物价与房价

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物价与房价

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Lily_Shen : 2007-02-11#1

来到温哥华仅4天，住在RICHMOND的家庭旅馆，说实话，这个区生活很方便，到处都可以看见华人，讲中文似乎都不打紧，但是，月租真的很昂贵，房价更是吓人，普通的TOWNHOUSE也要40万，就连菜价也不一般……这样下去，看来就算紧衣缩食也起不到什么作用。我的情况很特殊，父母办移民有5年了，这中间发生了很多事情，今年好不容易办下来了，可我要去美国读书（硕士），家人说什么都不让我放弃，没有办法只有他们两个留在加拿大，但这种物价似乎实在有些难以承受，所以不得不上来求助：希望大家帮忙给些建议――住在温哥华的话，哪个区在物价和环境上都能比较适合中老年的夫妇，万分感谢！！或者说，大家在不同的区的基本开支都是多少呢？可否让我们做个参考，谢谢谢谢！！

carl_sun : 2007-02-11#2

中老年人？不会说英语？要便宜？可能....我也说不好，burnaby，温东还好吧。

Lily_Shen : 2007-02-11#3

父母的确算是中老年人了，我是家中老二 :wdb7:

，而且他们也真的不会说什么英语 :wdb14:

，全被carl_sun 给说中了 :wdb4:

孺子牛 : 2007-02-11#4

Lily_Shen 说:
父母的确算是中老年人了，我是家中老二，而且他们也真的不会说什么英语，全被carl_sun 给说中了

我觉得RICHMOND语言最方便，生活最方便，食品最便宜。房子吗，SURREY，LANLEY便宜。看你怎么权衡了。

carl_sun : 2007-02-11#5

我身边就有这么一对，还是觉得richmond方便一点，不过现在住在温东，周围也还好了，不过是地下室，不及不适合他们长期居住呀，要是地上面的话，价钱你就要考虑了。

美乐假期 : 2007-02-11#6

SURREY北区房子物价便宜，国人也多，生活方便。1000元能租2室一厅的新房。

混世泡泡 : 2007-02-11#7

Metrotown周边或者RICHMOND都可以啊，生活很方便，也有便宜的房子可以租。

Lily_Shen : 2007-02-11#8

，谢谢大家帮忙了，我终于有些底了，房子不需要很大，房价控制在30万左右就OK，租的话，月价500―700也能接受，总比现在的要便宜，我想应该还是找得到的。再不行，那就只能去TORONTO了……再次感谢！！

carl_sun : 2007-02-11#9

30万能在burnaby买个20多年的1000尺左右的公寓。月租700的话可以租到metrotown附近的公寓了。生活费两个人一个月要是没车应该在5-600块左右，已经很节俭了。

Lily_Shen : 2007-02-11#10

谢谢carl_sun，真是详细的数据啊，这样看来还是可以给父母过得好一点的 :wdb6:

Lily_Shen : 2007-02-11#11

carl_sun 说:
30万能在burnaby买个20多年的1000尺左右的公寓。月租700的话可以租到metrotown附近的公寓了。生活费两个人一个月要是没车应该在5-600块左右，已经很节俭了。

谢谢carl_sun这么详细的数据资料，这样看来还是可以让父母过得好一些的 :wdb6:

yangjimmy : 2007-02-11#12

Lily_Shen 说:
谢谢carl_sun这么详细的数据资料，这样看来还是可以让父母过得好一些的

RICHMOND也能花30万以下买到APARTMENT,而且靠近图书馆,很方便.年纪大的人还是RICHMOND比较方便,碰到蛮多TORONTO来的老年人,他们最终选择这边,因为天气不冷,方便.

poorguy12 : 2007-02-11#13

还是温哥华好

蛋花汤 : 2007-02-11#14

十几万在richmond能买到很旧的公寓，是leasehold的房子，可以查看 http://www.realtylink.org。我的一个朋友的父母就在richmond比较繁华的地带买了一个3房的公寓，是leasehold的，价钱大概在16万左右。

另外，burnaby的房子比richmond的贵。

Lily_Shen : 2007-02-11#15

yangjimmy 说:
RICHMOND也能花30万以下买到APARTMENT,而且靠近图书馆,很方便.年纪大的人还是RICHMOND比较方便,碰到蛮多TORONTO来的老年人,他们最终选择这边,因为天气不冷,方便.

