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终于可以兑现承诺了,WPBABY来加两个多月买房买车等经历和感受

原文链接:https://forum.iask.ca/threads/72957/

wpbaby : 2006-08-26#1
来了两个月了,从来后半个月才装上电话到现在的一个多月,主要是考了车牌,买了房子和车等几件事情。现在房子贷款、转租等事情都搞好了,就有心情写点东西了。因为带着孩子,写不多,就写点经验吧。(到买房结束都是当时写的,时间又过去快一个月了)

一、房子

我们的考虑是如果租房子,白白扔掉房租可惜;再说现在全世界那个地方的房子在跌啊,没有都在涨;所以尽快买房!!
1、贷款
相信大多数人如果买房都需要贷款,那提前做好银行的预先批准是很重要的,就是在银行提前锁定贷款利率并知道银行可贷的最高限度,这样你只要在其后的三个月内买房都可以享受这期间的最低利率了,这很重要啊,原因:其一,优惠利率;其二,你看房就有了范围了,不至于乱看一通,最终看好的房子,银行不一定可以贷给你那么高的钱呢。看到有的人没有清楚地定位,房子从十七八万一直看到三十几万,超过了当时批准的限度,重新去银行做,看了几个月了也最终没定。
提醒一下是新移民刚来没有收入也没有建立信用,一般只能贷到35%的首期,只有BMO银行可以贷到30%,告诉你们,差这5%可差很多呢!!当然,这个BMO有自己的很多特点,比方说它对你所买的房子的状况很严格,这样好的一面就是说把关严防止我们买错了房子;不好的一面就是你看好自己觉得无所谓的地方它就认为是问题你就贷不到钱买不成,所以,自己取舍吧。但它不要求你提供后面半年的供款在帐户里,有的银行你买什么样的房子它不管,只要你交35%首付并有后面半年的供款在里面就可以贷给你了,TD就是这样了。而且你从BMO贷款后在它那里办的信用卡冻结的钱就可以解冻了,挺好地,是吧?这家银行在downtown只有一个人说国语的 庄小姐,我们交往非常愉快,如果有人来后需要我可以介绍你们给她。

2、经纪人
因为当时还没有车,所以我们先后通过中文报纸联系经纪人,天天去看房。经纪人是需要的,一方面有人载你去看房;另一方面,反正卖方给的经纪费如果你也找卖方经纪的话钱也是他一人赚了,但他为了促成这个交易并享有全部经纪费就会不提醒你有关的房子缺点所在,这样对我们不利。我们没有选择在comfree上那种卖方直接卖房的方式,因为我看了下上面的价格甚至比mls上中介的房还贵,你想他既然自己不嫌麻烦省中介费就一定是想自己从买方身上赚这笔钱,不会他自己麻烦而省给我们的;关键是我们第一次买房的人对这边的手续不了解,中文网上不就有两家中国人自己直接交易因为定金的事情出现争执了吗?所以,既然既不省钱又不省力就算了吧。
但经纪人你也要选择的,多接触几个,看看哪个你觉得满意最后让那个服务。另外,如果你开的了口也完全可以让你的经纪给你一两千元的回扣,本来这个钱就是从你身上出的。顺便说说我们自己,原先定位在12万以下较旧的house,但因为BMO银行规定面积必须大于850尺,又要房子不能有明显的缺陷,所以后来就超出自己的预算看十五六万的房子,后来一下看到了现在买到的房子非常喜欢,2001年全新的屋顶、外墙、 热水管和锅炉、地毯等等,主卧室特别大还带个单独的全浴室,那次老公看房看烦了是我自己定下来的(幸亏俺老公一直都相信俺的判断力,哈哈),直到后来银行贷款没问题了结束PENDING了他才看到也非常喜欢!!!!但首期出现问题,就想起网上有人说多伦多的中介是可以给回扣的但需要提前就讲好,所以后来我就开口了,省了一个百分点出来,也刚好是多出的这几万房款的中介费。开始说借给我但我说了理由,后来就答应了。这个中介老练关键时候总能做事干脆,没给我们耽误事。其实这方面经验要讲就多了,实在没时间,大家来了后慢慢体会吧。
3、律师
在西方,各个职业都较规范,比如律师和保险等。所以,便宜是硬道理。我这个律师基本收费200刀,其它加起来总共五六百吧。但你打其他律师电话就不是了,基本收费就是千八百的,不说了,后面就简单了。对了,后来俺们连律师费和其他过户费用都是老公现打工挣出来的,本来要在家继续找工作的,后来俺老公就一天打两个工啊,从昨天开始就没打了,只是晚上去送餐了。慰问勤奋、能吃苦的老公!!!!!

