最近可以买房子吗，感觉是不是要跌呀

加拿大家园论坛

最近可以买房子吗，感觉是不是要跌呀

原文链接：https://forum.iask.ca/threads/462498/

青岛宝宝 : 2011-05-12#1

我们最近在温哥华周边的城市买房子，感觉很多房子都可以讲价，还不少，然后卖方经济也催得紧，反而下不了决心买了，然后看过得房子很多也是过了几个周又给我们打电话问还有没有兴趣，价钱可以再谈，都不知道房子是不是真的是我们感觉的那么难卖，而且有老外经济也直接跟我说现在是买方市场，买房子可以挑可以讲价真的吗，大家觉得走势是如何的。

beihorse : 2011-05-12#2

回复: 最近可以买房子吗，感觉是不是要跌呀

感觉是对的吧。

superfellow : 2011-05-12#3

回复: 最近可以买房子吗，感觉是不是要跌呀

现在房子上涨很困难，坚持不住的话就只有下跌了。。。

Jimy05 : 2011-05-12#4

回复: 最近可以买房子吗，感觉是不是要跌呀

同感，一个月前看的房子，那时经纪催得紧，说很多人抢，终因感觉价高放弃。前两天经纪又问是否有兴趣这套房子，价格可以再谈谈，自己觉得有点怪，干脆打消了购房的念头。有报道大温地区很多空房，都是炒家买的，房价也是他们炒上去的。如果真这样的话，是有点危险。

orient_cindy : 2011-05-12#5

回复: 最近可以买房子吗，感觉是不是要跌呀

加拿大的房子价格即使涨得最高，到最后也只能和美国市场看齐，所谓的新移民推动只是个传说。

加拿大的房子被注水太多了，房屋市场的风险很高，美元升值在即，加拿大房屋预计有跌20%的风险。

Jimy05 : 2011-05-13#6

回复: 最近可以买房子吗，感觉是不是要跌呀

orient_cindy 说:
加拿大的房子价格即使涨得最高，到最后也只能和美国市场看齐，所谓的新移民推动只是个传说。

加拿大的房子被注水太多了，房屋市场的风险很高，美元升值在即，加拿大房屋预计有跌20%的风险。

是不是加国利用房地产市场，吸纳了足够的资金，开始打压房地产了？感觉想从房地产市场赚加国的钱难，就像投资美国房地产市场似的。

青岛宝宝 : 2011-05-13#7

回复: 最近可以买房子吗，感觉是不是要跌呀

说说我买房子的经历吧，我买的都是价格不高的老独立屋，开始要价59万在新西敏，本来打算能57万拿下就很开心了，出家55万结果卖方同意了，然后我就犹豫了，最后没买，事后一周后，卖方说我下面的一个也没买成，问我53万5要吗，这个房子政府估价是52万5 ，然后再高贵林，现在看得房子有比政府估价低一万的，由以前买的说是55万现在50万与政府估价持平要价的，还有比政府估价低5万的，而且有个房子做OPEN 然后说周一统一拆竞价，经济之前信心满满说应该有十几个竞价，要我出高，结果就两个，还都不高，我想那经济自己也很意外吧。现在是看的多买的少，当天去看的人真多

刘家大宝 : 2011-05-13#8

回复: 最近可以买房子吗，感觉是不是要跌呀

青岛宝宝说:
说说我买房子的经历吧，我买的都是价格不高的老独立屋，开始要价59万在新西敏，本来打算能57万拿下就很开心了，出家55万结果卖方同意了，然后我就犹豫了，最后没买，事后一周后，卖方说我下面的一个也没买成，问我53万5要吗，这个房子政府估价是52万5 ，然后再高贵林，现在看得房子有比政府估价低一万的，由以前买的说是55万现在50万与政府估价持平要价的，还有比政府估价低5万的，而且有个房子做OPEN 然后说周一统一拆竞价，经济之前信心满满说应该有十几个竞价，要我出高，结果就两个，还都不高，我想那经济自己也很意外吧。现在是看的多买的少，当天去看的人真多

