请大家帮助我出个主意,遇到很无赖的人!!

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请大家帮助我出个主意,遇到很无赖的人!!

原文链接：https://forum.iask.ca/threads/94610/

coolquicc : 2007-01-25#1

[FONT=宋体]

第一次遇到这样的人[/FONT],[FONT=宋体]气得发抖又无可奈何[/FONT],[FONT=宋体]请大家给点建议[/FONT]!

[FONT=宋体] 去年[/FONT]10[FONT=宋体]月份与一个同胞[/FONT]M ([FONT=宋体]简称[/FONT])share[FONT=宋体]了一个[/FONT]two bed room[FONT=宋体]的[/FONT]apartment, [FONT=宋体]当时是我签的[/FONT]lease[FONT=宋体]并交了[/FONT]deposit,[FONT=宋体]而[/FONT]M [FONT=宋体]以怕麻烦为由并没有把名字加在[/FONT]lease[FONT=宋体]上[/FONT],[FONT=宋体]也没有[/FONT]share deposit.

[FONT=宋体] 现在[/FONT]M [FONT=宋体]要在[/FONT]2[FONT=宋体]月中旬回国[/FONT],[FONT=宋体]他说[/FONT]2[FONT=宋体]月份只住半个月[/FONT],[FONT=宋体]就只交一半的房租[/FONT],[FONT=宋体]而我提到[/FONT]deposit,[FONT=宋体]他则说[/FONT],[FONT=宋体]他根本不知道还有这回事情[/FONT], [FONT=宋体]我无奈拿出[/FONT]lease[FONT=宋体]给他看[/FONT], [FONT=宋体]得到的回答居然是[/FONT]: [FONT=宋体]这是你签的[/FONT]lease, [FONT=宋体]和我没有关系[/FONT],deposit [FONT=宋体]和我也没有关系[/FONT].
[FONT=宋体] [/FONT]
[FONT=宋体] 气得只想哭[/FONT], [FONT=宋体]不仅仅是钱的问题[/FONT], [FONT=宋体]因为他已经在加拿大两三年了[/FONT], [FONT=宋体]不可能不知道这些租房子的规矩[/FONT], [FONT=宋体]明明就是看我是刚来的[/FONT], [FONT=宋体]才会这样欺负我[/FONT].

[FONT=宋体] 请大家给出出主意[/FONT], [FONT=宋体]我到底该怎么办[/FONT]? :wdb7:

[FONT=宋体][/FONT]

justin_zhu : 2007-01-25#2

如果她不打算继续住了，你可以找新的合住者。

coolquicc : 2007-01-25#3

我现在只想让他1月31日就搬走, 不要他的deposit,不要他那半个月房租, 就算是花钱买教训,知道这个世界上什么人都有.
但是现在他就是赖着不走,一定要住到2月中旬, 难道我就没有任何办法了么?
实在是气死了!!!!

melanie.zhang : 2007-01-25#4

找房东来，不是没她名字么~ 让房东赶她走，，不成就报警，反正租约里没有她的名字~~她就是外来闯入者~~随时都有理由让她走

coolquicc : 2007-01-25#5

谢谢楼上姐姐,嘿嘿,迄今为止, 还没有打过911呢!
但是我还在想, 如果我和manager说, 会不会因为我没有让他签lease就让他一直住在building 里面,而对我自己有什么不利呢? manager不会惩罚我之类吧?

周贝贝 : 2007-01-25#6

justin_zhu 说:
如果她不打算继续住了，你可以找新的合住者。

早点帖广告出去吧。另找个ROOMMATE，找人要谨慎，希望能找到合适的人。

枫叶飘飘 : 2007-01-25#7

melanie.zhang 说:
找房东来，不是没她名字么~ 让房东赶她走，，不成就报警，反正租约里没有她的名字~~她就是外来闯入者~~随时都有理由让她走

我也正准备这么建议，你已经捷足先登了。就这样，主动权在你手上，别弄得看她脸色行事，你就和她明说，只准她住到1月31，不是商量，是通知。既然她这么卑鄙，你就别讲什么仁义。

qjf : 2007-01-25#8

你让没签lease的人住，自己先违反lease，注意看看有何处罚？

Beijing2008 : 2007-01-25#9

qjf 说:
你让没签lease的人住，自己先违反lease，注意看看有何处罚？

没签lease不违反原来签的lease.
你可随时让她走,最好的就是叫警察.
我听别人讲过以前有个学生住在一个人家里,后来两人闹翻了,那人就报警,说少了什么了,但也不要求查什么赔什么,只要求警察把那学生赶出去,根据法律,这是合法请求,警察就把那学生赶出去了.

