9月17日，一家三口人，在签证收到后的三个多月准备后，终于怀揣兴奋与焦虑的心情，开始了技术移民加拿大温哥华的首登之旅。

国航对行李控制较松，六件托运行李都在22公斤左右，小提琴直接带上飞机。通关后发现我们的中箱居然有人带同样大小的上飞机，顿时觉得应该把落下的应带物品一起带上。

飞机上我和女儿睡得不好，飞机提前了二十分钟到达，按照机场工作人员指示，先取行李，这下一等就是半小时，国航载的行李估计太多。取完行李去新移民出登记，取材料，排队等移民官见面，正是中午饭时间，等了二十分钟后，移民官才由1人增到4人。好在很快排到，移民官很nice，问题简单。问我妻子时指着有中文的问了几个，只要答yes or no。下午1点全部Ok。

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当天朋友接到高贵林，女儿有点晕车，于是下午就在朋友家休息，四点时我通过家园网在来加前已经租好房的房东接完孩子回到家，于是我们直接把行李送到住所，并做了一些整理和休息。七点朋友接过去吃晚饭。并介绍另一家去年来的移民现身说法。

说实在的，刚到时，我问妻女，她们都感觉一般，还有些失望。晚上的现身说法也是一种强心剂。

晚上回到住所已经很晚，草草整理，立即睡觉。下回说第二天。

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才十点多，还是再写一点吧。

第二天，女儿因为没睡好，时差反应很重，恶心无力。我也要强，没等朋友来接，带家人沿上坡走到朋友家，导致女儿更是难受。

早餐后，把女儿留在朋友家，去了在北京已经办好银行卡和信用卡的银行，办完后，去超市买了近两百加元的食品和做饭做菜的材料。还要感谢我的房东，留给我们很多餐具。

回朋友家吃完午餐，带女儿去辖区高中报名，因为我们来得晚，学校的老师很热情，听说刚开学时许多新生，把他们忙累了。看过女儿材料，我们希望重新上十年级，居然也同意了。约好明天十点考试，选课。

然后去办了sin卡，赶在下班前办好了。

晚上自己家开火做饭了。一家人在一起，其乐融融。下回是第三天。

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恭喜登陆，坐等下文

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沙发，占座，等下文。

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谢谢楼主的分享！
跟很多同学一样：期待下文！

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谢谢分享。

您孩子多大啊？重新上10年级？很幸运学校同意啊！

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谢谢分享！

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chenql543 说:

当天朋友接到高贵林，女儿有点晕车，于是下午就在朋友家休息，四点时我通过家园网在来加前已经租好房的房东接完孩子回到家，于是我们直接把行李送到住所，并做了一些整理和休息。七点朋友接过去吃晚饭。并介绍另一家去年来的移民现身说法。

说实在的，刚到时，我问妻女，她们都感觉一般，还有些失望。晚上的现身说法也是一种强心剂。

晚上回到住所已经很晚，草草整理，立即睡觉。下回说第二天。

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期待下文，不过温哥华应该不会让你失望的，可能是刚去还没有感觉到吧，哈，祝愉快

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感谢分享

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感谢分享，期待下文。

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片片海棠 说:

谢谢分享。

您孩子多大啊？重新上10年级？很幸运学校同意啊！

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未见得幸运，免费教育只到18岁，之后如果还没念完12年级就得去成人高中了（收费的）。

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孩子都上高中了才来有些晚了，在语言方面会有很大的压力。如果ESL没毕业，有些必修课是不能选的，比如社会科学、英文啥的，而这些都是要省考的课程，申请大学需要省考成绩。

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高中来确实有点吃力，但孩子毕竟是孩子，学习是他们的优势。有些课程他们可以上11年级的。我女儿很认真，虽然还要一段时间去努力学Esl，但加上寒暑假的Esl学习，一年后应该可以跟上。

