加上温哥华的比较

[茹妹]

其实钱财都是量力而行，并不是她的父母赚了150万加币，而是上海房产的红利，其实也是老共经济改革的红利。我现在觉得联排也很好，大温70万左右也有很多选择，买房子量力而行。我在卡城居住大house, 后院每年几乎8个月也不用。大温的气候温和还是很舒服的，尤其在加拿大来讲。大家都是已经过了温饱水平，感觉气候温和还是很重要的。

我没那么多钱，贷款接近一半。之前有个网友问我房子值多少钱，我说大概150，结果以讹传讹了。况且这还是四个老人多年打出来给我们的。
我同事住我边上，也是150的房子，他首付更低，贷款了接近100万。我不清楚他们夫妻的收入，但这个贷款额肯定不止5倍收入。我们都是今年买的房子，不是17年贷款宽松的时候。
我是为了说明，来温哥华的不都是土豪，特别是避开温本列的，更是为了气候带来的美好生活而来的。生活不易。假设我们贷款90万吧，30年一个月还四千。地下室出租1500一个月，还剩2500，我俩一个月到手一万出头也够生活了。BC的税真的很低，六万五到手一个月就四千多了，夫妻俩工作一万到手并不难。更何况我还没算上出租一楼房间，或者买的更远一点的情况。
之前科长帖子里面那哥们买的枫树林，100万一套，这种新房放在渥太华蒙特利尔60-70万也是妥妥的，旺市更是100万或者更多。牺牲一点点上班时间，换来气候环境还是很值的。大多据我所知一个小时一刻钟上班时间太普遍了。
我还是要感谢之前帖子里的一些网友们的，虽然记不清他们的id了。之前住蒙村的时候对大温也很不以为然，对他们冷嘲热讽，在帖子里争论吵架，不过他们说过的话倒是在我心里埋下了种子，以至于生根发芽，让我们鼓起勇气二次移民过来。
萝卜青菜，各有所爱。看哪方面对你更重要了。我们来大温还有个原因是因为父母，我们都是独生子女，给父母办了团聚。结果父母来蒙和渥过了一个冬天表示加拿大什么鬼地方再也不来了。来到大温以后至少现在他们对夏天来避暑非常感兴趣，哈哈。

 

[走东闯西]

你这是一点一点的折杀加拿大各大城市和乡村。反正我卡城早已凋零草枯，先上2张有花有绿草的。

我帮着䃼一下照片

刚刚出门扔垃圾，顺手照了两张。这边花现在开的还挺旺盛的

 

[周雅]

温村IT工作机会还是挺多的，而且和周边的不同公司的朋友了解，目前都是处于公司找不到合适的人的情况。温村有不少美国公司的点，茹妹上面列的那些大的基本都US的公司，而且目前还不断有美国公司进驻，当然都是看中这边人工成本远低于美国，这也造成温村IT对美国经济的依存反而大于对加拿大经济状况，这点应该还是和首都有所不同。

是的，分析得很有道理。。。

 

[小刘子]

跟你相反，我正在计划搬出温哥华转往东部

 

[jqhuang]

以前在萨省住的60多万的house 算是豪宅了，来这边只能换个townhouse, 如果不考虑升值问题，功能和house 也差不多，也是并排双车库，三卧室加一个Den。但是不用管理院子，对于我们都需要上班且很忙的人来说，还挺好的。每个月几乎没有什么负担，想想换个100多万的house, 就背上了每个月2-3000贷款，还得照顾院子，立刻没了心情

有空也讲讲你的经验和感受吧。townhouse价格大致价位?

 

[jqhuang]

我住爱屯，每天上班路上单程也1个小时了。

 

[周雅]

