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关于海外资产申报的问题?!

原文链接:https://forum.iask.ca/threads/82229/

lovepeace4 : 2006-10-22#1
在入关的时候,移民官除了问你随身带了多少钱之外并没有问其它有关海外资产的问题,以我个人目前情况为例,如果初次登陆只带了5万刀,并都放进了银行,在加拿大从10月份登陆到明年4月报税前,并没有其它工作收入.以下有几点疑惑的问题,还请筒子们帮忙:
1)是否是在第一次年底报税时申报个人海外资产(10万刀以上包括房产及其它资金总和
吗);
2)以后从国内往我加拿大的账户汇款是否要交税呢;
3)以后再登陆时如果携带超过1万刀,除了申报外是否也要交税;
4)如果申报中有超过10万刀海外房产,不用于盈利(用于盈利他也不知道呀)是否以后每
年也要交房产税呢.
anyway:个人其它资产及资金应如何按需,分批次,合理而又不用交税(本来就是自己的,干嘛交税)地带入加呢?
拜托,拜托!!!

mmmmmm5250 : 2006-10-22#2
在入关的时候,移民官除了问你随身带了多少钱之外并没有问其它有关海外资产的问题,以我个人目前情况为例,如果初次登陆只带了5万刀,并都放进了银行,在加拿大从10月份登陆到明年4月报税前,并没有其它工作收入.以下有几点疑惑的问题,还请筒子们帮忙:
1)是否是在第一次年底报税时申报个人海外资产(10万刀以上包括房产及其它资金总和
吗);
2)以后从国内往我加拿大的账户汇款是否要交税呢;
3)以后再登陆时如果携带超过1万刀,除了申报外是否也要交税;
4)如果申报中有超过10万刀海外房产,不用于盈利(用于盈利他也不知道呀)是否以后每
年也要交房产税呢.
anyway:个人其它资产及资金应如何按需,分批次,合理而又不用交税(本来就是自己的,干嘛交税)地带入加呢?
拜托,拜托!!!
1.第二次才要申报。
2、不用交税。
3、同上。
4、海外房产只有卖了赚钱才收税。
总之,登陆以前就有的资产随便怎么带入都不用交税。只有这些资产在登陆后赚的钱(包括利息、租金、增值等)才交税,至于交多少,在于你自己申报,但要经得起查。

yyz : 2006-10-24#3
1.第二次才要申报。
2、不用交税。
3、同上。
4、海外房产只有卖了赚钱才收税。
总之,登陆以前就有的资产随便怎么带入都不用交税。只有这些资产在登陆后赚的钱(包括利息、租金、增值等)才交税,至于交多少,在于你自己申报,但要经得起查。

请问mmmmmm5250:

国内财产:现金有银行证明。房产评估花钱多,可否用购房发票公正再翻英文,以备加拿大申报时查实。
国内房产暂不想出售,但要证明是我登陆前的财产。

谢谢。

Aim : 2006-10-24#4
订阅此帖,关心答案

大胃贝克汉姆 : 2006-10-24#5
关注.......

mmmmmm5250 : 2006-10-24#6
请问mmmmmm5250:

国内财产:现金有银行证明。房产评估花钱多,可否用购房发票公正再翻英文,以备加拿大申报时查实。
国内房产暂不想出售,但要证明是我登陆前的财产。

谢谢。
如果登陆时房产的价值和发票差距不大,就没必要作评估,如果已经登陆,再评估也没用了,还可以有别的办法,例如相似房屋的同期市场成交价等。发票也不需要公证,到查的时候了再说。其实查的可能性非常小,海外资产申报,大多数人只是填一张表而已,不需要附加任何原始凭证,其实税务局想查也差不了,因为海外资产还包括现金,私人欠款等难以核实的项目,关键是这个表和其他表以及不同的年份不能自相矛盾,通常税务局从表里看出问题才可能来查。例如某一年海外资产大增,当年的收入又很低,就会引起怀疑。

xiaoming86431 : 2006-10-24#7
路过。顶一下。

yyz : 2006-10-26#8
谢谢mmmmmm5250,谢谢Aim等的关注。:wdb10: :wdb6: :wdb17:

另有问题请教mmmmmm5250:

a, 那么申报时是否应该多写一些刀呢?因为房产目前不出售,多写一些,将来出售后可以汇出去。

b,是否应该这样理解,从国内汇到加拿大的钱是否要交税,是根据你申报的资产来决定的。那么,每次汇到加拿大的钱,都要出示资产申报表吗?
据此推理,是否申报越多越好呢?

jhjh : 2006-10-26#9
关注

满囤 : 2006-10-26#10
谢谢mmmmmm5250,谢谢Aim等的关注。:wdb10: :wdb6: :wdb17:

另有问题请教mmmmmm5250:

a, 那么申报时是否应该多写一些刀呢?因为房产目前不出售,多写一些,将来出售后可以汇出去。

b,是否应该这样理解,从国内汇到加拿大的钱是否要交税,是根据你申报的资产来决定的。那么,每次汇到加拿大的钱,都要出示资产申报表吗?
据此推理,是否申报越多越好呢?


a. 海外用于自住的房产不必申报,自住的概念很宽泛,如果是你买给你父母住的也算自住。海外超过10万加币的资产都要申报,包括非自住房屋。海外资产并不需要缴税,只有你出售时得到的钱减去你成为加拿大PR那天的估值,也就是你成为PR后的增值且变现的部分要作为当年收入申报。当然你可以把成为PR那天的估值高报一些,如果你没有出售房屋且没有被抽查到都没有问题。如果被抽查,或者税局觉得有疑问要求你提供进一步文件证明的话,你有足够的合法文件支持你填报的数据就没有问题,譬如以当时为时点的评估报告等。

b.不对,汇入的钱是否要缴税,和这笔钱的性质有关,而这笔钱的性质是你应该在每年报税的时候主动申报的,无论你申报这笔钱是哪里来的,你都要做好提供证明文件的思想准备。你向加拿大银行汇入汇款不需要向税局出示任何文件,但是一旦税局抽查到你,或者关注到你,对你的大额往来有疑问时,可能会要求你提供有关文件证明,要你说明这些钱是不是你当年的收入,你要能提供足够的合法文件向税局说明。如果是你当年的收入譬如海外公司给你的工资,就要报税;如果是其他性质,譬如是你出售资产(房屋、股票、基金)后的钱,那么你要证明差额是多少,差额部分要作为收入报税;如果是你原来在海外的存款,小额的也无所谓,大额的你要证明这是你成为加拿大PR以前就拥有的钱,增值部分(譬如利息收入)要作为收入报税;如果是你问别人借的钱,只要你能提出合法证据,就不是你的收入,不需要报税。

上面都是理论上的说明,正入mm...同志所说的,其实查的难度很大,因为你对在中国的资产了解程度、对中国的办事方式的了解程度远远比加拿大税局多的多。你要注意的就是申报内容的横向、纵向一致性,还有就是要考虑好万一被查如何提供合法证据就行了。

加拿大的税收制度是建立在诚实信用的基础上的,也就是说他认为大家都是诚实有信用的,所以主要看你自己申报。当然它每年也会按照一定的比例抽查,被抽查到就要按照要求提供有关证明文件。可是请注意,如果有一次被查到并证实提供虚假资料的话,你以后就一直会被关注,甚至还会被提起刑事诉讼。

大大的冬瓜 : 2006-10-26#11
晕晕,有点明白,还是有点不明白,无论如何感谢各位筒子。

满囤 : 2006-10-26#12
晕晕,有点明白,还是有点不明白,无论如何感谢各位筒子。

不明白是正常的,加拿大的税务体系是全球最复杂的之一:wdb24:

linear : 2006-10-26#13

yyz : 2006-10-27#14
a. 海外用于自住的房产不必申报,自住的概念很宽泛,如果是你买给你父母住的也算自住。海外超过10万加币的资产都要申报,包括非自住房屋。海外资产并不需要缴税,只有你出售时得到的钱减去你成为加拿大PR那天的估值,也就是你成为PR后的增值且变现的部分要作为当年收入申报。当然你可以把成为PR那天的估值高报一些,如果你没有出售房屋且没有被抽查到都没有问题。如果被抽查,或者税局觉得有疑问要求你提供进一步文件证明的话,你有足够的合法文件支持你填报的数据就没有问题,譬如以当时为时点的评估报告等。

