卡城房价下跌了。

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卡城房价下跌了。

原文链接：https://forum.iask.ca/threads/65713/

醉酒当歌 : 2006-07-08#1

1个多月没有看房子价格了，果然不出我所料，卡城房价开始下滑调整。目前可以看到investor/ realtor手里出货清仓迹象。醉酒感觉，明年夏季后，是最好的买房子季节。cheers!

wangxinxin : 2006-07-08#2

LZ真有眼光!
根据现在的建设速度和周遍市场情况,以及人口流动迹象,
预计明年秋冬的卡城房产市场,
会比今年夏季价格下跌15%-25%,
呵呵...

fans : 2006-07-08#3

好消息，thanks for your information!

MyChristmas : 2006-07-08#4

好消息

kiddo : 2006-07-08#5

反正现在也没钱买房子，等跌得差不多，可能攒钱也攒得差不多可以开始供了。嘻嘻。

醉酒当歌 : 2006-07-08#6

当然，如果能等到2年后买房子，风险会更小。目前可以看到这里的大房子（40-45万）以上，非常多的现象（近300套）。Townhouse也是比以前多些，价格我看比4-5月开始下滑(那个时候没有低于20万的）。

木棉花 : 2006-07-08#7

好,希望房租也降下来,这几个月总在涨

wangxinxin : 2006-07-08#8

大家看:
1,加元一直在涨,最近国内黑市是1:7.3了,再涨的可能性也大,回落空间并不大,石油挺进80元,在这样的情况下,外来资金冲击房地产投资市场的压力不断减小;
2,大房子/豪宅的建设速度超过购买速度,用地产经纪的话讲,该买的买的起的已经基本都买了,新建的卖给谁呢?从上海豪宅价格跳水,仍然无人问津来看,卡城乃至加国的大房价格同样也坚挺不起来;
3,石油美圆的购买力问题,鉴于加国以及爱省的石油销售的利润的国有化/省有/公有,其对市场的冲击有限;
4,虽然统计爱省乃至卡城5-6月工资收入上涨比较快,但是消费指数并未增高,通货膨胀系数也没有明显改变,而仅仅房产市场独立价格冲击已经有半年之久,其继续冲击的后劲消失,缺乏市场大气候支撑必然回导致价格回落.
5,投机与投资者蓄积房源的时间已经近一年,随着市场回落,其套现离场成为必然,因为都是规模和资金有限的企业与个人,预计在今年的冬季来临前和明年的秋冬季会有一个急剧跳水期;如果有资金支撑,最多在明年夏天5-7月有一个小小的价格反弹,但是如果没有其他强力因素刺激,最迟明年冬季前价格大规模退潮,回到理性市场将是不争的现实.
6,很多朋友都在计划买房,但是,有没有考虑...加国人口都是这么喜欢流动迁移,我们也能不能够学习一下,也许,租房更划算更轻松呢?不要离开祖国,来这里做房奴.

大雪上山人 : 2006-07-08#9

总之，房价下降对我们这些没有房子的人来说还是一个好消息。对刚买了房子的人就不太好了。唉

wangxinxin : 2006-07-08#10

大雪上山人说:
总之，房价下降对我们这些没有房子的人来说还是一个好消息。对刚买了房子的人就不太好了。唉

也谈不上对刚买房子的人不好,
1,能在最高价位的时候买得起房子,说明其很有经济实力.
2,用国内流行的话讲,叫先买先享受.
3,自己中意的,付出自己愿意的价格,也没有什么后悔的.

我们对这些先买房子的,需要做的事情不是同情,而是
1,谴责,哈哈,就是这些有钱人抬高了物价;
2,赞扬,哈哈,就是这些有钱人刺激了房屋建设速度,终于催生了供大于求,最终导致房产价格的下跌...

