加拿大家园论坛

呼唤拉拉驹! 在岛内买一个小杂货铺大概需要多少钱?

原文链接:https://forum.iask.ca/threads/92880/

coolface : 2007-01-10#1
在市区,郊区价位差的多吗? 这种小杂货铺一般都是商住两用的吗?

拉拉驹 : 2007-01-10#2
哈哈,被点着名啦,不说对不住LZ了。家园上的JINHUA对此最在行,最有发言权。或许他看到了你的提问会上来说两句。

偶不是房产经纪,即便是房产经纪也不一定给你一个准确的答案。
如果你已经登陆蒙城,你可以在大大小小的华文报纸上,发现有数不清的转让杂货店的小广告,有的是业主自售有的是中介代理转让的。

杂货店的价钱因不同的地段或店子本身的大小不同价格相差很大。可以说从几万到十几万不等。其中存货的多少也是不尽相同的。换句话说用这个金额仅仅是买到了一个杂货店的经营权,也即转手费。

开杂货店的大部份喜欢在东边,那里法国人多,法国人的消费习惯就是每周领到薪水后即时消费。

在岛内现在接手一个旺铺,至少得10万以上了。
而在小镇上,一个朋友只用了几万元就得到了一个诺大的铺头(全小镇上唯一的一个店),还在大马路边上,上居下铺的一栋自住楼,用商业的贷款方式就将房产一块儿弄到手了。解决了自住也解决了自雇。

将军 : 2007-01-10#3
又学习了,谢谢楼主和拉拉驹

coolface : 2007-01-11#4
谢谢拉拉驹,另外你说杂货铺只能买到经营权吗? 花几十万不能买到铺子的产权吗?

拉拉驹 : 2007-01-11#5
谢谢拉拉驹,另外你说杂货铺只能买到经营权吗? 花几十万不能买到铺子的产权吗?

杂货铺一般是在楼下的街面,如果是连上居下铺买,肯定就是包括产权了。
单买也是很普遍的。

阴天的郁闷 : 2007-01-11#6
不错,有收获!!谢谢

coolface : 2007-01-12#7
杂货铺一般是在楼下的街面,如果是连上居下铺买,肯定就是包括产权了。
单买也是很普遍的。

如果单买铺面的话,有产权吗? 还是只能买使用权?

拉拉驹 : 2007-01-12#8
去年参观过东区一个朋友家的亲戚的旺铺,两家合伙一起做的,店子很大,能挣10万整,分到手也能有5万呢!!
五六年前倒手过来的时候只花了五万,现在有人求12万求买,但店主打死不卖!这只是转手费,无任何产权可言。


在康大的ROYAL校院附近,也有一家旺铺,店老板娘告诉偶,那些拿着中国的信用卡,刷卡不问价钱的中国太子党非常多,这些豪客是她的金牌回头客,一刷就是好几年。这个店主非常有创意,有热鲜的早餐卖,自已做的。也请了工人,LG现在还是康大的老师,LP彻底变成管家婆,家住西岛,店子收收成有8万。店子出价要十五、六万,经营六七年了,同样是打死不卖。据说还想熬两年。这个价也只是经营权。


偶家旁边也有个中国人的店,由于偶的客栈出奇带旺了一些对方的生意,故老板常常也跟偶拉一些家常,他经营这个店子也好几年了,表示“还愿意苦几年”,至于店子能卖多少钱了说是“没有评估过”,看来又是一个超过四年的店!!

