新闻:《加拿大房子不是这么个买法 抢house的中国人很可怜》的相关评论

本人虽不是地产经纪，但论所谓的加拿大经验也算得上这个行业的资深人士了，因为我当年移民来加拿大时很多现在从业的地产精英们恐怕还在国内挣大钱呢。 前些时候注意到了很多地产经纪

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这个作者好酸

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我有钱，我愿意过house瘾，哈哈

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作者真可怜

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最重要的一句就是别买中国人扎堆儿地方的房子，以后不好出手。
话说house真还不如condo住着方便，至少我是懒人，希望下楼就能买到菜

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LZ的想法是实在的，买房要买适合自己的房子，在后续金钱不力的情况下买house会很麻烦，如果钱多多就与买LV包包一样，如果你用金钱来支撑你的虚荣心也无可非议，各有各的道理。。。

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googlebot 说:

新闻:《加拿大房子不是这么个买法 抢house的中国人很可怜》的相关评论这个作者好酸

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萝卜白菜各有所好，house,condo各有优缺点，看自己喜好，还有承受能力。作者观点偏执，目前condo已经炒到很高了，严重怀疑手头的condo要出手了

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googlebot 说:

这个作者好酸

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同意！确实酸！

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maomao999 说:

LZ的想法是实在的，买房要买适合自己的房子，在后续金钱不力的情况下买house会很麻烦，如果钱多多就与买LV包包一样，如果你用金钱来支撑你的虚荣心也无可非议，各有各的道理。。。

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你这个话自相矛盾，你都说了“买房要买合适自己的房子”，为什么
有钱人买了合适自己的house你就一定要说是“虚荣心”？你没有钱
买了合适自己的小房子就不是“虚荣心”？对买更小房子的人来说，
你也是虚荣心啊。

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“而一栋house的料材成本也不过万八千的，都是些压缩板之类的破木渣，建好后就卖你70或80万，大有觉得上当受骗的感觉。”
If I give you Trible of “万八千”,can u give me a house on my
vacant land?

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LZ和园里部分人一样酸呢, 没买房或是没买对房吧?

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那个叫价3900万的豪宅，还没卖出，一个月贬值了300多万，可惜啊。怎么还没人抢啊，看来谁都不傻。

现在“抢”是真的，只不过是抢卖。这次大温不少JJ惨了，自己买下的待价而沽的房子脱不了手了，自己也被忽悠进去了。现在这个市场，还是谨慎点为好。

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rabbit 说:

那个叫价3900万的豪宅，还没卖出，一个月贬值了300多万，可惜啊。怎么还没人抢啊，看来谁都不傻。

现在“抢”是真的，只不过是抢卖。这次大温不少JJ惨了，自己买下的待价而沽的房子脱不了手了，自己也被忽悠进去了。现在这个市场，还是谨慎点为好。

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真酸的人在这.

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"本人虽不是地产经纪，但论所谓的加拿大经验也算得上这个行业的资深人士了，因为我当年移民来加拿大时很多现在从业的地产精英们恐怕还在国内挣大钱呢。 "

这个作者真是大言不谗呀, 一个画画的愣说自个是房地产资深,

整个文章就是一派胡言, 一点地产常识也没有就乱说一通, 笑死俺了.

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呃，只能说写这篇文章的对地产市场是完全外行

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作者真是脑子坏掉了
我周围的朋友条件好点的都争相换HOUSE呢
是不是作者的垃圾CONDO 涨不上去怪HOUSE 呢
看看你选的地方，这边说不要住在中国人多的地方，这边说住世嘉堡好。。自相矛盾啊，自抽耳光啊
作者个技术移民看不起来的投资移民，红眼病哦

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住在温哥华的孩子没出息的多。许多孩子上不了好大学好专业，口音就像中国进城的农民工一样，以后在北美做做工业领域的技术专业人员还行，要在北美事业上升迁，告诉你，难难难！当医生律师都不行，口音一重，恐怕面试都过不了关！我就接待过菲沙和温哥华大学来的中国孩子们，他们来多伦多周边地区推销网络“学习计划”，看到帅帅的男孩和苗条的女孩子说出语不达意的英语，与自己家孩子比，他们根本不是我孩子的对手，不管是英语数理化，还是举止行为，很为他们可惜。
这些孩子被他们“为钱而目光极其短浅”的父母害了一辈子！