呵呵...开个玩笑,别认真...尤其不要对号入座... :wdb6:

arirang : 2006-07-09#11

你们不会是在做梦吧？？？？？

醉酒当歌 : 2006-07-09#12

做不做梦让事实说话。可以走着瞧。

arirang 说:
你们不会是在做梦吧？？？？？

Genese : 2006-07-09#13

没有只涨不跌的市，反之亦然。

joyce : 2006-07-09#14

刚刚看过real estate report ,还是在长呀。

growinghappiness : 2006-07-09#15

really? That is very exciting and encouraging.

醉酒当歌说:
1个多月没有看房子价格了，果然不出我所料，卡城房价开始下滑调整。目前可以看到investor/ realtor手里出货清仓迹象。醉酒感觉，明年夏季后，是最好的买房子季节。cheers!

醉酒当歌 : 2006-07-09#16

感觉他们在出货，当然信不信由你。其实，很多realtor就在投机（同时手里自己买了几个房子），你说他们报告能说在下跌吗？（那不是把房子永远不能出手了？）

joyce 说:
刚刚看过real estate report ,还是在长呀。

永远的家明 : 2006-07-09#17

房价下跌，如果原因是房产商或者投机商在抛售手中的房子，这种原因造成的下跌是正常的。
如果原因是市场经济不好，就算到时候房价跌倒了可以接受的价格，可是你还有钱，有工作去供房马？因为来了之后一直不怎么看新闻（是看不懂啊，呜呜），但听说，伊朗上个月宣布他们开始正常供应石油，并宣称他们的石油储量能够供全球使用100年。同时阿尔伯塔的FER MARRY（谁知道怎么拼写，帮我该一下）向阿省政府提出他们的辅助设施问题，环境问题等等，不再接受新的投资。这两个新闻的当时反映是SUNCOR的股价下跌了15分，还是50分。
我是道听途说，有没有知情人知道具体情况？
还是房价，想想北京，很早的时候就说是房产泡沫，该买的已经买了，类似投机商的现象也很多，但房价依旧高居不下，而且好像也没有下降的意思了。涨到现在，也没有多少持币观望的人了。反观卡尔加里，建筑能力不够一直是阿省的问题。一幢房子可能要盖10个月。这种建筑速度，应该是赶不上购买力的。所以房价下降，我反而不敢买了（买不起也是真的）

气定神闲 : 2006-07-09#18

北京的情况和卡尔加里有很大不同，北京是中国的首都，中国有13亿人口，其中官僚占很大比例，几乎全国很大比例的贪官污吏想到北京买房，卡尔加里就不具备这种条件

冬儿听雪 : 2006-07-09#19

见卡城财经新闻说卡城的房产投资基金70%已经转向爱城，是否可以说卡城的今天就是爱城的明天？

cast : 2006-07-09#20

房价下跌了,希望租房租金也能有望下滑. :wdb23:

qiqi : 2006-07-10#21

good news! cheers!

wxrh2238882 : 2006-07-12#22

意淫啊

哈哈哈哈 :wdb6:

qwj800 : 2006-07-12#23

应该对没有买房的人是好消息。价格预期少了，后面购房会更有把握，对于中国人而言，安居才能乐业。

guoguo : 2006-07-13#24

打算下半年登陆calgary，谁知道到时候会不会降呢？估计是等不到明年下半年房价大幅度降的时候再买了，郁闷。

豆豆爸 : 2006-07-13#25

我在六月底听电台的新闻说房子交易的平均价是37.3万。比一个月前（5月）上升了1.5万。但整体成交量有所下跌。后来就没有在电台里面再听过房价的消息了。
我老板也很关心房价，到处打听，发现有个西人一下子抛出5个房子，从35－50万不等。我也发现最近附近FOR SALE的牌子似乎多起来了。贷款利率的上调（6%)也是打击了房价的继续走高。
我根据国内的房价和股市的波动估计卡加里的房价没有到顶。理由是：
最高处的成交量一般很大，持续时间长。让买家买到房子（没有钱了），卖放赚足了钱（推出市场）。购买力得到了满足，房价才会下跌。最近房子出租多火就说明购买力的存在。另外如果卡城的经济一直景气，房子是没有下跌的理由的。加元的上升一再打击了多伦多的加工工业，亚省（由于石油的高价）经济良好，导致加拿大人都往亚省的流动，支持房价。
亚省的低税率也吸引了很多跨国大公司，所以我认为房价不会轻易下跌，减缓上涨和轻微下调还是有机会的。