b.不对,汇入的钱是否要缴税,和这笔钱的性质有关,而这笔钱的性质是你应该在每年报税的时候主动申报的,无论你申报这笔钱是哪里来的,你都要做好提供证明文件的思想准备。你向加拿大银行汇入汇款不需要向税局出示任何文件,但是一旦税局抽查到你,或者关注到你,对你的大额往来有疑问时,可能会要求你提供有关文件证明,要你说明这些钱是不是你当年的收入,你要能提供足够的合法文件向税局说明。如果是你当年的收入譬如海外公司给你的工资,就要报税;如果是其他性质,譬如是你出售资产(房屋、股票、基金)后的钱,那么你要证明差额是多少,差额部分要作为收入报税;如果是你原来在海外的存款,小额的也无所谓,大额的你要证明这是你成为加拿大PR以前就拥有的钱,增值部分(譬如利息收入)要作为收入报税;如果是你问别人借的钱,只要你能提出合法证据,就不是你的收入,不需要报税。

上面都是理论上的说明,正入mm...同志所说的,其实查的难度很大,因为你对在中国的资产了解程度、对中国的办事方式的了解程度远远比加拿大税局多的多。你要注意的就是申报内容的横向、纵向一致性,还有就是要考虑好万一被查如何提供合法证据就行了。

加拿大的税收制度是建立在诚实信用的基础上的,也就是说他认为大家都是诚实有信用的,所以主要看你自己申报。当然它每年也会按照一定的比例抽查,被抽查到就要按照要求提供有关证明文件。可是请注意,如果有一次被查到并证实提供虚假资料的话,你以后就一直会被关注,甚至还会被提起刑事诉讼。


谢谢,税的问题仍云里雾里,但我个人怎样操作知道一二。:wdb17: :wdb17: :wdb17:

yyz : 2006-10-28#15
哪位兄弟姐妹可以告诉偶温哥华哪几个高中好呢?
高中排名要较前,周围购物生活方便,学区房价不太贵的公立学校。多谢!

yyz : 2006-10-28#16
告诉我哪个网站去找温哥华合适的高中也可以。在下有礼了!

AhKai : 2006-10-29#17
:wdb5: :wdb26: :wdb24:

白桦林 : 2006-12-01#18
关注,谢谢!

zhongzhen : 2008-06-16#19
回复: 关于海外资产申报的问题?!

我这次长登,只打算带1年的生活费用,但一年内可能买房,想那时候再往加拿大的账户里汇钱,请问这笔钱需要交税吗?如果这笔钱是在国内卖房所得呢?另外这笔钱需要预先申报吗?如果需要何时申报,请高人指点

Darenwu : 2008-06-16#20
回复: 关于海外资产申报的问题?!

我这次长登,只打算带1年的生活费用,但一年内可能买房,想那时候再往加拿大的账户里汇钱,请问这笔钱需要交税吗?如果这笔钱是在国内卖房所得呢?另外这笔钱需要预先申报吗?如果需要何时申报,请高人指点
满囤06年的帖子已经说得很清楚了,你从国内汇入的钱是否缴税,取决于这笔钱的性质。如果是国内卖房所得,要准备好相关材料备查(增值部分要缴税),第二年报税时要主动申报这笔钱。

另外要澄清一下:申报只是信息披露的法律义务,并不等于就会要求你缴税,这是两个概念。

无论如何,要感谢你把这个帖子顶起来,给很多短登后准备长登的人带来帮助,包括我自己,呵呵。

linsunrise : 2009-02-25#21
回复: 关于海外资产申报的问题?!

我把我的房子卖了,钱给了父母。以后我要买房子,从父母处借或拿的钱要上税吗?谢谢

redsea2008 : 2009-02-25#22
回复: 关于海外资产申报的问题?!