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第三天了，上午送孩子考试，老师让我们去附近星巴克，等一小时后再来。正好学校消防演习，在去星巴克的路上顺便看了学校的学生，四个年级估计一千人都不到，还包括许多国际学生。亚洲学生多来自中国和韩国，估计能占15%。

等我们回来时，女儿已经在选课了。老师还叫来了一位来自台湾的高年级学生帮忙，很快选完课了。

没吃午饭，直接去车辆销售的列支文买了一辆代步车。第二天提车。估计从此不用再走路去towncentre了。但老婆在国内开车少，有点担心，留下的日子陪老婆练车。

下回再说第四天。

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很好。本来我打算去高贵林的，看看你的帖子，就当我去了，了却心愿吧！

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在说第四天前，现讲个购车的插曲，在autocentre转了一圈，老外介绍时太多专业术语听不懂，于是决定找个老中销售代表，幸运的是居然找到了来自大连的老乡，八年销售车已经让他变得很油，但多少还是有点庆幸。

第四天提车确定的时间是11点，为了方便保险的来给上保险。我们快到时看到销售代表已经在等待，一下车他就告诉我们今天开始有抽奖活动，最高2万刀。因为我们还未提车，他和领导沟通后，为我们抽了次奖，中了250刀。多走运的一天。

保险有点小贵，3000多，如果在半年内开出国内多年无事故证明，每年可降5%，最多35%。

开车回高贵林，感觉真爽。这里的司机很将规则，事故率远低于国内。

从此我们可以自己接送女儿了。还要抓紧时间让老婆练车，准备考驾。下回再将第五天。

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感谢！祝福！

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第五天了。女儿昨天正式上课，今天就放假了。这里的学校几乎每隔一周休周五，既然休假，就带妻女办手机业务吧，到towncentre转了一圈，最后确定用Fido的计划。带数据流量的最低40刀每月，比国内贵多了。

办业务的时候，才发现今天是苹果iphone5首发日。怪不得到处排队。台湾来的现在UBC上学的服务员通过电脑，手机等，花了近两个小时才搞定。我们借等候时间顺便麦当劳吃了午饭。

接下来给女儿买些文具用品，和Art课用具，还有Sewing课的材料。转眼半天过去了，在大统华买些吃的，回家休息啦！下回接着说第六天。

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第六天了，实际上从买车开始，我和妻子每天早上去towncentre停车场练车，主要是倒停、入停等基本功，怪我在国内没让她多练车。

今天练车回来后，正在做饭时，朋友打电话说一起去采蓝莓，当下同意。于是11点多出发去农场，可是蓝莓季已收尾，剩下的都是个小的，但大家还是吃了不少。午餐随便要了比萨和饮料。

晚上朋友预约四家人一起在中餐馆聚餐，大吃了一顿。女儿时差反应好多了，自然胃口也不错。饭后到其中一位朋友家喝茶，house太大了，后面就是森林，静得出奇。女儿在他们basement的影院看了场电影。回家已经很晚。

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第七天了，今天是星期日。

今天除了练车，还参加了三联市华人协会中秋茶话会。

没等茶话会结束，我们提前走了，因为都一周了，还没给国内的亲人打电话。于是去找了个华人超市，除了买些菜，也买了一张5刀的长途卡，服务员当时说是250分钟，回来打才发现是500分钟。六个月有效。蛮划算！

晚上给双方老人通了电话，报个平安！

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第八天了，今天周一。

送女儿上学后，我和妻子直奔ICBC，原以为中国驾照可以在那直接翻译，接待的却告诉我们自己找，通过黄页。然后才能登记考驾。

只好等明天了。于是去了Costco，正不巧，居然没卡不行，办卡要枫叶卡，我们才登陆几天，哪有啊？用移民纸，对方拿去找经理，回来告诉我们须每人办一张会费120刀的，我当即反对，夫妻两人为何要办两张，而且墙上有60刀的，为什么还要我们办高的？乱收费。于是对方又客气得说必须PR卡，等我们有了再来办。送钱购物都不行，于是告诉老婆，下次再办吧。

