2012年政府估价出来了

加拿大家园论坛

2012年政府估价出来了

原文链接：https://forum.iask.ca/threads/527303/

amanda_ : 2011-12-31#1

刚刚在加西网看到的消息。 :wdb2:

不是说1月3号才出来的吗？

NONADA : 2011-12-31#2

回复: 2012年政府估价出来了

出来了
涨了16% :wdb23:

amanda_ : 2011-12-31#3

回复: 2012年政府估价出来了

奇怪的是，前几天我在mls上看的一个listing，2011年的估价是55万，刚刚查了最新的估价，怎么掉到45万了？

有没有搞错啊？

Timeout : 2011-12-31#4

回复: 2012年政府估价出来了

NONADA 说:
出来了
涨了16%

晕。。。俺家涨了竟然50%!

cqx : 2011-12-31#5

回复: 2012年政府估价出来了

怎么查啊?链接一个吧，谢谢！

chrisxiao : 2011-12-31#6

回复: 2012年政府估价出来了

http://evaluebc.bcassessment.ca/Search.aspx
温西房价打了一针鸡血

非矿工 : 2011-12-31#7

回复: 2012年政府估价出来了

所谓的政府估价，90%的估价结果与市场价格相差10%-30%，大部分结果偏低，少部分结果偏高。

SunnySmile : 2011-12-31#8

回复: 2012年政府估价出来了

政府开始从房地税开刀了,
土地涨也就算了,房屋竟然没折旧还上扬 :wdb26:

对于自住的屋主来说, 涨幅这么大实在没意思!

amanda_ : 2011-12-31#9

回复: 2012年政府估价出来了

CRA 说:
所谓的政府估价，90%的估价结果与市场价格相差10%-30%，大部分结果偏低，少部分结果偏高。

CRA大哥新年好啊！ :wdb6:

有个疑问，为什么有些房子的估价会比去年低呢？
我看有些listing比去年的估价掉了10万啊！ :wdb2:

还有比如说去年年底上的listing，如果看到今年的估价高了，会按原来listing的价格卖还是撤掉按新估价加价再开卖？一般情况下。

私人订制 : 2011-12-31#10

回复: 2012年政府估价出来了

point grey 这里普遍上涨30-35%。

游客2012 : 2011-12-31#11

回复: 2012年政府估价出来了

够狠

nanaimo家园 : 2011-12-31#12

回复: 2012年政府估价出来了

涨了一点点。

legent : 2011-12-31#13

回复: 2012年政府估价出来了

涨了不到10%，Burnaby，低于相同户型的成交价。

tbg : 2011-12-31#14

回复: 2012年政府估价出来了

房价高，税重！

问问有大侠是否去BC Assessment抱怨过？步揍与细节是什么样请教一下好吗？

闻粥粥 : 2011-12-31#15

回复: 2012年政府估价出来了

Metrotown +12%

SunnySmile : 2011-12-31#16

回复: 2012年政府估价出来了

呃彦30%左右.

PW??

SunnySmile : 2011-12-31#17

回复: 2012年政府估价出来了

Yeesee 说:
晕。。。俺家涨了竟然50%!

??大概?域?

私人订制 : 2011-12-31#18

回复: 2012年政府估价出来了

tbg 说:
房价高，税重！

问问有大侠是否去BC Assessment抱怨过？步揍与细节是什么样请教一下好吗？

曾经打过电话。可以找到给你评估的那个评估员。他会给你详细的解释，如果不满意，可以注明理由书面要求重新评估。

horizon2011 : 2011-12-31#19

回复: 2012年政府估价出来了

房价高税高，如果不卖房，希望不涨

havefun : 2011-12-31#20

回复: 2012年政府估价出来了

政府为了多收税，没办法

尤其温哥华

SNOWBEAR999 : 2011-12-31#21

回复: 2012年政府估价出来了

苦中作乐一回。 :wdb6:

怀着悲愤的心情，把区内几个主要街道搜了一遍。发现一可乐想象， :wdb6:

俩种户型的房子A和B，A比B大20%，政府估价还低5%左右。估计估价师压根就没来实地看过，一套都没看过，全靠公式套进去算出来的。

非矿工 : 2011-12-31#22

回复: 2012年政府估价出来了

amanda_ 说:
CRA大哥新年好啊！
有个疑问，为什么有些房子的估价会比去年低呢？
我看有些listing比去年的估价掉了10万啊！

还有比如说去年年底上的listing，如果看到今年的估价高了，会按原来listing的价格卖还是撤掉按新估价加价再开卖？一般情况下。

第一个问题有可能是这样的，BC Assessment Authority发现了这个房子的新信息，推翻了他们以往所掌握的信息，进而在估价结果上做出非正常趋势的修改。

