多伦多，我们来了！---IT三口之家的北美进行曲

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多伦多，我们来了！---IT三口之家的北美进行曲

原文链接：https://forum.iask.ca/threads/493349/

jyxiaomei : 2011-08-31#1

昨天老公得到通知，要从美国调到多伦多。
一夜半眠，一直在想着接下来要做的事情。
最大的事情是买房子。
在一个不熟悉的地方，买房！
然后昨天晚上就在论坛上看了一些帖子，确定了自己大致的购房要求。
1，离老公公司要近一些；
2，4岁的儿子要上学，所以学校不能太差；
3，总预算只有40--50万，所以估计只能买联排的了；因为还不知道几年后要回国，所以这个价格的应该以后比较好脱手吧。
4，房间3个或以上；
5，不能往中国人多的地方挤。

snow-day : 2011-08-31#2

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Welcome

ppl1992 : 2011-08-31#3

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欢迎来多伦多！

bens101 : 2011-08-31#4

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最后一句话看着扎眼~~~

甜枫叶 : 2011-08-31#5

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俺代表多伦多人们欢迎你们。。。呵呵

kindchen : 2011-08-31#6

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bens101 说:
最后一句话看着扎眼~~~

同。。。。。。。

Crystal Barnard : 2011-08-31#7

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bens101 说:
最后一句话看着扎眼~~~

草根971 : 2011-08-31#8

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那就去北极吧，估计哪里中国人不太多。。。现

qiaowy : 2011-08-31#9

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我本来不想回帖的，看到最后一句实在觉得有点。。。

jyxiaomei : 2011-08-31#10

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呵呵，自己写的时候没觉得，被大家一说还真是的，最后一句话就这么放着是不好看。稍微解释一下，其实，主要是为了孩子，话说很多好的学区，学校都成了“清华班”了，咱这么辛苦的要在多伦多打拼，一半是为自己，另一半也是为了娃娃，跑这里来还不是为了娃娃的成长过程中多方位的接受多元化的因素？如果整到学校去全是中国同学，那咱呆在国内就成了呗。
对于我自己，那是外向及相当开朗，把我往中国人堆里一扔，应该很快就会交到好朋友，只是为了娃娃，咱就得退一步了。
不知道这样的解释能不能让看的人舒服点。

jyxiaomei : 2011-08-31#11

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同志们的眼睛都是雪亮的，话说出门要小心不能得罪人，这年头坐在家里发个帖子也很容易得罪人呢，所以还是要当心点，少贫嘴了。

jyxiaomei : 2011-08-31#12

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老公是个IT工人，公司在HIGHWAY 7 跟404相汇之处，不知道同志们有没有好的建议呢？

jyxiaomei : 2011-08-31#13

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对于帖子中对我的到来表示欢迎的同学表示感谢。
对于表达建议我去北极的同学表示幽默方面的欣赏，把这话转给老公听，老公笑坏了，我也笑坏了，儿子在边上看着我们笑，也笑坏了。
对于对我最后一句话表示难受的同学表示抱歉，不是成心给人添堵，我真的不是成心的。

jyxiaomei : 2011-08-31#14

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哎，看了论坛里很多帖子，大家都是很严肃很郑重的，以表达对登录加拿大的尊重，以表达这件事情是多么的重视，有我这样嘻嘻哈哈就来的吗？好像我是来玩的一样。呵呵，一直以来都愿意把最复杂的事情往小了，简单了的方面来分解。

长缨在握 : 2011-08-31#15

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jyxiaomei 说:
老公是个IT工人，公司在HIGHWAY 7 跟404相汇之处，不知道同志们有没有好的建议呢？