visa123 : 2006-07-13#26

在国内去黑市换7。3？

wangxinxin 说:
大家看:
1,加元一直在涨,最近国内黑市是1:7.3了,再涨的可能性也大,回落空间并不大,石油挺进80元,在这样的情况下,外来资金冲击房地产投资市场的压力不断减小;
2,大房子/豪宅的建设速度超过购买速度,用地产经纪的话讲,该买的买的起的已经基本都买了,新建的卖给谁呢?从上海豪宅价格跳水,仍然无人问津来看,卡城乃至加国的大房价格同样也坚挺不起来;
3,石油美圆的购买力问题,鉴于加国以及爱省的石油销售的利润的国有化/省有/公有,其对市场的冲击有限;
4,虽然统计爱省乃至卡城5-6月工资收入上涨比较快,但是消费指数并未增高,通货膨胀系数也没有明显改变,而仅仅房产市场独立价格冲击已经有半年之久,其继续冲击的后劲消失,缺乏市场大气候支撑必然回导致价格回落.
5,投机与投资者蓄积房源的时间已经近一年,随着市场回落,其套现离场成为必然,因为都是规模和资金有限的企业与个人,预计在今年的冬季来临前和明年的秋冬季会有一个急剧跳水期;如果有资金支撑,最多在明年夏天5-7月有一个小小的价格反弹,但是如果没有其他强力因素刺激,最迟明年冬季前价格大规模退潮,回到理性市场将是不争的现实.
6,很多朋友都在计划买房,但是,有没有考虑...加国人口都是这么喜欢流动迁移,我们也能不能够学习一下,也许,租房更划算更轻松呢?不要离开祖国,来这里做房奴.

到黑市换美金比银行汇率低一个点,通过中行的外汇宝自己换加币比银行牌价还低！

wangxinxin : 2006-07-13#27

发贴的时候是730的样子,
现在(昨天国内)的银行中间价格是705左右,
预计黑市是701-703的样子...

FLYMAN : 2006-07-14#28

豆豆爸说:
我在六月底听电台的新闻说房子交易的平均价是37.3万。比一个月前（5月）上升了1.5万。但整体成交量有所下跌。后来就没有在电台里面再听过房价的消息了。
我老板也很关心房价，到处打听，发现有个西人一下子抛出5个房子，从35－50万不等。我也发现最近附近FOR SALE的牌子似乎多起来了。贷款利率的上调（6%)也是打击了房价的继续走高。
我根据国内的房价和股市的波动估计卡加里的房价没有到顶。理由是：
最高处的成交量一般很大，持续时间长。让买家买到房子（没有钱了），卖放赚足了钱（推出市场）。购买力得到了满足，房价才会下跌。最近房子出租多火就说明购买力的存在。另外如果卡城的经济一直景气，房子是没有下跌的理由的。加元的上升一再打击了多伦多的加工工业，亚省（由于石油的高价）经济良好，导致加拿大人都往亚省的流动，支持房价。
亚省的低税率也吸引了很多跨国大公司，所以我认为房价不会轻易下跌，减缓上涨和轻微下调还是有机会的。

