suibian 说: 所以,这样算是可以收支平衡的。收支平衡有个什么好处呢?你没有净利润,可以TAX SHIELD(合理避税)。因为你不是自住的,算投资行为,那么贷款的利息+管理费就算是你的成本了,都可以抵税。所以,虽然没有现金流,但是有实际上是一个暗的CASH FLOW。 我赚的是每月租金当中抵我的MORGAGE的本金部分。 。 点击展开...