甭问了，那地方是中国人的大本营，附近的居民区中国面孔肯定比洋人多得多,想找个没中国人的地方难了去了。

模特罗拉的还是华为的？

赔钱高手 : 2011-08-31#16

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小镇的中国人少些，好学校都是中国人的孩子多，没有办法的事，谁让都长个聪明的脑袋。

jyxiaomei : 2011-08-31#17

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呵呵，前辈呀，咱不是说要找没中国人的地方，只是说尽量中国人少点的。
然后既不是摩托的也不是华为的饿，只是个小公司的小员工。

长缨在握说:
甭问了，那地方是中国人的大本营，附近的居民区中国面孔肯定比洋人多得多,想找个没中国人的地方难了去了。

模特罗拉的还是华为的？

jyxiaomei : 2011-08-31#18

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今天做了功课，应该往北的房子会新一些，然后同样的面积应该会便宜一点。难以抉择。
做家庭主妇有多难？第一次来一个陌生的地方买房有多难？连那个区域都很难确定。
万能的论坛呀，请原谅我的鲁莽，咱需要帮助呀。

jyxiaomei : 2011-08-31#19

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由于带着个4岁的娃娃，所以不想租房子过渡，希望能买好了之后立马入住。现在看来有点不现实，是不是还是需要先租房子。

阿布仪蓉 : 2011-09-01#20

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之前有人发帖子问50万想买独立屋，大概的地点会在什么地方，三句回答是：“向北”、“再向北”、“一路向北”，今天和朋友吃饭时说起这事，朋友加了一句“直到找不着北”，哈哈～

晚上回来时走了HIGHWAY 7 和 404，不巧也看到了华为的标志，40-50W Town House 朝北边一点应该能买到，偶就刚交接了一套。慢慢找吧～

jyxiaomei : 2011-09-01#21

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同志们，再问个问题，老公先办了商务签证过来了，我跟儿子也都拿着旅游签证，不知道现在这个情况，儿子能不能先去报名上免费的公立学校？学校收孩子会看签证类型吗？

jyxiaomei : 2011-09-01#22

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呵呵，好好玩哪，一直觉得幽默的人都很聪明，当然聪明的人不一定幽默。生活中就爱跟幽默的人乱侃。

也不知，真的买了很往北的房子的人会不会后悔。毕竟，我一直相信，不管在哪个国家，不管在哪个城市，地段，地段，永远是第一重要因素。

我们家三个小人，联排的就可以了，真没想过独立屋呢。

阿布仪蓉说:
之前有人发帖子问50万想买独立屋，大概的地点会在什么地方，三句回答是：“向北”、“再向北”、“一路向北”，今天和朋友吃饭时说起这事，朋友加了一句“直到找不着北”，哈哈～

晚上回来时走了HIGHWAY 7 和 404，不巧也看到了华为的标志，40-50W Town House 朝北边一点应该能买到，偶就刚交接了一套。慢慢找吧～

长缨在握 : 2011-09-01#23

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jyxiaomei 说:
呵呵，前辈呀，咱不是说要找没中国人的地方，只是说尽量中国人少点的。
然后既不是摩托的也不是华为的饿，只是个小公司的小员工。

中国人尽量少的地方，cachet，北边一条街，16 Ave & Major之间，不过都是独立屋，预算超出你的预算，而且公立学校不怎么样，有个天主教小学很好。

其实你老公公司边上就有town house,HWY7和16之间，woodbine和warden之间，但中国人不少，中学很好，小学一般。

再朝东一点，carlton park附近，也有town house,不过比较旧，小学很好，曾经是安省第一，中学很好，但中国人也不少。

总的来说，这个区域附近的学校有很多很好的，中学小学都不错，但基本上华人都不少，华人少的区域一般公立学校都不大好。

henryj60 : 2011-09-01#24

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学校名气好一点的位置，中国人就多。因为中国家庭都重视子女教育。这是避免不了的。鱼与熊掌兼得确实很难。

万锦广场附近确实是大多地区中国人的大本营。

jyxiaomei : 2011-09-01#25

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太感谢了！一看就是很懂附近情况的前辈哪。
这个周六会出去看很多房子，回来跟大家汇报。

