可以考虑参与式分红保险,感兴趣,我们可以具体聊聊能具体介绍一下这类基金吗?
关键想知道这是保收益的吗?
谢谢
http://forum.iask.ca/showthread.php?t=489833总有一个疑问:想想加拿大房屋按揭只要3%的利率,那如果有保收益5%的理财,岂不是轻松赚进利差?是否所谓的保收益其实也只是指
预期收益?
谢谢!看了那个贴子,这是关于分红保险的理财。
只是我的想法是将整个现金资产一次性投入某个或几个长期理财产品,谋求每年的固定收益,用于每年的生活开销。所以保险类理财的分若干年投入和延税的特点并不适合我。
固定收益能有8%以上就完美了,就不用把钱留在中国理财了。
总有一个疑问:想想加拿大房屋按揭只要3%的利率,那如果有保收益5%的理财,岂不是轻松赚进利差?是否所谓的保收益其实也只是指
预期收益?
谢谢!看了那个贴子,这是关于分红保险的理财。
只是我的想法是将整个现金资产一次性投入某个或几个长期理财产品,谋求每年的固定收益,用于每年的生活开销。所以保险类理财的分若干年投入和延税的特点并不适合我。
固定收益能有8%以上就完美了,就不用把钱留在中国理财了。
想请教一下,以下三种投资情况,在加拿大报税时,每年的投资收益是100%还是50%计入当年的应纳税收入?
1)在加拿大投资稳健型分红式基金,年收益6一8%
2) 在加拿大投资稳妥型债券,年收益大于5%
3)在中国投资信托产品,稳妥型的,每年收益9一10%的那种
是保证收益, 不是预期收益.
房贷算法的方式不同, 所谓的3%其实长期算下来是高过3%很多的. 而且房贷3%也有时间性的, 之后会高会低是未知的
我也有同样的疑问,我想知道放多少钱做理财能填补上现在的2000多的贷款还款。银行的朋友告诉我5%的产品比较适合我,但是6-8%就算风险比较高的了。但是另外做理财的朋友又说他们平均能做到10%,好的时候能到20%,我现在有点糊涂了,10%-20%,有内部消息买股票么?太邪乎了吧!
我也有同样的疑问,我想知道放多少钱做理财能填补上现在的2000多的贷款还款。银行的朋友告诉我5%的产品比较适合我,但是6-8%就算风险比较高的了。但是另外做理财的朋友又说他们平均能做到10%,好的时候能到20%,我现在有点糊涂了,10%-20%,有内部消息买股票么?太邪乎了吧!
据我了解,目前加拿大市场上没有guranteed的大于5%的稳妥型理财项目。
五年期定存GIC,年利息也就是2%多一点
均衡投资一般来说是可以做到4%不难,但不guranteed,所有的投资都没有100%的保证。北美目前是零利率时代。
我也在找大家都在找的东西,如果有这样的稳定收益5%的项目。我也不买基金啥的了,基本上就是在加拿大生活,一般的日子也可以得到保障了。
同样的问题放在中国,也没有啊。国内的信托产品,银行理财产品也都不是guranteed的,虽然目前赎回都没有问题。要是人民币一直坚挺,就持有人民币也行。问题现在什么都说不准。
据我了解,目前加拿大市场上没有guranteed的大于5%的稳妥型理财项目。
五年期定存GIC,年利息也就是2%多一点
均衡投资一般来说是可以做到4%不难,但不guranteed,所有的投资都没有100%的保证。北美目前是零利率时代。
我也在找大家都在找的东西,如果有这样的稳定收益5%的项目。我也不买基金啥的了,基本上就是在加拿大生活,一般的日子也可以得到保障了。
同样的问题放在中国,也没有啊。国内的信托产品,银行理财产品也都不是guranteed的,虽然目前赎回都没有问题。要是人民币一直坚挺,就持有人民币也行。问题现在什么都说不准。
想起利率我觉得头大。我08年买入的CIBC Escalating Rate GIC (5-Year),利率4.7371%,这算纯利还是复利啊?
这个得算算。我国内的房子五年内肯定是翻番还有余。其他的没怎么变化。
保本的就很低收益了,你看看一些fixed income的产品,有的就保本。
是。我就在国内生活,经常接到平安理财和招行金葵花理财的短信,类似信托产品,不过起点都在100/500/1000万不等,7-10年,号称10%以上收益,我没买过,时间太长了。
以前看过一篇报道, 有个银行的理财顾问把客户的钱拿去乱投资,后来东窗事发,银行推卸责任指是此顾问的个人行为,客户没办法只能打官司.
据我了解,目前加拿大市场上没有guranteed的大于5%的稳妥型理财项目。
五年期定存GIC,年利息也就是2%多一点
均衡投资一般来说是可以做到4%不难,但不guranteed,所有的投资都没有100%的保证。北美目前是零利率时代。
我也在找大家都在找的东西,如果有这样的稳定收益5%的项目。我也不买基金啥的了,基本上就是在加拿大生活,一般的日子也可以得到保障了。
同样的问题放在中国,也没有啊。国内的信托产品,银行理财产品也都不是guranteed的,虽然目前赎回都没有问题。要是人民币一直坚挺,就持有人民币也行。问题现在什么都说不准。
我想这里说的理财顾问不是类似 "巴菲特.唐"这样的吧? 要找也得找各大银行或者大财富管理公司的资深顾问,这样客户的钱财是委托给那家公司了,投资效果如何另说,起码资金不会被挪用。我这样理解是否正确。
市场上有这么多家财富管理公司和私人银行业务存在了这么多年,还是按照市场规则有需求的,否则早活不下去了。富人比我们聪明,他们不是傻子,辛苦发家致富的钱,委托财富管理公司挥霍,这不可能。资金的经营效果如何,和客户评估出来的风险承受等级是挂钩的。
政府债券的风险还是低吧,如果连加拿大政府的信用能力也怀疑,那么别说个人的银行存款,就是手里的加元、美元、人民币、港币、欧元钞票,也统统靠不住,因为这些东西的安全等级还都在加拿大政府债券之下,那就只能赶快把钱全部都买成黄金,埋到自家床底下。
这也是我想了解的, 比如选个大的历史悠久的公司做理财,其实具体操作的还是一个人吧, 这个人把钱弄没了, 大公司是不是也不用负责阿?
国际财富管理业务发展已经很成熟了。财富管理业务通常是指面向财富人群(家庭),为其可投资资产的保全、增值、配置诉求而提供一系列金融产品和服务。
我觉得,大家讨论讨论各种理财模式还挺有意义的。如果担心帐户管理人员把钱挪用弄没了,那商业银行也是一样的,存钱在那里也不保险,他们一样可以挪用弄没你的钱。只能买金砖埋床下这样最放心了。
当然如果找地下钱庄或者唐巴菲特,那就认栽。加拿大美国各大银行,自己都有各自的财富管理公司的。
我到不是担心挪用, 大公司在这方面我想是有监管的. 我担心的是受管帐户的操作者投资失败阿.毕竟买什么投资品是他们建议的, 我怎么知道他会不会为了什么别的原因故意买有风险的投资品呢
所以我觉得能承诺保本还是挺重要的
我也想找你在找的理财项目啊。我们情况差不多,以后老了要在加拿大生活,基本是养老全靠自己,政府指望不上。我老公国内一直工作,还能指望中国政府,我连户口也没了,两头都没指望。目前的200万加币,还不知道在20、30年后是个什么情况呢。
过去几年,我两个A股帐户里面有本金290万,没赚到钱,其实就是亏了,时间、利息、体力、脑力都损失在里面了。所以现在也投资怕了,就想在加拿大找个 收益率5%的稳妥型理财项目.
我也在看是否买个市内公寓投资,也许为了这个得回去一趟。汇出去的钱在做1.4%年率GIC的也有,想着挺着急的。人不在,出租也得找稳定价低的房客。
过去几年,我两个A股帐户里面有本金290万,没赚到钱,其实就是亏了,时间、利息、体力、脑力都损失在里面了。所以现在也投资怕了,就想在加拿大找个 收益率5%的稳妥型理财项目
Try BMO 5% dividends
各位,有谁买过国内的信托产品?能否介绍一下你们的看法。
我以前就从来没认真关注过信托产品,总觉得那是个私募的东西不可靠。
今天上网查了一下,有些信托产品是地方政府担保的。信托产品都不是银行发行的,而是在银行托管发售而已。
各位,有谁买过国内的信托产品?能否介绍一下你们的看法。
我以前就从来没认真关注过信托产品,总觉得那是个私募的东西不可靠。
今天上网查了一下,有些信托产品是地方政府担保的。信托产品都不是银行发行的,而是在银行托管发售而已。
嗯。我刚刚和一个平安信托的顾问电话谈了谈,她建议是做基建类信托。我先做个100万的试试水。 以前从来没做过信托产品,第一次啊。
只要人民币不对外贬值,你以上的说法是可行的。一旦人民币进入贬值期,肯定得换成加币。把大堆的人民币握在手里,本身也是一种风险。
就是考虑你说的国内各种系统风险,我也只敢做一个100万人民币的啊,12个月就结算。
那你说现在有什么好办法,1)人民币在A股账户,赚不到钱;2)国内短期理财4%;3)换成加币后汇出简直就等于没利息。我的加币现在除了买加拿大基金,其他的基本上就是1.5%左右的GIC。
不过不知道你的家人是否在加拿大做移民监,如果是这样,你汇出的加币可以买自住房,自住的房子,早买早享受。我当时自己带着孩子也是先租房,后来买了house,觉得还是有房子过得生活质量高啊。冬天买,价钱也便宜。
嗯。我刚刚和一个平安信托的顾问电话谈了谈,她建议是做基建类信托。我先做个100万的试试水。 以前从来没做过信托产品,第一次啊。
只要人民币不对外贬值,你以上的说法是可行的。一旦人民币进入贬值期,肯定得换成加币。把大堆的人民币握在手里,本身也是一种风险。
只是每年报税时,不知这类海外收入是按50%(投资增值)还是按100%(利息收益)计入应税收入?有专家可以回答吗?
那么现在5年期的GIC收益是多少呢? 保本吗?Jenny,你看附图,我的GIC,按照它post出来的最后可取金额,那我这个收益是:5.21%。当时我要多做一些就好了。
当年我带着类似的问题去一个税务师所问,被告知要收费100刀每小时
后来我自己研究了一下。其实也不难,加国的叫capital gain,填入schedule3,按50%计入total income,外国(包括美国)的叫investment income,填入schedule4,100%计入total income,最划算的是加国的股票分红,如果边际税率低的话不仅不交税,还能减少应交税金。
看来中国做的信托还是得无奈地按100%计应税收入了。
请问加拿大的基金每年分红按50%计,债券每年收益按100%计,是这样吗?
谢谢!GIC是定期存款,整个一个saving。保本啊,就是银行倒闭了,国家还能给兜底。
现在5年期大概2.5%.
Jenny,你看附图,我的GIC,按照它post出来的最后可取金额,那我这个收益是:5.21%。当时我要多做一些就好了。
个人的意见是,如果除自住房外的资产没有超过三百万,还是最好考虑做一些事,而不是只投理财项目。因为这些理财项目你是不需要任何管理的,也就是说你的精力投入最小,自然回报也就最小。其实也有些商业投资,需要一些参与,但回报率会大的多(当然,找到一个稳健的商业投资项目,本身就是很不容易的事)。诸位在中国都是做生意的,虽说来加后可能不熟悉本地情况,但我觉得,对于没有到退休年龄的人来说,就算花个两年,真正熟悉本地商业运作也是值得的。
我去年投了一个大约六十万的项目,回报率在25%以上。我做了些事情,还另外拿了工资。这个资金很容易就可以抽回来的,当然不像股票那样立刻就可以卖。
如果说的不对请大家见谅,就是想扩充下思路。
补充下,对于手里有超过一百万现金的人们来说,其实机会很多的。不一定要买个生意经营,但可以做类似于机会买卖的交易,比如说低买高卖。我去年做了一笔,本来买到后要出手的,但利润太好了,所以自己留下了.... 如果用50万投入,能在60万立刻出手,一年的生活费就有了。
我也意识到上面的补充实际是一种高风险高回报的商业交易,但我的论点是,其实这些机会是不少的,但需要去寻找和熟悉大家拿的商业运作。我觉得以各位在中国能做成生意的经验,这些都很容易上手。
我非常崇拜你在加拿大能经商成功!
因为,我家的好友,很早就投资移民温哥华,折腾来折腾去,也做各种生意没成功,最后就是天天晒太阳、睡觉和打球度日。
后来他家回流深圳,生意继续做得风生水起。我感觉,在加拿大做生意不容易,朋友很精明的,90年代初从海南发家,可是在温哥华什么名堂也没弄出来。
个人的意见是,如果除自住房外的资产没有超过三百万,还是最好考虑做一些事,而不是只投理财项目。因为这些理财项目你是不需要任何管理的,也就是说你的精力投入最小,自然回报也就最小。其实也有些商业投资,需要一些参与,但回报率会大的多(当然,找到一个稳健的商业投资项目,本身就是很不容易的事)。诸位在中国都是做生意的,虽说来加后可能不熟悉本地情况,但我觉得,对于没有到退休年龄的人来说,就算花个两年,真正熟悉本地商业运作也是值得的。
我去年投了一个大约六十万的项目,回报率在25%以上。我做了些事情,还另外拿了工资。这个资金很容易就可以抽回来的,当然不像股票那样立刻就可以卖。
如果说的不对请大家见谅,就是想扩充下思路。
补充下,对于手里有超过一百万现金的人们来说,其实机会很多的。不一定要买个生意经营,但可以做类似于机会买卖的交易,比如说低买高卖。我去年做了一笔,本来买到后要出手的,但利润太好了,所以自己留下了.... 如果用50万投入,能在60万立刻出手,一年的生活费就有了。
我也意识到上面的补充实际是一种高风险高回报的商业交易,但我的论点是,其实这些机会是不少的,但需要去寻找和熟悉大家拿的商业运作。我觉得以各位在中国能做成生意的经验,这些都很容易上手。
个人的意见是,如果除自住房外的资产没有超过三百万,还是最好考虑做一些事,而不是只投理财项目。因为这些理财项目你是不需要任何管理的,也就是说你的精力投入最小,自然回报也就最小。其实也有些商业投资,需要一些参与,但回报率会大的多(当然,找到一个稳健的商业投资项目,本身就是很不容易的事)。诸位在中国都是做生意的,虽说来加后可能不熟悉本地情况,但我觉得,对于没有到退休年龄的人来说,就算花个两年,真正熟悉本地商业运作也是值得的。
我去年投了一个大约六十万的项目,回报率在25%以上。我做了些事情,还另外拿了工资。这个资金很容易就可以抽回来的,当然不像股票那样立刻就可以卖。
如果说的不对请大家见谅,就是想扩充下思路。
补充下,对于手里有超过一百万现金的人们来说,其实机会很多的。不一定要买个生意经营,但可以做类似于机会买卖的交易,比如说低买高卖。我去年做了一笔,本来买到后要出手的,但利润太好了,所以自己留下了.... 如果用50万投入,能在60万立刻出手,一年的生活费就有了。
我也意识到上面的补充实际是一种高风险高回报的商业交易,但我的论点是,其实这些机会是不少的,但需要去寻找和熟悉大家拿的商业运作。我觉得以各位在中国能做成生意的经验,这些都很容易上手。
有啊。
1.投资房产,近几年的涨幅都到5%,但长期的收益可能在5%一下。
2.投资债券,安全,有收益,部分产品有些年份达到了7@以上。但稳赚不赔是不可能的。
3.买保险,whole life insurance的DB一般在4倍,是个不小的回报,也是对下一代有个交代了。
分红保险,以sunlife的分红险为例,140年来年年分红,近26年来最低分红率在7.99%,高于股票指数、债券收益率。
红字部分我绝对深信不疑,因为八十年代,通胀率高达20%。
大家不是傻子,保险公司有专门的资产管理公司,他们也同样是投资股票、债券这些产品。
不知怎么,我本来不反感保险产品,但是看到一个保险经纪这样介绍,真的是绝对的反感。我要买产品,就算是同一家的,也会找你的同事,而不是你。
你断人财路,保险经纪竞争激烈呀, 没看见有好几个帖都是最大最好的公司的经纪?
我的A股是深度套牢,离解套还早! 真解了套,我谢天谢地了。现在还赔不少.renjun大哥好,你的A股解套了吗?近年底了,感觉A股会有一波吃饭行情,我的全部翻红了。扣除这几年的利息成本,基本算是break even,整个一个白忙活。
呵呵,你就努力在多伦多寻找寻找合适、靠谱的商机,不要忘记来分享。我现在算明白了,这个世界,人无商不富。
红字部分我绝对深信不疑,因为八十年代,通胀率高达20%。
大家不是傻子,保险公司有专门的资产管理公司,他们也同样是投资股票、债券这些产品。
不知怎么,我本来不反感保险产品,但是看到一个保险经纪这样介绍,真的是绝对的反感。我要买产品,就算是同一家的,也会找你的同事,而不是你。
我们是真想讨论分享理财投资的,大家都有基本的头脑,希望经纪们提高水平,能给真的好建议。不过说实话,个人经历,目前为止,还没在加拿大发现一个真有帮助的经纪,基本上说的还没本人明白,我自己找点资料看看,发现嘿嘿, 还得靠自己。 本人绝非贬低经纪,也相信大多数经纪专业。希望能有经纪高人出来证明, 我错了! 我会很高兴的!
我认为楼主的意思并不是想长期投资。如果长期投资的话,5%收益基本没风险很容易.
美国标普500大盘指数基金SPY,每年基本2%的分红,现在141买,卖明年9月份151的看涨期权$4.08,这11个月差不多就是3%年率,如果9月份股票被CALL走,这里又是$10差价,等于7%,加起来12%.如果没被CALL走,继续卖下一年的,5%还不容易.
为啥有前提条件,如果长期投资才行,因为短期可能会下跌,你得用钱,取钱用了就没机会了.长期就如通货膨胀一样,股市是一定涨的,个股可能倒闭破产,股市不会破产,股市大盘只有涨.
如果长期投资的话,5%收益基本没风险很容易.
美国标普500大盘指数基金SPY,每年基本2%的分红,现在141买,卖明年9月份151的看涨期权$4.08,这11个月差不多就是3%年率,如果9月份股票被CALL走,这里又是$10差价,等于7%,加起来12%.如果没被CALL走,继续卖下一年的,5%还不容易.
为啥有前提条件,如果长期投资才行,因为短期可能会下跌,你得用钱,取钱用了就没机会了.长期就如通货膨胀一样,股市是一定涨的,个股可能倒闭破产,股市不会破产,股市大盘只有涨.
如果你打算持有十年之久,那买SPY卖CALL是很好的选择,如果真被CALL走股票,反过来卖同等价格的PUT,一直卖.同意上面几位说的,北美股市长期是一定涨的。我在加拿大买的基金,都是打算持有十年以上的,等以后我们到加拿大居住的时候,再摘取果实。
国内A股就另说了,现在的股指和十几年前比,没啥变化。
谢谢Elephant,请问在加拿大有没有类似的?我想研究研究。目前我没有美元股票交易账户,人又在国内,难以操作美股。
在加拿大我买有Canadian Index Fund。你说的标普SPY是个ETF期权交易,俺一点也不懂啊,是否风险极大?谢谢你。我实在是外行。
谢谢楼上同学,你是什么公司请悄悄话给我。你们公司的客户入门资质应该是投资50万加币吧,TD warehouse就是这样的。
天涯,你的公司到底都有什么业务啊?我已经彻底晕了。
发一个给我。谢谢你的信息,我对投资感兴趣,也有闲钱。请问你公司所有做稳健投资的客户,2010,2011,2012这三年的平均收益是多少?
如果投资稳健基金,除了各基金公司收取的基金管理费之外,你们公司怎么收咨询管理类费用?
