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物价与房价
Lily_Shen 2007-02-11 16:28

来到温哥华仅4天,住在RICHMOND的家庭旅馆,说实话,这个区生活很方便,到处都可以看见华人,讲中文似乎都不打紧,但是,月租真的很昂贵,房价更是吓人,普通的TOWNHOUSE也要40万,就连菜价也不一般……这样下去,看来就算紧衣缩食也起不到什么作用。我的情况很特殊,父母办移民有5年了,这中间发生了很多事情,今年好不容易办下来了,可我要去美国读书(硕士),家人说什么都不让我放弃,没有办法只有他们两个留在加拿大,但这种物价似乎实在有些难以承受,所以不得不上来求助:希望大家帮忙给些建议――住在温哥华的话,哪个区在物价和环境上都能比较适合中老年的夫妇,万分感谢!!或者说,大家在不同的区的基本开支都是多少呢?可否让我们做个参考,谢谢谢谢!!

carl_sun 2007-02-11 17:01

中老年人?不会说英语?要便宜?可能....我也说不好,burnaby,温东还好吧。

Lily_Shen 2007-02-11 17:10

父母的确算是中老年人了,我是家中老二:wdb7: ,而且他们也真的不会说什么英语:wdb14: ,全被carl_sun 给说中了:wdb4:

孺子牛 2007-02-11 17:16

引用:

作者: Lily_Shen (帖子 1330971)
父母的确算是中老年人了,我是家中老二:wdb7: ,而且他们也真的不会说什么英语:wdb14: ,全被carl_sun 给说中了:wdb4:

我觉得RICHMOND语言最方便,生活最方便,食品最便宜。房子吗,SURREY,LANLEY便宜。看你怎么权衡了。

carl_sun 2007-02-11 17:17

我身边就有这么一对,还是觉得richmond方便一点,不过现在住在温东,周围也还好了,不过是地下室,不及不适合他们长期居住呀,要是地上面的话,价钱你就要考虑了。

美乐假期 2007-02-11 17:21

SURREY北区房子物价便宜,国人也多,生活方便。1000元能租2室一厅的新房。

混世泡泡 2007-02-11 17:22

Metrotown周边或者RICHMOND都可以啊,生活很方便,也有便宜的房子可以租。

Lily_Shen 2007-02-11 17:34

:wdb11: ,谢谢大家帮忙了,我终于有些底了,房子不需要很大,房价控制在30万左右就OK,租的话,月价500―700也能接受,总比现在的要便宜,我想应该还是找得到的。再不行,那就只能去TORONTO了……再次感谢!!

carl_sun 2007-02-11 17:37

30万能在burnaby买个20多年的1000尺左右的公寓。月租700的话可以租到metrotown附近的公寓了。生活费两个人一个月要是没车应该在5-600块左右,已经很节俭了。

Lily_Shen 2007-02-12 05:01

谢谢carl_sun,真是详细的数据啊,这样看来还是可以给父母过得好一点的:wdb6:

Lily_Shen 2007-02-12 05:03

引用:

作者: carl_sun (帖子 1331017)
30万能在burnaby买个20多年的1000尺左右的公寓。月租700的话可以租到metrotown附近的公寓了。生活费两个人一个月要是没车应该在5-600块左右,已经很节俭了。

谢谢carl_sun这么详细的数据资料,这样看来还是可以让父母过得好一些的:wdb6:

yangjimmy 2007-02-12 05:18

引用:

作者: Lily_Shen (帖子 1331258)
谢谢carl_sun这么详细的数据资料,这样看来还是可以让父母过得好一些的:wdb6:

RICHMOND也能花30万以下买到APARTMENT,而且靠近图书馆,很方便.年纪大的人还是RICHMOND比较方便,碰到蛮多TORONTO来的老年人,他们最终选择这边,因为天气不冷,方便.

poorguy12 2007-02-12 05:28

还是温哥华好

蛋花汤 2007-02-12 05:32

十几万在richmond能买到很旧的公寓,是leasehold的房子,可以查看 http://www.realtylink.org。我的一个朋友的父母就在richmond比较繁华的地带买了一个3房的公寓,是leasehold的,价钱大概在16万左右。

另外,burnaby的房子比richmond的贵。

Lily_Shen 2007-02-12 10:39

引用:

作者: yangjimmy (帖子 1331262)
RICHMOND也能花30万以下买到APARTMENT,而且靠近图书馆,很方便.年纪大的人还是RICHMOND比较方便,碰到蛮多TORONTO来的老年人,他们最终选择这边,因为天气不冷,方便.

十分感谢!!对我帮助很大,我会好好找一找的,BTW,请问图书馆在什么路上呢?再次感谢!