长缨在握说:
中国人尽量少的地方，cachet，北边一条街，16 Ave & Major之间，不过都是独立屋，预算超出你的预算，而且公立学校不怎么样，有个天主教小学很好。

其实你老公公司边上就有town house,HWY7和16之间，woodbine和warden之间，但中国人不少，中学很好，小学一般。

再朝东一点，carlton park附近，也有town house,不过比较旧，小学很好，曾经是安省第一，中学很好，但中国人也不少。

总的来说，这个区域附近的学校有很多很好的，中学小学都不错，但基本上华人都不少，华人少的区域一般公立学校都不大好。

jyxiaomei : 2011-09-01#26

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中介先生推荐了几个RICHMOND HILL那边的TOWN HOUSE，房子很漂亮很新，看了图片很是心动。等我周末去看看。

jyxiaomei : 2011-09-01#27

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今天先去看了WOODBINE 跟16街交界的地方那个小区，好像学区还不错，小学排在第150多名吧，然后离老公公司也挺近。这两个要素挺重要。

长缨在握 : 2011-09-01#28

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jyxiaomei 说:
今天先去看了WOODBINE 跟16街交界的地方那个小区，好像学区还不错，小学排在第150多名吧，然后离老公公司也挺近。这两个要素挺重要。

没有150多的把？Woodbine, 16, Warden, Highway 7之间那个区两所公立，Buttonville Public去年应该是400多，coledale public去年应该是40/50名之间，不过他边上两所天主教小学都很强，ÉÉC Sainte-Marguerite-Bourgeoy是天主教French immersion,去年安省第一,STJustin也是20名左右，而且这个名次还是ST Justin不大好的一年。

这个区离你老公的公司近，学校也说的过去，但中国人比较多，华裔最少也有50%。

云香 : 2011-09-01#29

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欢迎欢迎
：）
多伦多学校比较好的地区，华人好像都不会很少。呵呵。需要多看看。

jyxiaomei : 2011-09-02#30

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呵呵，看了几个小区，最满意的是小区是CACHET，TOWN HOUSE, 1600SF, 开价45万左右。
LINCOLN ALEXANDER PUBLIC SCHOOL，从网上查排名是152，是一共2000多所学校里的排名。

是在16街以北，WOODBINE以东，对这个区域还是很喜欢，老公上班只要5分钟左右，因为老公上班很辛苦，所以不想他再浪费时间在路上，而且希望他中午回家吃个饭休息一下，不用在外面自己吃一大堆味精。工作上帮不上忙，只能在生活上尽量的安排好。

长缨在握说:
没有150多的把？Woodbine, 16, Warden, Highway 7之间那个区两所公立，Buttonville Public去年应该是400多，coledale public去年应该是40/50名之间，不过他边上两所天主教小学都很强，ÉÉC Sainte-Marguerite-Bourgeoy是天主教French immersion,去年安省第一,STJustin也是20名左右，而且这个名次还是ST Justin不大好的一年。

这个区离你老公的公司近，学校也说的过去，但中国人比较多，华裔最少也有50%。

herewego : 2011-09-02#31

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碰上一土鳖大妈,可以住黑人区中国人少

长缨在握 : 2011-09-02#32

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jyxiaomei 说:
呵呵，看了几个小区，最满意的是小区是CACHET，TOWN HOUSE, 1600SF, 开价45万左右。
LINCOLN ALEXANDER PUBLIC SCHOOL，从网上查排名是152，是一共2000多所学校里的排名。

是在16街以北，WOODBINE以东，对这个区域还是很喜欢，老公上班只要5分钟左右，因为老公上班很辛苦，所以不想他再浪费时间在路上，而且希望他中午回家吃个饭休息一下，不用在外面自己吃一大堆味精。工作上帮不上忙，只能在生活上尽量的安排好。

I don't think cachet has townhouse, and LINCOLN ALEXANDER PUBLIC SCHOOL's east boundary in 16th&Major is Woodbine.

