回复: 刚买完房，多伦多无良地产经纪直接翻脸
当时都让他带着看了几套房了，直接去找卖方经纪把他甩了，实在不好意思，另外当时感觉这人还不错，想着要点儿回佣就得了，谁知道还有这样的人呢
当时都让他带着看了几套房了，直接去找卖方经纪把他甩了，实在不好意思，另外当时感觉这人还不错，想着要点儿回佣就得了，谁知道还有这样的人呢
明确告诉这无良中介你一定会上法庭。决不能让他得逞。我们于去年十二月初刚刚登陆，到今天也不过两个多月，刚来的时候租房子就遇到了现在这个经纪。
刚开始这个经纪态度非常好，知道要买房子态度就更好了，在看了六七套房子之后就让他帮着下了offer。
由于看房子的时间非常短，房子也是我们在mls上看到后让他约的，自然而然的就谈到了返佣，当时经纪也同意了。
由于在家园看了好多园友的意见，在签合同的时候还让他写在合同上，经纪自然不愿意，并无数遍强调加拿大是个诚信社会，让我们放心！！！
可刚来了怕啊，还是拿了张纸用中文写了返佣的事儿，并让他在下面签了名。（想用英文写可被经纪那一张一脸非常不愿意，我们不信任他，极大的侮辱了他的样子给吓过去了，所以用中文草草的写了返佣的意思）
签完OFFER，态度就急转直下，这些就不提了，相信每一个朋友都有此经历，忍了，谁叫签完了合同当时又被一口一个的加拿大诚信社会给忽悠了呢！
今天拿到房子了，回家给经纪挂了电话，拜了年，提了返佣的事儿。。。然后，没有然后了，直接两个字没有，加拿大返佣是违法的，爱上哪儿告上哪儿告，爱上哪儿宣传上哪儿宣传，并且一直说我们威胁他
经纪还说了当时签字都是逼他签的
现在只能用两个字形容现在的心情‘气愤！’‘极度气愤！’
这根本就是看我们新来的，欺负我们
现在我们不知道该怎么办，网上说可以去安大略省房地产监督管理委员会RECO投诉，不知道还有没有其它办法，急切求各位给建议，大过年的要被气死了。
另外不知道加园网可不可以曝光公司名与经纪名，让这种无良经纪别再坑别人。
奉劝所有准备找经纪的人，给我悄悄话，我会把无信用的经纪公司名人名告诉你，用我的教训给你做真实的参考。
这个经纪真的是个双面人，很难第一次让人相信他是这样的人。他还在家园网发房价趋势的帖子，各位要小心。
谢谢 就是感觉被人耍了 心里有口气抒不出去啊
确实无赖啊 offer前白纸黑字写的 买房后电话里直接要报警 说返佣不合法威胁他
那么快下定决心的不是因为房子本身，是因为经纪身上还能抠回一点，楼主你到底看中了什么？你嫌他佣金高尽可以找别家，但已分了给他的你硬要从他嘴里挖出，难怪他对你没好脸色，等于医生硬要索取红包，有千般的理由，但那是制度外的收入，不该是你的就不是你的，这些回扣回佣、红包就是助长了行业不正之风，不给还要去告人了，这回我支持你告，等看好戏！我们于去年十二月初刚刚登陆，到今天也不过两个多月，刚来的时候租房子就遇到了现在这个经纪。
刚开始这个经纪态度非常好，知道要买房子态度就更好了，在看了六七套房子之后就让他帮着下了offer。
由于看房子的时间非常短，房子也是我们在mls上看到后让他约的，自然而然的就谈到了返佣，当时经纪也同意了。
由于在家园看了好多园友的意见，在签合同的时候还让他写在合同上，经纪自然不愿意，并无数遍强调加拿大是个诚信社会，让我们放心！！！
可刚来了怕啊，还是拿了张纸用中文写了返佣的事儿，并让他在下面签了名。（想用英文写可被经纪那一张一脸非常不愿意，我们不信任他，极大的侮辱了他的样子给吓过去了，所以用中文草草的写了返佣的意思
签完OFFER，态度就急转直下，这些就不提了，相信每一个朋友都有此经历
今天拿到房子了，回家给经纪挂了电话，拜了年，提了返佣的事儿。。。然后，没有然后了，直接两个字没有，加拿大返佣是违法的，爱上哪儿告上哪儿告，爱上哪儿宣传上哪儿宣传，并且一直说我们威胁他
经纪还说了当时签字都是逼他签的
现在只能用两个字形容现在的心情‘气愤！’‘极度气愤！’
这根本就是看我们新来的，欺负我们
现在我们不知道该怎么办，网上说可以去安大略省房地产监督管理委员会RECO投诉，不知道还有没有其它办法，急切求各位给建议，大过年的要被气死了。
另外不知道加园网可不可以曝光公司名与经纪名，让这种无良经纪别再坑别人。
奉劝所有准备找经纪的人，给我悄悄话，我会把无信用的经纪公司名人名告诉你，用我的教训给你做真实的参考。