4、屋险、寿险
屋险是必须的,但寿险可买可不买。因为开始供房了,一月花个20刀买个寿险也不错,万一有啥事,对家庭也有个缓冲啊!!但一定不要在银行买,它只管你未还完的贷款,很亏,价钱都一样的。
很多人买排屋,但要比HOUSE多交二百左右的管理费,又没有买到自己家的一块地,俺是不喜欢的,更有甚者,花二十多万买了公寓,多管理费要三百多?!!由此可见,人与人想法太不同也!!!
另外,对了,我们家以后可以搞移民接待站啊!!反正空个卧室,离主卧很远,单独浴室呢!!
哎,实在没时间啊要不也不会拖了这么久才把它写出来啊!!!

二、车子

我们运气很好,刚来老公在家门口的车行看好了个丰田大van,就是国内叫子弹头大霸王的那种,当时三千五,后来一直降到二千五,找专业人士验了车,说很好,好,又加500元买了个两年或二万五千公里的保证,基本上任何问题它都包了人工和配件及拖车等。人见人赞,看上去也很新,来此车行的同胞都说此车行车便宜,但有时货多有时少,看来都是运气 吧。
现在劳工开了一个半月了吧,都挺好开,才26升,四个缸的,比小轿车都省油呢。
刚来就图个安居,便宜又好用就行了,费用也少啊,有个朋友买了个一万的马自达,光保险费要每月三百呢,现在后悔死了,这不是往外扔钱嘛?!
现在我们办任何事的原则就是该办的一定要办;但,不图享受只图实用。
建议: 不管是在网上买还是车行买,交定金前一定花个几十块请专业人员验车!!!而且,考七号牌时就出示国内驾照先验证,省得后面耽误时间啊!!另外,一定不要找中国驾校,我们的就不是,老师鼓励你,但中文那些骂人,把一个朋友骂死了,又退掉转到我们这个老师。


三、工作

老公的工作是无线通讯,在埃城很少,听说都集中到大城市了,美国挺多,有美国公司打过电话给他,但因为没有加拿大护照,申请HB1签证又已经没有名额了,过不去,所以我们现在已经申请了program找工作班,十个月,可以申请同ESL一样的补助,因为他英语考了高于linc,所以就可以满三个月(529登陆)正好可以九月份直接开学了。最后几个月是在相关的实习单位实习。
但现在准备往NAIT转,因为当时听说读完NORQUESTprogram以后可继续转到NAITDIPLOMA,继续免学费拿补助的,现在确定了不行,读完一个即使你没用完那二十个月也不能再读其它program了!!晕!!当然读NAIT好了,就业率很高呢。国内有相关学分就可免一学期或一年,很不错的!!去年上NAIT都要自己交学费,今年就不用了。
先在埃城过渡几年,等拿到加拿大护照就可以去美国等地方了,先取得点北美工作经验再说。来后发现,加拿大真的是不鼓励人上进的,工资越多税越狠,很多福利也没有了。我想让后代生活在一个可以竞争的地方,当然不要中国式的不正当竞争了。扯远了。

四、有关建议

综合适应方面:有人喜欢可以适应,有人就回去了。这都是我们身边的事情。决定因素很多,没法一概而论。反正过来看看经历下,再回去也没什么不好,适合自己的就是最好的,不要在乎别人是否和你一样。总的来说,看得长远些的,就会喜欢这里;拿开始和原先的国内比的,就回去了。就好比,你在不在乎原来一顿几个菜可以享受生活;而现在只是生存糊口就可以呢,反正我不在乎,我就喜欢这里了!!!!不过这里的吃真的不贵,现在有太多事情去做,也没心思搞吃的就是了。
工作方面:我想这是根本问题。不要抱有侥幸心理,以前看网上找工很难,就没当回事,但来后发现身边真没有谁来后几个月可以找上专业工作的。反正爱城累玻都好找嘛,怕啥?!我老公来后半个多月腿好差不多起来后就开始网上投简历(当然也先找相关机构帮忙修改过的),就只有美国两个有回音还去不了。后来买房缺钱了也联系好PROGRAM后就去打工了,在西人那做临时建筑工,因为是临时的,就是做做边缘的,不是主力,今天办事就不去,明天没事就再去。来后大家要打工也尽量不要找华人超市和餐馆啊,很黑的,朋友说老板就不能看到你的腿停下,相反,老公干活得地方就不怎么累,工作相对自由和轻松,有专门的休息时间。
来前最好做个规划(可惜我老公不怎么愿意计划事情,我当时忙其它事情和走前太兴奋了也忽视了,不过现在还不错,基本在按正轨走,因为我们都不是犹豫的人,想好就做),带多少钱,打工的话打什么工,读什么书等等。建议大家来前就多访问下这边的那个中文网,很多信息的。我现在发现自己的错误就在于走前知道这个网,但没有上去过,可以知道很多这边的信息提前规划事情!!!
好了,基本上草草写完,不好意思,承诺了很久,就是太忙太忙了!!对了,女性朋友们请注意,如果您打算带环请过来带,我当时孩子小想几年内是不会要的,加之听说这边不好上,就临走时在广州上了金属环,上个月孩子会走路了我那个高兴啊,就萌生了接着再要个的想法,好了,找了四个大夫包含两次急诊都取不了,这边大夫只会取带线的,最后费尽周折,在多方努力下几天前刚刚取下来!!!准备俩人调整一两个月就再给儿子要个小妹妹了,哈哈!!!

