快讯：受新限制政策影响，卡城房价大跌

加拿大家园论坛

快讯：受新限制政策影响，卡城房价大跌

原文链接：https://forum.iask.ca/threads/661386/

Feat : 2013-08-10#1

卡城房价纷纷跳水。

Horse Dragoon : 2013-08-10#2

回复: 快讯：受新限制政策影响，卡城房价大跌

跳水你也买不起.. 因为你是租房的命, 住地库的命.

想要活的体面, 对得起你老婆孩子就要买房, 是男人就要有责任, 别在这成天盼房价跌, 做大头梦!

我的梦想我的路 : 2013-08-10#3

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好消息

douglas1984 : 2013-08-10#4

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想不到二楼定律加拿大也存在。

Feat : 2013-08-10#5

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Horse Dragoon 说:
跳水你也买不起.. 因为你是租房的命, 住地库的命.

想要活的体面, 对得起你老婆孩子就要买房, 是男人就要有责任, 别在这成天盼房价跌, 做大头梦!

不要那么气急败坏诅咒发狠嘛，房价跌又不是我嚷嚷出来的，暴露你的本来面目就不好了。愿赌服输，你炒房子套了要认命。

大班 : 2013-08-10#6

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确实跌了，我住的condo跌了20%几了

apolo : 2013-08-10#7

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有啥新政，我怎么不知道

WRAP : 2013-08-10#8

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Horse Dragoon 说:
跳水你也买不起.. 因为你是租房的命, 住地库的命.

想要活的体面, 对得起你老婆孩子就要买房, 是男人就要有责任, 别在这成天盼房价跌, 做大头梦!

淡定

ILIFE : 2013-08-10#9

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啥时候会影响到多伦多呀？
我等~

列治文的台北仁 : 2013-08-11#10

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什麼心證這麼厲害?

台北仁

lvxin070316 : 2013-08-11#11

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啥新政？

最爱萨克斯 : 2013-08-11#12

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WRAP 说:
淡定. 一个人的心智若在仁爱中行动，在天意中休息，在真理的地轴上旋转，那可谓他已到了地上的天堂

你的签名好深刻!认识到容易, 做到不容易! 虽不能至, 心向往之!

sanly : 2013-08-11#13

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Horse Dragoon 说:
跳水你也买不起.. 因为你是租房的命, 住地库的命.

想要活的体面, 对得起你老婆孩子就要买房, 是男人就要有责任, 别在这成天盼房价跌, 做大头梦!

rus : 2013-08-11#14

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为什么和华枫的消息相反，信谁啊

lihailin118 : 2013-08-11#15

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多伦多房价跌不了，多伦多就如北京，北京房价跌不了，需求的人太多，想到多伦多的人太多。而卡城相当于西安之类的二线大城市，现在西安房价也涨不起来。

chris_cc : 2013-08-11#16

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扯吧。今天还和realtor朋友聊天呢，买房的客户拍着队来，但房源就那么几套，愁死他们了。

hankilo : 2013-08-11#17

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如上图-----10年来温哥华房价和中国GDP的关系，可以看出相关度很高。所以，准确预测中国经济就可大致推测温哥华房价。

chris_cc : 2013-08-11#18

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The Calgary resale market is firmly in sellers’ territory, supporting price growth. While citywide prices are nearly seven per cent higher than levels recorded in July 2012, the unadjusted monthly gains have been easing. The benchmark price for the city of Calgary totaled $414,100 in July 2013.

CREB的七月份报告。

Mirage2000 : 2013-08-11#19

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lihailin118 说:
多伦多房价跌不了，多伦多就如北京，北京房价跌不了，需求的人太多，想到多伦多的人太多。而卡城相当于西安之类的二线大城市，现在西安房价也涨不起来。

多伦多也比不了北京。在房市方面，全世界很少有城市能与北京类比。

北京的房子不仅仅是北京人在买，而是全中国在买。国内的有钱人大部分都在北京有房产；在北京工作的数百万外地小白领们也都在攒钱买房。

现在北京的限购政策如此严厉，但买房居然还得摇号!

加拿大只有三千万人，中国可是十多亿人啊。十多亿人口只有两三个一线房市：北京、上海，最多再加上深圳，那岂是多伦多能比的?