温哥华一栋房子平均比多伦多高30万，这30万对于孩子的未来前途事业，根本不算什么，孩子幸运进入好的领域好的岗位，一般 一到两年就能超过了！曾记得中国当年万元户吗、现在算个球了！！
对于拿工资的第一代移民来说，多伦多收入高多了，机会多多了，生活压小，工作好找，自然有闲心情去好好培养自己孩子们。对于那些投资移民的，一般富不过三代。

孩子培养好了，在这边有了一个好的位子，能说上话，以后更能在中国的发展，前途更是不可估量。
未来的经济发展必将更加国际化，假如15亿人的中国发展要更上一层楼，绝对离不开海外经济对他的输出和输入。而我们的优秀孩子们绝对会在这种举足轻重的交易中起到重要作用！所以培养好孩子们，尽量送孩子们进入各行各业的高层决策圈内，仍是我们第一代移民的首要任务！至于房价能涨到多高涨到何时不是我们要考虑的第一因素！

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对于买house好还是condo好，本人以为，有孩子的家庭买house好！
对于买所谓好学区的房子好还是一般学区的房子好，那要视你孩子本身的性格和素质来谈。强悍的，控制能力强的，，比较来事的，活络的，选一般区住就行，尽量跃上中学top 5之内，进入学生会。内向的，懦弱的，以后做一般专业技术料的孩子们，最好住“学习风气”好一点的区，因为内向的懦弱的非加拿大本土出生的孩子进入主流孩子中学，很容易受到不懂事的少年同学们孤立和排挤的，有的经常会被推打！
当然想当专科医生和大律师，政府高级官员，金融界投资巨头，立足于大财团里独当一面的，一定要有地道的加拿大口音，选一般区的西人孩子多的学校比较保险。

之所以这么说，因为加拿大上大学的标准与中国的不同。只要白人仍为主流，孩子们上大学则永远不可能变成中国式的高考！

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文章写的很实在，House or Condo, 看个人需要。反对的人，看上去是房产经纪。呵呵

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也没什么，个人观点。

不过就投资来说，房子这趟车已经过了。不过研究过的人都知道，房价涨跌每 15 年左右转一圈。

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好酸的技术移民.

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中国人是可怜，有钱在国内不让买房，眼看着辛苦赚来的血汗钱在快速缩水，有途径的都去国外买房了，无非是想让资金保值了。
回想80年代万元户多牛，现在千万都不算什么了，通涨能把有钱人快速洗缩水的，所以大家才觉得买房是硬道理。

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加国地产开始变冷，不暴跌就不错了。

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中国的大部分投资移民，不是贪官污吏，就是非法所得。在中国如果诚实经营，你还有钱投资移民？等祖宗十八代吧！大部分的丑陋的投资移民，搅屎棍一样的人品，到哪里都是作孽的品性

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fp0612 说:

中国的大部分投资移民，不是贪官污吏，就是非法所得。在中国如果诚实经营，你还有钱投资移民？等祖宗十八代吧！大部分的丑陋的投资移民，搅屎棍一样的人品，到哪里都是作孽的品性

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可怜的人，心态这么差，看来你是别想有钱了。

中国还是有非常多诚实经营的有钱人， 比如IT的人。除了把网站搞好赚钱，怎么非法所得？

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jj1111 说:

住在温哥华的孩子没出息的多。许多孩子上不了好大学好专业，口音就像中国进城的农民工一样，以后在北美做做工业领域的技术专业人员还行，要在北美事业上升迁，告诉你，难难难！当医生律师都不行，口音一重，恐怕面试都过不了关！我就接待过菲沙和温哥华大学来的中国孩子们，他们来多伦多周边地区推销网络“学习计划”，看到帅帅的男孩和苗条的女孩子说出语不达意的英语，与自己家孩子比，他们根本不是我孩子的对手，不管是英语数理化，还是举止行为，很为他们可惜。
这些孩子被他们“为钱而目光极其短浅”的父母害了一辈子！

温哥华一栋房子平均比多伦多高30万，这30万对于孩子的未来前途事业，根本不算什么，孩子幸运进入好的领域好的岗位，一般 一到两年就能超过了！曾记得中国当年万元户吗、现在算个球了！！
对于拿工资的第一代移民来说，多伦多收入高多了，机会多多了，生活压小，工作好找，自然有闲心情去好好培养自己孩子们。对于那些投资移民的，一般富不过三代。