支持反方意见。

属于阶段性的调整。贷款利率的上调（6%)是主要抑制因素，但需求还没有减退。
好帖。

rickycy : 2006-07-14#29

分析的有理，高人！

如题

wangxinxin 说:
大家看:
1,加元一直在涨,最近国内黑市是1:7.3了,再涨的可能性也大,回落空间并不大,石油挺进80元,在这样的情况下,外来资金冲击房地产投资市场的压力不断减小;
2,大房子/豪宅的建设速度超过购买速度,用地产经纪的话讲,该买的买的起的已经基本都买了,新建的卖给谁呢?从上海豪宅价格跳水,仍然无人问津来看,卡城乃至加国的大房价格同样也坚挺不起来;
3,石油美圆的购买力问题,鉴于加国以及爱省的石油销售的利润的国有化/省有/公有,其对市场的冲击有限;
4,虽然统计爱省乃至卡城5-6月工资收入上涨比较快,但是消费指数并未增高,通货膨胀系数也没有明显改变,而仅仅房产市场独立价格冲击已经有半年之久,其继续冲击的后劲消失,缺乏市场大气候支撑必然回导致价格回落.
5,投机与投资者蓄积房源的时间已经近一年,随着市场回落,其套现离场成为必然,因为都是规模和资金有限的企业与个人,预计在今年的冬季来临前和明年的秋冬季会有一个急剧跳水期;如果有资金支撑,最多在明年夏天5-7月有一个小小的价格反弹,但是如果没有其他强力因素刺激,最迟明年冬季前价格大规模退潮,回到理性市场将是不争的现实.
6,很多朋友都在计划买房,但是,有没有考虑...加国人口都是这么喜欢流动迁移,我们也能不能够学习一下,也许,租房更划算更轻松呢?不要离开祖国,来这里做房奴.

豆豆爸 : 2006-07-14#30

本人在卡加里没有房子，是等待购房者。一般人的判断与他所处的位置关系比较大。
我是反放，但心里是希望房价有下调的空间的。

小鼠波波 : 2006-07-14#31

好消息！
希望蔓延到全加！

醉酒当歌 : 2006-07-14#32

世上很少有东西可以一直涨，除了年龄。去年的报纸，预测的今年上涨只有9%,难道他们预测的时候不知道这个省的经济（所有的油砂项目早就定下拉了）？呵呵，泡沫可想而知。

大食懒加菲猫 : 2006-07-14#33

关注...

bigdog : 2006-07-15#34

自已安慰自已

deksax : 2006-07-18#35

希望看到更多的专家见解

房价为什么要等到明年才会跌，为什么不会是今年哪？大家要知道，卡尔加里只是一个小城市，在中国，也就相当于一个地区级城市，所以价格波动的时间区间应该不会太大。

小鼠波波 : 2006-07-18#36

整体的看政策,局部看需求!

asoda : 2006-07-19#37

马上就要登陆卡尔加里，房子早晚总是要买的，希望越早降下来越好啊，现在租房子太头疼
卡尔加里买房能按揭百分之几啊？

醉酒当歌 : 2006-07-19#38

卡城现在随便可以搜索出1000多个房子for sale(不像几个月前了),大家骑驴看样板 - 走着瞧吧.

醉酒当歌 : 2006-07-19#39

其实，对于已经有住房的人，如果房子仅仅自己住，那么就是翻了10倍，也没有任何意义，反倒是多交很多tax.所以，涨价只有对与投资者才是希望的，其他所有人，都是希望房价降，无论已经有房子还是没有房子的。

kkk123 : 2006-07-19#40

今天出去看了很多处房子，感觉想买到合适的房子还是很难很难，想买到比前一个月价格低的房子，更是太难太难。

醉酒当歌 : 2006-07-19#41

今年如果买房可能等到11月最好。应该是房子不少，价位不合适吧？

kkk123 说:
今天出去看了很多处房子，感觉想买到合适的房子还是很难很难，想买到比前一个月价格低的房子，更是太难太难。

deksax : 2006-07-21#42

这么重要的帖子，坚决不能让他沉下去！难道大家不需要买房吗？

醉酒当歌 : 2006-07-21#43

需要，但不是今年，也许不是卡城，who knows.

deksax 说:
这么重要的帖子，坚决不能让他沉下去！难道大家不需要买房吗？

嘉士伯 : 2006-07-21#44

只要石油不跌, 卡城就还会热下去!