漂泊异乡 : 2013-08-11#20

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一个已经被证明的事实。08-09年的时候卡村的房价格最低，各大华人论坛关于房事的帖子那段时间最少

yoyomm : 2013-08-11#21

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Horse Dragoon 说:
跳水你也买不起.. 因为你是租房的命, 住地库的命.

想要活的体面, 对得起你老婆孩子就要买房, 是男人就要有责任, 别在这成天盼房价跌, 做大头梦!

百年树人 : 2013-08-11#22

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:wdb10:

Horse Dragoon 说:
跳水你也买不起.. 因为你是租房的命, 住地库的命.

想要活的体面, 对得起你老婆孩子就要买房, 是男人就要有责任, 别在这成天盼房价跌, 做大头梦!

ligyi : 2013-08-11#23

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魔怔了

ylh1217 : 2013-08-11#24

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跌了就再买一套。

Victor2 : 2013-08-11#25

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跌与涨都是扯谈，买的起的早买了，买不起的还是买下起

五斗米 : 2013-08-11#26

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多伦多太大了，在飞机上都看不到边。

gms2000 : 2013-08-11#27

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如果有一天房价真涨到和天朝一个水品，大家都往大多涌，人口密集，犯罪率上升房子要抢offer，孩子择校要选好学区，周围全都是同胞。那还不如在国内待着呢。

老三儿 : 2013-08-11#28

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lihailin118 说:
多伦多房价跌不了，多伦多就如北京，北京房价跌不了，需求的人太多，想到多伦多的人太多。而卡城相当于西安之类的二线大城市，现在西安房价也涨不起来。

离开西安7年回去3次的我说西安的房价虽涨得不如北京但从未有跌

紫金山下 : 2013-08-11#29

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Horse Dragoon 说:
跳水你也买不起.. 因为你是租房的命, 住地库的命.

想要活的体面, 对得起你老婆孩子就要买房, 是男人就要有责任, 别在这成天盼房价跌, 做大头梦!

淡定！

看枫叶 : 2013-08-11#30

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我父母住在国内三线小城市，以前房价才几百元一平米，现在已经涨到7-8千了，好多人还抢着买，刚需呀

alexisss : 2013-08-11#31

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国内小地方房价狂涨是和国内的城市化政策有关的，原来住乡下的全有意无意地往县城小城市跑，有这个需求，房价就起来了。等这个过程一结束，房价会回归理性。

fufu : 2013-08-11#32

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Mirage2000 说:
多伦多也比不了北京。在房市方面，全世界很少有城市能与北京类比。

北京的房子不仅仅是北京人在买，而是全中国在买。国内的有钱人大部分都在北京有房产；在北京工作的数百万外地小白领们也都在攒钱买房。

现在北京的限购政策如此严厉，但买房居然还得摇号!

加拿大只有三千万人，中国可是十多亿人啊。十多亿人口只有两三个一线房市：北京、上海，最多再加上深圳，那岂是多伦多能比的?

除了北京上海那几个天价消费的城市,中国还有大把可以找到工作适宜生活的地方,一线买不起可以二线三线或者是回老家.可加拿大呢?离开多伦多温哥华这样的城市有几个人还能找到工作啊,没错,加拿大人口少地也多,可能让你生存的地方有几处啊?

Horse Dragoon : 2013-08-11#33

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Feat 说:
不要那么气急败坏诅咒发狠嘛，房价跌又不是我嚷嚷出来的，暴露你的本来面目就不好了。愿赌服输，你炒房子套了要认命。

胡说八道!

谁输啦? 你无房户才是LOSER!

我的投资房每月收租$6500, 房客帮我还贷, 自住房三年涨了30万, 笑还来不及呢.

卡城房价今年比去年涨了8%! 去CREB看看吧.
http://www.creb.com/

你跌的数据拿来晒晒????

哈哈儿 : 2013-08-11#34

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Horse Dragoon 说:
胡说八道!

谁输啦? 你无房户才是LOSER!

我的投资房每月收租$6500, 房客帮我还贷, 自住房三年涨了30万, 笑还来不及呢.

卡城房价今年比去年涨了8%! 去CREB看看吧.
http://www.creb.com/

你跌的数据拿来晒晒????