孩子培养好了，在这边有了一个好的位子，能说上话，以后更能在中国的发展，前途更是不可估量。
未来的经济发展必将更加国际化，假如15亿人的中国发展要更上一层楼，绝对离不开海外经济对他的输出和输入。而我们的优秀孩子们绝对会在这种举足轻重的交易中起到重要作用！所以培养好孩子们，尽量送孩子们进入各行各业的高层决策圈内，仍是我们第一代移民的首要任务！至于房价能涨到多高涨到何时不是我们要考虑的第一因素！

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你说这种话是因为你还是贫穷的第一代。

你不说了吗，富不够三代。

所以按照你的理论，你这第一代好好去培养你孩子的东西没有用，一样，还是富不过三代。就算运气好，你孩子有钱了，只不过你孩子那一代到时还会给像你这第一代刚到多伦多的人用这个文章批评一样。

为什么温哥华的孩子没有出息的多？瞎说。就因为有钱？如果说老爸老妈有钱，孩子没有出息的多，那你在拼什么？干吗要培养你的孩子，等到他成功了，有钱了，进入富第一代了，他的下一代不是又被害了吗？又开始进入富不过三代了，又开始说着蹩脚的英文给类似你这种多伦多的穷第一代技术移民嘲笑英文了。当然，你的孩子如果还是没有进入富第一代那另当别论。

不过，说不定你永远不想有富的一代出现，这个我们只能说敬佩。

所以，说话不要绝对。其实说穿了，所有的人，如果有的选择，99％
都会选择有钱的父母，或者自己是有钱人，不要自己没有钱的时候，
就这种心态，心态不好，你会永远没有钱。

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在中国这个大染缸，想挣钱投资移民的，别来装干净。

收起你那假惺惺的屁股吧，别不要脸了。
普通老百姓只是在阐述中国社会的事实现状。

你们投资移民的也别说技术移民的酸之类，你们臭钱有几个来路正当的。

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技术移民，为什么，都是被你们这群渣滓害的，都是希望有个公平的社会环境，以为既然惹不起总躲得起，那就把中国让给你们折腾去，没想到，你们折腾中国还不够，还跑加拿大来折腾，阴魂不散啊。

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fp0612 说:

技术移民，为什么，都是被你们这群渣滓害的，都是希望有个公平的社会环境，以为既然惹不起总躲得起，那就把中国让给你们折腾去，没想到，你们折腾中国还不够，还跑加拿大来折腾，阴魂不散啊。

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你个人渣，我也是技术移民，我移民的时候98年，中国几乎还没有投资移民。
但是我没有你这么差的心态。就看你这种阴暗的心里不爽。
怎么会有这么阴暗的心里？别人有钱都是来路不正，自己又赚不到钱。这才是真正的不要脸。

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别人说几句实话，你是不配去揣摩别人的心态如何，至于人渣这种称呼留给你和你的主子吧。

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另外你看我爽不爽，那是你自己个的事情，我在中国没偷没抢，不靠任何势力，也不阿谀奉承，明明白白做人，清清白白做事，从来没有心理阴暗想着折腾国家。你没有资格在我面前摆出一副高人一等的姿态，我不知道你这种优越感是从哪里来，谁赋予你的。

至于你是不是以自己的心态来揣摩别人我就不知道了，另外到此为止，不跟你这种不知所谓的纠缠，如果你是人渣的话就继续吧

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fp0612 说:

别人说几句实话，你是不配去揣摩别人的心态如何，至于人渣这种称呼留给你和你的主子吧。

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你说你的实话，我说我的实话，难道一定你对的？主子？什么主子？我没有主子，看来你
做过奴隶，还有主子，难怪这么可怜，那人渣这种称呼给你和你的主子最好了。

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支持这个有分量的帖子！希望还没有买房的朋友认真研究。
原文中的：
还有一个令人担忧的问题那就是中国人买房喜欢扎堆儿，在多伦多有的区整个住的都是中国人，你要是有机会到那附近转转，碰见的几乎全是中国人，不知道的还以为又回到了中国，仿佛身在中国的某个城市的街区一样。而这种一个族裔集中群居的区域我个人认为不宜购房，原因很简单，大部分买这个区的人都是中国人，一旦加国移民政策有风吹草动，最先受影响的就是这个群体了，不难想像一个身穿价值1000块加币以上西服的白人绝不会买全部住满中国人区域的房子，而现有的房主如遇急事想出售自己的房子就只有卖给自己的同胞，可一旦移民政策的大调整，像最近出台的投资移民限制政策-一年700人额度的情况下，恐怕能买的起你手里那百十来万的大房子的人会变得屈指可数，到那时这种弊端会充分地体现出来，倒霉的也就只有那些房主自己心里清楚了。那才叫哑巴吃黄连有苦难言呢!更有甚者，很多地产经纪采用连哄带骗的手段将那些利润高的房子推给那些出来乍到的新移民，而最可怜的是那些被骗的购房者们还被蒙在谷里，还以为自己站了多大的便宜似的在那里得意洋洋，殊不知在前面等着他们只有陷阱。