ASDFG01 : 2006-07-22#45

醉酒当歌说:
1个多月没有看房子价格了，果然不出我所料，卡城房价开始下滑调整。目前可以看到investor/ realtor手里出货清仓迹象。醉酒感觉，明年夏季后，是最好的买房子季节。cheers!

基本上是自慰

看左往右从 : 2006-07-22#46

房价一时恐怕降不下来，想卖房的前一阶段都已经出手了，现在上市的房子都不会太急，他们会观望一阵子的。一个字：着急！

醉酒当歌 : 2006-07-22#47

现在MLS上的房子就有一千多，所以，卡城不是没有房子，而是很多。关键大家在观望的很多，为什么？价格。

醉酒当歌 : 2006-07-22#48

让我们拭目以待。年初时候你注意了吗？那时候房源可是没有多少，你再看看现在。

ASDFG01 说:
基本上是自慰

arirang : 2006-07-22#49

季节性因素而已。每年夏天出来的房子都很多，因为很多人在去年年底到今年年初盖了新房，现在必须要把旧房卖掉。

ASDFG01 : 2006-07-23#50

醉酒当歌说:
让我们拭目以待。年初时候你注意了吗？那时候房源可是没有多少，你再看看现在。

房源多，不等于房屋价钱跌。没有多个offer抢房子，只是使买房价偏离房子的实际价值少一些而已。原来20万的房子卖28万而不是29万，这也叫跌？

小鼠波波 : 2006-07-23#51

ASDFG01 说:
房源多，不等于房屋价钱跌。没有多个offer抢房子，只是使买房价偏离房子的实际价值少一些而已。原来20万的房子卖28万而不是29万，这也叫跌？

想回到原来,怎么可能 :wdb24:

打娘胎里出来,就知道回不去了 :wdb26:

QinQin : 2006-07-23#52

顶一下

捡垃圾的美女 : 2006-07-23#53

都是痴心妄想型！

醉酒当歌 : 2006-07-23#54

请说卡城房价没有降价的朋友参见我的另一个帖子。这不是你们的意志能
转移的，等着瞧吧。

醉酒当歌 : 2006-07-23#55

同意你的观点。回不到去年的价位，不等于就不降，只要比昨天降了，就属于下跌。cheers!

傲侠客说:
想回到原来,怎么可能打娘胎里出来,就知道回不去了

飘飞的风筝 : 2006-07-24#56

大好消息啊，谢谢啊。如果一切顺利，偶就明年夏天去了。

jgyhw : 2006-07-24#57

房价跌大家高兴，除去投机者

醉酒当歌 : 2006-07-24#58

我有两个朋友，一个投资了5个房子，另一个买了6个房子，目前正在卖，你要买吗？想买的朋友，请与我联系。

想打赌吗？

ASDFG01 说:
基本上是自慰

nicias_chenw : 2006-07-24#59

It is hard to buy a new house!!!

波波KIKO : 2006-08-13#60

看客!

QinQin : 2006-08-13#61

顶一下!