话说你房客跑了，挂牌三个月租不出去，按揭地税学校税保险再加上维修啥的地加上呢……

青青草4587 : 2013-08-12#35

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至于吗？版主 :wdb1:

kelliewj : 2013-08-12#36

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青青草4587 说:
至于吗？版主

Mirage2000 : 2013-08-12#37

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fufu 说:
除了北京上海那几个天价消费的城市,中国还有大把可以找到工作适宜生活的地方,一线买不起可以二线三线或者是回老家.可加拿大呢?离开多伦多温哥华这样的城市有几个人还能找到工作啊,没错,加拿大人口少地也多,可能让你生存的地方有几处啊?

这是移民之殇!

美国、加拿大，外来移民都集中在少数几个大都市里，而远离大都会的中小城市里几乎是清一色的白人。

其实不是美加的二三线城市不提供工作机会，也不是移民们全都舍不得离开大都市，这里面有语言、习惯等族裔文化问题。一些白人城镇的排外情绪还是很严重的。

简单说，加拿大的一二三线城市都适合工作和生活，但移民们多数只适合呆在一线大城巿。

而中国的情况则不同。不太同意您说的＂中国有大把适合工作和生活的二三线城市＂的说法。中国为什么有那么多人奔向北上广? 不仅仅是因为北上广工作机会多，还因为北上广有很多任人唯贤、量才用人的外资及相对优秀的民营企业，而不像其他省区县几乎完全是凭关系才能找到体面的工作。

所以，北京上海对人力、资金、资源的绝对吸附力度，没有别的城市可比。

另外北京还有一个特殊的吸附力：北京是全世界人口最多、仲秧ZF高度集权的国家的唯一绝对权力中心。

北京上海的房价这么高了，总有人喊跌却总也不跌，其实是有刚需在支撑。

cheese kk : 2013-08-12#38

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造谣，半天都说不出什么新政。楼主自己意淫！

held : 2013-08-12#39

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说其他城市房价，我不知道，说卡城房价跌，简直是胡说八道，本人从上月看房，卡城现在挂牌的房子只是往年的一半，价格普遍回升至07年时的最高时的价格，现在搞的我都不知道该不该在这时下手买房了！

我的梦想我的路 : 2013-08-12#40

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靠被忽悠了

哪里有什么大跌

liveInMiss : 2013-08-12#41

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明显是个钓鱼帖，而我们的马版居然真的第一个跳出来上钩了

qlm88 : 2013-08-12#42

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Feat 说:
不要那么气急败坏诅咒发狠嘛，房价跌又不是我嚷嚷出来的，暴露你的本来面目就不好了。愿赌服输，你炒房子套了要认命。

炒房炒到睡地库，跳楼都有可能啊

ciras : 2013-08-12#43

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快跌！啥时候多伦多5000尺大HOUSE跌到30W了，我把现在住的租出去也买个大HOUSE爽爽

qlm88 : 2013-08-12#44

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ciras 说:
快跌！啥时候多伦多5000尺大HOUSE跌到30W了，我把现在住的租出去也买个大HOUSE爽爽

限购，你买个屁，一家人只能买一套，第2套大大的加地税

cheese kk : 2013-08-12#45

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wjb 说:
限购，你买个屁，一家人只能买一套，第2套大大的加地税

这个限购政策是哪个城市的？

qlm88 : 2013-08-12#46

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cheese kk 说:
这个限购政策是哪个城市的？

现在限制贷款就是限购政策，估计将来会出这个限购政策

wzw100 : 2013-08-12#47

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看跌房价的,十有八九是没有房的,即使卡城跌个3个5点也不会买的.当务之急签约租下个好房子,卡城好点的公寓现阶段是一房难求.另外阿省没有保护租客政策.既每年租金涨幅没有限制. 市场好租金随便涨.
卡城周围小镇房子比较便宜.

rus : 2013-08-12#48

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貌似卡家里大把非法出租政府也不管，因为一管房租也要大涨，要了穷人的命了

qlm88 : 2013-08-12#49

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在大温拿个政府rent assistance,免费租房，比买房不知道好几百倍呢？你们说我舒服不舒服啊！马龙这种话，我一耳朵进一耳朵出而已。

yuantangling : 2013-08-12#50

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实在盼着多伦多也调一下，最好明年春天开调。 :wdb6:

flyingtudou : 2013-08-13#51

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没明白，到底是说的什么新政

rus : 2013-08-13#52

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wjb 说:
在大温拿个政府rent assistance,免费租房，比买房不知道好几百倍呢？你们说我舒服不舒服啊！马龙这种话，我一耳朵进一耳朵出而已。

低收入家庭哪里都有的吧，只是怎么永远保持低收入家庭状态？还有那个去不好选择啊总和印黑混对孩子不好吧

richtree : 2013-08-13#53

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Mirage2000 说:
这是移民之殇!

