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【原创】要在Langley安家
随梦 2005-03-16 10:18

在这个坛子里得到了大家的很多帮助,一直想把自己有关的体验写出来,也算是对大家有个交待。可惜一直很忙,加上自己文笔不好,总是不能完成。休假短登回来,虽然工作更忙了,因为休假攒下了好多的事儿,但我还是决定尽快把自己的这段经历写出来,不然,可能自己都要忘了。呵呵。闲话少说。

连我自己都不能相信,在短短的两周里,我们的生活有这样大的变化。

记得几年前刚申请的时候,我曾多次白日梦想当我拿到签证时的心情,完全可以用“狂喜”来形容。随着时间的推移,移民的事儿没有声息,自己都绝得没劲了,后来竟把这事儿给忘了。直到代理打电话给我,我懵了好一阵子,才明白她是谁。双免又重新提起了我的兴趣。但已不似当年,因为生活发生了很多的变化,我也换了工作,找到了一个自己很喜欢的公司。移民变成了鸡肋。拿到签证,也没让我有多兴奋。老公的漠然和质疑,更加剧了我犹豫的心理。在犹豫之中,还是决定先过去看看(只是看看而已),毕竟这对孩子有好处。(想到这点,心里也很愤愤然,为了孩子就一定要牺牲我们自己?)可怜天下父母心啊!曾经和老公有过激烈的探讨,最后他的point 是:我们过去了能干什么?我没法回答。心情好沉重阿!犹豫之中,看到加航推出特价票,于是根据自己的工作情况定了时间,定了机票,在网上联系了住处。这时的老公完全是甩手掌柜。

登机。落地。我们踏上了加拿大的土地,我曾经梦寐以求的地方,但现在已经淡然了。租了一辆车,我没就开始到处跑,就算是玩儿、旅游吧。住在Richmond。听朋友说到各个区,我们于是开车去看那里的学校,环境,包括球场(儿子和老公喜欢打高尔夫)。第一天在Richmond 里面转,第二天就去了白石镇。在高速公路上开车,老公变得兴奋了,看上去感觉很好。的确,公路不宽,但视线非常的好。蓝蓝的天空,低低的白云,极度开阔的视野,老公说:这时候应该听乡村音乐!所到之处的美景不在这里一一赘述。渐渐的,老公和儿子心理发生了变化,感觉应该留下来了。去过Langley之后,老公和儿子都觉得这是他们想住的地方。

要安一个家,需要多少东西啊。可是我们什么也没带,除了换洗的衣物。托运的行李不仅件数严重不够,而且没有都很轻。最沉的才20公斤。还是替别人代的一个箱子最沉。这时候才觉得亏了亏了。Anyway, 决定留下了就开始找房子了。这时候我们只剩下不到一周的时间就要回北京了。为了找到理想的住处,我们白天在外面跑,看地方看环境,晚上在网上搜索有关的资料。(如果这里有个买方租房的坛子,我不就省大事儿了吗?:-) )刚开始的时候想的是租,于是满世界找租房子的资料。在网上搜完,又开车去langley实地考察,找公寓的管理员聊。否定了不少,也看上了一些。留了电话。(因为开始的时候没有任何准备,决定先回北京做准备,5、6月再来)

考虑到租房也是每月交钱,买房也是每月交钱(月供),我认为因该买房比较合算。老公也同意。于是又开始在网上搜卖房的信息。房东给我们介绍了一个地产中介,会讲国语的香港人,在加30年。给她谈了我们的想法,他答应帮忙看看。显然他的地盘不再langley, 而在vancouver 附近。这时离我们预定的回北京的时间只有4天了。

尽管委托代理,我们仍然自己出去看,看到有for sale的就去看,记下联系电话。一般来说,只能看外面,没有提前预约是没有人会接待的,尤其是旧的公寓,连们都进不去。那里的house很好很漂亮,很多都有很大的院子。但我们没有钱,只能住公寓。我们也看了新房,也看了旧房。在一个正在售卖的新的公寓里,我们跟那个销售谈了很长的时间。我极力想弄清楚整个的手续和有关的事宜。但是还是有些东西部明白。有一处新房去了第二次,才见到销售人员。每个销售都有自己的银行相关人员,作按揭的。感觉好像不同的银行对贷款有不同的规定。有家地产代理公司有好些个待售的旧楼(就是里面的某个suite),我们本来想去找他们的办公室,结果没找到,只好到那些property 的外面看看,看看周围的环境。

回来后,我想找代理谈谈,起码他知道各种规矩和手续吧,我可以咨询咨询。老公开始不以为然,认为这些楼盘都是我们自己看好的,我们可以自己去做。我坚持。给代理(这里叫Realtor)打电话,只说是向咨询一下。结果他说你给我20分钟,就到。这是周二的上午了。我们回北京的机票是周五的。他也带来了几处公寓的资料,其中也有我们看上的一个。我把我们看好的公寓告诉他,他会去查询详细的资料,并联系卖楼的realtor,然后我们下午去看房。他走了之后,我联系过的一个卖楼的realtor来电话了,我说想去看楼,对方说可以。还问我有没有realtor,我于是把那个代理的名字和电话告诉她,就让他们去联系了。

休息休息,且听下回分解。

BURNABY-BC 2005-03-16 12:00

时间这么紧,我都为你着急.后面还有贷款,OFFER,取消条件,验文件,验房,搬家...看你如何来的及 :wdb18:

FCH 2005-03-16 12:05

好!

加声望,加精华

honorich 2005-03-16 12:05

langley在哪里?

april 2005-03-16 12:09

快讲讲,我看你为什么改主意了.

daleyang 2005-03-16 12:15

LANGLEY在VANCOUVER的右边,大概一小时车程,属BC省

随梦 2005-03-16 12:59

谢谢各位的鼓励,再来。

刚才说到周二上午(记错了,是周三的上午。第一次见代理应该是周一的晚上),代理选的加上我们自己看上的,差不多有7、8个物业,那个代理都带回去整理,找相关资料,联系有关售楼的代理,准备下午和我们一起去看楼。中午之前,他打来电话说,有个楼盘必须1:00到,所有我们必须12:40出发。可是我们还没有吃饭呢。老公赶紧去不远处的7-11买了汉堡,带着就上路了。这个楼盘坐落在老公最看好的位置,我们去过两次,因为找不到Realtor, 都没有能够进去看。楼盘的北面和东面都是大片的空地,绿草和树木茂盛,看上去是不会再盖房子的了。代理整理来的资料显示,该单元2室2full bath, 面朝东(是好的朝向),面积大约890平方英尺,售价16万多。可惜的是,我们晚到了5分钟,没有人应门了。只好作罢。其间碰到一个白人老太太,抱着狗出来,友好的问我们是不是要进去。(没有人应门我们连公寓的大门都进不去。)带着遗憾的心情,我们来到看好的第二个项目。

这个的位置也不错,离市中心不远。只是周围的房子多些,附近还有一些别的公寓。我们看好的其他几个物业据说都已经卖出去了。这是最后一个我们可以考虑的旧楼,剩下的还有个新楼盘。

本来我们的代理跟那个卖楼的代理联系好,我们可以在楼外面的一个地方取到钥匙,自己进去看的(要是藏在一个盒子里,有密码可以打开。我离得比较远,没有弄得太清楚。但觉得这种做法很新鲜。),结果屋里有人,一个胖胖的白女人,抱一个8个月大的孩子来开的门。房子是10年的旧房,但无论看外表还是里面,都挺新的。走道也很宽。两间卧室,2个全卫,一共面积是1149尺,算算有100多平米。除了卧室和厨房,其他地方都换了新的地板,卧室里是地毯,厨房和卫生间是砖地。让我开心的是所有的卧室和客厅都是向南的,冬天省了暖气费了,嘻嘻。管理费包含壁炉的GAS和热水等,电费另算。暖气是烧电的。白女人说他们从来就不用暖气,烧壁炉就够了。屋里有很多的壁橱,还有个in suite laundry, 除了洗衣机,烘干机外,还有个huge 的冰柜(天,这家人存好多的肉啊!)在里面。面积比没看成的那个大些,价钱倒还少些。我有点动心了。代理问那女人,什么时候可以腾空,回答说看我们的需要。由于我们想先回去准备准备,5、6月再来,结果到正好,那女人说他们就不用找过渡的地方了。这个单元位于2楼,除了电梯右拐第一间就是。所有的窗户都冲街,街对面就是别人家的小楼。一个免费的地下车位,楼里还有娱乐室,健身房。厨房里的冰箱,电炉台,洗衣机,烘干机,都含在内。

