最近刚发现这个论坛,很喜欢,平是潜水多,发言少,知道上这个论坛的都是一些乐于助人的好人,现有一事请求大家帮忙.
因我本人不在多市,想在4月份搬来多市,看了一写以前关于租房的贴字,觉得sheppard/donmills这个区不错,基本决定租这个区的房子.
今天给这个区的物业管理公司打了电话,说有两套房子(二房的),一套是在
125 parkway forest ,另一套是在130 George Henry Blvd这栋楼.
我来回开车需要1个半小时,看一次不容易,希望能够在周六就能定下来,这样我们好准备搬家.可心理没谱,不知道那套更好,更干净(没有蟑螂),跟这家公司签合同要注意什么.
如果我们搬进去,里面的一些设施会换新的吗?(可不可以和他们谈要求更换一些东西呢?)
非常希望你们能给我一点信息和建议.谢谢.

自己顶

帮你顶起来。

不过建议还是亲自过来看看吧，毕竟只有1.5小时的车程。

我在110，我看过125的房子，我看的那套是一室的，管理员很好，很热心，因为那套是阴面的，又对大街，所以没有要，但我看的那套是都换新的了，签合同我都没怎么看，一是很急，另一方面都是统一的，我觉得没什么可看的。建议最好自己来看看选一套。每套的设施是一样的，但根据上一家用的情况定是否给你换新的，你看他们如都换新的最好了，房间都是清理干净的，检查一下所有设施就可以了。

1个半小时应该来看看。

那附近的房子很多，我当时花了一下午在那附近逛，虽然最后还是没有住那里。我建议楼主一定自己实地看看，虽然所有东西设施都一样，但是上一家的使用情况，还是会有些影响。我当时看的其中一个房子上一家刚搬走，房间里乱得一塌糊涂，这个也没什么，反正会清理干净，但是留了很多食物残渣，厨房还有很多小强，赶紧闪了。同一栋楼里看的另外一套房子，也是刚搬走的，还没有刷墙和打扫，状况就要好很多。

谢谢大家给我的信息,我们准备明天去看,回来再向大家汇报.doudou8008也许我们还能做邻居呢!

没看过的房子我是绝对不敢租的，楼主看完了来发些图片吧，也好给偶们这些也要找房子的参考参考

尽量吧,就是不知道让不让拍照片?

让拍照的，和管理员说一下就可以了。希望能有个新邻居。我刚住过来不久，现在还没有发现小强，他们在进住时已打过药的。

doudou8008 说:

让拍照的，和管理员说一下就可以了。希望能有个新邻居。我刚住过来不久，现在还没有发现小强，他们在进住时已打过药的。

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我们保持联系吧,以后还有很多事要请教呢!

我住125,才来时也没小强,但半个月后就出现了,圣诞节大楼统一杀了一次,但没有效果,每天早晨总能发现一两只.我租的房朝南,一切都不错,但就是看到小强那一个字啊----恨.如果楼主要租的房朝北还是不要租的好,估计SHEPPARD路不太安静吧.

幸好我们楼里没有小强，大厦的清洁工每天清早就在打扫消毒了，一层一层打扫下来工作量很大，挺佩服他们的

sammy 说:

我住125,才来时也没小强,但半个月后就出现了,圣诞节大楼统一杀了一次,但没有效果,每天早晨总能发现一两只.我租的房朝南,一切都不错,但就是看到小强那一个字啊----恨.如果楼主要租的房朝北还是不要租的好,估计SHEPPARD路不太安静吧.

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还杀不尽那多恶心呀,现在还不知道房子的朝向,房管员只是告诉我有一套二房的4月份出来,得等明天看了才知道.