醉酒当歌 : 2006-08-13#62

目前卡城列出待售的房子创造新高：4251套。过去10天内增加了250多。过去10天内中值价格下跌了3000，平均价格下跌8000多。

poplyy : 2006-08-14#63

人的需求和整个经济的需求来综合决定房价的起与落，卡城目前的情况可能还要在高端运行一段时间。再等等吧。

白桦林 : 2006-09-01#64

如果不是投资，还是先租，等工作学习稳定下来后再买吧。

豆豆爸 : 2006-09-01#65

这两天油价大跌，也许我们的房价有回落的可能。

胖小猪 : 2006-09-02#66

永远的家明说:
房价下跌，如果原因是房产商或者投机商在抛售手中的房子，这种原因造成的下跌是正常的。
如果原因是市场经济不好，就算到时候房价跌倒了可以接受的价格，可是你还有钱，有工作去供房马？因为来了之后一直不怎么看新闻（是看不懂啊，呜呜），但听说，伊朗上个月宣布他们开始正常供应石油，并宣称他们的石油储量能够供全球使用100年。同时阿尔伯塔的FER MARRY（谁知道怎么拼写，帮我该一下）向阿省政府提出他们的辅助设施问题，环境问题等等，不再接受新的投资。这两个新闻的当时反映是SUNCOR的股价下跌了15分，还是50分。
我是道听途说，有没有知情人知道具体情况？
还是房价，想想北京，很早的时候就说是房产泡沫，该买的已经买了，类似投机商的现象也很多，但房价依旧高居不下，而且好像也没有下降的意思了。涨到现在，也没有多少持币观望的人了。反观卡尔加里，建筑能力不够一直是阿省的问题。一幢房子可能要盖10个月。这种建筑速度，应该是赶不上购买力的。所以房价下降，我反而不敢买了（买不起也是真的）

楼上的你有的观点我可不同意，不要拿北京说事，北京的人口是多少，快二千万了，加拿大全国的人口才多少呀。还有说房子盖得慢，可是在加拿大很多房子一住80多年或都更长的都有，在国内的大城市你听说过哪所房子住了这么长时间的吗？（不过故宫年头就长了）平民百姓的房子没有住这么长的吧。（我还不知道）我是地道的北京人。说到购买这个问题就是这样，人们的心里很怪，买涨不买跌，看着价下来了，反而不买了想着还能再低点吧。其实买与不买全是自己的感觉，你觉得这个价钱值，你就花钱了，不用看别人买还是不买。我现在是没钱，到的时间不长，如果真有钱了也许我也要在国外置办家业呢？不过我会多走些地方，最后选一处最适合自己的地方置地，不会一上来就把自己栓在某处了，那多不自由呀。

momoz : 2006-09-04#67

路过

qiqi : 2006-09-05#68

房子肯定是跌了。前几个月根本没有房子在卖。突然间，很多房子挂牌出售？为什么？因为房子涨时，投资者惜售，跌时，他们赶快跑啊！我们高高兴兴地等吧！因为这些投资者的供房压力非常大！等他们杀价冲出之时，就是我们买房之时！多等两年又如何？投资者们可等不及了！瞧他们急得！两月前可根本就没有房子出售！！！

牵狗散步的瓶子 : 2006-09-06#69

呵呵静观奇变!~

醉酒当歌 : 2006-09-06#70

今天待售房子4883套。醉酒估计月底前突破5000套，没准可以到5400套左右。

醉酒当歌 : 2006-09-07#71

9月7日,卡城待售房子突破5000套,今天是5008套. (40天增加了25%）。

terry : 2006-09-07#72

卡城房价在未来1-2年里因该会有较大幅度下降
1。高薪阶层有限，较多的就业机会仅限于低薪。考虑到生活成本及房价明显高于其它城市（ottawa 同样房子的价格比卡城低约10万甚至更多），会有低薪人群逐步离开卡城
2。大多新移民购买力有限，而购房后的还贷压力会持续较长时间
3。由高油价引发的外国在Alberta油砂方面的投资热已无明显增加，新增工作机会有限
4。新房建设的冲击波不会立刻停止下来
5。投机者的明显放量抛售行为已于七月开始
6。购房者的观望心理明显

沱茶 : 2006-09-07#73

有看先驱的头版头条吗？好像不是这么回事？这种事太难说了

醉酒当歌 : 2006-09-07#74

www.creg.com

醉酒说的数据，你可以随时看，7月29日4000套房在待售(4000套已经比去年7月增加了50%)。9月7日,卡城待售房子突破5000套,今天9月7日是5008套.