你说调取客户投资记录,我记得唐大师也拿着他少有的几份好业绩去忽悠别的客户,你们调取的客户投资记录是随机调取的,还是怎么调取?
最后一个问题,来访约见怎么收费?
谢谢。
renjun大哥就是在TD water house开的投资账户吧?我上次咨询温版一位在财富管理公司工作的同学,他说“如果开投资账户,要在IIROC投资机构开,加拿大各大混业经营的银行都拥有IIROC投资公司,比如RBC Dominion Securities, TD Water House, CIBC Wood Gundy, BMO Nesbitt Burns等。在投资机构开立受管投资账户通常至少50万元。”
也许他专指那种受管投资账户的门槛。我是在TD开的网上打折经纪帐户(online discount brokage account),不是投资账户,也没有门槛限额。
好问题!发一个给我。谢谢你的信息,我对投资感兴趣,也有闲钱。请问你公司所有做稳健投资的客户,2010,2011,2012这三年的平均收益是多少?
如果投资稳健基金,除了各基金公司收取的基金管理费之外,你们公司怎么收咨询管理类费用?
你说调取客户投资记录,我记得唐大师也拿着他少有的几份好业绩去忽悠别的客户,你们调取的客户投资记录是随机调取的,还是怎么调取?
最后一个问题,来访约见怎么收费?
谢谢。
在这里遇到的理财师,基本大多数都是保险经纪。
我在找能为客户综合分析理财结构、合理搭配资产配置的理财师。
我觉得renjun和jenny你们既然在多伦多,如果有时间,并且如果第一次约见是免费的,不妨去上门实地谈谈看看,开不开账户另说,肯定有收获。
我们到了这把年纪,一般人也不是三言两语就能忽悠的了的,也只有是真适合自己的好东西,才会要。
一般来说,财富管理公司是专门为客户量身打造各类投资理财的,这些财富管理公司也都在某财团、某银行、大保险公司旗下的。温版的唐人,我是他的粉丝,他就是在RBC集团下的财富管理公司从业,我觉得他既专业、又为客户考虑。并不是使劲给你推销RBC产品的那种。
嗯。不知道你怎么样。我家里我很容易被忽悠,但是我老公厉害,他能钻研到一个细节也不放过。
我估计renjun大哥一定很难被忽悠,做法律的人严谨。我老公就说,他在公司外面对客户不怕,对公司内的法律部门就很怕,经常从外面客户拿到手的deal,最后却被内部法律部门给毙了。
发一个给我。谢谢你的信息,我对投资感兴趣,也有闲钱。请问你公司所有做稳健投资的客户,2010,2011,2012这三年的平均收益是多少?
如果投资稳健基金,除了各基金公司收取的基金管理费之外,你们公司怎么收咨询管理类费用?
你说调取客户投资记录,我记得唐大师也拿着他少有的几份好业绩去忽悠别的客户,你们调取的客户投资记录是随机调取的,还是怎么调取?
最后一个问题,来访约见怎么收费?
谢谢。
谢谢楼上信息。
如果是自管账户,你们是否给客户提供投资建议?如果是受管账户,你们就根据客户要求来自行买卖?最后一个问题,如果客户在你们那里开户,那客户现在已经持有的在其他银行开户买的基金是否要卖出,还是持仓就可以转移到你们那里。
我有很多误区。需要找专业正规投资机构帮我理财。下次回多伦多的主要目的就是为了这个事。
1,请提供监管机构的监管备案号码,提供公司主要人员的监管备案资质。还是那句话,随时欢迎来访。
我们专业正规是肯定的,有专门的投资团队做市场分析,更重要的是对客户负责。比如绝大多数投资机构,包括银行,只要客户资金到位,都是马上布仓买入。但我们都是根据市场情况才进入,比如今年元月份好几个大客户资金到位,我们当时对市场的判断是进入风险位置,不适合进入,一直到5月底市场风险释放才开始买入的。这样或许对我们的业绩有少许影响,但给客人的资金带来的是更高的效益。毕竟对我们来说投资不应该是一锤子买卖,而是长期的责任。否则不能给客户创造利益,即使忽悠到了,迟早一样会流失。
前面有朋友问查看客户业绩的事,业绩是一方面,我想给大家看这样的账户或许更有意义。
不小心撞到这里,也顺便做了些宣传,也不知道以后还有没有时间过来。有联系方式的朋友,欢迎保持联系,继续交流。谢谢大家!
你这是在用点状案例偷换概念,投资是个长期的多次行为累积形成的过程,什么也不懂的人一样可以经常性的判断正确,但长期下来他还是个输家,这本身就是投机行业的特点。这就是为什么要看5-10年的交易记录的原因,是要看你长期行为中的控制能力,而不是具体到每一次的对与错。我的本意只在于给大家一些提示和帮助。就拿MOONLADY上星期说她买入MONTHLY INCOME来说,我本来不该说什么。但是既然看到了常见的错误,还是想善意的提个醒。所以悄悄话给她了一些看法。因为我们当时已经建议客户离场或采取其它措施。那时候多伦多指数在12400多点,仅仅5天的今天多伦多最低11700多。就以指数看,差距就在5%左右。如果能避开这个风险,收益就比别人多5%。如果用更合适的品种或者方式,这个差距远不止5%。从这个角度来说想收益大于5%其实是很简单的事情。
希望MOONLADY当时采取了措施,也希望大家投资都能赚钱。
我在本周一开市当天卖出5万的monthly income,很好。谢谢。打算12月下旬再伺机买回来。这个fund三年前就买了,一直捂在手里三年多,是我的大爱。
RRB目前是盈利状态。index就悲催了,才买了两个月,现在眼睁睁看着往下掉。不过我准备再跌一阵子,我再加仓。
钱反正不是借来的,我hold住。 谢谢。
现在我最最关心的问题是,加拿大基金,什么时候是入市好时机?我观望等着。
月亮姐,如果你不是在投资,而是在做投机交易,那么互惠基金不应该是你的交易对象。
互惠基金是很多投资者集资雇基金经理所管理的投资,基金单位并不是可在市场上交易的证券,你买基金单位其实是基金公司发行新的单位给你,你卖基金单位是基金公司把你的基金单位赎回,并不存在你与其他投资者之间的交易。想象一下,如果你跟几个朋友合伙集资投资一点什么东西,要是其中有个人,一会儿要求拿钱进来,一会儿又嚷嚷着要撤资,你会喜欢这个合伙人吗?互惠基金也一样,基金公司不想让你把基金当作交易对象,如果你在三个月内买卖同一只基金,基金公司有权向你收取短期交易罚金,你随便看一本你手里的基金说明书就能看到这个条款。
建仓、加仓、减仓、长仓、短仓,这些交易术语,是不能用在互惠基金上的。
如果你想自己做交易,你的交易对象应该是股票、债券、ETF、期权、期货这些证券或衍生品,而不是互惠基金。
投资有策略,有技术;交易也有策略,也有技术。如果你认为自己不具备这类知识和能力,你可以请顾问帮你。但是一定要记住,在加拿大,法律规定,有资质提供这类顾问意见的人,必须是IIROC发牌顾问,与股票、债券这类证券相关要有证券牌照,与期权相关要有期权牌照,与期货相关要有期货牌照,而且牌照还必须是可以提供一对一建议的牌照。在请这类顾问之前,可以先到IIROC网站上查证顾问的资质、背景,以及有无不良记录。查询顾问的网页链接在这里:
http://www.iiroc.ca/investors/knowyouradvisor/Pages/default.aspx
多说一句,“打算12月下旬再伺机买回来”,这并不是一个可执行的投资计划,也不是一个可执行的投机交易计划,因为那个“机”是没有定义的,到时候是由心情来左右的。
再多说一句,如果真得有人能够准确预测短期市场方向,那这个人一定是这个世界上最富有的人,因为无论明天市场是涨、是跌、还是不涨不跌,只要你能准确预见,你都可以随便用金融衍生品使你的钱每天翻几翻,不出一个月,全世界的财富就都到你的口袋里。
反过来的逻辑就是,如果一个声称能够准确预测短期市场方向的人不是这个世界上最富有的人,那他就一定没有这个能力。
巴菲特在不同场合把这句话重复说过很多遍:
“在我的一生中,我还从来没有见过一个,也不相信这个世界上存在,能够预测短期市场方向的人。”
每次只要有人对我说:“明天股票肯定跌,赶紧卖吧。”我都会立即接过来:“那就别管别人了,你赶紧在我这里开个期权期货账户,现在就卖空TSX和道.琼斯,要是明天股票肯定跌,你明天就肯定发大财,怎么样?”
不错,上面红字部分是关键,我了解的是证券部分在加拿大都是归属各省“证券委员会”监管,其他门类的金融类企业归属联邦金融管理局监管。
帮你赚钱的是时间,而不是时机。“观望等着”,意味着时间在流逝。
Prudential的这篇文章供参考:
http://www.prudential.com.hk/PruSer...rpose=staticContent3§ion=goldenRules_time
请问,能否给提供几个多伦多的专业投资人名单。谢谢。
在加拿大,证券(除股票、债券这类证券外,也包括期权、期货这类交易合同,以及互惠基金)交易活动分别由活动发生所在省的证监会监管,各省都有自己的证券法规。比如上市公司发行股票,准备卖给哪个省的居民,就必须获得那个省的证监会的批准,当然还要获得交易所的批准,并同时接受各省证监会、交易所,以及交易监督委员会等多重监管。
而直接与投资者打交道的证券投资服务机构,以及证券投资顾问,其顶头监管机构都是IIROC,执业执照由IIROC发放。虽然IIROC是一个全国性监管组织,但是IIROC顾问的牌照还必须在其所服务的省注册才合法。
只有IIROC机构的客户,才有CIPF(加拿大投资者保障基金)100万加元的保险保障。
加拿大的证券与投资行业,不夸张地说,是这个世界上受监管最严苛的一个行业。
如果一个人向公众主动推销(solicit)证券类投资产品或服务,
首先,所涉及的产品必须是省证监会批准交易的证券或交易合同产品。
第二,此人必须持有IIROC RR牌照,牌照还必须涵盖所涉及证券或合同产品类别(如证券、期权、期货),并在其业务所涉及省份注册。
仅持有互惠基金销售牌照的人,其合法活动仅限于销售互惠基金,而不得提供任何与证券或证券市场有关的投资建议。
对冲基金,或私募基金,因不向公众发行,故不受监管;换句话说,对冲基金或私募基金,不得向公众公开募集资金。
论坛属于公共场所,在这里,任何未经IIROC授权监管部门批准的,以盈利目的而为的,与证券投资有关的广告及推销活动都是违规(法)的,为私募基金募集投资更是违法的。
还是没有回答,到底有没有收益率5%的稳妥投资阿?
我对收益率的理解就是我每年或每月可以提取出来的收益, 我对稳妥定义的底线是本金不损失,或像房子那样本金不至于变废纸同时月收入有基本保障
债券是不是公司破产就变废纸了?
完全外行阿,见笑
这是我们以前和deadcatbj讨论过的,我想他和我想法一致。假设你投资2万元,其中1万买了100张面值100元,息率5%,2022年到期的债券;另外1万买了1,000股价格10元,红利分配率4%的股票。在以后的1年里,你从债券累计收到500元利息,从股票累计收到400元红利,然后到满1年的时候你把债券以每张101元的价格,股票以每股12元的价格卖掉了。
现在看这些概念:
你收到的500元利息,加上400元红利,加在一起900元,这是你从投资获得的收入(income),这900元收入与你最初的2万元投资本金的比率是4.5%,这就是你的投资的收益率(yield)。
你的债权卖掉后每张赚了1元,一共赚了100元;你的股票卖掉每股转了2元,一共赚了2,000元;卖债券和股票共计赚了2,100元,这是你赚的资本增值(capital gain)。
收入900元,加上资本增值2,100元,一共3,000元,这是你投资所获总回报(total return)。这3,000元总回报与你的2万元投资本金的比率是15%,这就是你的投资的总回报率(total return rate),或回报率(return rate)。
现在再来看你的问题,你说的“收益率”是上面所说的收益率?还是回报率?
唐人你好,我是打算做长线投资的。我没有买入一支基金三个月内卖掉,我现在是卖掉部分后一个月后再买回来。呵呵。
看了你给的Prudential链接文章,结论是若做长线投资,市场短期波动对最后的结果影响不大,文中是以1996-2006这二十年为例。但之后的1997,2002,2008这三个时段实在是很特殊,我怎么感觉目前这样的市场下,哪怕是稳健型基金,做波段也要好过长期只投不卖?也许是心理错觉。
跌下去50%容易,需要涨回来100%才能回本。非常难。我这是看着我CIBC的贵金属和资源基金发愁。这两只基金当时是从4万减仓到如今的两万,如果今天抛空,共计亏4000多加币,捂在手里三年的结果,当时是上涨了30%的,因为贪婪所以。。。
http://www.prudential.com.hk/PruSer...rpose=staticContent3§ion=goldenRules_time
还是要谢谢唐人提供的关于加拿大监管方面的资讯,我也是从美国的金融监管条例中的规定去设想加拿大监管法规的相似部分,因为我是从美国金融公司开始介入金融类业务的,前两年中国的金融界也在参考加拿大金融监管法规来规划中国的监管环境,所以看到的信息也只能是对加拿大监管情况的粗略认识。
由此看来,加拿大的监管环境可以说有些苛刻了,各省对监管甚至有点画地为牢的意思了,为了秩序的可控,牺牲了竞争的活跃度。
上面红字部分倒是有点网络社会的“文字狱”的味道,呵呵。我理解,做推广宣传是可以的,但一定要对公众公开自己的监管资质,决不能回避监管资讯的质询。
没有回答是因为问题到现在也还没有弄清楚。
每年或每月可以提取出来的钱,那不一定是你的投资给你赚出来的钱。很多互惠基金和收入信托,固定的现金分配率高达8%甚至更高,可那可能大部分都是返还的本金(capital return)。
我来帮助定义一下概念吧:
假设你投资2万元,其中1万买了100张面值100元,息率5%,2022年到期的债券;另外1万买了1,000股价格10元,红利分配率4%的股票。在以后的1年里,你从债券累计收到500元利息,从股票累计收到400元红利,然后到满1年的时候你把债券以每张101元的价格,股票以每股12元的价格卖掉了。
现在看这些概念:
你收到的500元利息,加上400元红利,加在一起900元,这是你从投资获得的收入(income),这900元收入与你最初的2万元投资本金的比率是4.5%,这就是你的投资的收益率(yield)。
你的债权卖掉后每张赚了1元,一共赚了100元;你的股票卖掉每股转了2元,一共赚了2,000元;卖债券和股票共计赚了2,100元,这是你赚的资本增值(capital gain)。
收入900元,加上资本增值2,100元,一共3,000元,这是你投资所获总回报(total return)。这3,000元总回报与你的2万元投资本金的比率是15%,这就是你的投资的总回报率(total return rate),或回报率(return rate)。
现在再来看你的问题,你说的“收益率”是上面所说的收益率?还是回报率?
金融投资属于流动资产,不仅收入可以“每月或每年提取出来”,资本增值也可以取出来,甚至资本金也可以取出来,所以,“每月或每年可以提取出来”,并不能说明你要的究竟是收入还是总回报。
再看第二个条件:“稳妥定义的底线是本金不损失”。
我要问三个问题:
1. 这本金不损失,是指投资过程中的市值时刻都不低于原值,还是指投资到期资本收回时其金额不低于投入时?
2. 如果第1个问题的答案是后者的话,你的投资期是多长,是1天、1星期、1月、1季、1年,还是若干年?
3. 无论第1个问题的答案是前者还是后者,你希望这个不损失的保证是由谁来做出的?是一个人,一个金融机构,一个上市公司,一个政府,还是上帝?
我保证,只要你能回答我的问题,我就能回答你的问题。
我现在对网络上的广告,理解上认为大多数网页应算是无国界媒体的属性,譬如某些细分行业性质的网站。很难以这个网站的服务器所在国或者域名注册地来作为界定其应属哪里监管的范畴,当然,那些附属于某些企业或者传统媒体的网络版本则另外看待。yaoyue兄不客气!
网络被当作一种新媒体,在网络上对证券业务做推广宣传或广告当然也是可以的,但不是个人有资质就可以自行任意做广告。所有广告(包括网络论坛上推销性质的帖子)的内容和形式都必须事先由所属IIROC机构的监管部门(compliance)批准才能做,当然广告中必须公开机构和个人的实名。
加拿大的监管环境苛刻,只是对证券和投资行业而言。但你看看加拿大的中文报纸你就会发现,金融行业的另一部份的监管是多么宽松,宽松到几乎没有监管,如果你在那个行业,你的广告愿怎么打就怎么打,公司名字愿怎么起就怎么起,名片上的头衔愿怎么印就怎么印,讲座愿怎么讲就怎么讲。明明你的所有收入都源自卖那一件东西,而在你名片上、广告上却可以完全不出现那个东西的名字,你愣是可以让人以为你是会计师、税务专家、投资大师,你卖的那个东西愣是可以成为解决所有财务甚至税务问题的万能药。
这是我们以前和deadcatbj讨论过的,我想他和我想法一致。
我们认为的“收益率”是上面所说的900元收入,即4.5%收益率(yield)。
首先谢谢唐人对我等菜鸟如此详尽的解释, 长知识了.
其次, 我说的收益率可以定义为你说的总回报率的一部分(但是每年要能拿出来固定的5%或以上),比如今年总回报率10%, 基金能确保让我提取5%,剩5%继续投资,明年收成不好总回报率只有3%, 但是基金能够让我还是提取原有本金的5%,吃掉去年的一部分收益.
而本金不损失指的是后一种,到期资本收回时其金额不低于投入时, 投资周期最长可接受10年, 如果特殊情况更长也可以
你看,讨论了半天,二位对于和“收益”的定义还是完全不同的。
Linda说的“收益”,是利息、红利这类的收入。
而deadcatbj所说的“收益”,实际是提取,不管收入多少,有无收入,回报多少,有无回报,只要能提出钱来就算。
deadcatbj对于“本金不损失”的定义是投资到期时收回的钱不少于投入的钱,投资期不超过10年。
好,关于“本金不损失”,我们暂时就使用deadcatbj的定义,再问两个个问题:
无论是对于Linda的“收益”,还是deadcatbj的“收益”,
1. “收益率”大于5%,是指每年都大于5%,还是指10年期内的平均率大于5%?
2.“收益率”5%所对应的计算分母是原始投资本金额,还是当年年底的投资市值,还是上年年底的投资市值?
举例说明这第2个问题中的三个不同的计算有什么区别:
假设你的原始投资资本是2万,到第1年年底的时候投资市值跌到15,000,到第2年年底的时候投资市值跌到10,000,第3-9年涨涨跌跌,有的年头年底市值低于2万,有的年头高于2万,但到第10年年底你1分不差地收回了2万。
就拿第2年的“收益率”来说吧,是原始投资2万的5%,还是本年末市值1万的5%,还是上年底15,000的5%?
请原谅我在回答一个看似简单的问题前要问这么多看似复杂的问题,因为投资是一件太严肃的事情,在这些概念上只要失之毫厘,你用你的血汗钱所投资的东西就可能与你的期望谬之千里。
我现在对网络上的广告,理解上认为大多数网页应算是无国界媒体的属性,譬如某些细分行业性质的网站。很难以这个网站的服务器所在国或者域名注册地来作为界定其应属哪里监管的范畴,当然,那些附属于某些企业或者传统媒体的网络版本则另外看待。
举例,咱们眼前这个家园网具有国别属性么?从已经形成的注册用户群体来看,大体上都是些以移民至加拿大为诉求的人群,网站内容也多是些移民群体所关心的事物和话题,也许家园网的后台隶属于某个移民业务的公司或这个公司中某人创办,也有可能这个网站主人既不是中国公民也不是加拿大居民、公民,是个非洲的黑大个土著也说不定。所以网站上的广告如何能迎合各国法规来做限制?也许以广告费收款账户的开户银行所在地作为国别属地的界定?
