店和老屋大都保留了原来的模样。本城的两个博物馆展示了相关的历史文物。
  
  
加分!:wdb17::wdb37:看来你做了不少功课了,我也可以参考了。谢谢。

我的小川3 : 2011-03-25#82
回复: 请问温哥华周边有没有性价比较高的居住地区

喜欢白石!:wdb19:

川菜厨子 : 2011-03-25#83
回复: 请问温哥华周边有没有性价比较高的居住地区

看了套房子,请大家看看值不值。。在兰里。36W要价~
Building Type
: House
Bedrooms
: 4
Bathrooms (Total)
: 2
Floor Space
: 1481 sqft
Storeys
: 2
Built in
: 1990
Land Size
: 4887 sqft
Title
: Freehold
Location
: 27545 31B AV
Langley, BC V4W 3L3


房价不贵呀。多出来的钱可以RENOVATION,还可以买辆好车,比住在市区强

little cat : 2011-03-25#84
回复: 请问温哥华周边有没有性价比较高的居住地区

房价不贵呀。多出来的钱可以RENOVATION,还可以买辆好车,比住在市区强
值!房价肯定没有水分!我在列治文看房看得已经身心疲惫了,六七十年代的房子都敢出来要价八九十万甚至上百万,地也不大。

夏草 : 2011-03-25#85
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看了套房子,请大家看看值不值。。在兰里。36W要价~
Building Type
: House
Bedrooms
: 4
Bathrooms (Total)
: 2
Floor Space
: 1481 sqft
Storeys
: 2
Built in
: 1990
Land Size
: 4887 sqft
Title
: Freehold
Location
: 27545 31B AV
Langley, BC V4W 3L3

夏草 : 2011-03-25#86
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好像比较偏了。你注意下WALNUT GLOVE区域的房子。

夏草 : 2011-03-25#87
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是WALNUT GROVE.很好的区域,中小学都不错,交通便利,距离LANGLEY CITY和LANGLEY CENTER都只15分钟车程。

mudyang : 2011-03-25#88
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白石当然好,风景不错,学校也不错,但生活方便程度跟兰里差不多,但房子要贵很多,因为最近涨的太多,成为华人又一个炒房热地。最大的问题是跟RICHMOND一样,地势低,会担心地震时引起海啸。
白石的海拔比RICHMOND高,除了沿MARINE DR最靠海的房子海拔在10多米外,大多数房子都至少在50米以上,来过白石海边,开车经过那几个大陡坡就知道白石其实是建在一个悬崖上的。

川菜厨子 : 2011-03-25#89
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值!房价肯定没有水分!我在列治文看房看得已经身心疲惫了,六七十年代的房子都敢出来要价八九十万甚至上百万,地也不大。

我住蒙特利尔郊区,一直没有搞懂那些在市区买房的开旧车的主。说市区学区好,可搬到郊区剩下的钱上什么私校不行啊? 说市区交通,买中国人食品方便,可搬到郊区剩下的钱买辆好车每周进城采购一次不好吗?LOCATION就是GDP,不当饭吃的,环境好居住宽敞才是真的。

dancing with wolves : 2011-03-25#90
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请问藕花,在网上看了下兰里的房子确实性价比高,但不知从兰里出来的公共交通方便不?到温哥华来?

磊子 : 2011-03-26#91
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如果考虑孩子的教育,Surry的fleetwood这个区你可以看看,中学排名很好100以内吧,小学也不错。Townhouse三、四十万,Single在五、六、七十万。生活上比langly方便,Surry好区并没有治安问题。印度人是比较多,我以前也怕和印巴人住得近,但是接触下来我觉得印度人挺好的,家庭比较重视教育,学校的学习气氛很好。
谢谢。。可能是我个人对印度人看法比较重吧。

磊子 : 2011-03-26#92
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:wdb17:
是WALNUT GROVE.很好的区域,中小学都不错,交通便利,距离LANGLEY CITY和LANGLEY CENTER都只15分钟车程。
谢谢。加分

磊子 : 2011-03-26#93
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你跟我想的一样。。。赞一个
我住蒙特利尔郊区,一直没有搞懂那些在市区买房的开旧车的主。说市区学区好,可搬到郊区剩下的钱上什么私校不行啊? 说市区交通,买中国人食品方便,可搬到郊区剩下的钱买辆好车每周进城采购一次不好吗?LOCATION就是GDP,不当饭吃的,环境好居住宽敞才是真的。

云卷天舒 : 2011-04-11#94
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好贴,学习了

可克达拉 : 2011-07-26#95
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谢谢!好贴!