沱茶说:
有看先驱的头版头条吗？好像不是这么回事？这种事太难说了

oyi : 2006-09-07#75

要干多少年才可以买间自己的HOUSE?

为了家庭和爱情 : 2006-09-08#76

我关心的是租房的价格？？

thomas huang : 2006-09-08#77

我全都关心，售价、租金，缺一不可。虽然我还在国内。

醉酒当歌 : 2006-09-08#78

9月8日,卡城待售房子突破5100套,今天9月8日是5102套.

嘉士伯 : 2006-09-08#79

售价跌必然也伴有租金跌, 对大多数人来说应该是利好消息!

为了家庭和爱情 : 2006-09-08#80

是不是工作机会也少了呢？？

牵狗散步的瓶子 : 2006-09-09#81

唉,别怕工作机会少了点,我感觉再少也好过国内找工作,抱这样的心态就错不了.
哈哈,谢谢热心的醉酒!辛苦了哦!~

醉酒当歌 : 2006-09-09#82

9月9日，卡城待售房子继续攀升到5184套。醉酒预计到6000套，会出现较大幅度下跌。到7000套以上，会显著下跌。

POOH : 2006-09-09#83

虽然有点远，但是还很关心！

laoxu : 2006-09-09#84

www.creb.com每天都会更新，也有历史资料供对比。

New Listings Last 24 hrs: 190
Active Listings: 5,184
Sold This Month:655
30 Day Avg Res Sale Price: $ 371,331
30 Day Median Sale Price: $ 332,000

上面的数据就是从7月份开始下跌（有些人说是暴跌）到目前的结果。

未来的事情，谁知道呢。

靓之凉粉 : 2006-09-10#85

laoxu 说:
www.creb.com每天都会更新，也有历史资料供对比。

New Listings Last 24 hrs: 190
Active Listings: 5,184
Sold This Month:655
30 Day Avg Res Sale Price: $ 371,331
30 Day Median Sale Price: $ 332,000

上面的数据就是从7月份开始下跌（有些人说是暴跌）到目前的结果。

未来的事情，谁知道呢。

这个就是传说中的"暴涨"吗？

laoxu : 2006-09-10#86

Active Listings:5,245
Sold This Month:619
30 Day Avg Res Sale Price: $ 372,662
30 Day Median Sale Price:$ 332,500

上面的是今天更新的数据。经常看这个网站，会发现很多时候数据是错的。今天是这个数据，明天早晨也许就是一半或者double。上面的Sold This Month:619小于昨天的量，肯定是哪里错了。但每个月初公布的上个月的数据应该没有大问题。

靓之凉粉说:
这个就是传说中的"暴涨"吗？

terry : 2006-09-12#87

如果回想一下上半年抢房的历程，目前的可供房量真得增加太快！平均每周净增200套左右

醉酒当歌 : 2006-09-12#88

9月12日今天，卡城待售房子从7月底的4000套，增加到5291套，不到1个半月增加了超过30%。

lindazy : 2006-09-12#89

关注!

poplyy : 2006-09-14#90

好消息

terry : 2006-09-14#91

正确

醉酒当歌 : 2006-09-15#92

今天9月15日，卡城带售房子从7月29号的4000套增加到5493套，一个半月增加了38%。

***醉酒再次提醒大家，买房慎重，我的两个同事（一个炒房，一个卖自住的房子都2个月没有卖出去）***

冬儿听雪 : 2006-09-15#93

醉酒当歌说:
今天9月15日，卡城带售房子从7月29号的4000套增加到5493套，一个半月增加了38%。

***醉酒再次提醒大家，买房慎重，我的两个同事（一个炒房，一个卖自住的房子都2个月没有卖出去）***

醉酒给算算什么时候租房子能好租些啊? "无家可归'心慌慌啊 :wdb14:

豆豆爸 : 2006-09-15#94

卡城下了2006年的第一场雪。随着冬天的步步来临，无家可归者选择政府的庇护中心越来越多，昨天已经有68人被据之门外了。
抄房子的人把卡加里的房价推高了，也让无家可归的人更多了。

醉酒当歌 : 2006-09-16#95

可怕的数字，一天时间，从9月15日到今天9月16日，卡城待售房子增加了140套（这几天每天增加100多），今天9月16日，卡城待售房子从7月29号的4000套增加到5639套（46天增加了40%）。我感觉这样下去卡城危险了！！！！
*****醉酒再次提醒大家，买房绝对慎重************

中药 : 2006-09-17#96

骨的牛四，外瑞骨的。

hoooowolf : 2006-09-17#97

wangxinxin 说:
大家看:
1,加元一直在涨,最近国内黑市是1:7.3了,再涨的可能性也大,回落空间并不大,石油挺进80元,在这样的情况下,外来资金冲击房地产投资市场的压力不断减小;
2,大房子/豪宅的建设速度超过购买速度,用地产经纪的话讲,该买的买的起的已经基本都买了,新建的卖给谁呢?从上海豪宅价格跳水,仍然无人问津来看,卡城乃至加国的大房价格同样也坚挺不起来;
3,石油美圆的购买力问题,鉴于加国以及爱省的石油销售的利润的国有化/省有/公有,其对市场的冲击有限;
4,虽然统计爱省乃至卡城5-6月工资收入上涨比较快,但是消费指数并未增高,通货膨胀系数也没有明显改变,而仅仅房产市场独立价格冲击已经有半年之久,其继续冲击的后劲消失,缺乏市场大气候支撑必然回导致价格回落.
5,投机与投资者蓄积房源的时间已经近一年,随着市场回落,其套现离场成为必然,因为都是规模和资金有限的企业与个人,预计在今年的冬季来临前和明年的秋冬季会有一个急剧跳水期;如果有资金支撑,最多在明年夏天5-7月有一个小小的价格反弹,但是如果没有其他强力因素刺激,最迟明年冬季前价格大规模退潮,回到理性市场将是不争的现实.
6,很多朋友都在计划买房,但是,有没有考虑...加国人口都是这么喜欢流动迁移,我们也能不能够学习一下,也许,租房更划算更轻松呢?不要离开祖国,来这里做房奴.

佩服，崇拜

孤独马夫 : 2006-09-19#98

多跌一点,我们也可以来买房子.

皮皮包 : 2006-09-19#99

嘉士伯说:
售价跌必然也伴有租金跌, 对大多数人来说应该是利好消息!

理论上是这样，但是事实往往相反。售价越低，观望气氛越严重。大家都持币待购，于是会有较多的人选择暂时租房静观其变，从而导致租金在短期内上涨。

QinQin : 2006-09-22#100

皮皮包说:
理论上是这样，但是事实往往相反。售价越低，观望气氛越严重。大家都持币待购，于是会有较多的人选择暂时租房静观其变，从而导致租金在短期内上涨。

严重同意！

Exocell : 2006-09-22#101

oil 已经快跌到$60以下了，卡城还会是去年的卡城吗？

靓之凉粉 : 2006-09-23#102

$50刀最好

terry : 2006-09-30#103

I can not agree more!

肥嘟嘟 : 2008-06-20#104

回复: 卡城房价下跌了。

......

狐狸姨 : 2008-06-20#105

回复: 卡城房价下跌了。

两年啦。

hulu1978 : 2008-06-20#106

回复: 卡城房价下跌了。

下跌了吗？

游客 : 2008-06-20#107

回复: 卡城房价下跌了。

现在来看看，到底下跌了吗？

加拿大家园论坛卡城房价下跌了。

原文链接：https://forum.iask.ca/threads/65713/

加拿大家园论坛

卡城房价下跌了。