昨天去Inman街（近metrotown）那里买些二手的东西。那里平层的小house被拆迁了，开发商要在那里盖高层公寓，房主乐得合不拢嘴，直说这回赚大了。我想开发商不是傻子，如果房价要跌，他们才不会投入大笔资金买地呢。所以趋势应该是房价不跌，大家都租房，所以要盖高层公寓以供出租。

大家说有道理吗？

房地产的地域性很强，很多人爱那美国说事。其实就是在美国境内，弗罗里达华盛顿DC跌个20%，而北加州和西雅图纹丝不动甚至稳中有升也很有可能。同样的州县，景气程度也会有很大差别。 俺冷眼看房产市场的趋势是diverge, 而不是converge，也就是好区好地段的好房子价格牛市升得快，熊市降得慢，而且以后价格差异越来越大。也会有越来越多的很多新兴小区不断涌现出来。

房价到底怎么走,目前估计难以判断,不过1年内可以见分晓了.