第二个问题，从屋主的心里来说政府评估价高了，屋主的心理价位也会提升，叫价自然也会有不同程度的提升，但最终成交价是有market决定的，这个market是由seller和buyer组成的。还是那句话：政府评估价只是一个非常粗略的参考，很多情况下与市场价相差巨大，这是由他们的评估目的决定的。“相信政府”这句话在房价上不成立，唯一可相信的是MARKET!

Who knows the market? The answer is: professional real estate appraiser.

A professional real estate appraiser is NOT the price maker, a professional real estate appraiser is market price finder.

Canada4All : 2011-12-31#23

回复: 2012年政府估价出来了

街上如果有房子出售，这条街上的房子的评估价会参照交易情况做调整。

非矿工 : 2011-12-31#24

回复: 2012年政府估价出来了

houselover 说:
point grey 这里普遍上涨30-35%。

jadecvan 说:
呃彦30%左右.

PW??

这个很正常，因为这个区域的政府评估价长期低于市场价格的30%以上。

非矿工 : 2011-12-31#25

回复: 2012年政府估价出来了

jadecvan 说:
政府开始从房地税开刀了,
土地涨也就算了,房屋竟然没折旧还上扬

对于自住的屋主来说, 涨幅这么大实在没意思!

房屋价格上涨也是有可能，因为replacement cost new涨了。

非矿工 : 2011-12-31#26

回复: 2012年政府估价出来了

snowbear999 说:
苦中作乐一回。
怀着悲愤的心情，把区内几个主要街道搜了一遍。发现一可乐想象，俩种户型的房子A和B，A比B大20%，政府估价还低5%左右。估计估价师压根就没来实地看过，一套都没看过，全靠公式套进去算出来的。

这类错误在政府数据库并非特例，这由他们的评估目的决定的，整个BC ASSESSMENT才600多职工，一线估价师远远低于这个数字，他们负责着全省数百万的住宅和其他商业和工业地产的评估，评估每年进行一次。他们有足够的人员和时间在每次评估之前都去现场查看采集数据吗？如果你的房产明显被高估了只有你自己去appeal才有可能解决问题；如果你的房子被明显低估了，那你就透着乐吧。

非矿工 : 2011-12-31#27

回复: 2012年政府估价出来了

amanda_ 说:
奇怪的是，前几天我在mls上看的一个listing，2011年的估价是55万，刚刚查了最新的估价，怎么掉到45万了？

有没有搞错啊？

哪一个？

Davidsy : 2011-12-31#28

回复: 2012年政府估价出来了

我家比去年评估高了25%

enjoy : 2011-12-31#29

回复: 2012年政府估价出来了

又要多交银子了。

文房四宝 : 2011-12-31#30

回复: 2012年政府估价出来了

现在地税的税率是多少？还是0.66%吗？

子好 : 2011-12-31#31

回复: 2012年政府估价出来了

什么估价师？都是电脑模型算出来的，代入经济增长率、通货膨胀等。西区不是都有钱吗，那就把系数放大点，多收税。

种瓜沥酒 : 2011-12-31#32

回复: 2012年政府估价出来了

我很郁闷，想哭！看看自己以前的房子，如果某人不卖的话，先不提涨，现在的我也不至于流离失所无处安身。。。。。。 :wdb14:

amanda_ : 2011-12-31#33

回复: 2012年政府估价出来了

CRA 说:
哪一个？

V917251

前段时间看2011的政府估价是55万左右的，现在看2012年的估价变成45万了，咋缩水那么多的？ :wdb2:

火山 : 2011-12-31#34

回复: 2012年政府估价出来了

我70年全付清了。 :wdb6:

lerouge : 2011-12-31#35

回复: 2012年政府估价出来了

火山说:
我70年全付清了。

不厚道

小和尚 : 2011-12-31#36

除了豪宅市场，估计实际价格都会下行。

http://forum.iask.ca/showthread.php?t=526306
http://forum.iask.ca/showthread.php?t=495971&page=12

非矿工 : 2011-12-31#37

回复: 2012年政府估价出来了

amanda_ 说:
V917251

前段时间看2011的政府估价是55万左右的，现在看2012年的估价变成45万了，咋缩水那么多的？

这个其实不是缩水，明显是以前over assessed，下调很可能因为：1）owner has appealed，2）BC ASSESSMENT found their mistakes by them self although it is the most less likely.

