三年贷款利率意思就是无论三年内，银行跟你签订的合同就是这个利率，三年后合同结束，你可以重新找银行比较再签新的贷款合同。上面就有同学说要renew贷款，就是之前的贷款合同到期了，要重新谈利率。三年合同结束后那时的利率如何那现在就没人知道了，要看那时候的市场价如何了。如果三年后央行把prime rate提高，那么一般银行也会相应提高贷款利率。即使央行的prime rate不变，商业银行给的贷款利率也有可能不一样。而且不同的银行，不同的贷款经纪，不同的贷款额度有可能拿到的利率都不一样。固定利率像楼主拿到的那种好像是和bond证券市场价格挂钩的，受到bond 的市场影响。我一年多前拿到的两年固定利率只有2.49%，虽然央行的prime rate一直是3%没变，但现在楼主拿到了三年2.4%，就比我的好。
