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是投资存40万刀安全还是贷款12万刀好?

原文链接:https://forum.iask.ca/threads/62477/

wywzhzxh : 2006-06-15#1
这两天,加成公司要本人确定是投资40万刀还是一次贷款12万刀不退,本人犹豫不定,如果存40万刀,5年退,不知存哪里,是否安全,退还有保障吗?
加成公司推荐花12万刀贷款,并说几乎没有人办40万刀5年退方式,不能保证安全,我有点不相信,估计贷款加成应该多挣点.
本人倾向40万刀5年,但害怕不安全,各位同学给个意见.

wywzhzxh : 2006-06-15#2
商业移民的投资问题

先汇报一下,本人春节后,经过激烈的思想斗争和家庭协调,决定办商业移民,到6月初各种材料已备齐,上递加成公司.
这两天,加成公司要本人确定是投资40万刀还是一次贷款12万刀不退,本人犹豫不定,如果存40万刀,5年退,不知存哪里,是否安全,退还有保障吗?
加成公司推荐花12万刀贷款,并说几乎没有人办40万刀5年退方式,不能保证安全,我有点不相信,估计贷款加成应该多挣点.
本人倾向40万刀5年,但害怕不安全,到期退还有保证吗?
各位同学给个意见.

taole : 2006-06-15#3
应该有保证的,中介帮你申请贷款,他从中会渔利很多。

oyi : 2006-06-15#4
我当初也想40万的,但我的中介强烈要求12万,我想中介肯定赚多点(比40万),我想中介其实就靠这个赚钱的.如果我给40 万则中介没多少赚,肯定不高兴.后来我就给12万算了,让中介高兴,办我的事积极,自己也不要这么小气.我一直没后悔!
我这样想是错的吗?请指正.....

mmmmmm5250 : 2006-06-16#5
几乎没有人选择40万刀,这确实是大实话。原因有很多:资金周转不灵、怕不安全、怕5年后要回来手续麻烦、6%的贷款年利息还算公道等等。
选12万刀中介赚钱多也可能是事实,但这和我们的决定又有什么关系?我觉得这不是要考虑的因素。

会飞的鸟儿 : 2006-06-16#6
办魁省还是联邦

会飞的鸟儿 : 2006-06-16#7
安全性其实不必考虑,都有保障的,要考虑的只是你手上的"钱",如果周转的钱多,就办40万刀,划算!

wx77 : 2006-06-16#8
会飞的鸟儿 说:
安全性其实不必考虑,都有保障的,要考虑的只是你手上的"钱",如果周转的钱多,就办40万刀,划算!
:wdb10:

wywzhzxh : 2006-06-16#9
在中国被骗怕啦,不知道那边诚信程度如何,中国合同几乎没有用,关键是钱在不在你手里。
大约是办魁省的,加成说没定。

wywzhzxh : 2006-06-16#10
谢谢
不会被骗吧

wfeng363 : 2006-06-16#11
大部分中介公司都说12W好,因为贷款公司有提成,多少是商业秘密,但40W加币给了政府5年也是不划算的,你可以算一下,12/5=2.4W,即每年年息6厘,将这40W在加国投资每年要取得6厘的回报还是不难的,要是看好人民币的升值潜力,留在中国投资也可以

mmmmmm5250 : 2006-06-16#12
wfeng363 说:
大部分中介公司都说12W好,因为贷款公司有提成,多少是商业秘密,但40W加币给了政府5年也是不划算的,你可以算一下,12/5=2.4W,即每年年息6厘,将这40W在加国投资每年要取得6厘的回报还是不难的,要是看好人民币的升值潜力,留在中国投资也可以
不能这么算。因为贷款利息是提前支付的。举例说明:如果你现在有40万,直接选40万方案,5年后拿回40万。如果选12万方案,则还剩下28万,5年后想拿回40万,则年投资回报率至少达到12/28/5=8.57%,这不是每个人都能办到的。所以从纯经济角度看,12万方案不一定合算。当然确实大部分人都选了12万方案,这有很多因素,最主要的因素是钱还是掌握在自己手里好的心理需求。但我认为中介能赚多少这个不是要考虑的因素。如果选了适合自己的方案,中介顺便能多赚点,何乐而不为呢?