我没那么多钱，贷款接近一半。之前有个网友问我房子值多少钱，我说大概150，结果以讹传讹了。况且这还是四个老人多年打出来给我们的。
我同事住我边上，也是150的房子，他首付更低，贷款了接近100万。我不清楚他们夫妻的收入，但这个贷款额肯定不止5倍收入。我们都是今年买的房子，不是17年贷款宽松的时候。
我是为了说明，来温哥华的不都是土豪，特别是避开温本列的，更是为了气候带来的美好生活而来的。生活不易。假设我们贷款90万吧，30年一个月还四千。地下室出租1500一个月，还剩2500，我俩一个月到手一万出头也够生活了。BC的税真的很低，六万五到手一个月就四千多了，夫妻俩工作一万到手并不难。更何况我还没算上出租一楼房间，或者买的更远一点的情况。
之前科长帖子里面那哥们买的枫树林，100万一套，这种新房放在渥太华蒙特利尔60-70万也是妥妥的，旺市更是100万或者更多。牺牲一点点上班时间，换来气候环境还是很值的。大多据我所知一个小时一刻钟上班时间太普遍了。
我还是要感谢之前帖子里的一些网友们的，虽然记不清他们的id了。之前住蒙村的时候对大温也很不以为然，对他们冷嘲热讽，在帖子里争论吵架，不过他们说过的话倒是在我心里埋下了种子，以至于生根发芽，让我们鼓起勇气二次移民过来。
萝卜青菜，各有所爱。看哪方面对你更重要了。我们来大温还有个原因是因为父母，我们都是独生子女，给父母办了团聚。结果父母来蒙和渥过了一个冬天表示加拿大什么鬼地方再也不来了。来到大温以后至少现在他们对夏天来避暑非常感兴趣，哈哈。

行动力强，愧不如也。

 

[邮件]

好久没发主题贴了。来了大温一年了，终于有了一个比较完整的感受，给冷门板块来个新帖子。
不知道是有幸还是不幸，来加拿大居住了三个城市了，谈谈我的看法。不讲政治正确，只有真实感受。
首先讲讲城市环境，温哥华自然环境最美，有山有水。人文环境渥太华最好，基本很少有脏乱差的区，downtown的脏乱差现象也相对最好。蒙特利尔就黄家山还可以，其他地方自然环境也不行，人文就更差。建筑很老，给人一种很破败的感觉。
气候，温哥华完胜。这个也不多解释了，就稍微提一点，冬天只是看着天气预报比较吓人，其实每天下雨和一直下雨不是一个概念。比如昨天，上午下雨到中午，然后下午就出太阳了，完全可以在外面玩。渥太华和蒙特利尔半斤八两，夏天比温哥华多伦多热，冬天相反。温哥华夏天很少下雨，每天20度左右特别舒服。每年会有两周比较热，但是电扇也足够了，晚上开窗睡觉还要盖被子。还有我很喜欢的就是温哥华没有蚊子，我特别招蚊子，想想当年在渥蒙草地上玩会儿就被咬成筛子。
找工作，工资温哥华和蒙特利尔都不高，渥太华相对高一些。三个城市找工作难度都不小，听说多伦多好一些，没呆过不敢乱说。渥太华可能是上班的人群最多的，蒙特利尔吃福利的最多，温哥华夹在中间。
房价，拿温哥华的高贵林，渥太华的kanata，蒙特利尔的西岛来比较。温哥华大概房价高出50%左右。记得17年基本上是两倍的，感谢ndp！
学区，渥太华学校最好，人均收入高文化高，学校排名也非常靠前。温哥华的温西也很好，但是房价非常贵。高贵林台湾村学区还可以，top三分之一左右，和kanata在安省top 5%还是不能比。蒙村么，说句实话吧，大部分魁省人和魁省长大的孩子英语都一般般，我不想争论英语母语有没有用，反正学不到英语省那么好就是了。家长们根据要求自己取舍。
吃喝，温比蒙渥好。玩乐，蒙温比渥好。
日常开销，举些例子吧。地税，温哥华150万房子4500左右，渥太华蒙特利尔差不多房子80万，大概6000多一年。水电气差别不大，温哥华取暖便宜一点，蒙特利尔水不要钱，每年只要200多污水处理费。消费税蒙15%，渥13%，温12%。吃东西温哥华便宜，华人常吃的蔬菜比渥和蒙便宜一些，而且下馆子只收5%的税，和蒙村15%一比幸福太多了。车保险，我的烤肉出过一次事故，蒙村120一个月，渥200一个月，温300一个月。油价自己查，我印象中蒙和渥大概120，温150-160现在。
公交，渥太华自动忽略，去哪儿开车都很方便没必要公交浪费时间。温哥华天车比蒙地铁贵一些，特别是三个zone一个月177。不过故障少很多，终于不用每周听到熟悉的" attention..."了。
开车，温和蒙都有点堵车，渥太华很通畅。毕竟城市规模不一样。温哥华路比蒙特利尔好，没有蒙特利尔铺天盖地的橘黄色的桶，但是高速太少。
回国，温哥华直飞10小时，每天好几班直飞上海。蒙直飞14小时，每天一班。渥太华要转机，时间久很多。
福利，我觉得温渥可以忽略，蒙托儿费便宜，牛奶金多。当然这也是有代价的，我在蒙的时候到手每个月比温渥少15%左右，差不多的工资。
最后简单介绍一下温哥华，downtown是一个半岛，也是工作机会最多的地方。假设上班在downtown，半小时生活圈内有温东，温西，西温，北温，本那比和列治文。一小时生活圈有高贵林，三角洲北，北素里。一小时一刻钟生活圈有南素里，南三角洲，枫树岭，兰里。再远就不太方便了。
温西西温好区(这不是一个地方)，房价3m-30m。然后是北温，2m起，但是好一点的房子都要贵很多。温东治安差，除了温东仔一般人hold不住。列治文本那比华人比例很高，40%以上，吃喝玩乐很方便，房价大概200万起。高贵林北素里南素里大概150万左右，南素里路远但环境好一些学区好一些。素里中间别去，治安很差。枫树林兰里差不多100万，或者出头一些，区也不错。
一年基本都住在高贵林，感觉很干净风景很优美。邻居们都很nice，路上豪车也不多，大部分都是两田的车，偶尔能看到卡宴。我猜温西西温豪车会多一些，没住过咱也不敢乱猜。
还有啥，谈谈找工作吧。挨踢业我比较熟，温哥华小的挨踢公司特别多，机会也很多。大的有亚麻，千来人吧。微软和sap，不知道多少人，在downtown看到过他们的楼。apple和cisco好像也招人，不知道规模如何。ea和fortinet在本那比，大概各千来人。甲方也很多机会，比如bestbuy总部在南本那比，那边还有一堆企业的挨踢部门，列治文有london drug等。个人觉得在甲方干活儿比乙方舒服。挨踢业之外我也不太清楚，我爱人不是做挨踢的，找了三个多月也找到了，估计也没那么难吧。
想到啥再说吧，去阳台上泡杯茶看风景去了。

