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请教北京住房事宜,凡跟贴均加声望喽!
qinqin1013 2006-04-15 20:08

:wdb14: 因为老公的工作签到北京,我们的家也要搬到北京,但是现在对北京的房源信息一点都不熟悉,:wdb13: 公司只提供10天的免费住房,请各位在北京上地附近的前辈,指点一二。不至于要露宿街头啊。小妹在此谢过。凡回贴,均会加声望。

today 2006-04-15 20:34

1、免费这10天,你可以到上地附近的房屋中介公司去打听打听,那有好多房源,这是最方便的,也是花钱最多的方法。

2、找北京的同事帮忙介绍个房子,但是别交半年以上的房租,以便短时间内找到好的房子时,因为房租不能退还,而后悔。

3、有时间多逛逛各个小区或者居民楼,那里告示板、电线杆和老头老太都有有用的消息可以提供。

qinqin1013 2006-04-15 21:18

非常感谢,加声望

心相 2006-04-16 19:19

到你老公工作的附近看看,一定能够找到的,北京出租房很多的,租房子主要要选择近一点,不要太过指望中介

波斯猫梦露 2006-04-16 19:36

最好在工作的地方附近,可以省一笔交通费,还能睡懒觉。

laiyiling 2006-04-16 19:37

帮不了楼主,友情帮顶一下,另外想骗SW,呵呵,主要我太穷

qinqin1013 2006-04-16 21:51

全部都加声望了!!!

奶奶蛋挞包 2006-04-16 22:32

那要看LZ需要什么条件的房子啊?可以上网查查,新浪或搜狐什么的,北京的房产频道都有一些房源信息

foxgaocn 2006-04-17 00:35

十天要找还是来的及的。上地这一带生活会比较单调一点,不过如果住在上地东里,上地西里什么的,日常生活还是可以应付的。稍微远一点,比如住知春路附近,就好不少了,有沃尔马,很多fb场所,还有城铁,平时上班也方便。
如果可能的话尽量不要找中介吧,费钱不说,也许还生一肚子气。sohu或者搜房以及其它网站上那些条件好,价格低的房子基本上不用信,一打电话准是中介发布的虚假信息。
建议你可以在水木bbs上(www.newsmth.org)的houserent版留意一下,里面的房源大都是中关村上地一片的,而且基本上是个人房源。另外有个网站,www.anju365.com,好像是北大清华的学生搞的,信誉比一般中介都好,应该比较可以放心。他们要收取费用的,好像是500多吧,不过比中介收一个月房租要便宜一点。

瑞雪春风 2006-04-17 07:18

找房可以到焦点房地产网的租房栏目中去搜

http://house.focus.cn

要找物美价廉的好房子,主要靠同事介绍了。一般是某同事他租了比较好的房子,等他买房了搬走的时候,就把自己的同事介绍给房东。

如果楼主是从南方来的,和房东签协议时一定不要忘了明确物业费和取暖费是否已经包括在房租里,因为南方可能没有这笔费用的,在北京要上千甚至数千元呢(30元/平米)。

大多数房子这两项费用是要由房客负担的,但有些房东出租的是自购公房,这些费用可能他的单位已经给出了,所以也有不让房客负担的情况。所以租房不能单看租金,如果能免去这些费用,租金贵一点也是合算的。

qqcar 2006-04-17 09:20

帮不了楼主,友情帮顶一下,另呵呵

Bobo羊 2006-04-17 09:38

呵呵,主要看楼主自己想住什么样子的房子了。
比如,你要是想订2居,那么上地附近的都在1500~2000左右。要是1居的话一般1000就差不多了。但是一居的房子少一些,都是老房子。

autogujunqing 2006-04-17 09:55

1\如果在3环内工作.没必要在工作单位附近找房子,可能很贵,又小.建议沿地铁站,或到公司的某公共汽车线路沿线找.
2\如果在高校附近工作.先找一个房子住到过年,再在农历年前最低价时续租.(学生回家,返校都对房价有较大影响)
3\如果在3环外,北五环,南四环以内的话,可以考虑在公司附近找房子.
4\如果在五环外,建议找轻轨沿线(方便进城\上下班等等).