melanie.zhang : 2007-01-26#10

楼主MM~~ 你不一定现在就喊警察，可以先通知她，如果不走，就991~别怕~~ 只要你的LEASE 房东没有限制不许其他人临时借住就没关系，你可以跟警察说觉得她可怜允许几天，她却赖着不走，千万别说她付过钱，不知道加国有没可以转租的说法，反正如果她没证据说给过你钱，你就不认帐，她翻脸在先的，怪她自己~~

Atom : 2007-01-26#11

我就是楼主，昨天是用朋友在家园的名字发的帖子，今天终于找回自己的密码，用回自己的ID
晚上回来看到大家这么多回复，真是狠感谢，

最新的update 如下：呵呵，真是很有趣的对话。
开始是对我视若无睹，看我回来立刻躲进自己房间，
我也不介意，先吃饱饭饭，
敲门，说: M,今天我已经和manager谈过了，既然大家住在一起不愉快，而且我让你这样不签lease就住在这里是illegal，我也不想继续下去，所以请你在1月31日午夜12点前搬走，谢谢！
回答：那你只给我一个星期时间，我怎么搬啊？可能来不及，我尽量吧！
我说：对不起，我想你误会我的意思了，我不是和你商量，只是正式通知你而已！
暴怒，回答：什么，你和我来这套，你可真是莫明其妙，我们到哪说理都行，你要是敢动我的东西，我马上打911报警。。。。（此处略去若干）

事情发展到这个地步，我退出房间，自己也觉得非常地哭笑不得。

以上为现场直播。

想起晚上回家前，一个朋友还打电话对我说，冷静，好好和她谈，请她走，不要搞得太不愉快！
现在看来不愉快的结果是难以避免了！ :wdb14:

rita2006 : 2007-01-26#12

为什么要怕和这样的人不愉快？做了你应该做的事情，问心无愧！叫她滚蛋，这辈子也不会再和她打交道了! :wdb8:

rita2006 : 2007-01-26#13

let see who is the first one to call 911。。。

:wdb5:

Atom 说:
我就是楼主，昨天是用朋友在家园的名字发的帖子，今天终于找回自己的密码，用回自己的ID
晚上回来看到大家这么多回复，真是狠感谢，

最新的update 如下：呵呵，真是很有趣的对话。
开始是对我视若无睹，看我回来立刻躲进自己房间，
我也不介意，先吃饱饭饭，
敲门，说: M,今天我已经和manager谈过了，既然大家住在一起不愉快，而且我让你这样不签lease就住在这里是illegal，我也不想继续下去，所以请你在1月31日午夜12点前搬走，谢谢！
回答：那你只给我一个星期时间，我怎么搬啊？可能来不及，我尽量吧！
我说：对不起，我想你误会我的意思了，我不是和你商量，只是正式通知你而已！
暴怒，回答：什么，你和我来这套，你可真是莫明其妙，我们到哪说理都行，你要是敢动我的东西，我马上打911报警。。。。（此处略去若干）

事情发展到这个地步，我退出房间，自己也觉得非常地哭笑不得。

以上为现场直播。

想起晚上回家前，一个朋友还打电话对我说，冷静，好好和她谈，请她走，不要搞得太不愉快！
现在看来不愉快的结果是难以避免了！

rita2006 : 2007-01-26#14

up up up!!!

:wdb17:

melanie.zhang 说:
楼主MM~~ 你不一定现在就喊警察，可以先通知她，如果不走，就991~别怕~~ 只要你的LEASE 房东没有限制不许其他人临时借住就没关系，你可以跟警察说觉得她可怜允许几天，她却赖着不走，千万别说她付过钱，不知道加国有没可以转租的说法，反正如果她没证据说给过你钱，你就不认帐，她翻脸在先的，怪她自己~~

rita2006 : 2007-01-26#15

加油！

要是连她都怕，不如跟她姓算了！

coolquicc 说:
我现在只想让他1月31日就搬走, 不要他的deposit,不要他那半个月房租, 就算是花钱买教训,知道这个世界上什么人都有.
但是现在他就是赖着不走,一定要住到2月中旬, 难道我就没有任何办法了么?
实在是气死了!!!!

Atom : 2007-01-26#16

长这么大,没有和人这样fight过, 奇怪的是, 自己心里特别不舒服!
不是怕,只是不想弄到这样worse的结果.
我想现在我已经完全不是care钱, 因为自己的损失肯定是避免不了的了,就是不愿意让这样的人这样不讲道理还能得逞.

iris08 : 2007-01-26#17

把她的东西直接打包扔出去!真是 :wdb15:

Julian : 2007-01-27#18

?付??的方法就是比他???
lz加油

Michelle Libra : 2007-01-27#19

Julian 说:
?付??的方法就是比他???
lz加油

这不好。We should not use evil way to cope with evil --- it will change us more evil.