可遗憾的是这些所谓的名校大多是80%或更多的被中国人占领了，有的整班的学生全部是来自中国。这些孩子们平时下课聚在一起大都说的是中文，而那些当地出生的华人孩子 (就是所谓的CBC也叫香蕉人儿，根本也不愿意同从中国大陆来的孩子们一起玩儿，而当地的洋人就更甭提了，他们的思维更是和我们中华民族的方式大相径庭，也不可能相互完全接纳，这无形中就将这群中国移民来的孩子们隔离起来，加上那口不太地道的英文很难想像将来这些孩子们毕业后如何混入主流社会。

从中国人扎堆儿的“名校” 出来的带着中国腔的加拿大英语就更会给孩子们的将来带来无尽的伤痛。我的购房原则是要买那些各种族裔混杂的区域，这样起码将来出手房子时会更容易些， 同时，也为孩子们营造一个融入各族裔的机会，让孩子们的英文讲的更为地道。这样才能使你的孩子真正融入主流社会，才能使孩子们的未来有更多的机会。

没话说，原文作者说的都是事实，也许是忠言逆耳吧，也会戳到某些人的痛楚，但原文作者说的都是经典中的经典终结。

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我到觉得中国人和中国人住一块没什么不对。毕竟文化相同，容易沟通。俗话说远亲不如近邻。周围邻居都说不上话，住着也别扭。不过这篇文章虽然文笔不好，但整体还是挺理智的，竟然遭到如此多的人的攻击，只说明两个问题，1）现在炒房的人太多，2）房市不好，有人急了。不知道别人如何，我周围炒房的一抓大把，还有从外省到温哥华炒房的。当全民炒房的时候，早期赚够了的早就持币观望了。

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这个问题大约很难有人客观的看。经纪和非经纪，有房的和没房的。必然参杂很多主观因素。不过文中那个关于学区房的表述，不太同意。学区房不光是国人才需要。

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加国地产继续全面下滑。

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觉得投资移民其实就是没读书的技术移民.

天下乌鸦XXX, 说国内做生意的怎样怎样, 怎么不看看国内的老师医生工程师等等的黑幕? 国内一般做生意的看他们脸色会少? 请注意会吃喝卡要不光光是公务员!

哎, 不多说了.

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当美元走入上升通道的时候，那些自以为了解房产趋势的人就会明白什么叫地产了。。。。。。。。。。坐等加拿大一样有泡沫。房产一样会大跌。

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fp0612 说:

中国的大部分投资移民，不是贪官污吏，就是非法所得。在中国如果诚实经营，你还有钱投资移民？等祖宗十八代吧！大部分的丑陋的投资移民，搅屎棍一样的人品，到哪里都是作孽的品性

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够酸！！！！！！！
我不是投资移民。

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canada2010 说:

你个人渣，我也是技术移民，我移民的时候98年，中国几乎还没有投资移民。
但是我没有你这么差的心态。就看你这种阴暗的心里不爽。
怎么会有这么阴暗的心里？别人有钱都是来路不正，自己又赚不到钱。这才是真正的不要脸。

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同感！这种人应该很自卑的，有些失败者总是责备别人，自己没有一点错，所以这样的失败者一般会继续失败下去。