这个经纪真的是个双面人，很难第一次让人相信他是这样的人。他还在家园网发房价趋势的帖子，各位要小心。
因为中介返还佣金，所以你们才买的房子，中介不返佣金，你们就不买房子啦？？我们于去年十二月初刚刚登陆，到今天也不过两个多月，刚来的时候租房子就遇到了现在这个经纪。
刚开始这个经纪态度非常好，知道要买房子态度就更好了，在看了六七套房子之后就让他帮着下了offer。
由于看房子的时间非常短，房子也是我们在mls上看到后让他约的，自然而然的就谈到了返佣，当时经纪也同意了。
由于在家园看了好多园友的意见，在签合同的时候还让他写在合同上，经纪自然不愿意，并无数遍强调加拿大是个诚信社会，让我们放心！！！
可刚来了怕啊，还是拿了张纸用中文写了返佣的事儿，并让他在下面签了名。（想用英文写可被经纪那一张一脸非常不愿意，我们不信任他，极大的侮辱了他的样子给吓过去了，所以用中文草草的写了返佣的意思
签完OFFER，态度就急转直下，这些就不提了，相信每一个朋友都有此经历
今天拿到房子了，回家给经纪挂了电话，拜了年，提了返佣的事儿。。。然后，没有然后了，直接两个字没有，加拿大返佣是违法的，爱上哪儿告上哪儿告，爱上哪儿宣传上哪儿宣传，并且一直说我们威胁他
经纪还说了当时签字都是逼他签的
现在只能用两个字形容现在的心情‘气愤！’‘极度气愤！’
这根本就是看我们新来的，欺负我们
现在我们不知道该怎么办，网上说可以去安大略省房地产监督管理委员会RECO投诉，不知道还有没有其它办法，急切求各位给建议，大过年的要被气死了。
另外不知道加园网可不可以曝光公司名与经纪名，让这种无良经纪别再坑别人。
奉劝所有准备找经纪的人，给我悄悄话，我会把无信用的经纪公司名人名告诉你，用我的教训给你做真实的参考。
这个经纪真的是个双面人，很难第一次让人相信他是这样的人。他还在家园网发房价趋势的帖子，各位要小心。
并且一直强调，我们没有办法才找了张纸写了下来。没写进合同是失误了，各位将来买房，经纪说什么都一定让他把他们答应的写进合同里因为中介返还佣金，所以你们才买的房子，中介不返佣金，你们就不买房子啦？？
现在只能庆幸当时还写了一个字据没有理由 close当天还互相拜了年 电话短信都非常好 谁知一问什么时候能给我们他承诺的返佣 就立马变脸了 说返佣不合法 小伙伴们都惊呆了
这倒是个很蹊跷的事情没有理由 close当天还互相拜了年 电话短信都非常好 谁知一问什么时候能给我们他承诺的返佣 就立马变脸了 说返佣不合法 小伙伴们都惊呆了
服务行业看的就是职业素养，而不是靠小动作取胜。作为客户，我们对此深有体会！只有大家都遵守规则和职业道德，市场才能够良性发展，否则最后两败俱伤！
这位很热心的园友理解错了 亦或是我没讲明白 从没有说返还佣金会cover两万或是全部cover掉我们高出的预计价
如果真的那么多 我们真的会不放心就会去房地产公司签正式的rebate了……只是会cover一小部分 让我们心里觉得即使买的比预料贵也有些许心里安慰 并且经纪当时也承诺好了经纪的行为是不良的,也是为人所不齿的,但是你的行为也在客观上助长了这种风气,扰乱了正常的市场秩序,其实最终大家都是这种风气的受害者---如果你无力扭转,至少可以不参与, 加拿大的环境还是有老实人的活路的--多余的不说了,你才来不久,情有可原,希望尽快真的适应加拿大,祝好运.这位很热心的园友理解错了 亦或是我没讲明白 从没有说返还佣金会cover两万或是全部cover掉我们高出的预计价
另银行最终评估后贷给我们的确实比我们买的价钱低两万左右 再是通过msl上对周围房子的挂出价参考估出来的 我没有能耐能定房价
还有 你说的118和120 那数值太大 确实已经体现不出2万的意义了 呵呵呵 显然我们没那实力 就好比考试分数：96分和97分、59分和60分 这个1分之差的意义你理解吧
，上面有人说是无良经纪开此先河，大陆人才可以要到回佣，但事实是明摆着大陆的回佣回扣之风直吹到加拿大，本贴的例子就是活生生的大陆新移民主动索取回佣。要不是顾客主动问回水，傻子经纪才会无端端问“你要不要我回佣给你啊？”你说我是傻子， 我不光返佣， 为了让顾客放心， 跟我签合同， 我当时就把返佣给你， 现金。
世事无绝对，说不定经纪真的说了这句话，为了成就一单生意。
知之为知之 不知为不知 是知也!