抱着他写完了,要不一定是不会让我写完的。本人没什么文采,就是写点自身体会和经验,让大家来前了解多一点点,希望有点帮助吧,大家见笑了。兑现了承诺,自己真开心!!!谢谢qif 等朋友的鼓励!!!祝大家都心想事成!!!!



开心安逸 : 2006-08-26#2
d

周贝贝 : 2006-08-26#3
写的真不错。感谢分享经验。

紫竹林 : 2006-08-27#4
问一下,这是在埃德蒙顿,还是在多伦多啊?
怎么里面看到多伦多的中介

longforcanada : 2006-08-27#5
赞一个!

liugao : 2006-08-27#6
LZ真能干:wdb10:

kelliewj : 2006-08-27#7
写的很好,有时间盼望继续写呀

veiclee : 2006-08-27#8
榜样

桑林之舞 : 2006-08-27#9
鼓舞人心的幸福生活。
楼主能发点房子的照片上来吗?

emace_oliver : 2006-08-27#10
写得好!

wpbaby : 2006-08-27#11
写的很好,有时间盼望继续写呀
谢谢大家的支持!!
整天事情太多,不敢承诺了呀!!自己当时随便说出来就是想能给大家的参考就写点无妨,尽管可能也没多少人在乎我那句话,但自己就觉得不写不厚道了,哈哈!!以后有心得有时间就写吧。

wpbaby : 2006-08-27#12
鼓舞人心的幸福生活。
楼主能发点房子的照片上来吗?[/quot所e]
下周搬家,估计又要有的忙了,前院后院的地和草都想整理整理了,看看有没有时间吧。

wpbaby : 2006-08-27#13
问一下,这是在埃德蒙顿,还是在多伦多啊?
怎么里面看到多伦多的中介
我是说在网上看到多伦多那边的中介可以这么做;我们是在爱城啊!

qjf : 2006-08-27#14
感谢楼主的辛勤劳动,鲜花送上!今天我也去看了我的新房,月底就能交付了,还有也考取了五号高级驾照,买了一个旧车,没你的好,普通的FORD,才一千刀,有空多联系啊! jqi@shaw.ca

cainite : 2006-08-27#15
写得好详细,不错!

甜儿妈 : 2006-08-28#16
赞一个!LZ说的网站是什么?能给个链接吗?

renee7477 : 2006-08-28#17
加油啊

scuba1995 : 2006-08-28#18
鼓励一个,再问问你的房子贷款每个月多少钱啊?

Edwardma : 2006-08-28#19
谢谢楼主的有用的文章。两千刀能买辆小霸王,不错啊!

gentel breeze : 2006-08-28#20
贴心

LZ 提供了很多信息,在加能否呆下去,心态很重要,LZ就是榜样,当燃也要有 基本功:wdb17::wdb23:

wpbaby : 2006-08-28#21
感谢楼主的辛勤劳动,鲜花送上!今天我也去看了我的新房,月底就能交付了,还有也考取了五号高级驾照,买了一个旧车,没你的好,普通的FORD,才一千刀,有空多联系啊! jqi@shaw.ca

嗨,谢谢鲜花啊!!!我觉得买房也好买车也好,对于刚来的我们来说就图个实用、好用,在此基础上按部就班、争取在北美进一步的适应和发展。我们主要觉得有小孩子冬天这边雪大车大安全些,再说,明年父母过来的话车大人多舒服些吧。如果车便宜又不怎么修那当然越便宜越好啊!!就如同房子,我买的这个只要搬进去住就行,不用再花钱搞了;但也朋友二十一万买了附近的房子光换窗户就要一万多呢,这两个房子建筑年代和面积等都差不多;她看了我们这个也觉得非常值非常不错,所以啊大家以后买房子还要多看多比较的。
感谢您当时的兴趣,否则我可能都不想写了,好人!!!!:wdb17:

wpbaby : 2006-08-28#22
赞一个!LZ说的网站是什么?能给个链接吗?