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我不知道是出国了中文变差，还是某些人发错了帖子，我是来看房子贴的，结果回复是关于穷人富人的，this is pretty much high-school.
另外，我是技术移民，感谢加拿大移民局给我5年时间等待，这几年努力工作，做成几个小生意，感谢上帝，也算稍微改善了生活，为孩子，为自己，为干净的空气和牛奶，我可能也要来搬过去。
富足不是个耻辱，而国内干干净净做生意的人很多，前面那个说投资移民都是贪官污吏之列的，我觉得有点偏激。你可能只是无门而入而已，如果你放下这种仇富的心态，也许对于你改善生活更有帮助，当然您可能也住着百万豪宅，我就不得而知了。
国内很多upper-class，有年薪百万的金领，有辛苦经营产业的店主，有日日奔波的销售精英，也有上市成功的创业者，我只能说，你真的不太了解国内的情况。一个十几亿的市场，真的比加拿大好赚钱多了。而基本上大家也都是干干净净赚钱，认认真真孝敬父母，爱孩子爱家人，认真交税不贪污腐败，热衷教会慈善灾区捐款。他们很值得尊敬，而且相信也是你培养子女的方向吧。
另外本人其实觉得这个文章写的很不错，也很中肯，我在很认真的考虑condo，而且是两居加一个den and patio的。可以说，住house挺麻烦，上下楼3层，爬来爬去麻烦，买一堆家具擦来擦去麻烦，夏天每天盖游泳池麻烦，突然钻出两棵树麻烦，院子还没去几次烧烤，草长一堆麻烦，家里洗个衣服跑三层麻烦，吃饭洗完丢垃圾麻烦，出门开车进城麻烦，没事养个狗还得溜狗管吃喝拉撒麻烦。几位别说我酸哦。

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madme2010 说:

我不知道是出国了中文变差，还是某些人发错了帖子，我是来看房子贴的，结果回复是关于穷人富人的，this is pretty much high-school.
另外，我是技术移民，感谢加拿大移民局给我5年时间等待，这几年努力工作，做成几个小生意，感谢上帝，也算稍微改善了生活，为孩子，为自己，为干净的空气和牛奶，我可能也要来搬过去。
富足不是个耻辱，而国内干干净净做生意的人很多，前面那个说投资移民都是贪官污吏之列的，我觉得有点偏激。你可能只是无门而入而已，如果你放下这种仇富的心态，也许对于你改善生活更有帮助，当然您可能也住着百万豪宅，我就不得而知了。
国内很多upper-class，有年薪百万的金领，有辛苦经营产业的店主，有日日奔波的销售精英，也有上市成功的创业者，我只能说，你真的不太了解国内的情况。一个十几亿的市场，真的比加拿大好赚钱多了。而基本上大家也都是干干净净赚钱，认认真真孝敬父母，爱孩子爱家人，认真交税不贪污腐败，热衷教会慈善灾区捐款。他们很值得尊敬，而且相信也是你培养子女的方向吧。
另外本人其实觉得这个文章写的很不错，也很中肯，我在很认真的考虑condo，而且是两居加一个den and patio的。可以说，住house挺麻烦，上下楼3层，爬来爬去麻烦，买一堆家具擦来擦去麻烦，夏天每天盖游泳池麻烦，突然钻出两棵树麻烦，院子还没去几次烧烤，草长一堆麻烦，家里洗个衣服跑三层麻烦，吃饭洗完丢垃圾麻烦，出门开车进城麻烦，没事养个狗还得溜狗管吃喝拉撒麻烦。几位别说我酸哦。

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说得很中肯啊！

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这个作者一看就是内陆人

香港人弥补心灵缺陷去买HOUSE?买ＨＯＵＳＥ也要给得起钱呀
相对内陆人来说　人家香港人是素质很高的　
外国人骂中国人从来不是骂香港人　以前没有大陆移民的时候整个社区和谐得很　就８０年代后大部分内地人移民尤其是内陆人移民过去才有这种灰溜溜文化　
老是比来比去
没有你这类人之前　世界多么和谐啊

都是骂大陆人的啊！
尤其是素质低的大陆人


另外　目前国内的贪官　去那边抢ＨＯＵＳＥ是因为贪的钱多了　真的有这个购买需求　而且也想摆现摆富　这才是被鄙视的一群啊！

房价是被你这些同胞炒起来的啊

酸溜溜的

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股市跌，油价跌至78美元，加国各主要城市房市近两日急挫。投资地产风险太大。

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烦了　


支那人即是是非之地　还是远离

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madme2010 说:

我在很认真的考虑condo，而且是两居加一个den and patio的。可以说，住house挺麻烦，上下楼3层，爬来爬去麻烦，买一堆家具擦来擦去麻烦，夏天每天盖游泳池麻烦，突然钻出两棵树麻烦，院子还没去几次烧烤，草长一堆麻烦，家里洗个衣服跑三层麻烦，吃饭洗完丢垃圾麻烦，出门开车进城麻烦，没事养个狗还得溜狗管吃喝拉撒麻烦。几位别说我酸哦。