按照联邦或者省监管规定,具有加拿大监管备案资质的公司和个人只能针对加国居民开展业务?还是可以扩大业务范围到加拿大以外的客户?我知道美国和英国、香港的法规都是允许受监管企业接受本地以外的客户投资,而本国居民是否可以接受非本国注册备案的企业服务则各国都有不同的规范。美国的监管不是必要条件,客户可以选择非监管备案的企业,所以2008海啸前,美国也存在大量的不具备监管条件的企业在运营,只是拥有监管备案在业务上更便利而已。
所以问题有3:
1,加拿大居民是否只能选择加拿大本土或本省的金融服务?是否有选择加国以外的金融服务的自由?
2,加拿大的金融企业以及相关从业人员的监管备案是否是强制性的?是否存在像美国那样的监管只是行业协会的自律条例,并非法规强制。
3,加国企业可否染指加国以外的业务,还是法规强制性将业务范围约束在本国、本省?
还请唐人指点,这些问题到律所里都属于收费内容了,呵呵。
月亮姐,如果你不是在投资,而是在做投机交易,那么互惠基金不应该是你的交易对象。
互惠基金是很多投资者集资雇基金经理所管理的投资,基金单位并不是可在市场上交易的证券,你买基金单位其实是基金公司发行新的单位给你,你卖基金单位是基金公司把你的基金单位赎回,并不存在你与其他投资者之间的交易。想象一下,如果你跟几个朋友合伙集资投资一点什么东西,要是其中有个人,一会儿要求拿钱进来,一会儿又嚷嚷着要撤资,你会喜欢这个合伙人吗?互惠基金也一样,基金公司不想让你把基金当作交易对象,如果你在三个月内买卖同一只基金,基金公司有权向你收取短期交易罚金,你随便看一本你手里的基金说明书就能看到这个条款。
建仓、加仓、减仓、长仓、短仓,这些交易术语,是不能用在互惠基金上的。
如果你想自己做交易,你的交易对象应该是股票、债券、ETF、期权、期货这些证券或衍生品,而不是互惠基金。
投资有策略,有技术;交易也有策略,也有技术。如果你认为自己不具备这类知识和能力,你可以请顾问帮你。但是一定要记住,在加拿大,法律规定,有资质提供这类顾问意见的人,必须是IIROC发牌顾问,与股票、债券这类证券相关要有证券牌照,与期权相关要有期权牌照,与期货相关要有期货牌照,而且牌照还必须是可以提供一对一建议的牌照。在请这类顾问之前,可以先到IIROC网站上查证顾问的资质、背景,以及有无不良记录。查询顾问的网页链接在这里:
http://www.iiroc.ca/investors/knowyouradvisor/Pages/default.aspx
多说一句,“打算12月下旬再伺机买回来”,这并不是一个可执行的投资计划,也不是一个可执行的投机交易计划,因为那个“机”是没有定义的,到时候是由心情来左右的。
再多说一句,如果真得有人能够准确预测短期市场方向,那这个人一定是这个世界上最富有的人,因为无论明天市场是涨、是跌、还是不涨不跌,只要你能准确预见,你都可以随便用金融衍生品使你的钱每天翻几翻,不出一个月,全世界的财富就都到你的口袋里。
反过来的逻辑就是,如果一个声称能够准确预测短期市场方向的人不是这个世界上最富有的人,那他就一定没有这个能力。
巴菲特在不同场合把这句话重复说过很多遍:
“在我的一生中,我还从来没有见过一个,也不相信这个世界上存在,能够预测短期市场方向的人。”
每次只要有人对我说:“明天股票肯定跌,赶紧卖吧。”我都会立即接过来:“那就别管别人了,你赶紧在我这里开个期权期货账户,现在就卖空TSX和道.琼斯,要是明天股票肯定跌,你明天就肯定发大财,怎么样?”
唐人你好,我是打算做长线投资的。我没有买入一支基金三个月内卖掉,我现在是卖掉部分后一个月后再买回来。呵呵。
看了你给的Prudential链接文章,结论是若做长线投资,市场短期波动对最后的结果影响不大,文中是以1996-2006这二十年为例。但之后的1997,2002,2008这三个时段实在是很特殊,我怎么感觉目前这样的市场下,哪怕是稳健型基金,做波段也要好过长期只投不卖?也许是心理错觉。
跌下去50%容易,需要涨回来100%才能回本。非常难。我这是看着我CIBC的贵金属和资源基金发愁。这两只基金当时是从4万减仓到如今的两万,如果今天抛空,共计亏4000多加币,捂在手里三年的结果,当时是上涨了30%的,因为贪婪所以。。。
http://www.prudential.com.hk/PruSer...rpose=staticContent3§ion=goldenRules_time
http://www.iiroc.ca/investors/knowyouradvisor/pages/advisorreport.aspx
查询到的信息太模糊和一般了,类似参加了什么培训之类的。我想知道顾问的业绩啊。最关心的东西没有。
http://www.iiroc.ca/investors/knowyouradvisor/pages/advisorreport.aspx
查询到的信息太模糊和一般了,类似参加了什么培训之类的。我想知道顾问的业绩啊。最关心的东西没有。
1. 是指每年都提5%, 赚多了的部分就留在里面继续投资,亏了的就从以前的投资剩余补
2.分母是原始资本
这部分清楚了,我重新用举例的方式来表达一下:
如果投资1万,你希望每年从投资中固定提取至少1万的5%,也就是绝对值500元,投资期最多10年,到期保证收回的钱至少比低于1万。
还剩一个问题没有弄清楚:
你希望收回的钱不少于1万这样一个保证是由谁来做出的?是一个人,一个金融机构,一个上市公司,一个政府,还是上帝?
多谢唐人帮我对加拿大监管情况的细化了解。yaoyue兄太客气了,指点实在是不敢当!我知道你是外汇交易方面的专家,这方面以后还请不吝赐教。
网络媒体在传播意义上确实是无国界的,但是在法律管辖意义上
还是有国界的,尽管执法难度可能比较大。例如,即使某色情网站的业务完全是面对非洲居民的,只要其服务器位于或网站运营者居住于加拿大某个限制色情业的省,还是有可能触犯该省的法律。
关于这三个问题,恰好都是加拿大证券从业人员操守手册里的内容。这个操守手册我在考三个不同的牌照时被重复考过三遍,所以我可以轻松回答这些问题:
1. 加拿大任何一省的居民,都有自行选择投资其他省或其他国家的公共证券或私人投资产品,以及选择其他省或其他国家的投资服务的权利。但是,未经IIROC发牌并注册于加拿大某省的外国投资机构或个人,不得向加拿大该省居民推销(solicit)任何公共或私人投资产品或服务。用白话说就是,加拿大人可以主动向外国人买投资,外国人不可以向加拿大人主动卖,但是可以被动卖投资。
2. 加拿大的金融机构(不用企业这个词,是因为不是所有的金融机构都是企业)以及从业人员里,只有从事公共产品交易或为公众服务的机构和从业人员必须由自律组织发牌监管,这是法定强制的;而从事私人投资服务业务的机构和从业人员则不受监管,比如对冲基金就不受监管。以yaoue兄为例,如果你在这里成立一支外汇交易基金,面向公众发行的话,这就是一支互惠基金,则首先你所在机构以及你本人必须由自律组织取得相应的牌照,并在所业务所涉及到的省注册,然后基金本身要在哪个省发行,还要获得那个省证监会的批准。但是,如果你在私人(家人,朋友,朋友介绍来的朋友,熟人,熟人介绍来的熟人等)圈子里以有限合伙形式成立一支外汇交易基金,这支基金就属于对冲基金(没有严格定义),因为是私募,所以不受监管。另外,如果有私人请你作为交易员帮他直接在他自己的外汇交易账户做交易,这种业务也不受监管。
3. 加拿大的公共投资机构及从业人员,不可以主动向其监管注册地以外的外省或外国居民推销公共投资或服务,但是可以被动接受外省或外国居民购买投资或服务的要求。实际上,我看到有越来越多的中国居民(非加拿大移民)在加拿大开立银行和投资账户,并购买加拿大的公共投资产品。不幸的是,为避免反洗钱责任,加拿大的大多数互惠基金都不接受中国大陆居民的投资,而接受台湾及港澳居民的投资。加拿大的私人投资机构及从业人员无论其业务是对居民还是对非居民都不受监管,但是,同样的,本地对冲基金通常也不原意对中国大陆居民开放,还是出于对反洗钱责任的担忧。
有点意思。
我想说你的感觉没有错。所有持这类观念的都会告诉你长期投资20年如何50年如何。相信没有人用最近5年或者最近10年来做例子。但是很不幸,你我都是处在这个动荡的周期里,现在是,今后还是。全球经济最高速发展的过去100年,50年,甚至20年,跟我们现在的投资一毛钱的关系都没有。
就这个特定例子而言,其中还是有模糊成分,虽然对比的是不同的买入时机,但是没有卖出。所以归根结底还是个只买不卖。
就Dollar cost averaging而言,我的几点看法:
1.学术上有研究,仅适用于12个月左右的周期
2.这种策略其实是指2个阶段的应用,即下跌的时候买入和上涨的时候卖出。但是出于各种原因,都只提买入,不提卖出。
3.就我粗浅的了解,除了对大众宣传这种策略,机构投资者绝大多数自己不用。这里面包括互惠基金和私募基金。
4.这种策略不适合一次性的投资,只适合长期不间断的投资。
投资是战场。对手自己不做的事情却要你去做,你信吗?
因为,一个IIROC投资顾问,其客户数目至少有50-100个,其中有的帐户是自管帐户,有的帐户是受管帐户,有的帐户退休金帐户,里面放的可能是年金,有的帐户是很激进的交易账户,有的帐户是几乎不交易的紧急备用金帐户。
现在请理顺我一个概念,客户如果开了受管账户,那客户的IIROC投资顾问,和他的账户的管理人,是不是一个人?谢谢。
你的投资顾问会保持与各管理人的沟通,随时了解他们对于市场和投资策略的看法,并定期与你一起检讨帐户,以及评估管理人的表现,当你和你的投资顾问认为需要调整资产配置,或需要更换管理人时,你的投资顾问会帮你更改资产配置比例,或选择新的管理人。
现在明白投资顾问是谁,投资管理人是谁了吗?
我可以对你这两个问题讲一下。还是有个疑问,客户净收益里面,是否要拿走两类费用,一类是投资管理公司的买卖交易费,第二类是投资顾问所在公司收取的费用?谢谢。
例子,我在荷兰的一个朋友买了ABN银行一种储蓄性质的保本理财服务,合约规定每半年投入理财账户5000欧元,实际上就是委托理财的金融服务,ABN银行的投资部门就是操盘手角色,5年过去以后,这个账户仅仅盈利300多欧元,而财务报表上可以看到这些投入的资金在5年的理财交易过程中产生了近8000多欧元的交易手续费(支付给各类金融交易平台商的交易成本),另还有5000欧元的资产管理费支付给ABN银行,也就是说这5年的理财过程中大部分毛利润都用来支付给ABN银行作为服务费用了,所以说,收益是要建立在各项成本的基础上而言的,我了解的情况是全球大多数金融理财机构都差不多这个德行。这就是为什么很多交易者都不信任理财顾问和资产管理服务公司,因为大面积的低回报率是很普遍的,而客户的钱更多地成为这些公司的摇钱树,用来为这些公司制造“点差、佣金、手续费和各种管理费”。以上部分我只是举例而已,还是有很多很出色的金融资产管理人能够为客户实现高回报(比如名气最大的巴菲特,呵呵),但需要你耐心去找。
这是我特别喜欢的一个贴子,希望它健康成长。为了感谢楼上所有大大们的无私分享,分享我特别喜欢的一本书<了不起的盖茨比>,里面第一句话是这样的:
我年纪还轻,阅历不深的时候,我父亲教导过我一句话,我至今还念念不忘。
“每逢你想要批评任何人的时候,”他对我说,“你就记住,这个世界上所有的人,并不是个个都有过你拥有的那些优越条件。”
谢谢你。我现在明白了。也就是说,无论客户赚还是赔,但是投资顾问是稳赚的。这和自己买各类基金一样,不管自己买卖的基金是否盈利了,但是基金管理机构是只赚不赔的。过去几年,也有朋友买了几个知名大行的“打折股票”这种东西,最后2000多万人民币的资金,赔得剩下零头。
现在我对我自己的投资规划,买成一个以上的投资房收租,再买点债券和稳健基金,平平淡淡过普通日子算了。
这部分清楚了,我重新用举例的方式来表达一下:
如果投资1万,你希望每年从投资中固定提取至少1万的5%,也就是绝对值500元,投资期最多10年,到期保证收回的钱至少比低于1万。
还剩一个问题没有弄清楚:
你希望收回的钱不少于1万这样一个保证是由谁来做出的?是一个人,一个金融机构,一个上市公司,一个政府,还是上帝?
至少是一个大型金融机构了, 如果有政府当然最好.
如果上帝也来担保的话, 那我马上就去银行取钱!!
想吃精品菜肴,两个渠道,要么去吃大厨炒的菜,要么自己到厨师学校学习或者向大厨磕头学艺。理财也是这个道理,都去学“做菜”么?显然不现实,而且学厨艺的成本和难度都谈不上高不可攀,但金融市场成材率却是低的可怜。成名的大厨靠做菜换取别人的现金来谋生,这里面存在着一个技术转换的过程,而金融理财能力直接做自己的钱就够了,不必要去用技术做别人的钱来实现财富的转换。所以对于大多数人来说向金融业进军存活率更低,只能依靠专业人才来打理,可靠的受托人又很难找到。在股市里自己操作比较稳妥,把钱交给理财顾问不放心.
最稳妥的理财项目是培养自己的能力,通过不断的实践,建立一套适合自己的交易系统.
我现在是这么设想的:
一共200万加币, 其中50万买自住房,50万买投资房,50万到100万投资到咱们讨论的"稳妥投资", 唐人觉得这个计划怎么样?
还是有个疑问,客户净收益里面,是否要拿走两类费用,一类是投资管理公司的买卖交易费,第二类是投资顾问所在公司收取的费用?谢谢。
我可以对你这两个问题讲一下。
“投资顾问”可以承担多重角色:资讯指导、交易商的介绍商、投资战略规划、操盘手代理交易。依照他所提供服务的内容来向你进行报价,这里面很多服务内容与你的净收益是没有关系的,也就是说你的投资是否赚钱并不是他们收取各类服务费用的前提条件,这部分顾问费用报价就是一种劳务费用,无论你的投资将来是否成功,你都要支付顾问费用。
这里面各项服务还存在着各种组合打包的情况,比如,交易商的介绍商(或称开户介绍商)可以针对你的交易账户在交易商那里加点差、加佣金,也就是说你的投资理财交易账户每一笔交易都会产生点差和佣金或者称为服务费(无论是谁在实际操作账户的交易),这部分点差和佣金都可以转移成为交易代理商的收益,这些都与你的投资是否成功没有任何关系,只要出现交易,无论结果是赚还是亏,交易代理商都会有收入。但这个交易代理商可以免费为你提供各种资讯服务和规划指导服务,这就是“打包”服务的含义。
所以,在这个金融业产业的链条中,所谓的金融投资顾问就是一种存在于交易商和投资者之间的中介角色,而这个中介角色可以是很有经验的人帮助客户实现投资成功,也可以是仅仅以吃佣金为生的“拼缝”者。但要明白,那种很有能力的“金融顾问”一定是自己也在拿自己的钱在做投资交易,如果他自己都不能用自己的钱实现获利,又怎么可能帮助你成功呢?所以,这就是为什么要看这个“顾问”5-10年的交易记录的原因。
你提到投资管理公司的交易费,这里你有个概念不清的问题,你要找的到底是什么,是交易的工具平台?还是打理你的投资资金的服务性金融公司?如果是你自己无心去做交易,只是希望找个提供理财服务的操盘性质的金融管理公司,那么选择会很多,比如公募基金,私募基金,商业银行的各类理财产品,甚至是知名的大型投行(高盛、雷曼、花旗、瑞银等等)。与这类理财性质的投资管理公司打交道你只需要弄清楚合同约定的管理费用和收益分成就行了,委托理财周期过程中产生的交易费(点差、佣金、手续费等等)和你没有太多关系,因为你也控制不了,你重点关心投资回报就行了。
如果你是想找一个金融交易工具自己来进行买卖,那么就可以在众多的交易商当中针对点差、佣金、手续费这些交易成本的问题上进行比较。谁的点差、佣金、手续费低廉就选谁,谁的名气和客户规模大就选谁,谁的服务质量好就选谁。
所以,理财顾问、资产管理服务公司、金融交易平台,是产业中不同的社会角色,提供的服务也不同,收费的性质也不同。
举个例子,我在荷兰的一个朋友买了ABN银行一种储蓄性质的保本理财服务,合约规定每半年投入理财账户5000欧元,实际上就是委托理财的金融服务,ABN银行的投资部门就是操盘手角色,5年过去以后,这个账户仅仅盈利300多欧元,而财务报表上可以看到这些投入的资金在5年的理财交易过程中产生了近8000多欧元的交易手续费(支付给各类金融交易平台商的交易成本),另还有5000欧元的资产管理费支付给ABN银行,也就是说这5年的理财过程中大部分毛利润都用来支付给ABN银行作为服务费用了,所以说,收益是要建立在各项成本的基础上而言的,我了解的情况是全球大多数金融理财机构都差不多这个德行。这就是为什么很多交易者都不信任理财顾问和资产管理服务公司,因为大面积的低回报率是很普遍的,而客户的钱更多地成为这些公司的摇钱树,用来为这些公司制造“点差、佣金、手续费和各种管理费”。以上部分我只是举例而已,还是有很多很出色的金融资产管理人能够为客户实现高回报(比如名气最大的巴菲特,呵呵),但需要你耐心去找。
可能是我的描述使你感觉金融市场里的人和事都有点黑暗的印象,也不全都是这样的,但就是因为历史中太多这种黑暗的东西促成了今天各国的金融监管法规,而且也确实市面上大概超过70%的金融从业者并没有站在客户的角度上来做工作,不是他们道德败坏,而是金融业所需要的市场经验和理解能力确确实实非常难以获得,大多数业者其实都是外行在面对客户,很多人其实自身在金融市场中根本没有盈利的能力,也就是投资失败的人很多都转向去做金融服务业,变成了金融业中的销售人员,至少我了解的情况都是这样的,但还是有一些人确实有足够的经验和心理控制能力获得市场的成功同时为他人提供这种特殊技能的服务,只是非常稀少而已,无论中国还是美国,这是行业普遍规律,没有例外。
你讲的买“打折股票”之类的事情,确实很多中国新贵在香港和美国被投资经理忽悠投入到一些很复杂的金融衍生品,说实话,这些金融创新形成的投资品种在整个全球金融业都没几个人具有盈利的把握能力,但这些投资品种确实能为这些销售此类投资品种的经纪商带来丰厚的佣金收入,绝大多数投资者在他们眼中就是待宰羔羊,只要钱进去,这些人就可以顺理成章的利用交易的过程把这笔钱逐渐转化成他们的收入,不是他们不努力帮助客人赚钱,客户赚钱的同时也能帮助他们实现更多的佣金收入,但是确实整间投行里也找不出来真正懂这个复杂衍生品的人,呵呵,残酷吧,却是极真实的现状。
想吃精品菜肴,两个渠道,要么去吃大厨炒的菜,要么自己到厨师学校学习或者向大厨磕头学艺。理财也是这个道理,都去学“做菜”么?显然不现实,而且学厨艺的成本和难度都谈不上高不可攀,但金融市场成材率却是低的可怜。成名的大厨靠做菜换取别人的现金来谋生,这里面存在着一个技术转换的过程,而金融理财能力直接做自己的钱就够了,不必要去用技术做别人的钱来实现财富的转换。所以对于大多数人来说向金融业进军存活率更低,只能依靠专业人才来打理,可靠的受托人又很难找到。
这个做菜的比喻不是很恰当,股市如赌场,两种方式的区别是自己上场,还是把钱拿给"专业人才"去代赌
这个做菜的比喻不是很恰当,股市如赌场,两种方式的区别是自己上场,还是把钱拿给"专业人才"去代赌
人和人之间是有很大的差异的,自然界的多样化使然,同一个班级的同学也会在人生路上各自走出精彩,同一个行业依人的能力不同,所处的角色就不同,好的销售经理未必真的懂产品,精通产品的人才去做销售也可能会一塌糊涂,科学家搞研究可能很有成绩,把研究成果进行应用化,科学家可能远不如一个年轻工程师,金融业尤其是这样,因为理财能力不属于任何一个大学教育学科的范畴,应该是投机学领域偏向于社会学的范畴,所以理财获利的能力基本上和金融资历没有关系,金融业只是投机者施展能力的工具或者平台而已。所以很多金融业者并没有理财能力,很正常的现象。你说得对。可靠的受托人很难找到。找不到可靠的,就自己经营,这样保守而稳妥。我们这个年龄的人,不求发大财,但求一个平静生活。折腾不起了。
我家就有一个资深的职业CFA,赚钱能力超强(他可不是赚的个人投资者的钱),但是我觉得投资理财能力一般。呵呵。所以,这个东西,理论和实践,有时候是脱钩的。
同感。要在别人贪婪的时候恐惧,而在别人恐惧的时候贪婪!理论上,我知道这个是投资真理。
但实际上,到目前为止,我在买卖股票的时候,只能做到,在别人贪婪的时候贪婪,而在别人恐惧的时候恐惧。
请教唐人,经常看到加拿大分红险讨论帖,就是你说的那个每年7%分红险吗?什么人适合买这个?