看完这个,就剩下一个新的楼盘了。那个楼的位置也还行,只是周围的建筑离得太近,而且只剩下1楼的我们觉得可以接受的单元,是朝东的。我们问代理他要不要去看看新楼,我们已经看过了,想他如果看了,会不会有什么看法或建议。结果他说不用了。

现在就轮到我们作决定了,是要新楼还是旧楼。新楼当然好,不会有任何问题。但是,朝向不太好,楼层不太好,关键的是可以接受的只有一居室+Den的户型,总面积800多尺。价钱也比旧楼便宜不了多少。代理等我们的决定。这时是周三的半下午了。

回到家里,我和老公好一通商量。他比较倾向新房,虽然小点儿,但总价低些。问过一些人,他们说新房头两年贬值的快,旧房即便是落价也不会有太大差异,除非房地产市场的巨变。几番商量,最后我们通知代理我们准备买那个旧房了。剩下的事就像楼上的说得那样,一连串的,我们肯定是不能再周五之前办完的。

怎么着也得留下一个人,来办理后续的事宜。老公比较自由,只能是他了。决定我带儿子如期回国,剩下老公一人扛了。

随梦 2005-03-16 19:13

周三晚上,代理又来找我们,拿出准备好的合同给我们看。如果我们同意的话,他就传真给那边的代理。我们根据自己的时间安排,改了改时间。这个代理可能是信风水的,强烈建议我们不是5月20日就是6月10日办理过户。对我们来说没什么大碍,就从了他。接下来,他该跟那边谈价钱了。他问了我们的还价,叫我们等他的消息。合同里还写来好多的东西,有点记不得了。好像还要对方出事物业管理的会议记录,主要是看那个楼的状况,有没有漏水(这个问题好像很重要的,新楼还把没有漏水作为推广的卖点之一。)代理茶道的资料显示在过去的一年中,这个楼有好几个单元有买卖,说明它是合法的,应该也没有太多的问题。从资料上看,这个楼盘有稍微的增值。合同里当然还提到什么东西需要留下的。那个大冰柜我们不要,占地儿又没有用。

周四上午,对方对我们的还价做出了回应,降了1900元。(如果是新楼,就不能砍价,价钱是死的,旧楼才可以侃价。)我们又回了一个价。到了周四的下午,儿子想去附近的小学校玩,我们带他去了。这是短等以来最闲得时候了。没多久,房东的大妈急急忙忙的跑来,说代理来过两个电话了,对方回了一个价,问行不行。而且,对方说还有别人在等着要买呢,如果我们不行,他就不卖给我们了。我们的代理曾经说过,如果我们的叫价晚了,有人先应了(广告),不管我们的价钱多低,卖方会先跟人谈,而不会理我们的。但是如果跟别人没谈成,就会再跟我们谈。现在我们先谈上的,所以卖方会先跟我们谈。如果我们觉得价钱不行,放弃了,他才可以跟别人谈。本来我们的期望价钱还应该低些的。但是代理说,对方不肯再降了,而且根据市场情况,对方给的最后价钱已经低于现时市场平均价差不多100元(每尺)了。我看过代理整理的资料,一般叫价和成交价相差都不是很大。对方最后的报价已经降了2900,算是多的了。虽然比起去年这个楼里卖出的其他单元总价高些,可能是因为市场走高了,我算了算同期的其他物业,我们拿到的单位面积价钱是最低的。看来是不能再降了。虽然心有不甘,但我们没时间等了,也不可能再看其他的楼盘。咬咬牙,就这样吧!

随梦 2005-03-16 19:14

周五上午,送我们到了机场后,老公就跟着代理去了银行。代理给我看过不同银行提供贷款的利率,差异很大的,而且可选择的银行很多,还可以中途换银行。这在国内时不可想象的。有家银行据说没有店面,只能打电话联系,我的代理说这家银行在欧洲很大的。因为我们在CIBC 开了户,最后选定在那里办贷款。因为我们没有工作,银行要担保人。正好我们的代理也在那里开户,于是现场写了担保书。银行留下了所有的文件,让周一再去。下午,又去看房。找专业的验房人员要300元。 我们认为房子没有什么大问题,这300元就免了吧,老公就当验房员了。除了一个浴缸和厨房的柜子有点儿小伤之外,没其他问题。

周一,老公去银行签了什么冬冬,详细的我不知道了(他明天才回来也)。交了8000元的定金,银行冻结了我们5000多元。周二再去银行,办好了贷款的手续。首付好像是要等到我们5月再去,办过户的时候才付。

两周多以前,我绝对是想不到今天会有这样的决定和结果。儿子现在开始不停的想着要去加拿大了。老公会带着儿子先去。我呢,会先留下,一来那边开始没有收入的压力我受不了,二来我真的有些舍不得这边的工作,生活,包括我们在北京的房子,2001年才入住的。过去应该是必然的,只要是他们不回来。但是什么时候过去,只能看情况再说了。不管怎样,我们在Langley 也要有个家了。

回来说给朋友听,我们在加拿大买房子了。“你们太火了!”很少有人能理解我们为什么一定要搬过去。我自己也时常觉得像在做梦也。我们真的就要去加拿大了,而且还买了房子?真的不知道我们急急做出的决定是不是会让人在将来的某一天悔青肠子的。

Langley是个小城镇,人口密度小,周围森林多,交通也方便。周围环境很好。只是没有什么华人,在超市里没有中文的标识,讲中文的人也很少,可能在一开始的时候会很不方便。凭心而论,我还是很喜欢那个地方的。希望他们先去了能很快适应那里,过上正常的生活。

YUKI 2005-03-16 19:49

极爽.!
到时侯给我们引见一下代理人好吗?

一尘 2005-03-16 20:15

非常感谢楼主的好贴,只能给你加一点声望,呵呵。能不能介绍一下那个小镇的情况?

兔八哥 2005-03-16 21:52

今天从中午开始回,一直没成功,不知道是我的电脑有问题还是本坛有问题.郁闷了一天.
我喜欢随梦这样的,爽!!
跟着感觉走就好,祝随后更加顺利!

zoexue 2005-03-17 06:58

太神速了!感觉就象看连载小说!

随梦 2005-03-17 09:00

引用:

作者: YUKI
极爽.!
到时侯给我们引见一下代理人好吗?

没问题。我感觉在那边买房还是需要找个代理的。这个代理人不错,我老公喜欢养热带鱼,他也是。办完了正事儿,他就拉着我老公去市场看鱼。

随梦 2005-03-17 09:09

引用:

作者: 一尘
非常感谢楼主的好贴,只能给你加一点声望,呵呵。能不能介绍一下那个小镇的情况?

Langley 位于Surrey 的东边,走10号公路直接就转成了那里的56thAV,就可以到市中心。看过一个介绍,langley 的人口是25,000。曾经有个卖楼的人讲起过,小镇的周边将会有好几个开发区,有各种各样的industry。而小镇的东边,将会保留很多的森林。开发会顺着一条南北走向的纵深地带进行。Langley 和Surrey 等一些周边的地区都是Lower mainland ,在Fraser Valley 里面。当时我们不想留在温哥华有个原因是我不想住在那么多讲香港话的人的周围。在Langley,华人很少,刚去的时候可能不太方便的,以后应该没问题。Langley 的东北部,大约10多公里的地方,还有个更小的镇,叫Fort Langley, 也是langley地区的。总的感觉很静谧。喜欢安静的人应该会喜欢这里。

随梦 2005-03-17 09:11

引用:

作者: 兔八哥
今天从中午开始回,一直没成功,不知道是我的电脑有问题还是本坛有问题.郁闷了一天.
我喜欢随梦这样的,爽!!
跟着感觉走就好,祝随后更加顺利!

哈哈,我也是,总也上不去,可能是网络有问题了。还好,最后都好了。

谢谢兔八哥,也祝你一切顺利!

随梦 2005-03-17 09:13

引用:

作者: zoexue
太神速了!感觉就象看连载小说!

嗯哪,我有时自己都不得不佩服自己,效率太高了,哈 :wdb6:

CA168 2005-03-17 09:43

榜样的力量是无穷的!我也排队申请介绍经纪人!谢谢!

