你是难受钱带不过去还是房子买不了?
不用难受,我觉得造价有点离谱,别给开发商忽悠拉,因为我所知道的造价肯定没那么高,至于地价我不能乱说是贵还是便宜,还有一开始你说地价13万,2600尺,我以为是土地的面积2600尺呢,我搞错了,原来是可建造的房屋面积是2600尺,呵呵这才差不多,不过造价有点离谱,其实你可以问清楚是不是必须要原开发商建造房屋,我知道房屋可以自己盖的,你光买地就好了,你不需要用他的图纸,因为开发商了解一般人没能力自己盖(不过所谓的自己盖就是要跑很多政府的部分办手续,然后审核图纸,按照很多指标设计房屋),其实盖楼还是由建筑商承包盖的,如果可以不需开发商盖的话,就少给赚掉一层了,还有你得跟金融的人谈贷款的事,贷款是非常复杂的过程,而不仅仅是多少比例的结果,不是简单几句可以解释清楚的,我也没到爱城,我不知道你什么时候到爱城,到时可以再探讨,目前的给你的建议是能自己盖就自己盖,能分地就分地,申请贷款要分步,所以不必太担心你的首付资金问题,如果不明白为什么,可以发邮件给我,jun_zhang56@hotmail.com