南洋季候风 说: 俺朋友2009年买的房,$44万; 2013年8月卖的房,$47万。他赚了多少? 当时他是借钱付的首付。 点击展开...
gordondeng 说: 看是什么地段了 点击展开...
大小怪物 说: 大面现金上算,这个房子应该没什么赚的了,多的3万,两次交易费用差不多走掉了 细算的话, 正,收入: 卖完房子到手款 减掉 首付 = 到手现金增加部分 + 4年同等居住条件可能的租金支出。 负,支出: 4年的月供 加首付款4年可能产生的利息收入 这个表两边平衡一下,就是结果。要个案个算的。 点击展开...
南洋季候风 说: 我的想法: 支出: 首付、经纪费用、验房费、律师费、物业转让税、银行利息、期间的简单装修、卖方的经纪费; 上面的项目多数都是一次性支付的,可以算得出,剩下就是每个月给银行的利息了。做贷款的筒子们给算一下每个月的利息是多少。 这一带同类型TH的租金是$1700.00。 点击展开...
LMFAO 说: 1700养房维护都不够一个月,还怎么赚?除非你是全款付清,由贷款的话就当作存钱吧。 点击展开...
南洋季候风 说: 这套房我朋友是买来自住的。主要是拿出来让大家就这个例子算一下,到底是买房好还是租房好,当然是在类似的情况下。 他是屋主,每个月的管理费200多是要付滴。 点击展开...
LMFAO 说: 你朋友是给坑了,09年买房现在卖掉绝对能赚个10w,只是他被人忽悠上当了呗。 点击展开...
zihui 说: 三木,为了孩子上学,我也打算买那个地区的TH,五十万左右,感觉这个地区TH的管理费比较高呀,帮着分析分析? 点击展开...
gordondeng 说: TH本来增值就少,还要管理费,性价比不高。 点击展开...
三木 说: 被点名了。。。您是说Tera Nova区的TH? 点击展开...
南洋季候风 说: 不一定!之前我的一个经纪朋友给俺分析一套房子,在PORT MOODY, 2007年买,2012年卖,单看买卖价,都没有赚。 点击展开...
LMFAO 说: 买房就Condo和House,其他的都不用考虑了。 点击展开...
zihui 说: 为什么要卖呢? 点击展开...
zihui 说: 是呀,这个区的小学,中学排名都不错,更主要是看了乐妈关于乐颠颠上学连载后,对这个地区感兴趣的!谢谢啦! 点击展开...