我不能说没有人比我更疯狂,至少是我最疯狂的一次
2天,33套房子,累趴下来了,定下来了,也就好了,整理一些感想出来与大家分享
(地区:西至victoria park,东至birchmount,南至sheppard,北至finch)
一、准备
早上8点开始在无忧上找房子,按地段分,找出出租一房的(有底楼、二楼、土库、公寓),开始挨个打电话,一般10个电话会有5-6个能打通,问他是否有房出租,什么时候方便看房,和不和房东一起住,几个人share一个洗手间。问完之后,把不和房东一起住的和三个人以上一起share洗手间的全部删除,理由嘛---如果整个房子用来出租,势必脏、乱、差,三个人以上share洗手间,很明显是不行的。
还有,电话打过去,如果对方先问你是哪里来的,干什么的,或是
很罗嗦的那种,或是连话都讲不清楚的那种,删除!
准备一个小本子,把打过去并约好看房时间的房子按顺序编好号,注上房东的手机,便于联络,基本上一个区域3-4个,看完一套看另外一套,1-2小时搞定。
二、行动
联系好之后就可以行动了,一般HOUSE有门牌号码,比较容易找,公寓麻烦一点,有大楼号,还有门拷,之前肯定要联系。
公寓,说句实话,感觉一般拉,电梯就等个半天,在门口碰到的不是中国人就是印巴人,整个大楼很暖和,但空气差也是肯定的。我看的公寓一般都是3室一厅,住3户人,2个卫生间,有的住2户,那是很不错的了,这里公寓分南北或东西,就是
有东没西,有南没北,当然南边是最好的,东西其次,北边最差。公寓看了7套,说句实话就1套满意,所以也是特别贵的,总之公寓,要么一家三口住一套,要么就别住,3户人挤在一起,也够难受的。
公寓一室价格一般在320-400之间。
地库,有6-7套左右吧,地库分三种,1、大门进出 2、分门出入 3、walk out(也属于分门吧,主要是semi-detached house),分门最好了,互不干扰,你不想见房东,一个月也见不了,哈哈。地库一般有独立的厨房和卫生间,洗衣服和供暖也在地库里,如果地库已经住2个人,建议不要凑热闹了,理想的是夫妇租下2室1厅,等于是个APARTMENT,一个人嘛,如果只和另一个人分租,还是可以考虑的,最主要的是要干净。除了价格,
地库缺点很明显:1、冷,致命的缺点,如果上面是正好,下面肯定冷,除非上面超热(房东愿意吗??)2、不见阳光,难受、压抑 3、工作机组在地下,噪音在所难免。地库也排除了。 地库一室价格一般在270-350之间。
半独立屋和townhouse,看了5-6套,townhouse狭窄,一般有三层,南北分,中间卫生间,如果一层住3户,太挤了一点。
半独立屋也是如此。不过看到一套townhouse很不错,底楼朝南,很大,独用卫生间,很干净,只要380刀,可惜之前看中了一套独立屋,哈哈。
townhouse和半独立屋一室在300-400之间,好一点要450。
独立屋,看的最多了,独立屋有很大的院子,车位多,卫生间也挺多,如果是主人房带独立卫生间的,那就更好了。
看独立屋,我的经验是:一进门,就可以知道一半以上的情况了,有些房东是没有厅的,偌大的一个厅改成2个房间,我晕!!!再看看地上、厨房干不干净,就知道了大概了,有些房间真的很脏还有味,寒暄2句,走人。
独立屋一室价格相差大一点,350-550之间,主人房都要上500了,运气好一点450左右。
我最后就租了一间主人房带卫生间的,也只有和房东一家住,人少,清净,就是价格贵
,呵呵,喜欢,咬咬牙拿下了。
三、总结
好房子是有的,但肯定是要比较的,我上面的方法比较简单实用,不过最重要的是看房东拉,他究竟是拿房子来做什么?纯粹的以房养房,以此为生,一家住6-7户人,你说行不?(一个笑话,一个地库,已经住了2户人,我以为我是最后一个,顺手拉了另一扇不起眼的小门,里面竟然还有一户,吓得我连声道歉,晕啊晕啊晕,
这是住宅吗?)