看房子是个大学问的啦，我们看房的时候，一个老的独立，西人屋主，房子有50年了都，地板踩着都嘎吱响，可是地段好，又是独立的，估计买的人想翻新，所以抢疯掉了。
所以地段是很重要的。
后来又看上一套，早上出来的，约了下午看房，走到一半，卖房打电话来说卖掉了。
所以啊，买房吗，仁者见仁，智者见智。各家各家的心态。你觉得泡沫多就暂时别买，觉得自住要紧，就买咯~~
这么纠结多累啊！

加拿大温哥华 : 2011-05-13#9

回复: 最近可以买房子吗，感觉是不是要跌呀

我上个星期看上一套房子在列治文，经纪是早上打的电话，说今天早上刚出的一套房子，位置，房型都是我喜欢的，问我要不要去看看，我说和老公商量一下。下午告诉经纪我们想约着看看，经纪5分钟后打电话说那套已经卖了，当天挂牌当天卖。所以地段真的很重要，地段好的房子在什么时候都抢手。我的经验是看上马上下offer！ :wdb9:

makxl : 2011-05-13#10

回复: 最近可以买房子吗，感觉是不是要跌呀

青岛宝宝说:
说说我买房子的经历吧，我买的都是价格不高的老独立屋，开始要价59万在新西敏，本来打算能57万拿下就很开心了，出家55万结果卖方同意了，然后我就犹豫了，最后没买，事后一周后，卖方说我下面的一个也没买成，问我53万5要吗，这个房子政府估价是52万5 ，然后再高贵林，现在看得房子有比政府估价低一万的，由以前买的说是55万现在50万与政府估价持平要价的，还有比政府估价低5万的，而且有个房子做OPEN 然后说周一统一拆竞价，经济之前信心满满说应该有十几个竞价，要我出高，结果就两个，还都不高，我想那经济自己也很意外吧。现在是看的多买的少，当天去看的人真多

最好不要买, 这是最后一棒.
实在钱多的发烧, 也不要先下offer,让对方出最低价, 不出就不理他. 现在是买方市场. 市场上到处都是房子. 可是被经纪们忽悠得好像房子还很抢手似的. 经纪每卖一套房子就赚三四万, 一个打labor的一年才赚这么多.利益驱使, 所以经纪们集体出来骗, 集体网上造声势, 不要上当. 因为最终是你为他们的暴利买单. :wdb23:

刘家大宝 : 2011-05-13#11

回复: 最近可以买房子吗，感觉是不是要跌呀

makxl 说:
最好不要买, 这是最后一棒.
实在钱多的发烧, 也不要先下offer,让对方出最低价, 不出就不理他. 现在是买方市场. 市场上到处都是房子. 可是被经纪们忽悠得好像房子还很抢手似的. 经纪每卖一套房子就赚三四万, 一个打labor的一年才赚这么多.利益驱使, 所以经纪们集体出来骗, 集体网上造声势, 不要上当. 因为最终是你为他们的暴利买单.

看来你是和房地产经纪杠上了哈！
三四万是不是夸张了点 :wdb2:

tomkent : 2011-05-13#12

回复: 最近可以买房子吗，感觉是不是要跌呀

刘家大宝说:
看来你是和房地产经纪杠上了哈！
三四万是不是夸张了点

In Greater Vancouver and Fraser Valley, home sellers pay 7% for the first $100,000 and 2.5% on the balance selling price of the homes. Using the above commission structure, the sale commission for a $600,000 home is $19,500 or 3.25% of the selling price.

太阳城 : 2011-05-14#13

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买房学问很多，以及目前的状态，建议慎重考虑为上策，

就是玩 : 2011-05-14#14

回复: 最近可以买房子吗，感觉是不是要跌呀

这个问题上要掌握好积极和慎重的分寸，其实太多的不用去管。你问一下你周边的朋友，近几年买房子和租房子谁后悔了？谁得利了？在往前推几年又是什么情况？让你的朋友给你好的建议，因为他们可能和你没有利益关系又是过来人。温哥华的住宅市场和美国及加拿大其它城市有很大不同，特别是100万以上的独立屋。规律不好掌握，研究一下也值得，也许是赚大钱的生意。

little cat : 2011-05-15#15

回复: 最近可以买房子吗，感觉是不是要跌呀

青岛宝宝说:
我们最近在温哥华周边的城市买房子，感觉很多房子都可以讲价，还不少，然后卖方经济也催得紧，反而下不了决心买了，然后看过得房子很多也是过了几个周又给我们打电话问还有没有兴趣，价钱可以再谈，都不知道房子是不是真的是我们感觉的那么难卖，而且有老外经济也直接跟我说现在是买方市场，买房子可以挑可以讲价真的吗，大家觉得走势是如何的。