兔八哥 2005-03-17 09:45

引用:

作者: 随梦
Langley 位于Surrey 的东边,走10号公路直接就转成了那里的56thAV,就可以到市中心。看过一个介绍,langley 的人口是25,000。曾经有个卖楼的人讲起过,小镇的周边将会有好几个开发区,有各种各样的industry。而小镇的东边,将会保留很多的森林。开发会顺着一条南北走向的纵深地带进行。Langley 和Surrey 等一些周边的地区都是Lower mainland ,在Fraser Valley 里面。当时我们不想留在温哥华有个原因是我不想住在那么多讲香港话的人的周围。在Langley,华人很少,刚去的时候可能不太方便的,以后应该没问题。Langley 的东北部,大约10多公里的地方,还有个更小的镇,叫Fort Langley, 也是langley地区的。总的感觉很静谧。喜欢安静的人应该会喜欢这里。

随梦,你知道吗?你很有感染力.我好象跟着你们一起经历了买房的经历.刺激地不得了.
昨晚回家先是欣喜若狂地(好象自己买房了似的)向LG描述了家园有人买房的经历,跟着就逼他也来看.看完之后我们就在温哥华东边一通狂找,找了半天终于找到了LANGLEY,又上去找房子看,想象着你选的房子是什么样子的.感慨着漂亮房子.
可是,后来,5555,一直说去卡城也好不容易让我也动心去卡的LG又说去温哥华也不错了.我俩现在重新陷入选择的痛苦.

FCH 2005-03-17 09:51

引用:

作者: 兔八哥
随梦,你知道吗?你很有感染力.我好象跟着你们一起经历了买房的经历.刺激地不得了.
昨晚回家先是欣喜若狂地(好象自己买房了似的)向LG描述了家园有人买房的经历,跟着就逼他也来看.看完之后我们就在温哥华东边一通狂找,找了半天终于找到了LANGLEY,又上去找房子看,想象着你选的房子是什么样子的.感慨着漂亮房子.
可是,后来,5555,一直说去卡城也好不容易让我也动心去卡的LG又说去温哥华也不错了.我俩现在重新陷入选择的痛苦.

哈哈。。。我早就说了,不到定下机票,去哪都不一定呢!我也是走之前的前几个月才定下来,而且也是报着先住下再说的心理。

随梦 2005-03-17 09:58

引用:

作者: 兔八哥
随梦,你知道吗?你很有感染力.我好象跟着你们一起经历了买房的经历.刺激地不得了.
昨晚回家先是欣喜若狂地(好象自己买房了似的)向LG描述了家园有人买房的经历,跟着就逼他也来看.看完之后我们就在温哥华东边一通狂找,找了半天终于找到了LANGLEY,又上去找房子看,想象着你选的房子是什么样子的.感慨着漂亮房子.
可是,后来,5555,一直说去卡城也好不容易让我也动心去卡的LG又说去温哥华也不错了.我俩现在重新陷入选择的痛苦.

不瞒你说,我都买好了去爱城的机票,本来两周的短等时间,计划有近一半在爱城的。因为大家都觉得langley 好,哪里都不想去了。座位取消了,机票却不能退,只有看看一年之内我们还有没有可能再去爱城,好不浪费机票了。 三个人500多加元呢!:wdb14:

飞雪聆箫 2005-03-17 10:22

把我们都搬到你的左邻右舍,说中文的人就多了。

兔八哥 2005-03-17 10:48

TO FCH:终于找到传染源了,原来是你,把心慌意乱传染给大家啦
TO 随梦:痛苦啊!你们住在LANLEY,附近工作机会多吗?学校呢?

小香猪笨笨 2005-03-17 11:38

真是很精彩,佩服。

fafan 2005-03-17 11:47

感谢!!!

优秀的饲养员 2005-03-17 11:52

:wdb17: 对啊,工作机会多不多啊,感谢楼主提供的信息哦

随梦 2005-03-17 13:10

楼上的各位,langley 的工作机会我真的没有什么概念的,不过听有个卖房的人说,这里发展得很快,我想找普通的工作应该还是可以的吧(我是没有专业的:-) )。学校,我只关心过小学,有几所在FCH 提供的表里在前几十的,(好的都在vancouver了),100多位的,有那么几个,我都去看过了,等孩子的基本没有中国人。小学校都大同小异,一座校舍,一个空场。在一所学校每口遇到一位慈祥的中年妇女,站在路口,每当有孩子要过马路的时候,她就拿块写了stop 的排排,走到马路中间,让车都停下,让孩子们安全的过去。我们开车到附近,老远他就看着我们,跟我们打招呼,很热情,让我的感觉很好。其间有个好大的男孩,应该上中学了,要过马路,她也照应着。说这个男孩以前是这个小学的,现在老回来,她也把他当学校的学生看待。很nice ,也很负责任的。

兔八哥 2005-03-17 21:20

还想问随梦,买旧房的时候,价格包括家具电器吗?如果你不要他的东西,还要相应地减去物品的价格吗?还有窗帘装饰画什么的?怎么处理?

跟跟 2005-03-18 00:11

引用:

作者: 兔八哥
随梦,你知道吗?你很有感染力.我好象跟着你们一起经历了买房的经历.刺激地不得了.
昨晚回家先是欣喜若狂地(好象自己买房了似的)向LG描述了家园有人买房的经历,跟着就逼他也来看.看完之后我们就在温哥华东边一通狂找,找了半天终于找到了LANGLEY,又上去找房子看,想象着你选的房子是什么样子的.感慨着漂亮房子.
可是,后来,5555,一直说去卡城也好不容易让我也动心去卡的LG又说去温哥华也不错了.我俩现在重新陷入选择的痛苦.



八哥,你干吗不来问我呀??!!昨天有个网友问我温哥华还有一个叫Langley的?因为我看过了这个帖子,立马把地图传给了她。靠近serry的 (拼法有可能不对)

FCH 2005-03-18 00:24

引用:

作者: 兔八哥
还想问随梦,买旧房的时候,价格包括家具电器吗?如果你不要他的东西,还要相应地减去物品的价格吗?还有窗帘装饰画什么的?怎么处理?

家具未必包了,主要指厨房那些电器:冰箱,电磁炉,抽油烟机,微波炉等,还有灯饰,吊扇等。

窗帘有些包括在内的,这个要看情况,一般百叶窗都会包括的了,撤下来也麻烦呀。

装饰画应该不包括了,双方都乐意除外。

价格肯定是考虑了这些的,不过新楼也都包括这些的,所以,就算你说不要,卖家应该不会再把厨房电器的费用从房价里减下来了。

随梦 2005-03-18 09:14

兔八哥,就像FCH 说得那样,厨房用的电器都有了,安装好的灯饰也在内,可以移动的不算,百叶窗含了。我们的洗衣机和烘干机也算在内。所有的家具那个房主都要带走,说是他过世的父母留给他的。给的报价就是含这些东西的。如果说不要,估计也是不会减价的。新楼是不是包含洗衣机和烘干机我没有证实过。看过的一个新楼盘样板间,留好了长下水管等,但没有机器。

兔八哥 2005-03-18 09:14

引用:

作者: Catherineshen
八哥,你干吗不来问我呀??!!昨天有个网友问我温哥华还有一个叫Langley的?因为我看过了这个帖子,立马把地图传给了她。靠近serry的 (拼法有可能不对)

哈哈,俺是和LG一起查地图的,一找不到就问你,不是把俺LG的能力不放在眼里吗?
当然最后好象还是俺自己找到咧,主要是MLS上LANLEY算在非沙区,在大温区是找不到地.
下次有问题,一定第一个想到你!

兔八哥 2005-03-18 09:20

TO FCH和随梦:
感谢2位一致的回答.问这个问题主要是因为在MLS照片上看到2手房都是带家具,美伦美幻的,疑惑了好久,这些家具就得不少钱啊?房价里含家具吗?如果含,真是比国内的房子便宜多了.
这样说来,海运家具是早晚的事了.随梦,你5月登陆的时候就可以海运家具了,在加拿大已经有个家在等你的感觉真好.羡慕你啊

随梦 2005-03-18 09:28

引用:

作者: 兔八哥
TO FCH和随梦:
感谢2位一致的回答.问这个问题主要是因为在MLS照片上看到2手房都是带家具,美伦美幻的,疑惑了好久,这些家具就得不少钱啊?房价里含家具吗?如果含,真是比国内的房子便宜多了.
这样说来,海运家具是早晚的事了.随梦,你5月登陆的时候就可以海运家具了,在加拿大已经有个家在等你的感觉真好.羡慕你啊

听劳工说那边的二手家具也很多,有些很便宜的。听说有些二手家具市场的标价是按时间递减的。有时候你可能都能知道到什么时候这个家具是什么价钱,比如某个桌子,现在是120元,到5月某日,这个桌子的价钱就是10元了。当然中间是逐步降下来的。你可能想等到5月某日以10元钱买,很可能的事就是等不到那时候那价钱,桌子就被别人买走了。有点像拍卖阿,不过价钱是往下走的。很有意思吧。如此说来,是不是一定代很多家具过去,得好好合计一下。 :wdb5:

