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确定消息-卡城房价已经下跌
醉酒当歌 2006-07-24 03:16

有个朋友,投资了5个房子,他今天告诉我(我相信他肯定天天观察房价),房价已经少许下跌。cheers!印证了醉酒预言,请大家继续观察。

游客 2006-07-24 03:22

好.支持!

growinghappiness 2006-07-24 04:49

good news a

看左往右从 2006-07-24 05:07

严重支持!

yubeast 2006-07-24 12:21

咋感觉租房的房价还是这么贵呢?

oyi 2006-07-24 13:09

现在的房价跌一半都还是好贵的

醉酒当歌 2006-07-24 13:17

我旁边的房子挂牌子几个月了,还没有卖出去。

引用:

作者: oyi
现在的房价跌一半都还是好贵的


嘉士伯 2006-07-24 15:39

引用:

作者: 醉酒当歌
有个朋友,投资了5个房子......

真是个阔朋友啊! :wdb24: :wdb24:

hjyc00001 2006-07-24 15:54

谢谢醉酒!上帝保佑你!

arirang 2006-07-24 16:39

半年前我就预测夏天房价会略有下跌。不过半年前我就预测到今年年底以前房价仍然是上涨趋势,因为基本面没有任何改变,反而促使房价上涨的因素还在增多,如停止加息,中东局势不明朗,油价继续上涨等。

过了10月份才能说房价是涨还是跌,现在的情况根本就不具备任何说服力。真正的投资者,根本就没有开始往外卖房子。

Genese 2006-07-24 16:46

hao

bigdog 2006-07-25 01:46

引用:

作者: arirang
半年前我就预测夏天房价会略有下跌。不过半年前我就预测到今年年底以前房价仍然是上涨趋势,因为基本面没有任何改变,反而促使房价上涨的因素还在增多,如停止加息,中东局势不明朗,油价继续上涨等。

过了10月份才能说房价是涨还是跌,现在的情况根本就不具备任何说服力。真正的投资者,根本就没有开始往外卖房子。

:wdb10:

基本帐?只?小整理,不?大波?,整理完也不?大跌.
陪其只喊?喊跌?什?意思,除非已?打算偕房了,
否?不如安身立命 好好工作 ?得?比蒉多

傲侠客 2006-07-25 01:51

:wdb10: 再:wdb10:

laoxu 2006-07-25 04:12

当前平均售价35.7万,30天MINDIAN SALE PRICE是33万。
去年卡城家庭INCOME平均(也许是中线,我忘了)SE\SW\NW分别是9.6万/9.5万/9.1万。今年应该接近或者超过10万。房价是家庭年收入的1.8倍,人口接近百万的城市,这样的地方有多少?


引用:

作者: oyi
现在的房价跌一半都还是好贵的


醉酒当歌 2006-07-25 11:16

我有两个朋友,一个投资了5个房子,另一个买了6个房子,目前正在卖,你要买吗?想买的朋友,请与我联系。

引用:

作者: arirang
过了10月份才能说房价是涨还是跌,现在的情况根本就不具备任何说服力。真正的投资者,根本就没有开始往外卖房子。


arirang 2006-07-25 12:42

引用:

作者: 醉酒当歌
我有两个朋友,一个投资了5个房子,另一个买了6个房子,目前正在卖,你要买吗?想买的朋友,请与我联系。

真正的投资者,早就买入了房子,谁会现在去买?但是这并不妨碍正常消费者去买房自住。最近我还帮朋友买了个房,自住,因为小两口刚从sait毕业,完全没有工作经验,年收入就有8万了。三年以前,有6万都偷笑了。而明年,他们很轻易就能达到年收入10万以上。

工资的大幅上涨,是房价上涨的原动力。我公司是大公司,不断有新人进入我公司,其中很多是外地来的。这些人目前都没有房子,但是绝对具备买房的实力,因为不够稳定,所以不会买房。再过一年,等他们都稳定了,都会出来买房。这时候你才会惊讶,卡城有钱的人是如此之多。

而且,真正具有轰动性的大项目还没有开始,但是马上就要开始。各大工程公司马上会招进数千人。

房价真要跌了,也要在他们中的大部分买房后。

yubeast 2006-07-25 13:45

引用:

作者: arirang
真正的投资者,早就买入了房子,谁会现在去买?但是这并不妨碍正常消费者去买房自住。最近我还帮朋友买了个房,自住,因为小两口刚从sait毕业,完全没有工作经验,年收入就有8万了。三年以前,有6万都偷笑了。而明年,他们很轻易就能达到年收入10万以上。

工资的大幅上涨,是房价上涨的原动力。我公司是大公司,不断有新人进入我公司,其中很多是外地来的。这些人目前都没有房子,但是绝对具备买房的实力,因为不够稳定,所以不会买房。再过一年,等他们都稳定了,都会出来买房。这时候你才会惊讶,卡城有钱的人是如此之多。

而且,真正具有轰动性的大项目还没有开始,但是马上就要开始。各大工程公司马上会招进数千人。

房价真要跌了,也要在他们中的大部分买房后。

楼上的兄弟,不知道你们是什么公司?做石油的?真的感觉是有钱人啊

chrisfamilies 2006-07-25 14:08

卡城为什么下跌?请教原因。

醉酒当歌 2006-07-25 14:28

泡沫。几个数据:

去年统计,卡城人口增长仅仅3%,那么能解释房价50%以上的增幅吗?
去年的银行(报纸上的)预测今年增长9%,难道他们的预测没有任何根据吗?


引用:

作者: chrisfamilies
卡城为什么下跌?请教原因。


oyi 2006-07-26 00:38

能介绍有二十万左右的房吗?

bighouse 2006-07-26 03:16

引用:

作者: 醉酒当歌
泡沫。几个数据:

去年统计,卡城人口增长仅仅3%,那么能解释房价50%以上的增幅吗?
去年的银行(报纸上的)预测今年增长9%,难道他们的预测没有任何根据吗?



那么放眼加拿大,还有美国,甚或全球,,和20年前比较人口增长多少?是不是也照搬比例? 人口是原因之一,不是全部。

laoxu 2006-07-26 03:18

--

醉酒当歌 2006-07-26 12:24

请列举其他原因。还有,你说的长期20年与我讲的短期1年增长这么迅速,完全是两回事。如果你放眼在1年内美国,甚或全球,相信房价没什么增长。

引用:

作者: bighouse
那么放眼加拿大,还有美国,甚或全球,,和20年前比较人口增长多少?是不是也照搬比例? 人口是原因之一,不是全部。


白桦林 2006-07-28 15:55

房子是梦,房价是痛!

醉酒当歌 2006-07-29 18:53

arring, and big dog:

请看看卡城这个月房价下跌数据的帖子。醉酒凭的直觉,你们凭的可能是经验。

雪山飞鸿 2006-08-08 16:27

小两口刚从sait毕业,完全没有工作经验,年收入就有8万了。

雪山飞鸿 2006-08-08 16:28

'小两口刚从sait毕业,完全没有工作经验,年收入就有8万了。"

能告知是什么专业么?

arirang 2006-08-09 02:59

引用:

作者: 醉酒当歌 (帖子 892558)
arring, and big dog:

请看看卡城这个月房价下跌数据的帖子。醉酒凭的直觉,你们凭的可能是经验。

这个数据我一个月前就猜到,而且报纸上早写了。还是那句话,基本面不变,不可能翻盘。跌价的是高价房,低价房是纹丝不动,最多让你砍3千。我已经见到有realtor在继续买进,那套房我本来要买的,结果晚了半天,不想竞价,所以放弃了。

arirang 2006-08-09 03:04

引用:

作者: 雪山飞鸿 (帖子 914970)
小两口刚从sait毕业,完全没有工作经验,年收入就有8万了。

没有普适性,所以不想多说。不过,不去上学的比两口子读完书还要拿得多,因为两年时间足够使工资翻一番了。

醉酒当歌 2006-08-09 09:52

你看看我在爱城的帖子,这个价格我在3-4月份就预料的(那时候我说的是秋天必跌)。我看你是不见棺材不掉泪。顺便告诉你,卡城平均成交房价从6月跌了1万以后,在这十天又跌了9千,中值在这十天跌了5千。

***唯一的办法,是你立即购入1000套,估计对于整个房市会有一定作用***呵呵cheers

引用:

作者: arirang (帖子 916313)
这个数据我一个月前就猜到,而且报纸上早写了。还是那句话,基本面不变,不可能翻盘。跌价的是高价房,低价 房是纹丝不动,最多让你砍3千。我已经见到有realtor在继续买进,那套房我本来要买的,结果晚了半天,不想竞价,所以放弃了。