请问您在哪里看得房子？我在Richmond看房子，还是感觉是卖方市场呢，看上的房子很快就卖了。现在只有找经纪帮我看新房源!

青岛宝宝 : 2011-05-15#16

回复: 最近可以买房子吗，感觉是不是要跌呀

我看得是高贵林本纳比和新西敏的房子，我每天就检验房屋了，没问题就买了，价格是从579999现在是52万，价格我满意了就买了。

jasmine-qlq : 2011-05-16#17

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LZ看的地段不怎样.不过可以捂一段时间,只要学校,位置,环境还行,以后会有机会的.

a man : 2011-05-16#18

回复: 最近可以买房子吗，感觉是不是要跌呀

有房的看涨，没房的看跌

Mtler81 : 2011-05-16#19

回复: 最近可以买房子吗，感觉是不是要跌呀

钱在你手上。先看看市场活跃买卖的是什么人。加拿大从来不缺地，但缺人。
加拿大人退休，就卖掉house,搬进condo或政府便宜的老人公寓，因为省心省力，没有四代同堂的东方荒诞戏。怕没房子住，自己吓自己。

zhihongwu : 2011-05-16#20

回复: 最近可以买房子吗，感觉是不是要跌呀

有人看一辈子也不会买，因为害怕啊~

泡桐花开 : 2011-05-16#21

回复: 最近可以买房子吗，感觉是不是要跌呀

我看了好久了, 唉...

flyinghigh125 : 2011-05-17#22

回复: 最近可以买房子吗，感觉是不是要跌呀

little cat 说:
请问您在哪里看得房子？我在Richmond看房子，还是感觉是卖方市场呢，看上的房子很快就卖了。现在只有找经纪帮我看新房源!

应该说列治文现在慢慢进入一个均衡的市场，而且这几周每天新出的LISTING比成交的要多，也就是说市场上的存量会越来越多。但是地段好性价比高的房子还是成交很快也还是有MULTIPLE OFFER的情况。买房子见仁见智，自己感觉喜欢的房子还是尽快出手。如果是纯投资的，则需要考虑更多的因素和全面分析市场和周边成交情况再出手。

Tony Chen : 2011-05-17#23

回复: 最近可以买房子吗，感觉是不是要跌呀

zhihongwu 说:
有人看一辈子也不会买，因为害怕啊~

这房价也真飙悍, 太过份了 !
是谁把房价炒的这么高呢? 西人也真 " 是我?攘人 "

大部份老移民都希望房价涨, 因为他们大多都有房子了.
新移民及半新移民(没房)都希望房价跌, 也一直关心房价,大多认为房价贵,也都不愿意相信房价会涨的说法 !

由于时间点的问题, 该来的就是要来, 房价的高低没法控制,又买房是大笔金额,当然要慎之又慎,也就因为这样,大多数的人报到后多会推迟买房时间,心里上想着等跌一些再来买, 可老天总是跟我们作对 (墨非定律 Murphy's Law) --- 事情如果有变坏的可能，不管这种可能性有多小，它总会发生 --- 越害怕发生的事情就越会发生.

数字会说话: 看一下2011 大温主要地区 成交房价统计 :wdb32:

BC 学校排名最新报告　-- 登陆找学区

高贵林区中学排名都很稳定居中上,不输给温西的一些中学, 平均排名比邻居本拿比好很多, 西人子弟占多数 !
房子也比本拿比便宜的多($60W up)，交通算方便( EverGreen line 轻运量即将施工), 有Douglas College and Coquitlam College, 西邻 SFU大学.
Coquitlam Center 有大统华及Shopping Mall, 目前正大兴土木,不久的将来总计会有20来栋的高楼,俨然小的新兴现代都市,工作机会也多些 !
着名的 Polygon builder 在附近已建了很多 Townhouse 及 Apartment.
最新的 Roycroft apt 2bed 才 $28.9w 还可拿到数千manager discount(可电问 Tony 604-780-9963).