跟跟 2005-03-18 10:14

引用:

作者: 随梦
听劳工说那边的二手家具也很多,有些很便宜的。听说有些二手家具市场的标价是按时间递减的。有时候你可能都能知道到什么时候这个家具是什么价钱,比如某个桌子,现在是120元,到5月某日,这个桌子的价钱就是10元了。当然中间是逐步降下来的。你可能想等到5月某日以10元钱买,很可能的事就是等不到那时候那价钱,桌子就被别人买走了。有点像拍卖阿,不过价钱是往下走的。很有意思吧。如此说来,是不是一定代很多家具过去,得好好合计一下。 :wdb5:

随梦, 我从来没有想在加拿大真真安顿下来,我总觉得我的根是在中国,可是看了你的帖子,我真的有了一份冲动,更多了一份向往。也许那一天,当我来到了温哥华也会象你一样深深爱上这个城市的,到了那个时候,我也许会来麻烦你,让你引见一下你的代理。我好喜欢你的帖子,可是因为在另外一个帖子里为你加了声望,所以这里就不能了,有点遗憾,不能以实际的行动感谢你给我们大家带来的好帖子。

另外,告诉你,我的老公和你们一样,买东西特神速,即使买大的东西也是一样,就比如买房子。可是我就完全不同了,左思右想,有时候好的机会都给我错过了。

兔八哥 2005-03-18 10:23

引用:

作者: 随梦
听劳工说那边的二手家具也很多,有些很便宜的。听说有些二手家具市场的标价是按时间递减的。有时候你可能都能知道到什么时候这个家具是什么价钱,比如某个桌子,现在是120元,到5月某日,这个桌子的价钱就是10元了。当然中间是逐步降下来的。你可能想等到5月某日以10元钱买,很可能的事就是等不到那时候那价钱,桌子就被别人买走了。有点像拍卖阿,不过价钱是往下走的。很有意思吧。如此说来,是不是一定代很多家具过去,得好好合计一下。 :wdb5:

恩,我懂了.拎个马扎坐家具店门口,编个故事把买桌子的人全吓走,等时候一到,哈哈,桌子就归我啦.这个主意怎么样?

糊糊 2005-03-18 12:15

聪明。 要是本家园的XDJM都拿马扎往那一坐。嘿嘿

随梦 2005-03-18 12:30

引用:

作者: Catherineshen
随梦, 我从来没有想在加拿大真真安顿下来,我总觉得我的根是在中国,可是看了你的帖子,我真的有了一份冲动,更多了一份向往。也许那一天,当我来到了温哥华也会象你一样深深爱上这个城市的,到了那个时候,我也许会来麻烦你,让你引见一下你的代理。我好喜欢你的帖子,可是因为在另外一个帖子里为你加了声望,所以这里就不能了,有点遗憾,不能以实际的行动感谢你给我们大家带来的好帖子。

另外,告诉你,我的老公和你们一样,买东西特神速,即使买大的东西也是一样,就比如买房子。可是我就完全不同了,左思右想,有时候好的机会都给我错过了。

呀!我原来的想法和你一样一样的,也是认为自己最终肯定会回来的,现在也这样想,但是多了一些不确定的成分了。走出这一步真的不容易,都是中国人啊!传统的东西在我们的身上留下了太多的烙印。不过,去了以后,也许就会有些改变的,也许以后还会移去别的国家,( :wdb24: )如果再移民的话,就不会像现在这么难抉择了。当然,那时候想回来,应该也很容易吧。

前两天看一个电视节目,说的是一对年轻夫妻在英国留学的事。那个女的最后说,她还是喜欢北京,学完了就会回去的。但是,在英国的经历让她有了这样的自信:“即使把我放到世界上任何一个地方,我都能让自己好好的生活下来。如果没有这段经历,是不敢说这话的。”我的一个朋友曾告诉我,到加拿大,对孩子肯定好,对大人就是人生的挑战。想到如果没有工作,没有钱,我时常也是 :wdb13: 。但是,心里还是向往有更多的人生经历。

另外,我也告诉你,我经常也是优柔寡断的。给自己买东西,尤其是买衣服,更是这样的。哈哈! :wdb4:

随梦 2005-03-18 12:31

引用:

作者: 糊糊
聪明。 要是本家园的XDJM都拿马扎往那一坐。嘿嘿

开故事会了?

pushi2004 2005-03-18 13:28

感谢楼主的经验,想知道Langley的house的行情,请楼主给介绍一下。

加之选 2005-03-18 13:43

我也在langley安家了,现已回国,6月返加。
我的email:citic1◎hotmail.com

随梦 2005-03-18 14:34

引用:

作者: 加之选
我也在langley安家了,现已回国,6月返加。
我的email:citic1◎hotmail.com

邻居啊,加你到MSN contact list :wdb20:

你在那边上班吗?离住的地方近吗?

加之选 2005-03-18 14:50

引用:

作者: 随梦
邻居啊,加你到MSN contact list :wdb20:

你在那边上班吗?离住的地方近吗?

我暂时不上班,因为我的英语还不行,还要学习英语。

兔八哥 2005-03-18 15:44

引用:

作者: 加之选
我也在langley安家了,现已回国,6月返加。
我的email:citic1◎hotmail.com

这还有一个呢,快快快,把你选房买房的经历跟俺们说说.
知情不报,严加处罚,念你是初犯,写个3000字的吧

随梦 2005-03-18 17:21

引用:

作者: pushi2004
感谢楼主的经验,想知道Langley的house的行情,请楼主给介绍一下。

可以查看 http://www.mls.ca/PropertySearch.asp...3fAreaID%3d746 有很多的。

跟跟 2005-03-18 22:50

引用:

作者: 随梦
呀!我原来的想法和你一样一样的,也是认为自己最终肯定会回来的,现在也这样想,但是多了一些不确定的成分了。走出这一步真的不容易,都是中国人啊!传统的东西在我们的身上留下了太多的烙印。不过,去了以后,也许就会有些改变的,也许以后还会移去别的国家,( :wdb24: )如果再移民的话,就不会像现在这么难抉择了。当然,那时候想回来,应该也很容易吧。

前两天看一个电视节目,说的是一对年轻夫妻在英国留学的事。那个女的最后说,她还是喜欢北京,学完了就会回去的。但是,在英国的经历让她有了这样的自信:“即使把我放到世界上任何一个地方,我都能让自己好好的生活下来。如果没有这段经历,是不敢说这话的。”我的一个朋友曾告诉我,到加拿大,对孩子肯定好,对大人就是人生的挑战。想到如果没有工作,没有钱,我时常也是 :wdb13: 。但是,心里还是向往有更多的人生经历。

另外,我也告诉你,我经常也是优柔寡断的。给自己买东西,尤其是买衣服,更是这样的。哈哈!

:wdb4:

看了你的帖子,给了我很多的勇气,现在我象一直吹了气的老鼠,胆壮了好多,哈哈哈

就让我试试吧,也许走出去,又是另一片天地。

另外,想了解,买这个房子至少也得要16万左右吧,你怎么把钱带出去的呢??你是第一次登陆就把钱带了出去,还是等你老公回来的再弄出去,怎么弄呢?能不能透露一下。

兔八哥 2005-03-18 23:19

引用:

作者: Catherineshen
看了你的帖子,给了我很多的勇气,现在我象一直吹了气的老鼠,胆壮了好多,哈哈哈

就让我试试吧,也许走出去,又是另一片天地。

另外,想了解,买这个房子至少也得要16万左右吧,你怎么把钱带出去的呢??你是第一次登陆就把钱带了出去,还是等你老公回来的再弄出去,怎么弄呢?能不能透露一下。

16万,按揭就是5、6万加币,合计不到5万美金左右。开外汇携带证10000美金,可以带10000美金汇票,同时再带10000美金现金,刚好。KKKK。我是瞎想的,还是高手指点吧

跟跟 2005-03-18 23:41

引用:

作者: 兔八哥
16万,按揭就是5、6万加币,合计不到5万美金左右。开外汇携带证10000美金,可以带10000美金汇票,同时再带10000美金现金,刚好。KKKK。我是瞎想的,还是高手指点吧

八哥, 你干吗你?捣乱!!保持安静,我就一直在这里等着,没发一点声音。

我想听听他们过来的前辈是怎么操作的。我们做晚辈的也能虚心学习学习。

兔八哥 2005-03-18 23:44

人家随梦还没交钱呢,怎么就成前辈啦?

跟跟 2005-03-19 00:03

引用:

作者: 兔八哥
人家随梦还没交钱呢,怎么就成前辈啦?