卖主自己卖的网址:www.comfree.ca
通过中介的www.mls.ca

wpbaby : 2006-08-28#23
鼓励一个,再问问你的房子贷款每个月多少钱啊?
每月贷款640元,怎么样,不就等于租房子吗。父母来后租两房的公寓都要七百多啊,所以,很多人以为买房子就要很大压力,其实要看你是不是超出了实际情况,这个钱只要在国外生活都要花的啊,不管你是租还是供。
再说,来埃城的好处就是只要你想干就有工打,不像多伦多那些地方,这也是我们直奔爱城的原因。城市再繁华你连个累玻工都打不到,与我们没关系啊。所以,建议大家不要再像有些朋友一样走些弯路了。生存比那些名声更重要!!!
这本是我在帖子里想写的,觉得要写的东西太多就漏下了。

wpbaby : 2006-08-28#24
谢谢楼主的有用的文章。两千刀能买辆小霸王,不错啊!
也谢谢您当时和QIF的鼓励啊,要不买人感兴趣就不会抽时间写了,大家能受点启发或了解了信息我就高兴了!!!
觉得车和房都买的挺运气的!!!

wpbaby : 2006-08-28#25
LZ 提供了很多信息,在加能否呆下去,心态很重要,LZ就是榜样,当燃也要有 基本功:wdb17::wdb23:
嗨,谢谢您的夸奖!!!但愿大家都可以看清问题的实质并做出最适合自己的选择!!!

野草无边 : 2006-08-28#26

我现在发现自己的错误就在于走前知道这个网,但没有上去过,可以知道很多这边的信息提前规划事情!!!
这个网就是www.comfree.cawww.mls.ca 吗?

MyChristmas : 2006-08-28#27
好帖,顶

移民前线 : 2006-08-28#28
每月贷款640元,怎么样,不就等于租房子吗。父母来后租两房的公寓都要七百多啊,所以,很多人以为买房子就要很大压力,其实要看你是不是超出了实际情况,这个钱只要在国外生活都要花的啊,不管你是租还是供。

谢谢楼主的经验分享!看来楼主全家都是勤奋向上的人,预祝你们全家在加生活越过越好、开心愉快!
我想请问楼主:除了房屋贷款,每年上交的保险、地税等等费用一共多少?
我也计划买房,但是身边的朋友都说租房好过买房,买房每年额外上交的那些保险呀、地税呀等等费用也很高的,和租房差不多了。所以一直很犹豫。能谈谈吗?

scuba1995 : 2006-08-28#29
谢谢楼主回答哈:)
不知道怎么加声望:(

xlhdmm : 2006-08-28#30
很高兴看到你的帖子,到时明年我去了就租你家的房子住呀,我是一个女性,是替老公儿子坐移民监的,说得有点夸张,其实我是去年登陆过的,喜欢那里,所以打头阵,准备明年先去,倒是少不了麻烦你。

wpbaby : 2006-08-29#31
这个网就是www.comfree.cawww.mls.ca 吗?
不好意思,你说的那个网是 www.edmontonchina.com,

多去看看,搜自己需要的信息!!

wpbaby : 2006-08-29#32
谢谢楼主的经验分享!看来楼主全家都是勤奋向上的人,预祝你们全家在加生活越过越好、开心愉快!
我想请问楼主:除了房屋贷款,每年上交的保险、地税等等费用一共多少?
我也计划买房,但是身边的朋友都说租房好过买房,买房每年额外上交的那些保险呀、地税呀等等费用也很高的,和租房差不多了。所以一直很犹豫。能谈谈吗?
当然不一样了,关键是要量力而行的买。比如说你不要买太大的自己现在用不了的房,不要在贵的时候买新房等等;我家的是独立房,不用交管理费,保险和地税一共约100块,还可以吧?也就是说总共加起来740元,等于租两房的,但钱是给了自己的房子啊!!几年后即使原价卖出去这几年的房租也省了,但原价是不太可能的,对吧?所以我建议只要有条件的,就不要观望,因为只要是自住,什么时候买都合算;投资就要非常讲究时机了!!

wpbaby : 2006-08-29#33
谢谢楼主回答哈:)
不知道怎么加声望:(
没关系,加不加都没问题,我不怎么懂这些东西,也不怎么在乎,主要是大家能多少有些收获就可以了。

wpbaby : 2006-08-29#34
很高兴看到你的帖子,到时明年我去了就租你家的房子住呀,我是一个女性,是替老公儿子坐移民监的,说得有点夸张,其实我是去年登陆过的,喜欢那里,所以打头阵,准备明年先去,倒是少不了麻烦你。

有缘就千里来相会吧,哈哈!!!祝好!!!