Gleneagle中学 : 61名 of 256 (近5年) 54名 of 247 (2009~1010)
Dr. Charles中学: 55名 of 256 (近5年) 63名 of 247 (2009~1010)

Dr. Charles 中学这几年排名都超前 Pinetree 中学, 附近房价便宜, 很近 SFU大学, 森林公园图书馆及游泳滑冰 Hockey 都很近. 是性价比很高的住家区 !!

Jimy05 : 2011-05-17#24

回复: 最近可以买房子吗，感觉是不是要跌呀

land duke 说:
这房价也真飙悍, 太过份了 !
是谁把房价炒的这么高呢? 西人也真 " 是我?攘人 "

大部份老移民都希望房价涨, 因为他们大多都有房子了.
新移民及半新移民(没房)都希望房价跌, 也一直关心房价,大多认为房价贵,也都不愿意相信房价会涨的说法 !

由于时间点的问题, 该来的就是要来, 房价的高低没法控制,又买房是大笔金额,当然要慎之又慎,也就因为这样,大多数的人报到后多会推迟买房时间,心里上想着等跌一些再来买, 可老天总是跟我们作对 (墨非定律 Murphy's Law) --- 事情如果有变坏的可能，不管这种可能性有多小，它总会发生 --- 越害怕发生的事情就越会发生.
数字会说话: 看一下2011 大温主要地区 成交房价统计

BC 学校排名最新报告　-- 登陆找学区

高贵林区中学排名都很稳定居中上,不输给温西的一些中学, 平均排名比邻居本拿比好很多, 西人子弟占多数 !
房子也比本拿比便宜的多($60W up)，交通算方便( EverGreen line 轻运量即将施工), 有Douglas College and Coquitlam College, 西邻 SFU大学.
Coquitlam Center 有大统华及Shopping Mall, 目前正大兴土木,不久的将来总计会有20来栋的高楼,俨然小的新兴现代都市,工作机会也多些 !
着名的 Polygon builder 在附近已建了很多 Townhouse 及 Apartment.
最新的 Roycroft apt 2bed 才 $28.9w 还可拿到数千manager discount(可电问 Tony 604-780-9963).

Gleneagle中学 : 61名 of 256 (近5年) 54名 of 247 (2009~1010)
Dr. Charles中学: 55名 of 256 (近5年) 63名 of 247 (2009~1010)

Dr. Charles 中学这几年排名都超前 Pinetree 中学, 附近房价便宜, 很近 SFU大学, 森林公园图书馆及游泳滑冰 Hockey 都很近. 是性价比很高的住家区 !!

四月份比三月份房屋销售总量明显下跌, 量窄价升不是什么好现象, 跟美国次贷危机前的地产情况有些类似。房价会涨更会跌，现在加国的地产房价已处高位，跌起来幅度会比涨幅度大得多。要知道大温地区豪宅有一半是闲置的，是投资房，要找下家。

makxl : 2011-05-17#25

回复: 最近可以买房子吗，感觉是不是要跌呀

房产泡沫, 美国的爆了, 英国的爆了, 加拿大也会爆的.等着吧.
房市跟股市一样！不怕猛降最怕阴跌！看现在加国房地产这局势，典型的阴跌局面！慢慢降吧！温水顿青蛙！早晚会炖熟的！！！
如果蛤蟆跳进热水里，它会知道恐惧，它会迅速地跳出来，仍然有生存的机会，而如果蛤蟆一旦跳进温水里，它就轻意不肯离开，当这温水不断地加温一直烧沸腾的时候，蛤蟆也就会在快乐舒服的享受中结束了生命。
房市中的阴跌就是温水煮蛤蟆，当你感觉不好的时候，市场随之就会上涨一下，很快就会抚平你的伤痛，让你对未来又一次充满希望，还未等你收获多少喜悦，市场随之又小跌一成，让你踌蹰不前，这种不痛不痒来来回回往往复复的割据，不知不觉中，你的财富就会大量缩水，等到你想抽身自拔逃离这是非之地时，一切都变得事过境迁为时已晚。
不怕急杀就怕阴跌。急杀会反弹你会知道痛，你会有跳出火坑的机会，而阴跌才是温柔的杀手，让你在不知不觉中成了陪葬祭品。阴跌是可怕的！