嘿嘿,我一直不太愿意讲这类的案例,因为我就是这样走上外汇交易的路......遇到熟悉的朋友,受蛊惑投入大把的金钱进行委托,而后快速的出现大额亏损,对账户和朋友进行坚定止损以后,奋起投入到这个行业,不久发现难度之大超乎想象,远不是看上去点击“买”、“卖”那样简单,冷静下来认真钻研,8年多过去了,这个行业需要很多别的行业根本无法提供的经验才可以立足,而这些经验只能在市场中获得,甚至不能从别的成功的同行身上获得。接着讲第2个黑暗故事:
在美国机构工作的时候,有一位同事也是中国来的移民,移民以前在国内是一家著名跨国公司的高管,第1次见面时我问她为什么从大公司高管选择做金融顾问这样一个职业,她告诉我,她决定选择这个职业竟是因为一段不愉快的经历。
刚来的时候,遇到一位原来在国内就认识的朋友,那位朋友告诉她,他现在的身份是“理财顾问”,他在黄金和外汇期货“投资”方面发明了一个独门绝技,类似当某个特别的“指标”出现的时候买,然后某个“指标”出现的时候卖,甚至他还给她看了他过去几年的“投资”业绩,最差的一年也有40%的赢利。他还告诉她他可以待客理财,按“惯例”从赢利里拿20%的奖金就行。同事听了很受吸引,便拿出100万加元开了个期货交易帐户交给那位朋友操作。仅仅1个月后,同事发现,她的帐户市值余额仅剩19万。虽然“理财顾问”拍胸脯保证给她赚回来,同事还是毅然终止了这项交易。痛定思痛,同事决心自己多学习一些金融知识,自己打理自己的钱,学来学去最后意识到,金融这东西水太深了,只有作为专业进到里面去系统学习,才可能窥其门径。
.....甚至他还给她看了他过去几年的“投资”业绩,最差的一年也有40%的赢利...
我可以对你这两个问题讲一下。
“投资顾问”可以承担多重角色:资讯指导、交易商的介绍商、投资战略规划、操盘手代理交易。依照他所提供服务的内容来向你进行报价,这里面很多服务内容与你的净收益是没有关系的,也就是说你的投资是否赚钱并不是他们收取各类服务费用的前提条件,这部分顾问费用报价就是一种劳务费用,无论你的投资将来是否成功,你都要支付顾问费用。
这里面各项服务还存在着各种组合打包的情况,比如,交易商的介绍商(或称开户介绍商)可以针对你的交易账户在交易商那里加点差、加佣金,也就是说你的投资理财交易账户每一笔交易都会产生点差和佣金或者称为服务费(无论是谁在实际操作账户的交易),这部分点差和佣金都可以转移成为交易代理商的收益,这些都与你的投资是否成功没有任何关系,只要出现交易,无论结果是赚还是亏,交易代理商都会有收入。但这个交易代理商可以免费为你提供各种资讯服务和规划指导服务,这就是“打包”服务的含义。
所以,在这个金融业产业的链条中,所谓的金融投资顾问就是一种存在于交易商和投资者之间的中介角色,而这个中介角色可以是很有经验的人帮助客户实现投资成功,也可以是仅仅以吃佣金为生的“拼缝”者。但要明白,那种很有能力的“金融顾问”一定是自己也在拿自己的钱在做投资交易,如果他自己都不能用自己的钱实现获利,又怎么可能帮助你成功呢?所以,这就是为什么要看这个“顾问”5-10年的交易记录的原因。
你提到投资管理公司的交易费,这里你有个概念不清的问题,你要找的到底是什么,是交易的工具平台?还是打理你的投资资金的服务性金融公司?如果是你自己无心去做交易,只是希望找个提供理财服务的操盘性质的金融管理公司,那么选择会很多,比如公募基金,私募基金,商业银行的各类理财产品,甚至是知名的大型投行(高盛、雷曼、花旗、瑞银等等)。与这类理财性质的投资管理公司打交道你只需要弄清楚合同约定的管理费用和收益分成就行了,委托理财周期过程中产生的交易费(点差、佣金、手续费等等)和你没有太多关系,因为你也控制不了,你重点关心投资回报就行了。
如果你是想找一个金融交易工具自己来进行买卖,那么就可以在众多的交易商当中针对点差、佣金、手续费这些交易成本的问题上进行比较。谁的点差、佣金、手续费低廉就选谁,谁的名气和客户规模大就选谁,谁的服务质量好就选谁。
所以,理财顾问、资产管理服务公司、金融交易平台,是产业中不同的社会角色,提供的服务也不同,收费的性质也不同。
举个例子,我在荷兰的一个朋友买了ABN银行一种储蓄性质的保本理财服务,合约规定每半年投入理财账户5000欧元,实际上就是委托理财的金融服务,ABN银行的投资部门就是操盘手角色,5年过去以后,这个账户仅仅盈利300多欧元,而财务报表上可以看到这些投入的资金在5年的理财交易过程中产生了近8000多欧元的交易手续费(支付给各类金融交易平台商的交易成本),另还有5000欧元的资产管理费支付给ABN银行,也就是说这5年的理财过程中大部分毛利润都用来支付给ABN银行作为服务费用了,所以说,收益是要建立在各项成本的基础上而言的,我了解的情况是全球大多数金融理财机构都差不多这个德行。这就是为什么很多交易者都不信任理财顾问和资产管理服务公司,因为大面积的低回报率是很普遍的,而客户的钱更多地成为这些公司的摇钱树,用来为这些公司制造“点差、佣金、手续费和各种管理费”。以上部分我只是举例而已,还是有很多很出色的金融资产管理人能够为客户实现高回报(比如名气最大的巴菲特,呵呵),但需要你耐心去找。
连报表都可以是假的,普通的投资人找理财顾问,不就依据这个吗?
看了半天,还是自学成才,自己投资更可靠。因为一般的人,根本不能雾里看花,用一双慧眼识别各种理财顾问到底如何。谁能保证自己遇到的不是那种让人血本无归的顾问呢?
这取决于被保险人活多长啊,因为赔付是以被保人去世为节点的。如果想给第三代留下一笔教育基金,是不是分红险比房子什么的更合适。您有更好的建议吗?
这取决于被保险人活多长啊,因为赔付是以被保人去世为节点的。
我很理解你的困惑,但是监管机构的存在只是维持金融社会不至于出现过度的混乱,约束金融从业者不会恣意妄为,但并不能够通过监管的方式为大众提供高水平的理财人才,就好比,今天中国的教育环境远比唐朝时代的教育发达很多,但不能够由此就能多产生几个李白、杜甫,唐朝的李白和杜甫其实连小学都没读过。[FONT=宋体]如果投资顾问,连个可以参考做依据的东西都没有,只是参考那个网上的IIROC顾问名录里面提供的模糊通用的信息,那客户不是在撞大运么。感觉非常不靠谱,一个大锅饭而已。[/FONT]
[FONT=宋体]我现在有点明白了,IIROC顾问其实是和房产中介差不多的角色。真是想听听真正用过IIROC顾问的同学的体会,到底比自己投资有何不同。[/FONT]
被保险人47岁,孩子23岁,孙子还没有呵呵。
按照你活90岁以上估算,你的孙子受教育期间,还得不到这个钱。呵呵。
我觉得人过了75岁就没啥用了,所以我是按照75岁来算的~
自己理财还是委托理财,看了帖子,答案已经很明确了。能回到“加拿大有收益率大于5%的稳妥型理财项目”这个正题上来吗。恐怕这个才是这里大部分同学关心的正题。
你的父母多大了?不能这样说话啊。你到了75岁,恐怕你就不会这么想了。
目前市场上,没有100%保证的大于5%的收益率的银行理财产品。我在五大银行中的两大银行都咨询问过的结果。
你做的可真够多的,既私募理财又外汇交易,呵呵。国内现在的信托产品怎么样?上个月无锡雪瑞的一个基建信托产品,2年,100万人民币起,10%利息。但是后来看到这个信托公司,短期负债率非常高,不敢认购。现在每天都能收到各种利率10%左右的信托产品, 前几年肯定没问题的,但目前国内这个经济形势,不敢买。
目前市场上,没有100%保证的大于5%的收益率的银行理财产品。我在五大银行中的两大银行都咨询问过的结果。
[FONT=宋体]如果投资顾问,连个可以参考做依据的东西都没有,只是参考那个网上的IIROC顾问名录里面提供的模糊通用的信息,那客户不是在撞大运么。感觉非常不靠谱,一个大锅饭而已。[/FONT]
[FONT=宋体]我现在有点明白了,IIROC顾问其实是和房产中介差不多的角色。真是想听听真正用过IIROC顾问的同学的体会,到底比自己投资有何不同。[/FONT]
目前市场上,没有100%保证的大于5%的收益率的银行理财产品。我在五大银行中的两大银行都咨询问过的结果。
荷兰银行就是个无耻的银行,所以才最终落得被RBS并购的下场。我家的朋友,就是买了荷兰银行的KODA(Accumulator)产品,2000多万人民币的投入,最后反被荷兰银行反诉,他们反而欠荷兰银行几百万。现在官司还在香港打着呢,4年多了,太折磨他们了。即便就是最后款项追回,付了律师以及各种费用,估计也不剩下多少了。
当年就是在一个酒桌上,被国内一个商学院的教授,引见了一个荷兰银行的理财顾问,从此引发了一场旷日持久的噩梦。因为朋友不是香港居民,在香港打官司,不享受香港居民的待遇等等等等,太多太多的陷阱了。
唐人,我就不引用你原文直接写回复了,因为帖子会因为引用原文拉得很长(你写的文字很多),呵呵,原谅我不敬。
你写出了金融业股票经济的发展演变历史的过程,学习了。
文中还讲了“托管账户”的概念,这也是监管规则中很重要的问题,托管账户是有别于交易账户的。
ABN银行的事情是这个朋友口头跟我说的,他本身也是荷兰律师楼里的财务主官,主要是负责中国投资者在欧洲的投资类事务,财务报表之类的东西他应该不会有误读,因为是4年前他讲的,也许是我对细节的东西记忆模糊了,大体上的意思就是他没想到这个老牌银行的理财产品会出现这样对客户不利的结果,原来客户的钱都变成了这些机构的致富工具或原料,而客户经过这么久没有任何的收获,本来他没有太在意这项投资,以为向基金定投一样的持续投入就行了,发现这个问题以后,他又去向其他同样购买类似金融产品的人询问情况,发现具有普遍性,而且不是一家银行这样干,几乎都是这样的情况。
再说个例子,福建厦门一个在东欧做服装生意的倒爷,因为在香港渣打银行有美元账户,账户存款数额较大,自然就被渣打银行理财部门盯上,而且还由渣打银行在福建的分支服务机构提供各类关于资金流通便利的通道,渣打的理财经理专门打电话给他,说服鼓动他进行外币的买卖,直接在他的账户内完成交易,2007年的秋天时候,我写分析说注意澳元会出现阶段性的下跌,就在我写出这个分析的同时,渣打银行理财经理电话通知他即刻买入澳元,他在听从理财经理投资建议后马上进行了操作,完成操作以后他看到我写的分析,他当时觉得渣打银行怎么也是世界有名的机构,应该不会在判断上出现大问题,就在当天后半夜,澳元开始下跌,确实转跌以后,第二天他在帖子里询问我会跌倒哪里,我对他讲很难说跌幅,后面的事情要发展一段时间才能做出判断,结果澳元下跌了10%,持续了一个半月才结束下跌,他从未经历过在如此短的时间资产缩水这样迅猛,按照他自己说的,下跌第三天的时候,他产生了去炸掉渣打银行大楼的邪念,呵呵,他也没有想到堂堂世界知名银行的理财经理会在最高点的时候让他买入澳元,为什么这个大银行理财经理不能识别出澳元即将下跌的隐患,如此怎么能够取信于客户呢?我劝导他,绝大多数所谓的机构专家其实和大街上完全不懂的人群比起来并没有什么太多区别,并不因为他的职业位置就说明他具有帮你赚钱的能力,这是人的问题,不是职务身份的问题,后来他明白了市场的专才不一定就会去这些机构里谋生,机构里的人一样也是草包占了大多数。还好,他做的外汇交易属于没有杠杆的实盘交易,即便一时有缩水,也不会有太大风险,他问我如何处理账面,我劝他可以买入日元作为长期投资,他没有听我的,我也没有再给他什么建议,只知道后来他停止了外汇交易,但仍因42块买入“中石油”痛苦煎熬至今。
类似的例子太多太多。
这还用问吗? 目前银行的LOC利率是3% , 所以银行不会有那种没有风险并且收益高于3%的产品. 要不然的话, 大家从LOC按3%向银行借款,投入该行5%的产品,银行
急性子是吧?
唐人讲了那么多,我觉得他是很真诚讲的,但你仍然没有认真看他写的东西。对事情的认识决定了提问的方向。
我同意唐人讲的,此贴标题中无非就是两个要素,“稳健”和“大于5%的收益率”。
先说稳健,目前金融界公认的债券类投资属于偏稳健的类别,所以中国才会去用外储大量购买美国的国债,因为各类金融产品中债券是拥有很好的赎回信用,并且债券适合大资金量的投资,千万、上亿的资金量都可以找到投资标的,并且相对风险小很多,不怕挤兑造成大波动,因为债券的发行量和周期性止赎都是经过精算的,并且具有很好的套现流通性,也可以抵押,不记名债券也可以实现转让流通。
至于收益回报率是不是能大于5%,要去认真选择和计算标的物的回报率,我觉得唐人可以大大方方的推荐参考品种,只要是给大家推荐稳健型的投资品种,也不用顾忌太多,最终的选择决策还是由投资人来拍板,只要把风险和隐患都说清楚就没问题。
补充一下,债券类也存在着大量的与债券有关联的金融衍生品,这些很多都具有杠杆效应,其风险也是需要谨慎评估的,如果不能真正理解其中的模型,建议最好规避这类东西。
月亮姐,如果你不是在投资,而是在做投机交易,那么互惠基金不应该是你的交易对象。
互惠基金是很多投资者集资雇基金经理所管理的投资,基金单位并不是可在市场上交易的证券,你买基金单位其实是基金公司发行新的单位给你,你卖基金单位是基金公司把你的基金单位赎回,并不存在你与其他投资者之间的交易。想象一下,如果你跟几个朋友合伙集资投资一点什么东西,要是其中有个人,一会儿要求拿钱进来,一会儿又嚷嚷着要撤资,你会喜欢这个合伙人吗?互惠基金也一样,基金公司不想让你把基金当作交易对象,如果你在三个月内买卖同一只基金,基金公司有权向你收取短期交易罚金,你随便看一本你手里的基金说明书就能看到这个条款。
建仓、加仓、减仓、长仓、短仓,这些交易术语,是不能用在互惠基金上的。
如果你想自己做交易,你的交易对象应该是股票、债券、ETF、期权、期货这些证券或衍生品,而不是互惠基金。
投资有策略,有技术;交易也有策略,也有技术。如果你认为自己不具备这类知识和能力,你可以请顾问帮你。但是一定要记住,在加拿大,法律规定,有资质提供这类顾问意见的人,必须是IIROC发牌顾问,与股票、债券这类证券相关要有证券牌照,与期权相关要有期权牌照,与期货相关要有期货牌照,而且牌照还必须是可以提供一对一建议的牌照。在请这类顾问之前,可以先到IIROC网站上查证顾问的资质、背景,以及有无不良记录。查询顾问的网页链接在这里:
http://www.iiroc.ca/investors/knowyouradvisor/Pages/default.aspx
多说一句,“打算12月下旬再伺机买回来”,这并不是一个可执行的投资计划,也不是一个可执行的投机交易计划,因为那个“机”是没有定义的,到时候是由心情来左右的。
再多说一句,如果真得有人能够准确预测短期市场方向,那这个人一定是这个世界上最富有的人,因为无论明天市场是涨、是跌、还是不涨不跌,只要你能准确预见,你都可以随便用金融衍生品使你的钱每天翻几翻,不出一个月,全世界的财富就都到你的口袋里。
反过来的逻辑就是,如果一个声称能够准确预测短期市场方向的人不是这个世界上最富有的人,那他就一定没有这个能力。
巴菲特在不同场合把这句话重复说过很多遍:
“在我的一生中,我还从来没有见过一个,也不相信这个世界上存在,能够预测短期市场方向的人。”
每次只要有人对我说:“明天股票肯定跌,赶紧卖吧。”我都会立即接过来:“那就别管别人了,你赶紧在我这里开个期权期货账户,现在就卖空TSX和道.琼斯,要是明天股票肯定跌,你明天就肯定发大财,怎么样?”
连报表都可以是假的,普通的投资人找理财顾问,不就依据这个吗?
看了半天,还是自学成才,自己投资更可靠。因为一般的人,根本不能雾里看花,用一双慧眼识别各种理财顾问到底如何。谁能保证自己遇到的不是那种让人血本无归的顾问呢?
我也是这样的观点!别人或机构的意见都是参考,最终都是自己做决定。
唉,看得越多胆子越小,假信息和假报表太多,这就是为什么很多成功人士都被唐菲特之流骗了,我不相信他们的智商有任何的问题,也不觉得自己比他们聪明。害怕自己的辛苦钱打水漂连报表都可以是假的,普通的投资人找理财顾问,不就依据这个吗?
看了半天,还是自学成才,自己投资更可靠。因为一般的人,根本不能雾里看花,用一双慧眼识别各种理财顾问到底如何。谁能保证自己遇到的不是那种让人血本无归的顾问呢?
你看网上的持牌医生名录,除了医生的工作区域,专业领域,受教育背景,专业资质,你是不是还想看到医生的“业绩”?如果看不到“业绩”,找医生岂不也是撞大运?