Michelle Libra : 2007-01-27#20

coolquicc 说:
[FONT=宋体]我提到[/FONT]deposit,[FONT=宋体]他则说[/FONT],[FONT=宋体]他根本不知道还有这回事情[/FONT], [FONT=宋体]我无奈拿出[/FONT]lease[FONT=宋体]给他看[/FONT], [FONT=宋体]得到的回答居然是[/FONT]: [FONT=宋体]这是你签的[/FONT]lease, [FONT=宋体]和我没有关系[/FONT],deposit [FONT=宋体]和我也没有关系[/FONT].

她说的这些话真的没有错喔. 话虽气人, 但是滴水不漏. 还是自己下楼开诚公布地跟管理员谈谈你的情况，请他们给你提供处理意见吧.

一般公寓都是允许SUB-LEASE, 你做的不对的地方仅仅是没有知照公寓管理员她跟你SHARE而已, 跟他们商量一下，不是没有解决的办法的.

另: 如果真报警, 可别提供假资料掩饰你们的SHARE的关系喔. 提供假证供是违法的, 情况比不告诉公寓管理员你有ROOMATE严重多了。自己小心.

Michelle Libra : 2007-01-27#21

还有法律规定, 在冬天，在房客没有找到另一居处前，即使没有钱交房租, 公寓及房东也是不能以此为理由把房客赶出去的.

请LZ在赶人前三思.

sofia : 2007-01-27#22

不知道楼主为什么这么生气，你签lease再转租，你就是二房东，房客不交deposit很正常，因为你没要，他现在提前一个月通知你搬家，也没问题，我不觉得有什么令你这么生气。他搬家你就再找一个租客就是了，即使他当时交了deposit，现在提前一个月通知你搬家你也得退给人家的。

Atom : 2007-01-28#23

Michelle Libra 说:
她说的这些话真的没有错喔. 话虽气人, 但是滴水不漏. 还是自己下楼开诚公布地跟管理员谈谈你的情况，请他们给你提供处理意见吧.

一般公寓都是允许SUB-LEASE, 你做的不对的地方仅仅是没有知照公寓管理员她跟你SHARE而已, 跟他们商量一下，不是没有解决的办法的.

另: 如果真报警, 可别提供假资料掩饰你们的SHARE的关系喔. 提供假证供是违法的, 情况比不告诉公寓管理员你有ROOMATE严重多了。自己小心.

我已经明确和管理员说了，第一次租房，我以为只要自己按时交房租就可以了，看了lease才知道这样是不应该的，所以我才要求她搬出去。
诚然，M说她没有签lease，deposit和她没有关系，这确实是我自己的错误，以为这是大家都约定俗成的道理。后来我再次和她说明，现在我也不要她承担她份内的deposit，但是作为一个成年人，她也应该知道，享受权利的同时也需要承担义务，既然她不愿意承担这个义务，那么这个apartment也和她无关，所以请她搬走。

Atom : 2007-01-28#24

sofia 说:
不知道楼主为什么这么生气，你签lease再转租，你就是二房东，房客不交deposit很正常，因为你没要，他现在提前一个月通知你搬家，也没问题，我不觉得有什么令你这么生气。他搬家你就再找一个租客就是了，即使他当时交了deposit，现在提前一个月通知你搬家你也得退给人家的。

首先，M在我先住进这个apartment,只是她以怕麻烦为由没有把自己的名字签在lease上，后来我住进来，必须要有一个人签lease，那我就签了，现在她不交deposit，我也不找她要，那是我自己的失误。何况deposit大部分是退不回来的，因为要付很多清洁费。
其次，她要搬走很正常，我没有任何意见，只是她要求住半个月就交半个月房租，我认为不合理，不是住酒店，按天算钱的！所以我不想要她这半个月房租。

hy0102 : 2007-01-28#25

退一步,海阔天空.三思

silver699 : 2007-01-28#26

才知道和别人SHARE房子这么麻烦. 真是长见识了.

Atom : 2007-01-28#27

hy0102 说:
退一步,海阔天空.三思

并非我不肯退让，如果我退让了，她会认为自己可以这样得逞，没有人能治得了她，她不会感激你，只会更加觉得你软弱好欺。

justin_zhu : 2007-01-28#28

除非是家庭旅馆，没有按天数交房租的，起码是按月交，即使当月你只住几天，也不能少交房租。

Michelle Libra : 2007-01-29#29

恩，这么看来，我的上任ROOMATE离开时, 我还把所有她分担的DEPOSIT如数还给她了呢....现在看来是我太猪了?.... :wdb4:

crystal_clear : 2007-01-29#30

Atom 说:
首先，M在我先住进这个apartment,只是她以怕麻烦为由没有把自己的名字签在lease上，后来我住进来，必须要有一个人签lease，那我就签了，现在她不交deposit，我也不找她要，那是我自己的失误。何况deposit大部分是退不回来的，因为要付很多清洁费。
其次，她要搬走很正常，我没有任何意见，只是她要求住半个月就交半个月房租，我认为不合理，不是住酒店，按天算钱的！所以我不想要她这半个月房租。

如果房子没有损坏(搬走时理应做好清洁的.), deposit应该都是可以全数拿回的, 没有付清洁费的说法, 安省是这样的.

riya : 2007-01-29#31

关注！！！！

Atom : 2007-01-29#32

crystal_clear 说:
如果房子没有损坏(搬走时理应做好清洁的.), deposit应该都是可以全数拿回的, 没有付清洁费的说法, 安省是这样的.