I guess the townhouse you look is on west of Woodbine and north of 16th. That area has a lot of Chinese, and that is the reason their elementary school is good.

If it is on east of woodbine and north of 16th, then public should should be Aston meadows, ranking around 1000.

吉安妈妈 : 2011-09-02#33

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我自己有个全新,刚交接的FREEHOLD TOWNHOUSE ,1792平方尺,在 MCCOWAN/BUR OAK, 还没上MLS,小学 John McRae Public School, RANK 170/2733,中学BUR OAK SECONDARY, RANK 26/727.不知道离你LG 上班地算不算太远.

urchin : 2011-09-02#34

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看到现在也没看到一个去年31W多，今年涨到38W左右的房子区域推荐，悲剧。。
飞猫表示遗憾。。

jyxiaomei : 2011-09-02#35

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呵呵，还是你说对了，我又看了下地图，确实是WOODBINE的西面。

然后，看的小区应该是CACHET吧，看了个3房的2层得TOWNHOUSE，总体感觉还不错。

长缨在握说:
I don't think cachet has townhouse, and LINCOLN ALEXANDER PUBLIC SCHOOL's east boundary in 16th&Major is Woodbine.

I guess the townhouse you look is on west of Woodbine and north of 16th. That area has a lot of Chinese, and that is the reason their elementary school is good.

If it is on east of woodbine and north of 16th, then public should should be Aston meadows, ranking around 1000.

jyxiaomei : 2011-09-02#36

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今天找中介问了一下有关PRE-APPROVAL的事情，说我们这种没身份的人估计首付需要35%，呵呵，真吓人哪，本来是指望20%来着的。

jyxiaomei : 2011-09-02#37

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几天去看了一个朋友家的CONDON，呵呵，想法又多了，象我这种不爱自己在家干家务的人来说，或许CONDON是最好的选择了，啥也不需要自己去忙活，省事，而且这里的冬天很长，或许CONDON的游泳池之类的配套能让冬天也过的快乐一些。

所以，有些犹豫，是不是干脆还是来个CONDON?而且以后好租好卖.

长缨在握 : 2011-09-03#38

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jyxiaomei 说:
呵呵，还是你说对了，我又看了下地图，确实是WOODBINE的西面。

然后，看的小区应该是CACHET吧，看了个3房的2层得TOWNHOUSE，总体感觉还不错。

那可能你看的是cachet靠16街那边的th,不过这样的学校就不是LINCOLN ALEXANDER而是Aston meadows，那个区中国人不多，但学校也比较差。

那个区整体上来说是Markham最好的区之一了。

长缨在握 : 2011-09-03#39

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jyxiaomei 说:
几天去看了一个朋友家的CONDON，呵呵，想法又多了，象我这种不爱自己在家干家务的人来说，或许CONDON是最好的选择了，啥也不需要自己去忙活，省事，而且这里的冬天很长，或许CONDON的游泳池之类的配套能让冬天也过的快乐一些。

所以，有些犹豫，是不是干脆还是来个CONDON?而且以后好租好卖.

Condo的确很方便很省事，缺点是如果你想要和House同样的面积，就太贵，你想要和House同样的价钱，就太小。另外多伦多的Condo费比其他省贵不少。不过就省事和冬天的生活来说，Condo的确很方便。

huhoou : 2011-09-03#40

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本想说什么，发现群众的眼镜是雪亮的。呵呵自己认为，多伦多的餐饮比北美其他哪儿都好（只去过几个其他城市比较过，大话说出来，见谅！)！教育当然是华人孩子多的学校好了！

jennychen : 2011-09-03#41

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这些学区的有些孩子会讲一口带中国口音的英语，我想楼主没有其它的意思，支持一下。我个人认为华人聚居的地方，一旦移民政策有变化，移民减少的话，房价会受到冲击，这里的人买房讲的就是：地点，地点还是地点，还是到当地人推崇的地段买房更保值。我的房子5多年时间银行的保守估价已经涨了35万+ :wdb6:

jyxiaomei 说:
呵呵，自己写的时候没觉得，被大家一说还真是的，最后一句话就这么放着是不好看。稍微解释一下，其实，主要是为了孩子，话说很多好的学区，学校都成了“清华班”了，咱这么辛苦的要在多伦多打拼，一半是为自己，另一半也是为了娃娃，跑这里来还不是为了娃娃的成长过程中多方位的接受多元化的因素？如果整到学校去全是中国同学，那咱呆在国内就成了呗。
对于我自己，那是外向及相当开朗，把我往中国人堆里一扔，应该很快就会交到好朋友，只是为了娃娃，咱就得退一步了。
不知道这样的解释能不能让看的人舒服点。

jyxiaomei : 2011-09-06#42

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说的太对了，世间有很多事情就是让人如此纠结。
因为我一直住在南方，一直没有北方过冬天的经验，所以对有半年之久的冬天有点恐惧。而且，毕竟是跨国搬家，带上娃娃，带上老公，所以总想考虑周全一点，毕竟买房对我们普通老百姓来说是件大事。

长缨在握说:
Condo的确很方便很省事，缺点是如果你想要和House同样的面积，就太贵，你想要和House同样的价钱，就太小。另外多伦多的Condo费比其他省贵不少。不过就省事和冬天的生活来说，Condo的确很方便。

jyxiaomei : 2011-09-06#43

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呵呵，多谢理解！不过我当初的表达也确实是不太好，希望不会伤害到有些比较敏感的同学。

jennychen 说:
这些学区的有些孩子会讲一口带中国口音的英语，我想楼主没有其它的意思，支持一下。我个人认为华人聚居的地方，一旦移民政策有变化，移民减少的话，房价会受到冲击，这里的人买房讲的就是：地点，地点还是地点，还是到当地人推崇的地段买房更保值。我的房子5多年时间银行的保守估价已经涨了35万+

jyxiaomei : 2011-09-06#44

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呵呵，上上网，开开玩笑，多高兴的事，为啥要出口骂人，伤害自己又伤害别人呢？

herewego 说:
碰上一土鳖大妈,可以住黑人区中国人少

jyxiaomei : 2011-09-06#45

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其实你老公公司边上就有town house,HWY7和16之间，woodbine和warden之间，但中国人不少，中学很好，小学一般。

很奇怪，这个区域好像很少房子出来卖，其实，我们倒挺喜欢这块的，确实离老公公司很近，而且边上很多IT的大公司，以后应该比较好容易出手。

长缨在握说:
中国人尽量少的地方，cachet，北边一条街，16 Ave & Major之间，不过都是独立屋，预算超出你的预算，而且公立学校不怎么样，有个天主教小学很好。

其实你老公公司边上就有town house,HWY7和16之间，woodbine和warden之间，但中国人不少，中学很好，小学一般。

再朝东一点，carlton park附近，也有town house,不过比较旧，小学很好，曾经是安省第一，中学很好，但中国人也不少。

总的来说，这个区域附近的学校有很多很好的，中学小学都不错，但基本上华人都不少，华人少的区域一般公立学校都不大好。

jyxiaomei : 2011-09-06#46

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上周六看了一个离LESLIE和ELGIN MILL那块的一个房子，4房，46万，看了很心动，然后，看了一天房子之后，觉得这个是最喜欢的，于是在傍晚时分，跟老公再开车去转周边的环境，然后，发现了那个CEMETERY.还是挺吓人的，中国人还是很计较这点的。
回来上网查，发现这个小区出来卖的房子挺多的。
把这个写下来，让后面的同学也参照一下吧。
自己到一个新的地方生活，会有很多的方面需要看别人的帖子来参照，也希望自己如今走过的路，得到的一些最原始的经验能让别人少走弯路。