学习了.

带小狗散步的人 : 2009-02-27#23
回复: 关于海外资产申报的问题?!

guanzhu

manirie : 2009-02-27#24
回复: 关于海外资产申报的问题?!

顶一顶,有用的帖子.

Janeliu789 : 2009-03-03#25
回复: 关于海外资产申报的问题?!

国内房产卖了,差额部分需要给中国政府交个人所得税,加拿大再收岂不是重复收税了?

小猫爸爸 : 2009-03-08#26
回复: 关于海外资产申报的问题?!

永恒的主题

南方小燕 : 2009-03-28#27
回复: 关于海外资产申报的问题?!

学习了,继续关注中:wdb10:

vivian_huang : 2009-03-28#28
回复: 关于海外资产申报的问题?!

国内房产卖了,差额部分需要给中国政府交个人所得税,加拿大再收岂不是重复收税了?

听说可以扣除在中国交税的那部分的。就是按加拿大的税法算出你应该交多少-你在中国已经交的税=你实际应该交的。

vivian_huang : 2009-03-28#29
回复: 关于海外资产申报的问题?!

我有一个问题想请教家园的XDJM们:我打算带孩子长住温哥华,LG每个月或者每年给我们寄生活费,是不是加拿大税务局会查我LG公司的营业情况,但是中国公司都已经交税给中国政府了,什么营业税,城建税,所得税,增值税等等,是否也要按差额交税?

vivian_huang : 2009-03-28#30
回复: 关于海外资产申报的问题?!

我把我的房子卖了,钱给了父母。以后我要买房子,从父母处借或拿的钱要上税吗?谢谢

同问。如果我是向父母借的钱呢?

RURU0101 : 2009-04-01#31
回复: 关于海外资产申报的问题?!

感谢满囤提供的信息。

bingkuaiytfs : 2009-04-01#32
回复: 关于海外资产申报的问题?!

谢谢,真的很实用也很详细,但我也是晕晕的,这个问题我也是考虑了很久.实际上,海外的资产很难一下子带过去的,如何合理地说明真是个大问题.不过还是很感谢.

atoz : 2009-04-01#33
回复: 关于海外资产申报的问题?!

严重关注!

2004-xulingling : 2009-04-01#34
回复: 关于海外资产申报的问题?!

我有一个问题想请教家园的XDJM们:我打算带孩子长住温哥华,LG每个月或者每年给我们寄生活费,是不是加拿大税务局会查我LG公司的营业情况,但是中国公司都已经交税给中国政府了,什么营业税,城建税,所得税,增值税等等,是否也要按差额交税?


同问,

motle : 2009-04-12#35
回复: 关于海外资产申报的问题?!

.................

Leyi-Zhou : 2009-04-12#36
回复: 关于海外资产申报的问题?!

听说可以扣除在中国交税的那部分的。就是按加拿大的税法算出你应该交多少-你在中国已经交的税=你实际应该交的。
:wdb2:
真的是这样吗?很想了解!

cqq : 2009-04-12#37
回复: 关于海外资产申报的问题?!

我有一个问题想请教家园的XDJM们:我打算带孩子长住温哥华,LG每个月或者每年给我们寄生活费,是不是加拿大税务局会查我LG公司的营业情况,但是中国公司都已经交税给中国政府了,什么营业税,城建税,所得税,增值税等等,是否也要按差额交税?

你老公不是这里的税务居民,他的收入不需要在加国报税。他转给你的钱也不需要报税,属于赠与。

cqq : 2009-04-12#38
回复: 关于海外资产申报的问题?!

:wdb2:
真的是这样吗?很想了解!