甜儿妈 : 2006-08-29#35
谢谢楼主的回复,明年爱城见

野草无边 : 2006-08-29#36
不好意思,你说的那个网是 www.edmontonchina.com,

多去看看,搜自己需要的信息!!
www.edmontonchina.cn 吧?

移民前线 : 2006-08-29#37
谢谢楼主,回答得很快呀!好人呀~~~
你的建议很实在,我会采纳D

栀子花开3699 : 2006-08-29#38
能干

kingbird71 : 2006-08-30#39
天真的女人。

你不知道才过了几个月就变化很大吗?现在的房子有多贵你知道吗?别再描述美妙的幻影了。

野草无边 : 2006-08-30#40
你不知道才过了几个月就变化很大吗?现在的房子有多贵你知道吗?别再描述美妙的幻影了。
钱多就买百万的大house,钱少就买10万以下的,量力而行呗。别告诉我没有10以下的,你要是说没有10万以下的,我随便找一个8万的房子卖给你10万。

你知道为什么你屡受挫折吗?是因为你接触人太少。你认识碧尘吗?你认识老杨吗?如果你认识他们,所有问题都很容易解决。

silver699 : 2006-08-30#41
谢谢LZ提供这么有用的信息.:wdb6:

scuba1995 : 2006-08-30#42
又看了一下,如果买个23、4万的房子先付掉35%,再整个25年的 贷款,年利率算6%,每月还的也要1000了,LZ的怎么才600多呢?

wpbaby : 2006-08-30#43
对,你的这个没错,我当时因为有几个贴要回,一时失误,写顺手了就成了.com了,对不起啊!!!!!

飞扬654321 : 2006-08-30#44
谢谢楼主分享

wpbaby : 2006-08-30#45
你不知道才过了几个月就变化很大吗?现在的房子有多贵你知道吗?别再描述美妙的幻影了。
你又知道吗?爱城前几个月是涨得大房子和新房子,不是我们这种的;放心,我们不会在市场很热的时候去抢大房子和新盖的房子的,特别不会去西南区抢房子的。谢谢你对大家的提醒!!!
一般的房子从去年到今年一年都可以涨个十万八万的(碧尘斑竹有亲身经历的,去年有朋友介绍他买但那时刚来没买),我这个房卖家是去年上半年买来的,和我现在同一个律师,所以我知道我买的这个房才涨了三万不到。
但即使是这样,我还是认为买来自住地话,具备条件就可以买了。另外,那天在外面和碧尘一家聊天,我们都知道夏天买是一年中最贵的,原因:天气好是其一;关键是九月份因为开学换工作等原因买房换房的多为其二;而秋季和冬季就下来些了。对了,碧尘大哥找到专业工作了,恭喜他们全家啊!!!!:wdb6: :wdb6:

wpbaby : 2006-08-30#46
又看了一下,如果买个23、4万的房子先付掉35%,再整个25年的 贷款,年利率算6%,每月还的也要1000了,LZ的怎么才600多呢?
嗨,我的只有十五万啊!!!

wpbaby : 2006-08-30#47
明天就彻底搬走了,那边的网络说是一周内装好,说不定何时才能上网呢。新的生活又开始了!!!只是小宝宝又要换一个新环境了,哎,从国内出发前一个月内就换了五六个地方,真是难为了小小乖乖的他了!!!

lilianou : 2006-08-30#48
老乡,支持一下.

现在到处房子都在涨,不知道什么时候到头啊~ 美国的房地产市场开始萎缩,不知道对加拿大有没有影响.

scuba1995 : 2006-08-30#49
这个小同志不错,我10月7日来爱城,05年春节的时候我已经来过一次了,住了一周,到时候给我介绍几个经纪和律师的吧,请你吃饭的说:)

scuba1995 : 2006-09-04#50
WP再也不来了啊?加我MSN:zdyan@126.com

jczb : 2006-09-04#51
好特

QinQin : 2006-09-04#52
鼓舞人心的幸福生活。
楼主能发点房子的照片上来吗?

同样希望!

QinQin : 2006-09-04#53
感谢搂住吧这么好的信息给大家分享!家SW!

wpbaby : 2006-09-09#54
老乡,支持一下.