阿布仪蓉 : 2011-09-06#47

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jyxiaomei 说:
上周六看了一个离LESLIE和ELGIN MILL那块的一个房子，4房，46万，看了很心动，然后，看了一天房子之后，觉得这个是最喜欢的，于是在傍晚时分，跟老公再开车去转周边的环境，然后，发现了那个CEMETERY.还是挺吓人的，中国人还是很计较这点的。
回来上网查，发现这个小区出来卖的房子挺多的。
把这个写下来，让后面的同学也参照一下吧。
自己到一个新的地方生活，会有很多的方面需要看别人的帖子来参照，也希望自己如今走过的路，得到的一些最原始的经验能让别人少走弯路。

楼主就如同说的一样：向北、向北、再向北~

CEMETERY 对面就是 COSTCO 及不少店，一拐就上404，还是方便的。

冬季蝴蝶 : 2011-09-06#48

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jyxiaomei 说:
几天去看了一个朋友家的CONDON，呵呵，想法又多了，象我这种不爱自己在家干家务的人来说，或许CONDON是最好的选择了，啥也不需要自己去忙活，省事，而且这里的冬天很长，或许CONDON的游泳池之类的配套能让冬天也过的快乐一些。

所以，有些犹豫，是不是干脆还是来个CONDON?而且以后好租好卖.

condo&townhouse都不用打理呀，但是后者空间会多很多哦。

多看看呢，不要太着急呢。中介他们看得多，对周边环境会比较熟悉，你若有忌讳的要告诉他们呢，有些区域就可以直接跳过了。

深圳老虎先生 : 2011-09-06#49

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现在房子太贵了，建议还是等等再说

长缨在握 : 2011-09-06#50

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jyxiaomei 说:
很奇怪，这个区域好像很少房子出来卖，其实，我们倒挺喜欢这块的，确实离老公公司很近，而且边上很多IT的大公司，以后应该比较好容易出手。

这个区房子在卖的不少。

比如这俩40多万的townhouse
http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=10970778&PidKey=321618006

http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=11051770&PidKey=797985003

再比如这condo
http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=11021580&PidKey=943713953

这个区有一条高压线，要注意避开，不过高压线两边好象多是House,另外边上有个机场，属于要被拆除的那种，应该影响不大。

另外，这是假设你老公的公司在404以东，如果在404西面，还可以去Richmond Hill那边看看。

jyxiaomei : 2011-09-06#51

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是的，那边倒是挺方便，但是我还是特别计较这个CEMETERY的。所以，真的下手的话，还是要多看，差点就办了件后悔的事了。

阿布仪蓉说:
楼主就如同说的一样：向北、向北、再向北~

CEMETERY 对面就是 COSTCO 及不少店，一拐就上404，还是方便的。

jyxiaomei : 2011-09-06#52

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我看这两年的房价走势，townhouse的增值速度跟house 差不多，而且使用空间大很多。
所以，还是只能舍弃CONDON的方便了，取舍，真是件难事。

冬季蝴蝶说:
condo&townhouse都不用打理呀，但是后者空间会多很多哦。

多看看呢，不要太着急呢。中介他们看得多，对周边环境会比较熟悉，你若有忌讳的要告诉他们呢，有些区域就可以直接跳过了。

jyxiaomei : 2011-09-06#53

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一直不考虑独立屋的原因是：
1，其实比townhouse只多一个房间，但起码贵个20来万；
2，初来乍到，还是不敢一下子就下大手笔，担心有细节没考虑好，后面要再换房子的话，动作太大；
3，买townhouse的话，如果有地方没考虑好，要么，我可以租掉，要么，我就卖掉再换一个，进退比较自如；
4，人的欲望是无穷的，自己每次住新房开始都会很兴奋，但是一般不会超过2个月就回归平静，所以估计再好的HOUSE都有让人很平静的一天；
5，我们现在还处于资金积累阶段，所以觉得自己住的房子不用太豪华，真的有多出来的20几万的话，还不如再去买个小房来投资；
6，担心太大的房子自己住的会害怕，毕竟才3口人。