只要比我们早登陆的都是前辈,我们晚去了,年纪再大也只能算晚辈了。嚎

我是猫 2005-03-19 00:10

佩服随梦的速战速决,俺到现在去不去都没决定,汗!
不过还是想打听哈,SURREY的房价也不算贵,LANLEY比SURREY还要远吧,象我这样不会开车的人交通也要考虑啊,考虑到交通的话,SURREY更方便吧

我是猫 2005-03-19 00:11

佩服随梦的速战速决,俺到现在去不去都没决定,汗!
不过还是想打听哈,SURREY的房价也不算贵,LANLEY比SURREY还要远吧,象我这样不会开车的人,考虑到交通的话,SURREY更方便吧

hannahchen 2005-03-19 00:41

楼主在温哥华租车的价格是多少, 是在网上租的吗?

给你加声望了。

随梦 2005-03-19 08:29

引用:

作者: Catherineshen
看了你的帖子,给了我很多的勇气,现在我象一直吹了气的老鼠,胆壮了好多,哈哈哈

就让我试试吧,也许走出去,又是另一片天地。

另外,想了解,买这个房子至少也得要16万左右吧,你怎么把钱带出去的呢??你是第一次登陆就把钱带了出去,还是等你老公回来的再弄出去,怎么弄呢?能不能透露一下。

我们第一次去没有带很多钱.我们只是去看看的嘛.所以是不够交首付的.下次去的时候我们也会面临这个问题.八哥的方法不错.听我那个房东大妈说她那时带出了好多钱,在海关找了关系的.

随梦 2005-03-19 08:32

引用:

作者: hannahchen
楼主在温哥华租车的价格是多少, 是在网上租的吗?

给你加声望了。

谢谢. 可以参考www.budgetbc.com. 或者www.avis.com. 价格要看你租多久,时间越长,日租金就低些.如果买保险,就贵些.

随梦 2005-03-19 08:38

引用:

作者: 我是猫
佩服随梦的速战速决,俺到现在去不去都没决定,汗!
不过还是想打听哈,SURREY的房价也不算贵,LANLEY比SURREY还要远吧,象我这样不会开车的人交通也要考虑啊,考虑到交通的话,SURREY更方便吧

在那种地方没车总是不太方便的.有公车可以坐,也不是很贵,但花的时间会长些,有时候可能耽误事.不过 如果常去的地方都不远,选离市中心的地方住,应该也行.

跟跟 2005-03-19 08:55

引用:

作者: 随梦
我们第一次去没有带很多钱.我们只是去看看的嘛.所以是不够交首付的.下次去的时候我们也会面临这个问题.八哥的方法不错.听我那个房东大妈说她那时带出了好多钱,在海关找了关系的.

是的,其实带钱出去主要就是国内这段,所以,如果在机场有人认识就很好办了,带多点也没有问题了。

兔八哥 2005-03-19 09:06

带钱不是问题的.只要你肯花钱去办.
花钱打通关节也行,花钱走西联也行,花钱去趟HK也行,总之要想成功,就得钱开道.呵呵

兔八哥 2005-03-19 09:08

随梦,感谢推荐的2个网站,非常好.

随梦 2005-03-19 10:44

要想安好一个家,就不是那么容易的,大大小小,吃喝拉撒,都得考虑到了。时间好紧,老公益回来就开始忙活。我们去的时候在首都机场看到有很多人用一种软的大提袋装托运的物品,很能装的,由拉索可以让容积变大变小,带轱辘,可以拖着走,像是俄罗斯倒爷的用品,很实用。劳工想买,没找着,只好买了没有轱辘的,也很大的那种。有些东西可能就不带了,在那边先买二手的。

东西一边准备着,我同时也在考虑我应该什么时候去呢。唉,又面临抉择。

baqialilhy 2005-03-19 16:07

楼主,你好。

查了一下langley的楼价,发现一个问题,怎么Apartment都没有给出管理费的?是不用缴纳吗?

tedwang 2005-03-19 21:37

引用:

作者: 随梦
楼上的各位,langley 的工作机会我真的没有什么概念的,不过听有个卖房的人说,这里发展得很快,我想找普通的工作应该还是可以的吧(我是没有专业的:-) )。学校,我只关心过小学,有几所在FCH 提供的表里在前几十的,(好的都在vancouver了),100多位的,有那么几个,我都去看过了,等孩子的基本没有中国人。小学校都大同小异,一座校舍,一个空场。在一所学校每口遇到一位慈祥的中年妇女,站在路口,每当有孩子要过马路的时候,她就拿块写了stop 的排排,走到马路中间,让车都停下,让孩子们安全的过去。我们开车到附近,老远他就看着我们,跟我们打招呼,很热情,让我的感觉很好。其间有个好大的男孩,应该上中学了,要过马路,她也照应着。说这个男孩以前是这个小学的,现在老回来,她也把他当学校的学生看待。很nice ,也很负责任的。

good luck!

随梦 2005-03-20 13:36

引用:

作者: baqialilhy
楼主,你好。

查了一下langley的楼价,发现一个问题,怎么Apartment都没有给出管理费的?是不用缴纳吗?

是有的。每个物业收取的不同,可能包含的东西也不同,一般是根据面积计算的。好像不叫管理费,叫maintenance fee。 我们的每月190, 包含壁炉的gas, 热水,一个地下车位,还有什么不记得了。

baqialilhy 2005-03-20 13:46

引用:

作者: 随梦
是有的。每个物业收取的不同,可能包含的东西也不同,一般是根据面积计算的。好像不叫管理费,叫maintenance fee。 我们的每月190, 包含壁炉的gas, 热水,一个地下车位,还有什么不记得了。


多谢随梦!

amandayuan 2005-03-20 14:29

楼主的帖子很有感染力,看完我都向往之.估计能吸引一批蚁民去langley.把那里变成新的Chinatown.ha~ha~~

sici 2005-03-20 16:37

TO: 随梦, 请问你的HOUSE 是一次性付款的吗? 新移民过去可以按揭吗。 谢谢!

随梦 2005-03-20 16:47

引用:

作者: amandayuan
楼主的帖子很有感染力,看完我都向往之.估计能吸引一批蚁民去langley.把那里变成新的Chinatown.ha~ha~~


谢谢大家的认同, :wdb10: :wdb6:

短短的两周短登,不仅将带给我们几个月之后的全新生活,而且使我们眼前的生活也发生了变化,心理上的影响更是巨大的。以前从来没有作过关于加拿大的梦,现在不仅在梦里纠缠,白天也不得清静,跟那些苦等签证久不得的好有一拼。即使上班,脑子里也常想着有关的问题,什么东西要准备带过去,如何带,还有什么文件要准备,去了之后如何把家先安置好,如何找工作,等等等等。心里已经预期了一种全新的生活,却不能马上开始,而且根本不知道什么时候可以开始(要把这边的事儿处理妥了之后我再去),不知道什么在后面等着你,种种不安导致了焦虑的产生。想着要过去的有关事情,想着这边的车子,房子都要处理好,工作的压力也很大,手上还有个公司的一个全国性的项目在进行中,恨不能生出三头六臂。老公也是忙着准备他和儿子三年之内会用到的东西都要带过去。有些我的东西他也要帮着考虑,大的小的,都得想到了。刚从那边回来的时差还没有完全倒过来,直到现还是每天夜里三点就醒,都快神经衰弱了。 :mad: :wdb13: :wdb7:

还好,压力大的时候,就到坛子里来转转,灌水或是潜水都能让神经放松些。谢谢坛主,斑竹和大家伙儿。我会尽量把我们在Langley安家的过程完整地跟大家伙儿分享(不过可能续集得等到5月份了)。:p

兔八哥 2005-03-20 17:41

同情随梦啊,那你就经常来家园聊聊天,全当散心嘛.
我现在也有个心结无法打开,在选择温哥华的落脚点时,我的思路是不是出问题了?
我最想去的地方是西温\(或温哥华),因为那里有很多好的学校,但房价很贵,估计房租也不便宜,还不知道工作好不好找?可其他地方的学校排名都在10名后,为孩子去吃苦,却没让孩子去到最好的学校,是不是没尽到责任?
我是不是太看重排名了?太看重孩子的学习了?这种思维方式,是不是不太对头啊?

随梦 2005-03-20 17:57

引用:

作者: 兔八哥
同情随梦啊,那你就经常来家园聊聊天,全当散心嘛.
我现在也有个心结无法打开,在选择温哥华的落脚点时,我的思路是不是出问题了?
我最想去的地方是西温\(或温哥华),因为那里有很多好的学校,但房价很贵,估计房租也不便宜,还不知道工作好不好找?可其他地方的学校排名都在10名后,为孩子去吃苦,却没让孩子去到最好的学校,是不是没尽到责任?
我是不是太看重排名了?太看重孩子的学习了?这种思维方式,是不是不太对头啊?