碰了两下不顺，回来直接去恒基广场的中桥，为妻子ESLA找中桥顾问。特担心今天可能全部不顺。果然前台会中文的服务员说要预约，并告诉要到十月份才能约到。心里有点生气，又不便发作，强压了火气。但还想碰碰运气。正好一老外服务生过来，笑着问我有需要帮助的吗？心想也许这回老外能帮上忙。

我用蹩脚的英语和老外沟通健康卡、女儿牛奶金申请表填写问题，她拿我的材料进去问人。出来一位会中文的顾问，说今天因为有其他事没安排预约，正好有点时间，可以给我们咨询。你看，幸运吧。就这样不仅把健康卡福利等申请给我们检查了一下，还把我妻子的Esla申请给传真提交了。

晚上和在温哥华的代理通电话，因为我的TB复查问题，请她帮打电话。

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写得好' 以后登陆几年后看这个帖子' 会回味良多

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第九天了，今天25日，周二。

寄出健康卡申请、女儿牛奶金及可能的税收退还申请。均如实填写。

上午找翻译预约到下午4点，因为有时间，我们决定去博客山庄看房子。上个星期带妻女看了几套女儿学校周围的老房，价格都不便宜。因此决定去看看还不成社区的博客山庄。一连看了许多，一家三口住house不仅浪费而且打理院落也麻烦，决定看townhouse。

下午翻译是夫妻俩开的培训英语Ielts、Toffel等生意。做的不错。给我们做了驾照翻译，实际上因为要ICBC认可的翻译，否则我自己就可以，多数是拼音。每份20刀。心疼啊！

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第十天了。今天26日，周三了。

练了几天车，今天让老婆开车到高贵林与本拿比接壤的中桥听免费的法律课。回来时因为中途休立交桥，导航不准，和我买车当天开回一样走错道，上了去素里的新桥，在素里转了一圈才回到高贵林。

今天去博客山庄专看townhouse，看好了几套。

晚上在家园网咨询新移民购房优惠，有经纪给答复，此部分省略，见我购房咨询。老婆开始看中文驾驶规则，准备考理论。

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第十一天了。今天27日，周四。

昨晚房主送过来两封信，一封是银行支票，一封是Esla评估时间与地点。

今天准备去素里的Elsa评测中心，谁想该走新桥去素里吧，偏没走对，又被导航带过并入口，只好将错就错，从更远的新西敏桥转入素里，多走了十几公里，路况还差，权当老婆练车吧。

到达后，想再碰运气，和前台接待说我马上要回国，夫人驾驶水平差，能否提前。前台进去找评估顾问，原以为可能成功，但结果人家还是要求我夫人按预约时间来评测。安慰老婆，再来几次，自然就没问题的。

