发展商刚放出来了4套最让人钟情的单元。。。这4套房子也是小区中最好的单元。

回头放更具体的信息。

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这个楼盘叫Evelyn，为温哥华最有名的大师Arther Erickson设计.

环境优美、设计独特、内外装修豪华，

地图

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2. 户型图

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3. 4个单元的房屋资料

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三木 说:

这个楼盘叫Evelyn，为温哥华最有名的大师Arther Erickson设计.

环境优美、设计独特、内外装修豪华，

地图

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作为经纪应该知道西温最豪华的公寓其实Argly吧。

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Tektronix 说:

作为经纪应该知道西温最豪华的公寓其实Argly吧。

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你是对的。。。

我改一下，把最豪华都改成超豪华，，，

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三木 说:

你是对的。。。

我改一下，把最豪华都改成超豪华，，，

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一尺合多少钱呀

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介绍大喘气，没样板间图、没价格，搞有奖猜谜那

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skq 说:

一尺合多少钱呀

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有两个单元每尺1033刀，另外两个约每尺1300刀。每个单元带的两个车位、一个大贮藏间（130尺）和超大阳台不包括在面积内。

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1000尺就是130万。 1857尺（约200平方米）就是241万加币，合人民币1千4百万，买个公寓，是混凝土结构的还是木板结构的？

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楼盘在什么位置

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run2000y 说:

介绍大喘气，没样板间图、没价格，搞有奖猜谜那

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价格及其他主要数据



Evelyn 的Cliffside 楼，虽然也算是公寓，但设计上和一般的公寓不同。

它依山而建，各层交错。下一层的屋顶是上一层的阳台。

建筑内外的效果图、照片，请点按附件浏览。

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cat000000 说:

楼盘在什么位置

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楼盘位置：在温西Park Royal Plaza的北边，东界是Taylor St。。沿Taylor St向北接1号路（3分钟？）；向南到狮门桥（4分钟？），穿Stanley Park到温哥华市中心.



。

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一年多前这个楼盘刚开盘时楼主好像介绍过，建好交楼了？学区怎样？管理费多少？
谢谢

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好风水的房子，赞一个！

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三木 说:

楼盘位置：在温西Park Royal Plaza的北边，东界是Taylor St。。沿Taylor St向北接1号路（3分钟？）；向南到狮门桥（4分钟？），穿Stanley Park到温哥华市中心.

。

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西温

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三木 说:

这个楼盘叫Evelyn，为温哥华最有名的大师Arther Erickson设计.

环境优美、设计独特、内外装修豪华，

地图

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Arthur Erickson岂止是“温哥华最有名的大师”，他是世界级的建筑大师。

不过， Erickson2009年就过世了。而且，以他的名望和身价，亲自操刀设计民用商品住宅的可能性不大。这个项目可能也就是他的设计所设计的。

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现在什么状况，现楼还是期房？

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一天前 #8 Tektronix

上面Tektronix提到的 Argyle公寓，每呎$2000以上，买一个单元要500万加币，合人民币3千万了。

xyf_sg 说:

1000尺就是130万。 1857尺（约200平方米）就是241万加币，合人民币1千4百万，买个公寓，是混凝土结构的还是木板结构的？

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肥佬强 说:

一年多前这个楼盘刚开盘时楼主好像介绍过，建好交楼了？学区怎样？管理费多少？
谢谢

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强哥好记性！

房子还没有建好。其中Cliffside 1今年8月份交房，Cliffside 3明年2月份交房。

学区没说的，非常好。

管理费好像是每呎3毛几，记不太清楚了。如果很重要，我可以进一步了解。

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maomao999 说:

好风水的房子，赞一个！

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谢谢。。

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Mirage2000 说:

Arthur Erickson岂止是“温哥华最有名的大师”，他是世界级的建筑大师。

不过， Erickson2009年就过世了。而且，以他的名望和身价，亲自操刀设计民用商品住宅的可能性不大。这个项目可能也就是他的设计所设计的。

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谢谢指正名字拼写错误和Arthur的知名度错误。

是 Erickson先生2009年就过世了，但这个小区是他过世前就设计好的。Evelyn这个小区，还有另外一个名字叫Erickson Place。

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比较感兴趣，价格也在预算内。
三木兄弟，这个价格的公寓每年地税和保险是多少？管理费包不包水电煤气？
车位有没有管理费？学区内的中学有几所（6—12年级）好不好？距离多远？
楼盘有没有样板间参观？
谢谢

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这几套不是海景吧

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肥佬强 说:

比较感兴趣，价格也在预算内。
三木兄弟，这个价格的公寓每年地税和保险是多少？

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大温地区民房的管理税大概是房价的0.4%到0.5%，从而可以推算出来[这样的价格的公寓每年的地税为$8000-$1000的样子。
公寓的基本房屋保险一般都包在管理费中。有的业主还会买财产险、第三者责任险。

肥佬强 说:

管理费包不包水电煤气

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大多数的楼盘，都包水。这个楼盘包水费，也包热水，楼盘本身是Geothermal的“空调”方式，所以也没有取暖的费用。

煤气和电都是各家有各家的表，不没有包在管理费内。

Cliff 1 的 管理费是$0.36/sqft, Cliff 3 的管理费是 $0.31/sqft，两个楼盘分属两个Stratas.

肥佬强 说:

车位有没有管理费？

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车位没有管理费.

肥佬强 说:

学区内的中学有几所（6—12年级）好不好？距离多远？

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楼盘对应的小学（1-8年级）和中学（9-12年级）见下图。

小学绝对很好。
中学最新一年排名下降，以前一直不错。

到学校的距离，可以从下图估算出来（图左下方有比例尺）。

肥佬强 说:

楼盘有没有样板间参观？
谢谢

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有样板间，就在楼盘那里。什么时候方便，我们一起去看看。

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semon'mom 说:

这几套不是海景吧

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这几套应该能看到海，主要是看到Lions Gate那个方向。我在现场的体会，整个楼盘的海景都没有海边高层公寓看到的那么壮观。

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解答的很详尽，多谢三木。

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有时间贴几张实景照片欣赏一下，不急的。

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xyf_sg 说:

1000尺就是130万。 1857尺（约200平方米）就是241万加币，合人民币1千4百万，买个公寓，是混凝土结构的还是木板结构的？

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人民币1千4百万，现在可以在帝都东北四环边上霄云路8号买100平左右的房子,还不知道人家有没有这么小面积的...

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Hollyburn 在西温的小学里都算比较差的。这个楼盘紧靠Taylor Way，噪音也会蛮大的。“上层的阳台就是下层的屋顶”，不管住哪一层，感觉估计好不到哪去，除非penthouse.

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Babyface 说:

Hollyburn 在西温的小学里都算比较差的。这个楼盘紧靠Taylor Way，噪音也会蛮大的。“上层的阳台就是下层的屋顶”，不管住哪一层，感觉估计好不到哪去，除非penthouse.

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是，西温哥华的小学排名在全省都很靠前。

西温哥华总共10所公立小学中，Hollyburn排名第五，中不溜秋。

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肥佬强 说:

有时间贴几张实景照片欣赏一下，不急的。

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楼盘就建在Park Royal 购物中心北区北边，图中没有建筑的那片空地。




Penthouse看到的景色

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环境不错，购物应该很方便，景观也不错。
临近那条公路噪音大些？

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和大家说句实话，景色看一个月就腻味了，这东西太造钱了。有钱就上，呵呵

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水牛27 说:

和大家说句实话，景色看一个月就腻味了，这东西太造钱了。有钱就上，呵呵

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是，是。。。今天下午在SFU看一个公寓，1千呎多一点，270度无遮拦山景，还能俯视Burrard Inlet，要价才47万。。。。奶奶地，放Downtown，光这样的风景你就要上百万才能买到。