想问一下，房地产经纪人告诉我的政府对于那栋房子的地和房子的估价，是哪里来的数据？
虽然那个经纪人也说，这只是政府上一年对于这栋房子的大约估价，仅做参考，但是每栋房子的土地的估价确实不一样的，是不是土地贵的地方应该就是比较保值呢？

估价是有很多方法的，适用于不同的对象

住宅一般使用比较法。就是将估价对象房地产与在估价时点近期已经发生过交易的类似房地产加以对照比较，对这些类似房地产的已知价格作适当的修正，得出估价对象的客观合理价格。

谢谢楼上同志，添加SW了。

但是还是想知道哪个土地的估价怎么出来的？

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