由于杂货店每四年是一个坎儿,四年就有一个税务盘查,故许多人在接手经营了近四年的时候有的选择了结,有的选择再“易手”一次。也有的是的确做累了,想换一种生活方式了。

风华绝代石榴姐 : 2007-01-13#9
看来还是呼唤对了呀~

拉拉姐,真是女强人~~~~

什么都知道~

MOLI518 : 2007-01-13#10
拉拉支持你哦!!继续继续哈哈哈

charlottezhang : 2007-01-13#11
过来的话,可以考虑买铺子

MOLI518 : 2007-01-13#12
对的买个肉铺子,哈哈

zznn123456 : 2007-01-13#13
去年参观过东区一个朋友家的亲戚的旺铺,两家合伙一起做的,店子很大,能挣10万整,分到手也能有5万呢!!
五六年前倒手过来的时候只花了五万,现在有人求12万求买,但店主打死不卖!这只是转手费,无任何产权可言。


在康大的ROYAL校院附近,也有一家旺铺,店老板娘告诉偶,那些拿着中国的信用卡,刷卡不问价钱的中国太子党非常多,这些豪客是她的金牌回头客,一刷就是好几年。这个店主非常有创意,有热鲜的早餐卖,自已做的。也请了工人,LG现在还是康大的老师,LP彻底变成管家婆,家住西岛,店子收收成有8万。店子出价要十五、六万,经营六七年了,同样是打死不卖。据说还想熬两年。这个价也只是经营权。




偶家旁边也有个中国人的店,由于偶的客栈出奇带旺了一些对方的生意,故老板常常也跟偶拉一些家常,他经营这个店子也好几年了,表示“还愿意苦几年”,至于店子能卖多少钱了说是“没有评估过”,看来又是一个超过四年的店!!

由于杂货店每四年是一个坎儿,四年就有一个税务盘查,故许多人在接手经营了近四年的时候有的选择了结,有的选择再“易手”一次。也有的是的确做累了,想换一种生活方式了。

学习
:wdb17::wdb6::wdb19:

zznn123456 : 2007-01-13#14
看来还是呼唤对了呀~

拉拉姐,真是女强人~~~~

什么都知道~

首先是强人,之后才是女的:wdb20:

大胃贝克汉姆 : 2007-01-13#15
进来学习一下了,虽然现在还为时过早,但也预习一下了.....

zznn123456 : 2007-01-13#16
看来还是呼唤对了呀~

拉拉姐,真是女强人~~~~

什么都知道~

石榴姐你的熊猫图像好可爱:wdb19::wdb17: ,怎么搞的 ?:wdb2:

coolface : 2007-01-13#17
去年参观过东区一个朋友家的亲戚的旺铺,两家合伙一起做的,店子很大,能挣10万整,分到手也能有5万呢!!
五六年前倒手过来的时候只花了五万,现在有人求12万求买,但店主打死不卖!这只是转手费,无任何产权可言。


在康大的ROYAL校院附近,也有一家旺铺,店老板娘告诉偶,那些拿着中国的信用卡,刷卡不问价钱的中国太子党非常多,这些豪客是她的金牌回头客,一刷就是好几年。这个店主非常有创意,有热鲜的早餐卖,自已做的。也请了工人,LG现在还是康大的老师,LP彻底变成管家婆,家住西岛,店子收收成有8万。店子出价要十五、六万,经营六七年了,同样是打死不卖。据说还想熬两年。这个价也只是经营权。


偶家旁边也有个中国人的店,由于偶的客栈出奇带旺了一些对方的生意,故老板常常也跟偶拉一些家常,他经营这个店子也好几年了,表示“还愿意苦几年”,至于店子能卖多少钱了说是“没有评估过”,看来又是一个超过四年的店!!

由于杂货店每四年是一个坎儿,四年就有一个税务盘查,故许多人在接手经营了近四年的时候有的选择了结,有的选择再“易手”一次。也有的是的确做累了,想换一种生活方式了。

拉拉姐的意思是不是现在很难买到有产权的店铺了?如果有这种带产权的铺面房要多少钱?(大概的数量级?)

另外,这种购买经营权,有年限的限制吗? 每月需要交给房东房租吗?房租是不是每年都会涨?

我购买这种使用权以后,房东有权随时终止我使用吗? 我如果转卖这个经营权,是否和房东无关,即直接可以卖给下一个经营者?

crystal_clear : 2007-01-13#18
在北美买店或者叫买生意, 买的是Good will, 有的说是经营权. 一般买生意包括了设备, 不包括货(另外算.)与房地产. 店主与房东签租约, 每月交房租给房东, 自己付水电费等等.