说白了，还是担心自己第一次得选房不一定能考虑得很周全，看周边有几个朋友去年买的房子现在已经琢磨换房了，太折腾。

LOGOFF 说:
独立屋升值更快，有能力还是一步到位。

yanei825 : 2011-09-06#54

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jyxiaomei 说:
一直不考虑独立屋的原因是：
1，其实比townhouse只多一个房间，但起码贵个20来万；
2，初来乍到，还是不敢一下子就下大手笔，担心有细节没考虑好，后面要再换房子的话，动作太大；
3，买townhouse的话，如果有地方没考虑好，要么，我可以租掉，要么，我就卖掉再换一个，进退比较自如；
4，人的欲望是无穷的，自己每次住新房开始都会很兴奋，但是一般不会超过2个月就回归平静，所以估计再好的HOUSE都有让人很平静的一天；
5，我们现在还处于资金积累阶段，所以觉得自己住的房子不用太豪华，真的有多出来的20几万的话，还不如再去买个小房来投资；
6，担心太大的房子自己住的会害怕，毕竟才3口人。

非也非也！一个房间值20来万吗？是地啊！外面的地啊！
建议你在HOUSE和CONDO中选吧。
TOWNHOUSE实在是没意思啊！

jyxiaomei : 2011-09-06#55

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呵呵，我有多感激你，你感觉到吗？
萍水相逢，甚至没有相逢，但是感觉到你的用心，多谢多谢！
unionvill也看了几个房子，但是不太想要3层楼的，毕竟家里有一堆楼梯，整天在家爬楼梯也不好玩。
还是想要2层楼的。
现在看下来，还是那个机场北面的那个小区，CACHET西面的那个，LINCOLN ALEX PUBLC SCHOOL的那个小区最让我满意。价格，房型，学校，离老公公司位置，综合各方面最满意的。现在那个小区只有2套房子在卖，一个TOWNHOUSE,一个HOUSE.

长缨在握说:
这个区房子在卖的不少。

比如这俩40多万的townhouse
http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=10970778&PidKey=321618006

http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=11051770&PidKey=797985003

再比如这condo
http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=11021580&PidKey=943713953

这个区有一条高压线，要注意避开，不过高压线两边好象多是House,另外边上有个机场，属于要被拆除的那种，应该影响不大。

另外，这是假设你老公的公司在404以东，如果在404西面，还可以去Richmond Hill那边看看。

jyxiaomei : 2011-09-06#56

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是呀，房子真的是太贵了。
但是，我们属于是刚需，自住的，如果房子没定下来，总觉得心也没定下来。
总觉得自己已经算是很漂泊了，希望有个自己的房子能让一家人感觉到在异国他乡的稳定，所以，就算多付点钱，就当是房租呗。

Anyway, thank you so much!

深圳老虎先生说:
现在房子太贵了，建议还是等等再说

长缨在握 : 2011-09-06#57

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jyxiaomei 说:
现在看下来，还是那个机场北面的那个小区，CACHET西面的那个，LINCOLN ALEX PUBLC SCHOOL的那个小区最让我满意。价格，房型，学校，离老公公司位置，综合各方面最满意的。现在那个小区只有2套房子在卖，一个TOWNHOUSE,一个HOUSE.