没错,从名录上找顾问,找医生都是撞大运。最重要的是通过你自己的渠道以及面对面地接触了解那个人。
如果说IIROC顾问是跟房产中介差不多的角色,也有道理。这个道理可以类推:
医生也是介于病人与药方之间的中介。既然买房子可以不同中介自己买,买药为什么一定要去找医生呢?自己去药房买不行吗?
再进一步,那药房不也是介于买药者与药厂之间的中介吗?咱干嘛让他在中间赚钱,直接去药厂买药不更好吗?
越了解真相,实际就越觉得自己理财,自己做决定,比什么机构、个人的提议都更好。我也是这样的观点!别人或机构的意见都是参考,最终都是自己做决定。
呵呵,以上有好几条我都沾边。我现在就想图省事,不想花时间,想把钱放在一个地方,稳健增长。和deadcatbj的想法是一模一样的。
我现在信任的基金就是CIBC和TD的monthly income,因为我自己2005年以来就是从这个fund持续受益。我现在有个想法,不持有别的基金了,就持有50万$的monthly income这一只fund,长期持有,这个想法可行吗,因为这个fund本身就是基金经理精心配制好的一个portfolio。monthly income这个fund不会有倒闭这一说吧?
不论是否懂市场的朋友,我这个想法可行吗。谢谢。
如何理财要看各人情况,资金大小、目的,对市场的了解,对各种理财和投资机构的认识而定,应该没有确定的模式。但一些基本原则是有的,一定要本人作决定。
说实话,我不愿意批评别人,在北美包括这儿,太多的忽悠,但现在假冒伪劣的太多,可以说有的就是骗子,欺负新移民或缺乏相关知识的老移民不懂。 任何投资的第一条就是安全。前几天看到有的忽悠买了教育基金,连教育基金是如何回事都没搞清楚。
我们真心希望有好的理财机构或人员代理理财,我在加的一点投资就在TDwaterhouse 由他们打理,我基本不管。 目前收益还好,半年在3%左右。
如果有时间,有专业经验,无妨自己打理;要不还是找专业可靠的投资机构或直接买银行的mutual fund. 不论如何,都得自己搞清楚后作决定。
我目前因为对加还了解不够,只敢相信在加最大的几家银行相关的投资机构。对其它的任何机构基本都不敢太相信。我一个朋友参加管理的基金,我都不敢投。
对作所谓保险为投资的,我基本不信。保险就是保险,跟投资根本就不是一回事。
还有千万别以为有何高手,天上掉馅饼,给我一个大好机会,这样的表达基本不可靠。
在这我还是真学了点东西,真心希望更多的人分享更多的经验。
大家对自己所爱的,都在始终如一的爱着。记得上半年你就在另外一个帖子赞扬这个几个东东,而我当时就在推崇我的monthly income.
弱弱的问,我的Canadian index fund,是否和你说的etf是类似的?
我也想看专业人士“提供5-10年的交易记录”,否则看不清楚。也就是我前面讲过的“提供5-10年的交易记录”原因,不排除出现天才的可能,但概率太低,比双胞胎的概率还要低,。
帖子中似乎女士居多,真正的增值理财行业女性成功的比例更要低,这决不是歧视女性,男人和女人是世界上人种差异最大的两种,远比黑人和白人的差异要大很多,女性在企业里或者家里做个豆腐帐是你们的优势,金融增值已经完全属于企业经营性质的资本运作了,在思考很多问题的时候需要格局思维的维度,女性思维中很容易抓住一个细节不放,就很难去做宏观考虑,家庭妇女去做财富管理,实际上就是职业转行了,转去做女性并不擅长的领域,很多人其实意识不到这个问题。
就我这几年的了解,投资北美股市还是比较稳妥的,不要去买个股,可以考虑买指数ETF, 如 SPY , MDY 之类.只要跌就逢低买入,熊市最多两三年,熬过去就会有不错的收益. 多数FUND都跑不过指数, 市场上这么多FUND,如果不好把握,那还不如去弄指数. 一是简单,二是安全, 只要能坚守,赔的可能性微乎其微
谢谢。但是以上都是美元交易的,有没有加元交易的ETF?ETF:
SPY---index Sp500
DIA---Index Dow 30
QQQ---Index nasdaq 100
谢谢。但是以上都是美元交易的,有没有加元交易的ETF?
周围一般都是太太理财的,虽然都是业余选手,都还不错的说,我找理财顾问的回报不如我自己做的投资,我是在加拿大从零开始靠努力工作和投资至少能保证有生之年不必为基本生活发愁。我也想看专业人士“提供5-10年的交易记录”,否则看不清楚。
你这说的是些什么啊?能挣钱的好男人,把钱都交给家里的太太打理,我看很多这样的情况。
我家北京的几个房子,当年都是我坚持之下买来投资的,否则今天我没钱也就没兴趣进入这个理财贴了,这个又这么说呢。
谢谢。但是以上都是美元交易的,有没有加元交易的ETF?
就我这几年的了解,投资北美股市还是比较稳妥的,不要去买个股,可以考虑买指数ETF, 如 SPY , MDY 之类.只要跌就逢低买入,熊市最多两三年,熬过去就会有不错的收益. 多数FUND都跑不过指数, 市场上这么多FUND,如果不好把握,那还不如去弄指数. 一是简单,二是安全, 只要能坚守,赔的可能性微乎其微
ETF不能与指数基金划等号,更不能与股票指数基金划等号。
像月亮姐持有的那只TD Canadian Index Fund,是以TSX综合指数内的指标股构成的一只互惠基金,它是指数基金,但不是ETF。
而ETF,并不都是跟踪指数的指数基金,很多ETF是主动管理的投资基金,还有投资商品现货的ETF,典型的如Gold Trust,直接持有伦敦金库里的金砖。
还有很多ETF,像楼上那张密密麻麻的名单里的东西,有的确实是持有对应指数的证券,有的并不持有任何证券,而只是镜像某类市场指数或商品期货的衍生品,如Horizons的很多产品,与直接持有证券的指数型ETF相比,镜像指数的ETF不会获得任何指数中证券所派发的红利或利息,而且是每日重置净值,所以它的总回报与对应指数的证券并不相等,这类东西很多还加了杠杆,还有反向镜像的。
衍生品类的ETF,特别是加杠杆的以及反向的,大多属于日交易工具,是做日交易投机用的,如HOU, HOD, HNU, HND,千万不能把它当作长期投资工具。
你是谁?有人请你来吗?照你这么懂行,你该不会上了福布斯排行榜吧。你把贬低别人,那请问别人理财的钱是怎么挣来的啊。
我想哪里发帖是我的自由吧?你有权利让我走?是没人请你来,所以你觉得这里的人水平低,你走啊。干嘛还赖在这里发贴!
如果在2000年的时候,这100万元退休金都投资进了SPY(对应的是标准普尔500指数),哪位投资大师能帮忙大致算一下,到2012年的时候,这笔退休金的资本还剩多少钱?
这可不太友善啊。yaoyue只是在从技术上发表自己的观点,没有贬低任何人啊。大家淡定,别吵啊。你是谁?有人请你来吗?照你这么懂行,你该不会上了福布斯排行榜吧。你贬低别人,那请问别人理财的钱是怎么挣来的。
这可不太友善啊。yaoyue只是在从技术上发表自己的观点,没有贬低任何人啊。大家淡定,别吵啊。
凉水来喽!
个人打理财富成功的概率一定会高过寻找到一个出色的财富管理人么?就一定数量的人群基数作为前提来说,不可能!因为金融性质的资产管理是很需要经验的,对金融产品的熟悉、对市场的熟悉、对社会动态的熟悉等等,都需要一个人浸泡到实际的产业环境中很久才能获得相应的认知能力和心理锤炼,出色的财富管理人本身也是从一个什么都不懂的阶段起步的,好比马拉松比赛,50公里的赛程,能跑过30公里的人才算是合格的资产增值操作者,40公里以后才会出现优秀的金融战士,一万个人去参加这个马拉松,9990个人都会在30公里前把心脏跑炸,这不是吓唬人,是社会自然规律决定的,如果打算出现在30公里之后的跑道上,就必须跑完前面30公里并存活下来,如何能达到?其实每个人在理论上都可以在30公里以后出现在电视镜头中,只要锻炼就可以,怎么锻炼先不说,只需要看时间条件就可以作为识别锻炼成果的方法,也就是我前面讲过的“提供5-10年的交易记录”原因,不排除出现天才的可能,但概率太低,比双胞胎的概率还要低,帖子中似乎女士居多,真正的增值理财行业女性成功的比例更要低,这决不是歧视女性,男人和女人是世界上人种差异最大的两种,远比黑人和白人的差异要大很多,女性在企业里或者家里做个豆腐帐是你们的优势,金融增值已经完全属于企业经营性质的资本运作了,在思考很多问题的时候需要格局思维的维度,女性思维中很容易抓住一个细节不放,就很难去做宏观考虑,家庭妇女去做财富管理,实际上就是职业转行了,转去做女性并不擅长的领域,很多人其实意识不到这个问题。
再说理财成功与否的概念,如果以资本金的固定额度来看,100万用五年时间增值到180万,可以算是成功的;1万元本金用2年时间增值到200万也是成功的(不要被惊着,请把嘴巴合上,在我们外汇领域这样的例子虽然不多但并不罕见),1个亿的资本金10年时间运作仍为原来的数字,好了,这就看出来增值比例才是评估成功与否的标准,另外还要加上一个动态的环境要素来做附加基准条件,那就是通胀率,放心吧,这个世界只要医疗技术越来越昌明,人口总数就会无休止的上升,各类资产就会因参与到分配中的人群数量而形成趋势性的通胀发展,所以通胀问题是伴随人类发展存在的,虽然存在周期性的通胀率的起伏,但大概率的情况是多数人一生中大多数时间都处在通胀环境下,所以货币相对于资产价值的缩水就是必然,那么理财的目标就以通胀的发展作为动态的评估基准,就是说跑过通胀才能算是成功的,所谓的以绝对数字作为保值的说法是错误的,低于通胀的增值率实际上就是资产缩水,也就是大家常说的票子放着就毛了......
这个帖子强调的是“稳健”和“5%”,从前面大家说的理财方式来看,银行储蓄、杂七杂八的财富基金、公债、各类企业债等等,有多少是真正意义上的增值性理财?似乎能做到保值就不错了吧?大家就觉得找不到长期收益率高的,又找不到可靠的资产管理人来满足对“稳健”二字需求,银行里那些万花筒一样的理财产品伴随着各类黑色故事口口相传,于是隐约的大家脑海里喊出一句话:老娘自己来干!......嫌坐轿子慢,打算就这样徒步跑过30公里的及格线?如果个人理财成功率高的话,那岂不是满大街都是挂着“优秀理财师”胸牌的大姐大妈了?可能么?
之所以在金融社会下,优秀的理财师是一种高尚的职业,本身就是因为这个行业是一种具有相当难度的职业,前面我讲非5-10年的历练不能出一个优秀的金融人才,这里面不仅仅是各类操盘手的条件,包括精算师、规划师、分析师,而且还是必须经历实战的洗礼,像国内的那些常在电视上侃侃而谈的财经评论人物其实都是半桶水的外行,北京话管这些人叫“口贩子”,各位看多了这类电视,就总觉得他们也不过如此么,我也能行,老娘我比他还强呢,有没有想过这是在比下限,呵呵...比这些人强可不是成功的条件啊......我给央视做过几期外汇节目的连线访谈嘉宾,见识过那里面是咋回事。所以,人呢,很容易就犯极左极右的毛病,于是乎就有了不要信什么专家,要靠自己的励志精神,其实呢,最后的结果是一样的,信专家做错了有地方去骂,靠自己做错了那就连骂的地方都没有了,嘿嘿,这都是心理上的怪异逻辑而已。
先问问自己靠得住么?那些众多的金融产品你懂哪个?连股市里买卖股票这样的低门槛金融工具你都玩不转的话,还能指望去搞懂那些出奇复杂的金融模型么?炒房子吧,先不说房屋作为吸蓄大宗资金的资产本身就存在现金流通性较差的问题,光是政策因素就是个大麻烦,而很多人又嫌房屋周转周期太长,毕竟房屋价值走势是很贴近通胀曲线的,所以井喷状态的升值不会经常出现。看看房屋版块里面多少人像狗打架一样的每天为了升跌呲牙,都在拿一些不是理由的理由给自己壮胆,我都不敢在那边说话,生怕被卷进去,奇怪,那些人天天斗,有人发工资么,嘿嘿,但从侧面也能看出个人理财是如此的钻牛角尖思维,各位太太小姐们,你比他们能好多少?
那咋办?各类金融理财成品收益率不理想,金融半成品又嫌不靠谱,巨额回报的高风险私募不敢碰,房屋投资灵活性太差,银行理财经理的眼镜后面似乎闪烁异样的光芒,国内五花八门的集资性质的击鼓传花看着就肝颤,电视、报纸上的财经侃爷经常无视前一夜的胡说八道继续书写今天的“神话”......
那咋办?先武装头脑,恶补经济学大部头充充电吧,殊不知这个世界最不成熟的学科就是经济学,学的越有滋味中毒越深。
那咋办?先不管别人肩膀上是不是脑袋,咱姐们儿肩膀上扛的肯定不是麻袋。别激动!三英战吕布都拿不下,你冲上去就一定不是白送?
那咋办?马拉松必须要跑啊,咱不跑,通胀跑得可快呢......那就先找双跑鞋再说吧,别把成败看得太重,因为理财并不是所有人都能成功,因为这本身就是一个特殊的职业。
原本我只是在这个版块帮移民的朋友看看加元的行情,对大家理财的事情根本不感兴趣,看到有一些可疑的人和事才跟进来写两句,慢慢就扯了这么多闲篇,言语中会使人不太愉快,还请各位原谅。
嘿嘿,好像对yaoyue 积怨很深噢。这位道德达人,真的是高高在上看众人啊。说实话,我上次看了他如下的贴,就感觉不舒服。越是有水平的高人,越不会这样。给大家合理建议,和这么指手画脚风凉话,完全是两回事!
呵呵,看别人的文字,要看内容的实质,而不要去逐渐联想出一种情绪化的理解。这位道德达人,真的是高高在上看众人啊。说实话,我上次看了他如下的贴,就感觉不舒服。越是有水平的高人,越不会这样。给大家合理建议,和这么指手画脚风凉话,完全是两回事!
这话我举双手赞成!真的没想要断谁的财路。只是觉得不论从事什么职业,客观、公正、理性才更能得到客户的尊重。
基础的指数类基金就等于是涵盖一篮子绩优股,交易条件也要比股票好很多,这是没问题的,国内也有ETFS,省去了选股的技术障碍,但是在国外,很多金融公司销售的是在这个基础上进行了包装化的ETF,演变成了CFD的性质,一旦沾上杠杆,绝少人不会去尝试,危险就在这里。我理解贴子中大家所说的ETF,也就是如 SPY , MDY 之类这种股市大盘主流股票指數的ETF。唐人给大家引申普及了ETF的全貌而已。整个帖子,都是围绕稳妥理财这个主题的。
yaoyue;86472 那些炒了几套房子就以为自己有足够能力理财的人我也没法去说服,[/quote 说:虽然你对衍生金融产品的意见我非常地支持,但我很反感你讲话的态度, 家庭妇女怎么了?有谁又不是受过高等教育?不见得就比你差。有资质又如何,很多不就是读了几本书去考个试吗?我见过很多有资质但水平很差的“专业人士”,在这个论坛上也不少,为了生计可以理解,但说话要公正,对潜在的客户要有起码的尊重,这也是你来此的目的。书也不是只允许你读,别人不考证就不能读了。在这混的,都能达到请专业理财顾问的财力。
靠自己能达到财务自由,就是理财成功,手段不重要,要的是结果。越简便越好。机会对每个人都均等的摆在那里,不是每个人都能在适当的时间做出正确的决定的。
你自恃甚高,但你投资时你做过很多错误的决定,这你就可以用市场的多变来解释,大家来这里就实实在在的讨论理财注重结果而不是评选理财大师,实在话你那外汇买卖倒是风险极高的,不亚于这些金融衍生产品。
很遗憾,我们需要的是经验而不是资质,这是投资和投机领域的真实法则。资质很好获得,经验才难得。你既然都没有,那你和这里的“家庭妇女”没什么区别,更不要以一种权威的态度讲话,你也没有资质去替他人理财,这是合法性的原则问题。
我讲的话一定是有根据的,看看你和高登的互殴贴。
这个也是我想滴。虽然你对衍生金融产品的意见我非常地支持,但我很反感你讲话的态度, 家庭妇女怎么了?有谁又不是受过高等教育?不见得就比你差。有资质又如何,很多不就是读了几本书去考个试吗?我见过很多有资质但水平很差的“专业人士”,在这个论坛上也不少,为了生计可以理解,但说话要公正,对潜在的客户要有起码的尊重,这也是你来此的目的。书也不是只允许你读,别人不考证就不能读了。在这混的,都能达到请专业理财顾问的财力。
靠自己能达到财务自由,就是成功,手段不重要,要的是结果。越简便越好。机会对每个人都均等的摆在那里,不是每个人都能在适当的时间做出正确的决定的。
你自恃甚高,但你投资时你做过很多错误的决定,这你就可以用市场的多变来解释,大家来这里就实实在在的讨论理财注重结果而不是评选理财大师,实在话你那外汇买卖倒是风险极高的,不亚于这些金融衍生产品。
高登作为一个业余的投资者,他的能力我还是比较肯定的,他拥有的恰恰是经验,没见过他歧视其他为自己理财的业余选手。只是他有时讲话非常地直。
我查了一下历史数据,如下:
2000年1月3日是当年开市第一天,SPY收盘价为:145.44$
2012年11月23日周五,SPY的收盘价为:141.35$
如果100万退休金,在2000年1月3日投进SPY,那即便近13年分文不取,到今天的市值为97.1878万。
但考虑到SPY每季都有分红,按照每次0.5$/share的平均分红计算,这13年的分红re-invest后大概20万。
这样算下来,2000年初投100万在SPY,分文不取今天的账面大概是117万。我估算是这样一个情况。
我个人的疑问:如果持有SPY 13年是这样的,我估计持有其他个股也都好不到哪里去。
现在又回到长线持有,还是波段买卖这个问题了。还有什么时候入市,看上去都很重要。
不错。一看就是对市场做过认真研究和观察的。我相信你不乏巿场实战经验。没想到ETF引出这么多话题. ETF上千,我为什么只列举SPY和MDY,有我的考虑.
SPY追踪的是S&P500, 在2000年达到高点,这十几年大幅震荡2次,两次最低点接近腰斩,现在还没有回到最高位. 你举的例子是在高位买入,而且是一次买入,那自然赚不了多少. 如果你是分批买入,那在最高位买入的那部分至少保本,低位买入的那部分接近翻倍,利润可观.
MDY追踪的是S&P500里的200多支中型股,这些年表现出色,现在的价位远远高于2000年,如果买入就一直持有,我觉得MDY比较合适,走势比较平稳,熊市的时候比较抗跌.
SPY相对MDY也有优势,主要是交易量巨大,资金进出方便
对SPY , 如果从长远的眼光, 这2000年开始的这十几年的震荡只不过是前进过程中的小小浪花. 回顾股市一百年,在30-40年代,60-70年代发生过类似的事,震荡完了就是连续多年的上涨.举个最近的例子, S&P500从63年的63点到74年的68点,也是多年的震荡,几乎没涨,中间的最高点是72年的120点,然后从75年68点开始涨,持续涨到2000年的1550点,你算算翻了多少倍? 现在S&P500是1400点,如果有人说从现在开始20年后会涨到10000点以上,我不会觉得惊讶.当然,如果说还会再来10年的震荡,我觉得也很正常.