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这个具体也要看人的，有的人可能嫌这些事情麻烦，但有的人是无所谓的对吧。院子里种树还是养花种菜、挖泳池和养狗都是个人选择，嫌麻烦的人大可不用去做。

至于我自己，个人更喜欢一个人住独立的房子、享有完全的私密空间的生活，虽然夏天要剪草冬天要铲雪是很麻烦，离城市非常远进城更麻烦，但是公寓的不好之处也是人尽皆知的（例如物业管理未必尽如人意、同住一楼的邻居未必好相处、安全问题如犯罪分子访客骚扰等等）。世上决无完美之事，只能选择适合自己的生活方式，而不是盲目跟随别人的倡议。

当然了，仔细规划、谨慎购买，总是没错的。

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Michelle Libra 说:

这个具体也要看人的，有的人可能嫌这些事情麻烦，但有的人是无所谓的对吧。院子里种树还是养花种菜、挖泳池和养狗都是个人选择，嫌麻烦的人大可不用去做。

至于我自己，个人更喜欢一个人住独立的房子、享有完全的私密空间的生活，虽然夏天要剪草冬天要铲雪是很麻烦，离城市非常远进城更麻烦，但是公寓的不好之处也是人尽皆知的（例如物业管理未必尽如人意、同住一楼的邻居未必好相处、安全问题如犯罪分子访客骚扰等等）。世上决无完美之事，只能选择适合自己的生活方式，而不是盲目跟随别人的倡议。

当然了，仔细规划、谨慎购买，总是没错的。

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其实这里的建议也是给没住过house的“懒”人们，我现在更prefer build my living room outside的lifestyle. 出门喝咖啡吃饭还有人收拾杯子，住house自己收拾完屋子，已经太阳下山了。除非很有钱，有园丁阿姨厨师溜狗师。。。。。。

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那几个掐起来的，都是对楼主的文章没怎么搞明白的。每个人对事物都有自己的看法，懂了的很好（不一定懂的对），没懂的学习（不一定学的好）。不用非要别人同意自己的观点或看法，有什么观点表达出来而已。咱不掐行么？！

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说LZ不好的人，都是卖房子的经纪，呵呵呵，这就能看得出来，谁是谁非了

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“而冬天就更是把人冻死，还是为了省那点儿可怜巴巴的电费，结果就只有所有的住客每天全副武装穿着肥厚的羽绒服在屋里像条狗似的转来转去的。好是一个活受罪。”

lz写的有趣，我还真看见过一个house主人，是台湾人，冬天在自己的家里穿棉衣棉裤，鼻尖冻得通红，出去倒垃圾还要带个像大山里人带的棉帽子。
他很节省，租客也跟着他受冻。是在温哥华的列治文住。没有看不起的意思，只是那一瞬间令我感到了心酸。

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溜溜达达的David 说:

说LZ不好的人，都是卖房子的经纪，呵呵呵，这就能看得出来，谁是谁非了

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你鼻子真灵，可惜闻错了。

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说句心理话，很高兴你们华人扎堆在一起，让你们口音不正，甚至语无伦次的下一代在几个所谓中学名校里互相残杀吧！！
我们住在非华人区的人等着看你们的笑话！

那些大陆来的投资移民好像狂得很，一脸瞧不起加拿大样，以为有点臭钱就了不起。楼上贴子里有人还说国内年薪百万的，好像很不得了的事，笑死人了。多伦多这儿做IT的，很多是年薪超百万人民币的，夫妇俩加起来20万加元一年不会连你温哥华house 买不起吧？？？狗眼看人太低了吧！！！

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jj1111 说:

说句心理话，很高兴你们华人扎堆在一起，让你们口音不正，甚至语无伦次的下一代在几个所谓中学名校里互相残杀吧！！
我们住在非华人区的人等着看你们的笑话！

那些大陆来的投资移民好像狂得很，一脸瞧不起加拿大样，以为有点臭钱就了不起。楼上贴子里有人还说国内年薪百万的，好像很不得了的事，笑死人了。多伦多这儿做IT的，很多是年薪超百万人民币的，夫妇俩加起来20万加元一年不会连你温哥华house 买不起吧？？？狗眼看人太低了吧！！！

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20万打完税也没多少了, 但问题不是工资的多少, 在温哥华买房子象不用钱的人并不是拿工资的.

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Wincouver 说:

20万打完税也没多少了, 但问题不是工资的多少, 在温哥华买房子象不用钱的人并不是拿工资的.