十分感谢！！对我帮助很大，我会好好找一找的，BTW，请问图书馆在什么路上呢？再次感谢！

Lily_Shen : 2007-02-11#16

蛋花汤说:
十几万在richmond能买到很旧的公寓，是leasehold的房子，可以查看 http://www.realtylink.org。我的一个朋友的父母就在richmond比较繁华的地带买了一个3房的公寓，是leasehold的，价钱大概在16万左右。

另外，burnaby的房子比richmond的贵。

非常感谢您的信息和帮助，我对温哥华又有了一丝好感，在这里生活还是很幸福的，不过希望能给父母较新的房子住，他们不容易啊 :wdb19:

Lily_Shen : 2007-02-11#17

阳光都市说:
还是温哥华好

我开始也是这么觉得的，但是听了、看了一些资料，说是TORONTO物价、房价都非常便宜，30万都能买HOUSE了，www.mls.ca（这个网站就可以查询全加正在出售的房子的房价）所以犹豫了一会儿……

白桦林 : 2007-02-11#18

同样关注！

enjoy : 2007-02-11#19

我也在犹豫，房子or气候？

天空流星 : 2007-02-11#20

你父母有五十了吗？如果是，可以租一个单间的老人公寓。费用在300元左右。

vivienne98 : 2007-02-11#21

多伦多的冬天，得考虑好了。下雪的日子里，老年人怎么办？

carl_sun : 2007-02-12#22

其实什么地方都可以，要问老人自己的感受。

大大的冬瓜 : 2007-02-12#23

什么叫leasehold的房子?有何说法?谢谢!

carl_sun : 2007-02-12#24

大大的冬瓜说:
什么叫leasehold的房子?有何说法?谢谢!

地是租约地，不是你自己的。

Lily_Shen : 2007-02-12#25

天空流星说:
你父母有五十了吗？如果是，可以租一个单间的老人公寓。费用在300元左右。

两人租一个单间的就可以了吗？300的话，真的很便宜诶，太感谢了。不过，我们只是刚到的移民，老人公寓对我们开放吗？还有，其他的费用，比如水电之类的还需要支付吗？谢谢谢谢！！

小蜡 : 2007-02-12#26

图书馆在MINURU上,RICHMOND CENTER后面

蛋花汤 : 2007-02-12#27

Lily_Shen 说:
两人租一个单间的就可以了吗？300的话，真的很便宜诶，太感谢了。不过，我们只是刚到的移民，老人公寓对我们开放吗？还有，其他的费用，比如水电之类的还需要支付吗？谢谢谢谢！！

新移民不太好申请，要排队等候。

Cakka : 2007-02-12#28

Lily_Shen 说:
，谢谢大家帮忙了，我终于有些底了，房子不需要很大，房价控制在30万左右就OK，租的话，月价500―700也能接受，总比现在的要便宜，我想应该还是找得到的。再不行，那就只能去TORONTO了……再次感谢！！

如果房价30万对你不是太困难,就有很多选择,老人家还是选择在热闹国人多的区比较好,先别着急买,每个去都去看看,把价格要求告诉地产经纪,选择不同区让他们帮你找.总之不要着急,慢慢看慢慢选.

Lily_Shen : 2007-02-13#29

小蜡说:
图书馆在MINURU上,RICHMOND CENTER后面

好的，谢谢指点

Lily_Shen : 2007-02-13#30

蛋花汤说:
新移民不太好申请，要排队等候。

谢谢回复，总算也是一条最后的垫底之路了……

Lily_Shen : 2007-02-13#31

Cakka 说:
如果房价30万对你不是太困难,就有很多选择,老人家还是选择在热闹国人多的区比较好,先别着急买,每个去都去看看,把价格要求告诉地产经纪,选择不同区让他们帮你找.总之不要着急,慢慢看慢慢选.

谢谢，正有此意，一旦房子定下来了，就觉得很难在更改了，所以会好好看看、比比、选选再做决定的。再次感谢！！ :wdb6:

大大的冬瓜 : 2007-02-13#32

carl_sun 说:
地是租约地，不是你自己的。

多谢carl！leasehold有single house吗？如果地不是自己的，是否就不用交地税？有使用期限吗？价格便宜这么多，即便没有地权有何不好？有何其它坏处？

carl_sun : 2007-02-13#33

大大的冬瓜说:
多谢carl！leasehold有single house吗？如果地不是自己的，是否就不用交地税？有使用期限吗？价格便宜这么多，即便没有地权有何不好？有何其它坏处？

single house好像有，不过我没注意过。地税你是不用交了，不过你要交租地的费用，不一定会比地税便宜，一般使用年限是99年，至于坏处就是土地的增值不属于你的。房子一般建好之后就开始贬值，不过你可以借着贬的还不多的时候卖掉它，所谓水涨船高，也不会赔钱。

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