早就说过，小强是杀不死的，人类灭绝了小强都不会灭。

卡卡先生 说:

幸好我们楼里没有小强，大厦的清洁工每天清早就在打扫消毒了，一层一层打扫下来工作量很大，挺佩服他们的

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卡卡住哪?推荐一下,等一年合同到期后与你做邻居啊.
我们这楼的管理员夫妻也很不错,也是一大早就清扫,整天看到他们忙.人也不错,很客气.
说起小强真是不得不佩服啊,我曾用网上的秘方(硼酸+土豆泥)杀,但没效果啊.

请问125这栋楼里,印巴人多吗?

不多

希望我明天看的这套房子是南面而不是北面的,就好了,那我们就可以做邻居了.

125的管理员看着就和气，不象我这楼的，当时我看的就是因为北向，所以最后选了110，看来这里的人住在附近还有好几个呢，那天认识一下吧。

sammy 说:

卡卡住哪?推荐一下,等一年合同到期后与你做邻居啊.
我们这楼的管理员夫妻也很不错,也是一大早就清扫,整天看到他们忙.人也不错,很客气.
说起小强真是不得不佩服啊,我曾用网上的秘方(硼酸+土豆泥)杀,但没效果啊.

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住密市啊。我觉得奇怪阿，加拿大为什么会有那么多蟑螂呢，好像我们这里没有蟑螂才是奇迹一样 ，这情况国内可没有哦

看房归来

今天如约去看房,上午10半我们全家从家里出发了,首先去商店买了一个指南针想看看这套房子的走向,不想要朝北的房子(这也是大家的建议).一路上都很顺利,孩子们也很配合上车就睡觉.我的心情也很好,因为满怀着对我们的新家的希望和憧憬,虽然两个小时的车程,(不是以前说的来回1个半小时,是单程就要一个半小时).也觉得很快就到了.
大慨在12点半的时候我们到了parkway forest.看到了doudou8008 vbmenu_register("postmenu_1301301", true); 住的110号楼,也看到了sammy vbmenu_register("postmenu_1301530", true); 住的125号楼首先去80号楼见到了这家物业公司的管理员,是一个华裔能说国语,交流起来很方便,谈了一会儿,了解了一些情况,等她打电话后我们就去看房了.找到125号楼,在大厅等管理员的时候我注意观察了一下当时进出大楼的住户,在大约3分钟的时间里我看到了:一个黑人女的带一黑孩子,两个印巴人,一对中国年轻人,两个包头巾的阿拉伯人.
一会儿管理员下来了,态度还可以,还和我的女儿说了几句玩笑话,就带我们上了六楼,房们开了,现在的租户是一家中国人,因为要去美国,准备在3月底退租,这套房子朝南,阳光很好,客厅带点扇型,那面墙是一牌落第窗户,感觉也好,房间也还大,特别是里间有两个很大的储物柜我很喜欢,因为都是中国人我们就热情的聊开了,到显得管理员成了局外的人,就和我们说如果我们不介意她想先走后,就走了.
我问那个同胞有没有小强,她说很多,我问主要在那儿多,她说到处都是,晚上都不敢关灯睡 她还被小强咬过 ,我女儿一听不乐意了,当是就给我表态"我不住这儿,我不要搬家",而且连呆都不愿意在那呆了,拽着我们就要走,怎么劝也不管用.

待续

继续

只好赶紧向主人道别,趁机又看了一下厨房,一开灯只见一只小强崽子正在地上爬 我赶紧走,穿鞋的时候也看见一只小小强正在爬向橱物柜,赶紧给一脚踩死它 .
出了大楼全家人都很沮丧,和管理员一说她又介绍我们去看另外一处楼,不在这儿,但也是这一个公司的,后来看了,也有小强,而且房间很小,价格比这还贵,离老公上班的地方也远就不考虑了.

继续

已经找了一段时间的房子了,要不是太远房子小,就是是不方便而且太贵,要不就是太脏太乱,都不满意,因为有孩子所以找房子就考虑的多一些.
可也不明白这多伦多的出租房怎么多数有小强呢?现在科技这么发达难道还斗不过小强 .在我现在居住的这个小城市,很老的房子也没听说有小强而且还杀不尽的.去年有一邻居家里发现有蚂蚁,后来管房子的派了一专家来将蚂蚁杀光光,后来再也没几过蚂蚁了.
这房子真难找呀!