现在到处房子都在涨,不知道什么时候到头啊~ 美国的房地产市场开始萎缩,不知道对加拿大有没有影响.
终于可以上网了!!是啊,除美国全世界都在涨,但愿五年后去美国仍旧在跌就好了!!!不同的国家,不同的情况,应该没有什么影响的。过去夏季的旺季了买房好很多了,房源也多,价格也好了!!!谢谢老乡支持啊!!!

wpbaby : 2006-09-09#55
这个小同志不错,我10月7日来爱城,05年春节的时候我已经来过一次了,住了一周,到时候给我介绍几个经纪和律师的吧,请你吃饭的说:)
我已经回信息你了,其实不同经纪各有所长,就看我们特别需要那个了。最后帮我们买下房仔的经纪人一般,但经验丰富,且关键时候能冲上去。有的经纪服务很好,但思维不清晰,有时会错过时机!!律师就差不多了,主要把关产权,就是价格的问题了。

wpbaby : 2006-09-09#56
同样希望!
哈哈,还是留点神秘感吧,大家都认为值和不错的说,不好意思啊!!

tom1168 : 2006-09-09#57
不错,鼓励,谢谢!

angelafu : 2006-09-10#58
谢谢LZ有用的信息,俺以后也想登陆爱城,希望能和你们一家成为朋友。

QinQin : 2006-09-11#59
继续期待你的新贴!

maerp101 : 2006-09-11#60
感谢LZ提供信息!LZ夫妇人很实际能干哦,向你们好好学习!

杨帆远航 : 2006-09-11#61
请问楼主律师的联系方式.谢谢

很急,希望楼主及时看到.

bigfot : 2006-09-11#62
很好,祝福

wpbaby : 2006-09-11#63
很急,希望楼主及时看到.

律师william shen,电话4238060,人还可以,可能忙你要多留几个言或直接上门(在downtown影院后面的sunlife大楼的20楼)。
祝你好运!!!

杨帆远航 : 2006-09-11#64
谢谢楼主.:wdb11:

henrywang : 2006-09-12#65
不知道LZ有多少资产?一去就考虑买房子。当然,这牵扯到个人隐私。如果不方便的话,能否给点建议:比如说,有多少钱就可以考虑买房子了。

wpbaby : 2006-09-12#66
不知道LZ有多少资产?一去就考虑买房子。当然,这牵扯到个人隐私。如果不方便的话,能否给点建议:比如说,有多少钱就可以考虑买房子了。
也没什么,不过我们帖子里,都写得很详细了,比方说我们差不多15万的房子,首付30%,就是四万五吧,加上买个三千的车和乱七八糟的,做完这些就没钱了所以说连律师费还是现挣的呢,你说我们有多少资产啊。国内该处理的都处理了,就是还有亲戚借我们的几万块钱但都是条件不好的,现在即使自己也需要这几千加币,但也懒得催他们了,还是自己在这儿现赚吧,如果按原计划九月上学拿补助的话这日子也非常好过,就是要等到一月了。
我想每个家庭的承受力和精神状态是不一样的,我想总的建议就是如果你没有来过就先过来看看再决定买不买房也不迟。但我想买房的话拿来五万也是最低了吧。

牵狗散步的瓶子 : 2006-09-12#67
楼主真是好人,且热心!虽然我不在爱城在卡城,但同样祝愿你一家人幸福安康!

QinQin : 2006-09-12#68
搂住确实是好人,来了爱城希望与你做朋友!!!

henrywang : 2006-09-13#69
不知道老兄15万买什么样的房子?
嗨,我的只有十五万啊!!!

henrywang : 2006-09-13#70
也没什么,不过我们帖子里,都写得很详细了,比方说我们差不多15万的房子,首付30%,就是四万五吧,加上买个三千的车和乱七八糟的,做完这些就没钱了所以说连律师费还是现挣的呢,你说我们有多少资产啊。国内该处理的都处理了,就是还有亲戚借我们的几万块钱但都是条件不好的,现在即使自己也需要这几千加币,但也懒得催他们了,还是自己在这儿现赚吧,如果按原计划九月上学拿补助的话这日子也非常好过,就是要等到一月了。
我想每个家庭的承受力和精神状态是不一样的,我想总的建议就是如果你没有来过就先过来看看再决定买不买房也不迟。但我想买房的话拿来五万也是最低了吧。
非常感谢!什么时候能看到您新宅照片?

scuba1995 : 2006-09-13#71
真棒:)

wpbaby : 2006-09-13#72
楼主真是好人,且热心!虽然我不在爱城在卡城,但同样祝愿你一家人幸福安康!
谢谢祝福!!!同样祝福您!!!做个不坏的人安心啊!!!