楼主是家园论坛心态最真诚最正常心理没有变态的网友，没有之一。

 

[007leo]

楼主是家园论坛心态最真诚最正常心理没有变态的网友，没有之一。

+1

 

[jqhuang]

非常喜欢这样的帖子

 

[sofia]

我没那么多钱，贷款接近一半。之前有个网友问我房子值多少钱，我说大概150，结果以讹传讹了。况且这还是四个老人多年打出来给我们的。
我同事住我边上，也是150的房子，他首付更低，贷款了接近100万。我不清楚他们夫妻的收入，但这个贷款额肯定不止5倍收入。我们都是今年买的房子，不是17年贷款宽松的时候。
我是为了说明，来温哥华的不都是土豪，特别是避开温本列的，更是为了气候带来的美好生活而来的。生活不易。假设我们贷款90万吧，30年一个月还四千。地下室出租1500一个月，还剩2500，我俩一个月到手一万出头也够生活了。BC的税真的很低，六万五到手一个月就四千多了，夫妻俩工作一万到手并不难。更何况我还没算上出租一楼房间，或者买的更远一点的情况。
之前科长帖子里面那哥们买的枫树林，100万一套，这种新房放在渥太华蒙特利尔60-70万也是妥妥的，旺市更是100万或者更多。牺牲一点点上班时间，换来气候环境还是很值的。大多据我所知一个小时一刻钟上班时间太普遍了。
我还是要感谢之前帖子里的一些网友们的，虽然记不清他们的id了。之前住蒙村的时候对大温也很不以为然，对他们冷嘲热讽，在帖子里争论吵架，不过他们说过的话倒是在我心里埋下了种子，以至于生根发芽，让我们鼓起勇气二次移民过来。
萝卜青菜，各有所爱。看哪方面对你更重要了。我们来大温还有个原因是因为父母，我们都是独生子女，给父母办了团聚。结果父母来蒙和渥过了一个冬天表示加拿大什么鬼地方再也不来了。来到大温以后至少现在他们对夏天来避暑非常感兴趣，哈哈。