对于投资者来说，最佳的投资地点是一个房地产泡沫已经破裂的国家，而不是像加拿大这样一个房价刚刚开始下跌的国家.

kalu0922 : 2011-05-17#26

回复: 最近可以买房子吗，感觉是不是要跌呀

makxl 说:
房产泡沫, 美国的爆了, 英国的爆了, 加拿大也会爆的.等着吧.
房市跟股市一样！不怕猛降最怕阴跌！看现在加国房地产这局势，典型的阴跌局面！慢慢降吧！温水顿青蛙！早晚会炖熟的！！！
如果蛤蟆跳进热水里，它会知道恐惧，它会迅速地跳出来，仍然有生存的机会，而如果蛤蟆一旦跳进温水里，它就轻意不肯离开，当这温水不断地加温一直烧沸腾的时候，蛤蟆也就会在快乐舒服的享受中结束了生命。
房市中的阴跌就是温水煮蛤蟆，当你感觉不好的时候，市场随之就会上涨一下，很快就会抚平你的伤痛，让你对未来又一次充满希望，还未等你收获多少喜悦，市场随之又小跌一成，让你踌蹰不前，这种不痛不痒来来回回往往复复的割据，不知不觉中，你的财富就会大量缩水，等到你想抽身自拔逃离这是非之地时，一切都变得事过境迁为时已晚。
不怕急杀就怕阴跌。急杀会反弹你会知道痛，你会有跳出火坑的机会，而阴跌才是温柔的杀手，让你在不知不觉中成了陪葬祭品。阴跌是可怕的！

对于投资者来说，最佳的投资地点是一个房地产泡沫已经破裂的国家，而不是像加拿大这样一个房价刚刚开始下跌的国家.

你知道吗？这个理论已经有人做实验推翻了
很多网友做实验（姑且不论残不残忍），都呈现相反结果－
青蛙丢入沸水中，会马上死亡。但是丢入渐渐加热的冷水，
温度到一定程度青蛙一定会跳走。

makxl : 2011-05-17#27

回复: 最近可以买房子吗，感觉是不是要跌呀

kalu0922 说:
你知道吗？这个理论已经有人做实验推翻了
很多网友做实验（姑且不论残不残忍），都呈现相反结果－
青蛙丢入沸水中，会马上死亡。但是丢入渐渐加热的冷水，
温度到一定程度青蛙一定会跳走。

青蛙现象：把一只青蛙直接放进热水锅里，由于它对不良环境的反应十分敏感，就会迅速跳出锅外。如果把一个青蛙放进冷水锅里，慢慢地加温，青蛙并不会立即跳出锅外，水温逐渐提高的最终结局是青蛙被煮死了，因为等水温高到青蛙无法忍受时，它已经来不及、或者说是没有能力跳出锅外了。　　

青蛙现象告诉我们，一些突变事件，往往容易引起人们的警觉，而易致人于死地的却是在自我感觉良好的情况下，对实际情况的逐渐恶化，没有清醒的察觉。

Jimy05 : 2011-05-17#28

回复: 最近可以买房子吗，感觉是不是要跌呀

kalu0922 说:
你知道吗？这个理论已经有人做实验推翻了
很多网友做实验（姑且不论残不残忍），都呈现相反结果－
青蛙丢入沸水中，会马上死亡。但是丢入渐渐加热的冷水，
温度到一定程度青蛙一定会跳走。