是的。有一项税务抵扣项叫Federal Foreign Tax Credit,专门针对在国外已征税的收入进行的抵扣。
理论上讲,这个抵扣的计算方法是:(海外收入/总收入)*按总收入算的加拿大境内应缴税
具体描述是这样的:“The federal foreign tax credit is determined based on the ratio of the net foreign income to the taxpayer's net income overall. That ratio times the federal tax otherwise determined equals the maximum foreign tax credit allowed against federal income taxes."
这是最多能抵扣的计算公式。因为加拿大税务局认为通常来说,海外收入属于代扣代缴的,比如工资收入,一般平均税率不会超过15%,而加拿大这边的个人所得税率平均也是15%,所以用这个公式对国家和纳税人都是比较公正的。如果海外实际纳税低于按加拿大境内15%算出的纳税额,则只抵扣海外已缴税金额。
具体操作可参考下例:
假如:A 加拿大境内工资收入20000
B 海外银行利息收入10000,
C 已在海外缴税1000
则: 总收入为:20000+10000=30000
在加拿大境内应纳税为:30000*15%=4500
最大抵扣额为:10000/30000*4500=1500
因为在海外仅纳税1000,所以取小,最后真正可抵扣的只有1000
以上仅是最简单的案例,给大家一个基本概念。实际操作中还有一些其它对于NET INCOME算法的增减调整,我就不多说,以免把问题复杂化。
对于海外收入是BUSINESS INCOME的,情况还要复杂一些。对于当年无法抵扣完的,海外已经纳了税的那部分,可以留到下年继续抵扣。而个人的则不行。这也就是办公司的一个好处。

vivian_huang : 2009-04-13#39
回复: 关于海外资产申报的问题?!

你老公不是这里的税务居民,他的收入不需要在加国报税。他转给你的钱也不需要报税,属于赠与。
谢谢你的回答!:wdb6:给你加分分了,请查收哦。

Leyi-Zhou : 2009-04-13#40
回复: 关于海外资产申报的问题?!

感谢CQQ的详细解答,:wdb19:
了解了税收政策的大致方向,心里踏实多了,不然到时候LG在国内赚钱要交double tax,我在加没收入,想想就很麻,呵呵!:wdb6:

Leyi-Zhou : 2009-04-13#41
回复: 关于海外资产申报的问题?!

加分了!

cqq : 2009-04-14#42
回复: 关于海外资产申报的问题?!

谢谢你的回答!:wdb6:给你加分分了,请查收哦。
收到,谢谢!:wdb6:

pptt : 2009-04-16#43
回复: 关于海外资产申报的问题?!

感谢CQQ的说明!:wdb23:

亲亲我的宝贝猪猪 : 2009-04-20#44
回复: 关于海外资产申报的问题?!

a. 海外用于自住的房产不必申报,自住的概念很宽泛,如果是你买给你父母住的也算自住。海外超过10万加币的资产都要申报,包括非自住房屋。海外资产并不需要缴税,只有你出售时得到的钱减去你成为加拿大PR那天的估值,也就是你成为PR后的增值且变现的部分要作为当年收入申报。当然你可以把成为PR那天的估值高报一些,如果你没有出售房屋且没有被抽查到都没有问题。如果被抽查,或者税局觉得有疑问要求你提供进一步文件证明的话,你有足够的合法文件支持你填报的数据就没有问题,譬如以当时为时点的评估报告等。

b.不对,汇入的钱是否要缴税,和这笔钱的性质有关,而这笔钱的性质是你应该在每年报税的时候主动申报的,无论你申报这笔钱是哪里来的,你都要做好提供证明文件的思想准备。你向加拿大银行汇入汇款不需要向税局出示任何文件,但是一旦税局抽查到你,或者关注到你,对你的大额往来有疑问时,可能会要求你提供有关文件证明,要你说明这些钱是不是你当年的收入,你要能提供足够的合法文件向税局说明。如果是你当年的收入譬如海外公司给你的工资,就要报税;如果是其他性质,譬如是你出售资产(房屋、股票、基金)后的钱,那么你要证明差额是多少,差额部分要作为收入报税;如果是你原来在海外的存款,小额的也无所谓,大额的你要证明这是你成为加拿大PR以前就拥有的钱,增值部分(譬如利息收入)要作为收入报税;如果是你问别人借的钱,只要你能提出合法证据,就不是你的收入,不需要报税。