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楼上的不了解IT工作吧，没交过税吧？？？做IT的好多是自雇，税务上有很大优惠，哪有多少税？
高工资家庭，一般都另有公司和投资，税上十分优惠！！！合理避税的方法太多了，建议你学会计较好，工作也好找。西人还特喜欢找华人做会计师，因为他们一致认为华人数学好，可合理变通！

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jj1111 说:

楼上的不了解IT工作吧，没交过税吧？？？做IT的好多是自雇，税务上有很大优惠，哪有多少税？
高工资家庭，一般都另有公司和投资，税上十分优惠！！！合理避税的方法太多了，建议你学会计较好，工作也好找。西人还特喜欢找华人做会计师，因为他们一致认为华人数学好，可合理变通！

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可合理变通！???
不就是钻空子？
浪费我们正常纳税人的钱。bs。

回复: [评论]加拿大房子不是这么个买法 抢house的中国人很可怜

art_8283 说:

可合理变通！???
不就是钻空子？
浪费我们正常纳税人的钱。bs。

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合法避税是合法的。

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art_8283 说:

可合理变通！???
不就是钻空子？
浪费我们正常纳税人的钱。bs。

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这不是钻空子，而是正当的财务与投资规划，分散风险、对自己的人生进行更好的规划，
举例说，在收入较高的年份里，人们购买合理的RSP养老基金对未来进行投资，政府给予这些人相应的当年免税额度。在这些人退休后，已经是没有收入的老人了，他们再把存了几十年的养老RSP定期取出来使用，不需要再缴税（没达到缴税年收入的要求时）或少缴很多税，
类似的例子还有鼓励小企业和个体户的创业避税免税的做法、TFSA、教育RSP、农民专用的AgriInvest、根据年收入报税情况而选择进行个人再教育投资、慈善捐款、政治捐款等等方法来获得相应额度的免税避税理财计划的项目。
从我个人举例来说，如果我不兼职读书的话，我每年实际应交的税，要比读书的年份要高至少一半。

这种做法不但是合法的，还是加拿大政府大力推广的，目的就是要人们未雨绸缪，达到鼓励人们进行养老储蓄、对教育的投资和对慈善公共事业的投资。这种做法也不是浪费纳税人的金钱的，而是一种有效的税收调控手段
－－ 拿鼓励人们对养老基金的投资的做法来说，这就是鼓励人们把年轻时生产力较高的时候的收入储蓄下来，在年老无收入或低收入的情况时使用，不但可以提高老人们的生活质量、同时也减轻了政府照顾无家可归的老人的负担（有的人一辈子没积蓄，最后要照顾他们的人还是政府和社会）。
－－ 拿鼓励农民投资的AgriInvest的储蓄项目来说，农民在规定的额度内每存一分钱，政府就给这个帐户奖励一分钱，如某农民的额度是1万元，他今年存入1万元进这个账户的话，政府将奖励他1万元，同时金融机构也提供相应的利息。这些钱不是可以随便动用的，而是在农民遭受天灾的年份时可申请动用补偿损失的。请想一想，如果农民今年没收成，也就是家里没有收入，无法偿还农业贷款和支撑家庭，那么，这些失业的人口涌入城市打工、或四处流浪（中国说的“逃荒”？），政府和社会去救助他们、并帮助他们重归耕地的资金将远远超过这个数目。
－－ 那鼓励家长为孩子将来上大学而投资的教育基金来说，当孩子使用这些教育基金上学时，一方面减轻了政府提供学生贷款的负担，另一方面也鼓励了更多家庭提前为孩子的教育做规划、能让更多的孩子上大学，无论从哪一方面来说，对孩子的成长、对家庭的稳定和对社会的贡献都不是那几年少交的税收可以相提并论的。
... 还有很多例子，在这里就不一一细说了。

这也是为什么我们需要专业会计的帮助的原因。一般来说，把这些免税的额度用完后，再把多余的钱投入其他投资市场，才是最明智的做法。由于各种免税避税的项目很多，一般人很少有时间或精力去进行深入的研究，只需要支付几十元或几百元，就能获得有用的投资计划、不但获得几百元甚至上万元的税收豁免、还为自己的将来做了有效的规划，这不是很好么？

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fp0612 说:

中国的大部分投资移民，不是贪官污吏，就是非法所得。在中国如果诚实经营，你还有钱投资移民？等祖宗十八代吧！大部分的丑陋的投资移民，搅屎棍一样的人品，到哪里都是作孽的品性