BC的税那么低吗？貌似阿省6万5的拿不到4千。
另外参见另外一个帖子对加拿大地主的公鸡。

 

[风中凌乱的男子]

没看懂，你是说父母赞助150万买房很正常？不是每个父母都有这个实力吧。

每个父母都尽其所能帮助孩子，有什么不对呢？不管是150万还是100元

 

[lovemapleleaf]

BC的税那么低吗？貌似阿省6万5的拿不到4千。
另外参见另外一个帖子对加拿大地主的公鸡。

也可能平时拿得多，报税后会还回去一些

 

[woodenwang]

也可能平时拿得多，报税后会还回去一些

这个还真就差不多这么多，报完税说不定还能退点。七万每个月到手四千三，九万每个到手五千二，十二万每个月到手七千左右。

 

[风中凌乱的男子]

我没那么多钱，贷款接近一半。之前有个网友问我房子值多少钱，我说大概150，结果以讹传讹了。况且这还是四个老人多年打出来给我们的。
我同事住我边上，也是150的房子，他首付更低，贷款了接近100万。我不清楚他们夫妻的收入，但这个贷款额肯定不止5倍收入。我们都是今年买的房子，不是17年贷款宽松的时候。
我是为了说明，来温哥华的不都是土豪，特别是避开温本列的，更是为了气候带来的美好生活而来的。生活不易。假设我们贷款90万吧，30年一个月还四千。地下室出租1500一个月，还剩2500，我俩一个月到手一万出头也够生活了。BC的税真的很低，六万五到手一个月就四千多了，夫妻俩工作一万到手并不难。更何况我还没算上出租一楼房间，或者买的更远一点的情况。
之前科长帖子里面那哥们买的枫树林，100万一套，这种新房放在渥太华蒙特利尔60-70万也是妥妥的，旺市更是100万或者更多。牺牲一点点上班时间，换来气候环境还是很值的。大多据我所知一个小时一刻钟上班时间太普遍了。
我还是要感谢之前帖子里的一些网友们的，虽然记不清他们的id了。之前住蒙村的时候对大温也很不以为然，对他们冷嘲热讽，在帖子里争论吵架，不过他们说过的话倒是在我心里埋下了种子，以至于生根发芽，让我们鼓起勇气二次移民过来。
萝卜青菜，各有所爱。看哪方面对你更重要了。我们来大温还有个原因是因为父母，我们都是独生子女，给父母办了团聚。结果父母来蒙和渥过了一个冬天表示加拿大什么鬼地方再也不来了。来到大温以后至少现在他们对夏天来避暑非常感兴趣，哈哈。

你还是 别写代码了，老掉头发。考个 地产经纪牌照吧，你写得多动人。
我什么也没说，就在你心里 偷偷埋颗种子

 

[xxjal2000]

本来很久前就要通了，可惜一直没法保证连续15天不出故障，结果延期了一年多，这很加拿大哈哈哈。
恭喜搬到渥太华生老二，渥太华的学校甩开魁省几条街。我要挑起战争了哈哈哈

也不全是，魁省私校比较affordable，一年一万来块，而且是双语，比公校强很多，安省私校估计普通家庭负担很重把。

 

[xxjal2000]

Gatineau的女校（私校）college saint joseph魁省排名第7，里面很多学生来自渥太华，哈哈哈

 

[xxjal2000]

我在渥太华住大house，后院12个月都没用。冬天盖着一层雪，夏天上去就被蚊子咬成筛子。

有个仪器叫超声波驱蚊仪，十几刀，夏天后院基本没蚊子

 

[tangrisong]

楼主分析基本中肯。不过房价方面，温村比蒙城高绝对不止50%。离市中心地铁半小时范围内，买全新的两室一厅水泥公寓，在蒙村30万可以买到，在温村要60万起价吧？如果是house,高贵林150万，在蒙村西岛不到70万可以搞定吧？
自然环境当然是温村好，至于人文环境，看个人喜好了。城市风景绝对不能以建筑的新旧来判断的。蒙村虽然低端人口多，但出产的政治家企业家文艺界人士肯定远远多于温村。