能跳走的青蛙极少，大部分跳不走，被煮死。加国地产目前有如温水煮青蛙，水温已经很高了，聪明的早就跳走了，但还有不少晕在里面。

kalu0922 : 2011-05-18#29

回复: 最近可以买房子吗，感觉是不是要跌呀

makxl 说:
青蛙现象：把一只青蛙直接放进热水锅里，由于它对不良环境的反应十分敏感，就会迅速跳出锅外。如果把一个青蛙放进冷水锅里，慢慢地加温，青蛙并不会立即跳出锅外，水温逐渐提高的最终结局是青蛙被煮死了，因为等水温高到青蛙无法忍受时，它已经来不及、或者说是没有能力跳出锅外了。　　

青蛙现象告诉我们，一些突变事件，往往容易引起人们的警觉，而易致人于死地的却是在自我感觉良好的情况下，对实际情况的逐渐恶化，没有清醒的察觉。

那只是某人提出的一种理论
实际上的情况是青蛙放到滚水彦马上煮死
不过我没有要把这点跟房价作比较
只是针对青蛙理论发表一下而已

makxl : 2011-05-18#30

回复: 最近可以买房子吗，感觉是不是要跌呀

kalu0922 说:
那只是某人提出的一种理论
实际上的情况是青蛙放到滚水马上煮死
不过我没有要把这点跟房价作比较
只是针对青蛙理论发表一下而已

十九世纪末，美国康奈尔大学曾进行过一次著名的“青蛙试验”。他们将一只青蛙放在煮沸的大锅里，青蛙触电般地立即窜了出去，并安然落地。沸水令青蛙的神经系统受到强烈刺激，青蛙在条件反射的作用下可以迅速跳出去. 后来，人们又把它放在一个装满凉水的大锅里，任其自由游动，再用小火慢慢加热，青蛙虽然可以感觉到外界温度的变化，却因惰性而没有立即往外跳，等后来感到热度难忍时已经来不及了。这就是有名的“煮蛙效应”或“温水青蛙效应”。这个故事告诉人们，市场环境的改变大多是渐热式的，如果投资者对环境之变化没有疼痛的感觉，放松警惕, 最后就会像这只青蛙一样，被煮熟、淘汰了仍不知道。

kalu0922 : 2011-05-19#31

回复: 最近可以买房子吗，感觉是不是要跌呀

makxl 说:
十九世纪末，美国康奈尔大学曾进行过一次著名的“青蛙试验”。他们将一只青蛙放在煮沸的大锅里，青蛙触电般地立即窜了出去，并安然落地。沸水令青蛙的神经系统受到强烈刺激，青蛙在条件反射的作用下可以迅速跳出去. 后来，人们又把它放在一个装满凉水的大锅里，任其自由游动，再用小火慢慢加热，青蛙虽然可以感觉到外界温度的变化，却因惰性而没有立即往外跳，等后来感到热度难忍时已经来不及了。这就是有名的“煮蛙效应”或“温水青蛙效应”。这个故事告诉人们，市场环境的改变大多是渐热式的，如果投资者对环境之变化没有疼痛的感觉，放松警惕, 最后就会像这只青蛙一样，被煮熟、淘汰了仍不知道。

http://www.baogao123.com/syjc/2807.html

这楼好像歪了~ 呵呵呵

Jimy05 : 2011-05-19#32

回复: 最近可以买房子吗，感觉是不是要跌呀

现在大温地区的地产阴跌，绝不是什么好事情。论坛的经纪不少，问问他们那个敢献身说法，最近3-4年置的物业现在能真正赚钱？

makxl : 2011-05-19#33

回复: 最近可以买房子吗，感觉是不是要跌呀

kalu0922 说:
http://www.baogao123.com/syjc/2807.html

这楼好像歪了~ 呵呵呵

你要是这么喜欢呆在温水里煮，请继续。出不了手的房子出租两三年，期间利率会涨，房价会掉不说，恐怕到时候租都租不出去了，最后水开始沸腾的时候贱卖都没人要。

海带 : 2011-05-19#34

回复: 最近可以买房子吗，感觉是不是要跌呀

其实买房就那么回事，有钱嘛，买；没钱的，还不就看个热闹，继续租。
房价涨的时候买，买了后，看着房价继续涨，心情愉快；
房价跌的时候买，买了后，看着房价继续跌，心里那个郁闷啊。
最后，人活几十年，总要有个地方住，小女子就这点小心眼，住自己的房子塌实。能拿出首付，每个月付得出mortage，其它的爱咋，咋。不关我的事。（投资客另论）