所以说，你在这件事情上，你完全是不懂装懂。。。。~
我丝毫看不出jj受到什么胁迫；相反，你去地产小报和广告看看，有些广告直接承诺了给客户回佣。所以，“回佣”这事情根本用不着胁迫，你见10个jj, 9.9个都会答应回佣。
地产jj这个行业良莠不齐，准入简单，不正当竞争手段很多了。
假如回佣是合法的，楼主必胜；假如是不合法的，那么就是jj用不合法手段拉拢客户，楼主还是胜诉。
我也觉得是胁迫，楼主清楚说了经纪很不愿意，是楼主临时起草个中文递过去的，再不签就等着跑单，前面的白干，所以这是以生意成交为胁迫。我丝毫看不出jj受到什么胁迫；相反，你去地产小报和广告看看，有些广告直接承诺了给客户回佣。所以，“回佣”这事情根本用不着胁迫，你见10个jj, 9.9个都会答应回佣。
地产jj这个行业良莠不齐，准入简单，不正当竞争手段很多了。
假如回佣是合法的，楼主必胜；假如是不合法的，那么就是jj用不合法手段拉拢客户，楼主还是胜诉。
，有些人看房前因为刚来没听说过返佣这事，后来朋友告诉了他，所以在签OFFER时提出，我觉的这是很正常不过的事，经纪这时你可以提出说我没有返佣习惯，但你搬家时会送你个价值在xxx之间的礼物给你之类的话，那么相信有许多人还是会接受的，现在这经纪白纸黑字写下了都能不认账不履行真的是极品，我们的许多朋友也都只是口头和经纪谈好多少%的返佣之事，也没见哪个被经纪翻脸不认账，个别的在下定金时才知道，后来和经纪口头商量也拿到返佣了呀你觉得正常，但我觉得不正常。我们本就尿不到一个壶里。白纸黑字是谁写的？不是楼主写的么？看完几套谈返佣有什么不可
做生意还有赚有赔，付出未必一定有绝对的回报，何况这个经纪还没损失就这付德行！
经纪的人品是最大资产，做生意还有赚有赔，何况这个经纪还没损失就这付德行！
所以才说这个经纪是极品，如果换作是smart的，绝对不会这样做，哪怕客人多腻味，口碑永远比金钱重要！
这还用教么？
楼主请PM这个极品的名字与我，谢谢！
口碑永远比金钱重要！做生意还有赚有赔，付出未必一定有绝对的回报，何况这个经纪还没损失就这付德行！
所以才说这个经纪是极品，如果换作是smart的，绝对不会这样做，哪怕客人多腻味，口碑永远比金钱重要！
这还用教么？
楼主请PM这个极品的名字与我，谢谢！
人须知感恩，心安处是美好
我家看房就是这样。来加拿大之前我花了相当的时间在mls上看房子，囿于预算，花了很多精力筛选，我家限制条件比较多，因为第一年我们夫妻都不能常住，需要家中老人帮助照顾孩子，老人家不会开车，所以房子的地点必须满足：临近商业区，购物买菜孩子上学都必须满足步行5分钟之内，还要是安静内街，房子朝向正南正北，背山面海，小区环境还要尽量安全整洁。。。本着这几个原则，我深知提出这些条件会令很多经济为难，毕竟要经济全部帮你达成要求有些一厢情愿，所以我做足了功课，调查研究筛选房型的工作基本上我全包了，筛选出目标以后，请经济从专业眼光帮我们提提意见。最终的结果当然是大家都很满意。当然，回佣的事情之前在网上有人讲过，但我当时光顾着找房子没太在意，总觉得不会有多少回佣，现在知道了，估计数目还不小，呵呵。不过，塞翁失马焉知非福呢？如果执著回佣，也许买不到心仪的房子了呢。
看完几套谈返佣有什么不可
所以你这里所说的（楼主胁迫经纪返佣是成立的话），这话简直是一派胡言。。。。
做生意还有赚有赔，付出未必一定有绝对的回报，何况这个经纪还没损失就这付德行！
所以才说这个经纪是极品，如果换作是smart的，绝对不会这样做，哪怕客人多腻味，口碑永远比金钱重要！
这还用教么？
楼主请PM这个极品的名字与我，谢谢！