我没有说其他指数ETF, 是因为S&P500比较客观,样本比较平均,各行各业都有. 其他指数ETF,例如纳指的ETF,因为科技股的成分多,大起大落,2000年泡沫后一直没有恢复元气,现在距离2000年高点还很远.加拿大TSX也有问题,矿业资源股太多.对于S&P500,只要对人类有信心,相信社会会进步发展,那就可以拿着不放.
其他还有大宗商品的ETF和各行业的ETF,这些ETF不象SPY,跌了总能涨回来,主要靠做波段,有兴趣有能力的可以去试试,一般人就不要去碰了,尤其是杠杆型ETF,衰减严重,风险极高.
以上仅供参考.
说得很好,我也是这个观点。家庭妇女怎么了?有谁又不是受过高等教育?不见得就比你差。有资质又如何,很多不就是读了几本书去考个试吗?我见过很多有资质但水平很差的“专业人士”,在这个论坛上也不少,为了生计可以理解,但说话要公正,对潜在的客户要有起码的尊重,这也是你来此的目的。书也不是只允许你读,别人不考证就不能读了。在这混的,都能达到请专业理财顾问的财力。
靠自己能达到财务自由,就是理财成功,手段不重要,要的是结果。越简便越好。机会对每个人都均等的摆在那里,不是每个人都能在适当的时间做出正确的决定的。
你,你,你咋和我的观点一模一样,除了你对这些`理财大师`还是比较委婉。讲句实在话,以前我也和一些网友私下讨论过一段时间股票,有人想让我帮着打理,我都是拒绝了,我只是有一点经验没有那种资质,另外就是心理压力,自己的比较没有压力。
真实的情况更不是外人能知道的,更不会在意什么“理财大师”的名,要这名的无非想借此赚取佣金。理财大师和自己理财的“家庭妇女”是在做一样的工作只是对象不同,没有哪个更高尚,大师们也不能保证只赚不赔。
我举例是极端情况,一次买入。其实现实中没有人这么买长线投资的股票基金,都是分批买人的。没想到ETF引出这么多话题. ETF上千,我为什么只列举SPY和MDY,有我的考虑.
SPY追踪的是S&P500, 在2000年达到高点,这十几年大幅震荡2次,两次最低点接近腰斩,现在还没有回到最高位. 你举的例子是在高位买入,而且是一次买入,那自然赚不了多少. 如果你是分批买入,那在最高位买入的那部分至少保本,低位买入的那部分接近翻倍,利润可观.
MDY追踪的是S&P500里的200多支中型股,这些年表现出色,现在的价位远远高于2000年,如果买入就一直持有,我觉得MDY比较合适,走势比较平稳,熊市的时候比较抗跌.
SPY相对MDY也有优势,主要是交易量巨大,资金进出方便
对SPY , 如果从长远的眼光, 这2000年开始的这十几年的震荡只不过是前进过程中的小小浪花. 回顾股市一百年,在30-40年代,60-70年代发生过类似的事,震荡完了就是连续多年的上涨.举个最近的例子, S&P500从63年的63点到74年的68点,也是多年的震荡,几乎没涨,中间的最高点是72年的120点,然后从75年68点开始涨,持续涨到2000年的1550点,你算算翻了多少倍? 现在S&P500是1400点,如果有人说从现在开始20年后会涨到10000点以上,我不会觉得惊讶.当然,如果说还会再来10年的震荡,我觉得也很正常.
我没有说其他指数ETF, 是因为S&P500比较客观,样本比较平均,各行各业都有. 其他指数ETF,例如纳指的ETF,因为科技股的成分多,大起大落,2000年泡沫后一直没有恢复元气,现在距离2000年高点还很远.加拿大TSX也有问题,矿业资源股太多.对于S&P500,只要对人类有信心,相信社会会进步发展,那就可以拿着不放.
其他还有大宗商品的ETF和各行业的ETF,这些ETF不象SPY,跌了总能涨回来,主要靠做波段,有兴趣有能力的可以去试试,一般人就不要去碰了,尤其是杠杆型ETF,衰减严重,风险极高.
以上仅供参考.
你,你,你咋和我的观点一模一样,除了你对这些`理财大师`还是比较委婉。
我挑你,`战斗在加国`组成一个小组来实战PK三个`理财大师`组成的小组,谁输谁赢,可能要摇骰子,比点大点小。
你还pk什么,股票和买房产都被定位成低端,没有什么技术含量只能是大姐大妈们玩的了,“理财大师”不玩这个低级的,忙着干高尚的和给大家上课。
房产交易的不多。股票每年都有一些交易,感觉吧,这还真不是大姐大妈玩的东西。如大姐大妈非要玩,那要有下列心理准备:
小姐变大姐,
大姐变大妈,
大妈变老太,
老太变不知道了
我查了一下历史数据,如下:
2000年1月3日是当年开市第一天,SPY收盘价为:145.44$
2012年11月23日周五,SPY的收盘价为:141.35$
如果100万退休金,在2000年1月3日投进SPY,那即便近13年分文不取,到今天的市值为97.1878万。
但考虑到SPY每季都有分红,按照每次0.5$/share的平均分红计算,这13年的分红re-invest后大概20万。
这样算下来,2000年初投100万在SPY,分文不取今天的账面大概是117万。我估算是这样一个情况。
我个人的疑问:如果持有SPY 13年是这样的,我估计持有其他个股也都好不到哪里去。
现在又回到长线持有,还是波段买卖这个问题了。还有什么时候入市,看上去都很重要。
一个个所谓的专业人士真TM恶心,纯粹的鸟JB蛋。
搞投资的说不要买保险,保险不是理财;搞保险的说投资风险大还有费用;搞银行的说还是银行最好;......不同领域的还互相看不起互相咬,为了推销自己的东西还非得把别人的打击一下。
表面貌似都在帮人,但为了证明自己的观点不惜编造故事吓唬人,买保险收到保单不需要签字确认就能生效?你一个成年人难道是白痴?
当把其他的都打击之后,不明就里的读者得出结论是自己理财的时候,这些专业人士又开始打击个人自己理财的手段了,说人家买ETF有问题,说人家买房投资有问题,说人家做股票买基金有问题,无非就是为了证明自己有多牛B自己的机构有多强,目的还在于忽悠不明就里的人来找自己,结果被非专业人士辩得无地自容,特别欣赏战斗在加国的一段话。
什么狗屁10年以上经验的,当基金经理20多年最后灰溜溜的搞不下去的多的是,去市场上看一下,别TM的说你不知道你找不到。
屁股决定脑袋。你都去买ETF,炒股票,投房产,他们就要喝西北风了。
一个个所谓的专业人士真TM恶心,纯粹的鸟JB蛋。
搞投资的说不要买保险,保险不是理财;搞保险的说投资风险大还有费用;搞银行的说还是银行最好;......不同领域的还互相看不起互相咬,为了推销自己的东西还非得把别人的打击一下。
表面貌似都在帮人,但为了证明自己的观点不惜编造故事吓唬人,买保险收到保单不需要签字确认就能生效?你一个成年人难道是白痴?
当把其他的都打击之后,不明就里的读者得出结论是自己理财的时候,这些专业人士又开始打击个人自己理财的手段了,说人家买ETF有问题,说人家买房投资有 问题,说人家做股票买基金有问题,无非就是为了证明自己有多牛B自己的机构有多强,目的还在于忽悠不明就里的人来找自己,结果被非专业人士辩得无地自容, 特别欣赏战斗在加国的一段话。
什么狗屁10年以上经验的,当基金经理20多年最后灰溜溜的搞不下去的多的是,去市场上看一下,别TM的说你不知道你找不到。
兼听则明,作出适合自己正确的决定
听着你很有料,能不能分享一下,你从二手空空到今天业有小成的故事,我知道你主要是投房子的。说说你投房的事,我们好好学学。
09年开始,我也尝试投点房,可老感觉好像收益不大。
虽然你对衍生金融产品的意见我非常地支持,但我很反感你讲话的态度, 家庭妇女怎么了?有谁又不是受过高等教育?不见得就比你差。有资质又如何,很多不就是读了几本书去考个试吗?我见过很多有资质但水平很差的“专业人士”,在这个论坛上也不少,为了生计可以理解,但说话要公正,对潜在的客户要有起码的尊重,这也是你来此的目的。书也不是只允许你读,别人不考证就不能读了。在这混的,都能达到请专业理财顾问的财力。
靠自己能达到财务自由,就是理财成功,手段不重要,要的是结果。越简便越好。机会对每个人都均等的摆在那里,不是每个人都能在适当的时间做出正确的决定的。
你自恃甚高,但你投资时你做过很多错误的决定,这你就可以用市场的多变来解释,大家来这里就实实在在的讨论理财注重结果而不是评选理财大师,实在话你那外汇买卖倒是风险极高的,不亚于这些金融衍生产品。
不错,谢谢我运气比较好吧,加拿大是我的福地.除了当初买notel损失了一点钱之外,其它股票基金保险房产都还不错.
买房千万别急,宁可错过也别买错.对你要买房的地方多研究对价格有个比较精准的定位, 买方经纪一定是要你出你愿意范围的最高价促成生意, 这个底牌不能在一开始亮给他.你的买价决定你的收益.我买了几处房产了,从没有抢过offer, 但遇到合适的房子动手要快,我买的一处房主自售房,从看房到成交用了半天的时间.
我bay街上的condo当初就是因为没有粉刷和旧地毯的原因,朝东南的单位我用比朝北的单位还便宜10%的价格拿下来的,我的经纪当初嫌低都不想给写offer,我分析了原因后才写的,最后房主同意了.花了不到1千元就刷了一遍还换了新的复合地板成了新装修的了,挺好租的,我的回报也就相对高一点.
renjun大哥,房子卖早了,只能说是没赚到,这和你放弃非常高的年薪到加拿大去一样,算做为了移民加拿大损失的Opportunity Cost。但是A股和荷兰银行的理财,那才叫真亏损。但只要健康平安家庭好,其他只能往开里看了。
你现在在TD waterhouse 是什么类型的账户?是你确立投资目标,他们全权代买基金股票?还是他们提建议,你自己做决定后,然后他们代你下单?
你也够胆大的啊,A股亏了就有3M,就目前A股市场这个熊样,你翻身回本估计得有待时日了。我是买了将近2M的康缘药业,整体翻身解套全靠这个重仓股,谢天谢地了。
很有道理。你现在还好吗。再过几个月,你就要庆祝到加一周年了。呵呵。
我运气比较好吧,加拿大是我的福地.除了当初买notel损失了一点钱之外,其它股票基金保险房产都还不错.
买房千万别急,宁可错过也别买错.对你要买房的地方多研究对价格有个比较精准的定位, 买方经纪一定是要你出你愿意范围的最高价促成生意, 这个底牌不能在一开始亮给他.你的买价决定你的收益.我买了几处房产了,从没有抢过offer, 但遇到合适的房子动手要快,我买的一处房主自售房,从看房到成交用了半天的时间.
我bay街上的condo当初就是因为没有粉刷和旧地毯的原因,朝东南的单位我用比朝北的单位还便宜10%的价格拿下来的,我的经纪当初嫌低都不想给写offer,我分析了原因后才写的,最后房主同意了.花了不到1千元就刷了一遍还换了新的复合地板成了新装修的了,挺好租的,我的回报也就相对高一点.
梦溪没有仔细看那个问题。我举那个例子不是为了证明是“长线持有”,还是“波段买卖”,还是“什么时候入市”,或者是买股票还是买ETF更高明。
在那个例子里,你在2000年那年退休了,你已经不工作了,也不做生意了,这100万是你赖以维持退休生活的全部资金,你在2000年需要5万元生活费,从那以后生活费的需要要不得不随通货膨胀调整。而如果这100万退休金在2000年的时候都放在SPY里,
大家不用去找通胀的数字了,也不用去找SPY过去12年的价格了,我已经计算过了,下面这张表是那个问题的答案:
年 退休金市值余额 退休金市值增减比率 提取金额 提取率1
2000 $1,000,000 $50,000 5.0%2
2001 $848,608 -15.1% $50,800 6.0%3
2002 $687,127 -19.0% $52,019 7.6%4
2003 $474,554 -30.9% $53,008 11.2%5
2004 $546,735 15.2% $54,757 10.0%6
2005 $541,149 -1.0% $56,619 10.5%7
2006 $500,770 -7.5% $58,034 11.6%8
2007 $510,818 2.0% $60,413 11.8%9
2008 $468,546 -8.3% $60,474 12.9%#
2009 $227,749 -51.4% $62,107 27.3%#
2010 $219,059 -3.8% $63,038 28.8%#
2011 $184,022 -16.0% $64,9293 5.3%#
2012 $119,087 -35.3%#
你看,到2012年的时候,你的退休金余额还剩不到12万,而按2%的通胀率算,你在2012年需要提取大约66,000元生活费,当年提取率已经超过你的退休金余额的50%,即使SPY从此以后每年大涨20%,连续涨10年,你猜你的退休金还能花几年?
你可能会说2000年那年太特殊了,我退休的时候不会运气那边差的,也许我赶上的是个好年头。好,以上例子其他情况不变,只改变你退休的那一个起始年。假设你可能在自1900年至2000年间的任何一年退休,在上述财务条件下,你有:
15%的机会在14年内花完全部退休金;
36%的机会在19年内花完全部退休金;
53%的机会在24年内花完全部退休金;
65%的机会在29年内花完全部退休金;
75%的机会在34年内花完全部退休金;
84%的机会在39年内花完全部退休金。
我相信这里的朋友,包括战斗在加国老兄,都会理解我举这个例子并不是要证明ETF不好,更不是要证明SPY不好,也不是要证明自己管理自己的投资不行。
这个房间里的争吵声音已经太大了,对不起,我也要告辞了。在告辞之际,我只小声跟听得见的朋友说几句话:
理财,投资,投机,交易,这分别是四个不相等的概念,其不相等程度就像旅行、交通、飙车、与专业赛车。
如果你需要在1个小时内到达300公里外的一个地方,不等于经常飙车还没出过事的你买一辆最高时速可达300公里的跑车就可以解决问题。
一条路上车辆的平均时速是50公里,即使你是专业赛车手,你也不一定能够在半小时内开车到达25公里外的那个饭馆,也不一定能够在10小时内到达500公里外的那个酒店。
就算你是空军飞行员,从北京到温哥华探亲也要花钱买别人开的飞机的飞机票。
就算你开的劳斯莱斯,从温哥华去维多利亚也要买渡轮票把车渡过去。
好了,告辞了!!!
我运气比较好吧,加拿大是我的福地.除了当初买notel损失了一点钱之外,其它股票基金保险房产都还不错.
买房千万别急,宁可错过也别买错.对你要买房的地方多研究对价格有个比较精准的定位, 买方经纪一定是要你出你愿意范围的最高价促成生意, 这个底牌不能在一开始亮给他.你的买价决定你的收益.我买了几处房产了,从没有抢过offer, 但遇到合适的房子动手要快,我买的一处房主自售房,从看房到成交用了半天的时间.
我bay街上的condo当初就是因为没有粉刷和旧地毯的原因,朝东南的单位我用比朝北的单位还便宜10%的价格拿下来的,我的经纪当初嫌低都不想给写offer,我分析了原因后才写的,最后房主同意了.花了不到1千元就刷了一遍还换了新的复合地板成了新装修的了,挺好租的,我的回报也就相对高一点.
我买的3个condo,一个在markham,2个在Richmond hill,都在hwy7沿线。markham的那个有点烦,那块都是中国人,房客不太爱惜房子。其它的还行,房客特爱惜,墙上订个钉挂个小照片,都会跟我打个招呼。
我不太喜欢downtown,老觉得开车过去活受罪。但投资condo可能还是要往热闹地方凑,根据你的经验,现在downtown有可推荐的楼盘吗?
downtown 的好租,都是我儿子在多大内部的网加上我在51上打一个广告,几天就搞定.租客的素质比租我投资house的高,房子保养的和我上面的照片一样,按规矩办事,入住前都有check list,双方都认可了,有损坏要赔偿.
我也在看,找个合适的不容易.明年3-4月份college park 3期入住,由于目前贷款政策收紧,有一批资金不富裕的投资者贷不下款,应该有机会.
能租DT condo的人,肯定是在那里读书或者工作的,素质低不了。
Jenny,在你觉得condo可以入市的时候,你一定要给我发个信息,谢谢。现在我来这个坛,只关心这几个房帖、理财贴。呵呵。
4.5-5%?你downtown的condo回报有这么高呀?没问题,请问你买的condo 容易出租吗?回报有4.5-5%吗?
4.5-5%?你downtown的condo回报有这么高呀?
我年初在yonge/hwy7 买的3年新condo4%都没有:
买价:31。5万
月租:1650
地税:200/月
管理费:490/月
满打满算:(1650-200-490)*12/315,000=3.66%
你真高手呀!能把你downtown的例子举出来,学习一下。谢谢
从地税看,这个condo应改比较老,老的Condo出租回报率可能是高一些,相对地,增值期望小一些。去年12月买的.我的实际价:25.245(有佣金回扣,借款时银行评估27.5)
管理费:386(现在大概又涨了10元)
地税:100
租金:1450
(1450-100-400)*12/252450=4.516%
我目前想找回报比这个稍高或类似的,长期持有, 比较抗风险.
从地税看,这个condo应改比较老,老的Condo出租回报率可能是高一些,相对地,增值期望小一些。
去年12月买的.我的实际价:25.245(有佣金回扣,借款时银行评估27.5)
管理费:386(现在大概又涨了10元)
地税:100
租金:1450
(1450-100-400)*12/252450=4.516%
我目前想找回报比这个稍高或类似的,长期持有, 比较抗风险.
扣除掉你银行的利息成本以及你首付资金的机会成本3-4%,你的投资收益率还能够达到4.5%吗?
如果再加上你自己为你自己物业所提供的管理成本或者说是租客管理成本,即使很少但肯定有,你的收益又下降了一点点。
如果加上偶尔出租空档期可能损失的租金,你的收益还得下降一点点。
所以,如果从长期投资来看,你的收益是否能够达到4%都是一个问号。而这种收益还是在你买的比较低的时候,而且现在银行利率也很低的时候的收益。如果按现在的价格来买,再加上未来利率上升的因素,长期总体收益率是否能够达到3%是个疑问。
对比来说,有些银行的5年期GIC的利率就能够达到3%,省时省力而且风险可控。
个人观点,没有其他意思,欢迎大家批评指正。
都可以打成成本,你的汽车成本也可以算一部分进去.请教一下关于出租房的问题:报税时,管理费、地税及利息可以从租金中扣抵吗?
我一直犹豫买一个新的房子后是否将现住的公寓卖掉或出租,算不过账。如果报税时管理费和地税不能从租金中扣抵,就还不如卖掉买基金合适。
扣除掉你银行的利息成本以及你首付资金的机会成本3-4%,你的投资收益率还能够达到4.5%吗?
如果再加上你自己为你自己物业所提供的管理成本或者说是租客管理成本,即使很少但肯定有,你的收益又下降了一点点。
如果加上偶尔出租空档期可能损失的租金,你的收益还得下降一点点。
所以,如果从长期投资来看,你的收益是否能够达到4%都是一个问号。而这种收益还是在你买的比较低的时候,而且现在银行利率也很低的时候的收益。如果按现在的价格来买,再加上未来利率上升的因素,长期总体收益率是否能够达到3%是个疑问。
对比来说,有些银行的5年期GIC的利率就能够达到3%,省时省力而且风险可控。
个人观点,没有其他意思,欢迎大家批评指正。
你的计算是错误的,我的投资即使是按11个月出租也大于4.5%,这中间有个杠杆,我借了15万利息第一年只有2.29%,刚又签了两年2.49%.我喜欢通过计算来做决定.我ROI即使是按11个月也能高于6%
都可以打成成本,你的汽车成本也可以算一部分进去.
个人认为,留着出租。请教一下关于出租房的问题:报税时,管理费、地税及利息可以从租金中扣抵吗?