kimi2008 : 2011-05-19#35

回复: 最近可以买房子吗，感觉是不是要跌呀

这个帖子里地产经济太多了，大家小心，不要被忽悠了，接最后一棒。

makxl : 2011-05-19#36

回复: 最近可以买房子吗，感觉是不是要跌呀

现在买房子贵且不说, 买了住着也极不安心. 很多房子莫名其妙地被烧, 和08年房市下跌的情况一样. 这些木头房子太不安全, 一把火就没了. 自己再小心火烛都没用,因为你不能保证他人的行为.

海带 : 2011-05-19#37

回复: 最近可以买房子吗，感觉是不是要跌呀

makxl 说:
现在买房子贵且不说, 买了住着也极不安心. 很多房子莫名其妙地被烧, 和08年房市下跌的情况一样. 这些木头房子太不安全, 一把火就没了. 自己再小心火烛都没用,因为你不能保证他人的行为.

现在买房，确实有点怕怕，可是你这理由，怕房子烧，就算不是木头的房子也会失火的，况且有保险，当然损失不是保险赔的出来的。可这不是不买房的理由啊

makxl : 2011-05-19#38

回复: 最近可以买房子吗，感觉是不是要跌呀

海带说:
现在买房，确实有点怕怕，可是你这理由，怕房子烧，就算不是木头的房子也会失火的，况且有保险，当然损失不是保险赔的出来的。可这不是不买房的理由啊

纵火频发的房市是不健康的房市. 况且现在泡沫这么大, 肯定是要等上几年为妙.

Jimy05 : 2011-05-19#39

回复: 最近可以买房子吗，感觉是不是要跌呀

kimi2008 说:
这个帖子里地产经济太多了，大家小心，不要被忽悠了，接最后一棒。

感觉是这样。各网站地产板块的常客，几乎全是地产从业人员，鲜有不同意见着，就群起攻之，久而久之板块就成了地产广告栏。

3com : 2011-05-19#40

回复: 最近可以买房子吗，感觉是不是要跌呀

makxl 说:
最好不要买, 这是最后一棒.
实在钱多的发烧, 也不要先下offer,让对方出最低价, 不出就不理他. 现在是买方市场. 市场上到处都是房子. 可是被经纪们忽悠得好像房子还很抢手似的. 经纪每卖一套房子就赚三四万, 一个打labor的一年才赚这么多.利益驱使, 所以经纪们集体出来骗, 集体网上造声势, 不要上当. 因为最终是你为他们的暴利买单.

挂牌的平均时间可以查到。
没必要把经纪看成抢钱的狂徒。

makxl : 2011-05-19#41

回复: 最近可以买房子吗，感觉是不是要跌呀

3com 说:
挂牌的平均时间可以查到。
没必要把经纪看成抢钱的狂徒。

历史价和成交价可以查到吗? 每个房子放了多长时间才卖掉能查到吗? 这些才是最重要的.

kalu0922 : 2011-05-20#42

回复: 最近可以买房子吗，感觉是不是要跌呀

makxl 说:
你要是这么喜欢呆在温水里煮，请继续。出不了手的房子出租两三年，期间利率会涨，房价会掉不说，恐怕到时候租都租不出去了，最后水开始沸腾的时候贱卖都没人要。

我说了我没有要把这个论点跟房价涨跌扯在一起看的意思
我自己没房阿
纯粹只是针对青蛙理论这点发表一下而已

a man : 2011-05-20#43

回复: 最近可以买房子吗，感觉是不是要跌呀

kalu0922 说:
我说了我没有要把这个论点跟房价涨跌扯在一起看的意思
我自己没房阿
纯粹只是针对青蛙理论这点发表一下而已

谁说涨跟谁急

makxl : 2011-05-21#44

回复: 最近可以买房子吗，感觉是不是要跌呀

kalu0922 说:
我说了我没有要把这个论点跟房价涨跌扯在一起看的意思
我自己没房阿
纯粹只是针对青蛙理论这点发表一下而已

有时间要到湖边抓只青蛙放到沸水,温水里试试.

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