Roy HE : 2006-06-16#13
大家的讨论头很有见地! 我现在为大家回答几个关键环节:
1) 安全性--无论是投资40W还是12W, 最后交到魁北克投资署(IQ)的都是40W; 与此同时, IQ会对开一张为期5年的40W远期汇票(相当于我们的国库券), 到期见票即付, 所以一定是安全的;
2) 投资结构--大概选择40W投资的申请人占不到1%, 原因如下:
a) 中介的利益只有在申请人用贷款投资的情况下才能达到最大化, 因此鼓励申请人采用贷款的方式;
b) 申请人希望多留些现金在手上可以做投资,投资5年的回报可能高于$12W;
c) 人民币还是面临升值的可能,如果5年后人民币升值30%, 那就惨了, 白搭利息不说,还要倒出汇率损失;
d) 转款的风险, 人民币不能自由兑换,汇出的外汇越多,涉嫌违法的风险就越大;

所以建议申请人和会员慎重考虑!

:wdb9: :wdb10:

中国牛 : 2006-06-16#14
赞成

cfl107 : 2006-06-19#15
Roy HE 说:
大家的讨论头很有见地! 我现在为大家回答几个关键环节:
1) 安全性--无论是投资40W还是12W, 最后交到魁北克投资署(IQ)的都是40W; 与此同时, IQ会对开一张为期5年的40W远期汇票(相当于我们的国库券), 到期见票即付, 所以一定是安全的;
2) 投资结构--大概选择40W投资的申请人占不到1%, 原因如下:
a) 中介的利益只有在申请人用贷款投资的情况下才能达到最大化, 因此鼓励申请人采用贷款的方式;
b) 申请人希望多留些现金在手上可以做投资,投资5年的回报可能高于$12W;
c) 人民币还是面临升值的可能,如果5年后人民币升值30%, 那就惨了, 白搭利息不说,还要倒出汇率损失;
d) 转款的风险, 人民币不能自由兑换,汇出的外汇越多,涉嫌违法的风险就越大;

所以建议申请人和会员慎重考虑!

:wdb9: :wdb10:
实话

Donia : 2006-06-22#16
Roy HE 说:
大家的讨论头很有见地! 我现在为大家回答几个关键环节:
1) 安全性--无论是投资40W还是12W, 最后交到魁北克投资署(IQ)的都是40W; 与此同时, IQ会对开一张为期5年的40W远期汇票(相当于我们的国库券), 到期见票即付, 所以一定是安全的;
2) 投资结构--大概选择40W投资的申请人占不到1%, 原因如下:
a) 中介的利益只有在申请人用贷款投资的情况下才能达到最大化, 因此鼓励申请人采用贷款的方式;
b) 申请人希望多留些现金在手上可以做投资,投资5年的回报可能高于$12W;
c) 人民币还是面临升值的可能,如果5年后人民币升值30%, 那就惨了, 白搭利息不说,还要倒出汇率损失;
d) 转款的风险, 人民币不能自由兑换,汇出的外汇越多,涉嫌违法的风险就越大;

所以建议申请人和会员慎重考虑!
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:wdb9: :wdb10:

顶!

阿洛 : 2006-06-24#17
听专家的建议,还是贷款好一点.

sz艾美 : 2006-09-08#18
wywzhzxh:
为什么这么早就要定。我也是6月中备好料交加成的,到现在也没有让我考虑这个问题。你是那个加成办的。

cindy93xu : 2006-09-08#19
我是加成人,我比较认可5楼的说法

xiaofan191 : 2006-09-09#20
我觉得还是12万好,一口气出完就完了,大头还在自己手里!

海边别墅2010 : 2013-05-31#21
回复: 是投资存40万刀安全还是贷款12万刀好?

投资款怎么打出?

wliu88 : 2013-06-01#22
回复: 是投资存40万刀安全还是贷款12万刀好?

不解

pingp9909 : 2013-06-01#23
回复: 是投资存40万刀安全还是贷款12万刀好?


中肯,顶!!