回来时想去考理论，和考官沟通后才知道，我在离开回国前预约不到考试路考，而理论考试有效期三月，因此建议我下次长登时再考。

再次感谢楼主的分享！
祝楼主一家一切顺心如意！

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第十二天了。今天28日，周五。

建议老婆今天考完理论，否则周末没心思看房。

上午在家猛看，下午去考试，结果顺利通过，只答到44题就有40题正确。

下午通过朋友联系预约房屋经纪，明天看房。

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第十三天了。今天29日，周六，中秋前夜。

中午预约看房，房屋销售商对我们看好的几套房多说有人排队，要等明天，如果排队人不选，我们可以选，但我原来看上的一套至今未有人选。

晚上与朋友一家在韩国餐馆聚餐。并到朋友家喝茶聊天，赏月。吃月饼。

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第十四天了。今天30日，中秋节。

今天再次开车去素里Elsa评测中心，老婆已经开熟练了，路也比较顺。

下午到towncentre购物。女儿上次买的剪刀老师说不合格，重新购买。

晚上房主送来月饼，原来房主一家都在这边，母亲和妹妹在列支文。除了月饼外，还带了锺子给我们。真的很nice！

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第十五天了。今天10月1日。国庆节。

再过几天我要回国了，今天开始，早上送女儿上学让我夫人自己送，我在家等她回来后再出去练车。

今天还去素里，忘了是马拉松，没到达目的地就返回了。

回来后去了几个可能的Esla教学地，让夫人提前知道，并尽可能选近的地址。

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第十六天了。今天2号，周二。

今天预约经纪人一起确定购房，最后还是我看好的那套。洽谈完合同后，我去了银行，找我的顾问洽谈贷款。

晚上和朋友谈购房事宜，了解一些注意事项。同时我通过银行经理找了律师。预约明天到律师事务所。

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第十七天了。今天3号，周三。

从银行开出定金本票，与经纪一起签订购房合同，付款补充协议。并确定了交房时间等细节。

再预约和银行经理、银行贷款员确定贷款Approvel时间、贷款时间表等细节。

律师通过邮件确定购买套餐服务。明天去律师事务所交材料。

傍晚预约考驾教练，练了1个半小时车。我座在后面也是受益匪浅。

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第十八天了。今天4号，周四。

今天再次练车去了素里Esla评测中心。

下午到律师事务所，复印完材料即可。钱等最后交房签材料时交。

我的任务至此全办完了，留了一堆作业给夫人继续进行。但路我已经全铺好了。

明天女儿放假，可以出去玩了。顺便让夫人练车。好开心！

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第十九天。今天5号，周五。

今天和妻女一起去了stanley park，还有Ubc大学。

不过老婆车技一般，一路提心吊胆。但对练车很有帮助。

下午1点多回来，去韩国餐馆吃了午饭。

下午在家好好休息，老婆开车4个多小时，也累了。

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请问，现在新移民没有income的购房首付多少

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zy700207 说:

请问，现在新移民没有income的购房首付多少

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35%

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高效啊

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高效，你们是在多伦多吗？

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真够高效啊，房子都搞定了。

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非常感谢，我也将登陆温哥华。

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我们在温哥华高贵林。

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zy700207 说:

请问，现在新移民没有income的购房首付多少

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35%什么条件都不要，30%需要国内工作收入证明，年净收入估计不能低于40万，25%需要在贷款银行有不低于房款45%的存款。

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收藏学习

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chenql543 说:

35%什么条件都不要，30%需要国内工作收入证明，年净收入估计不能低于40万，25%需要在贷款银行有不低于房款45%的存款。

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如果有加国的工作offer，
可以最低做到5%，是有工作的。

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有朋友在为何还要通过中介租房？让朋友帮你租不好吗？

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高贵林环境好，房价不贵，我也很感兴趣

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鱼我所欲也 说:

有朋友在为何还要通过中介租房？让朋友帮你租不好吗？

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租房没必要找中介，购房最好有经纪人。

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第二十天了，今天6号，后天就要回国了。

眼看逗留的时间越来越少，老婆的车技还是要提高才能考到驾照。最后两天只好以练车为主了。

上午、下午各练习一个半小时。今天上午练习时老婆没看清stop sign，尽管对面的车也是直行，但这种错误是绝对不允许的。下午练习时，感觉熟练程度不错，只是速度慢，在有些主道上速度应该在50左右。社区内没标记的地方也要40。

明天再练三小时，接下来只能让老婆自己练了。希望月底的考试能顺利通过。

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后天就要回国了，来温哥华高贵林已经20天。除了以上的流水账外，今天想写些对高贵林的感受：

好印象之一是优美的自然环境，所有山都是松柏高耸，自然，清新，绝对的天然氧吧；所有的水清澈干净，野鸭、野鹅、海鸥都那么的悠闲，不怕人。house均依山而建，在山上景观好的自然价格也高，不仅白天视野远，可看到几百公里外的美国雪山，而且夜晚可以看到山下灯光闪烁的城市夜景。