买生意买的是地点, 客源, 信誉.

通俗的说可以是赚钱的能力, 生意好的店赚钱多, 所以卖得贵.
价格由0到一百万都有.

阴天的郁闷 : 2007-01-14#19
到那儿咱也考虑盘个小店谋生存。呵呵。。。。

zznn123456 : 2007-01-14#20
在北美买店或者叫买生意, 买的是Good will, 有的说是经营权. 一般买生意包括了设备, 不包括货(另外算.)与房地产. 店主与房东签租约, 每月交房租给房东, 自己付水电费等等.

买生意买的是地点, 客源, 信誉.

通俗的说可以是赚钱的能力, 生意好的店赚钱多, 所以卖得贵.
价格由0到一百万都有.

0万是啥样的:wdb5:

枫叶飘飘 : 2007-01-14#21
首先是强人,之后才是女的:wdb20:
首先是女人,然后才是强人,这样才可爱。

zznn123456 : 2007-01-14#22
首先是女人,然后才是强人,这样才可爱。

这就是社会对女强人的要求:wdb13: ,请问如果一个女人在外工作连续工作10几20几个小时后(所谓的强人)回来后,如何做好女人:wdb2: .

所以我个人认为,女人不要有“大成”,否则就不象女的了。
“小成”即可(在你工作行业一定范围内得到认可)

jinhua : 2007-01-14#23
哈哈,被点着名啦,不说对不住LZ了。家园上的JINHUA对此最在行,最有发言权。或许他看到了你的提问会上来说两句。


哈哈,拉拉驹。借你的点名,说两句。
1,我的杂货店从最初就只是交房租租金
2,只要在蒙城呆上半年,就知道杂货店值不值得买?

eeermao : 2007-01-14#24

拉拉驹 : 2007-01-14#25
哈哈,被点着名啦,不说对不住LZ了。家园上的JINHUA对此最在行,最有发言权。或许他看到了你的提问会上来说两句。


哈哈,拉拉驹。借你的点名,说两句。
1,我的杂货店从最初就只是交房租租金
2,只要在蒙城呆上半年,就知道杂货店值不值得买?

是的。专家终于出来了:wdb6: ,不过真的只说了两句话:wdb5: :wdb25:

听说蒙城的杂货店现在回本的时间越来越长了,一般要2年到2.5年了,换句话说就是叫价越来越高了。

coolface : 2007-01-15#26
请问jinhua,和拉拉驹,有没有连店铺房产+生意一起转让的情况? 这种情况一般在什么价位? 一般杂货铺有多大面积?

prcll : 2007-01-15#27
0万是啥样的:wdb5:

你很会挑错,领导会生气的!!!哈

prcll : 2007-01-15#28
请问jinhua,和拉拉驹,有没有连店铺房产+生意一起转让的情况? 这种情况一般在什么价位? 一般杂货铺有多大面积?

你这个人真是没脑子,自己想一下,什么情况都有,只是不会经常有你要的那种,即使有你要的那种,价位,铺面面积是因位置,客户多少,销售额,和当时的市场状况及有否代理而不同。

zznn123456 : 2007-01-15#29
你很会挑错,领导会生气的!!!哈

我从来都相信这里大家说的是真的:wdb10: ,你认为"0"万的是"错" 吗:wdb2:,亏你还是老TZ,我相信是有的.

前两天看报道,英国一个地方房子7年涨了29万倍,7年前那个地方犯罪率极高,房子没人买,政府为鼓励民众买,以每套50便士出售,后来几年由于治安好转,房价就一直升,今年有两个人将以前买的房子以每套
14.5万英镑卖了.

所以十万年薪,也没啥:wdb3: ,有眼光才最厉害:wdb17:

prcll : 2007-01-15#30
我从来都相信这里大家说的是真的:wdb10: ,你认为"0"万的是"错" 吗:wdb2:,亏你还是老TZ,我相信是有的.