可以理解你的想法。谁不希望自己的孩子上个好的学校呢? 但是我觉得带孩子过去,他们得到的benefit 应该不全是来自学校吧?整个大环境,也是我们这些作家长得想追求的。希望孩子的生活更人性化,有个快乐的童年,学有所长,将来能自食其力,尽其自己所能过上好日子,是我的想法。我觉得学校好不好,关键是看适不适合孩子,能不能让孩子的天性,天赋得到发挥,从而学有成就。从某种意义上,老师好不好,比学校好不好更关键。当然,你的孩子在数学上有天赋,应该给他机会在这方面继续进步。既然是为了孩子去吃苦,KKKK, 那就别怕苦,就西温吧。:p

跟跟 2005-03-20 18:04

引用:

作者: 兔八哥
同情随梦啊,那你就经常来家园聊聊天,全当散心嘛.
我现在也有个心结无法打开,在选择温哥华的落脚点时,我的思路是不是出问题了?
我最想去的地方是西温\(或温哥华),因为那里有很多好的学校,但房价很贵,估计房租也不便宜,还不知道工作好不好找?可其他地方的学校排名都在10名后,为孩子去吃苦,却没让孩子去到最好的学校,是不是没尽到责任?
我是不是太看重排名了?太看重孩子的学习了?这种思维方式,是不是不太对头啊?

八哥:学校排名前10位的都是私立的。我帮我儿子选的是1000名里排名100前面的,那么就有一些数量的了,然后再按地区,看有那几个地区找工作,交通比较方便一点,这样选下来,就能产生20多个可以选择的学校,然后在这些学校附近选择比较适合自己的房屋。

等到了那里半年以后,有了工作,再可以综合考虑是不是要买房子或换租另外更满意的住。

enid1008 2005-03-20 19:54

随梦:看了你的帖子,感觉你是一个能干坚强的女人,希望你的登陆经历能给我们带来更多的惊喜。我也跟你一样,充满着矛盾、惶恐的心理,不知过去真的是否值得,我把你们的登陆经历给我老公看了,他也大有改观,希望拿到签证,登陆以后也去那里看看,说不定我们还能作邻居。。。如果以后有关搬家海运的消息,多多分享,祝你一切顺利。

兔八哥 2005-03-20 20:04

引用:

作者: 随梦
可以理解你的想法。谁不希望自己的孩子上个好的学校呢? 但是我觉得带孩子过去,他们得到的benefit 应该不全是来自学校吧?整个大环境,也是我们这些作家长得想追求的。希望孩子的生活更人性化,有个快乐的童年,学有所长,将来能自食其力,尽其自己所能过上好日子,是我的想法。我觉得学校好不好,关键是看适不适合孩子,能不能让孩子的天性,天赋得到发挥,从而学有成就。从某种意义上,老师好不好,比学校好不好更关键。当然,你的孩子在数学上有天赋,应该给他机会在这方面继续进步。既然是为了孩子去吃苦,KKKK, 那就别怕苦,就西温吧。:p


他们得到的benefit 应该不全是来自学校吧?这句话对我有所触动.谢谢你随梦.

兔八哥 2005-03-20 20:15

引用:

作者: Catherineshen
八哥:学校排名前10位的都是私立的。我帮我儿子选的是1000名里排名100前面的,那么就有一些数量的了,然后再按地区,看有那几个地区找工作,交通比较方便一点,这样选下来,就能产生20多个可以选择的学校,然后在这些学校附近选择比较适合自己的房屋。

等到了那里半年以后,有了工作,再可以综合考虑是不是要买房子或换租另外更满意的住。

那我也试着按你这样的流程去尝试一下.我的这种"以儿为本"的思想已经严重影响到了LG.搞的他愁眉苦脸地问我,你选好学校没?选好了,我去那里找工作.
偶~卖~糕的!

baqialilhy 2005-03-20 22:10

随梦,你好。原来我一直想着只租房子,近期内不会想买房子的。可是看了你的帖子后,被你感染了,也决定买房子了。而且算了一下,如果首付一半房价,剩下的分25年尝还,则每月所需还的钱加上管理费什么的比租房子要低得多,压力马上就降低,而且25年后房子是自己的了。

但是,现在又有一个问题,如果我一落地就买房子,还没找到稳定的工作,不知道银行是否会和我做按揭呢?

想知道你是一次性付清房款的吗?谢!

FCH 2005-03-21 02:58

引用:

作者: baqialilhy
随梦,你好。原来我一直想着只租房子,近期内不会想买房子的。可是看了你的帖子后,被你感染了,也决定买房子了。而且算了一下,如果首付一半房价,剩下的分25年尝还,则每月所需还的钱加上管理费什么的比租房子要低得多,压力马上就降低,而且25年后房子是自己的了。

但是,现在又有一个问题,如果我一落地就买房子,还没找到稳定的工作,不知道银行是否会和我做按揭呢?

想知道你是一次性付清房款的吗?谢!

新移民可以做按揭的。

其实,如果按揭比例比较高,那么管理费加供楼的费用,未必比租房子低的。因为租房子,不需要另外给管理费,水费,热水等。。。买房子一来可以是个投资(如果有眼光的话),二来是感觉会好很多。

随梦 2005-03-21 10:34

baqialilhy, 新移民也是可以做按揭的。但是首付要求会多些。有工作的人根据收入的不同,首付的比例也可以不同,收入越高的人,可是首付的越少。没有工作的一般被要求先付40%。如果你能先付更多,那你的压力会更小些。买的房子要付maintenance fee, 一般包含的东西和租房子的租金包含的相同,热水,停车位,什么的。电费一般都是单付的。租的房子有些没有自己的洗衣间,只是在一个楼里有个公用的洗衣间,每家可能一周有两个小时免费使用。而出售的公寓一般都有Laundry in suite.
银行按揭的门道很多,我还没有完全弄明白。首先不同的银行利率不同,而且跟银行签约的时间长短不同,利率也不同。中间还可以换银行。有些情况下,可以提前还贷,有些情况下却不可以。跟银行签约的时候一定要问清楚。利率可以商量的,但是银行可能不会更改你的每月还款额度,只是说可以给你利率调低后,你本来25年的贷款,可能只用20年就还完了。

baqialilhy 2005-03-21 12:44

引用:

作者: FCH
新移民可以做按揭的。

其实,如果按揭比例比较高,那么管理费加供楼的费用,未必比租房子低的。因为租房子,不需要另外给管理费,水费,热水等。。。买房子一来可以是个投资(如果有眼光的话),二来是感觉会好很多。

谢谢FCH。我记得你原来是斑竹,怎么现在成论坛管理员了啊?这两者差别大吗?是否论坛管理员是带薪的啊?:)

你说的如果按揭太高,确实是管理费加供楼费比租金要贵,这也是我原来一直没打算买房子的原因。但看了随梦的文章,发现15万以下的apartment,也相当理想,可以不需要太高的按揭,投资就不想了,我没有什么大志的,主要是按揭期满25年后,我正好要退休,拿着退休金不用再给房租,那就过得比较舒服了。

baqialilhy 2005-03-21 12:52

引用:

作者: 随梦
baqialilhy, 新移民也是可以做按揭的。但是首付要求会多些。有工作的人根据收入的不同,首付的比例也可以不同,收入越高的人,可是首付的越少。没有工作的一般被要求先付40%。如果你能先付更多,那你的压力会更小些。买的房子要付maintenance fee, 一般包含的东西和租房子的租金包含的相同,热水,停车位,什么的。电费一般都是单付的。租的房子有些没有自己的洗衣间,只是在一个楼里有个公用的洗衣间,每家可能一周有两个小时免费使用。而出售的公寓一般都有Laundry in suite.
银行按揭的门道很多,我还没有完全弄明白。首先不同的银行利率不同,而且跟银行签约的时间长短不同,利率也不同。中间还可以换银行。有些情况下,可以提前还贷,有些情况下却不可以。跟银行签约的时候一定要问清楚。利率可以商量的,但是银行可能不会更改你的每月还款额度,只是说可以给你利率调低后,你本来25年的贷款,可能只用20年就还完了。

谢谢随梦。原来利率还可以商量的啊,不知道几年后,如果利率上调,供房费用就会提高?还是用延长供房时间的办法?

在MLS网看到的利率都是6,不知道你们的房子利率谈成多少呢?