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有一种人可以归类到“极端仇富的流氓无产者”，不知道你是不是真正的无产者，不过我觉得你很像。

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作者1%的可能是住house的，99%的可能是住名校区house的

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呵呵，抢OFFER,中国人吃亏多了，我验房漏水放弃的房子，别人抢着买走了。

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LZ不知所谓

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楼主在投资房产方面不能称上资深人士，而是不太成功人士。从他在世家堡买的公寓可看出来。如果是投资追求的是回报没必要买在顶层，自住的话，南世家堡是个很糟糕的选择，那里是南亚和中国早期移民的大本营，你的社区是什么人为主和你的钞票有大关系！还有他给朋友指点一下赚10万的房子，在过去几年大牛的条件下，充其量是个一般的选择。
但有一条我是很同意的，乱抢offer的人很可怜，我还见90万的房子抢到无条件的110多万的，还高兴的跟中了大奖似的，反正我觉得不值，有没有钱都不是这个花法，有足够的钱你只能取消借钱的条件，验房的条件不要在下offer时取消，这是对自己的最后的保护，冷静下来，你可能觉得不那么喜欢了或则你得出的价格过高， 有条件的offer让你可以没有任何损失的离开。

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madme2010 说:

我不知道是出国了中文变差，还是某些人发错了帖子，我是来看房子贴的，结果回复是关于穷人富人的，this is pretty much high-school.
另外，我是技术移民，感谢加拿大移民局给我5年时间等待，这几年努力工作，做成几个小生意，感谢上帝，也算稍微改善了生活，为孩子，为自己，为干净的空气和牛奶，我可能也要来搬过去。
富足不是个耻辱，而国内干干净净做生意的人很多，前面那个说投资移民都是贪官污吏之列的，我觉得有点偏激。你可能只是无门而入而已，如果你放下这种仇富的心态，也许对于你改善生活更有帮助，当然您可能也住着百万豪宅，我就不得而知了。
国内很多upper-class，有年薪百万的金领，有辛苦经营产业的店主，有日日奔波的销售精英，也有上市成功的创业者，我只能说，你真的不太了解国内的情况。一个十几亿的市场，真的比加拿大好赚钱多了。而基本上大家也都是干干净净赚钱，认认真真孝敬父母，爱孩子爱家人，认真交税不贪污腐败，热衷教会慈善灾区捐款。他们很值得尊敬，而且相信也是你培养子女的方向吧。
另外本人其实觉得这个文章写的很不错，也很中肯，我在很认真的考虑condo，而且是两居加一个den and patio的。可以说，住house挺麻烦，上下楼3层，爬来爬去麻烦，买一堆家具擦来擦去麻烦，夏天每天盖游泳池麻烦，突然钻出两棵树麻烦，院子还没去几次烧烤，草长一堆麻烦，家里洗个衣服跑三层麻烦，吃饭洗完丢垃圾麻烦，出门开车进城麻烦，没事养个狗还得溜狗管吃喝拉撒麻烦。几位别说我酸哦。

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这个说的正确. 现在有的人太狭隘,总觉得国内有钱的都是骗来的. 我举一个例子,我在国内一私营企业工作,老板根本不敢偷税, 员工也没有任何灰色收入,所有收入都是明的,代缴税后发给员工. 另外提供一个数据,这家企业年收入过百万人民币的员工人数,达2000以上,这个数字很保守了,非常保守. 所以表述事情不要绝对,也不要偏激,每个人了解的信息都是不完整的,不能根据不完整的信息下绝对的判断.

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有些人成功有些人失败，不一定是凭运气或歪门邪道，“WORK HARD AND WORK SMART"才是硬道理。

loverss 说:

这个说的正确. 现在有的人太狭隘,总觉得国内有钱的都是骗来的. 我举一个例子,我在国内一私营企业工作,老板根本不敢偷税, 员工也没有任何灰色收入,所有收入都是明的,代缴税后发给员工. 另外提供一个数据,这家企业年收入过百万人民币的员工人数,达2000以上,这个数字很保守了,非常保守. 所以表述事情不要绝对,也不要偏激,每个人了解的信息都是不完整的,不能根据不完整的信息下绝对的判断.

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冰火江湖 说:

作者1%的可能是住house的，99%的可能是住名校区house的

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这个数学， 哎，我实在太笨了，看了半天，没明白。