前两天看报道,英国一个地方房子7年涨了290万倍,7年前那个地方犯罪率极高,房子没人买,政府为鼓励民众买,以每套50便士出售,后来几年由于治安好转,房价就一直升,今年有两个人将以前买的房子以每套
14.5万英镑卖了.

所以十万年薪,也没啥:wdb3: ,有眼光才最厉害:wdb17:


你这傻丫头,这是要是发生在你身上你和我说说也就罢了,这种事比中彩票还难的事你也象满有奋斗理想似的,那你就奋斗把,你最好举出个加拿大的0万买了个物业,0万买了个房屋,那你就继续作梦吧,可能你连这个梦都做不成,别太生气楼。

zznn123456 : 2007-01-15#31
SORRY呀PRCLL:

我一向反对在这里比较大家谁赚多赚少的,也说过“其实大家不也就是半斤八两,李嘉成也不会到这里来呀”,今天冒犯了,SORRY AGAIN

zznn123456 : 2007-01-15#32
PRCLL 请看以下转贴:

英国纽卡斯尔市北本威尔地区由于犯罪猖獗,导致几乎没人愿在当地居住,英国男子萨利克·尤丁一家在1999年以50便士的超低价格,就在该地区买到了一套房子。没想到7年中,该地区的犯罪率减少了三分之一,导致房价迅速上升,萨利克一家最近以14.5万英镑的价格将这套房子卖了出去,这套房子让他们赚了29万倍的收益!

  据报道,上世纪90年代,英国纽卡斯尔市北本威尔地区由于犯罪猖獗,导致几乎没人愿意在那儿居祝走在当地的大街上,到处都是一片狼藉,许多汽车都被烧毁,为了防盗,一些居民家中的窗户都用木板钉得严严实实的。由于没有多少人愿在那儿居住,当地市政委员会甚至以50便士的“白送”价格向人推销空房子。41岁的穆罕默德·纳伊姆说:“我的朋友告诉我,不要买北本威尔地区的房子———即使它只需要50便士。那个地区的名声非常可怕,但我们仍然买了一套。”

  22岁的餐馆服务员萨利克·尤丁也在1999年和家人购买了一套50便士的房子,令他做梦也没想到的是,在7年时间中,该地区的犯罪率降低了三分之一,导致当地房价开始飙升起来。不久前,萨利克和家人以14.5万英镑的价格将这套房子卖了出去,这套房子让他们赚了29万倍的收益!萨利克说:“我们的房子几乎不值一文,我无法相信它现在竟然值这么多钱1

  据当地房地产交易商凯利·卡克拉说:“当年许多买主都以极低的价格获得了一套房产,现在他们都大赚特赚了。”(沈志真)

拉拉驹 : 2007-01-15#33
你这个人真是没脑子,自己想一下,什么情况都有,只是不会经常有你要的那种,即使有你要的那种,价位,铺面面积是因位置,客户多少,销售额,和当时的市场状况及有否代理而不同。

老将出马了,欢迎!!!:wdb23:
对待新同学还须多点耐心哟:wdb19:

zznn123456 : 2007-01-15#34
你这傻丫头,这是要是发生在你身上你和我说说也就罢了,这种事比中彩票还难的事你也象满有奋斗理想似的,那你就奋斗把,你最好举出个加拿大的0万买了个物业,0万买了个房屋,那你就继续作梦吧,可能你连这个梦都做不成,别太生气楼。

我是想说“也许机会就在你身边,平时多学习,积累,战时才能用得上”:wdb26: :wdb4:

prcll : 2007-01-15#35
老将出马了,欢迎!!!:wdb23:
对待新同学还须多点耐心哟:wdb19:


多谢领导夸奖。对提无知问题的人,耐心我的没有,磕打话是不会少的!!