密切关注着你的下一步操作。谢。

FCH 2005-03-21 13:32

引用:

作者: baqialilhy
谢谢FCH。我记得你原来是斑竹,怎么现在成论坛管理员了啊?这两者差别大吗?是否论坛管理员是带薪的啊?:)

你说的如果按揭太高,确实是管理费加供楼费比租金要贵,这也是我原来一直没打算买房子的原因。但看了随梦的文章,发现15万以下的apartment,也相当理想,可以不需要太高的按揭,投资就不想了,我没有什么大志的,主要是按揭期满25年后,我正好要退休,拿着退休金不用再给房租,那就过得比较舒服了。

不知道应该谁给斑竹和管理员发工资呢?呵呵。。。

朋友,这个论坛里目前没有人是受薪的,其实,维持论坛运营的钱也是坛子里几个朋友共同承担的。大家的工作都是义务的!

如果说这里两者最大的分别,管理员只负责技术支持方面的事情;斑竹负责板块内的管理。小熊请假,我代他几天,其实就是挂个名而已,呵呵。。。因为不懂得技术,全是apple来搞定的。

baqialilhy 2005-03-21 13:50

引用:

作者: FCH
不知道应该谁给斑竹和管理员发工资呢?呵呵。。。

朋友,这个论坛里目前没有人是受薪的,其实,维持论坛运营的钱也是坛子里几个朋友共同承担的。大家的工作都是义务的!

如果说这里两者最大的分别,管理员只负责技术支持方面的事情;斑竹负责板块内的管理。小熊请假,我代他几天,其实就是挂个名而已,呵呵。。。因为不懂得技术,全是apple来搞定的。


呵呵,千万别介意啊,是开玩笑的啊。

我在这里确实没有看到什么广告,机票消息不知道算不算。

不过从经营的角度看,经营一个网站,应该是有赢利的途径的。象提供广告,提供链接等。当网站的人气比较旺时,飞过来的广告客户想躲也是躲不过的。

marry0 2005-03-21 14:54

迟到的我也来看看哩!

兔八哥 2005-03-26 20:36

每次犹豫的时候,我都要顶一顶这个帖子

随梦 2005-03-26 23:30

引用:

作者: 兔八哥
每次犹豫的时候,我都要顶一顶这个帖子

那就多顶几次。 :wdb10:

现在老公忙着准备要带过去的东西,还真不少呢,堆得家里到处都是,怎么看都有点胜利大逃亡的景象。可怜的我啊,很快就不得不一个人自己在这边住了。 :wdb7:

心里默念N遍:菩萨保佑,菩萨保佑,让老公快快找到工作,安顿好新家,我就可以放心的追随而去了。

兔八哥 2005-03-26 23:40

引用:

作者: 随梦
那就多顶几次。 :wdb10:

现在老公忙着准备要带过去的东西,还真不少呢,堆得家里到处都是,怎么看都有点胜利大逃亡的景象。可怜的我啊,很快就不得不一个人自己在这边住了。 :wdb7:

心里默念N遍:菩萨保佑,菩萨保佑,让老公快快找到工作,安顿好新家,我就可以放心的追随而去了。

你家不是准备5月过去的吗?现在就收拾行李啦??家具也打包啦?
我们是准备一拿到VISA就走的,可到现在都还没准备呢?555会不会到时束手无策

随梦 2005-03-27 00:19

八哥,是的5月,莫错。想到的东西赶紧准备好,面得到时候忘了。老公先去,然后我送儿子去,劳工得把我们全家的东西都收拾好,装好箱,他先带走些,剩下的我们再带过去。缺得东西还得去买。银子不多,就需要货比三家。周末还得带儿子玩儿,打球,家务活儿一点儿也没减少。其实真正能用来做准备工作的时间并不多,我下个月得出两次差,还有项目的招标。答应帮劳工收拾电脑,还没时间干呢 (不是我自己干,是招人帮忙做。KKKK),还被要求准备必要的硬件设备,软件的备份。没几个星期了,一个月一晃就过去了…… :wdb4:

兔八哥 2005-03-27 07:41

随梦.够你忙的.
计划劳工一拿到签证就走,可我们没有准备呢,就是零星买了冬天的衣服和体恤.电脑的一些小配件.VISA一天不来,好象就提不起劲头来准备,这样不好,可是,,,,,,
实际上我到7月之间也很忙.出国半个月:).我的硕士论文6月答辩还没写:(.
完了完了.

xs-sherry 2005-03-27 11:33

是不是我也是要准备行李了?

enid1008 2005-04-03 22:58

随梦,顶一下这个帖子,不知你收拾的怎样了,希望你一切顺利。另外想问一下,加拿大的新房是不是也不用自己装修,光需要自己准备家具、电器?不知你了解靠近白石镇的索里吗,交通是否方便,华人多吗

baqialilhy 2005-04-03 23:14

我也关注。

peony 2005-04-04 00:19

谢谢楼主。我想和你做邻居。Langley 有中学吗?

兔八哥 2005-04-04 16:07

随梦.我查了一下,LANLEY是不是就是43AVE~60AVE之间和196ST~208ST之间是城市,其他地方人都比较少是吗?

YUKI 2005-04-04 16:29

请问随梦:你的代里人会讲中文吗?能帮忙介绍一下吗?我五月登陆温哥华.多谢!

xs-sherry 2005-04-04 16:30

今天又看了1遍,真是好文章!

huahua 2005-04-04 16:57

好实用的帖子,请问随梦,那儿人口是二万五吗?还是二十五万哪,如果是二万五,会不会人口太少了,工作机会不多呀?

peony 2005-04-04 19:17

随梦厉害!我要和你做邻居!同意吗?不过我的孩子上中学,兰利的中学好吗?谢谢。

随梦 2005-04-05 00:34

引用:

作者: enid1008
随梦,顶一下这个帖子,不知你收拾的怎样了,希望你一切顺利。另外想问一下,加拿大的新房是不是也不用自己装修,光需要自己准备家具、电器?不知你了解靠近白石镇的索里吗,交通是否方便,华人多吗

要带走的东西准备了不少,还没有装箱呢。孩子的免疫证明还没有办,劳工的无保险赔付的证明也没有办呢!明天就要出差,猎头公司还给我介绍新的工作,我随口应下来,他们就催我去面试。要不要考虑啊?添乱嘛!

随梦 2005-04-05 00:36

引用:

作者: peony
谢谢楼主。我想和你做邻居。Langley 有中学吗?

中学是有的,但排名不是很靠前的。具体我现在记不清了。可参考FCH 的有关大温地区学校排名的帖子。

随梦 2005-04-05 00:39

引用:

作者: 兔八哥
随梦.我查了一下,LANLEY是不是就是43AVE~60AVE之间和196ST~208ST之间是城市,其他地方人都比较少是吗?

差不多。其他的还有几块人多的地区, 在北面和东面。面积不是很大。

随梦 2005-04-05 00:42

引用:

作者: YUKI
请问随梦:你的代里人会讲中文吗?能帮忙介绍一下吗?我五月登陆温哥华.多谢!

你何时去?我劳工5月中旬过去,可以引见一下。我们还得找他办事儿呢!:P

随梦 2005-04-05 00:45

引用:

作者: huahua
好实用的帖子,请问随梦,那儿人口是二万五吗?还是二十五万哪,如果是二万五,会不会人口太少了,工作机会不多呀?

人口 township of langley 大约9万多,city of langley 2万5。也有人住langlay,在其他区上班。比如素里。

随梦 2005-04-05 00:46

引用:

作者: peony
随梦厉害!我要和你做邻居!同意吗?不过我的孩子上中学,兰利的中学好吗?谢谢。

欢迎欢迎!
中学我还没有太在意,参考FCH 关于学校排名的帖子就可以知道了。

YUKI 2005-04-05 09:38

引用:

作者: 随梦
你何时去?我劳工5月中旬过去,可以引见一下。我们还得找他办事儿呢!:P

太好了.我五月下旬出发,今天出票.有什么要帮忙的尽管说,我在网上看中的房子离你较近.我们可能是邻居兼老乡.

AndyLee 2005-07-15 16:33

怎么后面没有了?