我觉得上路之前的海选是一定要客人自己来做的（怎么也要经纪协助客人来做），如果把自己所要求的条件一股脑交给经纪去找，经纪为了命中率会拿出很大面积范围的选项，因为这东西说实话都是在猜啊，猜客户的心思，所以客人在海选阶段的工作很重要，不要当纯粹的甩手掌柜，不然经纪也很累，客人也很累，都花精力在路上了，结果可能大家还都不满意。
我家看房就是这样。来加拿大之前我花了相当的时间在mls上看房子，囿于预算，花了很多精力筛选，我家限制条件比较多，因为第一年我们夫妻都不能常住，需要家中老人帮助照顾孩子，老人家不会开车，所以房子的地点必须满足：临近商业区，购物买菜孩子上学都必须满足步行5分钟之内，还要是安静内街，房子朝向正南正北，背山面海，小区环境还要尽量安全整洁。。。本着这几个原则，我深知提出这些条件会令很多经济为难，毕竟要经济全部帮你达成要求有些一厢情愿，所以我做足了功课，调查研究筛选房型的工作基本上我全包了，筛选出目标以后，请经济从专业眼光帮我们提提意见。最终的结果当然是大家都很满意。当然，回佣的事情之前在网上有人讲过，但我当时光顾着找房子没太在意，总觉得不会有多少回佣，现在知道了，估计数目还不小，呵呵。不过，塞翁失马焉知非福呢？如果执著回佣，也许买不到心仪的房子了呢。
真服了你！不愿意签文件=没有口头答应给回佣？不知你是怎么思考问题的？
他口头答应时候态度很对头，但只是想用口头答应回佣来招揽客户；再三推托不想签，是不想留下书面证据！这就不是强扭的瓜，口头答应只是陷阱！还认为人家是乐意给回佣的？不想给回佣，应该开始就一口回绝，楼主之前和jj就电话谈过回佣问题。大家刚开始谈得愉快却避免书面签字的，根本就不是什么逼迫，而是口头答应回佣为诱饵的商业陷阱！
真服了你！不愿意签文件=没有口头答应给回佣？不知你是怎么思考问题的？
他口头答应时候态度很对头，但只是想用口头答应回佣来招揽客户；再三推托不想签，是不想留下书面证据！这就不是强扭的瓜，口头答应只是陷阱！还认为人家是乐意给回佣的？不想给回佣，应该开始就一口回绝，楼主之前和jj就电话谈过回佣问题。大家刚开始谈得愉快却避免书面签字的，根本就不是什么逼迫，而是口头答应回佣为诱饵的商业陷阱！
刚开始这个经纪态度非常好，知道要买房子态度就更好了，在看了六七套房子之后就让他帮着下了offer。你看楼主的首贴了吗？
楼主一开始（未必见面就提出烦佣）就说了返佣金的事了，jj也答应了，当下offer时自然而然需要jj签字画押了，（没有人会还没下offer就让jj签字画押的）在这也赞一下楼主的预感，可是没想到碰到画押了还不认的主
买卖一个60万的房子和600万的jj的工作有2%的差别吗？
纠纷不会多的，因为jj也是人没有人愿意和钱过不去的
前面我说过口碑比金钱重要其实不准确，因为口碑在jj的职业生涯里就是钱，口碑最终的目的就是为了钱，如果这个jj不在意口碑也就意味ta根本不在意金钱！
买卖一个60万的房子和600万的jj的工作有2%的差别吗？
纠纷不会多的，因为jj也是人没有人愿意和钱过不去的
前面我说过口碑比金钱重要其实不准确，因为口碑在jj的职业生涯里就是钱，口碑最终的目的等同于金钱，如果这个jj不在意口碑也就意味ta根本不在意金钱！
你是来黑经纪的吧
楼主现在付款了吗？jj白忙了吗？
你是来黑经纪的吧
楼主现在付款了吗？jj白忙了吗？
你如果要这样理解问题我也是没有办法了。看这贴不得不回一下：
先说中国人不懂感恩，一棒子全打了。理由竟是没感恩节，思维混乱。
马上提示自己懂得感恩，不知道想说你不是中国人还是你是另类。