wpbaby : 2006-09-13#73
不知道老兄15万买什么样的房子?
quote=henrywang;1020455]不知道老兄15万买什么样的房子?[/quote]
你可别说,我15万买的还真值,对面和后面两家都在这里住了二三十年的老人邻居都这样说了。他们说我们的运气真好买到这个房子,他们说房子里里外外都是新的几年前翻新时他们的眼睛都看到的。
这个房子之所以便宜在:第一,没有车库,但当时太喜欢了心想很多人住公寓不都没有吗?再说又不是新车不心疼啊;第二,地下室没有装修完全,没有间隔出房间,对我们也没问题,又不想出租地下室,也不像老外一样喜欢在地下室看电视,就只做洗衣房好了。
本来写了些当时怎样争取到的这个房子,可惜丢了。算了,我今天较忙没时间写了。
不过说真的,十五万以下的独立房子的确很难很好,我朋友在同样区买的二十一万的差多了,所以买房不要闲麻烦,没有天下掉馅饼的事情。
好了,感谢大家对本贴的关注啊!!!也希望带给你们一定的信息!!!:wdb6: :wdb6:

wpbaby : 2006-09-13#74
非常感谢!什么时候能看到您新宅照片?
我前面已经讲了,还是保留我们自己的一些情况吧,虽然我这人很直,但不同的事情会分得很清楚。如果大家来了以后有兴趣欢迎来看,但在网上公布就不必了吧,请理解!!!我写这个帖子没有别的意思,就是想大家知道些相关信息。如果你们想看加拿大的房子,前面也提供了相关连接,可以去看很多,差不了我这一个了,对吧?

mouse2100 : 2006-09-19#75
:wdb10: :wdb10:

emace_oliver : 2006-09-19#76
wpbaby, thanks so much.

寒江雪 : 2006-09-20#77
谢谢楼主分享买房、买车、求学、求职的经验。楼主好人呐,好人有好报:wdb10:

fzhcl : 2006-09-20#78
如果按原计划九月上学拿补助的话这日子也非常好过,就是要等到一月了。
请问,买了房子还可以享受补助吗?补助对资产多少有没有要求?
谢谢了

wpbaby : 2006-09-20#79
谢谢楼主分享买房、买车、求学、求职的经验。楼主好人呐,好人有好报:wdb10:
父母好人,咱们也希望做好人 ,更希望自己的后代也能潜移默化的做好人!!!
不用谢,如果能因为自己大家都好才开心啊!!

wpbaby : 2006-09-20#80
请问,买了房子还可以享受补助吗?补助对资产多少有没有要求?
谢谢了
资产与补助无关,有的说买了房子还可以多拿补助呢,不过是要原先就享有政府提供的廉租屋的才可以。

秋意浓 : 2006-09-20#81
收藏

QinQin : 2006-09-22#82
LZ有空的时候别忘了和我们这些国内耗者的继续分享你的感受!

piao : 2006-09-24#83
GO ON .THANKS.

jczb : 2006-10-09#84
study,good note

一生如天花 : 2006-10-10#85
掌声!
终于可以安居了。真好。

ste_yang : 2006-10-10#86

veiclee : 2006-10-12#87
偶像

沈浪 : 2006-10-12#88
谢谢楼主啊,看了感觉充满希望,很乐观呢^_^

une123456 : 2006-10-14#89
LZ很赞哦!:wdb17: :wdb17: :wdb17:

chenlichenli : 2006-10-31#90
thanks

hzdasha : 2006-10-31#91
每月贷款640元,怎么样,不就等于租房子吗。父母来后租两房的公寓都要七百多啊,所以,很多人以为买房子就要很大压力,其实要看你是不是超出了实际情况,这个钱只要在国外生活都要花的啊,不管你是租还是供。
再说,来埃城的好处就是只要你想干就有工打,不像多伦多那些地方,这也是我们直奔爱城的原因。城市再繁华你连个累玻工都打不到,与我们没关系啊。所以,建议大家不要再像有些朋友一样走些弯路了。生存比那些名声更重要!!!
这本是我在帖子里想写的,觉得要写的东西太多就漏下了。

那首付要多少啊?15、6万可以买个独立的house吗?:wdb17:

wpbaby : 2006-10-31#92
那首付要多少啊?15、6万可以买个独立的house吗?:wdb17:
请仔细阅读帖子,首付30%啊!!!

又见飞刀 : 2006-10-31#93
中国移民真牛啊,一来就买车买房的。

qjf : 2006-10-31#94
在中国能买房,到这里为何不能?上海等地的房价可能比这里还贵,还只有什么七十年使用权,这里买HOUSE永远是你的,还有那一片土地

emace_oliver : 2006-11-01#95
看了这么长时间的网了, 楼主是最聪明现实的人了.

wpbaby : 2006-11-01#96
看了这么长时间的网了, 楼主是最聪明现实的人了.
您过奖了。我以前在国内是个很不现实的人,但来加后因为心情好大环境好的缘故吧,我现在开始关注现实的很多事情了,努力向所有聪明人智慧人学习,争取用最简单有效的途径达致自己的理想。现在更加体会到,选择比努力更重要!!!有什么样的观念就有什么样的生活,送给大家共勉吧!!!!:wdb9: :wdb9: :wdb6:

tracy99 : 2006-11-03#97
LZ厉害啊!!