随梦 2005-07-15 20:47

一直也想接着写下去,偶在这边,他们在那边,分明都只有半个家嘛。只有偶去了的那一天,才算是真正安家的那一天哦。可是可是,他们走了之后,心里一直很浮躁,没办法静下心来整理一下自己的思绪。 :wdb24: 刚开始的时候还有些不适应呢。回家不见了儿子,好像他只是出去在楼下玩儿,一会儿就会回来。劳工不在家,什么事情都得偶亲自出马,处理个家事儿啥的,老得上班时间抽空潜出去,甚是麻烦。偶自打毕业,没过过单身生活。为什么?偶在毕业之前就结婚了。嘻嘻,不好意思。他们走之前,偶还多少有点憧憬这单身生活呢,想象自己如何每天在外面野呢。他们走了,才突然发现,自己的生活完全失去了意义。他们都不需要我了。呜呜……偶不仅不被他们需要,反而还更惦记他们了。没出息的。 :wdb4:

后来,他们的网络接通了之后,经常通过MSN 视频聊天就成了偶每个周末中午的节目了。偶所有的安排都必须为此让路。为什么非得是中午而不是上午呢?因为他俩每天去球场练习,基本上晚九点方才落屋。那就是北京的中午12点。周一到周五,如果在这段时间里能坐在电脑前,偶也会打开视音频,一边工作,一边抽空跟他们搭个话儿,直到他们纷纷睡去。

他爷儿俩走了也快俩月了。偶一直在思考着何时让兰丽的家成为真正完整的家。 :wdb24:

猫人 2005-07-15 22:58

真是好帖子,祝福随梦一家,祝你们早日团圆

kkk123 2005-07-15 23:21

好遗憾!今天才看到这个帖子!真是一个好贴子,我在想是不是不要到处玩,专心安排一下生活才是,明天要好好再看看这个帖子,现在要睡觉了!

游客 2005-07-16 07:40

引用:

作者: 随梦
一直也想接着写下去,偶在这边,他们在那边,分明都只有半个家嘛。只有偶去了的那一天,才算是真正安家的那一天哦。可是可是,他们走了之后,心里一直很浮躁,没办法静下心来整理一下自己的思绪。 :wdb24: 刚开始的时候还有些不适应呢。回家不见了儿子,好像他只是出去在楼下玩儿,一会儿就会回来。劳工不在家,什么事情都得偶亲自出马,处理个家事儿啥的,老得上班时间抽空潜出去,甚是麻烦。偶自打毕业,没过过单身生活。为什么?偶在毕业之前就结婚了。嘻嘻,不好意思。他们走之前,偶还多少有点憧憬这单身生活呢,想象自己如何每天在外面野呢。他们走了,才突然发现,自己的生活完全失去了意义。他们都不需要我了。呜呜……偶不仅不被他们需要,反而还更惦记他们了。没出息的。 :wdb4:

后来,他们的网络接通了之后,经常通过MSN 视频聊天就成了偶每个周末中午的节目了。偶所有的安排都必须为此让路。为什么非得是中午而不是上午呢?因为他俩每天去球场练习,基本上晚九点方才落屋。那就是北京的中午12点。周一到周五,如果在这段时间里能坐在电脑前,偶也会打开视音频,一边工作,一边抽空跟他们搭个话儿,直到他们纷纷睡去。

他爷儿俩走了也快俩月了。偶一直在思考着何时让兰丽的家成为真正完整的家。 :wdb24:

理解随梦MM啊。下定决心排除万难去争取早日团聚!

下雨天 2005-07-16 11:56

才看到,支持!

vacu 2005-08-17 20:07

Ding

vacu 2005-08-17 20:18

LouZhu, you can find your house in satellite image from googles, try this:
http://maps.google.com/,
Find Langely in map first, click satellite button and zoom in, enjoy :)
If you can show us, that will be great.

xu2004 2005-08-19 14:41

好贴!!
今天一口气看完的!!:wdb17:

gdpingping 2005-11-29 16:00

up一下

trevorlu 2005-12-11 15:24

怎么没声音了?
是不是忙了透不过气了?

liveliving 2006-02-08 18:28

楼主麻烦你提供一下那个agency的联系方式好吗? 谢谢~

liveliving 2006-02-08 18:30

给以下公司电话,我们自己联系也可以阿~

白荷花 2006-02-10 21:59

也给我传一个代理的联系方法,谢谢! joe6299@hotmail.com

yingxuan1_1 2006-02-10 22:54

太强了,超高效率!佩服lz!

lanlan 2006-02-16 21:03

引用:

作者: amandayuan
楼主的帖子很有感染力,看完我都向往之.估计能吸引一批蚁民去langley.把那里变成新的Chinatown.ha~ha~~

我准备去那了

growinghappiness 2006-02-17 02:57

up, encouraging.

喜欢春天 2006-02-20 19:21

LZ的老公在那找到工作了吧?儿子一定是喜欢那里了.不知大人适应得怎样?

YJLH99 2006-02-21 14:31

介意告诉你的房子是多少钱成交的吗?看了又看,没找到

yfyang 2006-02-21 21:15

我也顶一次!

bluebirdfry 2006-03-03 10:11

随梦, 受你的房子诱惑 (谢谢你另一有照片的帖), 我也想去兰里看看啦.

bluebirdfry 2006-03-03 10:38

随梦'
对了, 听说10年左右的公寓因为当时广泛用的外墙涂料问题漏水的很多, 你买的没问题吗? 我也想买, 很担心不小心买个漏水的, 以后就麻烦了.

AhKai 2006-03-05 13:25

:wdb10: :wdb10: :wdb10:

南京农民 2009-10-07 22:52

我也喜欢兰里,加sw先!

简单快乐 2011-03-27 06:02

想听听lZ的近况。:wdb17:

szlemonli 2011-03-27 10:11

引用:

作者: daleyang (帖子 71691)
LANGLEY在VANCOUVER的右边,大概一小时车程,属BC省

langley属于大温哥华地区~曾经在那里住过4年,怀念啊~~~

绿洲 2011-03-27 12:29

引用:

作者: szlemonli (帖子 6718874)
langley属于大温哥华地区~曾经在那里住过4年,怀念啊~~~

请问工作好找吗?

chunxl 2011-10-28 21:31

我和老公最近讨论了很久,之前在论坛里也看到大家对不同地方的说法,我们选择了langley,准备明年初登陆,请各位对langley熟悉的朋友,能否详细说说呢?非常感谢!

嗯,快疯了 2011-11-09 20:05

那里同胞不多,韩国人非常非常多。

elaineyao1 2011-11-09 20:48

楼主不见了?怎么不继续写了呢?

云在青山 2011-11-10 08:24

mark一下

summer123 2011-11-11 02:21

我们就是从BURNABY搬到了LANGLEY。真的很喜欢这里。如果有孩子的家庭可以考虑这边。社区建设很完善,生活环境优雅,安静。比较建议在walnut grove这边这个区,公立学校的教学质量也很好,排名比较靠前,购物也没觉得没什么不方便,基本上该有的也都有了。

nice-guy 2011-11-11 03:22

引用:

作者: summer123 (帖子 7467175)
我们就是从BURNABY搬到了LANGLEY。真的很喜欢这里。如果有孩子的家庭可以考虑这边。社区建设很完善,生活环境优雅,安静。比较建议在walnut grove这边这个区,公立学校的教学质量也很好,排名比较靠前,购物也没觉得没什么不方便,基本上该有的也都有了。

去年曾推荐过一个自己做过的Langley的楼盘Time,也不知道卖光了没有,我把原贴再翻出来:

那个townhouse楼盘叫Time,位于兰里Walnut Grove 镇

A。外部环境

1。Time交通很方便,开车两分钟可到Golden Ears Brigde,五分钟到一号公路,二十分钟到兰里Downtown,走264街过境美国比白石镇快很多

2。小区南边就是公园,再往南不远就是运动场

3。Walnut Grove居民以白人为主,偶尔可见韩国人和日本人,中国人和印度人很少看到。镇子建筑也较新,麦当劳,星巴克,银行,中餐馆应有尽有,Langley唯一的电影院也在这个镇子上。我比较喜欢这个镇子的原因是那里星巴克里有两个漂亮MM,呵呵

B。内部环境

1。房子的布局比较合理,实用,价格合理

2。建筑用料和质量属于中上。建筑商ParkLine所用的Subcontrsctor也都是较大和正规的,他们的两个Quality Control都为Polygon 和Bosa做过,非常负责

3。现在整个小区建筑己完成三分之二,约有一半屋主搬入。以白人为主,感觉他们都很Nice,从他们开的车来看,大部分属中产阶级。

C。不利因素

1。现一号公路和Portman桥在扩建,预计两年后才完成,上午去温哥华方向天天堵车

2。Portman桥建成后据说单程收费五元,Gold Ear 桥收费也刚刚涨价

3。房子的价格是基本房价,如果想把厨房台面换成大理石的,main bathroom地面的Vinal换成Tile等,还要另加钱

我的意见:如果你喜欢田园风光,想享受住新房子的感觉,又想尽快提高自己及孩子的英文水平,搬来Langley肯定是很好的选择。如果你喜欢热闹,和中国人扎堆,那就呆在Metrotown好了

个人意见,仅供参考