别时不时抹黑你的族人，哪里包含了你的亲朋好友。也别以为你在加拿大就不是中国人了，当白人的利益遇到挑战时，你就被打回中国人了。
在这里做经纪都好好学学，尤其那些叫嚣鼓吹一分钱一分服务的！
你要看我后半句的注释，何况你说的那些都是臆想猜测的
目前还没有事实支持！
anyway，客户当然也得向“移民”学习
在这里做经纪都好好学学，尤其那些叫嚣鼓吹一分钱一分服务的！
所以在乎几个钱的就可以签字画押再推翻不认？
昨天忘了回你那个大爷贴，楼主雇的这个jj是否就是你嘴里所说的：没钱再装大爷啊
结果不重要，过程很重要。
这个世界不可能保持一致，不同意见冲，才可能让道理和真相更清晰。
经纪的能力，经验以及道德水准的高低和是否返佣无关，但是要两厢情愿比较好！如果买家希望经纪返佣最好在经纪提供服务前就与经纪商谈，而且要将返佣协议落实在纸上，双方签字。
真不敢苟同，如果说政府，法规确实如此。但是商业活动，比国内复杂多了，一个电话电视宽带，半年优惠一过就涨价，逼的你每次讨要优惠。保险每年偷偷涨价，你不去电讨伐，他就当你是傻瓜。买房子有经纪设局，买个汽车要楼上楼下找经理优惠（演戏），你干脆你就SB。买个家具也是要谈价格，一不小心就被搭售保险，或其他东西。换个大件电器货比三家都少，价格上下浮动能到50%，无所不能。
在加拿大呆的脑子反应慢，也有其他原因，一是遇到的事少了（因为很多东西多年不变），还有是不愿意天天为这些事闹心，涨就涨价吧，也死不了人。政治上不关心，民生上多与你无关也不必关心。
回到这件事，别老是抱怨大陆人要回佣，要不是无操守经纪开此先河，大陆人如何可以要到回佣。你下诱饵，钓到鱼就翻脸，有点厚颜。先检讨自己再抱怨别人。应该不应该要回佣不想讨论，就这件事而言答应而不给就是无良。支持曝光！
讲得太对了！
真不敢苟同，如果说政府，法规确实如此。但是商业活动，比国内复杂多了，一个电话电视宽带，半年优惠一过就涨价，逼的你每次讨要优惠。保险每年偷偷涨价，你不去电讨伐，他就当你是傻瓜。买房子有经纪设局，买个汽车要楼上楼下找经理优惠（演戏），你干脆你就SB。买个家具也是要谈价格，一不小心就被搭售保险，或其他东西。换个大件电器货比三家都少，价格上下浮动能到50%，无所不能。
在加拿大呆的脑子反应慢，也有其他原因，一是遇到的事少了（因为很多东西多年不变），还有是不愿意天天为这些事闹心，涨就涨价吧，也死不了人。政治上不关心，民生上多与你无关也不必关心。
回到这件事，别老是抱怨大陆人要回佣，要不是无操守经纪开此先河，大陆人如何可以要到回佣。你下诱饵，钓到鱼就翻脸，有点厚颜。先检讨自己再抱怨别人。应该不应该要回佣不想讨论，就这件事而言答应而不给就是无良。支持曝光！
讲得太对了！
不仅仅是大陆人，加拿大的jj都给回佣，这是天经地义的，傻瓜才不要回佣，跟jj质量好坏没有关系。
你买过房么？尤其是2012年之后？
所以责任还是由jj自己承担，客人在下offer前或者在签代理协议前提出返还佣金都是合情合理的！
所以责任还是由jj自己承担，客人在下offer前或者在签代理协议前提出返还佣金都是合情合理的！
呵呵，没有你不知道的
否则如何解释楼主这几天一直有看帖而没回帖，估计也不再PMjj的名字给大伙了
楼主，支持你
一个建议，是不是到移民接待处寻求一下是否有相关的法律援助，避免走弯路。
多谢关心 但这事儿还真一点都没担心 虽然没什么大钱 但来路还是清清白白的 这个真是随便告 另外这个谈话是在公寓大厅的 难道旁边住户 路过的 到垃圾的 要是气不过录了发网上 也怨我头上
悔就悔在当时没好意思，刚来加拿大也不知道这边什么情况，真的以为像经纪说的加拿大是个诚信社会，还让我们不要把国内的风气带过来
