自从决定移民后,就奔着到加买HOUSE,没有动摇过,MLS没事也经常看,可是那天在这里潜水看到你们一个关于,HOUSE,TOWNHOUSE,CONDO的讨论,犹豫了(以前看的都是"买房经历",怎样找代理,侃价啥的,第一次在这里看到几种房子的全面比较)我的理解如下:
1.买DETACHED HOUSE 不如租CONDO(在不降低居住质量的情况下)
HOUSE 每月的费用是3000,CONDO,两室加一DEN大约1000,如果10万万首付还不如放到国内首付一线城市,买个150-180平米的房子,每月房贷也就2000,去年一线城市房价涨幅达到30%,如果再加上人民币升值就能达到35%而这些钱在加买HOUSE只能够首付和每月费用,另外还要交房贷(是否可以既享受加拿大的优美环境,相对安全的食品,又可以享受中国大发展带来的机遇
)多伦多去年房价涨了多少?
在国内我们买车位也遇到同样的问题,一个地下车位15万(也就6-8平米),每月还要交80元管理费,地上停车120元/月,当时LG就要买,说以后卖房子没车位也不好卖,当时我算了一下,停上面一年1500(15万存银行一年的利息也够了),一般一个地方住5,6年,最多7,8年也就够了,总共才1万多,事实证明没买是对的,现在有地下车位的房子倒不好卖,有钱的人也不是那么多的
2.TOWNHOUSE 是不是要选择好的邻居,否则连在一起多别扭
3.你们准备买房吗?咋想的?(如果不是个人隐私的话)
别看我天天在蒙特立尔(觉得那里好玩,在这里不知道和你们说什么,天天就是工作又插不上话
),其实拿到签证我还是先要到多伦多奋斗几年再说吧
这里只认识你们两个,全点名了