醉酒当歌 2006-08-09 10:02

你用行动证明给大家吧,比如,你现在有胆量就买一套看看。

引用:

作者: arirang (帖子 916313)
这个数据我一个月前就猜到,而且报纸上早写了。还是那句话,基本面不变,不可能翻盘。跌价的是高价房,低价 房是纹丝不动,最多让你砍3千。我已经见到有realtor在继续买进,那套房我本来要买的,结果晚了半天,不想竞价,所以放弃了。


飘飞的风筝 2006-08-09 10:09

引用:

作者: arirang (帖子 881069)
真正的投资者,早就买入了房子,谁会现在去买?但是这并不妨碍正常消费者去买房自住。最近我还帮朋友买了个房,自住,因为小两口刚从sait毕业,完全没有工作经验,年收入就有8万了。三年以前,有6万都偷笑了。而明年,他们很轻易就能达到年收入10万以上。

工资的大幅上涨,是房价上涨的原动力。我公司是大公司,不断有新人进入我公司,其中很多是外地来的。这些人目前都没有房子,但是绝对具备买房的实力,因为不够稳定,所以不会买房。再过一年,等他们都稳定了,都会出来买房。这时候你才会惊讶,卡城有钱的人是如此之多。

而且,真正具有轰动性的大项目还没有开始,但是马上就要开始。各大工程公司马上会招进数千人。

房价真要跌了,也要在他们中的大部分买房后。

我也很想知道,贵公司是什么样的公司,小两口又是什么专业?

arirang 2006-08-09 13:50

引用:

作者: 醉酒当歌 (帖子 916669)
你用行动证明给大家吧,比如,你现在有胆量就买一套看看。

呵呵!即使在暴跌的市场里,只要看得准,依然有很多机会。如果一个房是以年初的价格在卖,只要我有足够的资金,并且这个房出租的回报率可以使现金流为正或负的很少,我一定会去买。更何况暴跌只是你一厢情愿的梦想而已。

中国牛 2006-08-09 14:35

引用:

作者: 醉酒当歌 (帖子 880776)
我有两个朋友,一个投资了5个房子,另一个买了6个房子,目前正在卖,你要买吗?想买的朋友,请与我联系。

我想买啊。我11月分左右到卡。

bigdog 2006-08-09 14:52

引用:

作者: 醉酒当歌 (帖子 892558)
请看看卡城这个月房价下跌数据的帖子。醉酒凭的直觉,你们凭的可能是经验。

那就看看三年后你有什么罗

为了家庭和爱情 2006-08-09 22:57

SAIT是什么性质的教育???是大专??上学有什么条件?

醉酒当歌 2006-08-10 03:15

I will have a good house with a reasonable price. I was not actually talking to old immigrants like you rather some newcomers - potential buyers to thank over to consider buying in a better time.

**i will buy for sure. but not stupid to buy right now no matter how much you yell** Hehe, cheers

引用:

作者: bigdog (帖子 917552)
那就看看三年後你有什??!?


bigdog 2006-08-10 13:19

引用:

作者: 醉酒当歌 (帖子 918752)
I will have a good house with a reasonable price. I was not actually talking to old immigrants like you rather some newcomers - potential buyers to thank over to consider buying in a better time.

**i will buy for sure. but not stupid to buy right now no matter how much you yell** Hehe, cheers

祝你好哕 . 每?人都?自已的人生??

为了家庭和爱情 2006-08-10 21:52

时间太快,来卡城5个月了。来加两年多,去年底硕士课程结束,今年开始工作)
你上学,靠什么生活??靠老公??

无迈无忧 2006-08-10 22:52

房子是我们中国人永远最爱的话题.:wdb10:

醉酒当歌 2006-08-11 12:33

当然了,一个不成,靠两个更好。

引用:

作者: 为了家庭和爱情 (帖子 920716)
时间太快,来卡城5个月了。来加两年多,去年底硕士课程结束,今年开始工作)
你上学,靠什么生活??靠老公??


dadida 2006-08-21 10:18

厉害

llulla 2006-08-21 11:14

关注卡城房价!

walter73_sz 2006-08-21 11:35

搞不明白,既然有那么大的土地面积,而且森林资源也丰富,对政府而言,居者有其屋,没那么夸张啊,又不是都挤在大都市里