我一直犹豫买一个新的房子后是否将现住的公寓卖掉或出租,算不过账。如果报税时管理费和地税不能从租金中扣抵,就还不如卖掉买基金合适。
你的计算是错误的,我的投资即使是按11个月出租也大于4.5%,这中间有个杠杆,我借了15万利息第一年只有2.29%,刚又签了两年2.49%.我喜欢通过计算来做决定.我ROI即使是按11个月也能高于6%
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college park 3在三年前卖楼花的时候,就$650/SF起价,整楼预售均价$750/SF,很贵。估计怎么也不会接到便宜的盘了。我倒是真希望,贷款再收得更紧些。我也在看,找个合适的不容易.明年3-4月份college park 3期入住,由于目前贷款政策收紧,有一批资金不富裕的投资者贷不下款,应该有机会.
个人认为,留着出租。
管理费、地税及贷款利息等,均可抵扣税。报税问题,实际操作和理论上,差别是有的,所以不用担心税收是个什么太大的问题。
基金这样的金融资产、房子这样的不动产,应该都有一些,过去的教训已经太深刻了,肯定不能专注哪一部分。
我以前家里收支简单的时候是自己报税,后来有房子、基金股票后,找一个专门的税务会计师报税,每年花一两百报税的钱,省下很多倍的税费。专业会计师吃的就是这饭碗,可以帮我们合理合法避税节税。
你的计算是错误的,我的投资即使是按11个月出租也大于4.5%,这中间有个杠杆,我借了15万利息第一年只有2.29%,刚又签了两年2.49%.我喜欢通过计算来做决定.我ROI即使是按11个月也能高于6%
都可以打成成本,你的汽车成本也可以算一部分进去.
我是新人,打算明年登陆。
我帮你算一下,保守一些,15万贷款利息3%,每年出租11个月:
(1450-100-400-150000*.03/12)*11/102450=6.17%
当然,102450成本是应该计算利息的,可是房价长期看来也在涨呀。两者可以抵消。
所以,jennychen很精明,这套condo确实是很好的投资。
我再次大大地佩服一下楼上各位能算的朋友,我要认真学着算计着生活。我妈就说我是败家子,吃不穷,穿不穷,算计不到一辈子穷。
4.5-5%?你downtown的condo回报有这么高呀?
我年初在yonge/hwy7 买的3年新condo4%都没有:
买价:31。5万
月租:1650
地税:200/月
管理费:490/月
满打满算:(1650-200-490)*12/315,000=3.66%
你真高手呀!能把你downtown的例子举出来,学习一下。谢谢
去年12月买的.我的实际价:25.245(有佣金回扣,借款时银行评估27.5)
管理费:386(现在大概又涨了10元)
地税:100
租金:1450
(1450-100-400)*12/252450=4.516%
我目前想找回报比这个稍高或类似的,长期持有, 比较抗风险.
我是新人,打算明年登陆。
我帮你算一下,保守一些,15万贷款利息3%,每年出租11个月:
(1450-100-400-150000*.03/12)*11/102450=6.17%
当然,102450成本是应该计算利息的,可是房价长期看来也在涨呀。两者可以抵消。
所以,jennychen很精明,这套condo确实是很好的投资。
同学,投资回报率(ROI)=年利润或年均利润/投资总额×100%
(1450-100-400-150000*.03/12)*11/252450=2.5% ?? 你为啥要除以252450?
当年总投资额是102450啊,因为有15万是贷款,贷款并不是从你口袋里面掏出去的,你掏出去的是由贷款带来的利息,所以计算收益时已经把当年的贷款利息减掉了啊。
那就应该是(1450-100-400)*11/252450=4.14%
不应该再扣除贷款利息了。
如果按照11个月出租,那就应该是[(1450-100-400)*11-400-100]/252450=3.94%
11个月租金收益里面,减掉全年12个月的管理费和地税,不应该再扣除贷款利息了。
我没太懂你,你那种算法中,你是按照全款一次付清的情况下计算回报率,没有贷款为什么还要把贷款利息扣除。
我理解以上大家所有的算法都没考虑房子本身的升值。
我觉得应该是[(1450-100-400)*11-100-400-150000*.03]/102450=5.32%
有道理,那么ROI也应该这样算, 对吗?
[(1450-100-400-150000*.03)*11-100-400-150000*.03]/102450=5.3%
我的利息去年是2。29%,刚拿到两年的2。34%(比较幸运,原来hold的利率又给减了0.15).还有看了地税单是1350,管理费是379。
ROI(11个月)=((1450-112-379)*11-112-379-150000*0。0229)/102450=6。46%
租售比(12个月)=(1450-112-379)*12/252450=4。56%
11个月算(1450-112-379)*11/252450=4。17%
我今年基金投资也还不差,只有半年多,平均都在3到4%之间,年底分红或利息到后,估计可以在4、5之间。
有一个问题,欢迎提意见:买房是贷款还是不贷好?现金够全额支付,也不急需,放银行买基金,5%左右应该没问题,贷款利息3.5左右。但背贷款的感觉不好。
我今年基金投资也还不差,只有半年多,平均都在3到4%之间,年底分红或利息到后,估计可以在4、5之间。
有一个问题,欢迎提意见:买房是贷款还是不贷好?现金够全额支付,也不急需,放银行买基金,5%左右应该没问题,贷款利息3.5左右。但背贷款的感觉不好。
昨天下了个OFFER, 还没消息,拟在BEACHES买个HOUSE。好像市场不太好,我低于ASKING PRICE 8.5% 出的价,感觉有希望但又点难,低于卖方心理价位。
支持那5%不是guarantee的,3.5%可是Guarantee的。这里还是有风险的,是自主房,又是新移民,适应过程的前几年,挺烦得。不值得为这1.5%再增加心理负担,毕竟不是2,30岁,还有的是时间。
即使要这样做,自住房不要贷款,用你那condo去贷,这样利息可以作为费用从租金中冲抵,可少交些税
我买的是CIBC的monthly income,YTD是4.6%。今年几大行的monthly income fund,TD近7.5%,RBC近6%。TD的业绩最好。上个月卖出的monthly income又回购回来了,赚差价3cents/uit,基本是白忙活。这个monthly income是我的至爱fund,今年到目前收益7.5%了。
三个月前才陆续买入的index fund上个月触底回升过程中又新增持一万,目前盈利几百而已。
TD RRB总体今年的YTD才1.95%,但是我在两个多月前低点买入,目前盈利2.2%,看起来真的是气数已尽。我要在近期瞄准一个它的高点全部抛出,不要它了。
等着过年了。
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那5%不是guarantee的,3.5%可是Guarantee的。这里还是有风险的,是自主房,又是新移民,适应过程的前几年,挺烦得。不值得为这1.5%再增加心理负担,毕竟不是2,30岁,还有的是时间。
即使要这样做,自住房不要贷款,用你那condo去贷,这样利息可以作为费用从租金中冲抵,可少交些税
借鉴了。不拟贷款,自住,CONDO出租。[FONT=宋体]帮顶。如果是我自住的[/FONT]house[FONT=宋体],我付清不贷款。买投资房,我就贷款买。[/FONT]
[FONT=宋体]我买house的过程,觉得买方中介的作用微乎甚微,什么事其实都是自己在做。我朋友买房(她语言交流无障碍),她自己直接找卖方中介买,那2.5%原本属于她的中介的费用直接就省下了,在此基础上再砍价,省的每一分,都在为自己省。[/FONT]
[FONT=宋体].[/FONT]
个人对风险承担的能力不同,我个人自住房一定是无贷款的,投资房就一定要贷款,但控制在一定的范围内,各种因素要多考虑,我一般都会做一系列的计算,把各种风险明确出来确定自己可以应付才会去行动.投资的目的是为了生活的更好,如果是给自己增加负担的话,我选择放弃.
除非是那种出租的多单元(多于4个),利率目前是两年的在2.4%左右,5年期固定的也只有2.99%,5年浮动的p-0.5,真是低.
谢谢!condo已经付完款,还可以贷款?
能。
1。refinancing. 我没做过,具体咨询一下贷款经纪或自己去银行问一下。
2。HELOC(Home Equity Line of Credit),这个我有。随时可取,随时可还,很自由。供短时急用很好。就是利率高,现在大概3.5-4.0%
借鉴了。不拟贷款,自住,CONDO出租。
我没找中介,自己看的。结果是卖方代理方的在现场的中介问我有无,知道我没有中介,就主动要求,我就直接雇了,佣金没省,但我很满意她的服务。我的代理与卖方代理是一个TEAM, 都是西人。
能。二种方法
1。refinancing. 我没做过,具体咨询一下贷款经纪或自己去银行问一下。
2。HELOC(Home Equity Line of Credit),这个我有。随时可取,随时可还,很自由。供短时急用很好。就是利率高,现在大概3.5-4.0%
一定找个专业验房的,只要是传统西人的房,屋内屋外保养肯定没问题,但问题在于房子本身!是的!40年的房,保养的不错!华人好像很少
有一个问题,欢迎提意见:买房是贷款还是不贷好?现金够全额支付,也不急需,放银行买基金,5%左右应该没问题,贷款利息3.5左右。但背贷款的感觉不好。
昨天下了个OFFER, 还没消息,拟在BEACHES买个HOUSE。好像市场不太好,我低于ASKING PRICE 8.5% 出的价,感觉有希望但又点难,低于卖方心理价位。
谢谢!condo已经付完款,还可以贷款?
一般雇佣卖方经纪,0.5%-1% 就行了。这样一般可省1.5%-2.0%的佣金。也就是卖方只需付给他作为买方经纪0.5-1%,而不是通常的2.5%。这样房价可以下来1.5-2.0%
我上次买的一个condo,直接找卖方经纪下offer,当然offer他要按我的要求去准备好,我签字就行。这样2.25%plus 佣金13% HST直接省去,房价相应下来。
我只是作为他的customer,而不是 client.
一定找个专业验房的,只要是传统西人的房,屋内屋外保养肯定没问题,但问题在于房子本身!
保温隔热层(不知道是否还是石棉,新房都禁止使用了,因为对人有害),房顶(如果曾经漏雨,隔热层一定长霉斑,对健康是危害)还有自来水管(老的水管材料近年也都换了,据说以前的对人体也不利),还有地板,木质结构,老房子保养再好,走路也都嘎吱嘎吱。
总之,老房子,问题多多。这个不经历不知道的。
有点吓人,验房还真得小心点了!你那个地方环境很好。现在要注意的就是房子本身。要仔细检查的地方很多,他家的窗户是否是钛钢的,还是老式的铝合金门窗。住老房子可不省心。
屋顶、地下室是否渗漏,冬天太冷结冰反而看不出,或者屋里暖气热就挥发了。夏天容易检查,如果渗漏,finished地下室仔细闻是有霉味的。验房很关键。
我研究生同学就是买了一个北约克的老房子,在一次大暴雨天气,由于排水管细,倒灌到她家,地下室积水80多厘米。不过她因祸得福,保险公司赔的钱大于她的损失。第二年她迅速的卖了房,搬家买了Richmond北边的新房去了。
有点吓人,验房还真得小心点了!
您不也在北京吗。我咋就能上呢。
在加拿大投资房子出租收益率是不高,但是还有一个因素就是房子本身是保值升值的。另外就是离得近,好出租打理。
美国的房,上个月我在北京和一个加州湾区的地产经纪聊了聊(也是坛中一位在加州的MM介绍的),湾区实际是去年12月房价是最低点,现在已经都翻一番了。而且美国西岸,太远啦。还有就是美国买房的税费问题。
如果在多伦多住,美国东岸现实些。我在费城、纽约、俄亥俄共生活过近六年。希望你经常来分享一下你研究的结果,有好的投资大家可以一起考虑。
不用太紧张,自己细心点问题也都能发现, 要去阁楼去看看它的保温材料,但这个不用太担心,政府有特殊的节能计划,买下来后可以基本免费更换,我自己家的就利用这个计划加厚了.
还有就是一定要小心观察地下室,有没有霉味,和外面接触的墙面是否有霉点和水的印记,尤其是角落,有问题一定会看到的,临时刷油漆也盖不住.
房主降了4万,你加了1万,还有1万的差价。等着看结果如何。
看来房市现在的确不好卖,我记得2006我买房的时候,就砍掉一个零头六千块,因为房子新的,还是个firm deal,才买到手的。
是的。再说你们自住,按传统也是每年冬天价格是最低的时候。我以前去过几次woodbine/lakeshore E,估计就是你买房的大致区域,那里几乎没有什么中国人啊,大树成荫,风景如画,典型的美国小镇感觉。一般移民可能不习惯,不过对你可能非常适合。
老房子肯定用料实足。 我家房子新的,有天窗,才几年,天窗就渗透,我从孩子卧室窗户还爬到一楼客厅房顶上,打算自己抹胶,上去了就吓得趴在房顶上,下不来了,两腿打颤啊。看似不高的地方,真的上去了,怎么那么吓人。
确实吓哭了,我女儿当时上小学二、三年级,她在二楼卧室窗户里面看着外面屋顶上的我也不知所措。最后我是慢慢一寸一寸的挪动,爬回二楼卧室窗边,然后翻进来的。我们是太空人家庭。
你怎么这么知道后面的事?难道每家都一样?我委曲地熬到晚上,看他应该起床上班的时候,一个电话过去.... 此处省略500字。
这个ROI的算法不对啊!投资收益率ROI含着投资风险的意思。譬如投资guarantee的ROI与没有guarantee的ROI明显不一样。那么投资物业的ROI也应该把风险包含进去。贷的款虽然是别人提供的,但带给你后你就承担了这笔钱的风险,这与你自己的钱没有任何差别!所以计算ROI的时候一定要把全部投资作为基数计算。同学,投资回报率(ROI)=年利润或年均利润/投资总额×100%
(1450-100-400-150000*.03/12)*11/252450=2.5% ?? 你为啥要除以252450?
当年总投资额是102450啊,因为有15万是贷款,贷款并不是从你口袋里面掏出去的,你掏出去的是由贷款带来的利息,所以计算收益时已经把当年的贷款利息减掉了啊。
谢谢夸奖!不过我们也没有那么能干,我们只是九牛中的一毛而已,嘻嘻。过奖,过奖。额滴妈呀,看来加国房子均价走软,是你们那里拖累的结果。
好像是我保存的网址不对.
怎么唐人兄弟走啦?! 我的问题回答了一半啊,呜呜呜...
后边开始讨论房产投资了, 看来看去, 在加拿大投资房子出租收益率成问题阿.
我最近开始考虑在美国买房出租, 看上去租售比比加拿大好不少,还在研究中
好像是我保存的网址不对.
怎么唐人兄弟走啦?! 我的问题回答了一半啊,呜呜呜...
后边开始讨论房产投资了, 看来看去, 在加拿大投资房子出租收益率成问题阿.
我最近开始考虑在美国买房出租, 看上去租售比比加拿大好不少,还在研究中
对所有没有门槛,能够自由流动、自由竞争的机会,收益率的差额应该就在1%左右,不可能太大。所以这种情况下就只有精算师能挣钱,大投资能挣钱,冒险家能挣钱。扣除掉你银行的利息成本以及你首付资金的机会成本3-4%,你的投资收益率还能够达到4.5%吗?
如果再加上你自己为你自己物业所提供的管理成本或者说是租客管理成本,即使很少但肯定有,你的收益又下降了一点点。
如果加上偶尔出租空档期可能损失的租金,你的收益还得下降一点点。
所以,如果从长期投资来看,你的收益是否能够达到4%都是一个问号。而这种收益还是在你买的比较低的时候,而且现在银行利率也很低的时候的收益。如果按现在的价格来买,再加上未来利率上升的因素,长期总体收益率是否能够达到3%是个疑问。
对比来说,有些银行的5年期GIC的利率就能够达到3%,省时省力而且风险可控。
个人观点,没有其他意思,欢迎大家批评指正。
大概猜到是哪个房子了,哪个位置不错, 你很会选地址,从保值和增值上看个人认为比中国人热捧的地点好.从建造年代来讲哪个年代的东西质量比新房强,我自己的家重新装修过, 我看见了其中的区别
我也喜欢离湖近,不知道离中餐馆和中国超市能有多远,中国胃改不了了。曾经在Ohio一个没有亚裔的小镇工作了快三年,想念中餐馆都快发疯了。呵呵。 能到没有中国人的地方生活,但不能到没有中国饭的地方去。不过多伦多无论住哪里,开车不出半小时总能找到中餐馆和中国超市。
老房子肯定用料实足。 我家房子新的,一楼客厅有天窗,才几年,天窗就渗透,我从孩子二楼卧室窗户爬出去到一楼客厅房顶上,打算自己给天窗抹胶,上去了就吓得趴在房顶上,下不来了,两腿打颤啊。看似不高的地方,真的上去了,怎么那么吓人。我在加拿大DIY最惊险的就是那次上屋顶。才几年的新房。所以我一直以为老房子更劳神,还不知道要修补多少地方。看来有误区。
要骂骂你老公了,把老婆孩子丢在这受惊吓了!
开车15分钟估计就能找到大批中餐厅和市场了。我说的是步行,去了几次还没发现。中介说有。
谢谢!也许你猜的对。刚刚成交了,我加了3K,对方签了。价格还满意!马上 得安排验房了。
mmm.....,这也是一种考虑方法,按净收入考虑。这个项目收入5万,那个收入3万,比较一下清清楚楚,5万的挣得多。我买房子出租投资回报率,我都是按照当年净支出、净收益来算的,这个对我个人的意义更大。我贷款投资房产,银行给我贷款,银行在承担风险。我的风险在于,房子空置,租金无法按预期收缴。
说真的,我认为应该按总投入,而不是只按自有资本部分,进行计算和比较。那样收益率就不会很高啦。哈哈,照你的计算方法,那我现在收益最高的是加拿大我买的基金,稳健的那支,三年多来年均超过7%,这个可是实打实的。
我们这里自住可以,投资不行。挣钱要浑水摸鱼,死水里没有鱼腥。哈哈,照你的计算方法,那我现在收益最高的是加拿大我买的基金,稳健的那支,三年多来年均超过7%,这个可是实打实的。
看了你说你们居住地的房价情况,我对多伦多的房价更有信心了。房价就是个供需关系决定的,大多的人即便本身不增长,外来人口每年就太多太多了。
对,算到当年的预期收益里去。但是这是不是真实的就很难说了,就跟折旧成本一样,不一定是真有那么多损失。那如果这样,那还得把物业潜在升值也算进去,这样的收益才准确。
谢谢!还是有点糊涂,我只知道一个唐人街,在Spadina. 大概开车得25分,不堵的话。到大统华到近,7、8分钟。
位于Broadview 和Gerrard[/QUOTE
谢谢!可以分享点装修的经验吗?如何找的装修公司或人? 51?
装修最好自己买料,装修公司只负责装修。
装修最好自己买料,装修公司只负责装修。
华人比西人报价当然要低。但是很多华人装修是技术移民转行做的,还是要看从业年数,当然有的公司时间长,派来的工人刚刚入行的新人,也有。
我的经历,找过博士屋顶(看广告找的),可以想象,结果怎么样。术业有专攻,不是书读得高,做装修屋顶之类的就好。恰恰很多情况是相反的。
没遇到特别满意的, 每次都是我和老公自己最后擦屁股.他们一般赶工期很多费时和精细的工作不如自己做的好.
我们是真想讨论分享理财投资的,大家都有基本的头脑,希望经纪们提高水平,能给真的好建议。不过说实话,个人经历,目前为止,还没在加拿大发现一个真有帮助的经纪,基本上说的还没本人明白,我自己找点资料看看,发现嘿嘿, 还得靠自己。 本人绝非贬低经纪,也相信大多数经纪专业。希望能有经纪高人出来证明, 我错了! 我会很高兴的!
谢谢andelaa的回复。
请问问题中的第3)点:留在中国投资的信托产品年收益如何计应纳税收入?算100%还是50%?