上面都是理论上的说明,正入mm...同志所说的,其实查的难度很大,因为你对在中国的资产了解程度、对中国的办事方式的了解程度远远比加拿大税局多的多。你要注意的就是申报内容的横向、纵向一致性,还有就是要考虑好万一被查如何提供合法证据就行了。

加拿大的税收制度是建立在诚实信用的基础上的,也就是说他认为大家都是诚实有信用的,所以主要看你自己申报。当然它每年也会按照一定的比例抽查,被抽查到就要按照要求提供有关证明文件。可是请注意,如果有一次被查到并证实提供虚假资料的话,你以后就一直会被关注,甚至还会被提起刑事诉讼。

谢谢满同学,豁然开朗啊!加分分了!

月满西楼 : 2010-01-20#45
回复: 关于海外资产申报的问题?!

我有一个问题想请教家园的XDJM们:我打算带孩子长住温哥华,LG每个月或者每年给我们寄生活费,是不是加拿大税务局会查我LG公司的营业情况,但是中国公司都已经交税给中国政府了,什么营业税,城建税,所得税,增值税等等,是否也要按差额交税?

看了不少这样的帖子,如果你先生是resident的资格,也领取SIN,应该也是属于上税人的;如果不是resident资格,可以不上税

不过我还没有找到相关的正式版本的英文法律条款,关注这个问题。

月满西楼 : 2010-01-20#46
回复: 关于海外资产申报的问题?!

看到亮灯推荐的这个网站 http://www.cdhuaying.com/Item/2444.aspx
很有用,不过需要确认是否最新内容

流逝の岁月 : 2010-01-21#47
回复: 关于海外资产申报的问题?!

LG短等回国工作了,但有枫叶卡,我和孩子也在这边长登,那LG是否属于税务居民呢?

流逝の岁月 : 2010-01-21#48
回复: 关于海外资产申报的问题?!

还有一个问题想问一下:
我们这边买了房子是自住的,国内原本就有房子也是自住的,因为LG在国内工作生活,那该怎么报呢,可以两套都作为自住房吗?可是听说全球只能有一套属于自住房。

月满西楼 : 2010-01-22#49
回复: 关于海外资产申报的问题?!

LG短等回国工作了,但有枫叶卡,我和孩子也在这边长登,那LG是否属于税务居民呢?

可以看看CRA的这部分内容 http://www.cra-arc.gc.ca/tx/nnrsdnts/ndvdls/nnrs-eng.html

关于房子问题,我只了解在海外的部分,不知道加国的。

月满西楼 : 2010-01-22#50
回复: 关于海外资产申报的问题?!

补充

每年的报税指南都有对海外资产的界定,
http://www.cra-arc.gc.ca/E/pub/tg/5000-g/README.html
Foreign property
On page 2 of your return, there is a question for you to
answer about owning or holding foreign property at any
time in 2009. This refers to:
■ foreign property you owned; and
■ your share of foreign property in which you had an
interest.
Tick “Yes” if the total cost of all these properties was more
than CAN$100,000 in 2009. Attach a completed copy of
Form T1135, Foreign Income Verification Statement, to your
paper return. If you are filing your return electronically,
send the form to the address in the instructions on the form.
Note
Foreign property does not include:
■ property in your registered retirement savings plan
(RRSP), registered retirement income fund (RRIF), or
registered pension plan (RPP);
■ mutual funds registered in Canada that contain
foreign investments;
■ property you used or held exclusively in the course of
carrying on your active business; or
■ your personal-use property.
Form T1135 contains more information about filing and a
complete list of the different kinds of foreign property.

T1135表格中有详细说明

兽胖 : 2010-09-29#51
回复: 关于海外资产申报的问题?!

针对海外资产, 我记得 国内自住房在你首次登录增值了, 增值部分也不需要缴税. 因为所有自住的房产都不需要缴税. 而且可以有N套自住房, 但每年只能卖一套自住房而且免税.

我的问题是怎么证明我国内的房子是自住房呢? 需要在登陆前准备那些文件证明是自住房?

bj_ellen : 2010-11-20#52
回复: 关于海外资产申报的问题?!

很有用的帖子,顶~~