九九久久 : 2012-01-01#38

回复: 2012年政府估价出来了

我想知道W10街以北west point grey的房子政府估价如何查询？怎么网上看到的是从10街以南开始的？

私人订制 : 2012-01-01#39

回复: 2012年政府估价出来了

九九久久说:
我想知道W10街以北west point grey的房子政府估价如何查询？怎么网上看到的是从10街以南开始的？

小的街号穿插在大的街号中。例如：2nd 在29街后面。

octor : 2012-01-01#40

回复: 2012年政府估价出来了

amanda_ 说:
V917251

前段时间看2011的政府估价是55万左右的，现在看2012年的估价变成45万了，咋缩水那么多的？

朋友也遇到这样的问题，是新房，去年估价比今年高，其实市场价没有那么高的，今年才是准确的

九九久久 : 2012-01-01#41

回复: 2012年政府估价出来了

houselover 说:
小的街号穿插在大的街号中。例如：2nd 在29街后面。

谢谢，找到了!

非矿工 : 2012-01-01#42

回复: 2012年政府估价出来了

havefun 说:
政府为了多收税，没办法

尤其温哥华

政府每年征收房产税的数额(T)是由政府的财政预算开支(B)决定的，理论上说T=B。

税率(R)是由T和评估总价(P)决定的，R=T/P。

每个房子征税额T(i)是由R和这个房子的评估价格决定P(i)的，T(i)=R x P(i)。

政府的评估价格也是基于市场的，在做评估时不会考虑税收的需求，征税和评估是由两个不同的部门独立进行的。

小和尚 : 2012-01-01#43

回复: 2012年政府估价出来了

CRA 说:
政府每年征收房产税的数额(T)是由政府的财政预算开支(B)决定的，理论上说T=B。

税率(R)是由T和评估总价(P)决定的，R=T/P。

每个房子征税额T(i)是由R和这个房子的评估价格决定P(i)的，T(i)=R x P(i)。

政府的评估价格也是基于市场的，在做评估时不会考虑税收的需求，征税和评估是由两个不同的部门独立进行的。

R这几年的具体变动情况能介绍一下吗？

wumei888 : 2012-01-01#44

回复: 2012年政府估价出来了

看到的是今年的政府估价，那如何查去年或往年的政府估价呢？

非矿工 : 2012-01-01#45

回复: 2012年政府估价出来了

小和尚说:
R这几年的具体变动情况能介绍一下吗？

没有研究过，也没有跟踪过。但有一点是可以肯定的，不同的city，R是不同的，在大温地区各city间稍有差别。

列治文的台北仁 : 2012-01-01#46

回复: 2012年政府估价出来了

气,大家都气! :wdb23:

台北仁

私人订制 : 2012-01-01#47

回复: 2012年政府估价出来了

今年房屋估价大幅上涨。地税率肯定是下降的，地税的绝对值增加，平均预计在8%左右。

vodaka : 2012-01-01#48

回复: 2012年政府估价出来了

mark

九九久久 : 2012-01-01#49

回复: 2012年政府估价出来了

列治文的台北仁说:
气,大家都气!

台北仁

我不气，还挺高兴。我和一个好友买了同一条街的房子，房子是紧挨着的，一样大的地，一样年代的房，一样的购买价格，刚才查了查，我的房子政府估价比他的低了40万。 :wdb6:

小和尚 : 2012-01-01#50

回复: 2012年政府估价出来了

CRA 说:
没有研究过，也没有跟踪过。但有一点是可以肯定的，不同的city，R是不同的，在大温地区各city间稍有差别。

houselover 说:
今年房屋估价大幅上涨。地税率肯定是下降的，地税的绝对值增加，平均预计在8%左右。

谢谢。

cloud_zhou : 2012-01-01#51

回复: 2012年政府估价出来了

地税率下降过吗？大温地区几个市政府有预算平衡或者盈余的吗？

lusezise : 2012-01-01#52

回复: 2012年政府估价出来了

天哪，我家的涨了30%！ :wdb5:

NONADA : 2012-01-01#53

回复: 2012年政府估价出来了

Yeesee 说:
晕。。。俺家涨了竟然50%!

