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买了投资房以后什么时候申请GST rebate?

原文链接:https://forum.iask.ca/threads/615171/

soleil_lee-太阳李 : 2012-12-06#1
请问了解的朋友,买了出租的投资房以后什么时候可以申请rental property GST rebate? 是买了以后立刻可以申请 还是要等到明年报税的时候一起呢?

谢谢!

自然自在 : 2012-12-06#2
回复: 买了投资房以后什么时候申请GST rebate?

安省的情况是:交钥匙之后即可出租,要拿到1年以上的租约才能申请。房屋正式交割之后,拿到产权过户文件,将产权文件,租约和GST525表提供给CRA。

不必等到保税的时候。

三木 : 2012-12-07#3
回复: 买了投资房以后什么时候申请GST rebate?

安省的情况是:交钥匙之后即可出租,要拿到1年以上的租约才能申请。房屋正式交割之后,拿到产权过户文件,将产权文件,租约和GST525表提供给CRA。

不必等到保税的时候。


BC省也是如此。

vicky09 : 2012-12-07#4
回复: 买了投资房以后什么时候申请GST rebate?

什么情况下投资房可以申请rental property GST rebate?

三木 : 2012-12-07#5
回复: 买了投资房以后什么时候申请GST rebate?

什么情况下投资房可以申请rental property GST rebate?

http://www.cra-arc.gc.ca/E/pub/gp/rc4231/

自然自在 : 2012-12-07#6
回复: 买了投资房以后什么时候申请GST rebate?

什么情况下投资房可以申请rental property GST rebate?
新房交接之后,拿到超过一年的LEASE.

月光1975 : 2012-12-07#7
回复: 买了投资房以后什么时候申请GST rebate?

安省的情况是:交钥匙之后即可出租,要拿到1年以上的租约才能申请。房屋正式交割之后,拿到产权过户文件,将产权文件,租约和GST525表提供给CRA。

不必等到保税的时候。

请问这个是指新房吗?还是买二手投资房也有呢?

自然自在 : 2012-12-07#8
回复: 买了投资房以后什么时候申请GST rebate?

请问这个是指新房吗?还是买二手投资房也有呢?

II手房没有HST

月光1975 : 2012-12-08#9
回复: 买了投资房以后什么时候申请GST rebate?

谢谢王专家~~~

jennychen : 2012-12-08#10
回复: 买了投资房以后什么时候申请GST rebate?

请问投资的房买了以后,如果投资,是一次能把房价中的hst都拿回来,还是只能拿租金部分推回去的hst?

自然自在 : 2012-12-08#11
回复: 买了投资房以后什么时候申请GST rebate?

请问投资的房买了以后,如果投资,是一次能把房价中的hst都拿回来,还是只能拿租金部分推回去的hst?

看不懂这个问题。

我买的投资房,先交了HST,交割后一次过退回。

jennychen : 2012-12-08#12
回复: 买了投资房以后什么时候申请GST rebate?

看来我的中文表达有问题了:wdb14:好比30万的房子,全部hst 3万9, 出租的话一年租金是两万,把租金倒推回去中间包含2300.88hst? 谢谢
uote=自然自在;8683416]看不懂这个问题。

我买的投资房,先交了HST,交割后一次过退回。[/quote]

自然自在 : 2012-12-08#13
回复: 买了投资房以后什么时候申请GST rebate?

1.交钥匙的时候可以出租,拿到租约。
2.产权过户时,如果是自主房,不用交HST,如果是出租房,要房主自己交HST。
3.过户之后将文件送到CRA,再将HST Rebate 拿回来。

与租金收入无关。租金收入需要与其他收入一起报税。HST是消费税。

jennychen : 2012-12-08#14
回复: 买了投资房以后什么时候申请GST rebate?

谢谢,和商业物业的租金混起来想复杂了
1.交钥匙的时候可以出租,拿到租约。
2.产权过户时,如果是自主房,不用交HST,如果是出租房,要房主自己交HST。
3.过户之后将文件送到CRA,再将HST Rebate 拿回来。

与租金收入无关。租金收入需要与其他收入一起报税。HST是消费税。