这样子看我们这儿还算好的喽,呵呵,每天早上才可以偷袭到一两只,可能和我们要求管理员放药和我们自己放的药有关吧.

这样多小强啊？ 我晕...

我和南瓜也住在110，住了一年多，因为去年底换了在密市的工作，本来准备搬家，但找了很久，发现还是这里的公寓性价比最好，所以继续住下去，天天开401上班，感觉去密市也不远。

简单说一下我们住这里的经验：

1、蟑螂。

每栋楼都有蟑螂，但不是每户都有，主要看以前的几家住户是否清洁。看房的时候打开厨房里不常开的橱门看一下，如果有，就不要租了，因为蟑螂很顽强，不可能杀一次就能杀光的。我们的房子住了一年多了，只是在前半年看到过三只探路的蟑螂，被我碾死了就再也没有了。这种探路的蟑螂从下水道过来看看，如果发现环境合适，就很快会成群结队地来，所以家里一定要干净。

2、朝向。

撇开景观不谈，我人为公寓房朝东北方向的房子最好。加拿大干燥，阳光强烈，朝西的西晒非常厉害，夏天温度能比外面高好几度。朝南的阳光也很强，夏天也比较热。这里公寓一般没有空调，自己装要管理员批准，所以夏天热就比较难受。因为公寓的暖气都非常足，不必担心冬天冷。我们的房子朝东北，现在我还开着窗户，穿背心短裤。本来担心北风厉害，但现在看起来担心是多余的。

3、选择。

其实在这里租房子要考虑的因素不多，确认没有蟑螂，朝向满意，另外最好不要靠近高速和马路，就可以了。几乎所有户型的格局都一样，没有什么好挑的。每栋楼的价格也略有差异，基本上是一分钱一分货。

哈哈哈哈哈，住110 的人可真不少

南瓜，懒人 ,doudou8008 在加上一个我，还有其他110 的人吗？报名帖

可现在已经偶蟑螂了,还很多怎么办呀?管理员是同意给我们杀,可是那家31号走我们1号进去,也没时间呀?连清洁的时间都没有,还要等我们搬进去才给出14天的时间清洁.

看样子110要比125干劲,可现在110好楼没有房子呀?

谢谢懒人的经验总结,很精辟.
还有一个问题,如果装空调要管理员批准,她都能批准吗?或者是有条件的批准,比如:多交电费,自己请人安装等等?

或者是干脆不同意安装呢?

这一点我还真不知道呢，洗衣机，空调是否让安，管理员不好说话，等夏天再说吧。住这里半个月没看到小强呢。
我也是急着住进来的，不过是墙和地面刚做完。厨房厕所没打扫我就搬进来了，屋里有柒味，所以每天开窗，觉得对小孩子不好。不过管理员还算仁慈，搬进来时把浴室的墙面清理干净了。其它的我看不过去，自己打扫过，后来一周，有人进来又清理了一回。昨天让我签字说房间搞好了，我说灯还有两个不亮，他说再修。所以我也就签字了。
能等到他们收拾好再进住是最好的。

好象还有sofia,也住这里，只是不知是否在110。

请问各位朋友，那里的one bedroom 和 two bedroom是多少money?
我2月底也想搬公寓。

感觉上110比较干净些。杀蟑螂是个持久战，好多邻居都说杀了一两个星期内稍微好一点，然后蟑螂会更多，所以好多人也就算了。

回答楼上，这里one bedroom在950左右，加一个bed room加100。不过各个楼价格都不一样。停车地下65，地上55。

doudou8008 说:

这一点我还真不知道呢，洗衣机，空调是否让安，管理员不好说话，等夏天再说吧。住这里半个月没看到小强呢。
我也是急着住进来的，不过是墙和地面刚做完。厨房厕所没打扫我就搬进来了，屋里有柒味，所以每天开窗，觉得对小孩子不好。不过管理员还算仁慈，搬进来时把浴室的墙面清理干净了。其它的我看不过去，自己打扫过，后来一周，有人进来又清理了一回。昨天让我签字说房间搞好了，我说灯还有两个不亮，他说再修。所以我也就签字了。
能等到他们收拾好再进住是最好的。

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恭喜你找到没有蟑螂的房子。记住一定要保持清洁，垃圾晚上要倒掉，水池要清洁，蟑螂最喜欢吃食物残渣。

关于洗衣机和空调，仔细读一下租房合同，有说明的。我知道很多人装上小的窗式空调是可以的，我还没试过。

我的车位费怎么67/月？是涨价了吗？

一年中不同时间入住房租和车位费会有点差异的。住满一年之后还会涨价......

好象一月份是65，二月份开始是67/月。我这个月是按65收的，但下月开始67/月了。

问了管理员110号楼4月份可能没有房子,也许她现在还不知道呢,有些租户要等到二月处才退房的.只好再等等了,只好让老公受累了,每天来回跑,路上需花4个多小时呢!
125那套房我不准备要了,现在就有这么多小强,以后肯定杀不尽,真不知道,那家中国人是怎么在那住了一年的,佩服!!!!

看来论坛上的好几个朋友，都在110，我也想搬到那里住。
下个星期，去看看房子。
请问有管理方的电话吗？是中国人吗？

另外，看看能不能，见见懒人的庐山真面目？
上次，在懒人同志的推荐下，我和懒人的VIRGIN手机，都加了$10.
谢谢懒人同志！

电话：416－491－1900。rental office有中国人的。

懒人说他不够帅，怕吓到楼上的朋友

呵呵！记住懒人说的不能犯懒，一定要把每天垃圾扔掉。

doudou8008 说:

好象还有sofia,也住这里，只是不知是否在110。

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被点名了，我在100号。

shushumami 说:

谢谢懒人的经验总结,很精辟.
还有一个问题,如果装空调要管理员批准,她都能批准吗?或者是有条件的批准,比如:多交电费,自己请人安装等等?

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多缴电费管理员也拿不到，他何必做恶人？窗式空调很简单的，放到窗台上固定就好了，我自己都能装。

懒人 说:

恭喜你找到没有蟑螂的房子。记住一定要保持清洁，垃圾晚上要倒掉，水池要清洁，蟑螂最喜欢吃食物残渣。

关于洗衣机和空调，仔细读一下租房合同，有说明的。我知道很多人装上小的窗式空调是可以的，我还没试过。

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我就装了窗式空调，还是管理员介绍我到她朋友那里买的呢。

这个论坛真好,就这么一件小事,却有这么多人来出谋划策,很感动,想给大家加SW可不知道要怎么做.真诚的谢谢大家了,不管以后能否和你们做邻居,都希望和你们做朋友.在这里祝福自己能找到满意的房子,也祝福大家生活幸福,事事顺利.

To:Sofia

100号楼的管理员确实不错 我们当时去看房子的时候就体会出来了 可惜当时没有找到合适的房子 在110找了个合适的房子 可惜我非常不喜欢这个manager

这个manager 别的倒是没什么 你要修东西她也按时来修，就是觉得根本不会笑的样子，反正不喜欢。

同感，一点亲和力都没有。所以有点不开心。

doudou8008 说:

同感，一点亲和力都没有。所以有点不开心。

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无所谓了，只要负责人就好，别的就不奢求饿了，还是努力自己买House吧

你要是有时间的话，PM我吧，我有些问题想请教请教

我刚来没有什么经验，谈不上请教，有问必答啦。你有时间就找我，我现在闲在家。

doudou8008 说:

我刚来没有什么经验，谈不上请教，有问必答啦。你有时间就找我，我现在闲在家。

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请问你哪里的一室多少钱?谢了.

929+67（室内停车）

是在北约克吗?

是