今年至少多交5000刀地税 :wdb6:

私人订制 : 2012-01-01#54

回复: 2012年政府估价出来了

cloud_zhou 说:
地税率下降过吗？大温地区几个市政府有预算平衡或者盈余的吗？

温哥华市今年估价平均上涨15%以上，cityhall预计明年开支增加6%，收入增加1%，约有5千多万的赤字。温哥华不允许赤字财政，所以地税上涨5-6%是肯定的。估价大涨，赤字中涨，税率会下降，但绝对金额上涨。

考虑到房屋的估价涨幅不同，各个社区的增加比例不同。温西某些地区肯定大幅上涨.

小和尚 : 2012-01-01#55

回复: 2012年政府估价出来了

houselover 说:
温哥华市今年估价平均上涨15%以上，cityhall预计明年开支增加6%，收入增加1%，约有5千多万的赤字。温哥华不允许赤字财政，所以地税上涨5-6%是肯定的。估价大涨，赤字中涨，税率会下降，但绝对金额上涨。

考虑到房屋的估价涨幅不同，各个社区的增加比例不同。温西某些地区肯定大幅上涨.

天涯的鱼 : 2012-01-01#56

回复: 2012年政府估价出来了

houselover 说:
温哥华市今年估价平均上涨15%以上，cityhall预计明年开支增加6%，收入增加1%，约有5千多万的赤字。温哥华不允许赤字财政，所以地税上涨5-6%是肯定的。估价大涨，赤字中涨，税率会下降，但绝对金额上涨。

考虑到房屋的估价涨幅不同，各个社区的增加比例不同。温西某些地区肯定大幅上涨.

佩服啊，咱老乡真行

贾二爷 : 2012-01-01#57

回复: 2012年政府估价出来了

hehe
低调的暗地嘲笑住在温西的投移

私人订制 : 2012-01-01#58

回复: 2012年政府估价出来了

小和尚说:

私人订制 : 2012-01-01#59

回复: 2012年政府估价出来了

fengfeng999 说:
hehe
低调的暗地嘲笑住在温西的投移

这才是序幕！

小和尚 : 2012-01-01#60

回复: 2012年政府估价出来了

houselover 说:
这才是序幕！

记得文慧写过一篇《移入逼出---论加拿大的移民政策》
加拿大希望最终留下的是：
1）高智力
2）纯体力
3）真有米
想逼出的是：
1）想占便宜
2）没有大米
3）光想炒地
4）没啥智力
5）不愿体力
现在保守党在一步一个脚印地走。

私人订制 : 2012-01-01#61

回复: 2012年政府估价出来了

小和尚说:
记得文慧写过一篇《移入逼出---论加拿大的移民政策》
加拿大希望最终留下的是：
1）高智力
2）纯体力
3）真有米
想逼出的是：
1）想占便宜
2）不是巨贾
3）没啥智力
4）光想炒地
5）不愿体力
现在保守党在一步一个脚印地走。

爱在夏天 : 2012-01-01#62

回复: 2012年政府估价出来了

NND,BBY也涨15%....

iamnotannie : 2012-01-01#63

回复: 2012年政府估价出来了

我家之前卖了的估价比去年跌了1000刀~~比例上来说等于没啥变化！

METROTOWN MALL正对面的高层~~

bluesky : 2012-01-01#64

回复: 2012年政府估价出来了

妈的，我在burnaby 给我长了25%，谁知道怎么complain? 不能轻饶了这帮土匪

cloud_zhou : 2012-01-01#65

回复: 2012年政府估价出来了

要卖房子的时候，都希望评估值高一点；要叫地税的时候，都希望评估值低一点。

房产价值如果不是出租或者商用房的话，评估方法可以用cost method也可以用comparative method。想要挑战BC ASSESSMENT AUTHORITY的话，最好找个专业评估师估价，否则appeal也是浪费时间和精力。

非矿工 : 2012-01-01#66

回复: 2012年政府估价出来了

cloud_zhou 说:
要卖房子的时候，都希望评估值高一点；要叫地税的时候，都希望评估值低一点。

房产价值如果不是出租或者商用房的话，评估方法可以用cost method也可以用comparative method。想要挑战BC ASSESSMENT AUTHORITY的话，最好找个专业评估师估价，否则appeal也是浪费时间和精力。