好印象之二是生活氛围好。户外游玩，没见过人山人海的现象，即使假日也不拥挤。街上车也不少，但没有国内那样的尾气，也许是油好，也许是绿化好；家里生活，多数时间在厨房、起居间，宽敞、通透的厨房总是和起居间在一起，使用效率高，老婆超喜欢；逛街，centre mall内，总能见到悠闲自在的老人小孩坐在休息的沙发上，喝茶吃点心，不像逛街倒是在咖啡店。

今天先到这吧，以后在写其他好的和差的印象。

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第二十一天。今天7号，明天要回国了。

上午本想去coquitlam lake，出门时正好房主在房前，我说去高贵林湖，居然他都不知在哪？我心里奇怪。

直接上路来到pipeline way，一直走，离目的地还有2公里时，竟然路被一工厂挡住，门紧闭。这时才想起房主都不知道的话，估计这边是工业矿区，没有开发。只好转回去，改去Anmore lake。

下午继续练车，并到商场采购一些食品和日用品。

首登21天，任务完成，下次来收房搬家。

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呵呵，羡慕啊！你们的房子多余的话，可以考虑租给学生，我的一个朋友现在就这样，每个月虽说钱不多，但也不少

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chenql543 说:

35%什么条件都不要，30%需要国内工作收入证明，年净收入估计不能低于40万，25%需要在贷款银行有不低于房款45%的存款。

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请问是在什么银行贷款的呢？谢谢！

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崇拜啊……效率真高……

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什么银行都一样，大同小异。



QUOTE=singshine;8520615]请问是在什么银行贷款的呢？谢谢！[/QUOTE]

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写得真好！对将来带小Baby短登的家庭很实用~

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楼主，太高效了！
我现在刚登陆列支文，哪里有卖车的autocenter？把大连的销售介绍给我呗，我们也是大连来的，找老乡了解下车的价格。

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感谢分享！送花鼓励！

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登陆至今已经三个月了，虽然我只在那呆了三周，但还是要把此后发生的一些事情分享给大家。

先说说枫叶卡吧，留在加国的老婆孩子实际上不是着急获取枫叶卡的对象，因为她们在那一般也不用。而我因为春节要过去，希望早点下来，让朋友带回国，去时通关方便。

二个月后，我老婆先收到了枫叶卡。没有我和孩子的。三个月后，我孩子收到了枫叶卡，我却盼来了一份信件，告诉我照片不合适。怎么那么多麻烦偏找我呢。当时入关时就担心我照片露牙齿，可能会不合格，准备好了新拍的照片。但移民官居然没提，于是以为不会有问题，可这时候偏又发生了。好在把照片留在加国，让老婆赶紧寄走，希望早点收到，要不还不知道如何在春节时入关。

有朋友有此经历，只能再带护照、移民纸入关的吗？希望指点。

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chenql543 说:

登陆至今已经三个月了，虽然我只在那呆了三周，但还是要把此后发生的一些事情分享给大家。

先说说枫叶卡吧，留在加国的老婆孩子实际上不是着急获取枫叶卡的对象，因为她们在那一般也不用。而我因为春节要过去，希望早点下来，让朋友带回国，去时通关方便。

二个月后，我老婆先收到了枫叶卡。没有我和孩子的。三个月后，我孩子收到了枫叶卡，我却盼来了一份信件，告诉我照片不合适。怎么那么多麻烦偏找我呢。当时入关时就担心我照片露牙齿，可能会不合格，准备好了新拍的照片。但移民官居然没提，于是以为不会有问题，可这时候偏又发生了。好在把照片留在加国，让老婆赶紧寄走，希望早点收到，要不还不知道如何在春节时入关。

有朋友有此经历，只能再带护照、移民纸入关的吗？希望指点。

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不行，1） 移民纸不是签证 2） 护照上的签证已经失效

有方法： 你办旅游证件入境，这个很容易办，好像在上海，你自己再论坛里面找下，这样你两手准备，春节前枫叶卡来了，就用枫叶卡，来不了，你就持旅游证件入境（相当于签证）