除非你自己做地毯的清洁,
我朋友租一个one bed room的apartment,住了3个月,走时自己清洁的非常干净,房东还扣了130元deposit, 因为他还要请专业的人来清洁地毯,就是这样!

Atom : 2007-01-29#33

by the way,我确实没有听到过deposit全部拿回来的事例.

icegas : 2007-01-29#34

如果房东（或管理员）叫你签了inspection的表的话，你多半要扣点钱的了。如果没有，那恭喜你了，如果他们不肯退钱的话，马上找租屋委员会投诉他们，你很快会拿回所有的钱的。不过别忘了保留相关租房合同。

icegas : 2007-01-29#35

Michelle Libra 说:
恩，这么看来，我的上任ROOMATE离开时, 我还把所有她分担的DEPOSIT如数还给她了呢....现在看来是我太猪了?....

人家睡厅里你还要想押金，太狠了吧？

seabiscuits : 2007-01-29#36

Michelle Libra 说:
恩，这么看来，我的上任ROOMATE离开时, 我还把所有她分担的DEPOSIT如数还给她了呢....现在看来是我太猪了?....

Who dares to share a place with you? Bravo!

Atom : 2007-01-30#37

seabiscuits 说:
Who dares to share a place with you? Bravo!

楼上不是说我吧?

lilianou : 2007-01-30#38

Atom 说:
by the way,我确实没有听到过deposit全部拿回来的事例.

现成就有一个。

我们家搬离租住的公寓时，管理员来检查过之后，马上将支票给我们了，连利息都算上了。

PS：那个公寓的地面是木地板。

Atom : 2007-01-30#39

you guys are so lucky!

zhou : 2007-01-30#40

如果是屋主自己出租，deposit就要因人而易了；如果是管理公司管理的，需要看你的租房合同中有无清洁费的约定（屋里铺的地毯的公寓一般会有）等等，一般不会无理扣deposit

拎壶冲 : 2007-01-30#41

Michelle Libra 说:
她说的这些话真的没有错喔. 话虽气人, 但是滴水不漏. 还是自己下楼开诚公布地跟管理员谈谈你的情况，请他们给你提供处理意见吧.

一般公寓都是允许SUB-LEASE, 你做的不对的地方仅仅是没有知照公寓管理员她跟你SHARE而已, 跟他们商量一下，不是没有解决的办法的.

另: 如果真报警, 可别提供假资料掩饰你们的SHARE的关系喔. 提供假证供是违法的, 情况比不告诉公寓管理员你有ROOMATE严重多了。自己小心.

说得绝对正确！
特别是不能以错对错，以及以假示人！

Atom : 2007-01-31#42

这个帖子已经分了3页,真是出乎我的意料,感谢所有关注的朋友,虽然没有到2月1日,事情还没有最后结束,在我想来已经是尘埃落定,仍有几点需要澄清的:
1)关于deposit的事情,大家看法不一,我只能说, 在我住的building(有地毯),搬走的时候扣地毯清洁费是肯定的,即使你自己已经清洁了,至于其他有没有损害,诸如墙上有没有钉子,厨房的桌面有没有损害,冰箱烤箱等等就视不同的情况而定.anyway,无论我该付出多少,既然M没签lease,现在她不愿意share,我确实无话可说.
2)我已经和manager开诚布公地谈过我们现在的情况,不存在隐瞒或欺骗的情况,开始我确实没有仔细看过lease,后来才知道根据lease,M这样住在这里是illegal的,所以我也必须终止这种行为.
所以,现在我只希望尽快结束,不要再和她这样的人住在一起!

拎壶冲 : 2007-02-01#43

祝楼主保持好心情,无论如何.

icegas : 2007-02-15#44

lz,结局如何？

qjf : 2007-02-15#45

押金首先可以完全拿回，我的就是，当然我自己出钱清洁的地毯，要求是 steam cleanning。
第二，很多lease规定居住的成年人都要登记，暂时居住超过15天就要登记，希望大家仔细看自己的lease

小狗汪汪 : 2007-02-15#46

声援lz,bs M

密码小写 : 2013-06-14#47

回复: 请大家帮助我出个主意,遇到很无赖的人!!

做事要先小人后君子.事情既已至此,没必要如此不淡定.

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