没错，有人专门做assessment appeal。但绝大多数房子assessment value长期低于market price，只有极少数相反。

NONADA : 2012-01-01#67

回复: 2012年政府估价出来了

cloud_zhou 说:
要卖房子的时候，都希望评估值高一点；要叫地税的时候，都希望评估值低一点。

房产价值如果不是出租或者商用房的话，评估方法可以用cost method也可以用comparative method。想要挑战BC ASSESSMENT AUTHORITY的话，最好找个专业评估师估价，否则appeal也是浪费时间和精力。

是的
即使comparative method也未必有戏
09年西温的一套房appealed过,因比前一年一下子降了35万
最后来回几次,还是没用

layla86 : 2012-01-01#68

回复: 2012年政府估价出来了

你们的都好有升值潜力呀，我家的没啥变化呀，涨幅很小

jimcscs : 2012-01-02#69

回复: 2012年政府估价出来了

涨了15%

lilyzhn : 2012-01-02#70

回复: 2012年政府估价出来了

8%

mmmmmm5250 : 2012-01-02#71

回复: 2012年政府估价出来了

今年估价有点怪，温西许多房子的估价大幅度高过2011年当年的成交价，看下面这个例子：

4541 BELMONT AVE VANCOUVER 估价 $2,674,400 14/Mar/2011 SOLD $2,305,000，估价足足比成交价高了37万刀。

难道是去年的买家都赚到了？还是政府有意想让富人多分担一点地税？高人请分析一下。

年轻的老张 : 2012-01-02#72

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:wdb26:

chrisxiao 说:
http://evaluebc.bcassessment.ca/Search.aspx
温西房价打了一针鸡血

私人订制 : 2012-01-02#73

回复: 2012年政府估价出来了

mmmmmm5250 说:
今年估价有点怪，温西许多房子的估价大幅度高过2011年当年的成交价，看下面这个例子：

4541 BELMONT AVE VANCOUVER 估价 $2,674,400 14/Mar/2011 SOLD $2,305,000，估价足足比成交价高了37万刀。

难道是去年的买家都赚到了？还是政府有意想让富人多分担一点地税？高人请分析一下。

本人不是高手，可以尝试回答。bc的估价不是时价，是选取前一年（2011年）七月的市场成交价为基准的。而温西的房价大约在去年八月左右到达最高，所以温西现在的估价是一个较高的价格（等于或高于现在的市场listing 价格）。

娜仁花 : 2012-01-02#74

回复: 2012年政府估价出来了

BBY， 25%！！！

cloud_zhou : 2012-01-02#75

回复: 2012年政府估价出来了

houselover 说:
本人不是高手，可以尝试回答。bc的估价不是时价，是选取前一年（2011年）七月的市场成交价为基准的。而温西的房价大约在去年八月左右到达最高，所以温西现在的估价是一个较高的价格（等于或高于现在的市场listing 价格）。

评估信上写的很清楚：假设你在2011年7月1日卖房时的市场价。

Canada4All : 2012-01-02#76

回复: 2012年政府估价出来了

cloud_zhou 说:
评估信上写的很清楚：假设你在2011年7月1日卖房时的市场价。

我四月买的，评估价比买价高出百分之五，这正常吗?

千姿 : 2012-01-02#77

回复: 2012年政府估价出来了

fengfeng999 说:
hehe
低调的暗地嘲笑住在温西的投移

难道是在劫富济贫？

carrie8888 : 2012-01-02#78

回复: 2012年政府估价出来了

cloud_zhou 说:
评估信上写的很清楚：假设你在2011年7月1日卖房时的市场价。

哦，这样啊。我是6.24成交，6.27收房的。所以评估价比我的买房价高了2%

那还算是差不多咯。

cloud_zhou : 2012-01-02#79

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温西房价的疯狂只有在那里买卖房子的人才最有体会。MLS挂牌1周之内卖掉，抢offer，成交价比报价高30万的事情，比比皆是。

清风细雨 : 2012-01-02#80

回复: 2012年政府估价出来了

以前都没去网上看过这个估价（整街对比），今天一看有点吓一跳，估价似乎有点乱七八糟的。我们一条街基本都是一个年代规划建的房子，地的大小和房子面积基本一样。和我们家房子结构基本一样邻居的房子居然写的ONE STORY,价位比我家少6W！！其他有2家也错写为ONE STORY。最想不通的是我们家房子比价位最低的邻居家多出11W.想找人重新估价，但有TX说很难，郁闷。觉得这样交税不公平！