如果有车可扩大选择范围.10天内找到好房子的秘诀是,找正规中介勤走勤看,多问朋友同事:)

ZMH22 2006-04-17 10:21

如果在上地,建议还是在公司附近租房子比较好,找中介比较省事,但一定要找名气大的中介.

tianxz 2006-04-17 10:49

上网查一下,有很多房子,主要是价格问题!

rhinestone15 2006-04-17 10:52

中介比较省事,这里有个提示:如果楼主想租6000以上的,中介费由出租人承担,如果租价格较低的,中介费由求租人承担。

vivi11 2006-04-17 11:14

可以问问北京市房地产交易中心,那里好像是不收租房人的中介费,但是不知道是不是属于政府部门,据说周末不上班

renee7477 2006-04-17 12:12

引用:

作者: qinqin1013
:wdb14: 因为老公的工作签到北京,我们的家也要搬到北京,但是现在对北京的房源信息一点都不熟悉,:wdb13: 公司只提供10天的免费住房,请各位在北京上地附近的前辈,指点一二。不至于要露宿街头啊。小妹在此谢过。凡回贴,均会加声望。

千万不能相信中介宣传的房源,越是便宜越不能相信,否则他们会在你交了委托费用后给你一个假的联系方式, 放心你永远见不到你中意的房子, 只是耽误时间, 精力, 金钱而已.

最好是单位的同事,北京的同学介绍比较妥当
上地附近的房子应该不会很便宜

viala 2006-04-17 12:23

住在上地会不会太荒凉了:wdb13: 我觉得从北大东门到五道口这条线都挺不错,热闹,交通购物都方便.

谨供楼主参考吧:wdb23:

xuetianxu 2006-04-17 14:25

找中介要多交一个月的房租,租金基本是三付一呀。跟中介签合约要多注意,最好要看到房主,看房产证的副本,总之一定要多加小心,如果提出先付钱再看房就免了。基本两室一厅的价格在1800左右,一室的在1400左右。

hy0102 2006-04-17 14:32

上地的房子太贵了,可以留意一下回龙观

嘉士伯 2006-04-17 15:10

这个地方可以看看, 别太相信中介, 骗你没商量!


http://www.51house.com/bj/

我为枫狂 2006-04-17 16:16

北京的房价好怕怕呀,还是在知春路一带找吧,离城铁近,还有超市。

lanjiang 2006-04-17 16:46

找中介一定要找大型的,像5i5j什么的,一般没有问题

qinqin1013 2006-04-18 11:20

谢谢,大家的帮助!非常感谢!
能力有限今天声望加到17层了,明天继续加!

Bobo羊 2006-04-18 12:11

哇,好多北京北边的同学哟!

陌路人 2006-04-18 13:33

我跟。

yhb2001_74 2006-04-18 13:42

建议网上找.我在北京租过五年房换过六次,一般都是在网上找的.

vlife 2006-04-18 13:47

到网上找吧,我在广州给老公找房子就是在网上找的,是和别人合租,两个mm,是这辆个mm在网上发布的信息,房子也很便宜,也很好,估计北京这种情况也很多,尤其是高校附近。应该有很多准备考研的人租了房子准备拿出一部分再租出去的,和别人合租也很好。

qinqin1013 2006-04-20 12:28

谢谢,大家,我们刚刚找到房子了!声望加到28层了

qinqin1013 2006-04-21 15:03

呵呵,终于完成我得诺言了,声望加完了,谢谢各位的关心了!!

嘉士伯 2006-04-21 16:47

楼主好人, 坚决兑现诺言, 再支持一下!

李萍萍 2009-10-19 14:41

我在万柳有115平米房子一套,因为我们将在11月底长登温哥华,想把北京的房子卖掉,你如果感兴趣可给我发悄悄话。我这里到上地有好几路公交,中关村三小步行7,8分钟。

webwizard 2009-10-22 14:35

不在北京,没法帮忙。友情帮顶。

PS:LZ怎么在这里发帖呢?