prcll : 2007-01-15#36
我是想说“也许机会就在你身边,平时多学习,积累,战时才能用得上”:wdb26: :wdb4:

你太天真,看到什么信息没有自己的正确的判断只是西里糊度的相信类似的“也许机会就在你身边”那你这辈子只会倒霉不会幸运。

知道为什么有那么多人上当吗?倒霉马?就是太没脑子,别以为看了个信息你就觉得你发现了宝贝别人都不知道。上当的就是你了。

jinhua : 2007-01-15#37
请问jinhua,和拉拉驹,有没有连店铺房产+生意一起转让的情况? 这种情况一般在什么价位? 一般杂货铺有多大面积?

宏观
1,有,而且很多。
2,很难讲,从十几万到上百万,上千万,(因为包括了房产,这个房产可能是小房,大房或公寓大楼)
3,几十平米到几百平米

微观

我的半商业楼,一楼杂货店,二楼,三楼自住,现在此楼房产的市场价格30万左右,杂货店的生意价4-5万,属小杂货店。店面大约60平米。
(说明一下,我既无卖房也无卖店之意,在此仅是举例)

建议
先考虑个人情况,是不是值得买杂货店?再在蒙城观察半年,是不是值得在蒙城呆下去?

房 梁 : 2007-01-15#38
老将出马了,欢迎!!!:wdb23:
对待新同学还须多点耐心哟:wdb19:

这位老P是见谁拍谁,要怕挨拍,就要先拍他的马P。拉拉姐真是深谙P性。:wdb17: 而我只对我做不到的事情感到:wdb17: 我是任P如何拍房梁也不谄媚。

prcll : 2007-01-15#39
宏观
1,有,而且很多。
2,很难讲,从十几万到上百万,上千万,(因为包括了房产,这个房产可能是小房,大房或公寓大楼)
3,几十平米到几百平米

微观

我的半商业楼,一楼杂货店,二楼,三楼自住,现在此楼房产的市场价格30万左右,杂货店的生意价4-5万,属小杂货店。店面大约60平米。
(说明一下,我既无卖房也无卖店之意,在此仅是举例)

建议
先考虑个人情况,是不是值得买杂货店?再在蒙城观察半年,是不是值得在蒙城呆下去?


这位小老板还在准备逃呀?

zznn123456 : 2007-01-15#40
:wdb23:
这位老P是见谁拍谁,要怕挨拍,就要先拍他的马P。拉拉姐真是深谙P性。:wdb17: 而我只对我做不到的事情感到:wdb17: 我是任P如何拍房梁也不谄媚。

同意:wdb10: 只崇拜两种人1.真才实学 2.仁义之心

总结一下P:

1.10万年薪
2.知道蒙城一些养老金之类的事情.好像还知道国内石化行业的薪资问题,我在听,后来又不讲了:wdb16:
3.说话及其肮脏,将其发挥的淋漓尽致(在这里第一次遇到)

以上几条不符合我的标准,所以惹到我,我就打他:wdb23: ,惹到别人,看不过去,我也打他:wdb23:

zznn123456 : 2007-01-15#41
你太天真,看到什么信息没有自己的正确的判断只是西里糊度的相信类似的“也许机会就在你身边”那你这辈子只会倒霉不会幸运。

知道为什么有那么多人上当吗?倒霉马?就是太没脑子,别以为看了个信息你就觉得你发现了宝贝别人都不知道。上当的就是你了。

谢谢您的忠告,上面的转贴您就当没看见:wdb22:

房 梁 : 2007-01-15#42
:wdb23:

同意:wdb10: 只崇拜两种人1.真才实学 2.仁义之心

总结一下P:

1.10万年薪
2.知道蒙城一些养老金之类的事情.好像还知道国内石化行业的薪资问题,我在听,后来又不讲了:wdb16:
3.说话及其肮脏,将其发挥的淋漓尽致(在这里第一次遇到)

以上几条不符合我的标准,所以惹到我,我就打他:wdb23: ,惹到别人,看不过去,我也打他:wdb23:

年薪10万有什么可狂,就是100万出口成脏照样是个P .照样不多看一眼。

zznn123456 : 2007-01-15#43
年薪10万有什么可狂,就是100万出口成脏照样是个P .照样不多看一眼。

别拿年薪说事:wdb25: ,我只是客观地说P的情况(都是他自己说的和表演的)

房 梁 : 2007-01-15#44
老将出马了,欢迎!!!:wdb23:
对待新同学还须多点耐心哟:wdb19:

这么脏的一个人你也欢迎,不怕脏了你的身子?什么位置,面积,他都没说到点子上。买店最重要的是要知根知底。如果觉得店主不可靠,有两种处理方式
1, 调查,这个准上当,他会安排托的。
2, 算了,就对了。
问他为什么卖店,因为有的店是因为亏本才卖的,但他不会说,他会说是要做更大的,要到美国去什么的,都别信。

zhou : 2007-01-16#45
老将出马了,欢迎!!!:wdb23:
对待新同学还须多点耐心哟:wdb19:
:wdb10: ,关键现在很多同学爱挑刺,进来想了解点信息吧,给的信息不合他的意或语气不合他意就极为不爽,但他们从没想过给以提供信息的人品凭啥给你信息还把你当大爷供着,搞不好信息不太准确还被人骂呢(当然我也不赞同提供信息的就是大爷):wdb14:

jesuistristan : 2007-01-16#46
倒塌 你们继承了国人窝里斗的优良传统 这一刻 你们不是一个人

zznn123456 : 2007-01-16#47
:wdb10: ,关键现在很多同学爱挑刺,进来想了解点信息吧,给的信息不合他的意或语气不合他意就极为不爽,但他们从没想过给以提供信息的人品凭啥给你信息还把你当大爷供着,搞不好信息不太准确还被人骂呢(当然我也不赞同提供信息的就是大爷):wdb14:

1.公共论坛就是平等互助交流信息:wdb10: ,根本不存在谁为谁提供信息,服务的问题。:wdb9:

2.提供不准确的信息大家可以交流,讨论,力争让它准确些,谁骂谁了,TEAMLEADER 说话是代表"论坛管理机构",别没有事实根据乱发言:wdb22:
3.在这里当大爷让你供着,能得到啥好处:wdb16: :wdb2: ,真是说话不脸红:wdb23:

zznn123456 : 2007-01-16#48
倒塌 你们继承了国人窝里斗的优良传统 这一刻 你们不是一个人

想说话就脱掉马甲:wdb22: :wdb22: :wdb23: :wdb23:

zhou : 2007-01-16#49
1.公共论坛就是平等互助交流信息:wdb10: ,根本不存在谁为谁提供信息,服务的问题。:wdb9:

2.提供不准确的信息大家可以交流,讨论,力争让它准确些,谁骂谁了,TEAMLEADER 说话是代表"论坛管理机构",别没有事实根据乱发言:wdb22:
3.在这里当大爷让你供着,能得到啥好处:wdb16: :wdb2: ,真是说话不脸红:wdb23:
对于我说的你要对好来入坐也行:第一点的平等互助交流信息那请查看你自己所有的贴,是否如你所说,第二点,每个人在加拿大的经历都不一样,有些信息的准确度也因人而易;至于TEAMLEADER,首先是普通论坛会员,其次才是TEAMLEADER,按你的意思TEAMLEADER的发言都代表“论坛管理机构”?更何况TEAMLEADER纯粹是在给论坛做义工,有无这头衔对我无关紧要,注册马甲上来发言我也无兴趣;至于你的第三点,好处?话狠了你不就受不了了吗?:wdb21:



------此主题的最后发言

zznn123456 : 2007-01-16#50
对于我说的你要对好来入坐也行:第一点的平等互助交流信息那请查看你自己所有的贴,是否如你所说,第二点,每个人在加拿大的经历都不一样,有些信息的准确度也因人而易;至于TEAMLEADER,首先是普通论坛会员,其次才是TEAMLEADER,按你的意思TEAMLEADER的发言都代表“论坛管理机构”?更何况TEAMLEADER纯粹是在给论坛做义工,有无这头衔对我无关紧要,注册马甲上来发言我也无兴趣;至于你的第三点,好处?话狠了你不就受不了了吗?:wdb21:



------此主题的最后发言

我根本就不想对号入座,既然你是在论坛上发表的,就要经得起"推敲",不要满嘴胡言

1.第一条不明白你说什么:wdb16: ,我是高高在上与别人交流吗,自问"不是",那就是说我提供的交流信息没有价值,没有达到互助的作用,那就应该让"小熊"设个门槛,先验证一下是否可以提供有价值信息的人才准入内,台湾地震几天不就有人出来嚷"国内有些同学上不来吗?",看来也很需要沟通和交流的.
2.TEAMLEADER 的职责,请看LLJ的转贴,不重复了,好像和你说的不大一样,学习一下吧,别辜负了小熊的信任,老板也不容易呀!
3.这里的"大爷"是小熊,我再"不自量力"也知道自己是谁:wdb21: :wdb3:

马甲纯属你自己对号入座,我是有所指,但不是你,别"自做多情":wdb22: ,如果碰巧真的是你,那就算你撞到枪口上了:wdb18:

jesuistristan : 2007-01-16#51


想说话就脱掉马甲:wdb22: :wdb22: :wdb23: :wdb23:
虽然偶注册时间不久 但偶保证决不是谁谁的马甲 真诚的就象敬爱的温总理说人民币不会升值一样 呵呵

crystal_clear : 2007-01-16#52
0万是啥样的:wdb5:
经营不好或者租约不好, 卖不掉的店.

房 梁 : 2007-01-16#53
我根本就不想对号入座,既然你是在论坛上发表的,就要经得起"推敲",不要满嘴胡言

1.第一条不明白你说什么:wdb16: ,我是高高在上与别人交流吗,自问"不是",那就是说我提供的交流信息没有价值,没有达到互助的作用,那就应该让"小熊"设个门槛,先验证一下是否可以提供有价值信息的人才准入内,台湾地震几天不就有人出来嚷"国内有些同学上不来吗?",看来也很需要沟通和交流的.
2.TEAMLEADER 的职责,请看LLJ的转贴,不重复了,好像和你说的不大一样,学习一下吧,别辜负了小熊的信任,老板也不容易呀!
3.这里的"大爷"是小熊,我再"不自量力"也知道自己是谁:wdb21: :wdb3:

马甲纯属你自己对号入座,我是有所指,但不是你,别"自做多情":wdb22: ,如果碰巧真的是你,那就算你撞到枪口上了:wdb18:

谁是大爷,首先要搞清楚大爷的概念。一般来说,出钱的是大爷,拿钱的是孙子。如果我没拿你的钱,我就可以不认这个大爷。这里出钱的是小熊,拿钱的??想想谁从这里拿到了钱,谁就是孙子。反正我不是孙子,在我眼里这里也就没有大爷。

房 梁 : 2007-01-16#54
虽然偶注册时间不久 但偶保证决不是谁谁的马甲 真诚的就象敬爱的温总理说人民币不会升值一样 呵呵

人民 尚未温加饱 哦,所以选个总理叫温家宝。

zznn123456 : 2007-01-16#55
经营不好或者租约不好, 卖不掉的店.

谢谢:wdb17:

zznn123456 : 2007-01-16#56
谁是大爷,首先要搞清楚大爷的概念。一般来说,出钱的是大爷,拿钱的是孙子。如果我没拿你的钱,我就可以不认这个大爷。这里出钱的是小熊,拿钱的??想想谁从这里拿到了钱,谁就是孙子。反正我不是孙子,在我眼里这里也就没有大爷。

49楼说的是"大爷",你又联想到"孙子":wdb25:

vivienne98 : 2007-01-16#57
倒塌 你们继承了国人窝里斗的优良传统 这一刻 你们不是一个人
:wdb10:

coolface : 2007-01-17#58
大家不要吵! 都是因为我提了一些,论坛前辈认为很弱智的问题. 我下次一次努力提高智商,不给前辈添堵! ! 在这里非常感谢拉拉姐的耐心解答!你提供的信息对我很有帮助!