SPY不是期权交易,SPY是标谱500的信托投资基金,是一支基金,应该是世界上最大的基金吧.跟买股票一样买卖,只是为了收益大一些,所以卖出covered call,问题是暴涨的话,就没有更高的收益了,现在SPY已经163.18了,高的时候169.07,卖了151的CALL后,如果到九月20日收盘股价还是高于151,那人家就按151把股票买走了.你卖CALL的4.08就是你的,相当于你155.08(151+4.08)把141买的SPY卖了.谢谢Elephant,请问在加拿大有没有类似的?我想研究研究。目前我没有美元股票交易账户,人又在国内,难以操作美股。
在加拿大我买有Canadian Index Fund。你说的标普SPY是个ETF期权交易,俺一点也不懂啊,是否风险极大?谢谢你。我实在是外行。
没想到股市疯了,这次卖一年的CALL只吃到鱼头,以后卖三个月的.这个说的好。 SPY 每1-3月卖CALL, 受益稳定。
首先,没有单独的利息税。每年2月银行把你上年帐户的利息收入的表格寄给你(T5表)。报税时把T5上的数据填到你自己的税表上,和其他收入一起申报,所以具体报多少得看你其他收入。大家好!我想了解一下关于投资所得税率的问题,希望砖家们给些信息啊:
1. 储蓄所得的税率?比如说,我储蓄的利息是5000加元,我需要缴多少的个税呢?
2. 买卖股票所得?比如说,我买卖股票得到了50000加元的利润,我又需要缴多少的税呢?
先谢谢了!
很多的:[FONT=Arial, Helvetica, sans-serif][SIZE=+1]Globefund 5-Star Funds
as of October 22, 2012[/SIZE][/FONT] [FONT=ARIAL, HELVETICA][SIZE=-1]Funds 1 to 50 from 1004 found[/SIZE][/FONT]
[FONT=arial,helvetica][SIZE=-1]Sort by: 1 Yr Return (Click on a column heading to sort up or down)[/SIZE][/FONT] [FONT=arial,helvetica][SIZE=-1]Fund Name[/SIZE][/FONT][FONT=arial,helvetica][SIZE=-1]Globefund 5-Star Rating[/SIZE][/FONT][FONT=arial,helvetica][SIZE=-1]1 Yr Return[/SIZE][/FONT][FONT=arial,helvetica][SIZE=-1]2 Yr Return[/SIZE][/FONT][FONT=arial,helvetica][SIZE=-1]3 Yr Return[/SIZE][/FONT][FONT=arial,helvetica][SIZE=-1]Asset Class[/SIZE][/FONT][FONT=arial,helvetica][SIZE=-1]Chart/Info[/SIZE][/FONT][FONT=arial,helvetica][SIZE=-1]Horizons Winter-Trm NYMEX NatGasETF[/SIZE][/FONT][FONT=arial,helvetica][SIZE=-1]195.81[/SIZE][/FONT][FONT=arial,helvetica][SIZE=-1]51.45[/SIZE][/FONT][FONT=arial,helvetica][SIZE=-1]5.81[/SIZE][/FONT][FONT=arial,helvetica][SIZE=-1]5.81[/SIZE][/FONT][FONT=arial,helvetica][SIZE=-1] [/SIZE][/FONT][FONT=arial,helvetica][SIZE=-1]Lycos Value Class O (US$)[/SIZE][/FONT][FONT=arial,helvetica][SIZE=-1]105.51[/SIZE][/FONT][FONT=arial,helvetica][SIZE=-1]27.07[/SIZE][/FONT][FONT=arial,helvetica][SIZE=-1]21.39[/SIZE][/FONT][FONT=arial,helvetica][SIZE=-1]21.39[/SIZE][/FONT][FONT=arial,helvetica][SIZE=-1] [/SIZE][/FONT][FONT=arial,helvetica][SIZE=-1]HBP NYMEX Long Gas/Short Oil ETF[/SIZE][/FONT][FONT=arial,helvetica][SIZE=-1]103.66[/SIZE][/FONT][FONT=arial,helvetica][SIZE=-1]25.64[/SIZE][/FONT][FONT=arial,helvetica][SIZE=-1][/SIZE][/FONT][FONT=arial,helvetica][SIZE=-1][/SIZE][/FONT][FONT=arial,helvetica][SIZE=-1] [/SIZE][/FONT][FONT=arial,helvetica][SIZE=-1]Lycos Value Class O[/SIZE][/FONT][FONT=arial,helvetica][SIZE=-1]92.77[/SIZE][/FONT][FONT=arial,helvetica][SIZE=-1]24.21[/SIZE][/FONT][FONT=arial,helvetica][SIZE=-1]17.94[/SIZE][/FONT][FONT=arial,helvetica][SIZE=-1]17.94[/SIZE][/FONT][FONT=arial,helvetica][SIZE=-1] [/SIZE][/FONT][FONT=arial,helvetica][SIZE=-1]SMI Opportunities LP[/SIZE][/FONT][FONT=arial,helvetica][SIZE=-1]60.47[/SIZE][/FONT][FONT=arial,helvetica][SIZE=-1]27.19[/SIZE][/FONT][FONT=arial,helvetica][SIZE=-1]19.83[/SIZE][/FONT][FONT=arial,helvetica][SIZE=-1]19.83[/SIZE][/FONT][FONT=arial,helvetica][SIZE=-1] [/SIZE][/FONT][FONT=arial,helvetica][SIZE=-1]BMO EW US Banks Hgd CAD Index ETF[/SIZE][/FONT][FONT=arial,helvetica][SIZE=-1]47.04[/SIZE][/FONT][FONT=arial,helvetica][SIZE=-1]3.50[/SIZE][/FONT][FONT=arial,helvetica][SIZE=-1][/SIZE][/FONT][FONT=arial,helvetica][SIZE=-1][/SIZE][/FONT][FONT=arial,helvetica][SIZE=-1] [/SIZE][/FONT][FONT=arial,helvetica][SIZE=-1]TD Health Sciences (US$)[/SIZE][/FONT][FONT=arial,helvetica][SIZE=-1]42.13[/SIZE][/FONT][FONT=arial,helvetica][SIZE=-1]24.49[/SIZE][/FONT][FONT=arial,helvetica][SIZE=-1]19.18[/SIZE][/FONT][FONT=arial,helvetica][SIZE=-1]19.18[/SIZE][/FONT][FONT=arial,helvetica][SIZE=-1] [/SIZE][/FONT][FONT=arial,helvetica][SIZE=-1]Fidelity Small-Cap America-F (US$)[/SIZE][/FONT][FONT=arial,helvetica][SIZE=-1]40.97[/SIZE][/FONT][FONT=arial,helvetica][SIZE=-1]25.42[/SIZE][/FONT][FONT=arial,helvetica][SIZE=-1]19.62[/SIZE][/FONT][FONT=arial,helvetica][SIZE=-1]19.62[/SIZE][/FONT][FONT=arial,helvetica][SIZE=-1] [/SIZE][/FONT][FONT=arial,helvetica][SIZE=-1]Trans IMS American Equity Index[/SIZE][/FONT][FONT=arial,helvetica][SIZE=-1]39.10[/SIZE][/FONT][FONT=arial,helvetica][SIZE=-1]14.18[/SIZE][/FONT][FONT=arial,helvetica][SIZE=-1]10.49[/SIZE][/FONT][FONT=arial,helvetica][SIZE=-1]10.49[/SIZE][/FONT][FONT=arial,helvetica][SIZE=-1] [/SIZE][/FONT][FONT=arial,helvetica][SIZE=-1]Landry Morin US momentum-I (US$)[/SIZE][/FONT][FONT=arial,helvetica][SIZE=-1]38.79[/SIZE][/FONT][FONT=arial,helvetica][SIZE=-1]14.37[/SIZE][/FONT][FONT=arial,helvetica][SIZE=-1]14.88[/SIZE][/FONT][FONT=arial,helvetica][SIZE=-1]14.88[/SIZE][/FONT][FONT=arial,helvetica][SIZE=-1] [/SIZE][/FONT][FONT=arial,helvetica][SIZE=-1]CI Glb Health Sci Corp Cl (US$)[/SIZE][/FONT][FONT=arial,helvetica][SIZE=-1]38.42[/SIZE][/FONT][FONT=arial,helvetica][SIZE=-1]18.83[/SIZE][/FONT][FONT=arial,helvetica][SIZE=-1]14.81[/SIZE][/FONT][FONT=arial,helvetica][SIZE=-1]14.81[/SIZE][/FONT][FONT=arial,helvetica][SIZE=-1] [/SIZE][/FONT][FONT=arial,helvetica][SIZE=-1]Covington Venture Fund V-New Gen[/SIZE][/FONT][FONT=arial,helvetica][SIZE=-1]37.66[/SIZE][/FONT][FONT=arial,helvetica][SIZE=-1]32.28[/SIZE][/FONT][FONT=arial,helvetica][SIZE=-1]15.39[/SIZE][/FONT][FONT=arial,helvetica][SIZE=-1]15.39[/SIZE][/FONT][FONT=arial,helvetica][SIZE=-1] [/SIZE][/FONT][FONT=arial,helvetica][SIZE=-1]Landry Morin US momentum-F (US$)[/SIZE][/FONT][FONT=arial,helvetica][SIZE=-1]37.42[/SIZE][/FONT][FONT=arial,helvetica][SIZE=-1]13.23[/SIZE][/FONT][FONT=arial,helvetica][SIZE=-1]13.76[/SIZE][/FONT][FONT=arial,helvetica][SIZE=-1]13.76[/SIZE][/FONT][FONT=arial,helvetica][SIZE=-1] [/SIZE][/FONT][FONT=arial,helvetica][SIZE=-1]First Asset REIT Income Class F[/SIZE][/FONT][FONT=arial,helvetica][SIZE=-1]35.60[/SIZE][/FONT][FONT=arial,helvetica][SIZE=-1]26.22[/SIZE][/FONT][FONT=arial,helvetica][SIZE=-1][/SIZE][/FONT][FONT=arial,helvetica][SIZE=-1][/SIZE][/FONT][FONT=arial,helvetica][SIZE=-1] [/SIZE][/FONT][FONT=arial,helvetica][SIZE=-1]TD Health Sciences-A[/SIZE][/FONT][FONT=arial,helvetica][SIZE=-1]33.35[/SIZE][/FONT][FONT=arial,helvetica][SIZE=-1]21.72[/SIZE][/FONT][FONT=arial,helvetica][SIZE=-1]15.86[/SIZE][/FONT][FONT=arial,helvetica][SIZE=-1]15.86[/SIZE][/FONT][FONT=arial,helvetica][SIZE=-1] [/SIZE][/FONT][FONT=arial,helvetica][SIZE=-1]TD Health Sciences[/SIZE][/FONT][FONT=arial,helvetica][SIZE=-1]33.31[/SIZE][/FONT][FONT=arial,helvetica][SIZE=-1]21.67[/SIZE][/FONT][FONT=arial,helvetica][SIZE=-1]15.84[/SIZE][/FONT][FONT=arial,helvetica][SIZE=-1]15.84[/SIZE][/FONT][FONT=arial,helvetica][SIZE=-1] [/SIZE][/FONT][FONT=arial,helvetica][SIZE=-1]Fidelity Small-Cap America-F[/SIZE][/FONT][FONT=arial,helvetica][SIZE=-1]32.23[/SIZE][/FONT][FONT=arial,helvetica][SIZE=-1]22.61[/SIZE][/FONT][FONT=arial,helvetica][SIZE=-1]16.27[/SIZE][/FONT][FONT=arial,helvetica][SIZE=-1]16.27[/SIZE][/FONT][FONT=arial,helvetica][SIZE=-1] [/SIZE][/FONT][FONT=arial,helvetica][SIZE=-1]First Asset REIT Income Class A[/SIZE][/FONT][FONT=arial,helvetica][SIZE=-1]32.16[/SIZE][/FONT][FONT=arial,helvetica][SIZE=-1]24.28[/SIZE][/FONT][FONT=arial,helvetica][SIZE=-1][/SIZE][/FONT][FONT=arial,helvetica][SIZE=-1][/SIZE][/FONT][FONT=arial,helvetica][SIZE=-1] [/SIZE][/FONT][FONT=arial,helvetica][SIZE=-1]ROMC Fund[/SIZE][/FONT][FONT=arial,helvetica][SIZE=-1]31.99[/SIZE][/FONT][FONT=arial,helvetica][SIZE=-1]10.02[/SIZE][/FONT][FONT=arial,helvetica][SIZE=-1]5.79[/SIZE][/FONT][FONT=arial,helvetica][SIZE=-1]5.79[/SIZE][/FONT][FONT=arial,helvetica][SIZE=-1] [/SIZE][/FONT][FONT=arial,helvetica][SIZE=-1]Fidelity Small-Cap America Class-F[/SIZE][/FONT][FONT=arial,helvetica][SIZE=-1]31.83[/SIZE][/FONT][FONT=arial,helvetica][SIZE=-1]22.28[/SIZE][/FONT][FONT=arial,helvetica][SIZE=-1]15.91[/SIZE][/FONT][FONT=arial,helvetica][SIZE=-1]15.91[/SIZE][/FONT][FONT=arial,helvetica][SIZE=-1] [/SIZE][/FONT]
请问有链接吗?是不是保险分红哪类?谢谢回复: 加拿大有收益率大于5%的稳妥型理财项目吗?
你研究一下Real Return Bond,很稳健,是个好东西。
我也是看了温版 唐人Jason的帖子,才去仔细看这个债券型基金的。的确很不错。长期收益比5% 可高多了。
如果有人告诉你在加拿大有这种产品,保本保息,5%以上,你要警惕了,那肯定是骗局。
唐人兄:你说的这个保本保息的产品是在银行买卖吗?所有息票息率不低于5%,售价不高于面值的债券,都是既保本,又保息,而且收益率不低于5%。这样的债券在加拿大市场上每天至少有几千支。
其实几年前在这个帖子里就已经讨论过了,保本保息收益率不低于5%的投资市场上有的是,别说5%,50
%的也有,都是白纸黑字写着保本保息。
这个帖子的标题本身其实代表的是一个认识误区,对于投资来说,是否保本保息,利息保的是多少,这都不重要,重要的是投资本身的风险属性和回报预期。
保本保息,并不等于低风险。
不保本,不保息,也并一定就是高风险。
保本保息5%,就是几乎没有任何本金和收益风险了,还几千种所有息票息率不低于5%,售价不高于面值的债券,都是既保本,又保息,而且收益率不低于5%。这样的债券在加拿大市场上每天至少有几千支。
其实几年前在这个帖子里就已经讨论过了,保本保息收益率不低于5%的投资市场上有的是,别说5%,50
%的也有,都是白纸黑字写着保本保息。
这个帖子的标题本身其实代表的是一个认识误区,对于投资来说,是否保本保息,利息保的是多少,这都不重要,重要的是投资本身的风险属性和回报预期。
保本保息,并不等于低风险。
不保本,不保息,也并一定就是高风险。
唐人兄:你说的这个保本保息的产品是在银行买卖吗?
另外请教你一个问题,小孩在BMO买RESP教育基金,
我签约70%固定,30%买卖基金,好像收益率很高啊.半年20%利润
就是不懂英文,不知道是什么样条款收益率这么恐怖..
不是,这是一个反复说过的概念:保本保息,并不等于没有风险,甚至也不等于低风险。
举个容易理解的例子说明这个概念:
假如我借你100万,我给你打个借条,借条上写明贷款人是你,借款人是我,金额是100万,保证在2024年12月1日归还,保证每年的12月1日支付20万利息,我签字画押,还有律师做见证人。
现在你手里的这张借条,就是一份保本保息(20%)的投资票据。
我的问题是,这是一份没有风险的投资吗?
第一:请看清楚我的回帖:我并没有用100%如果银行的违约风险是0,也就不会存在加拿大储蓄保险了。
退一万步,我们就依你看法假设五大(实际是六大Schedule One银行,很多人会漏掉National Bank)银行以及Schedule Two(二级)的汇丰的违约风险都是0,那么,这些银行发行在外的债券里,也至少有几十只的到期收益率不低于5%的,这些债券能不能叫做保本保息收益5%?
第一:请看清楚我的回帖:我并没有用100%
第二:不能,除非这几大银行债券发行条款里清楚地注明保本保息,就跟GIC一样
另外请告诉这几大银行自己发行的哪只债券的预期收益是5%的(2011-2014年间)
好吧,就准确引用你的语言:“99.999999%(是)无风险”,等于违约概率一亿分之一。在回答你的下一个问题以前,可否先问你两个问题,先把概念统一一下:
1. 假如你认为违约概率为一亿分之一的一个机构发行一只债券,票面息率5%,那么这只债券算不算“保本保息收益5%”?
2. 如果1的答案是否的话,烦请随便举一个“保本保息收益5%”的投资的例子,哪儿的都行,中国的也行。
先说明一下,任何向公众发行的债券,须由省证监会批准,以招募书形式发行,在招募书中白纸黑字写名保证在某年某月某日归还本金,保证在某年某月某日支付多少利息,甚至,债券那张纸上,也清楚地写着这些日期和金额,就像借条一样,其实债券就是由证监会批准向公众发行可以在公众市场上交易的借条。
再进一步说,其实GIC也是银行给你打的借条,活期存款的存折或者对账单也是银行给你打的借条,银行之所以为你的存款支付利息,就是因为存款是银行借你的钱。
甚至,钞票也是借条,你拿一张一百加元钞票看看上面有一行小字写的什么:
“这张借条是法定货币。”
但是钞票的息率是0,所以,钞票是一种最差的债权投资。
别扯远了,
唐人您确认加拿大目前有稳妥型、风险小于1/1000或跟GIC同等安全的保本保息且收益5%的理财产品吗?
另外请告诉这几大银行自己发行的哪只债券的预期收益是5%的(2011-2014年间)
请教:能否谈谈中国10%收益轻松的项目,谢谢!中国那么大多的机会,收益10%非常轻松,干嘛非要在加拿大投资啊。而且长期趋势是人名币升值。至少目前是双赢的。
好像不是,应该是投资互惠基金.回头周末我把那资料扫描上传给大伙看看是啥回事.是不是高风险激进类产品啊,正好这半年股市好,就涨上去了?
唐人兄:有可能是BMO给我买了你说哪个互惠基金,周末我上传资料给您看看,这方面你绝对是专家..如果弄明白这个收益产品来龙去脉,是可以把国内人民币调过来理财的,刨去税收都值得.况且,再不抓紧理财,咱们都老了.哈债券与股票,统称证券。在加拿大,买卖证券要通过IIROC证券账户。至于在银行能不能买卖证券,取决于你对于银行的定义。
以RBC为例,
如果说的银行是在街面上看到的RBC零售个人银行分行的话,那么答案是不能。
如果说的银行是整个RBC的话,那么答案是能。
关于RESP,你并没有在BMO“买”过“RESP教育基金”,BMO也没有这么个基金。你是在BMO的零售个人银行分行开的RESP账户。我猜账户里的资产配置是70%固定收入投资,30%股权投资,都是用BMO的互惠基金实现的。
你的账户市值,可能在半年内增长了20%,但那恐怕不是“半年20%利润”,而是你存进去2,500元,政府给了你500元的教育储蓄补贴金。
可能是我语言表述错误,我想说的是指哪个30%投资有20%收益,不是整体资金。互惠基金也有激进型的,今年收益20%是有可能的。但是你说的70%固定,30%基金,我就不明白了。如果像唐人解释的那样,70%投固定收益、30%投股权的互惠基金,我觉得今年20%的可能性不大。
回复: 加拿大有收益率大于5%的稳妥型理财项目吗?
这也是我想了解的, 比如选个大的历史悠久的公司做理财,其实具体操作的还是一个人吧, 这个人把钱弄没了, 大公司是不是也不用负责阿?