非矿工 : 2012-01-03#81

回复: 2012年政府估价出来了

清风细雨说:
以前都没去网上看过这个估价（整街对比），今天一看有点吓一跳，估价似乎有点乱七八糟的。我们一条街基本都是一个年代规划建的房子，地的大小和房子面积基本一样。和我们家房子结构基本一样邻居的房子居然写的ONE STORY,价位比我家少6W！！其他有2家也错写为ONE STORY。最想不通的是我们家房子比价位最低的邻居家多出11W.想找人重新估价，但有TX说很难，郁闷。觉得这样交税不公平！

appeal5万6万的有意思吗？即使你胜了，省下来的地税还不够税够你支付估价费用。

octor : 2012-01-03#82

回复: 2012年政府估价出来了

忘记了，maple ridge算大温么？
加上大温以外bc城市房价低，但地税不低啊。。。这样看来和估价似乎又没有关系了？

SunnySmile : 2012-01-06#83

今天又收到一?

今天又收到一?
?啥重妖寄送呀? :wdb2:

房屋估?上?1000加元,
土地?值上?好多呀!
?想脔的情?下, 真不檫心 :wdb12:

【字篦】【遮系】
卑?房?估值年升6.4% 烈市?立屋狂镪高哌3成

[2012-01-04]

星?日??者?道

卑?省近200孺?主?於未??天，?理收到由卑?物?估??（B.C. Assessment）寄出2012年物?估?通知?（Property Assessment Notice）。房地?市道持理?旺，今年?市差不多所有房屋估值高於去年，其中以?立屋估?镪升幅度锢著，由10%至25%不等；柏文估?同告上?，但幅度相?小，平均少於10%。烈治文市?立屋估?增幅也不遑多?，部分房子?幅且咿之而?不及，烈市整篦增幅由5%至高哌30%都有。　　　　

卑?物?估??周二在年度?告指出，本省今年全省物?估??值超咿11,067?元，比去年上升6.42%，但增幅不及?上一年上升的8%，?中大部分大?住宅物?估??10至20%。?括而言，?立屋增幅超越城市屋和柏文，其中?哥攘西?50?地?立屋估?，平均由去年118.9孺元激增至今年164.5孺元；西?33?地?立屋估?，由去年101.2孺元上升至今年的132.9孺元；??33?地?立屋估?，由去年平均81.6孺元增至今年的103.1孺元。在柏文方面，市中心?房柏文物?估?，由去年54.2孺元上升至61孺元；而西??房柏文估?，由去年的64.2孺元增至今年的66.6孺元；???房柏文平均估?，?由去年37.3孺元升至今年的38.6孺元。

烈市?普森?年升近40孺

至於烈治文市，1992年?普森（Thompson）地??立屋平均估?，由去年128.3孺元增至今年167.7孺元俭3成；1997年布吝德穆?（Broadmoor）地??立屋由去年的121.45孺元，升至今年的141孺元；1972年史蒂夫斯钅?立屋，由去年的73.83孺元增至80.9孺元；甘比（Cambie）地?3睡房城市屋，平均由去年49.84孺元上升至54.3孺元；布吝德穆?地?2000年1房柏文平均估?，由去年24.73孺元增至今年的25.82孺元；而添斯钅（Lansdowne）地?1996年1睡房柏文估?，由去年28.1孺元增至今年的30孺元。

?管杂多地?此次反映2011年7月1日市?情?住宅物?估值都上升，不咿?非所有地?的皆如此。威斯勒（Whistler）和彭布钅（Pemberton）大部分住宅的估?便出?下整，近1.9孺??主面?物?估?跌幅高哌15%，?中威斯勒溪畔（Creekside）?立屋平均估?，由去年101孺元跌至今年91.9孺元；威斯勒沙洲高山（Whistler Cay Heights）地??立屋，?由去年204.2孺元降至今年194孺元；高山平原（Alpine Meadows）地??立屋，已由去年96.4孺元跌至今年91.8孺元。

西?估?升幅由15%至30%

在卑?省菲沙河谷，今年物?估?跟去年?化不大，大部分房子估?居持?定。北??立屋估?增幅介乎5%至10%不等，而西?的估?升幅?由15%至30%。如欲查??估值儋?，民?可以登入咀站www.bcassessment.ca?盂/url][。

tahitiday : 2012-01-06#84

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看着揪心

MAISIE : 2012-01-06#85

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年年涨

jlmm : 2012-01-06#86

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去年涨了35%，今年涨了40%！是不是我买的房子增值潜力真那么好？！

petty : 2012-01-06#87

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涨了超过40%，要去appeal。

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