白兰花 : 2006-11-05#98
喜欢wbpaby的性格

非常好,另我多了一些信心

lysoup : 2006-11-06#99
喜欢LZ,我全家明年初去,希望同你家做朋友!!

:wdb17:
我前面已经讲了,还是保留我们自己的一些情况吧,虽然我这人很直,但不同的事情会分得很清楚。如果大家来了以后有兴趣欢迎来看,但在网上公布就不必了吧,请理解!!!我写这个帖子没有别的意思,就是想大家知道些相关信息。如果你们想看加拿大的房子,前面也提供了相关连接,可以去看很多,差不了我这一个了,对吧?

Pighead's boss : 2006-11-07#100
收藏. 顺便问以下,有LZ 的房子照片看吗?

scorpiophl : 2006-11-07#101
楼主真是热心, 好人, 顶贴, 收藏 !

Soest : 2006-11-12#102
喜欢楼主的处事风格,利落率真。祝福你们一家!

yangguoping : 2006-11-13#103
请问楼主是在那个区买的房,有较好的学校吗?

因为我家也是刚来爱城,也想买房,但感觉房价好贵,15万能买到的house的确好难,祝贺楼主.

bobova : 2006-11-21#104
十几 二十万买房,比在广州还便宜呢,

楼主发个照片看看,是什么样的房子,

学习,学习。

chj333999 : 2006-11-28#105
好了,基本上草草写完,不好意思,承诺了很久,就是太忙太忙了!!对了,女性朋友们请注意,如果您打算带环请过来带,我当时孩子小想几年内是不会要的,加之听说这边不好上,就临走时在广州上了金属环,上个月孩子会走路了我那个高兴啊,就萌生了接着再要个的想法,好了,找了四个大夫包含两次急诊都取不了,这边大夫只会取带线的,最后费尽周折,在多方努力下几天前刚刚取下来!!!准备俩人调整一两个月就再给儿子要个小妹妹了,哈哈!!!


抱着他写完了,要不一定是不会让我写完的。本人没什么文采,就是写点自身体会和经验,让大家来前了解多一点点,希望有点帮助吧,大家见笑了。兑现了承诺,自己真开心!!!谢谢qif 等朋友的鼓励!!!祝大家都心想事成!!!!
:wdb1: LG你们是带着宝宝一起去的? 一边照顾宝宝, 一边还能办这么多事, 也太历害了吧.
加油! :wdb17:

wpbaby : 2006-11-28#106
因为我家也是刚来爱城,也想买房,但感觉房价好贵,15万能买到的house的确好难,祝贺楼主.
我在市中心北面买的房,感觉不出什么好区坏区的分别,可能是我们本来不在乎吧?:wdb24: 作为我个人来说,我不会多花十几二十万追求所谓的好区,很多东西你心里在乎就对你重要,我无所谓也就没什么。多这些钱我宁愿再拿来投资的好。
来看过的朋友大家都说很值得,我自己也开心,网友再让我们的经纪找个我们这样的,经纪人说这就难了。我感觉买房子还是有运气的成分在的。:wdb20:

wpbaby : 2006-11-28#107
对了,学校很多,听我邻居说河北好得那家中英文双语离我们这里也不远。我孩子还小,不关注这些!!你来后就慢慢了解慢慢看吧!!!祝好!!!!

wpbaby : 2006-11-28#108
:wdb1: LG你们是带着宝宝一起去的? 一边照顾宝宝, 一边还能办这么多事, 也太历害了吧.
加油! :wdb17:
我出来前就说,无论何时一定要一家人一起,否则怎样都不合我意的,家庭的幸福和快乐永远都是第一位的。
有小孩的就带来啊,否则会非常非常之想念的!!!!!!!!我是受不了那种思念的:wdb26: 现在一家人在一起非常地开心呢 !!!看到可爱的宝宝我们那个满足幸福啊:wdb26: :wdb6: :wdb19:

jeep : 2006-12-08#109
谢谢你的信息!

谢谢你提供了这么有用的信息.我们明年1月底去爱城,做好朋友啊!

游客 : 2007-03-21#110
是啊,我一朋友去年从多市去的爱城因为找到了专业工作,到那借首付抢了一个17万的房子(不带车库,房龄二十多年)一年后也就是上月告诉我准备把旧房买了,已经付了定金买了一套05年的带车库的房子34万.说旧房可以卖30万,只要再贴4万就可以了.爱城的房价账的这么快吗?才一年就涨了十几万呀?
怕怕!!