寒冷小城的退休计划

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搞笑的是温哥华不算天气好,
冬天不停的雨天
如果是澳洲和昆明哪种天气
懒懒的喝点普洱茶,看看雪山
晒晒太阳,过穷日子也不错。
昆明待过好几年,当年负责玉溪 红河州 版纳这些经济比较好的地方,所有的县城都去过。说到昆明天气,当年空气比现在好的多,滇池也没污染,但同样也有不足,夏天还是比温哥华热,因为是高原,很多外地的老年人常驻心脏负担还是非常严重,另外常年阳光充足紫外线辐射高,和重庆成都女孩子比,皮肤普遍非常差
 
最后编辑: 2019-11-14
昆明待过好几年,当年负责玉溪 红河州 版纳这些经济比较好的地方,所有的县城都去过。说到昆明天气,当年空气比现在好的多,滇池也没污染,但同样也有不足,不说夏天还是比温哥华惹,因为是高原,很多外地的老年人常驻心脏负担还是非常重,另外常年阳光充足,但和重庆成都女孩子比,皮肤普遍非常差
海拔1900米,肯定有影响,个人认为不是很适合养老。
 
跟你这房子比起来,卡尔加里的租金实在是太低了,看看下面这房子,2,940sqft,全新房,每个房间自带ensuite,才要价$3,900。Builder卖了一年多,要价$1.35M,没卖出去。想来卡城抄底的人可以来考虑了!
转一下老詹的卡城房市动态,一百二十万的豪宅二个月竞然只有一个人看:

(11月4日)房市动态

10月份卡城房市略微改善:总成交套1,448套,同比上升9.7%; 总挂牌量6,493套,同比下降11.5% 。所有户型的基准价 $422,900, 同比下降2.2%。 其中,10月份Attached户型销售不错,同比上升24.5%;公寓成交量同比上升16.9%;独立屋表现一般。

银行对贷款依然审批严格;虽然目前利率还在低位,实际帮助有限。

海外买家依然可以贷款65%,但是审批时间长,文件需要翻译。老詹最近做的外国人购房,都是贷款审批时间超长,条件日延了又延,考验人的耐心。

今年1至10月的总成交14,474套,只比去年同期增长1.2%。经济依然没有起色,失业率没有多少下降,加上银行继续实行贷款压力测试,难怪房市持续低迷。2019年只剩下两个月,今年房市应该是低迷到底了,不会有改观的。

冬天一般都是销售淡季。目前老詹有8套房子上市,总体看房的人不多。低价位的公寓,还有卡大的公寓,还算可以。豪宅市道最差,老詹在Cranston一套126万的豪宅,上市已经两个月了,价格已经降到119万,不过至今只有一个人看。
 
由于工作原因,我们到了寒冷的小城生活,错过了到多温买房赚大钱的机会,后悔也没有用,只能向前看,好好规划我们的退休打算。
我们在小城买了3套独立房,总房价80万左右,其实自己投入也不大,大概自己连首付带按揭花了40万左右,其他都是租客给付的,再过5年就差不多付清了。如果全部卖了,到多温连一套自住房都换不到。而在小城,自住一套,另外2套的租金足够我们所有生活费用了。准备提前在小城退休,到时就只用租金的钱维持我们的退休生活,夏天在加拿大旅行旅行,冬天就到东南亚或云南等地避冬。退休后我们夫妻每月应该有6000块左右的退休金,可以完全不用存起来。或每月拿出1000块做旅游用。这样过20年,等老得不想动了,卖掉3栋独立房,至少应该可以换到温哥华一房一厅的房子吧? 手上还可以有20年存下来的退休金应该足够了。这样算下来,大大的好过现在跑到温哥华当房奴吧?
你看,转来转去还是逃不出想去多伦多温哥华的想法。
你就在那个小镇吧,轻松自由。来多伦多或去温哥华,你的生活质量下降100个等级。
 
俺有点闲了,给俺讲讲怎么个100倍?
数据化,别提啥心情,幸福感那种虚的。
你看,转来转去还是逃不出想去多伦多温哥华的想法。
你就在那个小镇吧,轻松自由。来多伦多或去温哥华,你的生活质量下降100个等级。
是网友说的像我们这种没有资金实力的,只能老老实实的呆在小城市。到温哥华后生活下降一百倍。我只是同意他的说法。具体怎么量化的,你应该问他。
 
寒冷小城还有个缺点,就是开车太危险。
@cryi7667 进来看看,有没有感慨
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我的工作年数少,养老金不会有几块钱。我可能要一直工作直到自己葬礼那一天的午餐。
不用担心,加拿大65岁后有1500兜底,至少够吃饭,想省钱的话,每年还可以去物价低的国家晃几个月
 
最后编辑: 2019-11-16

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