紅袖添香不讀書 : 2007-01-17#59
大家不要吵! 都是因为我提了一些,论坛前辈认为很弱智的问题. 我下次一次努力提高智商,不给前辈添堵! ! 在这里非常感谢拉拉姐的耐心解答!你提供的信息对我很有帮助!

只要有论坛,就有吵,谁也阻止不了。:wdb6:

所以,不必介意,视而不见即可。

有啥问题尽管问,古人不是云:“不耻下问”么?

在事业开始之前,把该弱智的都弱智完,省得开始以后弱智。

danielliwei : 2007-01-17#60
大家不要吵! 都是因为我提了一些,论坛前辈认为很弱智的问题. 我下次一次努力提高智商,不给前辈添堵! ! 在这里非常感谢拉拉姐的耐心解答!你提供的信息对我很有帮助!

有些人是有些弱智,但绝对不是你!

论坛本来就是大家互相帮助解决一些实际问题的,问题无论大小,都是与移民息息相关的,都是有价值的。

有些人拿这里当斗嘴发泄的场所,你不提这些问题,他们一样也会添堵的,跟你没关系的,以后有什么问题照问,就当那些没有营养的帖子是透明的。

zznn123456 : 2007-01-17#61
:wdb10:
有些人是有些弱智,但绝对不是你!

论坛本来就是大家互相帮助解决一些实际问题的,问题无论大小,都是与移民息息相关的,都是有价值的。

有些人拿这里当斗嘴发泄的场所,你不提这些问题,他们一样也会添堵的,跟你没关系的,以后有什么问题照问,就当那些没有营养的帖子是透明的

我怎么看好像你在发泄呢:wdb2: :wdb16:

应该这样说"违反论坛规则"的人,每个TZ都有权声讨他.:wdb10:

这样才能维护论坛的纯洁:wdb19:

zznn123456 : 2007-01-17#62
大家不要吵! 都是因为我提了一些,论坛前辈认为很弱智的问题. 我下次一次努力提高智商,不给前辈添堵! ! 在这里非常感谢拉拉姐的耐心解答!你提供的信息对我很有帮助!

你的问题很好,我学到了很多东西:wdb10: :wdb6: :wdb17:

coolface : 2007-01-19#63
有些人是有些弱智,但绝对不是你!

论坛本来就是大家互相帮助解决一些实际问题的,问题无论大小,都是与移民息息相关的,都是有价值的。

有些人拿这里当斗嘴发泄的场所,你不提这些问题,他们一样也会添堵的,跟你没关系的,以后有什么问题照问,就当那些没有营养的帖子是透明的。

谢谢支持!以后我一定继续不耻下问!:wdb6:

coolface : 2007-01-19#64
你的问题很好,我学到了很多东西:wdb10: :wdb6: :wdb17:

谢谢支持!:wdb6:

danielliwei : 2007-01-19#65
:wdb10:

我怎么看好像你在发泄呢:wdb2: :wdb16:

应该这样说"违反论坛规则"的人,每个TZ都有权声讨他.:wdb10:

这样才能维护论坛的纯洁:wdb19:

好不容易看到一个实用帖,结果里面一大堆垃圾,把有用的信息都给淹没掉了,你说心里能爽吗?

你说得没错,但我看到的是没有人声讨。

zznn123456 : 2007-01-19#66
好不容易看到一个实用帖,结果里面一大堆垃圾,把有用的信息都给淹没掉了,你说心里能爽吗?

你说得没错,但我看到的是没有人声讨。

每个帖子都是有用的,就看你怎么去发现,学习.