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早就有人注意到了一个现象，当靠近月底，mls房屋均价不景气，就会突然有豪宅成交，把月均价拉上去。过后两个月，豪宅的卖单又挂出来。豪宅不是刚被成交吗？当然，如果其实没成交，只是撤单了，你知道吗？反正达到做高月均价的目的就行了。
中介手中通常有两栋房屋，这两栋房屋不是为了卖的，只是为了给买家洗脑的。当有买家看上其中某个房子，中介就假模假样联系卖家，然后装作很遗憾地告诉买家，你动作晚了，被别的买家高价抢跑了，下回看到可以的房子，不要再犹豫啦，要赶紧加价抢。每个买家要经过这样的洗脑，这是第一着。无论卖房卖车甚至卖衣服的都会这个手段，比如你在报纸上看到一部车很划算，当你真正去车行，保证那辆车是“刚刚已经卖掉了”，“我们这里还有其他的车也挺好的。”新移民经常上这种当。
第二着，当买家看房子，会发现同时有好几拨看房子的。买家新移民都傻乎乎的，以为好多人出价抢offer，殊不知所有人都是陪买家玩的，只有一头傻驴是真正加价的。连中国农村都会玩这套：我赌球在你左手，呀，你看看，赌中了，我赢了一百。于是旁边有驴被牵进来了。服装店挂个大牌子：房租到期，赔本甩卖，然后一大堆大妈在那里抢购。其实，除了一个人是外面的大妈，其余的都是店里员工的大妈。去年报道的温哥华中介假冒买家抢offer，还贴出当事人照片，大家有印象吗，那还只是记者揭露出来的冰山一角。
第三着，排队抢楼花。柏文上市或楼花出售，人都排马路对面去了，其中有一大部分是中国雇来的廉价劳动力，来蹭一顿盒饭的。抢完了，过两天那楼盘还剩40%优惠待售，这怎么回事？遇到排队抢楼花的，你还信吗？
你是不是觉得房产市场经常会有奇奇怪怪的交易和现象？事情其实不怪，中介捣鬼而已。