Lily_Shen 2007-02-12 10:42

引用:

作者: 蛋花汤 (帖子 1331275)
十几万在richmond能买到很旧的公寓,是leasehold的房子,可以查看 http://www.realtylink.org。我的一个朋友的父母就在richmond比较繁华的地带买了一个3房的公寓,是leasehold的,价钱大概在16万左右。

另外,burnaby的房子比richmond的贵。

非常感谢您的信息和帮助,我对温哥华又有了一丝好感,在这里生活还是很幸福的,不过希望能给父母较新的房子住,他们不容易啊:wdb19:

Lily_Shen 2007-02-12 11:03

引用:

作者: 阳光都市 (帖子 1331271)
还是温哥华好

我开始也是这么觉得的,但是听了、看了一些资料,说是TORONTO物价、房价都非常便宜,30万都能买HOUSE了,www.mls.ca(这个网站就可以查询全加正在出售的房子的房价)所以犹豫了一会儿……

白桦林 2007-02-12 12:31

同样关注!

enjoy 2007-02-12 12:37

我也在犹豫,房子or气候?

天空流星 2007-02-12 12:41

你父母有五十了吗?如果是,可以租一个单间的老人公寓。费用在300元左右。

vivienne98 2007-02-12 13:01

多伦多的冬天,得考虑好了。下雪的日子里,老年人怎么办?

carl_sun 2007-02-12 14:01

其实什么地方都可以,要问老人自己的感受。

大大的冬瓜 2007-02-12 14:39

什么叫leasehold的房子?有何说法?谢谢!

carl_sun 2007-02-12 15:07

引用:

作者: 大大的冬瓜 (帖子 1332238)
什么叫leasehold的房子?有何说法?谢谢!

地是租约地,不是你自己的。

Lily_Shen 2007-02-12 15:48

引用:

作者: 天空流星 (帖子 1331910)
你父母有五十了吗?如果是,可以租一个单间的老人公寓。费用在300元左右。

两人租一个单间的就可以了吗?300的话,真的很便宜诶,太感谢了。不过,我们只是刚到的移民,老人公寓对我们开放吗?还有,其他的费用,比如水电之类的还需要支付吗?谢谢谢谢!!

小蜡 2007-02-12 15:53

图书馆在MINURU上,RICHMOND CENTER后面

蛋花汤 2007-02-13 08:42

引用:

作者: Lily_Shen (帖子 1332376)
两人租一个单间的就可以了吗?300的话,真的很便宜诶,太感谢了。不过,我们只是刚到的移民,老人公寓对我们开放吗?还有,其他的费用,比如水电之类的还需要支付吗?谢谢谢谢!!

新移民不太好申请,要排队等候。

Cakka 2007-02-13 08:48

引用:

作者: Lily_Shen (帖子 1331015)
:wdb11: ,谢谢大家帮忙了,我终于有些底了,房子不需要很大,房价控制在30万左右就OK,租的话,月价500―700也能接受,总比现在的要便宜,我想应该还是找得到的。再不行,那就只能去TORONTO了……再次感谢!!

如果房价30万对你不是太困难,就有很多选择,老人家还是选择在热闹国人多的区比较好,先别着急买,每个去都去看看,把价格要求告诉地产经纪,选择不同区让他们帮你找.总之不要着急,慢慢看慢慢选.

Lily_Shen 2007-02-13 14:07

引用:

作者: 小蜡 (帖子 1332391)
图书馆在MINURU上,RICHMOND CENTER后面

好的,谢谢指点:wdb6:

Lily_Shen 2007-02-13 14:08

引用:

作者: 蛋花汤 (帖子 1333425)
新移民不太好申请,要排队等候。

:wdb11: 谢谢回复,总算也是一条最后的垫底之路了……

Lily_Shen 2007-02-13 14:10

引用:

作者: Cakka (帖子 1333429)
如果房价30万对你不是太困难,就有很多选择,老人家还是选择在热闹国人多的区比较好,先别着急买,每个去都去看看,把价格要求告诉地产经纪,选择不同区让他们帮你找.总之不要着急,慢慢看慢慢选.

谢谢,正有此意,一旦房子定下来了,就觉得很难在更改了,所以会好好看看、比比、选选再做决定的。再次感谢!!:wdb6:

大大的冬瓜 2007-02-13 14:25

引用:

作者: carl_sun (帖子 1332290)
地是租约地,不是你自己的。

多谢carl!leasehold有single house吗?如果地不是自己的,是否就不用交地税?有使用期限吗?价格便宜这么多,即便没有地权有何不好?有何其它坏处?

carl_sun 2007-02-13 15:30

引用:

作者: 大大的冬瓜 (帖子 1334212)
多谢carl!leasehold有single house吗?如果地不是自己的,是否就不用交地税?有使用期限吗?价格便宜这么多,即便没有地权有何不好?有何其它坏处?

single house好像有,不过我没注意过。地税你是不用交了,不过你要交租地的费用,不一定会比地税便宜,一般使用年限是99年,至于坏处就是土地的增值不属于你的。房子一般建好之后就开始贬值,不过你可以借着贬的还不多的时候卖掉它,所谓水涨船高,也不会赔钱。