美国、加拿大，外来移民都集中在少数几个大都市里，而远离大都会的中小城市里几乎是清一色的白人。

其实不是美加的二三线城市不提供工作机会，也不是移民们全都舍不得离开大都市，这里面有语言、习惯等族裔文化问题。一些白人城镇的排外情绪还是很严重的。

简单说，加拿大的一二三线城市都适合工作和生活，但移民们多数只适合呆在一线大城巿。

而中国的情况则不同。不太同意您说的＂中国有大把适合工作和生活的二三线城市＂的说法。中国为什么有那么多人奔向北上广? 不仅仅是因为北上广工作机会多，还因为北上广有很多任人唯贤、量才用人的外资及相对优秀的民营企业，而不像其他省区县几乎完全是凭关系才能找到体面的工作。

所以，北京上海对人力、资金、资源的绝对吸附力度，没有别的城市可比。

另外北京还有一个特殊的吸附力：北京是全世界人口最多、仲秧ZF高度集权的国家的唯一绝对权力中心。

北京上海的房价这么高了，总有人喊跌却总也不跌，其实是有刚需在支撑。

几百个刚需的支持才能和一个贪官看齐。那些长年黑灯的窗户都是外地的刚需吗?

moody_xz : 2013-08-14#54

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新政是加拿大央行控制房屋贷款的年度上限。各商业银行今年的房贷发放上限是850亿，据说截至目前各商业银行已经发放了530亿左右。我不知道以前银行的房贷发放进度如何。不过考虑到每年后两三个月都是传统的房产交易淡季，央行这个政策应该是象征意义大于实际意义。

melodygardon : 2013-08-14#55

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为了房价问题争得不可开交没有必要。人生苦短，早拥有自己的一片天地早享受是最重要的。
为了享受政府的救济，把老婆、孩子安置在低收入人群聚居区，对人生品位，格调等等负面的影响是不容低估的。

哈哈儿 : 2013-08-14#56

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把住房问题看成消费而不是投资才是正路。。

silverkw : 2013-08-14#57

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哈哈儿说:
把住房问题看成消费而不是投资才是正路。。

西装猫 : 2013-08-14#58

回复: 快讯：受新限制政策影响，卡城房价大跌

哈哈儿说:
把住房问题看成消费而不是投资才是正路。。

岂不瞬间要了论坛里经纪们的命么。。

jjsheng : 2013-08-14#59

回复: 快讯：受新限制政策影响，卡城房价大跌

哈哈儿说:
把住房问题看成消费而不是投资才是正路。。

您了这回说的靠谱，顶一下。

自然自在 : 2013-08-14#60

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flyingtudou 说:
没明白，到底是说的什么新政

是这条：http://forum.iask.ca/showthread.php?t=662031

gordondeng : 2013-08-14#61

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买房首先是解决住，也就是消费。但房子的投资功能是不可能完全切割的。如果把买房住的行为看成单一的消费行为，那么真的不如长期租房子了。可是吵吵房子贵，房价跌的，有几个不是想买房子的。要是只是消费，买大温30几万的公寓楼的，完全可以租25年，30万就消费没了

reed2007 : 2013-08-17#62

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Mirage2000 说:
多伦多也比不了北京。在房市方面，全世界很少有城市能与北京类比。

北京的房子不仅仅是北京人在买，而是全中国在买。国内的有钱人大部分都在北京有房产；在北京工作的数百万外地小白领们也都在攒钱买房。

现在北京的限购政策如此严厉，但买房居然还得摇号!

加拿大只有三千万人，中国可是十多亿人啊。十多亿人口只有两三个一线房市：北京、上海，最多再加上深圳，那岂是多伦多能比的?

有点儿道理

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