这个区在mls上有5套房挂着， 2套独立屋都是70多万。
三套townhouse,要光看mls,这套最合适：
http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=11083597&PidKey=-1243265025
位置合适，离404比较远，价格也便宜，不过价格便宜的离谱，让人觉得有问题。

剩下两套：
http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=11072121&PidKey=-2052983478

http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=11059242&PidKey=-627316685

一个是位置离404比较近，噪音小不了，再一个townhouse卖到45万真的感觉有点高，这个区的townhouse我觉得在40万左右是比较靠谱的。

当然了，我纯粹是业余的，说不大好，就是自己的感觉，你还是多找你的经济沟通，听专业人士的意见。

jyxiaomei : 2011-09-07#58

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长缨，按照你的经验，总的来说，你觉得这个区有啥硬伤吗？可以盯着这个小区买吗？
这个区的TOWNHOUSE比较贵，可能是边上的大公司比较多的原因吧。

长缨在握说:
这个区在mls上有5套房挂着， 2套独立屋都是70多万。
三套townhouse,要光看mls,这套最合适：
http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=11083597&PidKey=-1243265025
位置合适，离404比较远，价格也便宜，不过价格便宜的离谱，让人觉得有问题。

剩下两套：
http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=11072121&PidKey=-2052983478

http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=11059242&PidKey=-627316685

一个是位置离404比较近，噪音小不了，再一个townhouse卖到45万真的感觉有点高，这个区的townhouse我觉得在40万左右是比较靠谱的。

当然了，我纯粹是业余的，说不大好，就是自己的感觉，你还是多找你的经济沟通，听专业人士的意见。

jennychen : 2011-09-07#59

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这里房屋买卖的费用太高，40万左右的房子一买一卖要损失小3万，换房你的费用又至少1万。长期看独立屋具有更大的升值空间。

jyxiaomei 说:
一直不考虑独立屋的原因是：
1，其实比townhouse只多一个房间，但起码贵个20来万；
2，初来乍到，还是不敢一下子就下大手笔，担心有细节没考虑好，后面要再换房子的话，动作太大；
3，买townhouse的话，如果有地方没考虑好，要么，我可以租掉，要么，我就卖掉再换一个，进退比较自如；
4，人的欲望是无穷的，自己每次住新房开始都会很兴奋，但是一般不会超过2个月就回归平静，所以估计再好的HOUSE都有让人很平静的一天；
5，我们现在还处于资金积累阶段，所以觉得自己住的房子不用太豪华，真的有多出来的20几万的话，还不如再去买个小房来投资；
6，担心太大的房子自己住的会害怕，毕竟才3口人。

说白了，还是担心自己第一次得选房不一定能考虑得很周全，看周边有几个朋友去年买的房子现在已经琢磨换房了，太折腾。

长缨在握 : 2011-09-07#60

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jyxiaomei 说:
长缨，按照你的经验，总的来说，你觉得这个区有啥硬伤吗？可以盯着这个小区买吗？
这个区的TOWNHOUSE比较贵，可能是边上的大公司比较多的原因吧。

这个区的硬伤就是离404太近，当然，也可以说好处也是离404近，交通方便。如果在这个区买房，尽量找靠近woodbine那边的房子。

长缨在握 : 2011-09-11#61

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长缨在握说:
这个区在mls上有5套房挂着， 2套独立屋都是70多万。
三套townhouse,要光看mls,这套最合适：
http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=11083597&PidKey=-1243265025
位置合适，离404比较远，价格也便宜，不过价格便宜的离谱，让人觉得有问题。

这套便宜的离谱的semi9月7日卖掉了，要价29万，成交价28万3，不会是楼主买了吧？
要说4 bedroom的semi 29万在这个区真是太便宜了，楼主要买了，得让你的律师工作认真点，看看有没有什么潜在的问题。

jyxiaomei : 2011-09-16#62

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呵呵，不是我们买的。
一直记得一句话： if something looks too good to be true,then it is.
真的低于市场价很多的房子还不敢买呢。

长缨在握说:
这套便宜的离谱的semi9月7日卖掉了，要价29万，成交价28万3，不会是楼主买了吧？
要说4 bedroom的semi 29万在这个区真是太便宜了，楼主要买了，得让你的律师工作认真点，看看有没有什么潜在的问题。

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